Departamentos en venta

MONOAMBIENTE EN BELGRANO • FINANCIACIÓN: 40% DE ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN USD •Ubicación: El emprendimiento se encuentra en una zona estratégica de Belgrano, delimitada por las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbín y Crámer. Está muy bien conectado, con cercanía a la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), el Metrobús de Cabildo y varias ciclovías. Además, se encuentra próximo a espacios verdes como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el Parque Saavedra. La zona ofrece una gran variedad de comercios, gastronomía, cines, escuelas, hospitales, centros de salud y bancos. • Estructura La estructura será de hormigón armado. Las cubiertas serán de losa de hormigón con terminación impermeable tipo Recuplast o similar. •Mampostería Interior: Ladrillos cerámicos con enlucido de yeso. En áreas húmedas, se colocarán revestimientos cerámicos. Exterior: Materiales tradicionales con aislamiento adecuado. •Carpinterías Exteriores: De aluminio. Interiores: Marco de chapa y hoja de placa con terminación de esmalte sintético. Puerta de entrada: Chapa doble inyectada, pintada al esmalte. •Instalaciones Sanitarias Desagües cloacales y pluviales: Sistema Awaduct o similar. Agua caliente: Termotanques individuales en cada unidad. •Instalación Eléctrica Cumple con normativa vigente. Contempla tomas especiales para horno, anafe y aire acondicionado tipo split. Incluye tapas, llaves y tomas (línea Jeluz o similar). Baja tensión: Preparado para instalación de telefonía, TV y portero eléctrico (sin cableado). •Instalación de Gas Provisión completa para cocina y calefacción, según normativa. •Dormitorio Piso cerámico con zócalo. Paredes con enlucido de yeso y pintura al látex. Frente de placard de melamina con herrajes. •Cocina Piso cerámico con zócalo. Paredes revestidas con cerámico esmaltado hasta 1,50?m. Pileta de acero inoxidable (Johnson o similar). Grifería FV. Mesada de granito. Mueble bajo mesada y alacena de melamina. Anafe de 2 o 4 hornallas (según unidad) y horno eléctrico embutido. Cielorraso de Durlock o aplicado. •Estar-Comedor Piso cerámico con zócalo. Paredes y cielorraso con terminación en pintura al látex. •Baño Revestimiento cerámico en piso y paredes. Artefactos Ferrum o similar. Grifería FV. Receptáculo de ducha vidriado (80x80 o 70x150). Cielorraso suspendido tipo Durlock. •Balcones Piso de porcelanato. Baranda de aluminio y vidrio. Algunas unidades contarán con parrilla propia. Terraza común con sector parrilla y maceteros con sistema de riego automático. •Cocheras y Bicicleteros 5 cocheras en planta baja. Bauleras y espacio para bicicletas en subsuelo. •Terraza / Solarium Espacio abierto con vista a la ciudad. Pérgola, mesas, sillones, deck, parrilla y reposeras. También habrá un sector de laundry (lavadero común). •Accesos Puerta de entrada en acero y vidrio laminado. Palier preparado para instalación de sistema de control de acceso remoto y cámaras (según empresa de seguridad contratada). Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU64957 AP7148342

Monoambiente en venta – Caballito / Cid Campeador – Av. Honorio Pueyrredón Excelente monoambiente al frente ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón 1190, en el corazón de Caballito, zona Cid Campeador. La unidad se encuentra en un edificio moderno de aproximadamente 10 años de antigüedad, de sólida construcción y muy buen mantenimiento. El edificio está compuesto por 18 unidades monoambiente y una unidad de dos ambientes en el último piso. Todas las unidades son al frente y cuentan con balcones generosos, lo que aporta amplitud, vistas abiertas y gran luminosidad. Su orientación noreste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, sumado a un entorno visual agradable. Actualmente, el edificio cuenta con 6 unidades disponibles a la venta, lo que brinda la posibilidad de elegir entre distintas opciones dentro del mismo emprendimiento. La unidad posee grandes ventanales al frente con doble vidrio (DVH), que ofrecen excelente aislación térmica y acústica, y aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La cocina integrada, de diseño moderno y funcional, cuenta con mobiliario completo y anafe eléctrico, ya que el edificio no posee gas. El baño es completo, con box de ducha. El edificio cuenta con unidades actualmente habitadas, destacándose una convivencia tranquila y armoniosa. Dispone de ascensor, servicio de limpieza sin encargado con vivienda y sistema de alarma, aportando mayor seguridad. Su ubicación es estratégica, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras se encuentra el Parque Centenario, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, encuentros sociales o paseos con mascotas. La Av. Honorio Pueyrredón ha experimentado importantes mejoras urbanas en los últimos años, consolidándose como un polo gastronómico y comercial de calidad. Además, su cercanía a las avenidas Gaona y San Martín ofrece una amplísima y variada oferta comercial, gastronómica y de servicios, reforzando el valor y la comodidad de la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor proyección de Caballito. Lo esperamos para coordinar una visita y conocer la unidad in situ. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7735007

Exclusivo cuatro ambientes con doble balcón y gran living comedor. El ingreso conduce a un impresionante espacio integrado de estar, comedor y cocina de 9,10 x 4,90 m, con amplitud y luminosidad excepcionales, ideal para reuniones y vida social. La cocina, semi integrada, cuenta con isla y generoso espacio de guardado. La unidad dispone de tres dormitorios: Dormitorio principal de 4,30 x 3,10 m, con excelente superficie y posibilidades de placard o vestidor. Dos dormitorios de 3,10 x 3,00 m cada uno, cómodos y funcionales para uso familiar, invitados o escritorio. El área privada se completa con dos baños completos y un toilette de recepción, garantizando confort y practicidad. Como valor agregado, el departamento cuenta con dos balcones: Uno de 3,05 x 4,60 m, con salida desde el estar. Otro de 1,50 x 6,90 m, conectado a los dormitorios, que aporta ventilación cruzada y luz natural a toda la unidad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65922 AP7259707

1OMO PISO AL FRENTE VISTA ABIERTA CON BALCON ENTREGA ABRIL 2027 ¡Descubre tu próximo hogar en el vibrante barrio de Villa Crespo! Este moderno departamento en construcción está diseñado para aquellos que buscan comodidad y estilo en una ubicación estratégica. Este monoambiente cuenta con 30 m² de superficie cubierta y 4 m² descubiertos, ideal para quienes desean un espacio funcional y bien aprovechado. Ubicado sobre Scalabrini Ortiz al 550, este desarrollo se encuentra a sólo pasos de la estación de subte Malabia, línea B, y a corta distancia del emblemático Parque Centenario. La proximidad a la Av. Corrientes te garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, además de estar rodeado de un dinámico polo comercial y de servicios. El edificio de 12 pisos ofrece amenities de lujo en su azotea, como piscina, áreas de esparcimiento, un green rooftop, solárium y un sector de parrillas con vistas panorámicas de la ciudad. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, además de contar con un ascensor que facilita el acceso a todos los niveles. No pierdas la oportunidad de ser parte de este innovador proyecto que combina ubicación, diseño y calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este exclusivo emprendimiento! Amenities: Green Rooftop: Un concepto de azotea sustentable que combina esparcimiento y naturaleza. Rooftop Lounge & Wellness: Piscina y Solárium en el piso 13. Sector de parrillas y Lounge diseñado para reuniones sociales con las mejores vistas de Villa Crespo. Break Room: Un espacio dedicado al descanso dentro del edificio. Ubicación Estratégica: A pasos de la estación de Subte Malabia (Línea B) y rodeado de la creciente oferta comercial y cultural de un barrio que no para de transformarse. - Entrega Abril 2027 Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7317563

1OMO PISO AL FRENTE VISTA ABIERTA CON BALCON ENTREGA ABRIL 2027 ¡Descubre tu próximo hogar en el vibrante barrio de Villa Crespo! Este moderno departamento en construcción está diseñado para aquellos que buscan comodidad y estilo en una ubicación estratégica. Este monoambiente cuenta con 30 m² de superficie cubierta y 4 m² descubiertos, ideal para quienes desean un espacio funcional y bien aprovechado. Ubicado sobre Scalabrini Ortiz al 550, este desarrollo se encuentra a sólo pasos de la estación de subte Malabia, línea B, y a corta distancia del emblemático Parque Centenario. La proximidad a la Av. Corrientes te garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, además de estar rodeado de un dinámico polo comercial y de servicios. El edificio de 12 pisos ofrece amenities de lujo en su azotea, como piscina, áreas de esparcimiento, un green rooftop, solárium y un sector de parrillas con vistas panorámicas de la ciudad. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, además de contar con un ascensor que facilita el acceso a todos los niveles. No pierdas la oportunidad de ser parte de este innovador proyecto que combina ubicación, diseño y calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este exclusivo emprendimiento! Amenities: Green Rooftop: Un concepto de azotea sustentable que combina esparcimiento y naturaleza. Rooftop Lounge & Wellness: Piscina y Solárium en el piso 13. Sector de parrillas y Lounge diseñado para reuniones sociales con las mejores vistas de Villa Crespo. Break Room: Un espacio dedicado al descanso dentro del edificio. Ubicación Estratégica: A pasos de la estación de Subte Malabia (Línea B) y rodeado de la creciente oferta comercial y cultural de un barrio que no para de transformarse. - Entrega Abril 2027 Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7317563

Estudio profesional en Yerbal 1510 – Caballito Un espacio pensado para quienes buscan un ámbito de trabajo moderno, luminoso y funcional en el centro geográfico de la ciudad. Superficie total: 26,06 m² 23 m² útiles Distribución Ambiente único de plantas abiertas, ideal para oficina privada, consultorio o estudio profesional Baño completo, independiente y de diseño moderno Gran ventana al frente que aporta luz natural y ventilación Diferenciales Proyecto de diseño escandinavo con líneas puras y funcionalidad optimizada Carpinterías de alta prestación con DVH (aislamiento acústico y térmico) Acceso seguro y controlado al edificio con doble puerta de ingreso Opción de cocheras con sistema automatizado alemán Klaus Expensas controladas gracias al diseño consciente del emprendimiento Ubicación estratégica en Caballito: a metros de Av. Rivadavia, Subte A y tren. Rodeado de polos gastronómicos, parques y todos los servicios. Un espacio perfecto para profesionales independientes, estudios creativos o consultorios, con toda la comodidad y prestigio de un desarrollo premium. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU66257 AP7303563

Tu nuevo hogar en el corazón de Caballito Descubrí esta moderna unidad de 2 ambientes ubicada en el 1° piso al contrafrente, dentro de un emprendimiento único que combina diseño escandinavo, funcionalidad y sustentabilidad en cada detalle. La unidad es súper funcional. Espacio de estar con excelente luz natural y salida a balcón aterrazado con parrilla propia Tromen Cocina americana con mobiliario de diseño escandinavo, mesada Silestone gris, alzada Coverglass y opción de cerramiento Baño completo con bañera y espacio para lavarropas o lavadero integrado Baulera individual en el mismo piso (opcional usd 2000) Aberturas de PVC con DVH para máxima aislación térmica y acústica Calefacción por termosuelo con termostatos individuales Aire acondicionado Samsung Inverter frío/calor Puerta de acceso de seguridad multipunto de doble contacto Riego automatizado en los canteros del balcón El edificio Un proyecto de 9 niveles con unidades de 1 a 4 ambientes y un diseño centrado en la experiencia cotidiana de vivir bien: Áreas comunes pensadas para vos: Azotea verde con solárium. Gimnasio en primer piso Work-SUM en planta baja: espacio para reuniones o home office, con acceso independiente Cocheras semicubiertas (opcional) + espacio de cortesía para bicicletas Seguridad y tecnología: Ingreso peatonal con doble puerta y cámaras de seguridad Monitoreo desde el celular para visualizar ingresos y atender el portero a distancia Acceso vehicular retirado para mayor comodidad Posibilidad de instalar cámaras privadas en cada unidad Concepto Verde + Eficiencia Energética Balcón con canteros verdes y filtro de aire natural Riego automatizado tanto en balcones como en la azotea Calefacción por termosuelo + agua caliente por aerotermia Sistemas eléctricos eficientes para cuidar tu bolsillo y el medioambiente Iluminación LED en espacios comunes Expensas controladas gracias a amenities de bajo mantenimiento Este no es solo un departamento: es un nuevo estilo de vida pensado para quienes buscan diseño, eficiencia y calidez en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ubicación: Rojas 300, Caballito – a pasos del subte A y de múltiples conexiones de transporte, en una zona residencial en pleno crecimiento. ¿Querés conocerlo en persona? Coordiná tu visita y descubrí por qué esta unidad es una excelente oportunidad para vivir o invertir. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7023531

Tu nuevo hogar en el corazón de Caballito Descubrí esta moderna unidad de Monoambiente ubicada en el 8° piso al contrafrente, dentro de un emprendimiento único que combina diseño escandinavo, funcionalidad y sustentabilidad en cada detalle. La unidad es súper funcional. Espacio de estar con excelente luz natural y salida a balcón aterrazado con parrilla propia Tromen Cocina americana con mobiliario de diseño escandinavo, mesada Silestone gris, alzada Coverglass y opción de cerramiento Baño completo con bañera y espacio para lavarropas o lavadero integrado Baulera individual en el mismo piso (opcional usd 2000) Aberturas de PVC con DVH para máxima aislación térmica y acústica Calefacción por termosuelo con termostatos individuales Aire acondicionado Samsung Inverter frío/calor Puerta de acceso de seguridad multipunto de doble contacto Riego automatizado en los canteros del balcón El edificio Un proyecto de 9 niveles con unidades de 1 a 4 ambientes y un diseño centrado en la experiencia cotidiana de vivir bien: Áreas comunes pensadas para vos: Azotea verde con solárium. Gimnasio en primer piso Work-SUM en planta baja: espacio para reuniones o home office, con acceso independiente Cocheras semicubiertas (opcional) + espacio de cortesía para bicicletas Seguridad y tecnología: Ingreso peatonal con doble puerta y cámaras de seguridad Monitoreo desde el celular para visualizar ingresos y atender el portero a distancia Acceso vehicular retirado para mayor comodidad Posibilidad de instalar cámaras privadas en cada unidad Concepto Verde + Eficiencia Energética Balcón con canteros verdes y filtro de aire natural Riego automatizado tanto en balcones como en la azotea Calefacción por termosuelo + agua caliente por aerotermia Sistemas eléctricos eficientes para cuidar tu bolsillo y el medioambiente Iluminación LED en espacios comunes Expensas controladas gracias a amenities de bajo mantenimiento Este no es solo un departamento: es un nuevo estilo de vida pensado para quienes buscan diseño, eficiencia y calidez en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ubicación: Rojas 300, Caballito – a pasos del subte A y de múltiples conexiones de transporte, en una zona residencial en pleno crecimiento. ¿Querés conocerlo en persona? Coordiná tu visita y descubrí por qué esta unidad es una excelente oportunidad para vivir o invertir. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7023538

Funcional y luminoso tres ambientes con balcón. El departamento cuenta con un cómodo estar – comedor – cocina de 3,15 x 3,50 m, con salida directa al balcón de 5,00 x 2,20 m, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. Posee dos dormitorios de similares dimensiones (3,20 x 3,35 m cada uno), ambos con disposición funcional para placard y buena entrada de luz natural. El área íntima se completa con dos baños completos, lo que brinda practicidad y comodidad para la vida diaria. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65924 AP7261348

Elegante y espacioso cuatro ambientes con balcón aterrazado. La unidad se destaca por su gran estar de 6,40 x 4,00 m y una amplia cocina – comedor de 4,70 x 6,65 m, dos espacios integrados que ofrecen amplitud, luminosidad y versatilidad para la vida social y familiar. Desde ambos sectores se accede al balcón de 1,30 x 11,70 m, un verdadero espacio exterior para disfrutar al aire libre. Cuenta con tres dormitorios: Principal de 3,15 x 3,50 m, con excelente disposición para placard. Segundo dormitorio de 3,10 x 3,50 m. Tercer dormitorio de 2,90 x 3,50 m. Todos con acceso al balcón corrido, lo que brinda luz natural y ventilación cruzada. La unidad se completa con dos baños completos y un toilette de recepción, asegurando comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. Cochera opcional Consultar Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65924 AP7261349

Amplio y luminoso tres ambientes con balcón aterrazado. El corazón del departamento es el espacio integrado de estar, comedor y cocina de 4,00 x 9,45 m, que permite diferentes disposiciones de living y mesa comedor, con una cocina práctica y bien equipada. La unidad cuenta con dos dormitorios: El principal (3,50 x 2,80 m), con buen espacio para armario y salida al balcón. El segundo dormitorio (3,00 x 3,70 m), cómodo y funcional, ideal como habitación principal o escritorio. La planta incluye dos baños completos, lo que otorga gran comodidad tanto para uso familiar como para recibir invitados. El gran protagonista es el balcón aterrazado de 3,00 x 10,30 m, perfecto para armar un living exterior, comedor al aire libre o incluso un espacio verde. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65922 AP7259706

Estas buscando una terraza!?? Imperdible 2 ambientes en semipiso, con 50 m2 de terraza privada. Muy luminoso, piso alto. Living comedor, cocina integrada barra (muebles de primera calidad, mesada de silestone, horno y anafe vitrificado) Toilette de recepción, lavadero semicubierto. Dormitorio en Suite con Vestidor, baño completo con luz natural. Cochera Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU19814 AP4909779

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos este encantador departamento de 4 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan luminosidad y comodidad. Situado en una excelente ubicación, disfrutarás de la cercanía de una gran variedad de comercios, medios de transporte (Subte Linea B D H, variedad de lineas de colectivos) y zona de Facultad Este luminoso y ventilado departamento cuenta con un amplio living comedor que se abre a un encantador balcón. Los pisos de parquet plastificados añaden un toque de elegancia y calidez a cada rincón. Los dormitorios, todos con placard, son espaciosos y acogedores, garantizando el descanso que mereces. Además, el baño completo y el práctico toilette aseguran comodidad para toda la familia. La cocina, completamente equipada, es el corazón del hogar, mientras que el lavadero separado brinda funcionalidad adicional. Y lo mejor de todo: ¡es apto crédito! No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. Tu futuro hogar te espera. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP751785

APTO CRÉDITO! IMPECABLE Y LUMINOSO PH TIPO DPTO. DE 2 AMB CON BALCÓN AL FRENTE! ZONA RESIDENCIAL, DE RÁPIDO ACCESO A CABA, CON VARIAS LÍNEAS DE TRANSPORTE! El mismo consta de acceso por escalera, Hall de entrada, Living-Comedor con Cocina integrada, totalmente equipada con barra desayunadora, Lavadero incorporado, pisos tarugados, y salida a un Balcón corrido al frente. Dormitorio con placard empotrado con baulera, pisos de parquet, estufa de tiro balanceado y salida a Balcón corrido, Baño completo con receptáculo de ducha y mampara. MÍNIMAS EXPENSAS! DIGNO DE VER!! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta Departamento MONOAMBIENTE - Monte Castro - a EstrenarJuan Agustín García 4729 – Monte Castro, CABA Moderno departamento en edificio de categoría, ubicado en el corazón de Monte Castro. A estrenar. - EDIFICIO CON TERRAZA CON PARRILLAS DE USO COMÚN - PORTERO ELÉCTRICO DIGITAL CON IDENTIFICACIÓN BIOMÉTRICA Excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Segurola, Av. Álvarez Jonte y Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Gral. Paz, Perito Moreno y Acceso Oeste. Zona residencial y tranquila, cercana a Villa del Parque, Devoto y Vélez Sarsfield, con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Características del Departamento: Cerradura digital electronica Ambiente ,cocina integrada-Anafe eléctrico y Termotanque - espacio para lavarropas Baño completo Preinstalación para equipos de A.A Balcón Ideal para primera vivienda o inversión, en un barrio con gran proyección de crecimiento. ¡Consúltenos para coordinar una visita! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Venta Liniers 2 ambientes en duplex con patio y lavadero. ¡Bienvenidos a esta encantadora propiedad en venta en la calle Ercilla al 6100 entre Acassuso y Ulrico Schmidl. Al ingresar nos encontramos con un patio con dimensiones de 2 x 3 metros, cuenta con pileta de lavar, un espacio lateral cubierto que hace a las veces de lavadero y alero sobre todo el frente. Entrando, nos recibe el luminoso y espacioso living comedor, con dimensiones de 5.50 x 3 metros, ofreciendo un ambiente perfecto para relajarte o recibir visitas. Luego se encuentra el acceso a un toilette con inodoro y lavatorio y las escaleras que permiten el acceso a la planta alta. La cocina separada de 3 x 2 metros, está diseñada para la máxima funcionalidad, equipada con mesada, bajo mesada, artefacto de cocina, calefón, alacena y una ventana que ofrece una vista encantadora del patio. Subiendo las escaleras, un hall con salida al balcon, con medidas de 3.50 x 2 metros y el ingreso al domitorio en suite de generosas dimensiones (3.20 x 3.20 metros), que cuenta con un amplio placard embutido, una ventana que permite la entrada de luz natural y con pisos de cerámica. El baño completo, con vanitory, bañera y bidet, perfecto para tu comodidad y privacidad. Con su diseño inteligente y comodidades modernas, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional en un entorno tranquilo y conveniente. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Monoambiente de 36,9 m² con balcón, en HiVa 21.16, un desarrollo en construcción en Tres Cerros, Villa La Angostura. Construcción en paneles SIP, calefacción central y financiación directa del desarrollador. La unidad: Ambiente único que integra sector de descanso, comedor y cocina lineal, con baño y balcón sobre el contrafrente, orientado hacia el Cerro Bayo. En primer piso, la vista se enmarca entre árboles y el módulo sobre RN 40. Ubicación: primer piso, contrafrente. Edificio con ascensor. El desarrollo: HiVa 21.16 se ubica en Tres Cerros, Villa La Angostura, con doble frente sobre calle Río Machete y RN 40. Reúne dos módulos: sobre Río Machete, un edificio residencial de tres pisos con ascensor; sobre la RN 40, un módulo con locales comerciales en planta baja y departamentos de 3 ambientes en primer piso. Desde el barrio se accede en pocos minutos al centro de la villa y al Cerro Bayo, y a Bariloche por la RN 40. Construcción y terminaciones: - Estructura de hormigón armado y muros de paneles SIP (tipo TwinSIP), sismorresistentes y de alta prestación térmica y acústica - Revestimiento exterior en chapa acanalada negra, piedra y siding símil madera, según proyecto - Carpinterías de PVC con DVH - Pisos de porcelanato 60 x 60 de primera marca (tipo Ilva o San Lorenzo) - Muebles de cocina a medida con mesada de mármol o granito y bacha de acero inoxidable - Grifería FV y sanitarios Ferrum, o similares - Puertas interiores Oblak o similares - Preinstalación de aire acondicionado, bocas de red y TV en ambientes principales y portero eléctrico - Calefacción central Superficies: - Superficie total: 36,9 m² (semicubierta computada al 50%) - Cubierta: 35,10 m² - Semicubierta (balcón): 3,63 m² Servicios: - Agua corriente de red - Planta de tratamiento de efluentes - Gas natural: instalación prevista para futuro suministro, sujeta a habilitación por Camuzzi Gas del Sur - Luz: conexión definitiva gestionada por el desarrollador, con costo proporcional a cargo de los compradores Cocheras (opcionales, se adquieren por separado y sujetas a disponibilidad): - Cochera cubierta: USD 9.800 - Cochera descubierta: USD 6.500 Distancias: - Centro de Villa La Angostura: aprox. 2 km - Cerro Bayo (base del centro de ski): aprox. 11.3 km Condiciones: - Emprendimiento en construcción, con inicio de obra en julio de 2026. Entrega estimada: julio de 2028, sujeta al avance de obra - Financiación directa del desarrollador, sin hipoteca, sin scoring y sin gastos administrativos: · Plan 24 cuotas: anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas en pesos, sin interés, ajustadas mensualmente por índice CAC · Plan HiVanciación: anticipo de USD 30.000 y saldo en 60, 72 u 84 cuotas, con tasa de referencia del 4% anual. La cuota se pesifica al dólar BNA vendedor y se actualiza mensualmente por índice CAC - Se acepta un anticipo mayor para reducir el saldo y el valor de la cuota - Cancelación anticipada sin penalidad, con beneficios por cuotas adelantadas - La escritura se otorga una vez cancelado el saldo - Se entrega libre de deudas y gravámenes - Expensas: a confirmar - Condiciones vigentes a septiembre de 2026, sujetas a actualización por el desarrollador - Consultá por precio de contado Consultá por esta unidad y coordiná tu visita con el equipo de Patagónica Propiedades. Nota: Las distancias y los tiempos de viaje son aproximados, medidos en auto desde la propiedad o desde el centro de Villa La Angostura, y pueden variar según el recorrido y el estado de las rutas. Las superficies construidas son aproximadas, según datos del propietario, y están sujetas a verificación con los planos aprobados. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

Departamento de 2 ambientes y 50,1 m², con balcón y vista a la cordillera, en HiVa 21.16, un desarrollo en construcción en Tres Cerros, Villa La Angostura. Construcción en paneles SIP, calefacción central y financiación directa del desarrollador. La unidad: Estar-comedor con balcón sobre el frente de calle Río Machete, orientado a la cordillera, cocina integrada, un dormitorio y baño. Ubicación: segundo piso, frente. Edificio con ascensor. El desarrollo: HiVa 21.16 se ubica en Tres Cerros, Villa La Angostura, con doble frente sobre calle Río Machete y RN 40. Reúne dos módulos: sobre Río Machete, un edificio residencial de tres pisos con ascensor; sobre la RN 40, un módulo con locales comerciales en planta baja y departamentos de 3 ambientes en primer piso. Desde el barrio se accede en pocos minutos al centro de la villa y al Cerro Bayo, y a Bariloche por la RN 40. Construcción y terminaciones: - Estructura de hormigón armado y muros de paneles SIP (tipo TwinSIP), sismorresistentes y de alta prestación térmica y acústica - Revestimiento exterior en chapa acanalada negra, piedra y siding símil madera, según proyecto - Carpinterías de PVC con DVH - Pisos de porcelanato 60 x 60 de primera marca (tipo Ilva o San Lorenzo) - Muebles de cocina a medida con mesada de mármol o granito y bacha de acero inoxidable - Grifería FV y sanitarios Ferrum, o similares - Puertas interiores Oblak o similares - Preinstalación de aire acondicionado, bocas de red y TV en ambientes principales y portero eléctrico - Calefacción central Superficies: - Superficie total: 50,1 m² (semicubierta computada al 50%) - Cubierta: 48,00 m² - Semicubierta (balcón): 4,23 m² Servicios: - Agua corriente de red - Planta de tratamiento de efluentes - Gas natural: instalación prevista para futuro suministro, sujeta a habilitación por Camuzzi Gas del Sur - Luz: conexión definitiva gestionada por el desarrollador, con costo proporcional a cargo de los compradores Cocheras (opcionales, se adquieren por separado y sujetas a disponibilidad): - Cochera cubierta: USD 9.800 - Cochera descubierta: USD 6.500 Distancias: - Centro de Villa La Angostura: aprox. 2 km - Cerro Bayo (base del centro de ski): aprox. 11,3 km Condiciones: - Emprendimiento en construcción, con inicio de obra en julio de 2026. Entrega estimada: julio de 2028, sujeta al avance de obra - Financiación directa del desarrollador, sin hipoteca, sin scoring y sin gastos administrativos: · Plan 24 cuotas: anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas en pesos, sin interés. La cuota se pesifica al dólar BNA vendedor y se actualiza mensualmente por índice CAC · Plan HiVanciación: anticipo de USD 40.000 y saldo en 60, 72 u 84 cuotas, con tasa de referencia del 4% anual. La cuota se pesifica al dólar BNA vendedor y se actualiza mensualmente por índice CAC - Se acepta un anticipo mayor para reducir el saldo y el valor de la cuota - Cancelación anticipada sin penalidad, con beneficios por cuotas adelantadas - La escritura se otorga una vez cancelado el saldo - Se entrega libre de deudas y gravámenes - Expensas: a confirmar - Condiciones vigentes a septiembre de 2026, sujetas a actualización por el desarrollador - Consultá por precio de contado Consultá por esta unidad y coordiná tu visita con el equipo de Patagónica Propiedades. Nota: Las distancias y los tiempos de viaje son aproximados, medidos en auto desde la propiedad o desde el centro de Villa La Angostura, y pueden variar según el recorrido y el estado de las rutas. Las superficies construidas son aproximadas, según datos del propietario, y están sujetas a verificación con los planos aprobados. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

Monoambiente UF 1D de 36,9 m² con balcón, en HiVa 21.16, un desarrollo en construcción en Tres Cerros, Villa La Angostura. Construcción en paneles SIP, calefacción central y financiación directa del desarrollador. La unidad: Ambiente único que integra sector de descanso, comedor y cocina lineal, con baño y balcón sobre el contrafrente, orientado hacia el Cerro Bayo. En primer piso, la vista se enmarca entre árboles y el módulo sobre RN 40. Ubicación: primer piso, contrafrente. Edificio con ascensor. El desarrollo: HiVa 21.16 se ubica en Tres Cerros, Villa La Angostura, con doble frente sobre calle Río Machete y RN 40. Reúne dos módulos: sobre Río Machete, un edificio residencial de tres pisos con ascensor; sobre la RN 40, un módulo con locales comerciales en planta baja y departamentos de 3 ambientes en primer piso. Desde el barrio se accede en pocos minutos al centro de la villa y al Cerro Bayo, y a Bariloche por la RN 40. Construcción y terminaciones: - Estructura de hormigón armado y muros de paneles SIP (tipo TwinSIP), sismorresistentes y de alta prestación térmica y acústica - Revestimiento exterior en chapa acanalada negra, piedra y siding símil madera, según proyecto - Carpinterías de PVC con DVH - Pisos de porcelanato 60 x 60 de primera marca (tipo Ilva o San Lorenzo) - Muebles de cocina a medida con mesada de mármol o granito y bacha de acero inoxidable - Grifería FV y sanitarios Ferrum, o similares - Puertas interiores Oblak o similares - Preinstalación de aire acondicionado, bocas de red y TV en ambientes principales y portero eléctrico - Calefacción central Superficies: - Superficie total: 36,9 m² (semicubierta computada al 50%) - Cubierta: 35,10 m² - Semicubierta (balcón): 3,63 m² Servicios: - Agua corriente de red - Planta de tratamiento de efluentes - Gas natural: instalación prevista para futuro suministro, sujeta a habilitación por Camuzzi Gas del Sur - Luz: conexión definitiva gestionada por el desarrollador, con costo proporcional a cargo de los compradores Cocheras (opcionales, se adquieren por separado y sujetas a disponibilidad): - Cochera cubierta: USD 9.800 - Cochera descubierta: USD 6.500 Distancias:- Centro de Villa La Angostura: aprox. 2 km - Cerro Bayo (base del centro de ski): aprox. 11,3 km Condiciones: - Emprendimiento en construcción, con inicio de obra en julio de 2026. Entrega estimada: julio de 2028, sujeta al avance de obra - Financiación directa del desarrollador, sin hipoteca, sin scoring y sin gastos administrativos: · Plan 24 cuotas: anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas en pesos, sin interés, ajustadas mensualmente por índice CAC · Plan HiVanciación: anticipo de USD 30.000 y saldo en 60, 72 u 84 cuotas, con tasa de referencia del 4% anual. La cuota se pesifica al dólar BNA vendedor y se actualiza mensualmente por índice CAC - Se acepta un anticipo mayor para reducir el saldo y el valor de la cuota - Cancelación anticipada sin penalidad, con beneficios por cuotas adelantadas - La escritura se otorga una vez cancelado el saldo - Se entrega libre de deudas y gravámenes - Expensas: a confirmar - Condiciones vigentes a septiembre de 2026, sujetas a actualización por el desarrollador - Consultá por precio de contado Consultá por esta unidad y coordiná tu visita con el equipo de Patagónica Propiedades. Nota: Las distancias y los tiempos de viaje son aproximados, medidos en auto desde la propiedad o desde el centro de Villa La Angostura, y pueden variar según el recorrido y el estado de las rutas. Las superficies construidas son aproximadas, según datos del propietario, y están sujetas a verificación con los planos aprobados. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

Departamento de 2 ambientes y 50,1 m², con balcón orientado hacia el Cerro Bayo, en HiVa 21.16, un desarrollo en construcción en Tres Cerros, Villa La Angostura. Construcción en paneles SIP, calefacción central y financiación directa del desarrollador. La unidad: Estar-comedor con balcón sobre el contrafrente, orientado hacia el Cerro Bayo, cocina integrada, un dormitorio y baño. En primer piso, la vista se enmarca entre árboles y el módulo sobre RN 40. Ubicación: primer piso, contrafrente. Edificio con ascensor. El desarrollo: HiVa 21.16 se ubica en Tres Cerros, Villa La Angostura, con doble frente sobre calle Río Machete y RN 40. Reúne dos módulos: sobre Río Machete, un edificio residencial de tres pisos con ascensor; sobre la RN 40, un módulo con locales comerciales en planta baja y departamentos de 3 ambientes en primer piso. Desde el barrio se accede en pocos minutos al centro de la villa y al Cerro Bayo, y a Bariloche por la RN 40. Construcción y terminaciones: - Estructura de hormigón armado y muros de paneles SIP (tipo TwinSIP), sismorresistentes y de alta prestación térmica y acústica - Revestimiento exterior en chapa acanalada negra, piedra y siding símil madera, según proyecto - Carpinterías de PVC con DVH - Pisos de porcelanato 60 x 60 de primera marca (tipo Ilva o San Lorenzo) - Muebles de cocina a medida con mesada de mármol o granito y bacha de acero inoxidable - Grifería FV y sanitarios Ferrum, o similares - Puertas interiores Oblak o similares - Preinstalación de aire acondicionado, bocas de red y TV en ambientes principales y portero eléctrico - Calefacción central Superficies: - Superficie total: 50,1 m² (semicubierta computada al 50%) - Cubierta: 48,00 m² - Semicubierta (balcón): 4,23 m² Servicios: - Agua corriente de red - Planta de tratamiento de efluentes - Gas natural: instalación prevista para futuro suministro, sujeta a habilitación por Camuzzi Gas del Sur - Luz: conexión definitiva gestionada por el desarrollador, con costo proporcional a cargo de los compradores Cocheras (opcionales, se adquieren por separado y sujetas a disponibilidad): - Cochera cubierta: USD 9.800 - Cochera descubierta: USD 6.500 Distancias: - Centro de Villa La Angostura: aprox. 2 km - Cerro Bayo (base del centro de ski): aprox. 11,3 km Condiciones: - Emprendimiento en construcción, con inicio de obra en julio de 2026. Entrega estimada: julio de 2028, sujeta al avance de obra - Financiación directa del desarrollador, sin hipoteca, sin scoring y sin gastos administrativos: · Plan 24 cuotas: anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas en pesos, sin interés. La cuota se pesifica al dólar BNA vendedor y se actualiza mensualmente por índice CAC · Plan HiVanciación: anticipo de USD 40.000 y saldo en 60, 72 u 84 cuotas, con tasa de referencia del 4% anual. La cuota se pesifica al dólar BNA vendedor y se actualiza mensualmente por índice CAC - Se acepta un anticipo mayor para reducir el saldo y el valor de la cuota - Cancelación anticipada sin penalidad, con beneficios por cuotas adelantadas - La escritura se otorga una vez cancelado el saldo - Se entrega libre de deudas y gravámenes - Expensas: a confirmar - Condiciones vigentes a septiembre de 2026, sujetas a actualización por el desarrollador - Consultá por precio de contado Consultá por esta unidad y coordiná tu visita con el equipo de Patagónica Propiedades. Nota: Las distancias y los tiempos de viaje son aproximados, medidos en auto desde la propiedad o desde el centro de Villa La Angostura, y pueden variar según el recorrido y el estado de las rutas. Las superficies construidas son aproximadas, según datos del propietario, y están sujetas a verificación con los planos aprobados. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

Departamento de 2 ambientes y 50,1 m², con balcón orientado hacia el Cerro Bayo, en HiVa 21.16, un desarrollo en construcción en Tres Cerros, Villa La Angostura. Construcción en paneles SIP, calefacción central y financiación directa del desarrollador. La unidad: Estar-comedor con balcón sobre el contrafrente, orientado hacia el Cerro Bayo, cocina integrada, un dormitorio y baño. Ubicación: segundo piso, contrafrente. Edificio con ascensor. El desarrollo: HiVa 21.16 se ubica en Tres Cerros, Villa La Angostura, con doble frente sobre calle Río Machete y RN 40. Reúne dos módulos: sobre Río Machete, un edificio residencial de tres pisos con ascensor; sobre la RN 40, un módulo con locales comerciales en planta baja y departamentos de 3 ambientes en primer piso. Desde el barrio se accede en pocos minutos al centro de la villa y al Cerro Bayo, y a Bariloche por la RN 40. Construcción y terminaciones: - Estructura de hormigón armado y muros de paneles SIP (tipo TwinSIP), sismorresistentes y de alta prestación térmica y acústica - Revestimiento exterior en chapa acanalada negra, piedra y siding símil madera, según proyecto - Carpinterías de PVC con DVH - Pisos de porcelanato 60 x 60 de primera marca (tipo Ilva o San Lorenzo) - Muebles de cocina a medida con mesada de mármol o granito y bacha de acero inoxidable - Grifería FV y sanitarios Ferrum, o similares - Puertas interiores Oblak o similares - Preinstalación de aire acondicionado, bocas de red y TV en ambientes principales y portero eléctrico - Calefacción central Superficies: - Superficie total: 50,1 m² (semicubierta computada al 50%) - Cubierta: 48,00 m² - Semicubierta (balcón): 4,23 m² Servicios: - Agua corriente de red - Planta de tratamiento de efluentes - Gas natural: instalación prevista para futuro suministro, sujeta a habilitación por Camuzzi Gas del Sur - Luz: conexión definitiva gestionada por el desarrollador, con costo proporcional a cargo de los compradores Cocheras (opcionales, se adquieren por separado y sujetas a disponibilidad): - Cochera cubierta: USD 9.800 - Cochera descubierta: USD 6.500 Distancias: - Centro de Villa La Angostura: aprox. 2 km - Cerro Bayo (base del centro de ski): aprox. 11,3 km Condiciones: - Emprendimiento en construcción, con inicio de obra en julio de 2026. Entrega estimada: julio de 2028, sujeta al avance de obra - Financiación directa del desarrollador, sin hipoteca, sin scoring y sin gastos administrativos: · Plan 24 cuotas: anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas en pesos, sin interés. La cuota se pesifica al dólar BNA vendedor y se actualiza mensualmente por índice CAC · Plan HiVanciación: anticipo de USD 40.000 y saldo en 60, 72 u 84 cuotas, con tasa de referencia del 4% anual. La cuota se pesifica al dólar BNA vendedor y se actualiza mensualmente por índice CAC - Se acepta un anticipo mayor para reducir el saldo y el valor de la cuota - Cancelación anticipada sin penalidad, con beneficios por cuotas adelantadas - La escritura se otorga una vez cancelado el saldo - Se entrega libre de deudas y gravámenes - Expensas: a confirmar - Condiciones vigentes a septiembre de 2026, sujetas a actualización por el desarrollador - Consultá por precio de contado Consultá por esta unidad y coordiná tu visita con el equipo de Patagónica Propiedades. Nota: Las distancias y los tiempos de viaje son aproximados, medidos en auto desde la propiedad o desde el centro de Villa La Angostura, y pueden variar según el recorrido y el estado de las rutas. Las superficies construidas son aproximadas, según datos del propietario, y están sujetas a verificación con los planos aprobados. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

Muy lindo departamento en Ph al frente de 2 ambientes con patio, posee un living amplio con un aire acondicionado frío-calor, cocina con mesada y alacena, baño tipo toilette con ducha compartimentado, un dormitorio cómodo y un patio al fondo muy amplio con espacio con parrilla y mesada con pileta. Es muy luminoso y con buena ventilación. Se encuentra en excelente estado y si bien es un departamento también podría ser un Local u oficina. Venta con renta, contrato hasta 31/08/28. Tiene una ubicación excelente, sobre Av. Rivadavia a entre Concordia y Alcorta, a 6 cuadras de la Estación de Haedo Centro de Haedo.

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Departamento de 3 ambientes con dos dormitorios en suite y balcón en DOME Cerviño Boulevard, el proyecto de ADN Developers en Cerviño 3941, Palermo. Ubicado al contrafrente en el primer nivel, ofrece 86,40 m² cubiertos y un balcón de 8,25 m²: 94,65 m² propios para quienes buscan una vivienda con dos suites y espacio exterior sobre el corredor de Boulevard Cerviño. Las especificaciones del proyecto contemplan piso radiante con regulación por ambiente, ventanas con DVH y agua caliente central. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, SUM y seguridad 24 horas. Consultá con LJ Ramos por otros deptos disponibles y condiciones de compra. Cocheras y bauleras disponibiles (no incluidas en el precio) 1SS 52.000 2SS 48.000 3SS 46.000 Bauleras disponibles en los 3 subsuelos