Departamentos en venta

Departamento 2 ambientes en venta – Núñez | Cochera Fija incluida | 8° piso muy luminoso Características principales: • 2 ambientes bien distribuidos • Ubicado en 8° piso (excelente luz natural y ventilación) • Living-comedor amplio • Cocina independiente (separada) • Dormitorio con placard • Baño completo • Cochera incluida Ubicación: • Sobre Manzanares 1600 • A media cuadra de Av. del Libertador • Zona residencial con gran crecimiento y desarrollo inmobiliario Cercanía a puntos clave: • A minutos de la Universidad Torcuato Di Tella • Próximo a la Universidad de Belgrano • Cercano a Ciudad Universitaria UBA • A metros del Parque de la Innovación (nuevo polo tecnológico y urbano) Entorno y conectividad: • Cercano al Parque de la Memoria y Parque Saavedra • Zona con oferta gastronómica y comercial • Excelente conectividad (rápido acceso a zona norte y centro) Ideal para: • Vivienda propia • Inversión Una propiedad que combina ubicación estratégica, luminosidad y potencial de valorización en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Apto crédito, Propiedad escriturada. ¡Consultanos para coordinar una visita!

DEPARTAMENTO EN VENTA de 3 ambientes con balcón y cochera descubierta en complejo. BARRIO KENNEDY en VERSALLES Confort, naturaleza y seguridad en uno de los barrios más tranquilos de la zona oeste. Se accede desde Juan B Justo 9100 Seguridad permanente y entorno familiar. Departamento de 55 m² ubicado en el primer piso, acceso por escalera. Super luminoso, ORIENTACIÓN NORTE. TODO SOL Rodeado de Jardines, sobre un parque de cerca de 5 hectáreas. Con estacionamiento y cocheras disponibles, plaza de juegos. El living comedor ofrece amplitud y luminosidad, con ventana que permite el ingreso de luz natural. Cuenta con estufa a gas tipo chimenea para los días más fríos. El sector se conecta directamente con un balcón con toldo rebatible, ideal para disfrutar momentos de descanso. La cocina, recientemente remodelada, presenta espacios amplios que permiten su uso como comedor diario. Dispone de ventilación natural y conexión directa con el lavadero, preparado para la instalación de lavarropas. Instalación eléctrica y cañerìa a nuevo El baño completo con Bañera, hecho a nuevo, tiene una ventana que permite la entrada de luz natural y garantiza ventilación. Los dos dormitorios con dimensiones cómodas, el principal cuenta con un amplio placar empotrado. ambos ventilan al exterior, y las ventanas cuentan con persianas. Los pisos de parque en perfecto estado completan la terminación interior. Listo para mudarse. Su ubicación estratégica en Liniers permite acceder rápidamente a servicios urbanos y medios de transporte. Características principales: - Superficie total: 55 m² - Ambientes: 3 - Habitaciones: 2 - Baño: 1 completo - Antigüedad: 60 años - Estado: Excelente - Orientación: norte. Ideal para inversores o familias pequeñas que buscan un departamento funcional y bien ubicado en Capital Federal con espacios verdes, seguridad y entorno familiar. Solicitá el video ! Excelente conexión con el Metrobús: Colectivos 34, 47, 53, 57, 99, 106, 108, 166, 172, 195

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN EL CORAZÓN BALVANERA! UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en La Rioja entre Hipólito Yrigoyen y Alsina • Cuenta con vista panorámica, muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad • Disposición lateral CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Superficie monoambiente 26 m² totales • Cocina independiente completa • Baño • Orientación Oeste que permite entrada de luz natural Edificio de 17 pisos, 8 departamentos por piso, 3 ascensores. POTENCIAL DE INVERSIÓN Su ubicación y distribución lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la conexión urbana. Mirá el Video recorrido y el Tour Virtual!! SI SOS CLIENTE PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON "LENDAR" QUE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 59 m² ubicado en el séptimo piso de edificio de ocho niveles en zona estratégica de Barracas, sobre calle Ruy Díaz de Guzmán. La propiedad ofrece una distribución funcional con excelente aprovechamiento del espacio y óptima luminosidad natural. El inmueble presenta una configuración moderna con living comedor que se conecta directamente al balcón, permitiendo el ingreso de luz durante todo el día. La cocina está completamente equipada con instalaciones de gas y calefón. El dormitorio resulta amplio y confortable, complementado por un baño completo que cumple con todas las necesidades de confort. La ubicación destaca por su extraordinaria conectividad, con múltiples líneas de transporte público cercanas que facilitan el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad. El entorno cuenta con servicios comerciales, educativos y urbanos que agregan valor a la propiedad. Características principales: - Superficie total: 59 m² - Superficie cubierta: 45 m² - Superficie semicubierta: 2 m² - Superficie descubierta: 12 m² - Antigüedad: Construido en 1990 - Orientación: Frente - Piso: Séptimo - Ambientes: Dos - Dormitorios: Uno - Baños: Uno completo Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en zona de desarrollo urbano consolidado.

VENTA 3 AMBIENTES EN ALMAGRO CON DEPENDENCIA Y TOILET A PASOS DEL SUBTE A Apto crédito Av. Rivadavia 4000, Almagro, CABA Departamento de 80 m² totales aproximadamente, con 2 dormitorios amplios, dependencia de servicio, baulera y balcón al contrafrente, sobre Av. Rivadavia y a pasos de la estación Castro Barros (Línea A). Una unidad con buena orientación y espacios bien distribuidos, ideal para vivienda o inversión en una de las zonas mejor conectadas de CABA. Lo que la distingue Orientación Norte con balcón al contrafrente: sin el ruido de la avenida Cocina amplia con espacio para comedor diario Amplios dormitorios Dependencia de servicio de 3 x 2 m: cuarto extra para home office, tercer dormitorio Toilette con posibilidad de reincorporar la ducha y sumar un segundo baño completo Baulera incluida, un plus que no todos los departamentos de la zona ofrecen Ascensores y tótem de seguridad en el edificio Distribución Dormitorio principal: 4 x 2,66 m Segundo dormitorio: 4 x 2,64 m Living/comedor: 6 x 3 m, amplio y luminoso Cocina de 3,37 x 2,31 m con espacio para comedor diario Medidas totales aproximadas: 73 m2 cubiertos y 7 M2 semicubiertos Lavadero independiente Placards en ambos dormitorios Ubicación con excelente conectividad A pasos de la estación Castro Barros (Subte Línea A) y con más de 15 líneas de colectivo en la zona para moverse por CABA sin depender del auto.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN - PARQUE CHACABUCO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 72 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 7 pisos, en zona estratégica de Parque Chacabuco sobre calle Baldomero Fernández Moreno. Propiedad de diseño funcional y moderno construida en 2010, con excelente estado general y orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La distribución interior optimizada comprende living-comedor amplio y luminoso, dos dormitorios con características diferenciales. El dormitorio principal cuenta con gran placard, zapatero y mueble en óptimas condiciones. El segundo dormitorio está equipado con placard empotrado y pisos de madera. Cocina office integrada con sector lavadero, equipada con terminaciones de alta calidad. Baño completo y toilette de recepción complementan el espacio interior. El confort integral está garantizado por sistema de losa radiante eléctrica con termostato sectorizado, aire acondicionado y agua caliente central. El balcón permite disfrutar de vista abierta y luminosidad natural, sumando valor a la propiedad. El edificio cuenta con ascensor y amenities que enriquecen la experiencia de habitar: SUM y terraza con parrilla, sector para tender ropa. Servicios de electricidad, agua y gas disponibles. La ubicación privilegiada ofrece múltiples opciones de transporte: líneas de colectivo 44, 8, 4, 46, 53, 56, 57, 88, 86, 91, 97, 96, 103, 126, 132, 133, 134, 180 y 195. La Estación Medalla Milagrosa de subte línea E se encuentra a corta distancia. Perteneciente a la Comuna 7, próximo al Hospital Dr. P. Piñero. Ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica, funcionalidad y excelente estado de conservación. Si necesitás vender tu propiedad para acceder a esta, podemos acompañarte en el proceso.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES UBICADO EN COSTITUCION. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN 5TO PISO AL FRENTE AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR CON VENTANA Y BALCON FRANCES. ESTE AMBIENTE SE PODRIA MODIFICAR Y REALIZAR UN DORMITORIO YA QUE TIENE INTERNAMENTE OTRO AMBIENTE UTILIZADO CON LIVING COMEDOR. HALL DE DISTRIBUCION AMPLIO BAÑO COMPLETO 1 DORMITORIO CON PLACARD VENTANA Y BALCON FRANCES AL FRENTE. LA COCINA FUE MODIFICADA PARA AMPLIARLA YA QUE ANTIGUAMENTE HABIA UNA PEQUEÑA DEPENDENCIA DE SERVICIO. EL BAÑO DE SERVICIO SE CONSERVO PERO FUNCIONA COMO LAVADERO INDEPENDIENTE. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 24, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. Y ESTA DESOCUPADO SI TE INTERESA IR A VERLO LLAMANOS PARA COORDINAR UNA VISITA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA- CABA- APTO CREDITO Departamento de 26 m² cubiertos ubicado en una zona privilegiada de Recoleta, sobre la calle Sánchez de Bustamante. Emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles , representa una inversión estratégica para, estudiantes o inversores que valoran una propiedad lista para habitar. La unidad combina funcionalidad y luminosidad, amoblado y listo para usar. Su distribución incluye un dormitorio con placard incorporado, baño completo y terraza de uso común. La orientación norte garantiza una iluminación natural óptima durante todo el día. El estado general del inmueble es muy bueno, con terminaciones que permiten una mudanza inmediata. Cuenta con servicios de electricidad y un diseño que maximiza el aprovechamiento del espacio. La ubicación en Recoleta ofrece proximidad a medios de transporte, universidades, bares y espacios verdes. Un departamento práctico que combina comodidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan una propiedad compacta y bien ubicada en el corazón de la ciudad para renta o primera vivienda. ABL $ 13.000 (Aproximadamente) mensual. Escribime y coordinamos visita!

venta APTO CREDITO. 3 ambientes + escritorio Departamento al contrafrente en 2do piso POR ESCALERA. Luminoso. Ubicado sobre Avenida La Plata entre Guayaquil y Formosa, en el barrio de Caballito, emplazado en un edificio de PB, 1er y 2do piso construido en 1966 aprox. Con una superficie total de 74 m², el inmueble fue completamente refaccionado y se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse. La distribución incluye DOS habitaciones con dimensiones generosas: amplias de 3.80 x 3.34 m y 3.80 x 3.50 m, y un ESCRITORIO o 3er dormitorio más reducida de 3 x 2 m. Cuenta con living-comedor, cocina abierta y lavadero separado. El baño completo. Entre sus características principales se encuentran pisos flotantes, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes (excepto el dormitorio principal que solo tiene frío) estufa y servicio de gas. La propiedad ofrece muy buena iluminación. La ubicación resulta estratégica, con múltiples opciones de transporte público: colectivos de las líneas 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132 y 181. Además, está próximo a la estación Rio de Janeiro de la Línea A del subterráneo. Cercano a Av Alberdi, Independencia, Rivadavia Ideal para quienes buscan un departamento impecable, con espacios funcionales y bien distribuidos en una zona muy conectada de Caballito. Venta con reubicación. El edificio NO posee encargado. Personal de limpieza 1 vez por semana. Terraza de uso común

VENTA Departamento de 3 ambientes balcón corrido lavadero Pompeya Apto Credito Primer piso por escalera Destacado por su iluminación natural, ventilación cruzada . Características principales: - Living comedor: amplio, con pisos de cerámicos en muy buen estado y salida al balcón corrido. - Cocina separada: amplia, comedor diario, bajo mesada , mesada de granito, termotanque y cocina a gas, pisos cerámicos -Lavadero separado , excelente funcionalidad y gran espacio de guardado. - Dormitorio principal: amplio, con pisos de cerámicos , placard empotrado y espacio de guardado tipo Baulera, con puerta salida al pasillo de distribución. - Segundo dormitorio: piso alfombrado con puerta salida al pasillo de distribución y ventana. - Baño completo: con receptáculo y ventana de ventilación. _Cuarto separado , que se puede utilizar como escritorio, espacio de guardado o baulera. Terraza de Uso Común Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135, 143, 150 Ubicado sobre A sólo tres cuadras de Av Centenera y a seis cuadras de Av La Plata . Consultame y coordinamos una visita.

Excelente departamento de estilo ubicado en Rosario casi esquina José María Moreno, inmejorable ubicación con conectividad y medios de transporte hacia todos los puntos de la ciudad. Edificio de semipisos, pocas unidades, super tranquilo y en excelente estado de cuidado y preservación, con imponente entrada de recepción. El departamento cuenta con cuatro ambientes muy bien diferenciados, actualmente dos dormitorios, amplio living comedor y un estudio de muy buenas dimensiones, todo en muy buen estado de cuidado, aberturas originales y pisos de pinotea. Amplios placares de guardado, todos los ambientes con ventilación y muy buen ingreso de sol. Toilette de recepción en living y hall distribuidor más un baño completo entre las dos habitaciones. La cocina de muy buenas dimensiones, ha sido reciclada con mobiliario de alacena y bajo mesada, segunda entrada del departamento por la misma y conexión a pequeño lavadero muy aireado y luminoso. Se destaca en la vivienda el espacio destinado actualmente a estudio o biblioteca, super acogedor con distinguido mobiliario que puede considerarse dejarlo en el departamento. Vení a conocerlo, agendá tu visita!!!!

Hermoso 2 Ambientes en Caballito | Pisos de Parqué | Cocina Independiente | Excelente Ubicación Tu próximo hogar en el corazón de Caballito. Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes, super amplio de 60 metros, ideal para quienes buscan solidez constructiva, calidez y una distribución funcional en uno de los barrios más buscados y conectados de la Capital Federal. Se trata de una unidad en primer piso al frente sobre Av. Juan B. Alberdi. Ingreso por escalera. Living-Comedor Amplio y Cálido: Un espacio generoso y versátil, ideal para armar un sector de estar y comedor diario. Destacan sus pisos, marcos y cerramientos de madera natural en excelente estado de conservación, que le aportan una calidez única al ambiente. Habitación luminosa orientación norte, con espacio para cama matrimonial, pisos de parqué. Cuenta con un gran ventanal con salida al balcón, que asegura buena ventilación. Cocina Independiente Totalmente Equipada: Cómoda cocina con generoso mobiliario bajo mesada y alacenas aéreas. Cuenta con mesada de granito, cocina a gas, extractor de aire, espacio para lavarropas integrado y un gran ventanal que garantiza excelente luz natural y ventilación constante. Baño Completo: Baño cómodo y funcional, ubicado de manera estratégica y accesible desde el área social y privada. Aguardo tu contacto para visitarlo.

Departamento en venta 4 ambientes con balcón piso alto con vista a toda la ciudad APTO CREDITO ENTREGA INMEDIATA (desocupado) Esta propiedad se encuentra en el piso 21 de la torre lo que le aporta, además de hermosas vistas desde todos los ambientes, mucha ventilación y luminosidad El departamento cuenta con: Living comedor con salida al balcón. Cocina independiente amplia y cómoda Lavadero independiente Tres dormitorios con placard empotrados y ventanas con persianas Un baño completo Un toilette con ducha No dudes en comunicarte para coordinar tu visita! Es una gran oportunidad!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL 30M2 Departamento monoambiente dividido ubicado en zona estratégica de Retiro, sobre calle Esmeralda. Propiedad de 30 m² distribuidos en un ambiente funcional que integra living, dormitorio separado por un placard y cocina independiente, optimizando cada metro cuadrado disponible. Edificio con ubicación privilegiada en pleno centro porteño. Superficie total de 28 m² cubiertos más 2 m² de balcón. Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad en microcentro. Balcón con salida desde la habitación. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.

Amplio monoambiente de 50 m², actualmente adaptado como estudio, ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda, alquiler temporal, oficina o espacio profesional. Gracias a sus dimensiones, el ambiente es divisible y permite crear sectores bien definidos sin perder comodidad. Ubicado al frente sobre la calle Paraná, recibe buena luz natural. La cocina es tipo kitchenette, funcional y bien integrada. El espacio dispone de aire acondicionado frio/ calor, placares y se encuentra en muy buen estado, listo para ocupar. El edificio cuenta con encargado, seguridad 24hs, y 2 ascensores, lo que suma comodidad y seguridad en el día a día. Es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para inversión, estudio, oficina o alquiler temporal. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: pleno centro porteño, cercano al subte, variadas líneas de colectivo y todos los servicios al alcance. Un punto estratégico para quienes buscan accesibilidad y movimiento. Contactanos para coordinar visita.

Departamento al frente de 2 ambientes en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad, un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este tercer piso. -Living - comedor con cocina integrada en pisos de porcelanato, equipado con bajo mesada, horno eléctrico con anafe vitrocerámico, bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha, inodoro, bidet, bañera, ventilación y detalles de calidad. -Dormitorio en pisos de porcelanato, placard empotrado, aire acondicionado, puerta y con salida al balcón. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Agua caliente: Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable / Telefonía / Internet: Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios, salón de usos múltiples con parrilla, piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas: U$S 20.000 Cubiertas: U$S 25.000 Conectividad: Subte: - A 3 cuadras de la estación "Alberti" LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, entre otros. Lugares de interés: A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 42 m2, Apto Crédito! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA: Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO Balcón terraza 3° piso al frente Orientación Este Cochera A estrenar Categoría Entrega inmediata Superficies Superficie cubierta: 92,90 m² Superficie semicubierta (balcón): 14,14 m² Baulera: 1,62 m² Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, este departamento de 3 ambientes a estrenar forma parte del exclusivo proyecto Lumen Bajo Belgrano, un desarrollo de diseño contemporáneo, alta calidad constructiva y enfoque sustentable. Su ubicación al frente en 3° piso y orientación Este garantiza excelente luminosidad natural durante la mañana, vistas abiertas y una sensación de amplitud, con el plus de contar con cochera propia, un diferencial clave en la zona. Rodeado de espacios verdes, circuitos deportivos y el polo gastronómico Sucre–Alcorta, ofrece una combinación ideal entre naturaleza, conectividad y vida urbana premium, con rápidos accesos por Av. Figueroa Alcorta hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. LA UNIDAD Diseñada con una distribución inteligente, ambientes amplios y una marcada integración con el exterior. Hall de recepción Cocina integrada de diseño, totalmente equipada, con muebles de alto y bajo mesada e isla central Amplio living–comedor con salida a balcón terraza Dos dormitorios en suite Suite principal con gran vestidor y placard Lavadero independiente Toilette de recepción Excelente espacio de guardado en toda la unidad Cochera incluida Baulera incluida en subsuelo Sistema Smart Control LINEA LUMEN – Innovación y sustentabilidad Paneles y termotanques solares Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto Balcones con riego automatizado y diseño paisajístico Carpinterías de aluminio anodizado negro con DVH Ascensores de última generación Bicicleteros Drop-off Station para paquetería ESPICIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 × 120 cm Cocinas con muebles laqueados, mesadas de Silestone, griferías FV y equipamiento Franke Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV Puertas interiores de diseño con marcos invisibles Una de las mejores tipologías del proyecto por orientación, vistas y cochera. Una propuesta única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados del Bajo Belgrano. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta experiencia de vivienda inteligente. Las medidas aquí expuestas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO Jardín privado + balcón terraza A estrenar Categoría Entrega inmediata Superficies Superficie cubierta: 92,90 m² Superficie semicubierta (balcón): 14,14 m² Superficie descubierta (jardín): 27,90 m² Baulera: 1,62 m² Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, este departamento de 3 ambientes a estrenar forma parte del exclusivo proyecto Lumen Bajo Belgrano, un desarrollo de diseño contemporáneo, alta calidad constructiva y enfoque sustentable. Rodeado de espacios verdes, circuitos deportivos y el polo gastronómico Sucre–Alcorta, ofrece una combinación ideal entre naturaleza, conectividad y vida urbana premium. Excelente accesibilidad a través de Av. Figueroa Alcorta y rápidos accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. LA UNIDAD La propiedad se distingue por su distribución inteligente, ambientes amplios y una destacada conexión con el exterior, brindando privacidad, luminosidad y confort. Hall de recepción Cocina integrada de diseño, totalmente equipada, con muebles de alto y bajo mesada e isla central Amplio living–comedor con salida a balcón terraza Jardín privado de aproximadamente 28 m², ideal para disfrutar del aire libre Dos dormitorios en suite Suite principal con gran vestidor y placard Lavadero independiente Toilette de recepción Excelente espacio de guardado en toda la unidad Baulera incluida en subsuelo Sistema Smart Control LINEA LUMEN – Innovación y sustentabilidad El proyecto integra tecnología de última generación orientada a la eficiencia energética y al confort: Paneles y termotanques solares Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto Balcones con riego automatizado y diseño paisajístico Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio hermético (DVH) Ascensores de última generación con terminaciones en acero inoxidable Bicicleteros Drop-off Station para paquetería y correspondencia ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 × 120 cm Cocinas con muebles laqueados, mesadas de Silestone, griferías FV y equipamiento Franke Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV Puertas interiores de diseño con marcos invisibles, logrando una estética limpia y moderna Una propuesta única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados del Bajo Belgrano. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta experiencia de vivienda inteligente. Las medidas aquí expuestas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad.

Departamento 3 Ambientes con amplio balcón – Belgrano a metros del los Bosques de Palermo 1er PISO | Contrafrente | Entrega Inmediata Opción COCHERA Superficies Superficie cubierta: 82,33 m² Superficie semicubierta: 10,90 m² Superficie total: 92,13 m² Departamento de 3 ambientes en primer piso, ubicado al contrafrente, vista abierta al verde, dentro del desarrollo Lumen Bosques, a metros de los Bosques de Palermo. La unidad se destaca por su planta muy bien resuelta, con clara separación entre área social y área privada, ambientes cómodos y una excelente relación interior–exterior. Distribución (según plano) Cocina–comedor de 4,85 x 3,40 m, integrada y con isla, generando un espacio funcional y moderno Living–estar de 4,93 x 3,40 m. con salida al Balcon Balcón de 2,10 x 4,17 m, ideal para armar comedor exterior o espacio de relax Área privada: Dormitorio principal de 3,50 x 3,00 m, con vestidor (2,00 x 1,75 m) y baño en suite (2,27 x 1,60 m) Segundo dormitorio de 3,00 x 3,00 m Baño completo adicional (1,77 x 1,72 m) La circulación interna es eficiente, sin metros perdidos, con dormitorios bien proporcionados y excelente ingreso de luz natural. Calidad constructiva Carpinterías de aluminio o PVC corredizas con DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Cocina con amoblamientos de primera línea y mesadas de Silestone o granito Placards con interiores completos Baños con sanitarios y griferías Roca / Ferrum o similar Ascensor revestido en acero inoxidable Portero eléctrico con cámara de última generación Entrega INMEDIATA Una unidad ideal para vivir, combinando jardín propio, diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto a los principales espacios verdes de la ciudad. Consultanos para conocer el proyecto y las condiciones comerciales.

## Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa del Parque **APTO CRÉDITO** **APTO PROFESIONAL** **60,19 m² totales | Dormitorio en suite | 2 baños completos** Ubicado sobre la calle **Cuenca**, en el corazón de **Villa del Parque**, a metros del centro comercial, próximo a la estación **Villa del Parque del Ferrocarril San Martín**, la **Plaza Aristóbulo del Valle** y con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, comercios, colegios y espacios verdes. Este departamento de 3 ambientes se encuentra en un **3° piso contrafrente**, ofreciendo un entorno tranquilo y una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con una superficie total de **60,19 m²**, compuesta por **54,23 m² cubiertos** y **5,96 m² de balcón**, según escritura. Su condición de **Apto Crédito** y **Apto Profesional** lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional. Al ingresar nos recibe un cómodo hall de distribución que da paso a un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, aportando muy buena luminosidad y ventilación. La cocina es independiente y dispone de un excelente espacio de guardado. El dormitorio principal cuenta con **baño en suite** y placard empotrado. El segundo dormitorio posee un práctico **vestidor**, brindando una capacidad de guardado poco habitual para este tipo de propiedades. Además, el departamento dispone de un segundo baño completo. ### Medidas aproximadas de los ambientes * Hall de ingreso: **2,07 x 0,91 m** * Living-comedor: **6,60 x 3,10 m** * Cocina independiente: **3,63 x 1,54 m** * Dormitorio principal: **2,48 x 3,25 m** + placard * Baño en suite: **1,38 x 2,53 m** * Segundo dormitorio: **2,28 x 2,95 m** * Vestidor: **1,66 x 1,22 m**, con placares enfrentados * Baño principal: **1,93 x 1,23 m** * Balcón: **5,57 x 1,17 m** Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, una excelente distribución, dos baños completos, dormitorio en suite, vestidor y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. ¿Estás pensando en mudarte? Si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, te acompaño en todo el proceso para que ambas operaciones se realicen de forma simple, segura y al mejor valor de mercado. Escribime y coordinemos una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL BARRIO DE BOEDO - PISO ALTO MUY LUMINOSO *** MIRA EL VIDEO PARA PODER APRECIARLO MEJOR *** COMODO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - COCINA SEPARADA - LAVADERO SEPARADO SE INGRESA A UN LIVING COMEDOR DE BUENAS DIMENSIONES CON VENTANAL AL LATERAL DEL EDIFICIO - VISTA PISO ALTO MUY LUMINOSO A LA IZQUIERDA SE ENCUENTRA LA COCINA CON ALACENAS SOBRE Y BAJO MESADA - A CONTINUACION LAVADERO SEPARADO CON ESPACIO PARA LAVARROPAS Y PILETA.- SALIDA AL EXTERIOR- PASILLO DISTRIBUCION CON PLACARD - LUGAR DE GUARDADO POR EL PASILLO SE ACCEDE AL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y A LA AMPLIA HABITACION CON GRAN PLACARD DE PISO A TECHO Y VENTANAL CON MISMA VISTA QUE EL LIVING. - --CALEFACCION POR LOSA RADIANTE-- TODO EL DEPARTAMENTO ES MUY LUMINOSO PORQUE TIENE VISTA ABIERTA Y SE ENCUNTRA EN EL PISO 7 DE UN EDIFICIO 10. DEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O RENTA - MUCHA FACILIDAD PARA ALQUILAR POR EL ESTADO Y LA UBICACION EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL HERMOSO BARRIO DE BOEDO - SOBRE AV SAN JUAN A UNA CUADRA DE LA AV BOEDO, CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES - CERCA DE RESTAURANTES Y LUGARES DE ESPARCIMIENTOS ** VALE LA PENA ** ** VENI A VISITARLO ** Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. . La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ***

Moderno 3 ambientes en edificio de categoria con full amenities con cochera de comodo acceso. Te presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes con un amplio y luminoso balcon aterrazado, se destaca por su luminosidad en todos los ambientes y sus excelentes comodidades. Cuenta con un amplio living comedor con balcón al frente y pisos flotantes, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina independiente ofrece multiples espacios de guardado en alacena y bajo mesada. Los dos dormitorios son muy luminosos, con grandes ventanales que garantizan ventilación y luz natural, ambos con placard. El dormitorio principal en suite. Y baño a compartimentar. 2 baños completos en total. Ubicado en un edificio con amenities de primer nivel: Piscina SUM (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio Ideal para familias o quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Cercania a Av. Pedro Goyena y directorio, en una de las zonas mas lindas del barrio de caballito. A 5 cuadras del subte A y multiples medios de transportes.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal, en Mariano Acosta 3500 y Corrales Departamento de 3 ambientes al frente, en PLANTA BAJA, ** 2 DORMITORIOS, uno con ventilador de techo ** LIVING COMEDOR con ventilador de techo y estufa ** COCINA con COMEDOR DIARIO, muy espaciosa con ventanal al exterior, lo que logra una buena iluminación y ventilación ** BAÑO con ducha, botiquín laqueado, bidé, inodoro con mochila Superficie total de 51.15 m², Orientación Este, con sol por la mañana en el ventanal del comedor. A 100 metros de Mariano Acosta y Av. Roca, muy fácil acceso desde playón de estacionamiento. EDIFICIO 53. funcionan todos los servicios: luz, agua, gas El departamento tiene rejas de seguridad en todas las ventanas y en la puerta. Zona con muchos comercios, colegios, lugar para estacionar dentro del complejo habitacional. Se escuchan ofertas !! Apto crédito. Colectivos: 6, 23, 28, 76, 91, 101, 115, 141, 143, 150, 188 Subtes (Metro): FERNANDEZ DE LA CRUZ (Premetro) Trenes: Villa Soldati (Belgrano Sur), Villa Soldati (BELGRANO SUR) Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GRAN BALCON A LA CALLE EN EL BARRIO DE CABALLITO *** MIRA EL VIDEO PARA APRECIARLO MEJOR *** ** APTO PROFESIONAL ** SE INGRESA POR UN GRAN PASILLO DE DISTRIBUCION A UN MUY AMPLIO LIIVING COMEDOR - PISOS CERAMICOS- AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR - CON SALIDA A UN BALCON TERRAZA CON REJAS DE PROTECCION -GRAN BALCON QUE POSEE MUEBLE CON ESPACIO DE GUARDADO- COCINA INTEGRADA CON ALACENA SOBRE Y BAJO MESADA - PEQUEÑA BODEGA - COCINA Y HORNO ELECTRICO - ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS- POR EL PASILLO A LA IZQUIERDA SE ENCUENTRA EL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y POR ULTIMO SE ACCEDE A LA HABITACION CON VENTANAL A LA CALLE- PLACARD ESPEJADO DE PISO A TECHO - PISOS FLOTANTE - CORTINAS BLACK OUT - AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. CALEFACCION INDIVIDUAL - AGUA CALIENTE CENTRAL EN ´PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO ESPACIO DE ESPARCIMIENTO CON PISCINA - SOLARIUM - QUINCHO CON LUGAR PARA GRAN CANTIDAD DE PERSONAS - COMODA MESA Y SILLAS DE MADERA - PARRILLA LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA ***TODO EL DEPARTAMENTO ES MUY LUMINOSO CON BUENOS DETALLES DE TERMINACION - EN UN EDIFICIO MODERNO EN EXCELENTE ESTADO- LISTO PARA MUDARTE - IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O RENTA (FACILIDAD PARA ALQUILAR POR SU ESTADO - UBICACION Y COMODIDAD)*** ESTA UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL HERMOSO BARRIO DE CABALLITO- CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES - LUGARES DE ESCPARCIMIENTOS Y RESTAURANTES - A UNA CUADRA DE PLAZA DEL ANGEL Y 4 CUADRAS DE PLAZA IRLANDA. --VENI A VISITARLO-- VALE LA PENA!!!!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. . La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ***