Departamentos en venta

Corrientes 909 7º: Departamento ALQUILADO hasta Enero 2027, semipiso externo con balcón al frente orientado al "Oeste", living comedor amplio, cocina independiente, lavadero independiente, dormitorio con placard, baño con ducha. Ventilación cruzada. Edificio de 40 años de antigüedad (Aprox.). Superficie 42.57 m2. Whatsapp / cel

VENTA DE DEPARTAMENTO "SIN EXPENSAS", 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO Y AMPLIO EN EL BARRIO DE MONSERRAT. Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en la histórica y vibrante zona de Monserrat, este muy amplio departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 66.12 M2 cubiertos y 5.21 M2 descubiertos, este departamento de 62 años se encuentra en el primer piso, sobre la calle Estados Unidos al 1400. La superficie total es de aproximadamente 75m2, según se verificará con escritura que proporcione el propietario. El departamento cuenta con una disposición al frente, aprovechando la privilegiada orientación norte para brindar una excelente luminosidad durante todo el día. Distribuido en una sola planta, dispone de 3 ambientes: dos grandes dormitorios con dos ventanales de piso a techo que dan gran luminosidad a cada ambiente y sol, uno de ellos en suite con placares de piso a techo, un amplio living comedor, una cocina funcional. living comedor , un cómodo lavadero independiente y un balcón para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad incluye un enorme baño completo con bañera que da la posibilidad de dividirlo y agregar un toilette de recepción dadas sus generosas y especiales medidas. Puntos a destacar: posee techos altos por lo cual es una propiedad ventilada y luminosa. Tiene persianas eléctricas y rejas en balcón. Posee unos hermosos pisos de madera natural (originales de pinotea) en excelente estado de conservación, y recientemente fue pintado. Se encuentra listo para mudarte!. Entre sus servicios, el inmueble cuenta con agua corriente, electricidad, gas natural, cloacas, internet, e iluminación pública. Adicionalmente, ofrece aire acondicionado individual, calefacción por aire acondicionado y gas, y es apto para mascotas. La zonificación es excelente, destacándose por su tranquilidad y cercanía a zonas verdes, además de ser una zona apta para el turismo. Sin gastos de expensas y con escritura inmediata, es una opción ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. No pierda la oportunidad de conocer este amplio departamento en muy buen estado, con alto potencial y SIN EXPENSAS con un bajísimo costo de mantenimiento mensual ¡Contáctame para más información, y lo vamos a ver! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA TRÍPLEX DE CATEGORÍA EN POZO – ZONA GÜEMES Una nueva forma de vivir en Mar del Plata: con la independencia de una casa, el diseño de un desarrollo moderno y la comodidad de una ubicación privilegiada. Desarrollo exclusivo de solo 3 unidades tipo tríplex independientes, ubicado en Las Heras y Roca, a pasos de Güemes, cerca del mar y de uno de los polos gastronómicos y comerciales más buscados de la ciudad. Un proyecto de arquitectura contemporánea, pensado para quienes buscan algo distinto al departamento tradicional: más privacidad, espacios exteriores propios, cochera privada y una distribución funcional para vivir con confort todos los días. Características generales Unidades tipo tríplex Desarrollo en 4 niveles Superficie total aproximada: 130 m² Cochera privada cubierta Baulera Acceso independiente Balcón, patio y terraza propia Parrilla Posibilidad de jacuzzi Grandes ventanales y excelente luminosidad Diseño moderno con identidad propia Solo 3 unidades: mayor privacidad y exclusividad Distribución Planta baja Cochera privada cubierta, baulera, acceso independiente y patio propio. Primer piso – Área social Amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, toilette de recepción, balcón al frente y excelente entrada de luz natural. Segundo piso – Área privada Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño completo y espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos. Tercer piso – Terraza privada Gran terraza propia con parrilla y posibilidad de jacuzzi. Un espacio ideal para reuniones, descanso o momentos al aire libre. Ubicación En plena zona Güemes, uno de los sectores más valorizados de Mar del Plata. A pocas cuadras del mar, cerca de Paseo Güemes, con excelente conectividad y un entorno residencial/comercial de gran demanda. Detalles destacados Proyecto en pozo con opción de financiación. Entrega estimada: mediados de 2027. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión premium. Un producto distinto: vivir como en una casa, con la practicidad y el diseño de un desarrollo moderno en una ubicación estratégica. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

VENTA TRÍPLEX DE CATEGORÍA EN POZO – ZONA GÜEMES Una nueva forma de vivir en Mar del Plata: con la independencia de una casa, el diseño de un desarrollo moderno y la comodidad de una ubicación privilegiada. Desarrollo exclusivo de solo 3 unidades tipo tríplex independientes, ubicado en Las Heras y Roca, a pasos de Güemes, cerca del mar y de uno de los polos gastronómicos y comerciales más buscados de la ciudad. Un proyecto de arquitectura contemporánea, pensado para quienes buscan algo distinto al departamento tradicional: más privacidad, espacios exteriores propios, cochera privada y una distribución funcional para vivir con confort todos los días. Características generales Unidades tipo tríplex Desarrollo en 4 niveles Superficie total aproximada: 130 m² Cochera privada cubierta Baulera Acceso independiente Balcón, patio y terraza propia Parrilla Posibilidad de jacuzzi Grandes ventanales y excelente luminosidad Diseño moderno con identidad propia Solo 3 unidades: mayor privacidad y exclusividad Distribución Planta baja Cochera privada cubierta, baulera, acceso independiente y patio propio. Primer piso – Área social Amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, toilette de recepción, balcón al frente y excelente entrada de luz natural. Segundo piso – Área privada Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño completo y espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos. Tercer piso – Terraza privada Gran terraza propia con parrilla y posibilidad de jacuzzi. Un espacio ideal para reuniones, descanso o momentos al aire libre. Ubicación En plena zona Güemes, uno de los sectores más valorizados de Mar del Plata. A pocas cuadras del mar, cerca de Paseo Güemes, con excelente conectividad y un entorno residencial/comercial de gran demanda. Detalles destacados Proyecto en pozo con opción de financiación. Entrega estimada: mediados de 2027. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión premium. Un producto distinto: vivir como en una casa, con la practicidad y el diseño de un desarrollo moderno en una ubicación estratégica. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

ALQUILER / VENTA- DEPARTAMENTO 4 ambientes en Tribunales, San Nicolás – Uruguay 856 Departamento de 60,70 m² cubiertos, ubicado sobre la calle Uruguay 856, en el barrio de Tribunales, San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se distribuye en: Living-comedor. Cocina independiente. Tres habitaciones. Dos baños. Grandes ventanales que aportan luz natural. Por su ubicación y distribución, es una opción tanto para vivienda como para estudio jurídico, escribanía, consultorios, oficinas o empresas, sujeto al reglamento de copropiedad. Se encuentra a metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso a líneas de subte, colectivos y a pocas cuadras de Tribunales, el Obelisco y el centro porteño. Superficie cubierta: 60,70 m². ACLARACION IMPORTANTE: Las fotos y video, NO están hechas con IA. La Propiedad se alquila y/o se vende también, con el mobiliario. (Valor Adicional) REQUISITOS DE ALQUILER: Alquiler mensual: ARS 1.000.000 -1 mes de adelanto -1 mes de depósito -Contrato mínimo 2 Años -Seguro de Caución (RESPALDAR) ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de DAVID BLANCO, Bienes Raices CMO 2884 Folio 62 Tomo 6 CUCICBA 8573 Folio 20 Tomo 2 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team, C.U.I.T -7, Av. Triunvirato 5177, piso 5°- Villa Urquiza, C.A.B.A. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIOS Y GRAN TERRAZA PRIMER PISO POR ESCALERA - VILLA SANTA RITA PH de 4 ambientes ubicado en Los Pinos al 1300, en el barrio de Villa Santa Rita, desarrollado íntegramente en primer piso por escalera y con entrada independiente. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en un sector residencial de Villa Santa Rita, a pasos de Av. Juan B. Justo y con rápido acceso hacia Av. Nazca y Av. Gaona , importantes corredores de la zona. Una ubicación que combina la tranquilidad característica de las calles interiores del barrio con cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, y muy buena conexión con Villa del Parque, Villa General Mitre, Flores y Caballito. LA PROPIEDAD Se desarrolla íntegramente en primer piso por escalera y cuenta con entrada independiente. Una propiedad de estilo tradicional, con ambientes amplios y una distribución muy completa, que se destaca especialmente por sus espacios exteriores, excelente ventilación cruzada y muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un hall de distribución de 2,67 x 1,25 m, que comunica los diferentes sectores de la vivienda. El living comedor de aproximadamente 3,90 x 3,60 m, de formato irregular, conforma el ambiente social principal. Cuenta con dos dormitorios con placard. El dormitorio principal, ubicado al frente, mide aproximadamente 3,48 x 3,28 m, mientras que el segundo dormitorio tiene aproximadamente 3,00 x 2,92 m. Dispone además de un tercer ambiente de 2,20 x 2,83 m, actualmente utilizado como escritorio, que permite adaptarlo a diferentes necesidades El sector de cocina se encuentra acompañado por un comedor diario de 2,42 x 2,54 m. La cocina mide aproximadamente 2,20 x 3,00 m. Baño completo de 2,67 x 1,51 m, equipado con bañera. Cuenta además con lavadero independiente y cubierto de 1,93 x 2,00 m. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de un patio cubierto con techo de policarbonato de aproximadamente 4,50 x 4,20 m y otro patio en desnivel de 3,36 x 2,43 m con parrilla, generando diferentes sectores para disfrutar durante todo el año. Desde allí se accede a una gran terraza de aproximadamente 10 x 9 m, desarrollada prácticamente sobre toda la superficie de la propiedad. Un espacio con enorme potencial para generar sectores de descanso, reuniones, solárium, plantas o diferentes usos al aire libre. En la terraza cuenta además con baulera ubicada debajo del tanque de agua. La propiedad es antigua, pero se encuentra en --muy buen estado general de conservación--, manteniendo el carácter típico de los PH y casas de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PH de 4 ambientes Primer piso por escalera Entrada independiente Dos dormitorios con placard Tercer ambiente actualmente utilizado como escritorio Living comedor Cocina con comedor diario Baño completo con bañera Lavadero independiente cubierto Patio cubierto con policarbonato Patio con parrilla Gran terraza propia Baulera Excelente ventilación cruzada Muy buena luz natural MEDIDAS APROXIMADAS Living comedor: 3,90 x 3,60 m Dormitorio principal al frente: 3,48 x 3,28 m Segundo dormitorio: 3,00 x 2,92 m Tercer ambiente / escritorio: 2,20 x 2,83 m Hall: 2,67 x 1,25 m Baño: 2,67 x 1,51 m Comedor diario: 2,42 x 2,54 m Cocina: 2,20 x 3,00 m Lavadero: 1,93 x 2,00 m Patio cubierto: 4,50 x 4,20 m Patio con parrilla: 3,36 x 2,43 m Parrilla: 1,30 x 1,30 m Terraza: 10,00 x 9,00 m aproximadamente Una propiedad con muchísimo espacio exterior y gran potencial, ideal para quienes buscan la independencia de un PH y superficies difíciles de encontrar en un departamento convencional. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. XINTEL (MII-MII-706)

2 Ambientes en Venta - 34 m² - Planta Baja - Apto Profesional - Baulera Excelente oportunidad en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes de 34 m², ubicado en planta baja y con una distribución cómoda y funcional. Apto profesional y actualmente se encuentra con renta, una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad para inversión. La propiedad cuenta con: -Living comedor luminoso. -Cocina independiente, con espacio de guardado y conexión para lavarropas. -Dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Baulera, ideal como espacio adicional de guardado. -Apto profesional. -Actualmente con renta. -Planta Baja -Excelente ubicación Ubicado en una zona residencial de Villa Devoto, con comercios, servicios y múltiples medios de transporte. A solo 3 cuadras de Av. San Martín y próximo a la Estación Libertador del Ferrocarril Urquiza, además de contar con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones. Una propiedad luminosa, funcional y con excelente conectividad, ideal para vivienda o inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.— XINTEL (FJV-FJV-190)

Especial 2 ambientes con patio en Villa Devoto El departamento se destaca por su amplitud, excelente calidad constructiva y cómoda distribución. Espacioso, luminoso, fresco y muy disfrutable, cuenta con una superficie total de 76 m², incluyendo un atractivo patio descubierto de 22 m², ideal para compartir momentos sociales con familia y amigos y ampliar las posibilidades de uso de la propiedad. Ubicado en Villa Devoto, uno de los barrios más buscados de la Ciudad por su entorno residencial, sus espacios verdes y su variada oferta gastronómica y comercial, se encuentra a solo 600 metros de la emblemática Plaza Arenales, punto de encuentro del barrio, rodeada de bares, cafés y restaurantes que le aportan una identidad única. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, dentro de un edificio moderno, con buenas terminaciones y cuidada calidad constructiva. El edificio se distingue por contar con pocos departamentos por piso, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad. Además, se encuentra en una zona abierta, sin estar encerrado entre construcciones linderas, lo que favorece una agradable sensación de amplitud en su entorno. Cuenta también con una entrada amplia y cómoda al edificio y un práctico acceso vehicular al garage. La unidad dispone de un hermoso living comedor integrado a la cocina, que conforma un ambiente funcional y bien aprovechado. Desde el living se accede a una galería o jardín de invierno, un espacio versátil que puede utilizarse como lavadero, playroom, escritorio o espacio de trabajo, y adaptarse según las necesidades de cada propietario. El dormitorio principal es amplio y cuenta con aire acondicionado. El baño completo, de generosas dimensiones, dispone de bañadera con ducha y espejo inteligente. La calefacción es mediante radiadores y la unidad cuenta con caldera dual, brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con cocheras y un precioso zoom con parrilla. La unidad no posee cochera propia, pero existe la posibilidad de alquilar una dentro del mismo edificio. ------------------------------------------------- CUCICBA M.N. 7317 - WERBA INMUEBLES Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. XINTEL (WER-WER-1934)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal Departamento 2 amb con balcón frances! 2º piso ubicacion interna. Excelente ubicación, a metros de Av. Juan B. Justo, cercano a Easy, Carrefour y muchos medios de transportes. Proximo a variedad de comercios, colegios y espacios verdes. Edificio de 8 pisos, 4 deptos por piso, 1 ascensor. Expensas actualizadas a octubre 2026 de $ 180.000. Se ingresa al mismo hacia un cómodo living comedor con salida al balcón frances. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con mesada de granito, espacio para lavarropas y ventilación natural. Por hall intimo, accedemos a un baño completo con ducha, a un dormitorio principal y un comodo vestidor por separado. Detalles de la propiedad: Cuenta con estufa tiro balanceado en living comedor. Pisos de Madera parqué en living comedor; Pisos de ceramico en cocina, dormitorio y baño. Unidad a modernizar. VENTA DIRECTA! NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5810)

VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO, BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA - VILLA DEL PARQUE Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón, patio propio y cochera cubierta, ubicado sobre Llavallol al 2100, entre Av. Álvarez Jonte y Lascano--, en Villa del Parque. APTO CREDITO HIPOTECARIO - La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con una superficie total aproximada de 76,97 m². Se destaca por su excelente estado general, cómoda distribución, dos espacios exteriores y cochera cubierta, dentro de un edificio moderno de aproximadamente 7 años de antigüedad. UBICACIÓN Ubicado en un sector residencial de Villa del Parque, sobre Llavallol entre Av. Álvarez Jonte y Lascano, combinando la tranquilidad de una calle barrial con cercanía a importantes avenidas y corredores comerciales. Su proximidad a Av. Álvarez Jonte y Av. Nazca brinda rápido acceso a comercios, supermercados, servicios y diferentes medios de transporte. Una ubicación con buena conexión hacia Villa Santa Rita, Villa Devoto, Villa General Mitre y distintos puntos de la Ciudad, manteniendo el entorno residencial característico de Villa del Parque. LA PROPIEDAD Al ingresar encontramos un hall de recepción y distribución, desde el cual se accede a la cocina independiente, al toilette de recepción y al living comedor. La cocina es independiente, se encuentra muy bien equipada y cuenta con muebles de guardado, mesada de granito, cocina a gas y ventilación natural. Desde la cocina se accede directamente a un patio propio de muy buenas dimensiones, un espacio exterior que aporta ventilación y luz natural, además de sumar múltiples posibilidades de uso cotidiano. El living comedor ofrece un ambiente amplio y confortable, con salida directa al balcón al frente, generando un sector social luminoso y con conexión al exterior. La unidad cuenta además con toilette de recepción, un diferencial que aporta comodidad y permite preservar el baño principal para el sector privado. A través de un segundo hall de distribución se accede a los dormitorios y al baño principal. En este sector se encuentra un práctico lavadero independiente oculto dentro de un placard de lavandería, una solución muy bien integrada que permite mantener el lavarropas y los elementos de limpieza separados de la cocina y fuera de la vista. Cuenta con dos dormitorios, ambos con espacio de guardado, destacándose el dormitorio principal por su cómodo placard. Completa el sector privado un baño completo con bañera. La propiedad presenta una distribución muy bien resuelta, con una clara separación entre el área social y el sector de dormitorios, además de contar con --patio y balcón como dos espacios exteriores independientes--. COCHERA La unidad incluye una amplia y cómoda cochera cubierta, con muy buenas dimensiones y fácil acceso, un diferencial importante tanto para la zona como para el uso cotidiano. EL EDIFICIO Edificio moderno de aproximadamente 7 años de antigüedad, desarrollado en 7 pisos, con 7 departamentos por planta. Cuenta con dos ascensores con terminaciones en acero inoxidable y espacios comunes en excelente estado general. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 3 ambientes Primer piso al frente Patio propio Balcón al frente Living comedor Cocina independiente 2 dormitorios con placard Baño completo con bañera Toilette de recepción Lavadero independiente oculto en placard Cochera cubierta Muy buena luminosidad y ventilación Edificio de aproximadamente 7 años 2 ascensores MEDIDAS APROXIMADAS Living comedor: 4,88 x 3,79 m Cocina: 2,24 x 2,56 m Patio: 2,90 x 3,94 m Hall de entrada/distribución: 3,85 x 1,10 m Dormitorio principal: 3,00 x 2,96 m Segundo dormitorio: 2,32 x 3,00 m Baño completo: 1,94 x 1,55 m Hall sector privado: 2,24 x 0,95 m Cochera cubierta: 5,73 x 2,40 m Balcón al frente Lavadero independiente oculto SUPERFICIES Superficie cubierta: 58,96 m² Superficie semicubierta: 6,56 m² Superficie descubierta: 11,45 m² Superficie total: 76,97 m² Una propiedad muy completa para quienes buscan un 3 ambientes moderno, con patio, balcón y cochera cubierta, en una ubicación residencial y bien conectada de Villa del Parque. Observaciones: Las expensas incluyen Aysa y Edesur de la unidad. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. XINTEL (MII-MII-705)

Venta de PH 4 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Excelente zona de Villa del Parque, Vendemos este PH con entrada por pasillo, donde se ingresa a una cocina comedor totalmente equipada a nuevo, mueble bajo y sobre mesada, equipada con un excelente artefacto de cocina a gas natural, más un baño completo, dos ambientes, (puede ser un living o estar mas un dormitorio). En planta alta accedemos a otra cocina comedor, mas una habitación con baño, amplia terraza con parrilla. Ideal para dos familias AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. XINTEL (MYC-MYC-429)

-- Ramos Mejía Centro -- Venta de Departamento 2 Ambientes en pozo -- CONSULTE FINANCIACIÓN Directa -- Edficio de Gran Categoria ( Constructora de Renombrada Trayectoria en la zona ) Amplio Living Comedor c/ pisos Porcelanato Cocina semi Integrada / Excelentes muebles sobre y bajo Ventanales de piso a Techo - Courtain Wall / Enorme Balcon de diseño Baño completo + Toilette de Recepcion Suite con Piso flotante + Vestidor y baño completo Destalles destacables: Aberturas en DVH / puerta de Acceso Blindada / CCTV Amenities ( en Terraza) : Parrillero con sillones / Sector de Reuniones Cocheras Optativas Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. de Mayo 1/2 cdas. Corredor Comercial Necochea 6 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2757)

-- Ramos Mejía Centro -- Venta de Departamento 2 Ambientes en pozo -- CONSULTE FINANCIACIÓN Directa -- Edficio de Gran Categoria ( Constructora de Renombrada Trayectoria en la zona ) Amplio Living Comedor c/ pisos Porcelanato Cocina semi Integrada / Excelentes muebles sobre y bajo Ventanales de piso a Techo - Courtain Wall / Enorme Balcon de diseño Baño completo + Toilette de Recepcion Suite con Piso flotante + Vestidor y baño completo Destalles destacables: Aberturas en DVH / puerta de Acceso Blindada / CCTV Amenities ( en Terraza) : Parrillero con sillones / Sector de Reuniones Cocheras Optativas Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. de Mayo 1/2 cdas. Corredor Comercial Necochea 6 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2758)

-- Ramos Mejía Centro -- Venta de Departamento 2 Ambientes en pozo -- CONSULTE FINANCIACIÓN Directa -- Edficio de Gran Categoria ( Constructora de Renombrada Trayectoria en la zona ) Amplio Living Comedor c/ pisos Porcelanato Cocina semi Integrada / Excelentes muebles sobre y bajo Ventanales de piso a Techo - Courtain Wall / Enorme Balcon de diseño Baño completo + Toilette de Recepcion Suite con Piso flotante + Vestidor y baño completo Destalles destacables: Aberturas en DVH / puerta de Acceso Blindada / CCTV Amenities ( en Terraza) : Parrillero con sillones / Sector de Reuniones Cocheras Optativas Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. de Mayo 1/2 cdas. Corredor Comercial Necochea 6 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2759)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Ramos Mejía Departamento 3 ambientes de 70 m², de los cuales 54 m² son cubiertos y 16 descubiertos Esta unidad cuenta con: -2 dormitorios, ambos con placard -1 baño completo con bañera - Cocina integrada, ofreciendo una disposición práctica y funcional. - El espacio principal combina el área de estar y comedor, en conexión directa con la cocina, lo que facilita la circulación y el aprovechamiento de los ambientes. -El departamento dispone de un patio de 16 m2 con espacio semicubierto con conexión para lavarropas y espacio libre equipado con parrilla y área de estar exterior, ideal para reuniones al aire libre. Ambos dormitorios tienen ventanas al patio exterior, muy buena ventilación y luminosidad, dormitorio principal con aire acondicionado nuevo. La instalación eléctrica se actualizo con materiales de primera calidad en enero de 2026. XINTEL (MGZ-MGZ-1193)

Departamento 3 ambientes en Ramos Mejía Norte. Cuenta con living comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios (ambos con placard) y baño completo. Ubicado a metros de Av. Gaona y Dr. Gabriel Ardoino. Edificio apto profesional. XINTEL (YNB-YNB-160)

Venta de Departamento en P.H. en Lomas del Mirador, La Matanza Con entrada común por pasillo, se accede al patio propio de 4x11, en primer piso Amplio Living comedor 9.90x3.30 aprox con cocina integrada, antebaño con espacio de guardado, baño completo con bañera y mampara. Al frente, por ventana con proteccion de rejas, se accede al balcón. Desde el living, por escalera de losa y baranda de madera, se accede al dormitorio 3X4.30 flotante sobre parte del living. Techo de tejas y posibilidad de hacer otro dormitorio Pisos de Porcelanato en toda la planta. Le faltan detalles de terminación para hacerlo a tu gusto Planos de subdivisión aprobados SIN EXPENSAS INMEJORABLE OPORTUNIDAD!!!! XINTEL (GSS-GSS-364)

VENTA DE SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DOS COCHERAS Y DOS BAULERAS EN RAMOS MEJÍA Excelente semipiso de categoría de 4 ambientes al frente, caracterizado por sus terminaciones de calidad, máxima amplitud e inmejorable confort. La unidad destaca por sus elegantes pisos tarugados, su balcón corrido al frente, suite principal con vestidor y el valor diferencial exclusivo de contar con dos cocheras cubiertas y dos bauleras independientes. LA UNIDAD CUENTA CON: -Amplio living comedor con refinados pisos tarugados y doble ventanal al frente. -Balcón corrido de uso exclusivo sobre el frente. -Cocina comedor diario de gran tamaño, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. -Lavadero independiente contiguo a la cocina. -Tres dormitorios espaciosos: principal en suite con vestidor propio; los otros dos equipados con placares completos. -Dos baños completos de generosas dimensiones. -Dos cocheras cubiertas. -Dos bauleras independientes para máximo guardado adicional. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Calefacción individual por caldera y equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos instalados. -Excelentes detalles de terminación, incluyendo solados de madera tarugada y carpinterías de primera línea. -Doble cochera cubierta más dos bauleras de uso exclusivo, un equipamiento de altísima demanda en la zona. -Orientación al frente con excepcional luminosidad natural y ventilación cruzada. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Ubicado en la zona residencial y céntrica de Ramos Mejía. -A pasos de las principales arterias comerciales de la localidad (Avenida de Mayo y Avenida Rivadavia). -Excelente conectividad hacia CABA y el resto de Zona Oeste, con rápido acceso a la Estación de Trenes (Línea Sarmiento) y múltiples líneas de colectivo. -Cercano a reconocidas instituciones educativas, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una oportunidad única e inmejorable para quienes buscan un semipiso de jerarquía, funcionalidad total y el máximo nivel de equipamiento en la mejor zona de Ramos Mejía. XINTEL (RUS-RUS-11571)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Brown 1410 - 2º Departamento de 2 ambientes externo, con una superficie total de 38 m², ubicado en una excelente zona de Mar del Plata. La unidad cuenta con: Living-comedor a la calle con salida a balcón. Doble vidrio en todos los ambientes. Cocina separada. Dormitorio con placard realizado a medida. Baño completo. Calefacción por tiro balanceado. Se entrega con muebles y decoración, tal como se encuentra en las fotos. Una propiedad luminosa, funcional y lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. XINTEL (CRP-CRP-3634)

Venta de Departamento 1 Ambientes CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO CON COCHERA FIJA en Güemes, Mar del Plata UN AMBIENTE CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO CON COCHERA FIJA. Ambiente amplio contrafrente, muy luminoso. Cocina separada reciclada. Baño con ducha reciclado a nuevo. Placard. Lavarropas. Amoblado. Decorado. TOTALMENTE RECICLADO POR SUS DUEÑOS. Excelente estado. COCHERA FIJA PARA DOS AUTOS EN EL MISMO EDIFICIO. SUP. TOTAL: 28M2 PRECIO: U$S64.900.- ATENCIÓN: Escribanía designada: Arocena-Pérez Llana XINTEL (CRP-CRP-3636)

-DEPARTAMENTO- Unidad de 2 dormitorios EDIFICIO- Planta baja y 14 pisos. Cocheras. Locales comerciales Amenities: area de co working, zoom kids, quincho semi cubierto, Gimnasio equipado, Living fogonero, piscina, solarium y espacios verdes. -UBICACION- Pleno boulevard Pellegrini, de facil acceso a la ciudad por Av Circunvalación y cercano a todas las paradas de transporte publico. Zona comercial y gastronómica, cercana a colegios y principales centros educativos. -TERMINACIONES- CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA: • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable). • Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. • Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) • Botón de pánico en sectores estratégicos. • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. • Wifi gratuito en espacios comunes. •ACENSORES: Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO: • Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. SUM: • Equipamiento full para workspace y espacio de relax. COCHERA: • Bicicleteros con espacio de guardado. • Sector de bauleras. • Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: • Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. • Sector de esparcimiento y solárium. • Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. • Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). • Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología hermeticidad y alto peso específico. sos Vestiros Y To de primera linea, MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar. • Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES • Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad • Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. •Parrillero a carbón en balcones Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1416)

Sup total: 38.15 m2 Apta crédito hipotecario. Departamento de 2 ambientes ubicado en pleno centro comercial de Belgrano, a pasos de Avda Cabildo, subte línea D, metrobus, todos los rubros, alternativas culturales y espacios verdes. Living comedor. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero independiente con amplio ventanal. Hall de distribución. Dormitorio con enorme placard de 6 puertas y baulera. Baño completo. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8505)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Excelente departamento de 3 dormitorios con cochera en edificio de categoría con gran vista abierta y luminosidad. Consta de: Palier privado - Hall - Living comedor con salida a balcón corrido al frente con excelente vista abierta a verde - 3 Amplios Dormitorios (principal en Suite) - 2 baños completos - Cocina Comedor - Dependencia de servicio con baño - Lavadero aparte - Cochera Fija y Baulera. Edificio torre de muy buena categoría con seguridad, SUM y grupo electrógeno - Gran ubicación próximo a todos los servicios y medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34200 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal. Funcional 3 ambientes a 100 mts de la interseccion emblematica de Av Boedo y Av San Juan, living comedor con aire acondicionado, cocina comedor, amplio dormitorio principal con placard empotrado, segundo dormitorio, y baño completo. Pisos de parquet en buen estado, todos los ambientes son ventilados y luminosos, el edificio cuenta con una terraza con un lavadero con tres piletas y lugar para tender la ropa. Inmejorable ubicacion, a 100 mts del subte Linea E. Ideal iversor o primera vivienda. APTO CREDITO BANCARIO. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (CYM-CYM-493)