Departamentos en venta

PH 2 AMBIENTES EN VENTA - CASTELAR NORTE Este PH destaca por su amplitud y funcionalidad, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para una inversión. Características Principales: Ambientes: Distribución inteligente que incluye un living-comedor luminoso y una cocina separada, permitiendo mayor privacidad y orden en el hogar. Dormitorio: Amplio y cómodo, equipado con placard empotrado y su respectivo interior terminado. Baño: Baño completo en excelente estado. Patio Propio: Espacio abierto con techo rebatible, ideal para disfrutar del aire libre o utilizar como lavadero cubierto según la necesidad. Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Ubicación: Al lateral del Puente Lebensohn/Cañada de Ruiz 500 m de la Estación de Morón. 600 m de la Av. Juan Manuel de Rosas (Av. Vergara). 1.000 m de la Estación de Castelar. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

PH EN VENTA – MORENO CENTRO / LADO NORTE A pocas cuadras del centro de Moreno | Propiedad en dos plantas | Escritura PH desarrollado en planta baja y primer piso, ubicado a pocas cuadras del centro de Moreno, en una zona con fácil acceso a los principales servicios y comercios. La propiedad cuenta con doble acceso, pudiendo ingresar tanto por el acceso peatonal mediante pasillo como por el garaje, que además posee un pequeño taller. Al ingresar por el acceso peatonal, encontramos una galería techada que comunica con el interior de la propiedad. En planta baja se distribuyen los principales ambientes sociales y de uso diario. La propiedad cuenta con: - Cocina. - Amplio living. - Comedor. - Baño completo. - Garaje techado. - Pequeño taller. Escalera de acceso a planta alta. - Dos habitaciones. - Ante baño y baño completo. - Lavadero independiente en planta alta. - Pequeña terraza destinada al tendido de ropa. La propiedad ofrece una distribución funcional en dos plantas y la comodidad de contar con ingreso peatonal y vehicular, además de espacios independientes para las distintas actividades del hogar. Valor de contado: USD 99.000. Se escuchan propuestas razonables. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Colegiales, 2 amb, 43m + 15m, Av. De los Incas 3100, u$s 146.000 $220.000 expensas (septiembre 2026) Elegante departamento en P.B. de dos ambientes ubicado sobre la Avenida de los Incas al 3100, en pleno barrio de Colegiales, en una ubicación privilegiada al límite con Belgrano R, una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 58 m² cubiertos, destacándose por su excelente distribución y la calidad de sus espacios. Posee cocina independiente completamente renovada, de diseño moderno y funcional, con lavadero independiente, un valor diferencial poco habitual en este tipo de unidades. El departamento ofrece un amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno urbano tranquilo y arbolado, aportando luz, ventilación y una agradable conexión con el exterior. El baño es nuevo y moderno, con terminaciones actuales que refuerzan el confort y la estética contemporánea de la unidad. Además, la propiedad incluye baulera propia, sumando practicidad y espacio de guardado adicional. Ubicado sobre una de las avenidas más lindas y emblemáticas de Buenos Aires, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes, combinando lo mejor de la vida urbana con la calma residencial. Una propuesta ideal para quienes buscan categoría, ubicación y calidad de vida. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

QUALITY 10 | VENTA DESDE EL POZO | CASTELAR ENTREGA DICIEMBRE DEL 2029 Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes | Terrazas privadas | Financiación Arias 2450, esquina Campana – Castelar** Presentamos QUALITY 10, un nuevo desarrollo inmobiliario en construcción, ubicado en una excelente zona de Castelar, con unidades de diferentes tipologías, superficies y orientaciones. Una propuesta pensada tanto para vivienda como para inversión, con alternativas desde monoambientes hasta amplias unidades de 4 ambientes y exclusivos pisos con terraza privada. FINANCIACIÓN 30% de anticipo + 40 cuotas ajustadas por índice CAC. Consultanos por las condiciones de financiación y disponibilidad de cada unidad. UNIDADES DISPONIBLES 1° PISO 1A – 2 ambientes | Frente • 56 m² cubiertos • 20,3 m² descubiertos •Superficie total: 76 m² • Precio de lista: USD 170.000 • Precio promocional: USD 152.600 1B – 3 ambientes | Frente • 75 m² cubiertos • 3,2 m² descubiertos • Superficie total: 78 m² • Precio de lista: USD 170.000 • Precio promocional: USD 156.400 1C – 3 ambientes | Frente • 99 m² cubiertos • 32 m² descubiertos • Superficie total: 131 m² • Precio de lista: USD 290.000 • Precio promocional: USD 262.000 1D – 2 ambientes | Frente • 45 m² cubiertos • 3,6 m² descubiertos • Superficie total: 49 m² • Precio de lista: **USD 107.000 • Precio promocional: USD 97.200 1E – Monoambiente | Contrafrente • 42 m² cubiertos • 3 m² descubiertos • **Superficie total: 45 m² • Precio de lista: USD 95.000 • Precio promocional: USD 90.000 1F – 2 ambientes | Contrafrente • 46,5 m² cubiertos • 3 m² descubiertos • Superficie total: 50 m² • Precio de lista: USD 115.000 • Precio promocional: USD 99.000 2° PISO 2B – 3 ambientes | Frente • 75 m² cubiertos • 6 m² descubiertos • Superficie total: 81 m² • Precio de lista: USD 180.000 • Precio promocional: USD 162.000 2C – 3 ambientes | Frente • 99 m² cubiertos • 8 m² descubiertos • Superficie total: 107 m² • Precio de lista: USD 235.000 • Precio promocional: USD 214.000 2D – 2 ambientes | Frente • 45 m² cubiertos • 3,6 m² descubiertos • Superficie total: 49 m² • Precio de lista: USD 107.000 • Precio promocional: USD 97.200 2E – Monoambiente | Contrafrente • 42 m² cubiertos • 3,5 m² descubiertos • Superficie total: 43 m² • Precio de lista: USD 95.000 • Precio promocional: USD 85.000 2F – 2 ambientes | Contrafrente • 46,5 m² cubiertos • 3 m² descubiertos • Superficie total: 50 m² • Precio de lista: USD 115.000 • Precio promocional: USD 99.000 3° PISO 3C – 3 ambientes | Frente • 99 m² cubiertos • 8 m² descubiertos • Superficie total: 107 m² • Precio de lista: USD 235.000 • Precio promocional: USD 214.000 3D – 2 ambientes | Frente • 45 m² cubiertos • 3,6 m² descubiertos • Superficie total: 49 m² • Precio de lista: USD 107.000 • Precio promocional: USD 97.200 3E – Monoambiente | Contrafrente • 42 m² cubiertos • 3,5 m² descubiertos • Superficie total: 43 m² • Precio de lista: USD 95.000 • Precio promocional: USD 85.000 3F – 2 ambientes | Contrafrente • 46,5 m² cubiertos • 3 m² descubiertos • Superficie total: 50 m² • Precio de lista: USD 115.000 • Precio promocional: USD 99.000 4° PISO 4A – 4 AMBIENTES | FRENTE • 110 m² cubiertos • 9 m² de balcón • Total: 119 m² • Precio: USD 310.000 4C – 3 ambientes | Frente • 99 m² cubiertos • 8 m² descubiertos • Superficie total: 107 m² • Precio de lista: USD 235.000 • Precio promocional: USD 214.000 4D – 2 ambientes | Frente • 45 m² cubiertos • 3,6 m² descubiertos • Superficie total: 49 m² • Precio de lista: USD 107.000 • Precio promocional: USD 97.200 4E – Monoambiente | Contrafrente • 39 m² cubiertos • 3,5 m² descubiertos • Superficie total: 43 m² • Precio de lista: USD 95.000 • Precio promocional: USD 85.000 5° PISO 5A – 4 AMBIENTES | FRENTE • 110 m² cubiertos • 9 m² de balcón • Total: 119 m² • Precio: USD 310.000 5B – 3 AMBIENTES | FRENTE • 75 m² cubiertos • 6 m² de balcón • Total: 81 m² • Lista: USD 180.000 • Promo: USD 162.000 5C – 3 ambientes | Frente • 99 m² cubiertos • 8 m² descubiertos • Superficie total: 107 m² • Precio de lista: USD 235.000 • Precio promocional: USD 214.000 5D – 2 ambientes | Frente • 45 m² cubiertos • 3,6 m² descubiertos • Superficie total: 49 m² • Precio de lista: USD 107.000 • Precio promocional: USD 97.200 5E – Monoambiente | Contrafrente • 39 m² cubiertos • 4 m² descubiertos • Superficie total: 43 m² • Precio de lista: USD 95.000 • Precio promocional: USD 85.000 6° PISO | PISOS EXCLUSIVOS CON TERRAZA PRIVADA Unidades especiales que incorporan "terraza privada de uso exclusivo", además del balcón correspondiente. 6A – 4 AMBIENTES | FRENTE + TERRAZA PRIVADA • 110 m² cubiertos• 9 m² de balcón • 110 m² de terraza privada • 119 m² de unidad + terraza privada • Precio: USD 360.000 6B – 3 ambientes | Frente + terraza privada • 75 m² cubiertos • 6 m² de balcón • 80 m² de terraza privada • Superficie de la unidad: 81 m² + terraza privada • Precio de lista: USD 200.000 • Precio promocional: USD 162.000 6C – 3 ambientes | Frente + terraza privada • 99 m² cubiertos • 8 m² de balcón • 92 m² de terraza privada • Superficie de la unidad: 107 m² + terraza privada • Precio de lista: USD 260.000 • Precio promocional: USD 214.000 6D – 2 ambientes | Frente + terraza privada • 45 m² cubiertos • 4 m² de balcón • 32 m² de terraza privada •Superficie de la unidad: 49 m² + terraza privada • Precio de lista: USD 130.000 • Precio promocional: USD 97.200 6E – Monoambiente | Contrafrente + terraza privada • 39 m² cubiertos • 4 m² de balcón • 39 m² de terraza privada • Superficie de la unidad: 43 m² + terraza privada • Precio de lista: USD 100.000 • Precio promocional: USD 85.000 COCHERAS DISPONIBLES | SUBSUELO Cocheras individuales de aproximadamente 13 m² Unidades disponibles: SS8, SS9 y SS11 a SS37. Valor: USD 20.000 cada una. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Desarrollo: QUALITY 10 • Ubicación: Arias 2450, esquina Campana, Castelar • Modalidad: Venta desde el pozo / en construcción • Tipologías: Monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes • Superficies. desde 43 m² hasta 131 m² • Unidades al frente y contrafrente • Pisos exclusivos con terrazas privadas • Cocheras disponibles en subsuelo • Financiación: 30% de anticipo + 40 cuotas ajustadas por CAC UNA OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR EN CASTELAR QUALITY 10 ofrece diferentes alternativas para adaptarse a distintas necesidades: desde unidades compactas para primera vivienda o inversión hasta amplios departamentos familiares y unidades exclusivas con terraza privada. Consultanos por disponibilidad, formas de financiación, planos y condiciones comerciales. Los precios y la disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. Las superficies indicadas son las informadas para cada unidad y deberán verificarse con la documentación correspondiente.* INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

INMOBILIARIA EDUARDO NÚÑEZ VENDE En la hermosa zona de Dorrego, Guaymallén, se encuentra este encantador departamento en venta. Ubicado en un complejo cerrado en la calle J.V González, este inmueble interno en el segundo piso por escaleras te ofrece un espacio acogedor y confortable para disfrutar en familia o con amigos. El departamento cuenta con 2 dormitorios amplios, cada uno con su respectivo placard, y un pasillo con un espacio adicional de almacenamiento ideal para organizar tus pertenencias. El baño dispone de una bañera, mientras que la cocina comedor está separada del espacioso star-living, ambos con ventanales que brindan una excelente iluminación y ventilación hacia el patio terraza. Con una antigüedad de 35 años y en excelente estado de conservación, este departamento de 70 m2 cubiertos y 80 m2 totales es apto para crédito hipotecario. Además, se encuentra en una zona escolar, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con niños en edad escolar. Aunque no cuenta con cochera ni calefacción central, este hogar ofrece la posibilidad de disfrutar de un espacio amoblado y de un ambiente tranquilo y seguro para vivir. Si bien no tiene piscina, su ubicación privilegiada lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan un lugar acogedor y bien ubicado. Se pagan expensas. No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso departamento en venta en Dorrego, Guaymallén. ¡Contáctanos para más información!

INMOBILIARIA EDUARDO NÚÑEZ VENDE Te presentamos esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de la 5ª Sección Residencial Sur de Mendoza Capital. Se trata de un departamento ubicado en el edificio "Gran Chateau", en la calle Rodríguez 1059 casi esquina Emilio Civit. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de otro baño principal, ambos equipados con bañera. El amplio star living comedor está separado de la cocina, la cual cuenta con puertas ventanas que dan acceso a un balcón doble. Los pisos son de parquet y la calefacción es frío calor sectorizada, brindando confort en todas las estaciones. El edificio ofrece una variedad de amenidades en su 4to piso, como una hermosa pileta, terraza con vistas panorámicas a la ciudad de Mendoza y la montaña, un sector de parrilla y comedor, así como un gimnasio para los residentes. La propiedad también incluye una cochera subterránea para mayor comodidad. En cuanto a las características adicionales, el departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción central. Tiene una antigüedad de 15 años y una superficie cubierta de 70m2 y total de 75m2..No se admiten mascotas en el edificio. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en excelente estado de conservación, con todas las comodidades y servicios que puedas desear. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Departamento de categoría en venta – 1 dormitorio con cochera y excelentes amenitiesModerno departamento de 57 m², con solo 3 años de antigüedad, ubicado sobre avenida y a metros de Calle 12, uno de los principales centros comerciales de la zona, con excelente acceso y cercanía a comercios, servicios y transporte. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, su luminosidad y un gran balcón corrido al contrafrente, con salida tanto desde el living comedor como desde el dormitorio. Cuenta con: • Cocina separada, equipada con muebles sobre y bajo mesada * Mesada de granito * Espacio para lavarropas * Amplio living comedor * Dormitorio con salida al balcón * Baño completo * Calefacción por radiadores con caldera dual individual * Pisos de porcelanato simil madera * cochera El edificio ofrece exclusivos espacios comunes: • Terraza al contrafrente con parrilla, mesas de hormigón y sector de pasto sintético * Terraza al frente con piscina, parrilla y solárium con pasto sintético Una excelente opción para quienes buscan confort, calidad constructiva, ubicación estratégica y amenities en un entorno moderno y funcional. *Sistema de cámara de seguridad en el edificio Acepta permuta por departamento de 2 dormitorios o monoambiente, o vehículo. Posibilidad de una segunda cochera en el edificio. Todas las operaciones son realizadas por intermedio de la Martillera Natalia A. Pared Col. 7661.

- Departamentos de pozo en Villa Lugano – CABA Unidades limitadas a 40.000 usd en efectivo al contado. Una excelente oportunidad de inversión en un sector de la Ciudad de Buenos Aires con gran potencial y ubicación estratégica. Proyecto Zelarrayán ofrece departamentos de pozo pensados tanto para quienes buscan invertir y generar renta como para quienes desean adquirir su primera vivienda o contar con un espacio para uso profesional. Su ubicación brinda cercanía a importantes puntos educativos, deportivos y de conexión de la zona, como UTN, UBA y el Parque Olímpico de la Juventud, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para estudiantes, profesionales e inversores. Una propuesta ideal para: - Inversión y renta - Vivienda propia - Uso profesional - Cercanía a importantes universidades - Ubicación estratégica en Villa Lugano, CABA - Compra de pozo, con posibilidad de ingresar al proyecto desde una etapa temprana Proyecto Zelarrayán: una oportunidad para invertir hoy pensando en el crecimiento y la valorización futura. Consultanos por unidades disponibles, valores y opciones de financiación. Asesor Inmobiliario Gabriel Carballeda

Descripción: Ubicado en el corazón de Barrio Pichincha (Santiago 540, entre Urquiza y San Lorenzo), CÉFIRO 25 es un emprendimiento de categoría premium desarrollado por ON Construcciones que combina un diseño arquitectónico de vanguardia con terminaciones y confort de máxima calidad. Esta impecable unidad a estrenar destaca por su amplia distribución y la versatilidad de sus ambientes: Sector Social: Gran estar-comedor integrado con barra desayunadora y cocina totalmente equipada con abundante espacio de guardado y alacenas. Cuenta con lAVADERO independiente Multiespacio: Área destinada a escritorio/home office o playroom, ideal para la dinámica familiar. Sector Íntimo: Dormitorio principal en suite con vestidor exclusivo y salida directa al balcón. Dos dormitorios secundarios con placares integrados (uno de ellos con salida al balcón). Baño completo de recepción/uso general. Espacio Exterior: Gran balcón aterrazado con excelente iluminación natural. Calidad Constructiva & Equipamiento Premium: Calefacción por losa radiante con caldera individual. Preinstalación para aire acondicionado, alarma y control de accesos. Persianas de oscurecimiento motorizadas y vidrios de seguridad. Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Puertas de ingreso de diseño con alto estándar de seguridad. Amenities y Ámbitos Comunes: Ingreso jerarquizado en doble altura con living de recepción. Espacio de coworking/trabajo en el sector común de cada piso. Azotea de categoría: piscina con borde infinito y cascada, solárium, patio, plaza de uso común y áreas de relax. Fachada de diseño con vegetación integrada. Cocheras en 2 niveles y sector de bicicletero. Nota: El valor publicado no incluye cochera. Consultar disponibilidad y precio.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA EN MORON SUR UBICACION: La ubicación es inmejorable, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, y a solo 50 metros de la Avenida Pueyrredón, que divide Haedo y Morón centro. Se encuentra aproximadamente a 1 km de las estaciones de tren de Morón y Haedo, facilitando la conectividad y el acceso a múltiples servicios y comercios. DESCRIPCION: Descubra este encantador departamento de dos ambientes con cochera propia, ubicado en un cuarto piso al frente, que ofrece una experiencia de vida cómoda y moderna. El departamento presenta al ingresar una cocina semis parada por una isla tipo pasa platos, que conecta con un acogedor living, que termina en un amplio balcón con espacio para lavadero. El baño es completo y se encuentra estratégicamente ubicado para servir tanto al área social como al dormitorio. Este último está equipado con un placard con interiores funcionales, ideal para organizar su ropa y pertenencias, y su vista es al frente. COCHERA - LIVING - COCINA SEMISEPARADA - BALCON - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, televisión por cable, y más. Además, se ofrece una variedad de comodidades como aire acondicionado individual, apto para mascotas y uso profesional, portones eléctricos, y cochera fija. También dispone de dos ascensores. A TENER EN CUENTA: El departamento esta actualmente alquilado, lo que permite contar con una retribución automáticamente, una excelente oportunidad. La propiedad esta lista para escriturar, y es primera escritura. Se toma vehículos en parte de pago Se puede financiar NO DUDES EN CONSULTAR Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Exclusivo 4 ambientes con dependencia y gran balcón en la mejor zona de Palermo Chico.. Piso alto. Seguridad 24 hs. Muy luminoso. Lo ves y te enamorás!! Master suite con salida a balcón, toilette, dependencia, baño completo, 2 habitaciones con salida a balcón. Full Amenities de primera linea. Piscina, Gimnasio, Salón Gourmet y Solárium. Posibilidad de cocheras en el edificio desde usd 48.000 Este edificio construido por Adn Dvlps NO es apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Exclusivo 4 ambientes con balcón terraza y parrilla en la mejor zona de Palermo Chico. Seguridad 24 hs. Piso alto. Muy luminoso. Edificio premium. 3 habitaciones todas en suite y la master con gran vestidor. Gran balcón sobre ambas calles en esquina con vista inigualable. Full Amenities de primera línea. Piscina, Gimnasio, Salón Gourmet y Solárium. Posibilidad de cocheras en el edificio desde usd 48.000 Este edificio contruido por ADN Dvlps NO es apto crédito © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Exclusivo 4 ambientes y 2 grandes balcones, sobre ambas calles, en la mejor zona de Palermo Chico. Seguridad 24 hs. Piso alto. Muy luminoso. Una habitación en suite, dos habitaciones más, baño completo y toilette. Además, lavadero aparte. Full Amenities de primera línea. Piscina, Gimnasio, Salón Gourmet, parrilla y Solárium. Posibilidad de cocheras en el edificio desde usd 48.000 Este emprendimiento desarrollado por Adn Developer NO es apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA – CENTRO, CIPOLLETTI Ubicado en el Edificio Potenza VIII, sobre calle Fernández Oro al 340, este departamento de 120 m² combina calidad constructiva, ambientes amplios y una ubicación privilegiada en pleno centro de Cipolletti, con acceso directo a comercios, servicios y principales vías de conexión de la ciudad. Características destacables del departamento: Ubicación y superficie:- Ubicación: 4to. piso - Superficie: 120 m² - Excelente entrada de luz natural. Espacios sociales: - Living comedor integrado a cocina moderna con amoblamiento a medida. - Balcones. Dormitorios y baños: - Dormitorio principal en suite, con vestidor. - Segundo dormitorio con placard integrado. - Dos baños completos y toilette. Confort y calidad constructiva: - Calefacción por radiadores. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Griferías y artefactos sanitarios de calidad superior. Servicios y guardado: - Lavadero. - Cochera. - Baulera. Amenities del edificio: - SUM en el último piso, pensado para reuniones y encuentros. Documentación respaldatoria: - Listo para escriturar - Reglamento de Copropiedad. - Planos de mensura. Condiciones comerciales: - Se escuchan propuestas de contado - Opciones de Financiación Gastos asociados: Honorarios inmobiliarios. Honorarios de escribanía. Contactanos para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP10828889 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Davin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Exclusivo 3 ambientes (ambas habitaciones en suite) con balcón y patio en la mejor zona de Palermo Chico. Toilette. Seguridad 24 hs. Piso 3. Luminoso. Categoría. Full Amenities de primera línea. Piscina, Gimnasio, Salón Gourmet y Solárium. Posibilidad de cocheras en el edificio desde usd 45.000 Edificio premium contruido ADN Dvlps. NO es apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

PH con encanto de época, espacios amplios y mucha personalidad En una propiedad con aproximadamente 75 años de historia, este PH conserva detalles originales que le dan una identidad única y especial. Sus techos altos con molduras, pisos de pinotea y cerámicos de época, y las aberturas de madera en excelente estado de conservación conviven con espacios cómodos y funcionales. El corazón de la propiedad es un patio central con techo rebatible, que puede abrirse o retirarse para disfrutar del aire libre y aporta luz y amplitud a los ambientes. La propiedad cuenta un hall recibidor con hogar en funcionamiento, amplio living, al que se le anexa un comedor, dos dormitorios, baño completo y toilette. La cocina es amplia e independiente, totalmente reciclada, con espacio suficiente para incorporar un pequeño comedor diario. En un nivel superior, un entrepiso ofrece un espacio versátil que puede funcionar como escritorio, estudio o espacio de trabajo. Una propiedad con historia, detalles arquitectónicos que ya no se encuentran fácilmente y ambientes que invitan a ser vividos, conservando el encanto de otra época. Ubicado en sobre la Av. Honduras, entre Medrano y Acuña de Figueroa, en Palermo Soho, con cercanía a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, y excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Posee entrada independiente mas un segundo ingreso por el pasillo de los otros PH´s No paga expensas Apto crédito © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Unico y exclusivo departamento en esquina con jardín propio de 84 m2 más un semicubierto de 9 m2 con parrilla. Se trata de un departamento (originalmente eran dos) totalmente refaccionado y muy confortable. Tiene un ascensor propio amplio. En planta baja hay un hall doble altura de recepción con placard de visita + toilette. Gran living en esquina con sector de bar, comedor principal todo con salida al jardincito propio. Cocina refaccionada con lugar de comedor diario y salida exterior. Un dormitorio en PB con su baño o posible escritorio o lugar de TV. Cocina refaccionada con entrada de servicio y lavadero amplio. Dependencia de servicio con su baño. En planta alta hay un hall de distribución con una suite principal amplia con placards y su baño completo en suite y un segundo dormitorio con su baño. Pisos de madera, calefacción por losa radiante y equipo de aire acondicionado. 4 cocheras propias (una doble + dos individuales), una baulera.

Monoambiente Premium en Belgrano – Luminosidad, Confort y Amenities de Categoría Descubrí este amplio monoambiente de 43,80 m², diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Belgrano. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural, sus generosas dimensiones y un agradable balcón con vista abierta al parque y a la piscina, que aporta amplitud y una conexión única con el entorno. Cuenta con cocina independiente, equipada con modernas alacenas y bajo mesada, ofreciendo practicidad y espacio de guardado. El baño es completo y posee ventilación natural, un diferencial muy valorado por su confort y funcionalidad. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor y calefacción central, garantizando bienestar durante todo el año. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, sauna, SUM/salón de eventos, laundry, parrillas, sector de juegos para niños y seguridad las 24 horas, brindando una experiencia de vida cómoda y segura. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, servicios y múltiples opciones de conectividad. Superficie: 43,80 m² Ambientes: Monoambiente con balcón Amenities: Piscina, gimnasio, sauna, SUM, laundry, parrillas, juegos infantiles y seguridad 24 hs. Ubicación: Belgrano, Ciudad de Buenos Aires. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

EVO SOLER SOLER 3453, 1B, Palermo MONOAMBIENTE 32 m2 Homogeneizado Precio total uss 76.800 Entrega Febrero 2029 Inversión Exclusiva en Palermo: Disfrute y Rentabilidad en EVO SOLER Presentamos una oportunidad única en el corazón de Palermo, uno de los barrios con mayor proyección y demanda de la Ciudad. Evo Soler 3453 es el refugio ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano, moderno y con espacios al aire libre de jerarquía. Características Destacadas: Unidad: Monoambiente funcional con 32 m² homogeneizados, diseñado con una distribución eficiente para maximizar cada espacio. El toque distintivo: Esta unidad cuenta con una exclusiva terraza propia equipada con parrilla, transformando el espacio exterior en el corazón de sus reuniones sociales y momentos de relax al aire libre. Diseño: Un proyecto contemporáneo que combina estética de vanguardia con la comodidad necesaria para la vida actual. Oportunidad Comercial: Valor: Precio total de US$ 76.800. Financiación: Ingrese a este proyecto con un precio financiado de US$ 38.400 + cuotas, una excelente alternativa para capitalizarse en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. Fecha de entrega: Febrero 2029 (Una inversión proyectada para un futuro cercano). Ya sea para vivienda propia o como una apuesta segura para renta temporal, esta unidad en EVO SOLER.jpg reúne todos los atributos para destacarse en el mercado inmobiliario actual. ¿Desea más detalles sobre esta unidad? Estoy a su disposición para brindarle información técnica y asesoramiento profesional. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¿Buscás capitalizar tus ahorros de forma segura o estás listo para encontrar tu primer refugio urbano? En el mercado actual de CABA, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre simplemente comprar "metros cuadrados" y adquirir una oportunidad garantizada con fecha de caducidad cercana. Te invito a descubrir por qué esta unidad exclusiva es la pieza estratégica que le falta a tu cartera de inversión o el inicio perfecto de tu nueva etapa. EVO CALDAS Caldas 1679, 3A, Villa Ortúzar Unidad de una planta 42 m² (superficie homogeneizada) Precio total: US$ 97.020 Entrega: diciembre de 2026 Ubicación: El valor real de lo estratégico Vivir o invertir en Villa Ortúzar es apostar con certeza por el secreto mejor guardado y con mayor proyección de la Ciudad. Emplazado en Caldas 1679, vas a disfrutar de un entorno residencial único y tranquilo que cotiza en alza día a día, pero con una conectividad total: a 100 metros de la Avenida Triunvirato y la Línea B de Subte. Es el equilibrio justo entre el pulso urbano, una oferta gastronómica en pleno desarrollo, supermercados y la calidez de un barrio que lo tiene todo, garantizando que tu propiedad nunca pierda valor. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquila Sabemos perfectamente que, al elegir un proyecto de pozo, la confianza es el verdadero cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura jurídica transparente de Fideicomiso pero con fecha de posesión tan cercana que en poco tiempo podes estar recibiendo una renta, respaldada por una empresa constructora líder con una intachable trayectoria de mas de 20 años en el mercado y una legión de edificios ya entregados que avalan nuestro compromiso con la calidad. Aquí, cada dólar de tu inversión está protegido por la experiencia y el respaldo legal absoluto de quienes cumplen lo que prometen. Espacios inteligentes diseñados para vivirlos al máximo. MONOAMBIENTE DIVISIBLE: La distribución de esta unidad en el 3° Piso "A" AL FRENTE rompe con el concepto del monoambiente tradicional gracias a sus generosos 42 m² totales. Cuenta con 39 m² cubiertos impecablemente optimizados para ofrecer máxima amplitud y luminosidad, permitiendo una división perfecta para transformarlo en un dos ambientes real con excelente ventilación natural. ¿El toque final? Un balcón descubierto de 3 m² que se convierte en tu pulmón de aire fresco ideal para desconectar al final del día. AMENITIES que elevan por completo la experiencia de habitar El edificio no está pensado solo como un lugar donde dormir, sino como un espacio donde se disfruta la vida. El proyecto destaca por su infraestructura moderna, incorporando ascensores de última generación notablemente rápidos y silenciosos, junto a un sistema de seguridad integral las 24 horas con monitoreo inteligente para tu total tranquilidad. Además, vas a poder relajarte y recibir visitas en sus espacios comunes exclusivos de SUM, Parrilla y Solárium sin necesidad de salir de casa. Tu forma de pago, tu mayor ventaja competitiva Queremos que dejes de ser espectador y pases a ser dueño, por eso diseñamos dos caminos financieros a tu medida. Si disponés del capital, podés aprovechar nuestra "Oportunidad Contado" con un precio preferencial imbatible (CONSULTANOS) , entrando ganando desde el día uno. Pero si prefieres flexibilidad, contamos con un plan de financiación adaptado para vos: aportando un anticipo en dólares y financiando el saldo en cuotas ajustables durante la obra. Precio total financiado de U$S 97.020.- Un factor clave: El tiempo corre a tu favor A diferencia de otros pozos eternos, acá estamos hablando de un pozo "corto" con entrega inminente programada para Diciembre de 2026. Falta muy poco para que tengas las llaves en mano, lo que te permite resguardar tu capital hoy mismo y empezar a cobrar una excelente renta o mudarte casi de inmediato, sin sufrir largas esperas de años. ¿Vas a dejar que otro se quede con la mejor unidad del edificio? Los departamentos en pisos intermedios y con esta distribución son los primeros en reservarse. No postergues tu crecimiento. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina y analicemos juntos los planos de tu próximo departamento. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¿Buscás capitalizar tus ahorros con la barrera de entrada más baja del mercado o asegurar el techo de tu hijo universitario? En el escenario actual de CABA, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre comprar "metros" al azar y adquirir una oportunidad blindada con un costo de ingreso imbatible. Te invito a descubrir por qué esta unidad en Planta Baja es la pieza que le falta a tu cartera de inversión o el inicio de una etapa sin preocupaciones. EVO BELGRANOBelgrano 4065, PB B, Almagro. MONOAMBIENTE 26 m2 Homogeinizado Entrega Diciembre 2028 Precio total uss 54.600 Ubicación: El valor de lo estratégico Vivir o invertir en Almagro es apostar por el corazón geográfico y estudiantil de la Ciudad. Emplazado en la Av. Belgrano 4065, este proyecto se encuentra en una zona hípereconectada con múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de las principales avenidas y subtes. Su cercanía estratégica a importantes universidades y centros de salud garantiza una demanda de alquiler constante todo el año. Es el equilibrio perfecto entre conectividad total y ese pulso de barrio tradicional que resguarda tu capital desde el primer día. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquila Sabemos que en un proyecto de pozo, la confianza mutua es el cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura transparente de Fideicomiso al Costo, respaldada por una constructora líder con una sólida trayectoria en el mercado y una legión de edificios terminados que avalan nuestro compromiso y calidad de terminación. Aquí, tu inversión está protegida por la experiencia constructiva y una transparencia legal absoluta. Espacios eficientes: El "Efecto Ticket" a tu favor Este departamento en Planta Baja (Unidad B) destaca por una oportunidad comercial única: por solo U$S 54.600 ingresás al mercado inmobiliario de CABA. Con 26 m² cubiertos excelentemente optimizados y sin metros descubiertos redundantes, el espacio está diseñado para un estilo de vida dinámico, práctico y moderno. Al no poseer balcón, cada centímetro se aprovecha al máximo en el interior, convirtiéndose en el producto ideal para renta tradicional, temporaria o vivienda estudiantil. Mantenimiento mínimo, rentabilidad máxima El edificio cuenta con una infraestructura eficiente pensada para optimizar los costos mensuales: Ascensores de última generación rápidos y silenciosos. Seguridad integral 24hs con monitoreo inteligente para máxima tranquilidad. Bajísimas expensas: Al ser una unidad funcional en Planta Baja optimizada, los costos fijos de mantenimiento son prácticamente nulos, lo que dispara el retorno de inversión (yield) porcentual por encima del promedio de las unidades grandes. Tu forma de pago, tu ventaja Queremos que seas parte del proyecto con la mayor flexibilidad posible. Por eso, diseñamos dos caminos financieros a tu medida: Oportunidad Contado: Accedé al ticket de entrada más bajo e imbatible del mercado con pago cerrado. Financiación a largo plazo: Con fecha de entrega proyectada para Diciembre de 2028, disponés de un plazo excepcional a tu favor. Podés ingresar con un anticipo en dólares y financiar el saldo en cuotas ajustables durante la obra, logrando que el esfuerzo económico mensual se licúe mientras el edificio se consolida. Por U$S 54.600 total y financiado, estas accediendo a una inversion inteligente donde solo necesitas para ingresar el 50% y el resto lo podes financiar hasta en 48 cuotas Las unidades con el ticket de ingreso más bajo y en ubicaciones estudiantiles son siempre las primeras en reservarse. No dejes que otro aproveche esta oportunidad de capitalización antes que vos. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina para conocer los planos de distribución, las condiciones comerciales y asegurar tu próxima inversión en Almagro. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. 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Venta Departamento 3 Ambientes suite Caseros centro balcón terraza inversión financiado 50%. ULTIMAS 3 UNIDADES DE tres ambientes disponibles. Características del Departamento: - Ubicación: situado frente al ferrocarril San Martín, al otro lado del municipio de Tres de Febrero y al lado de la Universidad de Tres de Febrero. - Superficie y distribución: cuenta con un total de 79,17 metros cuadrados y ambientes excelentemente distribuidos. - Balcón y terraza: con 13,82 metros cuadrados, el balcón cuenta con accesos desde la sala de estar y ambos dormitorios. Además, el edificio posee una terraza de libre acceso. - Baño en suite: la habitación principal cuenta con un vestidor, además de un excelente baño en suite. - Cocheras opcionales: Disponibles para mayor comodidad. Oportunidad de Inversión: Este departamento no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una gran oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Fecha de entrega estimada: diciembre 2027 Financiación: 50% + cuotas Consulte para más información. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

SALAYA ROMERA VENDE exclusivo 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Barlovento Towers, La Lucila!! Ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más exclusivas de La Lucila, este impecable departamento de 115 m² totales combina diseño, confort y una propuesta de amenities de nivel premium. La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Amplio living-comedor con salida a un generoso balcón corrido al contrafrente, revestido con deck de PVC, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y abierto. Cuenta con dos dormitorios en suite, más toilette de recepción. La cocina integrada, totalmente eléctrica, incorpora lavavajillas, conexión para lavarropas y equipamiento de primera línea. Además, posee aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente central, calefacción por aire o por losa radiante y pisos flotantes Patagonia símil madera que aportan calidez y elegancia a cada espacio. Las expensas incluyen Aysa. Barlovento Towers es un desarrollo de categoría compuesto por dos torres de 17 pisos, con solo 3 departamentos por planta y 2 ascensores por torre, diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna, confortable y conectada con el entorno del Río de la Plata. Entre sus amenities se destacan: Piscina con solárium. Gimnasio equipado con área de entrenamiento y cardio. Sala de yoga indoor/outdoor. Sauna y vestuarios. Rooftop lounge con cocina y parrilla. Living Open Air con vistas panorámicas. SUM para reuniones y eventos. Business Center con sala privada. Jardines y espacios verdes. Sector de juegos para niños. Su ubicación privilegiada entre Av. del Libertador y el Río de la Plata permite disfrutar de excelentes accesos, cercanía a espacios verdes, centros gastronómicos y una de las mejores vistas de Zona Norte. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplitud, amenities de primer nivel y una ubicación estratégica en La Lucila.

¿Buscás capitalizar tus ahorros de forma inteligente o encontrar tu primer refugio urbano en una ubicación central? En el mercado actual de CABA, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre simplemente comprar "metros" y adquirir una oportunidad garantizada con un valor de entrada altamente competitivo. Te invito a descubrir por qué esta unidad es la pieza estratégica que le falta a tu cartera de inversión o el inicio de tu nueva etapa. EVO MITRE MITRE 4191, 5D, Almagro. MONODIVISIBLE 40.4 m2 homogeneizado Precio total uss 88880 Entrega Diciembre 2028 Ubicación: El valor de lo estratégico Vivir o invertir en Almagro es apostar por uno de los barrios más dinámicos, híperconectados y de mayor demanda de la Ciudad. Emplazado en Mitre 4191, estarás rodeado de una excelente oferta gastronómica, centros culturales y comerciales de primer nivel, y una conectividad total con múltiples líneas de colectivos y el subte. Es el equilibrio justo entre la agilidad porteña y el pulso de un barrio clásico que garantiza que tu propiedad nunca pierda valor y se defienda sola en el mercado de alquileres. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquila Sabemos perfectamente que en un proyecto de pozo, la confianza es el verdadero cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura legal transparente de Fideicomiso al Costo, respaldada por una constructora líder con una intachable trayectoria en el mercado y una legión de edificios entregados que avalan nuestro compromiso con la calidad. Aquí, cada dólar de tu inversión está protegido por la experiencia y la transparencia legal absoluta de quienes cumplen los plazos y las condiciones. Espacios diseñados para vivirlos al máximo La distribución de este 5° Piso "D" destaca por una relación metro-precio imbatible: estás comprando más de 40 metros cuadrados cubiertos en plena Ciudad por menos de U$S 89.000. Al no contar con balcón, absolutamente todo el metraje va directo al interior de la unidad. Esto se traduce en un monoambiente gigante, sumamente amplio y versátil, ideal para dividirlo de manera muy cómoda en un dos ambientes definido, o para diseñar el espacio de home office y estudio perfecto sin perder fluidez ni luminosidad. Amenities que elevan por completo la experiencia El edificio no está pensado solo como el lugar donde dormís, sino como el espacio donde disfrutás. El proyecto destaca por su infraestructura moderna, incorporando ascensores de última generación notablemente rápidos y silenciosos, junto a un sistema de seguridad integral las 24 horas con monitoreo inteligente para tu total tranquilidad. Además, vas a poder relajarte y recibir visitas en sus espacios comunes exclusivos de SUM, Parrilla y Solárium sin necesidad de salir de casa. Tu forma de pago, tu mayor ventaja Queremos que seas parte desde el primer momento, por eso diseñamos dos caminos financieros pensados para vos: Oportunidad Contado: Accedé a un precio cerrado preferencial e imbatible de contado. La mejor forma de entrar ganando y resguardar valor desde el día uno. Financiación a tu medida: Al entregarse en Diciembre de 2028, es el producto perfecto para ingresar con un anticipo en dólares y financiar el saldo en cuotas ajustables a largo plazo, permitiendo que el esfuerzo se licúe con el avance de la obra y tus ahorros trabajen estratégicamente a lo largo del tiempo. Siendo el precio total de U$ 89.000- ¿Vas a dejar que otro vea esta oportunidad antes que vos? Las unidades en este valor por metro cuadrado y con esta flexibilidad de financiamiento son siempre las primeras en reservarse. No dejes pasar esta oportunidad de capitalización. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina para conocer los planos detallados y asegurar tu futuro en Almagro. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. 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