Departamentos en venta

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes con disposición interna y 32 M2, ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. Totalmente amoblado y equipado, con posibilidad de entrega sin muebles. Cuenta con cocina separada, baño completo y pisos de porcelanato en todo el departamento, así como en las paredes de la cocina y el baño. Equipado con aberturas de aluminio en linea DVH, termotanque nuevo, anafe de vitrocerámica, apliques y artefactos de iluminación nuevos, y cerradura inteligente. Ubicado en la calle Colón 2700, Piso 2. VALOR UNIDAD DESAMOBLADO OPCION AMOBLADA Y EQUIPADA U$S 58,500 No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EXCLUSIVO PISO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA AL MAR EN VENTA – APTO CRÉDITO – SANTIAGO DEL ESTERO 1447 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santiago del Estero 1447 – Mar del Plata Zona: Loma de Santa Cecilia – La Perla Piso: 10° Superficie cubierta: 110 m² Superficie semicubierta: 19 m² Superficie total: 129 m² Disposición: Piso completo con balcón y vista al mar Valor: USD 169.900 Expensas: $320.000 mensuales aprox. (agosto 2026) Apto crédito hipotecario Se evalúan permutas por propiedades de menor valor DESCRIPCIÓN Exclusivo piso de 4 ambientes con amplio balcón corrido y vista al mar, ubicado en el décimo piso de Santiago del Estero 1447, en el tradicional barrio Loma de Santa Cecilia, uno de los sectores residenciales con mayor atractivo por su cercanía a la costa y al centro de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 129 m², distribuidos en 110 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, destacándose por sus ambientes de generosas dimensiones, excelente luminosidad natural y una distribución que combina amplitud, privacidad y funcionalidad. Uno de sus principales diferenciales es el amplio balcón corrido con vista al mar, que permite disfrutar del paisaje costero y de una agradable conexión con el exterior desde los ambientes principales. La unidad dispone de doble ingreso, principal y de servicio, una característica especialmente valorada en propiedades de estas dimensiones, que permite una circulación más cómoda e independiente entre los diferentes sectores de la vivienda. ÁREA SOCIAL El living comedor se destaca por su amplitud y sus grandes ventanales con salida directa al balcón corrido, generando un espacio luminoso y confortable, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. La vista abierta hacia el mar aporta un diferencial que realza el ambiente y permite disfrutar del entorno costero desde la comodidad del hogar. La cocina es separada y cuenta con mobiliario realizado a medida y un cómodo sector de comedor diario, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el uso cotidiano. Dispone además de lavadero independiente con salida al balcón, brindando mayor comodidad y organización. La propiedad incorpora un escritorio con mobiliario de diseño, ideal para quienes trabajan desde su hogar o necesitan un ambiente destinado al estudio y las actividades profesionales. ÁREA PRIVADA El sector de descanso está compuesto por tres dormitorios, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y privacidad. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, vestidor y vista abierta, conformando un espacio privado de excelentes características. Los otros dos dormitorios disponen de placares empotrados, ofreciendo amplios sectores de guardado y comodidad para la vida familiar. La propiedad cuenta con dos baños completos en total, uno de ellos compartimentado, una característica que facilita su utilización y aporta funcionalidad a la distribución. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La unidad dispone de calefacción por aire y cuenta con la obra de gas aprobada. Además, incluye una baulera ubicada en el mismo piso, un diferencial especialmente práctico que permite disponer de espacio adicional de guardado sin necesidad de trasladarse a otros sectores del edificio. Su distribución, doble circulación y ambientes amplios ofrecen las comodidades de una vivienda familiar, combinadas con las ventajas de vivir en un piso alto con vista al mar. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en Santiago del Estero 1447, dentro del barrio Loma de Santa Cecilia, a aproximadamente 200 metros de Playa Alfonsina y 300 metros del corredor costero de La Perla. Una ubicación que permite disfrutar de la cercanía al mar, los paseos costeros, espacios recreativos y una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comerciales. Además, ofrece excelente conectividad con el centro de Mar del Plata, la peatonal San Martín, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. El entorno combina la tranquilidad de un sector residencial tradicional con la comodidad de contar con todos los servicios y atractivos de la ciudad a pocos minutos. CARACTERÍSTICAS Exclusivo piso de 4 ambientes 10° piso 129 m² totales 110 m² cubiertos 19 m² semicubiertos Amplio balcón corrido Vista al mar Excelente luminosidad natural Doble ingreso principal y de servicio Living comedor de generosas dimensiones Grandes ventanales con salida al balcón Cocina separada Mobiliario de cocina a medida Comedor diario Lavadero independiente Salida al balcón desde el lavadero Escritorio con mobiliario de diseño 3 dormitorios Dormitorio principal en suite Vestidor Vista abierta desde dormitorio principal 2 dormitorios secundarios con placares empotrados 2 baños completos Baño compartimentado Calefacción por aire Obra de gas aprobada Baulera en el mismo piso Distribución funcional Ambientes amplios Apto crédito hipotecario Ubicación en Loma de Santa Cecilia A 200 metros de Playa Alfonsina A 300 metros del corredor costero de La Perla Cercano al centro comercial de Mar del Plata CONDICIONES COMERCIALES Apto crédito hipotecario. Se evalúan propuestas de permuta por departamento, PH o local comercial de menor valor, en buen estado de conservación. Por sus 129 m² totales, amplitud de ambientes, balcón corrido con vista al mar y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan las comodidades de una casa familiar con las ventajas de vivir en altura. La combinación de tres dormitorios, escritorio independiente, doble ingreso y baulera en el mismo piso ofrece una distribución difícil de encontrar en departamentos convencionales, con espacios preparados para diferentes necesidades de la vida cotidiana. Consultanos para más información, conocer las condiciones comerciales o coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Av. Colón 2056, 11° piso unidad D, en la ciudad de Mar del Plata. La unidad se dispone al contrafrente con balcón y parrilla, ofreciendo buena luminosidad y un espacio exterior funcional. Cuenta con ambiente cómodo con placard y sector de dormitorio, y se encuentra totalmente amoblado, incluyendo TV, juego de dormitorio de dos plazas, lavarropas automático, cocina y heladera con freezer. Dispone de aberturas DVH en todos los ambientes, brindando aislamiento térmico y acústico, y mayor confort. Ideal para vivienda permanente o inversión en renta, en una ubicación estratégica cercana al centro y al mar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 34 m² aprox. Piso 11 – Unidad D Contrafrente Balcón con parrilla Muy luminoso Aberturas DVH Cocina equipada Placard Totalmente amoblado VALOR USD 65.000 EXPENSAS $90.000 mensuales aprox. Contactanos para visitarlo al Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BAULERA Y DOS PATIOS EN VENTA – BUENOS AIRES 2452 – MAR DEL PLATA Ubicación: Buenos Aires 2452, 1° piso – Mar del Plata Superficie: 90 m² totales aprox. Valor: USD 109.000 Expensas: $215.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia y baulera, ubicado sobre calle Buenos Aires 2452, en un primer piso, en una excelente ubicación de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, el Casino Central y la costa. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia. Cuenta con dos amplios dormitorios principales, una dependencia de servicio que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción, un baño completo y un toilette. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios propios de generosas dimensiones, que aportan mayor amplitud, ventilación y espacios ideales para disfrutar al aire libre o desarrollar distintos usos según las necesidades del futuro propietario. El departamento posee carpinterías de primera calidad, calefacción y la obra de gas actualizada, ofreciendo mayor seguridad y confort. Además, el edificio cuenta con servicio de seguridad las 24 horas e incluye una baulera propia, agregando un importante espacio de guardado. Se trata de una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, cómoda y segura, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Primer piso 90 m² totales aproximadamente 2 dormitorios principales Dependencia o tercer dormitorio Baño completo Toilette Dos patios propios Ventilación cruzada Muy luminoso Carpinterías de primera calidad Calefacción Obra de gas actualizada Baulera Edificio con seguridad las 24 horas Apto mascotas Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Sus dos patios, la dependencia, la baulera y el servicio de seguridad permanente convierten a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VENTA – RONDEAU 434 – MAR DEL PLATA Ubicación: Rondeau 434 – Mar del Plata Superficie: 60 m² totales Valor: USD 67.000 Sin expensas DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes ubicado sobre calle Rondeau 434, en primer piso por escalera, con disposición al frente y excelente ventilación cruzada, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios, ofreciendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor orientado al frente, con muy buena entrada de luz natural. La cocina es independiente y posee salida directa a un patio terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o generar un sector de recreación. Dispone de un amplio dormitorio con pisos de parquet y un baño completo con ventilación natural. La unidad cuenta con todos los servicios conectados, conexión para lavarropas y una excelente ventilación cruzada que aporta confort durante todo el año. Al no abonar expensas, representa una alternativa muy conveniente por sus bajos costos de mantenimiento. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes 60 m² totales Primer piso por escalera Al frente Living comedor Cocina separada Patio terraza propio Dormitorio con piso de parquet Baño completo Ventilación natural Ventilación cruzada Conexión para lavarropas Todos los servicios Sin expensas Ideal para quienes buscan un PH con entrada independiente, terraza propia y sin expensas, en una zona residencial de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – BROWN 2328 – PLAZA COLÓN Ubicación: Brown 2328, 7° "A" – Mar del Plata Superficie: 62 m² aproximadamente Valor: USD 122.900 Expensas: $150.000 mensuales aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Brown 2328, en un séptimo piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, la costa y el centro comercial. La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y estado general, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón corrido a la calle, que brinda una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación. La cocina es independiente, totalmente equipada y cuenta con ventilación natural, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Dispone de dos dormitorios, el principal ubicado al frente y el segundo al contrafrente, logrando una distribución equilibrada y mayor privacidad. Además, cuenta con baño completo y toilette, aportando mayor comodidad para la vida cotidiana. La calefacción es por tiro balanceado y la unidad se entrega completamente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 62 m² aproximadamente 7° piso al frente Balcón corrido Living comedor Cocina separada Ventilación natural 2 dormitorios Dormitorio principal al frente Dormitorio secundario al contrafrente Baño completo Toilette Calefacción por tiro balanceado Totalmente amoblado Totalmente decorado Muy buen estado general Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y listo para habitar, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN TERRAZA Y VISTA AL MAR EN VENTA – SAN MARTÍN 2267 – EDIFICIO LIBERTADOR Ubicación: San Martín 2267, 7° "A" – Mar del Plata Superficie: 87 m² aprox. Valor: USD 159.000 Expensas: $157.000 (Marzo 2026) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia o escritorio, ubicado en el séptimo piso del Edificio Libertador, sobre calle San Martín 2267, en pleno centro de Mar del Plata, a pocos metros de las playas, el Casino Central y los principales puntos comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, su amplia terraza privada con vista lateral al mar y sus modernas terminaciones, convirtiéndose en una opción ideal para vivienda permanente o inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, con pisos de porcelanato, calefacción por radiadores y aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que aportan confort térmico y acústico. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con mobiliario realizado a medida, heladera Samsung, lavarropas Samsung, cocina Orbis y caldera dual, ofreciendo un ambiente moderno y totalmente funcional. Dispone de un toilette de recepción y un ambiente adicional que puede utilizarse como dependencia de servicio, escritorio o espacio de guardado, adaptándose a las necesidades de cada propietario. El sector privado cuenta con tres cómodos dormitorios, todos con placares realizados a medida y aberturas DVH, además de un baño completo con mampara de vidrio y revestimientos en porcelanato. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplia terraza privada con vista lateral al mar, que incluye un sector con pasto sintético ideal para disfrutar del aire libre y un segundo espacio exterior que complementa el área de expansión. La unidad cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes y se entrega completamente amoblada, equipada y decorada, incluyendo mobiliario, iluminación y cortinas. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 87 m² aproximadamente 7° piso Edificio Libertador Living comedor amplio Balcón terraza Vista lateral al mar Terraza privada Pasto sintético Cocina integrada Barra desayunadora Mobiliario a medida 3 dormitorios Placares a medida Dependencia o escritorio Baño completo Toilette de recepción Calefacción por radiadores Caldera dual Aberturas DVH Pisos de porcelanato Heladera Samsung Lavarropas Samsung Cocina Orbis Se entrega totalmente amoblado Se entrega totalmente equipado Se entrega totalmente decorado Ideal para quienes buscan un departamento de categoría, con amplios espacios, terraza privada y vista al mar, completamente equipado y listo para habitar, en una de las mejores ubicaciones del centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Exclusivo 2 Ambientes en Palacio Cosmos: Historia, Categoría y una Vista al Mar Inigualable. Presentamos este sofisticado departamento de 2 ambientes en el emblemático Palacio Cosmos, un edificio que combina distinción histórica con una ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas mas buscadas de la ciudad, Colon 1500, a 100 metros de la costa, del paseo guemes y a pasos del nuevo Shopping Aldrey. El Departamento cuenta con 40M2 + 12M Semicubiertos de balcon. Amplio living comedor Renovado a Nuevo: Baño y cocina totalmente reciclados con materiales de categoría, combinando funcionalidad y estilo. Cerramientos en DVH (Doble Vidriado Hermético) de alta calidad, que garantizan silencio y climatización perfecta todo el año. Gracias a su orientación y amplios ventanales, el sol es protagonista durante gran parte del día. Vista al Mar. Detalles Técnicos: Superficie cubierta: 40 m². Balcón: 12 m². Edificio de categoría con seguridad y mantenimiento de excelencia. Sala de Wifi Vigilancia las 24hs Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Entre Ríos 2050, 7° piso unidad B, en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar, la peatonal y los principales puntos comerciales de la ciudad. La unidad cuenta con balcón saliente a la calle, lo que le brinda excelente luminosidad y vereda de sol durante gran parte del día. Posee una superficie de 27,72 m² cubiertos más 2,78 m² de balcón, según escritura. Dispone de amplio ambiente, cocina separada completa con ventilación natural y baño completo con ducha. Cuenta con aberturas de aluminio con DVH y calefactor por tiro balanceado. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada, con instalaciones de luz, agua y gas a nuevo. Se entrega equipada con heladera, termotanque, cocina y calefactor a estrenar, lista para habitar o destinar a inversión. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Balcón a la calle Piso 7 Muy luminoso – vereda de sol Cocina separada con ventilación natural Baño completo con ducha Aberturas de aluminio con DVH Calefactor por tiro balanceado Instalaciones de luz, agua y gas a nuevo Se entrega con electrodomésticos a estrenar SUPERFICIE 27,72 m² cubiertos 2,78 m² balcón 30,50 m² totales aprox. VALOR USD 64.900 EXPENSAS $70.000 mensuales aprox. OTROS DATOS Escribanía asignada Para mayor informacion comunicarse al 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio S+6 - Departamentos de 2 Ambientes en zona Macrocentro de Mar del Plata Descripción S+6 es un proyecto de arquitectura moderna y sobria, ubicado en un sector estratégico del Macrocentro en pleno crecimiento. La propuesta arquitectónica cuenta con 9 pisos de viviendas con una distribución inteligente de 3 departamentos de 2 ambientes por planta. Su diseño utiliza materiales nobles y actuales que armonizan con el entorno, destacándose por su cercanía inmediata a Plaza Mitre, Paseo Aldrey y la Avenida Colón. Es una opción ideal para quienes buscan calidad constructiva, seguridad y funcionalidad en una ubicación con excelente conectividad urbana. Ficha Técnica Valor: CONTADO: Desde 90.440 USD FINANCIADO: Desde 99.500 USD COCHERAS DISPONIBLES: Desde 25.000 USD Zona: Macrocentro - Plaza Mitre Dirección: Santiago del Estero 2450 Tipologías: 3 Departamentos de 2 ambientes por piso Superficies: Unidad A (Frente): 46.63 m² totales Unidad B (Contrafrente): 47.60 m² totales Unidad C (Frente): 51.25 m² totales Características destacadas Calidad en Aberturas: Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético (DVH). Interiores a medida con terminación en laca poliuretánica blanca y puertas de acceso de gran altura (2.35 m) con terminación lustre madera. Pisos y Revestimientos: Placas de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes principales. Zócalos de EPS blanco y lobby de recepción en planta baja con placa grande importada. Equipamiento de Baños: Grifería marca FV (modelo Puelo o similar) y artefactos Ferrum/Roca (modelo Bari/Mónaco o similar). Mesada de mármol con bacha de apoyo. Cocina de Diseño: Mobiliario en melamina Faplac con guías telescópicas y cierre suave marca Hafele. Mesada de granito, bacha Johnson, cocina marca Domec y preinstalación para campana. Confort Térmico: Sistema de calefacción por piso radiante en todos los departamentos. Tecnología y Seguridad: Portero visor de 7” en cada unidad y sistema de vigilancia por cámaras con grabación DVR. Iluminación LED en zonas comunes y luz de cortesía en los departamentos. Amenities: Planta baja con acceso a cocheras y terraza de uso común. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! 223 426-5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA – CHACABUCO 5830 Ubicación: Chacabuco 5830 – Mar del Plata Superficie: 49 m² aprox. Piso: 3° – Unidad B Disposición: Contrafrente Cochera: Incluida Valor contado: USD 80.000 Valor financiado: USD 100.000 Financiación: Consultar plan DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes ubicado en Chacabuco 5830, en el 3° piso, unidad B, con disposición al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo dentro del edificio. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 49 m² y presenta una distribución funcional, compuesta por living comedor, dormitorio, cocina y baño. Incluye cochera, un diferencial especialmente valorado tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con buenas condiciones para inversión. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 49 m² aprox. 3° piso – Unidad B Contrafrente Living comedor Dormitorio Cocina Baño Cochera incluida Buena distribución UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una alternativa ideal para quienes buscan un departamento funcional con cochera incluida, tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad ofrece además dos alternativas de adquisición, con un valor de USD 80.000 al contado o USD 100.000 mediante financiación, sujeto al plan a consultar. VALOR CONTADO: USD 80.000 VALOR FINANCIADO: USD 100.000 – CONSULTAR POR PLAN Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES EN VENTA CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 3877 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 3877 – Mar del Plata Zona: Próxima a Universidad Nacional de Mar del Plata y centro comercial San Juan Tipo de propiedad: Departamentos de 2 ambientes Desarrollo: Edificio de 4 pisos y 12 unidades funcionales Superficie: 45 m² aprox. más balcón Valores: Desde USD 85.000 Cocheras: Opcionales Estado: En construcción Entrega estimada: Mayo 2027 Financiación: 50% al boleto y saldo hasta en 12 meses Opción de financiación extendida hasta 48 cuotas posteriores a la posesión DESCRIPCIÓN Presentamos un moderno desarrollo inmobiliario ubicado en Avellaneda 3877, en una zona residencial de Mar del Plata que combina cercanía a importantes centros educativos, actividad comercial y excelente conectividad con distintos sectores de la ciudad. El proyecto está compuesto por un edificio de 4 pisos con únicamente 12 unidades funcionales, ofreciendo una propuesta residencial de escala reducida, con diseño contemporáneo, ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Los departamentos son de 2 ambientes, con una superficie aproximada de 45 m² más balcón, diseñados para aprovechar cada espacio y brindar comodidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad destinada a inversión. Las unidades contarán con un luminoso living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mobiliario a medida, dormitorio con placard completo, baño equipado y espacio destinado a lavarropas. Uno de los principales diferenciales del desarrollo es su propuesta constructiva, que incorpora materiales y equipamiento de marcas reconocidas, priorizando el confort, la durabilidad y una estética moderna. Entre sus terminaciones se destacan las aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato pulido, mobiliario de cocina y placares a medida, puertas interiores de calidad y calefacción por radiadores eléctricos. El proyecto contempla además la posibilidad de adquirir cocheras opcionales, brindando una comodidad adicional para quienes buscan una vivienda permanente o una propiedad destinada a renta. Su ubicación y las alternativas de financiación directa convierten a este desarrollo en una propuesta atractiva para quienes desean acceder a un departamento a estrenar o incorporar un inmueble a su cartera de inversión. UBICACIÓN Y ENTORNO El desarrollo se encuentra sobre Avellaneda 3877, en un sector de la ciudad con cercanía a la Universidad Nacional de Mar del Plata, el corredor comercial de calle San Juan y Avenida Independencia. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos, medios de transporte y servicios necesarios para la vida cotidiana. La proximidad a la zona universitaria y comercial representa un diferencial para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional, especialmente por su conexión con sectores de actividad educativa y laboral. Una ubicación que combina practicidad, accesibilidad y potencial de desarrollo residencial. DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con mobiliario a medida Dormitorio con placard completo Baño con terminaciones de calidad Espacio para lavarropas Balcón Superficie aproximada de 45 m² más balcón CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Aberturas de aluminio Rebatek con DVH y garantía Pisos de porcelanato pulido de primera calidad Mobiliario de cocina a medida marca Mobili Placares completos marca Mobili Puertas interiores marca Oblak Baños completamente revestidos Vanitory instalado Calefacción por radiadores eléctricos Terminaciones modernas Diseño funcional CARACTERÍSTICAS Desarrollo residencial en construcción Edificio de 4 pisos 12 unidades funcionales Departamentos de 2 ambientes Superficie aproximada de 45 m² más balcón Living comedor Cocina integrada Dormitorio con placard completo Baño equipado Espacio para lavarropas Balcón Aberturas de aluminio con DVH Pisos de porcelanato pulido Mobiliario de cocina a medida Calefacción por radiadores eléctricos Cocheras opcionales Ubicación próxima a la Universidad Nacional de Mar del Plata Cercanía al centro comercial San Juan Acceso a transporte público y servicios Financiación directa Entrega estimada en mayo de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO El desarrollo ofrece dos modalidades de financiación que permiten organizar la compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 12 MESES La principal alternativa permite adquirir una unidad con una entrega inicial del 50% y financiar el saldo restante mediante un plan de pagos flexible. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% financiado hasta en 12 meses Condiciones de pago flexibles Financiación directa Esta modalidad resulta especialmente atractiva para quienes buscan aprovechar las condiciones comerciales durante la etapa de construcción y organizar su inversión mediante un esquema de pagos de menor duración. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir el pago en un plazo mayor, se ofrece una segunda alternativa que combina una entrega inicial, cuotas durante la construcción y financiación posterior a la posesión. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 12 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.250 cada una Pago al momento de la posesión: USD 20.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 850 cada una Esta modalidad permite acceder a una propiedad en construcción y continuar abonando el saldo financiado después de recibir la unidad, facilitando una planificación de pagos a mayor plazo. CONDICIONES COMERCIALES Ofertas de contado Toma de valores Permuta por propiedades Vehículos en parte de pago Planes de financiación a convenir Las condiciones comerciales están sujetas a evaluación y acuerdo entre las partes. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir una unidad durante la etapa de construcción permite acceder a un desarrollo moderno con posibilidades de financiación y potencial de valorización a medida que avance la obra. Su cercanía a la Universidad Nacional de Mar del Plata, al centro comercial San Juan y a importantes avenidas de la ciudad representa un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad destinada a vivienda o renta. Por su tipología de 2 ambientes, distribución funcional y propuesta constructiva, el desarrollo resulta una alternativa interesante tanto para quienes desean acceder a su primera vivienda como para inversores que buscan propiedades de mantenimiento práctico y posibilidades de alquiler. La combinación de ubicación, calidad constructiva y opciones de pago permite evaluar la compra con diferentes objetivos y horizontes de inversión. ENTREGA ESTIMADA Mayo 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir planos, evaluar las alternativas de financiación o coordinar una visita a la obra al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE Ubicación: Belgrano 2250 – 4° D Superficie total: 60 m² Valor: USD 88.900 Expensas: $100.000 Escribanía designada No apto crédito Departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado al frente con balcón saliente, en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio living comedor al frente, muy luminoso, con salida directa al balcón saliente. Dormitorio principal al contrafrente, cómodo y tranquilo, con placard empotrado. La cocina comedor es espaciosa y funcional, con buena capacidad de guardado. Posee lavadero cubierto independiente, con ventilación natural y espacio para lavarropas. Cuenta con dos baños, lo que aporta comodidad y funcionalidad, y una dependencia amplia, ideal como tercer dormitorio, escritorio, espacio de guardado o sector de servicio. La propiedad dispone de obra de gas realizada. El edificio ofrece muy buenas prestaciones, incluyendo: Seguridad nocturna de 21 a 7 hs Tres ascensores amplios Buen mantenimiento general Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su metraje, distribución y ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente reciclado y amoblado en venta, ubicado en Sarmiento 2510, 4° piso a la calle, en una zona céntrica y muy demandada de Mar del Plata. La unidad cuenta con balcón al frente, es muy luminosa y posee ventilación natural en todos los espacios, lo que garantiza confort y buena circulación de aire. Dispone de calefacción por tiro balanceado y se presenta en excelente estado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad apta crédito, lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Reciclado Se entrega amoblado 4° piso a la calle Balcón Muy luminoso Ventilación natural Calefacción por tiro balanceado Apto crédito SUPERFICIE 25 m² cubiertos 26 m² totales VALOR USD 58.000 EXPENSAS $150.000 (junio 2026) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Alte. Brown 1528, 1° piso, entre Alsina y Sarmiento, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros del Paseo Comercial Güemes, Shopping Aldrey y la costa. La unidad es a la calle, cuenta con balcón al frente y una superficie total de 39 m². Fue totalmente reciclada a nuevo, incluyendo instalaciones completas de agua fría, agua caliente, cloacas y electricidad, garantizando calidad y tranquilidad a largo plazo. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con lavarropas bajo mesada, dormitorio al contrafrente con placard empotrado de generosas dimensiones y baño completo con mampara de aluminio. El edificio es totalmente eléctrico. El departamento se entrega amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta. Existe posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes A la calle Balcón al frente Totalmente reciclado a nuevo Edificio eléctrico Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con lavarropas bajo mesada Dormitorio con placard empotrado Baño completo con mampara Se entrega amoblado y decorado SUPERFICIE 39 m² VALOR USD 89.900 EXPENSAS $160.000 Escribania designada Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Chalet en PH 5 ambientes , en excelente zona comercial Totalmente reciclado y amoblado Ubicado en Lamadrid 2732 Chalet en ph con entrada independiente distribuido en dos plantas Planta baja: Cálido y luminoso living con ventanales al frente Cocina-comedor con diseño funcional y mobiliario a medida Parrilla integrada Toilette de cortesía Cochera cubierta Encantador jardín de invierno Segunda planta: Dormitorio principal con balcón y vista a la calle Segundo dormitorio de generosas dimensiones Tercer dormitorio con vistas al jardín de invierno Baño completo con detalles de calidad Espaciosa terraza privada al contrafrente Valor: 280.000 USD Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud el resultado final, sujeto a posibles ajustes en diseño, materiales y especificaciones. Los valores pueden experimentar modificaciones a medida que avance la obra. No dudes en consultarnos al siguiente numero de whatsapp inmobiliario (223) 4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALMA DE MAR I – DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN POZO – EDIFICIO DE CATEGORÍA – MAR DEL PLATA Ubicación: Mar del Plata Desarrollo: Alma de Mar I Constructora: Mucaro Constructora SRL Tipologías: 1, 2 y 3 ambientes Total: 28 unidades Unidades disponibles: Monoambientes desde USD 67.000 Estado: En construcción Entrega estimada: Diciembre 2027 Financiación: 30% de anticipo y hasta 24 cuotas sin interés Se adjuntan fotografías actualizadas del avance de obra. DESCRIPCIÓN Presentamos Alma de Mar I, un exclusivo desarrollo inmobiliario que llega a Mar del Plata de la mano de Mucaro Constructora SRL, empresa con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados. El proyecto combina arquitectura contemporánea, diseño, tecnología y calidad constructiva, ofreciendo una propuesta residencial pensada para quienes buscan confort, funcionalidad y terminaciones de categoría. El edificio contará con 28 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, proyectadas para optimizar los espacios, favorecer la luminosidad natural y brindar ambientes modernos y confortables. Entre sus principales diferenciales se destaca una terraza panorámica ubicada en el piso 11, equipada con quincho cubierto, parrilla y mobiliario de diseño, un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. El desarrollo incorporará además tecnología aplicada a la seguridad y comodidad de sus residentes, con acceso biométrico, cerraduras electrónicas y ascensor de última generación. Las unidades contarán con materiales y terminaciones de primera calidad, aberturas con doble vidriado hermético, sistemas de climatización y detalles constructivos orientados al confort térmico y acústico. Una propuesta atractiva tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión inmobiliaria, con posibilidades de financiación directa durante la etapa de construcción. UNIDADES DISPONIBLES UF 1 / MONOAMBIENTE / 1° PISO / FRENTE / SANTIAGO DEL ESTERO / 33,6 M² TOTALES / CON BALCÓN / USD 67.000 UF 3 / MONOAMBIENTE / 1° PISO / CONTRAFRENTE / CÓRDOBA / 40 M² TOTALES / CON BALCÓN / USD 75.000 UF 4 / MONOAMBIENTE / 1° PISO / CONTRAFRENTE / SANTIAGO DEL ESTERO / 40 M² TOTALES / CON BALCÓN / USD 75.000 UF 7 / MONOAMBIENTE / 2° PISO / CONTRAFRENTE / CÓRDOBA / 35 M² TOTALES / SIN BALCÓN / USD 70.000 UF 8 / MONOAMBIENTE / 2° PISO / CONTRAFRENTE / SANTIAGO DEL ESTERO / 35 M² TOTALES / SIN BALCÓN / USD 70.000 UF 11 / MONOAMBIENTE / 3° PISO / CONTRAFRENTE / CÓRDOBA / 35 M² TOTALES / SIN BALCÓN / USD 70.000 UF 12 / MONOAMBIENTE / 3° PISO / CONTRAFRENTE / SANTIAGO DEL ESTERO / 35 M² TOTALES / SIN BALCÓN / USD 70.000 UF 15 / MONOAMBIENTE / 4° PISO / CONTRAFRENTE / CÓRDOBA / 35 M² TOTALES / SIN BALCÓN / USD 70.000 UF 16 / MONOAMBIENTE / 4° PISO / CONTRAFRENTE / SANTIAGO DEL ESTERO / 35 M² TOTALES / SIN BALCÓN / USD 70.000 UF 20 / MONOAMBIENTE / 6° PISO / CONTRAFRENTE / CÓRDOBA / 38 M² TOTALES / SIN BALCÓN / USD 76.000 CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Alma de Mar I fue diseñado con especial atención a los materiales, el equipamiento y los detalles constructivos, buscando combinar estética, funcionalidad y durabilidad. Las unidades incorporarán aberturas de PVC negro con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por radiadores o losa radiante según tipología, aire acondicionado frío-calor y soluciones de aislamiento acústico mediante cielorrasos suspendidos. Las cocinas contarán con mobiliario de diseño, mesadas de granito o cuarzo, horno y anafe independientes, incorporando isla en las unidades de 3 ambientes. Los baños estarán equipados con griferías de primeras marcas, mesadas de cuarzo y artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Los dormitorios dispondrán de placares completos con interiores incluidos, optimizando el aprovechamiento y la organización de los espacios. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Terraza panorámica en piso 11 Quincho cubierto Parrilla Mobiliario de diseño Iluminación LED en espacios comunes Sistema biométrico de acceso Ascensor premium con capacidad para 9 personas Ascensor apto para personas con movilidad reducida Sistema contra incendios conforme a la normativa aplicable Espacios técnicos para equipos de climatización CARACTERÍSTICAS Desarrollo Alma de Mar I 28 unidades de 1, 2 y 3 ambientes Arquitectura contemporánea Diseño moderno y funcional Terminaciones de categoría Aberturas de PVC negro con DVH Balcones vidriados con barandas de acero inoxidable según unidad Calefacción por radiadores o losa radiante según tipología Aire acondicionado frío-calor Cocinas equipadas con horno y anafe independientes Mesadas de granito o cuarzo Islas de cocina en unidades de 3 ambientes Baños con equipamiento de primeras marcas Placares completos con interiores incluidos Soluciones de aislamiento acústico Cerraduras electrónicas Sistema biométrico de acceso Ascensor de última generación Terraza panorámica con amenities Financiación directa Entrega estimada en diciembre de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – HASTA 24 CUOTAS SIN INTERÉS Alma de Mar I ofrece una propuesta de financiación flexible, que permite acceder a una unidad durante la etapa de construcción y distribuir el pago mediante cuotas en dólares. Anticipo del 30% al boleto Saldo financiado en hasta 24 cuotas sin interés Posibilidad de planes de pago personalizados Alternativas adaptadas a cada operación Esta modalidad representa una opción atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad a estrenar mediante un esquema de pagos organizado, aprovechando las condiciones comerciales del desarrollo. RESPALDO DE LA CONSTRUCTORA Mucaro Constructora SRL cuenta con más de 20 años de trayectoria y más de 30 edificios de alta gama entregados, incluyendo proyectos residenciales y hoteleros en la Costa Atlántica. Con Alma de Mar I, la empresa presenta su primer desarrollo en Mar del Plata, trasladando su experiencia a una propuesta que prioriza la calidad constructiva, el diseño y el confort. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir una unidad durante la etapa de construcción permite acceder a valores de lanzamiento y opciones de financiación, con potencial de valorización a medida que avance y se consolide el proyecto. Por su propuesta arquitectónica, terminaciones, equipamiento y amenities, Alma de Mar I representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean incorporar una propiedad a su cartera de inversión. Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre los planes de financiación y acceder a fotografías actualizadas del avance de obra al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR APTO CRÉDITO – EDIFICIO PRIMUS – HIPÓLITO YRIGOYEN 4478 – MAR DEL PLATA Ubicación: Hipólito Yrigoyen 4478 – Mar del Plata Entre calles: Azcuénaga y Larrea Edificio: PRIMUS Tipología: Departamento de 2 ambientes Piso disponible: 8° Superficie total: 61 m² Superficie cubierta: 54 m² Superficie semicubierta: 7 m² Disposición: Al frente Valor: USD 149.100 Expensas: $160.000 aprox. Estado: A estrenar Apto crédito hipotecario Cocheras descubiertas opcionales - Consultar disponibilidad Se escuchan ofertas de contado Financiación: Consultar condiciones DESCRIPCIÓN Presentamos la última unidad disponible en el Edificio PRIMUS, un moderno desarrollo residencial ubicado en Hipólito Yrigoyen 4478, en una zona estratégica de Mar del Plata, a tan solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad. Una propiedad a estrenar que se destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva, ambientes luminosos y terminaciones de categoría, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios exteriores propios. El departamento se encuentra en el octavo piso, cuenta con una superficie total de 61 m² y ofrece una distribución moderna que aprovecha cada ambiente, combinando comodidad, privacidad y detalles constructivos de excelente nivel. Uno de sus principales diferenciales es el balcón terraza con parrilla privada, un espacio exterior pensado para disfrutar de reuniones, momentos de descanso y encuentros al aire libre, aportando un valor adicional a la vivienda. El sector social está compuesto por un amplio living comedor con cocina integrada, equipado con mobiliario de primera calidad, mesadas y artefactos eléctricos de marcas reconocidas. Su diseño permite integrar cómodamente los espacios de estar, comedor y cocina, generando un ambiente moderno y funcional. La unidad dispone de un dormitorio en suite con placard realizado a medida, brindando privacidad y comodidad. Además, cuenta con toilette de recepción, un diferencial especialmente valorado en departamentos de 2 ambientes. La propiedad es totalmente eléctrica e incorpora calefacción por losa radiante con consumo individualizado, termostato digital y preinstalación para aire acondicionado, ofreciendo mayor control y confort térmico durante todo el año. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), equipamiento sanitario de primeras marcas y una excelente calidad en los materiales utilizados. La distribución fue proyectada para favorecer el ingreso de luz natural y la ventilación cruzada, generando ambientes agradables y confortables. El departamento cuenta también con instalaciones previstas para lavarropas y lavavajillas, conexión para extractor de cocina y campana, tablero eléctrico independiente y sistemas individualizados de control de agua y calefacción. El Edificio PRIMUS complementa esta propuesta con espacios comunes de categoría, sistema de seguridad mediante cámaras, portero visor y un completo Salón de Usos Múltiples ubicado en el noveno piso. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con cercanía al Hospital Privado de la Comunidad, Avenida Juan José Paso, comercios, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte, ofreciendo una excelente conectividad con distintos sectores de Mar del Plata. Por su superficie, diseño, calidad constructiva y condición de apto crédito hipotecario, representa una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan incorporar una propiedad moderna a su patrimonio. ÚLTIMAS UNIDADES DEL EDIFICIO Séptimo piso – RESERVADO Octavo piso – DISPONIBLE Departamento de 2 ambientes al frente 61 m² totales 54 m² cubiertos 7 m² semicubiertos Balcón terraza con parrilla privada DISTRIBUCIÓN Y CONFORT Amplio living comedor Cocina integrada con mobiliario de primera calidad Dormitorio principal en suite Placard completo realizado a medida Toilette de recepción Balcón terraza con parrilla privada Espacio para lavarropas Espacio para lavavajillas Calefacción por losa radiante Consumo de calefacción individualizado Termostato digital Preinstalación para aire acondicionado Ventilación cruzada Excelente luminosidad natural CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Carpinterías de aluminio con DVH Pisos de porcelanato Mobiliario de cocina de primera calidad Instalaciones totalmente eléctricas Montantes de electricidad, televisión e internet Portero visor Timbre y sistema de comunicación Llaves de paso individuales para agua fría y caliente Llaves de paso de montante Colector de calefacción por piso radiante Conexión para extractor de cocina Conexión para campana Tablero eléctrico independiente EQUIPAMIENTO DE COCINA Horno Domec modelo HEXG Anafe vitrocerámico Domec modelo T-04 Campana TST modelo Nihuil Grifería FV Libby modelo 411.04/39 Bacha Mi Pileta modelo Simple 103E Espacio previsto para lavarropas y lavavajillas EQUIPAMIENTO DE BAÑOS Grifería de lavatorio FV Triades modelo 207/C3 Grifería de bidet FV Triades modelo 295/C3 Grifería de ducha FV Triades modelo 103/C3 Grifería de lavatorio secundario FV Libby modelo 181.02/39 Inodoro Ferrum línea Bari Bidet Ferrum línea Bari Bañera Spasystem modelo Creta Bacha de baño principal Campi modelo Tommy Bacha de baño secundario Ferrum modelo Persis Receptáculo de ducha Spasystem rectangular AMENITIES – SALÓN DE USOS MÚLTIPLES El Edificio PRIMUS cuenta con un completo SUM ubicado en el noveno piso, diseñado para disfrutar de reuniones sociales, celebraciones y encuentros familiares sin necesidad de utilizar los espacios privados de la vivienda. El sector tiene capacidad para aproximadamente 20 personas y se encuentra totalmente equipado, incorporando comodidades que permiten aprovecharlo durante todo el año. SUM con capacidad para 20 personas Parrilla con frente de chapa Cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno Campana TST Heladera Samsung Microondas Samsung Televisor LED LG de 50 pulgadas Mesas y sillas Vajilla completa Utensilios de cocina Equipo de climatización frío-calor Terraza solárium Ducha exterior SEGURIDAD Y ESPACIOS COMUNES Acceso con portero visor Portones automatizados Sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes Cocheras descubiertas opcionales Edificio de diseño contemporáneo Amenities en noveno piso CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes 61 m² totales 54 m² cubiertos 7 m² semicubiertos Octavo piso al frente Propiedad a estrenar Apto crédito hipotecario Living comedor con cocina integrada Dormitorio en suite Placard a medida Toilette de recepción Balcón terraza Parrilla privada Calefacción por losa radiante Consumo individualizado Termostato digital Aberturas con DVH Pisos de porcelanato Cocina equipada con horno y anafe eléctricos Preinstalación para aire acondicionado Espacio para lavarropas y lavavajillas Excelente luminosidad Ventilación cruzada Sistema de seguridad con cámaras Portero visor SUM totalmente equipado Terraza solárium Cocheras opcionales A 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad Próximo a Avenida Juan José Paso Cercanía a comercios, transporte y servicios CONDICIONES COMERCIALES Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de financiación, consultar condiciones. Apto crédito hipotecario. Cocheras descubiertas opcionales, consultar disponibilidad y valor. La combinación de una propiedad a estrenar, ambientes cómodos, balcón terraza con parrilla privada, excelentes terminaciones y amenities completamente equipados convierte a PRIMUS en una propuesta residencial destacada. Una alternativa para quienes buscan dar el paso hacia su próxima vivienda, con la comodidad de un departamento moderno, la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario y una ubicación que facilita la vida cotidiana. Consultanos para conocer más detalles, recibir información sobre las condiciones comerciales o coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA A UNA CUADRA DEL MAR – COLINAS DE PERALTA RAMOS Ubicación: Azopardo 2637, entre Mosconi y Vucetich – Mar del Plata Superficie: 45 m² cubiertos Valor: USD 49.900 Sin expensas APTO CREDITO - APTO CREDITO DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes ubicado sobre calle Azopardo al 2600, en el tradicional barrio Colinas de Peralta Ramos, a tan solo una cuadra de la costa, en un entorno residencial tranquilo y de excelente calidad de vida. La propiedad se desarrolla en un primer piso al frente, con acceso totalmente independiente mediante escalera, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales al frente, que permiten un excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y cuenta con mesada, bajo mesada y espacio de guardado, brindando practicidad y funcionalidad. Dispone de un dormitorio con placard y baulera, además de un baño completo en muy buen estado. La unidad cuenta con calefacción mediante calefactores, todos los servicios conectados y se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. No posee cochera y no paga expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. Se acepta vehículo en parte de pago. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes 45 m² cubiertos Primer piso al frente Acceso independiente Living comedor muy luminoso Cocina integrada Dormitorio con placard Baulera Baño completo Calefacción por calefactores Todos los servicios Muy buen estado general Sin cochera Sin expensas Se acepta vehículo en parte de pago Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y a pasos del mar, en uno de los barrios residenciales más tranquilos de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad de inversión o segunda vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente Reciclado – Zona Centro, Mar del Plata Ubicado en el 3° piso de un edificio de 9 plantas con 5 unidades por piso, este monoambiente interno reciclado se presenta como una excelente oportunidad tanto para renta como para vivienda permanente. CARACTERISTICAS GENERALES: Superficie total: 28 m² Disposición: Interna Estado: Reciclado y en excelente condición Expensas aproximadas (mayo 2025): $85.000 Valor: USD 48.900 ACEPTA PERMUTA DISTRIBUCION: Ambiente principal dividido, con pisos de cerámico y amplio espacio de guardado Cocina separada con artefacto a gas, calefón y conexión para lavarropas Baño completo con ducha Pasillo de distribución DETALLE DESTACADOS: Buena distribución de los espacios Cañerías de agua caliente recicladas (agua fría original) Instalación eléctrica renovada Calefacción por tiro balanceado Obra de gas realizada en el edificio Una propiedad funcional, bien ubicada, ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan rentabilidad en pleno centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcón y Vista Parcial al Mar Dirección: Av. Luro 2368, Piso 5º Superficie total: 74 m² Cubierta: 69 m² Semicubierto: 4 m² Valor: USD 98.000 Expensas (Abril 2026): $150.000 Excelente departamento de 3 ambientes en venta en Mar del Plata**, ubicado sobre Avenida Luro, a pasos del mar y con vista parcial al mar desde el balcón. Ideal tanto para vivir todo el año como para inversión en renta. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Living comedor al frente con salida al balcon Balcon al frente Vista parcial al mar Cocina separada Baño completo Dos dormitorios amplios con placares empotrados, uno de ellos con escritorio hecho a medida en roble francés Instalación eléctrica actualizada Es electrico pero el edificio tiene la obra de gas finalizada Excelente estado general Ubicación estratégica sobre Av. Luro, a metros de la costa y con fácil acceso a zonas comerciales y transporte. Ideal para quienes buscan una propiedad espaciosa, luminosa y con detalles de calidad en Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 531 8306 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Hermoso y muy luminoso departamento en semipiso, ubicado a pocas cuadras de Avda Maipú y del centro comercial con acceso directo a Panamericana. Cuenta con un amplio living con acceso al balcón corrido de 7 mts , pisos cerámicos y vista al jardín central. Se accede a un amplio comedor y a una cocina completa con desayunador. Poseé lavadero independiente con termotanque. Sobre el pasillo distribuidor se ubica un moderno toilette, además de un generoso espacio de guardado para ropa blanca.Tres cómodos dormitorios , dos de ellos con vistas a jardines; todos poseen pisos flotantes, amplios placards y el principal con estufa de tiro balanceado. Moderno y completo baño principal. Cuenta con espacio guardacoche cubierto y baulera compartida. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta PH 4 ambientes en zona Dúplex de Pinamar3 dormitorios | Estacionamiento | Patio cerrado con parrilla | Altillo | 1 baño + toilette | Gas natural | Aire acondicionado frío/calor | Solarium Ubicado en la zona Dúplex de Pinamar, a pocos minutos del centro y de la playa, este PH ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para disfrutar como vivienda permanente como para contar con una propiedad de descanso en la costa. Al ingresar, un hall de recepción nos conduce al living-comedor, un ambiente cómodo y luminoso que se conecta directamente con un patio cerrado con parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre durante todo el año. En este sector también se encuentra un toilette. Continuando desde el living, se encuentra la cocina, seguida por un baño completo y la habitación principal, que cuenta con placard y un ambiente confortable para el descanso. Junto al baño se encuentra la escalera que conduce al altillo, actualmente aprovechado y dividido en dos habitaciones adicionales, ambas con placard. Esta distribución permite contar con tres dormitorios, ofreciendo una gran versatilidad para familias o para recibir invitados. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor, gas natural y calefacción mediante estufas de tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. No dispone de lavadero interior, pero cuenta con un espacio exterior preparado para instalarlo, con conexión de agua y desagote. Además, el complejo dispone de un solarium en el acceso, un espacio común ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. El PH se vende con todos sus muebles, a excepción de los elementos de decoración móviles, permitiendo ingresar y disfrutar de la propiedad sin necesidad de equiparla desde cero. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH cómodo y funcional en Pinamar, con estacionamiento, espacios exteriores, parrilla y una distribución que aprovecha al máximo cada ambiente, todo a minutos del centro y de la playa. Mirá el video completo de la propiedad y consultanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.