Departamentos en venta

Sup total: 37.75 m2 Apta crédito hipotecario. Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D. Living comedor. Cómodo dormitorio con amplio ventanal y espacioso placard. Cocina independiente en impecable estado, alacenas, mueble bajo mesada y espacio y conexión para lavarropas. Baño completo. Impecable estado de presentación. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 2 o 3 Amb en Colegiales, Belgrano. U$S 90 Mil XINTEL (CA5-CA5-8506)

Venta de Departamento 3 Ambientes con balcon en Colegiales, Capital Federal - APTO CREDITO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON - PARA REFACCIONAR - MUY LUMINOSO - EXCELENTE UBICACION - El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2657)

El equipo de RE/MAX OPFRECE ESTE DEPARTAMENTO EN VENTA CON UNA UBICACION INIGUALABLE. Departamento en venta a metros de la plaza INDEPENDENCIA, esta ubicado en un 2 piso por escaleras, cuenta con 2 habitaciones - cocina separada -comedor - living TODOS LOS AMBIENTES SON SEPARADOS. POSEE DOBLE INGRESO, UNO DIRECTAMENTE AL LIVING Y EL OTRO ES CON ACCESO DIRECTO AL PATIO. ES MUY LUMINOSO CON AMPLIOS VENTANALES AL PATIO. POSEE CHURRASQUERA DE MATERIAL EN EL PATIO Y UN LUGAR DE GUARDADO. ESTA RECICLADO. Ideal estudiantes, turismo etc por su MAGNIFICA UBICACION. Inversores. Por consultas me llamas o envías un mensaje a mi numero de contacto!

Studio / Oficina en Quartier Urbano, Azopardo 770 Piso23. -Cocina integrada -vista abierta a al Sur Diques Puerto Madero y Río, cuenta con un ventanal corrido al frente con la mejor vista de Buenos Aires. -Actualmente 2 ambientes Torre de Categoría con Full amenities: - Piscina climatizada - Gym - Sauna - Jacuzzi - Laundry - Microcine - Sala de masajes - Sala reuniones - Seguridad 24 hs. Inmueble apto profesional, apto vivienda permanente y alto potencial de alquiler temporario turístico tipo AIRBNB. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO CON BALCON TERRAZA PISO ALTO VISTA AL RIO Y COCHERA DOBLE - QUARTIER DEL BAJO PUERTO MADERO Unidad en Piso 21 con vista al Rio con balcón terraza amoblado con muebles de Diseño Cocina Lavarropas instalado en el Departanento Living Comedor 2 Dormitorios uno en Suite Vestidor 2 Baños completos 1 cochera 3 equipos de aire Split f/c Quartier del Bajo : Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingeniería, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. AMENITIES : Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes Laundry, Seguridad 24 hs. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

VENTA DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA o escritorio en el Corazón de CABALLITO, ubicado al frente, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, este departamento se destaca por su distribución funcional, luminosidad y ambientes cómodos. Es la opción ideal para familias que buscan amplitud y una ubicación estratégica La propiedad posee doble ingreso, ambos equipados con puertas blindadas. Desde una de las puertas, se ingresa en forma directa a la cocina. Con la otra, accedemos a un hall de ingreso que comunica con un espacioso living-comedor con excelente circulación, que conecta de forma fluida con el resto de los ambientes. Cuenta con dos confortables dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente) equipados con placares empotrados y una dependencia versátil con toilette, ideal para escritorio, biblioteca o tercer dormitorio. Desde el living-comedor y desde uno de los dormitorios se accede a un balcón corrido que da al frente aportando ventilación cruzada y luminosidad. La propiedad cuenta con un baño completo de época, que asiste a los dormitorios principales, y un toilette integrado en el sector de la dependencia. Cocina independiente, conectada a un lavadero separado que incluye su propio balcón para el tendido de ropa. El entorno es, sin dudas, uno de los mayores diferenciales de este departamento: A pasos del tradicional Barrio Inglés y del polo gastronómico de la Avenida Pedro Goyena. Rodeado de una amplia oferta comercial: supermercados, cafés, restaurantes, colegios y espacios verdes. La conectividad es inmejorable, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos, a la estación "Primera Junta" (Subte Línea A) y a la estación "Caballito" (Ferrocarril Sarmiento). Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO Y AMOBLADO AL FRENTE – 9 DE JULIO 2415 – MAR DEL PLATA Ubicación: 9 de Julio 2415 – Mar del Plata Piso: 7° – Departamento 38 Superficie total: 55 m² aprox. Disposición: Al frente Estado: Reciclado completo y amoblado Valor: USD 135.900 Expensas: $200.000 aprox. DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el séptimo piso de 9 de Julio 2415, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. La propiedad cuenta con 55 m² totales aprox. y se encuentra completamente reciclada y amoblada, ofreciendo una unidad lista para habitar, disfrutar como vivienda de descanso o utilizar como inversión. Su disposición al frente y su ubicación en un piso alto permiten disfrutar de luminosidad y una agradable perspectiva urbana. UBICACIÓN A 100 metros de Playa Punta Iglesia A 100 metros de Diagonal Alberdi Norte A 300 metros de Peatonal San Martín A 500 metros de la Facultad de Derecho de la UNMdP Próximo a comercios Servicios Transporte público La ubicación permite combinar la cercanía al mar con el acceso inmediato al centro comercial y peatonal de Mar del Plata, además de encontrarse próxima a instituciones educativas y una amplia variedad de servicios. CARACTERÍSTICAS Departamento 3 ambientes 7° piso Departamento 38 Al frente 55 m² totales aprox. Reciclado completamente Amoblado Piso alto Cercanía al mar Próximo a Peatonal San Martín Cercano a Facultad de Derecho UNMdP UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad completamente reciclada y amoblada, ubicada a pocos metros del mar y de algunos de los principales puntos de interés del centro de Mar del Plata. Por su ubicación, superficie y condición, representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante las temporadas o desarrollar una inversión orientada a renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO + COCHERA CUBIERTA!! DEPTO MONOAMBIENTE UBICADO EN EL 2DO PISOAL FRENTE, CON UN HERMOSO BALCÓN. Excelente ubicación Villa Dominico sobre la calle El Salvador nro. 70, entre las Av. Mitre y Av. Belgrano. El mono cuenta con 42 m2. En un edificio nuevo con hall de entrada y ascensor moderno. Posee baño completo con bañera, placar empotrado, barra pasa platos en la cocina la cual divide el ambiente. Ventanal con acceso al balcón el cual tiene vista al frente de la propiedad. Los pisos de todo el edificio son de porcelanato de 1ra calidad. Las griferías son de primera marca al igual que los artefactos y aberturas. Superficie cubierta 35 m2 Superficie semicubierta 7 m2 Cochera 12 m2 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE Destacado desarrollo en esquina con doble frente. Edificio de 10 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, cocheras cubiertas disponibles. Excelentes amenities y departamentos diseñados para maximizar la comodidad, con una distribución funcional y terminaciones de alta calidad. DEPARTAMENTO Ubicado en el séptimo piso, este encantador departamento ofrece un amplio balcón con parrilla incorporada, que garantiza vistas panorámicas y un entorno luminoso y ventilado que se siente acogedor. Living Comedor: Este espacio es un refugio de luz y amplitud, con una moderna cocina integrada que facilita la convivencia. El acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, permite disfrutar de momentos memorables en compañía. Además, hay un generoso espacio para muebles de jardín que invitan a relajarse y disfrutar del aire libre. Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada Dormitorio Principal en Suite: Un verdadero oasis de tranquilidad, el dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño completo que incluye una bañera, perfecto para disfrutar de momentos de relajación. Toilette de Recepción: Este departamento también dispone de un práctica toilette de recepción, ideal para invitados y para mayor comodidad en el día a día. Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada Aspectos Destacados: La unidad destaca por su abundante luz natural y una excelente privacidad, creando un ambiente cálido y sereno que se siente como un hogar. MATERIALES - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Ventanas y puertas balcón en PVC con doble vidriado hermético (DVH). - Puertas interiores de madera maciza. - Caldera dual individual con calefacción por radiadores. - Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. - Cocina de acero inoxidable y parrilla a gas en balcón. - Ascensor de última generación. - Preinstalación para aire acondicionado. - Balcones aterrazados. AMENITIES - SUM con terraza. - Solárium. - Piscina. SUPERFICIES - Cubierta: 43 m². - Terraza: 32 m². - Total: 75 m². Cochera opcional: USD 30,000. *Posesión inmediata.* El complejo cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. UBICACION Edificio en esquina, Campana y Melincué, Villa del Parque – Comuna 11. Excelente conectividad: a 5 min de Av. San Martín, a 400 mts de Av. Nazca, Av. Francisco Beiró y Av. Álvarez Jonte. *Transporte:* - Colectivos: 110, 146, 47, 78, 84. - Tren línea San Martín. *Sitios de interés cercanos:* - Centro comercial Villa del Parque. - Plaza Aristóbulo del Valle. - Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque. - Estación Villa del Parque, línea San Martín. - Facultad de Agronomía – UBA. - Polo gastronómico Plaza Aristóbulo del Valle. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Dúplex en venta con entrega inmediata, ubicado en Villa Rosa, Pilar, sobre Av. Caamaño, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del Partido de Pilar. La propiedad cuenta con 96,66 m² totales (66 m² cubiertos) y se desarrolla en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional. Planta baja: Amplio living comedor con salida directa al jardín propio, generando muy buena luminosidad natural y conexión con el exterior. Cocina integrada con barra desayunadora y toilette de recepción. Planta alta: Dos dormitorios con placards con interiores completos y un baño completo con bañera, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. El dúplex se destaca por su calidad constructiva y mejoras incorporadas, contando con aberturas DVH y tres equipos de aire acondicionado ya instalados, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. Revestimiento Tarquini negro Alacenas adicionales en cocina Revestimientos mejorados en baños La unidad cuenta además con cochera propia. El complejo ofrece espacios comunes diseñados para disfrutar: • Dos sectores de parrillas completamente equipados • Amplia terraza con vista abierta • SUM con baño • Laundry • Seguridad perimetral Como valor diferencial, los propietarios acceden a una membresía exclusiva para Lagoon Pilar, una laguna cristalina con playa, muelles y espacios para actividades recreativas y náuticas. Su ubicación es estratégica, con cercanía a comercios, servicios y rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar, combinando conectividad, naturaleza y calidad de vida. Se deja constancia que la información contenida en la presente publicación es aproximada y podrá sufrir modificaciones sin previo aviso, no comprometiendo a Z Díaz Saubidet Propiedades. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

¡DEPARTAMENTO EN VENTA – PASO DE LOS ANDES 750! Amplio, cómodo y con cochera propia Excelente ubicación en Paso de los Andes 750 El departamento se distribuye en dos plantas: Planta alta: * 3 dormitorios amplios, Uno de los dormitorios cuenta con balcón * Todos con placares empotrados * 1 baño completo Planta baja: * Amplio living comedor * Cocina * Lavadero * 1 baño completo * Patio propio * Cochera techada propia 76m2 bien distribuidos ideal para familias que buscan espacio, comodidad y funcionalidad, con ambientes bien distribuidos y patio propio. Precio 42.000 DOLARES Consultas y visitas: ¡Escribime para recibir más información o coordinar una visita! Abrigato Bruno Comercializa Alliance to grow MP 400

Departamento en venta en la ciudad de La Plata, ubicado estratégicamente en la intersección de las calles 39 7 y 8.Este acogedor departamento de 57 m2 cubiertos se orienta hacia el sudeste, con ventilacion cruzada, proporcionando luz natural durante gran parte del día. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se encuentra en buen estado y lista para habitar. La distribución del departamento incluye tres ambientes bien definidos: dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o disfrutar de momentos de relax. Cocina separada equipada, con ventilacion natural y práctica, cuenta además con un lavadero integrado. Este inmueble ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, es apto para mascotas, permitiendo que sus compañeros de cuatro patas formen parte del hogar. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica permite fácil acceso a transporte público y servicios. Con un ascensor en el edificio, la movilidad es sencilla y práctica. Ubicado en zona norte de la ciudad, este departamento es una excelente opción para quienes buscan vivir en La Plata, cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Mostrar menos Todas las operaciones son realizadas por intermedio de la Martillera Natalia A. Pared Col. 7661.

Excelente departamento de 3 ambientes en BAYRES MADERO – Puerto Madero Apto credito Ubicado en uno de los edificios más lindos de Puerto Madero, este departamento combina diseño, amplitud y confort en cada detalle. Posee palier semiprivado y doble entrada —principal y de servicio—, lo que garantiza privacidad y funcionalidad. Como se desarrolla: Living-comedor con salida a un balcón corrido de excelentes vistas al complejo Cocina independiente con comedor diario, con salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón amplio, con doble circulación, la vista al interior del complejo, lo que te seguridad y privacidad. Dos dormitorios en suite, cada uno con su baño completo y total independencia. La suite principal con vestidor. Incluye cochera fija cubierta y baulera individual. El edificio Bayres Madero ofrece un estilo de vida premium con amenities de primera categoría, entre ellos: piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, SUM, solárium, sauna, laundry y seguridad las 24 horas. Una propuesta única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Puerto Madero, combinando confort, categoría y ubicación estratégica. CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

EXCELENTE SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN FLORES Ubicación estratégica: A metros de Av. Rivadavia, en el corazón neurálgico del barrio de Flores. La propiedad está ubicada en una zona privilegiada de Flores , ofreciendo la combinación perfecta entre residencialidad y acceso a servicios. Conectividad y Transporte: Subte Línea A (Estación San José de Flores / Carabobo a pocas cuadras). Tren Sarmiento (Estación Flores). Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 92, 96, 113, 132, 133, 134, 141, entre otras. Zonas Verdes y Recreación: A pocas cuadras de la Plaza Pueyrredón (Plaza Flores), ideal para actividades al aire libre, paseos y espacio verde. Comercio y Gastronomía: A pasos del centro comercial de Av. Rivadavia y Av. Avellaneda (bancos, gastronomía, supermercados, tiendas y galerías). DESCRIPCIÓN GENERAL: Espacioso y luminoso departamento con distribución funcional e independiente, ideal para familias que buscan amplitud, confort y la mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: Hall de entrada: 4,00 x 3,00 m Living: 4,10 x 8,60 m (con salida directa al balcón al frente, excelente entrada de luz natural) Hall de distribución: 4,20 x 1,20 m Dormitorio Principal: 4,00 x 3,90 m (con Baño en Suite de 3,00 x 1,60 m) Segundo Dormitorio: 4,00 x 3,20 m Tercer Dormitorio: 3,10 x 3,80 m Toilette de recepción: 1,50 x 2,20 m (con ducha) Cocina: 3,25 x 1,85 m (equipada e independiente) Comedor diario: 3,70 x 2,80 m Dependencia de servicio completa: 3,00 x 1,70 m (con baño propio) Baulera privada incluida Cochera cubierta 154M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

VENTA SEMIPISO 4 AMB EN BELGRANO Este 5° piso a la calle en Olazábal casi Cuba, en un edificio bien cuidado, está en una ubicación insuperable en el corazón de Belgrano (más Belgrano no se puede), con la solidez y la amplitud de las construcciones clásicas, una distribución súper funcional, conectividad, verde y cultura. Distribución inteligente: Living Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al gran balcón corrido, ideal para armar un rincón verde. 3 dormitorios cómodos: Espaciosos, con muy buena capacidad de guardado. Área de Servicio Completa: Cocina con puerta de servicio, conectada a la dependencia de servicio y a su propio toilette de servicio. Un espacio súper versátil que hoy está incorporado a la cocina. Baños Principales: 2 baños completos. Plus de Guardado: baulera propia en el sótano del edificio (la más grande). Conectividad, verde y cultura: Conectividad Imbatible: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo y 2 cuadras de Av. Juramento. Todos los medios de transporte: Subte Línea D, Metrobús y decenas de líneas de colectivos. La estación Belgrano C del tren a 4 cuadras y todos los colectivos que pasan por Barrancas de Belgrano. Verde y aire puro: Estás a 2 cuadras de la plaza Belgrano, a 3 cuadras de las Barrancas de Belgrano y a minutos de los Lagos de Palermo. Gastronomía y Shopping: Apenas 4 cuadras del Barrio Chino. Además, la Av. Cabildo, centro comercial a cielo abierto. Ah, y los cines Multiplex a 3 cuadras. Zona residencial muy segura, rodeada de muchos colegios de excelente nivel. Un barrio con identidad propia rodeado de museos e historia. Dimensiones y comodidades clave •Superficie Total 117,99 m² • Superficie Cubierta 105,70 m² • Balcón Propio 10,33 m² • 4 ambientes con dependencia de servicio • Baños 2 baños principales + 1 toilette de servicio • Lavadero • Baulera individual en el sótano. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ENTRE NUEVA CÓRDOBA Y GÜEMES Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento de **2 dormitorios, amplios espacios y financiación**, en una ubicación estratégica entre **Nueva Córdoba y Güemes**. La unidad cuenta con: * **2 dormitorios**, ambos con salida al balcón. * **2 baños**. * Cocina-comedor. * Living con salida al balcón. * Balcón con acceso desde los dormitorios y el living, generando una excelente conexión entre los ambientes. FINANCIACIÓN **Valor de la unidad: USD 149.292** Entrega inicial del **50%: USD 74.646**. Luego, podés elegir entre dos alternativas de financiación: **Opción 1 – 5 cuotas** 5 cuotas de **USD 14.929,20** **Opción 2 – 36 cuotas** 36 cuotas de **USD 2.073,50** Una excelente oportunidad para acceder a un departamento de **2 dormitorios y 2 baños**, con balcón y una financiación flexible, en una de las zonas más buscadas de Córdoba. **Consultanos para conocer todos los detalles y asegurar tu unidad.**

**3 Ambientes con Gran Terraza y Balcón en L | Muy Luminoso | Amenities | Excelente Ubicación** Excelente departamento de **3 ambientes**, con una distribución funcional y una destacada luminosidad gracias a que **todos sus ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el exterior**. La propiedad ofrece un amplio living-comedor con salida a un **gran balcón en L**, ideal para disfrutar del aire libre, además de una **terraza privada** que brinda un espacio adicional perfecto para reuniones, relax o jardín urbano. Cuenta con dos cómodos dormitorios, cocina funcional y excelente circulación entre los ambientes. Entre sus principales características se destacan: * Todos los ambientes con vista y ventilación al exterior. * Amplio balcón en L. * Terraza privada. * Losa radiante individual. * Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. * Excelente luminosidad durante todo el día. El edificio cuenta con **pileta**, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar y relajarse. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: **a solo un paso de una estación de la Línea D de Subte y con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos**, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores, confort, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

En el corazón de Caballito, sobre Numancia al 400 , en un tranquilo pasaje residencial se desarrolla este exclusivo edificio boutique de solo 6 unidades, Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida. Departamento de 2 ambientes en construcción, con excelente distribución y generosas dimensiones. Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural. Cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo con espacio de guardado y baño completo. El edificio está compuesto por semipisos (2 unidades por piso) distribuidos en solo 3 plantas, lo que brinda mayor tranquilidad, menos circulación. Además, contará con pileta, parque y bicicletero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia, con excelente conectividad a través de la línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Cercano a centros comerciales, gastronómicos, educativos y al Hospital Italiano de Buenos Aires. Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La fecha de finalización estimada es marzo 2027!!!!! Consulta por financiacion!!! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7804932

DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN – AV. VÉLEZ SARSFIELD Una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba, sobre **Av. Vélez Sarsfield**, en una ubicación estratégica entre **Nueva Córdoba y Güemes**. El departamento contará con una distribución funcional y moderna: * 1 dormitorio * 1 baño * Cocina * Living-comedor * Balcón que conecta directamente el dormitorio con el living-comedor La unidad se encuentra actualmente **en construcción**, con fecha estimada de finalización para **febrero de 2027**. FINANCIACIÓN **Precio de referencia: USD 92.400** Se solicita una entrega equivalente al **50% del valor**, es decir, **USD 46.200**, que se abona de la siguiente manera: * 5 cuotas de **USD 9.240** Una propuesta ideal para quienes buscan acceder a un departamento nuevo, con una financiación accesible y en una ubicación estratégica, cercana a Nueva Córdoba y Güemes. **Consultanos para conocer todos los detalles y asegurar tu unidad.**

DÚPLEX 3 DORMITORIOS CON PILETA B° TIERRA MANSA - CENTENARIO Dúplex situado en Tierra mansa, barrio residencia abierto sin expensas, con ubicación accesible, ingreso por Ruta 7, antes del ex-peaje de centenario, sobre la franja derecha, linda con Santa Angela II, a sólo 15 minutos del centro de Neuquén Capital por Ruta 7. Destaca por estar rodeado de un entorno natural. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Ubicado: B° Tierra Mansa - Centenario Lote 2 Manzana J Superficies Cubierta: 116 M2 APROX Superficies Semicubierta: 11 M2 APROX DISTRIBUCION: Planta baja - LIVING - COM. - COCINA, - TOILETTE, - PATIO CON PARRILA Y PILETA, - ENTRADA VEHICULAR Planta alta - 3 DORMITORIOS - ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO,. OTRAS CARACTERÍSTICAS: - Pisos porcelanato - Aberturas de aluminio doble vidrio DVH. - Terminaciones en yeso. - Luminarias Led. - Calefacción por radiadores y caldera dual SERVICIOS: - Agua. - Luz. - Gas. - Alumbrado público. - Enripiado de calles. Documentación: Escritura VALORUSD 235.000 FORMA DE PAGO: - Pago Contado Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN AL FRENTE EN LO MEJOR DE CABALLITO - 2DO PISO POR ESCALERA Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes al frente, reciclado a nuevo , que combina calidez, amplitud y un estado impecable. Se trata de un 2do piso por escalera. Ubicación Estratégica y Entorno: La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón geográfico de CABA, ofreciendo conectividad ilimitada y una variada oferta gastronómica, comercial y educativa: Conectividad y Transporte: A metros de las estación de Puan (Subte A) y múltiples líneas de colectivo para moverse rápidamente a cualquier punto de la ciudad (1, 2, 8, 26, 85, 25, 53, 55, 88, 96, 126 entre otras) Polo Gastronómico y Comercial: A solo unos metros del exclusivo circuito gastronómico de la Av. Pedro Goyena y de la zona comercial de Av. Rivadavia. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: Hall de entrada (2,85 mx 1,40 m). Living - Comedor (3,00 mx 4,80 m): El corazón del departamento, muy luminoso. Dormitorio Principal (4,00 mx 3,30 m con placard): Una habitación principal de generosas dimensiones, pensada para el descanso absoluto y con excelente capacidad de guardado. Además cuenta con salida directa a un cómodo balcón al frente (3,00 mx 1,00 m), ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. Dormitorio 2 (3,40 mx 4,20 m): Un espacio sumamente espacioso y versátil, ideal como segundo dormitorio, habitación infantil o un cómodo despacho en casa. Baño Completo (2,00 mx 1,70 m) Cocina completa con lavadero incorporado (2,55 mx 1,95 m). Edificio con terraza común transitable. Muy buen estado en general.- 61M² TOTALES! No apto crédito. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Departamento en venta en la localidad de Tolosa, ubicado en la calle 528 entre 17 y 18, La Plata. Este departamento ofrece una orientación noreste, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 65.69 m2, este espacioso departamento cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, baño completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El departamento incluye una cocina bien equipada, un comedor diario perfecto para reuniones familiares, un lavadero para mayor conveniencia, y un balcón que aporta un espacio exterior privado. Está dotado de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando un entorno confortable y bien conectado. Además, es apto para mascotas, haciendo de este lugar un hogar acogedor para toda la familia. La propiedad se encuentra vacía, lista para escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y sin complicaciones. Sin expensas. Cercano a av 19 con acceso a diversos servicios, comercios y transportes publicos. Todas las operaciones son realizadas por intermedio de la Martillera Natalia A. Pared Col. 7661.

Oportunidad!! 2 ambientes en Versalles 2 ambientes muy luminoso en 2 piso por escalera en la mejor zona de Verasalles. Muy bajas expensas Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento de tres ambientes a la calle con balcon frances Esta unidad se encuentra en calle Moreno entre Santa fe y santiago del Estero, se encuentra en muy buen estado de conservacion. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con gran ventanal a la calle, cuenta con un pasillo de distribucion que nos lleva al dormitorio principal con vista a la calle, Baño principal y toilet reciclados recientemente, Segundo dormitorio al contra frente, ambos dormitorios poseen pisos parquet y amplios placares con gran espacio de guardado Cuenta tambien con una amplia cocina comedor en estado original en muy buen estado de conservacion , tambien posee un tercer baño y balcon corrido donde encontramos el lavadero que da al contrafrente del edificio Esta propiedad es unica por sus dimesiones Su Valor U$S 109,900 Contactenos y coordinamos una visita, Nota: Las fotografías son propiedad de NADAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.