Departamentos en venta

_Departamento de 3 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Santiago Del Estero e/ 9 de Julio y Alberdi Norte (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 129mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 06/10/2026 son de $279000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Depto en VENTA , Núñez sobre Avenida del Libertador en VENTA. RECIENTEMENTE PINTADO Y NUEVAS ABERTURAS EN SUITE Y LIVIGN. Exclusivo Departamento en Torre, en el corazón de Núñez, una ubicación privilegiada, esta unidad combina comodidad, diseño y funcionalidad en un sólido edificio torre con vista al Río de la Plata. Ideal para quienes buscan una propiedad con excelentes accesos y vistas únicas. Orientación Este Distribución del Departamento: Palier privado: acceso exclusivo y privado, Living / comedor ppal: amplio y luminoso, con salida a un balcón, Cocina / Comedor Diario: totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, Lavadero independiente: con conexión para lavarropas y secarropas, dependencia de servicio con baño. Dormitorios: dos habitaciones con amplios placares que comparten un baño completo mas una Suite principal: de generosas dimensiones, equipada con vestidor y baño completo. Características del Edificio: Seguridad con portero 24 hs, espacio guarda coche en subsuelo, Ascensores: uno principal y otro de servicio. Confort y Seguridad en el Hogar: Todos los ambientes están diseñados para maximizar la luminosidad y la ventilación, con cerramientos metálicos en las ventanas para mayor seguridad infantil. La calefacción por aire central central asegura el confort en todas las estaciones del año. Ubicación estratégica: Cercano a diversas líneas de colectivos, zona comercial, y con rápida salida a Panamericana. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA, COCHERA Y DOS BALCONES EN BELGRANO – BARRANCAS Juramento al 2100 · Pisos 10° y 11° · Orientación Norte · Apto crédito INTRODUCCIÓN Una propiedad amplia, luminosa y funcional, en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano. Sobre Juramento al 2100, en el entorno de Barrancas de Belgrano, este departamento dúplex ocupa los pisos 10° y 11°, con orientación norte, vista abierta al contrafrente y dos balcones, uno en cada planta. Su muy buen estado de conservación, la amplitud de sus ambientes y una distribución que separa cómodamente los espacios sociales de los privados hacen de esta propiedad una excelente alternativa para una familia que busca espacio, luz, privacidad y una ubicación privilegiada. Además, cuenta con espacio guardacoches asignado, seguridad por tótem y portero. PISO 10° – PLANTA DE ACCESO El ingreso se realiza a través de un palier privado, que nos conduce al living. El living es amplio y muy luminoso, con salida a un balcón orientado al norte y vista abierta al contrafrente, características que, sumadas a la altura del piso, aportan amplitud, privacidad y excelente entrada de luz natural. En esta planta también encontramos: • Toilette de recepción. • Habitación de servicio o escritorio, con ventana. • Cocina independiente, con espacio para comedor diario. • Lavadero independiente y completo. Todos los ambientes de esta planta cuentan con ventanas y reciben muy buena luz natural durante todo el día, favorecidos especialmente por la orientación norte y la altura del piso 10°. La escalera que comunica ambas plantas incorpora, en su base, un práctico espacio de guardado, aprovechando de manera inteligente un sector que habitualmente queda desaprovechado. PISO 11° – PLANTA PRIVADA La segunda planta concentra el sector más íntimo de la vivienda. Aquí encontramos: • Dos habitaciones con placard. • Una de ellas cuenta con balcón propio al contrafrente, nuevamente con vista abierta. • Una habitación adicional de menor tamaño, ideal como dormitorio auxiliar, escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de guardado. • Baño principal completo. • Segundo baño/toilette. La altura y la disposición al contrafrente abierto aportan a esta planta muy buena luminosidad y privacidad. La distribución permite que el piso superior funcione como un verdadero sector privado de la vivienda, con distintas posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. EL EDIFICIO El edificio cuenta con seguridad mediante tótem y portero. Cuenta con baulera. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, cuidada y lista para ser habitada. ESPACIO GUARDACOCHE Cuenta con espacio guardacoches asignado por acuerdo entre los vecinos. Esto significa que el espacio correspondiente a la unidad se encuentra previamente determinado y es siempre el mismo, evitando el sistema de rotación de lugares. UBICACIÓN – BELGRANO BARRANCAS Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es su ubicación. El departamento se encuentra en un sector residencial de Belgrano, próximo a Barrancas de Belgrano, Av. Cabildo y Juramento, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios, colegios y espacios verdes. • Subte Línea D – Estación Juramento. • Ferrocarril Mitre – Estación Belgrano C. • Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Cabildo y avenidas cercanas. • Fácil conexión con Palermo, Núñez, Colegiales, Recoleta y el centro de la ciudad. ESPACIOS VERDES Y VIDA AL AIRE LIBRE A pocos minutos se encuentran Barrancas de Belgrano, uno de los espacios verdes más característicos de la ciudad; Plaza Manuel Belgrano y la tradicional zona de La Redonda. CULTURA Y PASEOS La ubicación permite acceder caminando a distintas propuestas culturales y de interés del barrio, entre ellas: • Museo de Arte Español Enrique Larreta. • Museo Histórico Sarmiento. • Museo Casa de Yrurtia. • La tradicional Iglesia de la Inmaculada Concepción – La Redonda. COMPRAS Y GASTRONOMÍA La cercanía con Av. Cabildo y Juramento ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, servicios, restaurantes y cafés. También se encuentra muy próximo el Barrio Chino, con su reconocida propuesta gastronómica y comercial, y El Solar, uno de los centros comerciales tradicionales de Belgrano. UNA PROPIEDAD PARA UNA FAMILIA Por sus dimensiones, su distribución, la orientación norte, la altura de sus pisos 10° y 11°, la luminosidad, sus dos balcones con vista abierta, la cochera, la seguridad y su ubicación, este dúplex reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad. APTO CRÉDITO. Una propiedad para quienes buscan vivir en Belgrano con espacio, comodidad, privacidad y excelente conexión con el resto de la ciudad. Coordinamos visitas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Sobre el inmueble: Edificio moderno, con diseño funcional, excelente ubicación y terminaciones de alta calidad. Todas las unidades cuentan con luz natural en todos sus ambientes y ventilación cruzada. Distribución: dos dormitorios amplios con placares, estar comedor luminoso con salida al balcón al frente, cocina independiente con ventilación natural, baño completo y toilette de recepción. Orientación norte. Unidades 10-01 Superficie exclusiva 67,50 m², balcón 7,70 m² USD 165.000 Detalles destacados: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. Sobre la zona: Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Próximo a importantes centros educativos y facultades, Tribunales, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Sobre la edificación: El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. COCHERAS USD 20.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Edificio moderno, con diseño funcional y excelente ubicación. Ofrece luz natural en todos sus ambientes, ventilación cruzada y terminaciones de primera calidad. Piso 1 – Depto A | 68 m² + 22 m² de terraza Cuenta con dos dormitorios amplios con placares, un living comedor muy luminoso con salida a la terraza privada, cocina independiente con espacio de guardado y ventilación natural, lavadero independiente, baño completo y toilette. Orientación norte. Detalles destacados: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. ( Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.) Sobre la zona: Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Próximo a importantes centros educativos y facultades, Tribunales, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Sobre la edificación: El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente. COCHERAS DISPONIBLES EN PB USD 23.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Edificio moderno, con diseño funcional, excelente ubicación y terminaciones de alta calidad. La unidad cuenta con luz natural en todos sus ambientes y ventilación cruzada. Distribución: un dormitorio amplio con placard, estar comedor luminoso con salida al balcón, cocina independiente con ventilación natural y baño completo. Orientación norte. Unidades disponibles: UNIDAD 02-02 Superficie exclusiva 47,50m2 balcón 8,25m2 Total: 55,75m2 USD114.000.- UNIDAD 09-02 Superficie exclusiva 47,50m2 balcón 8,25m2 Total: 55,75m2 USD121.000.- UNIDAD 10-02 Superficie exclusiva 47,50m2 balcón 8,25m2 Total: 55,75m2 USD123.000.- Detalles destacados: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. Sobre la zona: Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Próximo a importantes centros educativos y facultades, Tribunales, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Sobre la edificación: El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente. COCHERAS DISPONIBLES EN PB USD 20.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Edificio moderno, con diseño funcional, excelente ubicación y terminaciones de alta calidad. La unidad cuenta con luz natural en todos sus ambientes y ventilación cruzada. Distribución: un dormitorio amplio con placard, estar comedor luminoso con salida al balcón, cocina independiente con ventilación natural y baño completo. Orientación norte. Unidad 01 – Depto B Superficie exclusiva 49,45 m², balcón 2,60 m². USD 104.000.- Detalles destacados: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. Sobre la zona: Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Próximo a importantes centros educativos y facultades, Tribunales, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Sobre la edificación; El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada. COCHERAS DISPONIBLES EN PB USD 20.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en Santiago del Estero 1357, Mar de Ajó. Con un precio de U$D 35.000 al contado o USD 5.000 y 35 cuotas de USD 1.000, esta propiedad se encuentra a solo 6 cuadras de la playa y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona ideal para vivienda permanente. La ubicación es inmejorable, a una cuadra de la Avenida Tucumán, rodeada de todo tipo de comercios y cercana a escuelas, jardines, terciarios, a una cuadra de la plaza ,lo que la convierte en un lugar perfecto para familias y residentes. El inmueble, con una disposición interna, cuenta con una superficie total de 48 m², de los cuales 30 m² son cubiertos y 18 m² descubiertos. El departamento, luminoso y acogedor, incluye un dormitorio, un baño, cocina y un living comedor que crea un ambiente cálido y funcional. Además, dispone de un patio, altillo, parrilla y lavadero, permitiendo disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad es accesible y permite mascotas, lo que la convierte en una opción práctica y versátil. También cuenta con cochera descubierta y está equipada con luz y termotanque. Formará parte del complejo Mavi III, en la zona de Mar de Ajó Norte, este departamento está orientado al oeste y ofrece una amplia financiación con mínima entrega, con posesión programada para octubre de 2028. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en un entorno de residentes permanentes, entre San Bernardo y Mar de Ajó, donde todo te quedará cerca. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Departamento 3 ambientes frente a Plaza Mitre - en Venta. Departamento 3 ambientes al contrafrente, ubicado frente a Plaza Mitre, con muy buena entrada de luz natural. Cuenta con living comedor con amplio ventanal y calefacción por tiro balanceado. La cocina es separada, de cómodas dimensiones, con espacio para lavadero y amplia ventana que aporta ventilación natural. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares, y baño completo con ventilación natural. La propiedad se encuentra en estado original, muy bien mantenida y conservada. Una unidad de ambientes cómodos y bien distribuidos, con el adicional de encontrarse frente a Plaza Mitre y próxima a comercios y servicios de la zona.

Te invitamos a conocer:Sobre calle Peru y Av Velez Sarsfield, edificio de departamentos Distrito Betania en venta. Características destacables: 4 torres con departamentos de 1,2 y 3 dormitorios Ingreso jerarquizado Cocinas equipadas con muebles bajo mesada, cajones, alacenas y mesadas Baños equipados con artefactos sanitarios de 1º categoría. Amenidades: SUM con asadores Piscina Oficinas Paseo comercial Cocheras subterráneas Gimnasio, Seguridad las 24 hs Especificaciones técnicas: Ascensores automáticos de última generación. Carpintería de aluminio. Puertas interiores de MDF de 1º calidad. Placares Piso de porcelanato en Palieres, Estar y Dormitorios. Interiores terminados en yeso con molduras en todos los ambientes. Instalación para-TV por Cable y Teléfono. Instalación para lavarropas. Entorno y localización: Sobre calle Perú esquina Av Velez Sarsfield a 4 cuadras del campus de la UNC. A 7 cuadras del parque de Las Tejas, a 8 cuadras de Plaza España y enfrente de barrio Güemes, el principal polo gastronómico y cultural de la ciudad. Sobra la misma Av Vélez Sarsfield a una distancia de 7 cuadras se ubica el shopping del Patio Olmos y a 10 cuadras aproximadamente la intersección de Colon y General Paz, un punto neuralgico del centro de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CONTRAFRENTE CON COCHERA FIJA EN EDIFICIO EN ARENALES 2241, 10 PISO LETRA C Ambiente amplio al contrafrente, muy luminoso. Cocina separada reciclada. Baño con ducha reciclado a nuevo. Placard. Lavarropas. Totalmente reciclado, amoblado, decorado y equipado. Cochera fija para dos autos en el mismo edificio. Consulta para mayor info y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 ________________________________________

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA A ESTRENAR – VILLA DEVOTO EXCLUSIVO SEMI PISO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR, UBICADO EN 3° PISO AL FRENTE, DENTRO DE UN EDIFICIO DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ALTO ESTÁNDAR CONSTRUCTIVO, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS RESIDENCIALES Y VALORADAS DE VILLA DEVOTO. LA UNIDAD PRESENTA UNA DISTRIBUCIÓN MODERNA Y FUNCIONAL, CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR QUE SE ABRE A UN GENEROSO BALCÓN AL FRENTE, BRINDANDO EXCELENTE LUMINOSIDAD Y UNA AGRADABLE CONEXIÓN CON EL EXTERIOR. LA HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE, CON VESTIDOR, SE COMPLEMENTA CON UN SEGUNDO DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. CUENTA ADEMÁS CON ÁREA DE LAVADO INDEPENDIENTE Y PARRILLA. ENTRE SUS PRESTACIONES SE DESTACAN LA CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE CON CALDERA, LA PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y TERMINACIONES DE CALIDAD PENSADAS PARA EL CONFORT DURANTE TODO EL AÑO. ACCESO MEDIANTE PALIER PRIVADO, CERRADURA ELECTRÓNICA CON CÓDIGO, GARANTIZANDO PRIVACIDAD Y SEGURIDAD. EL EDIFICIO INCORPORA TECNOLOGÍA DE ÚLTIMA GENERACIÓN, CON INGRESO POR RECONOCIMIENTO FACIAL, ASCENSOR CON CONTROL DE ACCESO Y SUM CON AISLAMIENTO ACÚSTICO, IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES. COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES. PROYECTO QUE CONTEMPLA UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES, COMBINANDO DISEÑO, CALIDAD Y SEGURIDAD. CONSULTÁ POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES !!!! COCHERA CUBIERTA DISPONIBLE POR USD 30.000 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: EMPLAZADO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL, TRANQUILO Y SEGURO, A SOLO 700 METROS DE LA AUTOPISTA GENERAL PAZ, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA CABA Y GBA. A 600 METROS DEL SHOPPING DEVOTO, RODEADO DE ESPACIOS VERDES, POLO GASTRONÓMICO Y TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS PARA UNA ALTA CALIDAD DE VIDA. UNA PROPUESTA DE CATEGORÍA PARA VIVIR O INVERTIR EN VILLA DEVOTO, CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA, DISEÑO Y CONFORT PREMIUM. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Nueva Córdoba, sobre avenida Vélez Sarsfield al 1300, este departamento de un dormitorio en venta, ubicado dentro del emprendimiento Guarida X. Características destacables: • 1 dormitorio • Estar comedor amplio y luminoso • Cocina separada • 1 baño completo • Terraza propia • Excelente ventilación e iluminación natural Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía al Patio Olmos y Parque Sarmiento, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios, universidades y los principales puntos de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Lamadrid e/ Almirante Brown y Av. Colon (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 36mts2 totales, de los cuales 34mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 06/10/2026 son de $125000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Moreno e/ Pasco y Pichincha (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 65mts2 totales, de los cuales 63mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 06/10/2026 son de $430000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta Departamento Semipiso 3 ambientes a estrenar. En las cercanías de Plaza Serrano. Apto mascotas Zona conocida por su ambiente multicultural y su oferta de servicios y actividades que satisfacen todas las necesidades. Desde tiendas de moda en la cercana Avenida Corrientes hasta una amplia variedad de restaurantes y cafés, este barrio brinda una experiencia de vida única, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la vibrante vida urbana. No es cualquier departamento, es un SEMIPISO con una Master Suite con Vestidor y 2 BAÑOS COMPLETOS. Ideal para quienes buscan un espacio acogedor en un entorno urbano. Este semipiso es una opción ideal para jóvenes profesionales, parejas o quienes deseen establecerse en un área con excelente conectividad facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. Oportunidad única para adquirir un espacio en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. COMODIDADES: - MASTER SUITE: con vestidor, baño con bañera y salida al balcón terraza corrido (Aire Acondicionado frío-calor Instalado). - 2 BAÑOS: ambos con bañera, vanitory, inodoro y bidet (ferrum); grifería monocomando 1era calidad. - COCINA AMERICANA: equipada con con spar acero inoxidable, cocina a gas con horno (marca DOMEC), alacena, bajo mesada y barra desayunadora que conecta con su living comedor, haciendo un ambiente muy cómodo para disfrutar con amigos o familia, ya que a continuación está su balcón aterrazado con parrilla. - LIVING COMEDOR: luminoso y espacioso (tiene una gran entrada de luz natural por la tarde), desde este espacio se accede al balcón terraza corrido (con parrilla) generando una buena conexión con el exterior (Aire Acondicionado frío-calor Instalado). - DORMITORIOS: 2do dormitorio con placard empotrado, ambos tiene salida al balcón corrido y cuentan con una inmejorable luz natural (Aire Acondicionado frío-calor Instalado). - BALCÓN ATERRAZADO: con parrilla, se vincula con cada uno de los ambientes, con los dormitorios y el living, brindando una excelente luminosidad, lo que aporta continuidad y ventilación a los ambientes. DISTRIBUCIÓN: bien sectorizado, el sector privado (dormitorios) por un lado y el de living y cocina (visitas) por otro. DETALLES DE CATEGORÍA Tecnología y seguridad: ingreso con reconocimiento facial, huella dactilar, clave PIN temporal o llave magnética. 3 SPLIT FRÍO-CALOR instalados, en el living y en cada uno de los dormitorios. PISOS: porcelanato alto tránsito. CIELORRASO: yeso armado. PAREDES: yeso. AGUA CALIENTE CENTRAL AMENITIES: SUM aterrazado con parrilla y toilette. Ideal para reuniones y momentos para compartir. Una propiedad a estrenar, a un excelente precio que combina diseño actual, buena luminosidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Llámenos, coordinamos las visitas en el día. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

NOBLE Servicios Inmobiliarios VENDE departamento a estrenar frente a Plaza Godoy Cruz. UBICACIÓN: Este departamento, tipo monoambiente, cuenta con una ubicación privilegiada, Sobre calle Balcarce casi esquina Perito Moreno, frente a la Plaza y la Municipalidad. Con fáciles accesos. Cercanía a variedad de comercios, restaurantes, bares, bancos, teatro, etc. Excelente zona comercial. El monoambiente cuenta con: - Amplio living comedor - Un dormitorio con excelente vista - Cocina independiente (sin horno) - Un baño completo con ducha - Sin cochera CARACTERÍSTICAS: - Muy luminoso - A estrenar - Ubicado en primer piso por escalera - Excelente terminaciones - Ubicación estratégica Consultar por Financiación. Permutas a consultar. Cualquier consulta estamos a disposición. NOBLE SERVICIOS INMOBILIARIOS

"Semipiso con balcón corrido al frente. " APTO CREDITO Y USO PROFESIONAL" -Amplio living comedor al frente. Con piso de madera parquet.- Con aire acondicionado. - Un dormitorio al frente con un placar muy cómodo. Piso de madera parquet- Con aire acondicionado. -Un dormitorio con ventana al aire y luz con placard muy amplio. Otro placar incorporado en la pared.- Piso de madera parquet. -Baño principal amplio con ventana exterior. -Dependencia de servicio con amplio espacio de guardado y ventana a un patio. -Pequeño lavadero con amplio vental al aire y luz. -Baño de servicio con ducha. -Cocina con alacenas bajo mesada y alto mesada.- -Pasillo comunicador con un placar de amplio guardado. -Servicio indivual de agua caliente por calefón. -Estufas de tiro atural. -Porteria alquilada y con renta al consorcio.- -Edificio consta de planta baja y dos pisos. -Asensor con ultimo arreglo de puesta a punto. -Cuenta con servicio de limpieza dos veces por semana. Expensas extraordinarias. -Se cumplió con ley ex 257 de fachadas , con hidro lavado e impermeabilización de todo el frente. -Se cumplio con normativa respecto al gas en sótano. Reaccondicionando la sala de gas y con todas las medidas de seguridad que exige Metrogas. -Se pinto e impermeabilizo paredes medianeras. Expensas: 247.000 Vto. septiembre 2026 El departamento esta a 400 metros de la UNIVERSIDAD U.A.D.E. EN AVDA 9 de JULIO E INDEPENDENCIA y 700 metros UNIVERSIDAD DE INGENIERIA EN PASEO COLON. Propiedad digna de visitar, NO LO DUDE. *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo Propiedades Mat: 5086/5515 Noemi Cherazo Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA OPCIONAL PREMIUN EN AVELLANEDA ANTICIPO Y CUOTAS. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. El emprendimiento está ubicado estratégicamente sobre la calle Palaá, futuro polo gastrónomico. A pocas cuadras de la capital federal y con rápido acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata. A 5 minutos del centro de Avellaneda y zona comercial. El desarrollo se caracteriza por su alta calidad en terminaciones y amenities. Dispone de 120 departamento de 1,2,3 y 4 ambientes y cuenta con: -4 pisos de cocheras -Seguridad 24hs -2 SUM -Gimnasio -2 piscinas de calidad -Jacuzzis y sauna -Área de deck, mesas y parrillas CARACTERÍSTICA DEPARTAMENTOS -Dormitorio principal en suite con baño completo equipado -Losa radiante -Pisos de porcellanato -Mesada de mármol de granito -Pre instalación de aire acondicionado -Balcón con parrilla -Aberturas DVH -Baño completo -Dormitorio con placard empotrado -Amplio living comedor -Cocina equipada -COCHERA OPCIONAL: U$D 22000 MEDIDAS Sup. cubierta: 96m2 Sup. balcones: 13m2 Sup. total: 109m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Venta de Departamento Monoambiente con balcón, en La Plata. Ubicado en 58 e/ 18 y 19 próximo a Plaza Irigoyen.En un 4to piso al contrafrente, consta de un único ambiente con cocina semi integrada por barra con muebles bajo mesada y un baño completo. 6 años de antigüedad. Alquilado hasta julio 2027. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Dúplex en venta en Pinamar, ubicado en Del Dorado 855. Esta propiedad de 40 años ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. La cocina y el living comedor son espaciosos y acogedores. Incluye patio propio y una cochera, no paga expensas, lo que representa un ahorro significativo. Entre sus servicios destacan agua corriente, gas natural, internet y más. Las comodidades adicionales incluyen alarma, parrilla y calefacción por gas, además de ser apto para mascotas. Ideal para disfrutar de la Costa Atlántica. Alquiler Temporal: Capacidad: 4 Pasajeros Deposito de Garantoa 30%. Honorarios Inmobiliaria 15%. Gastos de limpieza y logistica USD 150. Mascota consultar.

Dúplex en venta en Pinamar, ubicado en Del Dorado 855. Esta propiedad de 40 años ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. La cocina y el living comedor son espaciosos y acogedores. Incluye patio propio y una cochera, no paga expensas, lo que representa un ahorro significativo. Entre sus servicios destacan agua corriente, gas natural, internet y más. Las comodidades adicionales incluyen alarma, parrilla y calefacción por gas, además de ser apto para mascotas. Ideal para disfrutar de la Costa Atlántica. Alquiler Temporal: Capacidad: 4 Pasajeros Deposito de Garantoa 30%. Honorarios Inmobiliaria 15%. Gastos de limpieza y logistica USD 150. Mascota consultar.

Excelente departamento en venta en Recoleta, a metros de Plaza Vicente López Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Recoleta, a una cuadra de la emblemática Plaza Vicente López, se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso, en un edificio de muy buen estado. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, de generosas dimensiones. La cocina semi integrada, completamente refaccionada, combina funcionalidad y diseño, con materiales y terminaciones de excelente calidad. Un pasillo distribuye hacia el sector privado, donde encontramos un baño reciclado a nuevo, con ducha moderna, y una habitación amplia, con placard y salida a un balcón que aporta ventilación y luz al ambiente. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, rodeados de espacios verdes, cafés y servicios, con la elegancia y tranquilidad que caracterizan a Recoleta. Colectivos: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 75, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124, 150, 152 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Martín Rodríguez e/ Pinzon y Brandsen (Barracas, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 44mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 06/10/2026 son de $125000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.