Departamentos en venta

OPORTUNIDAD ! DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, INCLUIDA EN EL VALOR, GRAN BALCON CORRIDO EDIFICIO CON TERRAZA DE USO COMUN CON JACUZZI SUM CON PARRILLA LAUNDRY ( La Unidad cuenta con Conexión de lavarropas ) UNIDAD : Al Frente, Orientación norte. Living comedor con salida a gran balcón corrido al frente Cocina Integrada con muebles bajo mesada y alacenas superiores Mesada de cuarzo Cocina 4 hornallas a gas Agua caliente por termo central Conexión para lavarropas 2 dormitorios, uno en suite con vestidor Toilette con ducha Aberturas de Aluminio con DVH, doble vidrio. EDIFICIO : SUM EQUIPADO con parrilla, heladera, cocina 4 hornallas, mesa con sillas. LAUNDRY con Lavarropas TERRAZA con Jacuzzi ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE MORÓN Ubicado en el 10° piso, este departamento ofrece una oportunidad única en la zona gracias a su cercanía a solo tres cuadras de la estación y la Universidad de Morón. La propiedad se presenta en un impecable estado de conservación, destacándose por sus detalles de categoría y pisos de madera plastificados que aportan calidez y elegancia a los ambientes. El departamento cuenta con un amplio living que se integra a una cocina comedor totalmente equipada, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Además, dispone de un espacio dedicado para lavarropas, lo cual agrega comodidad al día a día. La unidad se compone de dos dormitorios con placares completos, un baño principal y un toilette adicional que complementan la funcionalidad del hogar. Un atractivo especial es el quincho privado con parrilla, que permite disfrutar de asados al aire libre con acceso directo a una terraza privada. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Adicionalmente, ofrece comodidades como solárium, seguridad, y laundry, siendo apto para uso profesional. Este departamento no solo ofrece una excelente ubicación y calidad constructiva, sino también una experiencia de vida única. ¡Verlo es comprarlo!

SEMIPISOS A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES AL FRENTE. LIVING amplio con pisos de porcelanato, con placard empotrado al ingresar. COCINA separada con isla divisora y espacio de guardado, puertas de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y horno eléctricos instalados. Espacio para lavarropas. Pre- instalación y espacio para lavajillas. Portero visor. 2 BAÑOS completos ( uno en suite ) con bañera, con artefactos, griferías y accesorios marca Ferrum. Todos los ambientes cuentan con Split frio/ calor instalados. 2 DORMITORIOS: 1 con amplio vestidor. BALCÓN aterrazado. Características principales: Ventanales de grandes dimensiones de alumnio con DVH. Pre- instalación de TV – Cable. Equipos Multi Split Inverter frio / calor en todos los ambientes. El edificio cuenta con SUM equipado en el último piso ( Heladera – microondas – Split frio / calor ). Parrilla y terraza. -Espacio para guardado de bicicletas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

9 de Julio 2400 Departamento tres ambientes externo. Vista al mar. Un baño, un toilette, piso hidrolaqueado. Cocina incorporada en cerámica. Expensas: $200.000 mensuales. U$S 136.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales

Entre Ríos 430 - 13/01 - 3 dormitorios con cocheraDepartamento de 3 dormitorios con cochera en el último piso de Entre Ríos 430, un edificio nuevo con excelentes visuales. La obra está en su etapa final, con entrega prevista para octubre de 2026. La unidad. Tiene 128,5 m² cubiertos y un balcón terraza de 34,5 m², con un total de 163 m². Es la única unidad disponible del edificio en este momento. Ubicación. Está en una zona privilegiada de Rosario, rodeada de algunas de las instituciones y espacios de recreación más importantes de la ciudad. Queda frente al Colegio Inglés, a 100 m del Instituto Gamma, a 75 m de importantes gimnasios y a 300 m del río Paraná y del microcentro. El edificio. Tiene planta baja y 13 pisos, con 34 unidades entre monoambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de cocheras. Está construido con doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. El ascensor tiene puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio y botonera digital en cabina. Seguridad. Cámaras de vigilancia, control de acceso con tarjeta en las puertas de espacios comunes y portones automatizados. Amenities. Gimnasio, SUM, bicicleteros, laundry, terraza con solárium, piscina, parrilla y quincho. Terminaciones. Aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) y puerta de ingreso de seguridad con cerradura multianclaje y llaves exclusivas. Pisos y revestimientos de porcelanato, muebles de cocina de diseño y placares completos con frentes corredizos e interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. Entrega y forma de pago. Entrega en octubre de 2026, con un 97% de avance de obra. El precio publicado es de contado; con financiación aplica el precio de lista (USD 492.900).

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE – LANÚS ESTE Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con muy buena distribución y detalles de calidad. La unidad cuenta con aproximadamente 90,90 m², destacándose por su amplitud y luminosidad. El ingreso es a un amplio estar-comedor (3,53 x 7,20), con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor (3 x 3) se encuentra equipada con muebles bajo mesada, y posee lavadero independiente (1,60 x 2,70) con salida a balcón al contrafrente. Dispone de un baño principal completo con bañera (1,60 x 2,15). Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal (3 x 3,50) con baño en suite (1,70 x 2,15), vestidor (2,15 x 2,10), y balcón al frente. Segundo dormitorio (3,10 x 2,90) con placard con interiores. El edificio ofrece portón automático y ascensores de acero inoxidable de última generación. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y excelente ubicación. valor libre de todo gastos para la parte vendedora Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

EN VENTA DEPARTAMENTO SEMI PISO 4 HABITACIONES CON COCHERA | QUINTA SECCION, CALLE EMILIO CIVIT ESQUINA BELGRANO | MENDOZA, CIUDAD Ubicacion: Av. Emilio Civit 15, 1 piso, depto 2, Mendoza, Ciudad. Orientacion: Sudeste APTO CREDITO Superficies: | Superficie cubierta y semi-cubierta: 186 m2 | Superficie total sumando los proporcionales, terraza, lugares comunes, etc: 247 m2 Distribucion | Hall de entrada con oficina/escritorio | Living - Comedor | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavanderia | Cochera en Subsuelo | 4 Dormitorios todos con placard empotrado | 2 Baños completos | 2 Toilettes | Patio interno | Terraza con parrillas EDIFICIO APTO PARA OFICINA Es un departamento muy luminoso en todos sus espacios. Expensas actualizadas: Septiembre 2026 aprox: $290.000 Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad. Corredor interviniente: GASTON MATIAS GAMBI CCPIM 2.244 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GG |

MONOAMBEINTE EN VENTA - EZEIZA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EZEIZA Monoambiente al frente. Excelente ubicación Hermoso departamento monoambiente de 35 m² ubicado en 3° piso al frente, en un entorno seguro, tranquilo y con excelente forestación que brinda privacidad y una vista agradable. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica y valor inigualable. A pocas cuadras de la estación de Ezeiza y con rápido acceso a Canning comercios, transporte y servicios. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: - Amplio ambiente muy luminoso - Cocina integrada - 1 baño completo - Calefacción eléctrica - Excelente ventilación y luz natural El edificio se destaca por su tranquilidad y entorno arbolado, ofreciendo comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento. Ideal primera vivienda, renta o inversión segura. Consultanos para coordinar una visita! . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

¡Oportunidad única de inversión en Dorrego, Guaymallén! Presentamos un atractivo complejo inmobiliario que reúne todas las condiciones para ser una excepcional opción de inversión. Este excelente complejo cuenta con 3 departamentos amoblados y equipados, ideales para turismo, además de un salón comercial con oficina privada que ofrece versatilidad para comercio, oficina o vivienda. Características destacadas: -Ubicación privilegiada: Situado en la estratégica intersección de Calle Lamadrid y José Mármol, en Dorrego Guaymallén. A a la vuelta de la Ruta Acceso Sur y a pocos minutos del Acceso Este, que conecta de manera eficiente con la ciudad de Mendoza. La proximidad a centros comerciales como Mall La Barraca y Mendoza Plaza Shopping, así como a la salida hacia Potrerillos y los caminos del vino, garantiza un alto flujo de visitantes y turistas. -Complejo en excelente estado: El complejo ha sido mantenido con un alto estándar de conservación, permitiendo a los nuevos propietarios disfrutar de un inmueble en perfectas condiciones, listo para rentar de inmediato. -Departamentos funcionales: Cada uno de los departamentos está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, lo que asegura una alta demanda en el mercado de alquiler turístico. -1 Departamento de 1 dormitorio -2 amplios departamentos de 2 dormitorios -2 cocheras cubiertas -Churrasquera -Gran salón comercial con 2 oficinas privadas, depósito, baño y cocina. El salón comercial presenta una oportunidad ideal para cualquier emprendedor o inversor, permitiendo la posibilidad de establecer un negocio propio o de arrendarlo. -El amplio salón también se puede alquilar para vivienda, contando con un amplio estar living comedor, 2 dormitorios, cocina, baño y cochera cubierta para un vehículo. -Cartera de clientes activa: El complejo se vende con una cartera de clientes ya establecida, lo que significa que la inversión se traduce en ingresos inmediatos. -Se escuchan ofertas de contado y se recibe permuta de vehículo y departamentos. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan rentabilidad a través del alquiler turístico o de larga duración. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un complejo que no solo ofrece un excelente rendimiento, sino que también está estratégicamente ubicado en una de las zonas más dinámicas de Mendoza. ¡Contáctanos para más información y para programar tu visita!

Departamento de un ambiente al contrafrente con balcón Ubicado en Diagonal Alberdi 2480, en un 5º piso Cocina integrada Placard con baulera Balcón Reciclado Amoblado Escribanía designada Expensas $80000 Metros: 27 cubiertos, 25 descubiertos Valor USD 48900

Departamento 4 Ambientes – Diagonal Alberdi | 8° Piso – 90 m² Ubicado a solo 100 mts de la peatonal San Martín y a metros de Plaza San Martín, este amplio departamento en estado original excelente, con sus cañerías y cableados nuevos se encuentra en un 8° piso muy luminoso, con ventanales con persianas y vista parcial al mar desde Punta Iglesias - 90 m² totales - Doble entrada: principal y de servicio - Calefacción central del edificio + caldera dual individual independiente - Cocina reciclada con entrada independiente - Amplio living comedor con ventanales a Diagonal Alberdi - 2 dormitorios al frente con placares empotrados - Dormitorio de servicio + 2 baños completos con ventilación natural - Pisos de parquet en excelente estado - Edificio con quincho, dos ascensores y montacargas - Fachada del edificio recientemente mantenida Ubicación privilegiada, ideal para vivienda permanente o inversión segura ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Monoambiente con balcón y baulera en Palermo Excelente oportunidad de inversión Ubicado sobre Luis María Campos al 100, en un 8.º piso, este luminoso monoambiente de 24 m² totales con el balcón combina una ubicación estratégica con un excelente potencial de renta. Se encuentra a solo una cuadra de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo, en el límite con Las Cañitas, uno de los sectores más buscados de Palermo. El departamento ofrece un ambiente funcional y muy luminoso gracias a su amplio balcón, que aporta luz natural durante gran parte del día y brinda un agradable espacio al aire libre. La unidad cuenta con: * Cocina integrada equipada con cocina eléctrica y termotanque. * Baño completo con ventilación natural. * Amplio balcón con excelente ingreso de luz. El edificio fue construido en 2015, con un diseño moderno y bajas necesidades de mantenimiento. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes, universidades y espacios verdes, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Además cuenta con Un espacio Común con Parrilla, Laundry, y un solarium con Jacuzi Ideal para vivienda, primera compra o inversión, ya que reúne las características más buscadas por quienes buscan obtener una renta inmediata o una excelente alternativa para alquiler tradicional o temporario. Una oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, segundo piso por escalera. Ubicado a pasos del centro comercial y a pocos minutos de la estación de tren San Martín, este espacio ofrece comodidad y excelente iluminación natural. Ideal para quienes buscan una vida práctica y conectada." HALL DE RECEPCION de 3.00m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 4.50m x 3.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventilador de techo y Aire Acondicionado Split, Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 1.00m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas 1º DORMITORIO de 3.60m x 3.00m con piso de madera y paredes pintadas. Ventilador de techo y Aire acondicionado Split. Ventila al frente. 2º DORMITORIO de 3.60m x 2.50m con piso de madera y paredes pintadas. Ventilador de techo, Ventila al pulmón. Placard de 4 puertas BAÑO completo con vanitory y bañera. Con pisos y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 3.40 x 2.20 con pisos de mosaicos y paredes con cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Lavadero continuo con bacha Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BALCON de 3.00 x 1.00, al frente. APTO CREDITO -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta/Financiacion Departamento Semipiso 2 Dormitorios Centro Rio Piso 4 Unidad B Ubicación... Houser Tucumán se ubica en el centro rio de Rosario. Sobre calle Tucuman 2030, a metros de una importante arteria vehicular como lo es Boulevard Oroño y Avenida Whellwright. A tan solo pasos del río Paraná, a 200 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. Características... • Edificio de diseño. • Cocheras subterráneas para vehículos pequeños, medianos y grandes, con bauleras. • Unidades de gran tamaño de 2 dormitorios y duplex de 3 dormitorios • Balcones panorámicos con parrilleros individuales. • Ventilación cruzada en todos los departamentos. • Parrillero con asador a la estaca. • Piscina con solárium. • Salón de usos múltiples. • Bicicletero. • Lockers para encomiendas. • Cámaras de seguridad. • Cerraduras sin contacto. • WiFi en áreas comunes. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. Houser Pueyrredón se posiciona como la mejor opción para vivir. Características del Edificio... Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. Terminaciones... Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo, con DVH – Pisos y revestimientos de porcellanato. – Anafes y hornos eléctricos primera marca – Sanitarios primera marca – Griferías monocomando primera marca. – Amoblamiento completo de cocina. – Mesadas de granito. – Placares de madera con frentes corredizos de aluminio. – Interior de placares en melamina (opcional) – Puertas interiores de madera. En los departamentos... • Más espacio interior: Las unidades son amplias, luminosas y con ventanales de piso a techo garantizando iluminación natural constante. • Trabajo en casa: Todos los departamentos tienen un lugar disponible para poder hacer home office o donde conectarse a una videollamada. • Más espacio exterior: Los balcones son verdaderas terrazas al aire libre, espacios recreativos para adultos, chicos y mascotas, o bien para hacer ejercicios. • Vestídor: Son pequeños pero muy útiles placares en el ingreso de la vivienda, donde podes descambiarte, descalzarte o guardar tu cartera hasta tu próxima salida. • Cerraduras sin contacto: Las puertas de ingreso a las unidades tienen una tecnología en sus cerraduras que no necesitan contacto para su apertura. • Ventilación cruzada: todos los departamentos poseen ventilación cruzada. En el edificio... • Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici. • Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente. • Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio. • Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online.

Ubicado en el corazón de Monte Castro, en la dirección Benito Juarez 2262 Piso 2 Departamento C, este moderno departamento de 2 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 35 m2 y un espacio descubierto de 5 m2, este departamento es ideal tanto para vivir como para uso profesional. El departamento cuenta con un baño completo, cocina equipada y un balcón terraza que ofrece un espacio al aire libre para disfrutar. Además, el edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso y movilidad dentro del mismo. Este departamento cuenta con una cochera fija, asegurando un espacio para estacionar su vehículo de manera segura. Las instalaciones de servicios son completas, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y cable, además de energía trifásica y alumbrado público. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, carpintería de aluminio y ventanas de aluminio, asegurando confort y eficiencia energética. También se permite la tenencia de mascotas y es apto para uso profesional, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades. Situado en una ubicación estratégica de Capital Federal, este departamento se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante desarrollo y con gran demanda. No deje pasar la oportunidad de conocer este espacio que combina modernidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Orientacion Noroeste. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio a estrenar "DI MORA GEMELI", proyecto de reconocida marca marplatense que combina calidad constructiva y una de las zonas con mas demanda en la Ciudad, por su cercanía al Paseo Aldrey, centro comercial Guemes y Costa Atlántica. Piso 4 - Semipiso 3 ambientes de 67m2, de frente a contrafrente, con balcón terraza y COCHERA descubierta. Valor: usd174.000. La unidad se destaca por la entrada de luz natural en todos sus ambientes, cuenta con calefacción por losa radiante, caldera individual, porcelanatos importados, carpintería en aluminio con DVH. Posibilidad de tomar valores en parte de pago, entrega estimada Octubre 2026. Consultas al . *Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Practico Monoambiente de 33 Mts al frente con balcón terraza una excelente inversión y renta tipo AIRBNB o primer vivienda en el centro de Caba con Entrega Inmediata. Edificio habitado 70%. Edificio con Amenities como Pileta, laundry, SUM, Gym, Área de co- working (algunos de estos espacios aún no están habilitados).El dpto está ubicado en el piso 10 y se accede con 2 ascensores y vigilancia 24hs en recepción no virtual. Si tiene balcón al frente con vista abierta de la ciudad se ve el obelisco Materiales de construcción de primera calidad. Puerta ignifuga. No todas las unidades incluyen clóset. El edificio esta ubicado en la calle Alsina 1252 entre las calles Stgo del Estero y Salta a 2 cuadras de Av 9 de Julio y a 2 de Av de Mayo, en el barrio de Monserrat. En ambas avenidas hay conectividad amplia de transporte publico y estación de subte. Rodeada de locales comerciales de todo tipo, espacios culturales como el Teatro Avenida, Bar notables como el 36 Billares, Restaurant El Globo, Palacio Barolo que ofrecen una amplia gama de propuestas gastronómicas. Actualmente ocupado en un 70% tiene custodia en la puerta principal las 24hs. Vale la pena verlo quedan las ultimas unidades no pierda esta oportunidad de inversión a un valor muy bueno x metro cuadrado a estrenar.Nota: La venta es por sesión de derechos, no es hipotecable, ni apto crédito, no se aceptan permutas ni cuotas, operaciones de contado solamente. Falta el final de obra para escriturar.Ultima unidades disponibles con entrega inmediata ! A estrenar !Unidad Funcional de la publicación :Piso 10° A – 29 m² totales – Vista con balcón al frente y vista panorámica de la ciudad – Obelisco $73000 USD •-----------------------ContadoAgenda ya tu visita !Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO IILa tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Parque Patricios en pleno centro comercial! APTO CREDITO. Este encantador departamento de 2 ambientes, en un sólido edificio de 30 años ofrece una escritura inmediata, ideal para quienes buscan una inversión sólida. Ubicado en un segundo piso, disfruta de una orientación noreste que ilumina todos sus espacios. Con 48.48 m2 cubiertos y 1.87 m2 descubiertos, este departamento ofrece un acogedor y luminoso living comedor, dormitorio con ventanal, placar, un baño completo y un balcón perfecto para relajarse. La cocina es funcional y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, el edificio cuenta con dos ascensores para tu comodidad y accesibilidad para movilidad reducida. Entre sus atractivos amenities, encontrarás piscina cubierta, gimnasio, sala de juegos, SUM, y parrilla techada. ¿Buscas más? Este departamento admite mascotas, es apto profesional y cuenta con portones eléctricos y seguridad 24/7, una unidad funcional espacio guardacoches fijo por reglamento, Además, dispone de un espacio de guardado en subsuelo para almacenamiento extra. Es una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno vibrante y bien conectado! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

3 Ambientes con 2 Dormitorios | Balcón | Amenities | Palermo Soho Excelente departamento de 65,3 m² en F. J. Santa María de Oro 2222, con orientación noroeste y muy luminoso. * Living-comedor con cocina integrada * Balcón al contrafrente * 1 dormitorio en suite * 2do dormitorio * 2 baños completos Edificio con amenities: * Seguridad 24 hs * Piscina, SUM, parrilla y gimnasio Detalles: Aire acondicionado, servicios completos. Apto mascotas. Apto Alquiler Temporal (tipo: Airbnb), Antigüedad: 12 años. Expensas: junio 2026: $531,873.41 Excelente opción en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, Centro Comercial Los Arcos y medios de transporte. Tambien se encuentra en las cercanias de los Sanatorios Los Arcos y La Trinidad de Palermo. Escritura inmediata Cochera con posibilidad de compra en el edificio valor aparte Consultanos para visitarlo COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6084320

UNIDAD C piso 3 Monoambiente con balcón aterrazado al contra frente, baño completo, cómodo vestidor con interiores, split frío-calor, piso de porcelanato simil madera, horno y anafe vitrofusión de 2 hornallas eléctricas, alacenas y bajo mesada en melamina, conexión para lavarropas en todas las unidades, grifería FV, baño completo con sanitarios Roca, cielo raso de hormigón. Contáctanos para agendar tu visita y conocer nuestra unidad modelo ! Cocheras disponibles!

VENTA, departamento de 3 ambientes. Zona Plaza Colon Caracteristicas: Living comedor a la calle con balcon 73 mts Cocina con muebles a medida Calefaccion por radiadores Baño completo y toilette 2 habitaciones Aberturas dvh Escribanía designada

Monoambiente de 45,36 m2 totales en cuarto piso, en un edificio de 2013 sobre Av. Álvarez Jonte, en el límite de Villa del Parque con Villa Santa Rita. Lo primero que lo distingue es el tamaño. Con casi 40 m2 cubiertos está muy por encima del monoambiente promedio de la zona: permite separar el área de descanso del living sin que el ambiente quede comprimido, y entra un comedor de verdad. CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA Y VENTILACIÓN CRUZADA. Es la combinación difícil de encontrar: el silencio de no dar a la avenida, sin perder luz ni vista, y con corriente de aire real entre ambos lados. Suma balcón propio con orientación noroeste, sol de tarde. Se entrega con placard empotrado de tres hojas, baño completo con bañera, equipo de aire acondicionado split y conexión para lavarropas. EL EDIFICIO cuenta con pileta de natación, SUM, terrazas comunes en el segundo piso, portería y ascensor, además de bauleras. Es una dotación de servicios poco habitual para una unidad de este valor. Expensas: $ 194.000. COCHERA OPTATIVA: la unidad puede adquirirse con cochera propia en el edificio por USD 16.000 adicionales, total USD 101.000. Por disposición del Reglamento de Propiedad Horizontal, las cocheras solo pueden pertenecer a propietarios del edificio: la oportunidad de incorporarla existe al momento de la compra. PRIMERA ESCRITURA. La unidad nunca fue escriturada a un tercero: se adquiere directamente del titular original, sin cadena de antecedentes. Consultá también por otras unidades disponibles en el mismo edificio: dos ambientes con cocina separada en pisos altos, y un tres ambientes de último piso con suite y terraza. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta Departamento Dos Dormitorios Suite Patio Planta Baja Reciclado de Autor. Centro Ubicado sobre Bv. Oroño 500, entre calle San Lorenzo y Urquiza proporcionando conexión con líneas de transporte público y cercanía privilegiada a puntos gastronimicos, espacios verdes y colegios privados y sanatorios se encuentra este edifiio de categoria de planta baja y 10 pisos. La unidad se ubica en planta baja y cuenta con dos dormitorios (uno en suite), dos patios, Se ingresa a un recibidor con un placard de guardado y luego continua a un amplio living comdor que conecta a la cocina separada por una barra desayunadora de silestone, la cocina cuenta con bajo mesada y alacenas de melamina, pre instalacion de lavarropas y lavavajillas; anafe de 4 hornallas sobre la mesada y horno tambien a gas empotrado en el bajo mesada, tiene ventilacion y luz natural a uno de los patios. Desde el living se accede al intimo donde se encuentra un baño completo, enfrentado el dormitorio secundario y al final un dormitorio en suite con placard empotrado y salida a un segundo patio. Los pisos son en los espacios comunes son de porcelanato, en los espacios intimos son de parquet hidrolaqueado Las aberturas son línea modena color negro. Cuenta con caldera a gas, presintalación para radiadores. Incluye luminarias

RIBA FLATS | DEPARTAMENTOS PREMIUM EN VILLA BELGRANO, CÓRDOBA Viví una experiencia única en Riba Flats, un exclusivo complejo residencial que combina la privacidad de una casa con la comodidad y seguridad de un entorno planificado, rodeado de naturaleza y con vistas privilegiadas a las sierras de Córdoba. Ubicado sobre calle Tycho Brahe, en el corazón de Villa Belgrano, Riba Flats propone una nueva forma de vivir, integrando arquitectura contemporánea, espacios verdes y amenities diseñados para disfrutar cada momento. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES • Departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Superficies propias de entre 135 y 380 m². • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños y 1 toilette. • Lavadero independiente. • Galería con asador. • Unidades con patio o balcón. • Unidades premium con terraza y piscina privada. • Aberturas con DVH. • Pisos de madera natural prefinished Indusparquet. • Cocina equipada con horno, anafe y extractor. • Climatización eficiente mediante sistema de aire acondicionado central inverter, sectorizado por ambiente. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES • Piscina y solárium. • Fitness center. • Business center. • Espacio de usos múltiples. • Sala de meditación y yoga. • Kids playground. • Circuito aeróbico exterior. • 6.000 m² de espacios verdes. • Gran pulmón central con árboles y flora autóctona. SEGURIDAD Y COMODIDAD • Seguridad las 24 horas, con rondas de vigilancia y circuito cerrado de cámaras. • Circulación vehicular subterránea. • 110 cocheras subterráneas en el complejo. • Dos cocheras por departamento, según el brochure. • Parking subterráneo de cortesía. • Parking para bicicletas y monopatines. • Bauleras opcionales. • Ingreso biométrico seguro. • Dos accesos al predio. DISEÑO Y SUSTENTABILIDAD Riba Flats incorpora soluciones orientadas a la eficiencia energética y el cuidado del medioambiente: • Paneles solares para abastecer de electricidad los espacios comunes. • Terrazas verdes y aislación térmica mediante celulosa proyectada. • Equipamiento eléctrico en las cocinas. • Climatización eficiente. • Cargadores para vehículos eléctricos. • Sistemas de riego controlado e iluminación exterior inteligente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En Villa Belgrano, con rápidos accesos a Circunvalación y a metros de la reserva natural que bordea el río Suquía. Un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y conectividad con los principales puntos de interés de la zona norte de Córdoba. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689CONTACTO: AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.