Departamentos en venta

LiCASA te invita a conocer este DPTO en VENTA en el edificio BRAVA 3 Características: - 1 Dormitorio con Placard - Cocina integrada - Living Comedor - 1 Baño - Balcón Con detalles y terminaciones que hacen de tu depto un lugar mejor. Especificaciones Técnicas: – Carpintería de aluminio en grandes ventanales – Previsión para instalación de TV, cable, aire acondicionado split – Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable – Placard corredizo con interiores incluidos – Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas – Artefactos cocina y calefón instalados – Artefactos de iluminación instalados – Cortinas rollers blackout en dormitorios BRAVA 3 "Tu lugar en pleno centro de Córdoba." Una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. Comunícate y coordinamos para verlo (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

5° PISO AL FRENTE | ORIENTACIÓN OESTE | 76 M² TOTALES | COCHERA OPCIONAL Excelente semipiso de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el quinto piso al frente de un moderno edificio de categoría en Villa del Parque, en la zona de Campana y Melincué. La unidad se destaca por su distribución funcional, orientación oeste y excelente luminosidad. Su amplio balcón de 12 m² con parrilla a gas ofrece un agradable espacio exterior, ideal para reuniones, comidas al aire libre o momentos de descanso. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El departamento cuenta con un luminoso living-comedor con salida directa al balcón, cocina independiente con equipamiento moderno y dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño completo en suite, mientras que el segundo cuenta con placard. Un segundo baño completo complementa la distribución. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 64 m². - Balcón: 12 m². - Superficie total: 76 m². CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Caldera dual individual y calefacción por radiadores. - Preinstalación para aire acondicionado. - Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. - Cocina con equipamiento moderno. - Parrilla a gas en balcón. EL EDIFICIO Desarrollo residencial de arquitectura contemporánea, con ascensores de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida. Cuenta con salón de usos múltiples (SUM) con parrilla y balcón aterrazado, ideal para reuniones y encuentros. COCHERAS OPCIONALES Cocheras cubiertas disponibles desde USD 33.000, comercializadas por separado y no incluidas en el precio publicado. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Campana y Melincué, Villa del Parque, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y servicios. Próximo a las avenidas San Martín, Nazca, Francisco Beiró y Álvarez Jonte, al centro comercial de Villa del Parque, Plaza Aristóbulo del Valle y la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. CONOCÉ TU PRÓXIMO HOGAR Una excelente oportunidad para estrenar un departamento moderno, luminoso y con un amplio balcón con parrilla, en una de las zonas residenciales más atractivas de Villa del Parque. ¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita y consultanos por otras unidades disponibles en el edificio. ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual con fines ilustrativos para mostrar el potencial de los espacios. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal Vende 2 ambs en EDIFICIO DE CATEGORIA CARPINTERIA DOBLE VIDRIO CERRAMIENTO EN ALUMINIO ANONIZADO COLOR, PISOS DE PORCELANATO, EQUIPAMIENTO DE COCINA COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES, BALCON AL FRENTE , VISTA PANORAMICA AL POLIDEPORTIVO DEL CLUB VELEZ SARSFIELD, EXTRA LUMINOSO. ll: 107 colgada CONCERTAR VISITAS : CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI ...... XINTEL (MCO-MCO-5378)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal Av. FOREST casi esq. V. AVILES (V. ORTUZAR limite con BELGRANO R) - BUEN ESTADO - LUMINOSO - DORMITORIO c/ PLACARD - EXCELENTE UBICACION El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2663)

VILLA DEVOTO - EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y BAULERA EDIFICIO PEA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Habana, en Villa Devoto, en un edificio de categoría desarrollado por PEA Estudio de Arquitectura, reconocida constructora del barrio, destacada por su excelente calidad constructiva, diseño y terminaciones. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y se distingue por sus amplios ambientes, excelente distribución, luminosidad y detalles de calidad. Distribución: - Gran living-comedor al frente, muy luminoso y de generosas dimensiones. - Amplia cocina independiente, totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas. - Patio descubierto propio con sector de lavadero. - Dormitorio principal en suite, con baño completo y amplios placares. - Segundo dormitorio con placard e interiores completos. - Segundo baño completo. Detalles de categoría: - Calefacción por piso radiante con regulación individual por ambiente. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato. - Placares completos con interiores. - Excelentes materiales y terminaciones en todos los ambientes. Superficies del departamento: - Superficie cubierta: 85,45 m². - Superficie descubierta: 13,20 m². - Superficie total: 98,65 m². Adicionalmente, la propiedad cuenta con una amplia cochera cubierta en subsuelo y una baulera de generosas dimensiones, cuyas superficies no están incluidas en los 98,65 m² del departamento. Amenities del edificio: - Amplio y elegante SUM totalmente equipado, con parrilla y vajilla completa, ideal para reuniones y eventos. - Hermosa piscina con solárium. Una propiedad que reúne calidad constructiva, confort, funcionalidad y excelentes dimensiones, dentro de un edificio de categoría en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Devoto. Una excelente opción para quienes priorizan la calidad, los espacios amplios y las comodidades de una propiedad de categoría. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES XINTEL (CAN-CAN-866)

Excelente monoambiente en venta, ubicado sobre Avenida Mosconi, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, un barrio que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con 37 m² totales, incluyendo un balcón al frente que aporta gran luminosidad y una muy buena ventilación natural. El ambiente es amplio y funcional, con placard empotrado, cocina semi integrada equipada con horno a gas y espacio suficiente para distribuir cómodamente el sector de descanso y el living. Dispone de baño completo, pisos flotantes en el ambiente y la cocina, pisos cerámicos en el baño, aire acondicionado frío/calor y agua caliente central por caldera, brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con dos ascensores, diez pisos y solo cinco departamentos por planta, ofreciendo una circulación cómoda y un ambiente tranquilo. Además, posee excelentes amenities: pileta, solárium y parrilla, ideales para disfrutar sin salir de casa. Ubicado sobre Avenida Mosconi, en el corazón de Villa Devoto, se encuentra a pocos minutos de plazas y espacios verdes, con una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías y restaurantes. La zona ofrece una excelente conectividad gracias a su cercanía con Avenida General Paz, Avenida San Martín, Avenida Beiró y múltiples líneas de colectivos, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión, en un edificio con amenities y en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Villa Devoto. Las imágenes son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar una posible distribución y ambientación de los espacios. La propiedad se entrega vacía, sin mobiliario ni elementos decorativos. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-253)

Venta de casa en Villa Devoto, CAPITAL FEDERAL, tipo casa, 3 ambientes con 2 patios. Próximo a Avenidas. Refaccionado a Estrenar. Living-Comedor: 4 x 2.80 2 Dormitorio: 3 x 3 y 2.70 x 2.50 Cocina Integrada: x Baño Completo: 2.18 x 1.30 Patio con Lavadero: 2.80 x 1.90 Patio: 3 x 1.30 + Pasillo 5.50 XINTEL (JAK-JAK-5575)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Excelente departamento de 2 ambientes con patio propio en Villa Devoto Ubicado sobre Av. General Mosconi 3300, entre Campana y Lavallol, Villa Devoto, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso lateral y se destaca por su tranquila ubicación, su cómoda distribución y la luminosidad natural que aportan sus espacios y su patio propio. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 36,20 m², una superficie descubierta de 5,81 m² correspondientes al patio y una superficie total de 42,01 m². DISTRIBUCION El living.comedor ofrece un ambiente amplio y confortable, con muy buenas posibilidades de ambientación y distribución, ideal para crear un espacio cálido, funcional y agradable. El dormitorio dispone de un amplio placard empotrado, brindando una excelente capacidad de guardado, y cuenta con ventana con salida y vista al patio, favoreciendo la entrada de luz y la ventilación natural. La cocina independiente es cómoda y funcional, cuenta con ventana al patio y ofrece espacio suficiente para incorporar un sector de lavadero, manteniendo una buena organización y practicidad. El baño completo posee buenas dimensiones y se encuentra equipado. Uno de los diferenciales de la propiedad es su patio propio de 5,81 m², un espacio al aire libre que permite incorporar vegetación, generar un pequeño sector de descanso o simplemente disfrutar de un ambiente abierto que aporta luminosidad y amplitud al departamento. Ubicación La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Villa Devoto / Villa Pueyrredón, sobre Av. General Mosconi, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y una variada oferta gastronómica. Asimismo, se encuentra próxima a estaciones de tren de las líneas Mitre y Urquiza, lo que facilita el acceso y la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Por sus características, distribución y superficie, resulta una excelente alternativa tanto como primera vivienda como para inversión, ofreciendo una muy buena relación entre ubicación, funcionalidad y metros totales. Potencial y posibilidades de ambientación Además de mostrar la propiedad tal como se encuentra actualmente, se incorporaron imágenes de ambientación realizadas mediante inteligencia artificial, desarrolladas especialmente para ayudar a visualizar el potencial de cada uno de los ambientes. Estas imágenes muestran, a modo orientativo, cómo con pequeñas mejoras, detalles de decoración y una inversión moderada es posible transformar y jerarquizar los espacios, aportándoles una estética más actual, cálida y personalizada. Las propuestas son meramente ilustrativas y no representan modificaciones existentes en la propiedad, sino que buscan acompañar al potencial comprador y permitirle imaginar de una manera más concreta las distintas posibilidades de ambientación y aprovechamiento que ofrece el departamento. Para más información no deje de consultar! JA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ESTRENAR en SAN MIGUEL, SAN MIGUEL Nobili Park Tower Excelente proyecto de Departamento de amplio E Ambientes de 112m2 aprox, al frente, con balcón, living-comedor, cocina amplia con doble mesada, baño completo, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, Los otros 2 dormitorios comparten un baño completo. Aberturas de aluminio, porcelanato en los pisos y calefacción por tiro balanceado individual. Ascensor de ultima categoría. instalación para lavarropas. Opcional cochera. Disponible. Amenities. Las expensas incluyen el Aysa y el Imp Municipal. Pago financiado: Forma de Pago: 50% con boleto y resto en cuotas. Financiación directa con el desarrollador. Ubicación estratégica sobre la Av. Ricardo Balbín 411 esquina Vicente López. Diseño de alta categoría para los clientes más exigentes, con una excelente ubicación, rápido acceso centros comerciales, Shopping Terrazas de Mayo, colegios, a CABA y a zona norte Diseño exclusivo: Vivienda de máxima categoría, construida con materiales de primera calidad. Aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato en todos los espacios comunes, en todas las unidades cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío-calor, grifería monocomando FV, bachas Johnson, todas las puertas son Gromanti en negro, garantizando la durabilidad y estilo. Equipamiento de última generación: Cocina y estufa Longvie, asegurando confort y funcionalidad en el día a día. Campana TST, mesada de cuarzo con muebles de cocina diseñados a medida. Ascensores Hoch: De alta calidad, con capacidad para seis personas. Amenities: SUM de 50 m²: Espacio cubierto ideal para eventos y reuniones, con capacidad para 20 personas que incluye heladera, lavavajillas, cafetera y cava de vinos. Parrilla a gas y a leña. Cocina industrial y mesada con espacio de lavado. Pileta con solarium ,para relajarte y disfrutar del buen clima en un entorno exclusivo, con una vista panorámica exclusiva hacia el entorno verde de Campo de Mayo. Laundry y sauna. Grupo electrógeno. Lo mejor de San Miguel, Buenos Aires XINTEL (JNT-JN1-4879)

Hermoso departamento en venta en San Miguel, Zona Norte de Buenos Aires. Con una superficie total de 77.14 metros cuadrados, esta propiedad de 3 ambientes y 1 baño es ideal para uso profesional. Acepta créditos y ofrece opciones de financiación. Valor de venta USD 199,000. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una excelente ubicación! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ESTRENAR en SAN MIGUEL, SAN MIGUEL Nobili Park Tower Excelente proyecto de Departamento de amplio E Ambientes de 77m2 aprox, al frente, con balcón, living-comedor, cocina amplia con doble mesada, baño completo, dormitorio. Aberturas de aluminio, porcelanato en los pisos y calefacción por tiro balanceado individual. Ascensor de ultima categoría. instalación para lavarropas. Opcional cochera. Disponible. Amenities. Las expensas incluyen el Aysa y el Imp Municipal. Pago financiado: Forma de Pago: 50% con boleto y resto en cuotas. Financiación directa con el desarrollador. Ubicación estratégica sobre la Av. Ricardo Balbín 411 esquina Vicente López. Diseño de alta categoría para los clientes más exigentes, con una excelente ubicación, rápido acceso centros comerciales, Shopping Terrazas de Mayo, colegios, a CABA y a zona norte Diseño exclusivo: Vivienda de máxima categoría, construida con materiales de primera calidad. Aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato en todos los espacios comunes, en todas las unidades cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío-calor, grifería monocomando FV, bachas Johnson, todas las puertas son Gromanti en negro, garantizando la durabilidad y estilo. Equipamiento de última generación: Cocina y estufa Longvie, asegurando confort y funcionalidad en el día a día. Campana TST, mesada de cuarzo con muebles de cocina diseñados a medida. Ascensores Hoch: De alta calidad, con capacidad para seis personas. Amenities: SUM de 50 m²: Espacio cubierto ideal para eventos y reuniones, con capacidad para 20 personas que incluye heladera, lavavajillas, cafetera y cava de vinos. Parrilla a gas y a leña. Cocina industrial y mesada con espacio de lavado. Pileta con solarium ,para relajarte y disfrutar del buen clima en un entorno exclusivo, con una vista panorámica exclusiva hacia el entorno verde de Campo de Mayo. Laundry y sauna. Grupo electrógeno. Lo mejor de San Miguel, Buenos Aires XINTEL (JNT-JN1-4880)

Departamento en venta en San Miguel, G.B.A. Zona Norte. Cuenta con 2 ambientes, 1 baño, opción de cochera, y una superficie total de 50.00 metros cuadrados. Apto crédito, negociable. Precio: USD 98000. VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ESTRENAR en SAN MIGUEL, SAN MIGUEL Nobili Park Tower Excelente proyecto de Departamento de amplio 2 Ambientes de 50m2 aprox, al frente, con balcón, living-comedor, cocina amplia con doble mesada, baño completo, dormitorio. Aberturas de aluminio, porcelanato en los pisos y calefacción por tiro balanceado individual. Ascensor de ultima categoría. instalación para lavarropas. Opcional cochera. Disponible. Amenities. Las expensas incluyen el Aysa y el Imp Municipal. Pago financiado: Forma de Pago: 50% con boleto y resto en cuotas. Financiación directa con el desarrollador. Ubicación estratégica sobre la Av. Ricardo Balbín 411 esquina Vicente López. Diseño de alta categoría para los clientes más exigentes, con una excelente ubicación, rápido acceso centros comerciales, Shopping Terrazas de Mayo, colegios, a CABA y a zona norte Diseño exclusivo: Vivienda de máxima categoría, construida con materiales de primera calidad. Aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato en todos los espacios comunes, en todas las unidades cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío-calor, grifería monocomando FV, bachas Johnson, todas las puertas son Gromanti en negro, garantizando la durabilidad y estilo. Equipamiento de última generación: Cocina y estufa Longvie, asegurando confort y funcionalidad en el día a día. Campana TST, mesada de cuarzo con muebles de cocina diseñados a medida. Ascensores Hoch: De alta calidad, con capacidad para seis personas. Amenities: SUM de 50 m²: Espacio cubierto ideal para eventos y reuniones, con capacidad para 20 personas que incluye heladera, lavavajillas, cafetera y cava de vinos. Parrilla a gas y a leña. Cocina industrial y mesada con espacio de lavado. Pileta con solarium ,para relajarte y disfrutar del buen clima en un entorno exclusivo, con una vista panorámica exclusiva hacia el entorno verde de Campo de Mayo. Laundry y sauna. Grupo electrógeno. Lo mejor de San Miguel, Buenos Aires XINTEL (JNT-JN1-4881)

2 AMBIENTES EN DUPLEX CON COCHERA contrafrente balcón 7º Piso muy luminoso 25 años de antigüedad Superficie real 52 M2 Superficie por título 32 M2 Entre Piso de Material excelente 20 M2 XINTEL (CAI-CAI-730)

Venta de Departamento 2 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Dos ambientes, 1 baño, superficie total de 44 metros cuadrados. El edificio cuenta con una terraza amplia de uso compartido. Gran conectividad en la ciudad, a metros de las avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Pueyrredon y Av. Santa Fe. Expensas Sep26 $83.550 (+$44.560 extraordinarias). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1306)

VENTA CASA QUINTA 3 AMBIENTES - PARQUE LELOIR, ITUZAINGÓ Ubicado en la calle Gabino Ezeiza al 2700, Ituzaingó a 4 cuadras de acceso buen Ayre y 5 cuadras de Martin fierro. -Excelente oportunidad en Parque Leloir, una de las zonas más buscadas por su entorno natural, tranquilidad y espacios verdes. Ubicada a solo 5 cuadras de la Av. Martín Fierro, con buenos accesos. Características de la propiedad: - Casa quinta desarrollada en una sola planta. -Superficie total: 645 m². - Superficie cubierta: 90 m². - Living-comedor con cocina integrada. - 2 dormitorios. - Baño completo. -Patio y amplios espacios verdes. -Apta crédito hipotecario. - Cuenta con escritura. - Actualmente alquilada hasta diciembre de 2027. VALOR DE VENTA: USD 129.900 Diego Villarreal Propiedades Conectamos personas con hogares. Coordiná una visita con nosotros. XINTEL (DVL-DVL-975)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - ITUZAINGÓ NORTE Ubicado en la calle Alvear al 900, Ituzaingó Norte a 5 cuadras de la estación,frente al colegio Belgrano-UAI . -Departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en una excelente zona residencial y arbolada, a 5 cuadras de la estación de tren de Ituzaingó, próximo a la plaza, centro comercial, locales gastronómicos, cafeterías, transporte público y servicios esenciales. Características: - Living-comedor. -Cocina integrada. -Salida al balcón desde el living-comedor. -Un dormitorio con placard. -Baño completo. - Balcón de 3 m². -Cochera. Valor de venta: USD 85.000. Diego Villarreal Propiedades Conectamos personas con hogares. Coordiná una visita con nosotros. XINTEL (DVL-DVL-976)

Venta de Semipiso de 3 Ambientes en Once, Capital Federal. Hermoso departamento de living comedor, dos dormitorios, cocina con dependencia de servicio y baño configurado para lavarropa. Balcon. 70m2 totales. XINTEL (EFP-EFP-790)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes en dúplex con balcón + cochera. Al ingresar, encontramos un hall de recepción que da paso a un amplio living comedor, con salida al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina semi integrada con buen espacio de trabajo que se complementa con conexión para lavarropas. Toilette de recepción en planta baja. El sector privado de la planta alta dispone de dos dormitorios con placards y un baño completo, brindando comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su luminosidad, cómoda distribución y espacios exteriores que aportan un diferencial a la vivienda. Cuenta con una terraza con parrilla de uso común, perfecta para reuniones y encuentros al aire libre. Con una superficie total de 66,83 m², ofrece ambientes bien distribuidos y espacios pensados para aprovechar al máximo cada sector. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso y cochera, en el atractivo barrio de Núñez, tanto para vivienda permanente como para inversión. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4402)

VENTA PH 2 AMBIENTES AL FRENTE, SIN EXPENSAS - CABA Zelada 6026, Ciudad Autónoma de Buenos Aires VALOR: USD 75.000 ¡SIN EXPENSAS! UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR. Si buscás tu primera vivienda o una propiedad para invertir en Capital Federal, este departamento tipo PH de 2 ambientes reúne características que marcan la diferencia: disposición al frente, orientación norte, buena luminosidad natural y la gran ventaja de no pagar expensas. Una propiedad funcional, de fácil mantenimiento y con ambientes independientes, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y bajos gastos mensuales. Con una superficie total de 31 m², ofrece una distribución que permite diferenciar el sector social del espacio de descanso, aprovechando cada metro disponible. Características principales: Departamento tipo PH de 2 ambientes. Disposición al frente. Primer piso por escalera. Orientación norte. Living-comedor. Dormitorio independiente. Un baño. Superficie total de 31 m². Antigüedad aproximada de 20 años. Buena luminosidad natural. NO PAGA EXPENSAS. Medidas aproximadas: escalera de entrada: ancho 1.066m living: 8.483m x 3.477m balcón: 4.104m x 1.166m baño: 1.490m x 2.025m altura hasta entrepiso: 2.315m entrepiso: 2.779m ancho x 4.140m Ubicación estratégica: Ubicado en una zona residencial, próximo a Avenida Larrazábal, con acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Su entorno permite combinar la tranquilidad de un sector residencial con la comodidad de contar con importantes vías de circulación y servicios cercanos. Una ubicación interesante tanto para quienes buscan establecer su primera vivienda como para quienes desean incorporar una propiedad a su cartera de inversiones. ¿Por qué elegir esta propiedad? Sin expensas: una ventaja que permite reducir considerablemente los gastos mensuales de mantenimiento. Dos ambientes: distribución con dormitorio independiente, ideal para mayor comodidad y privacidad. Orientación norte: favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Disposición al frente: aporta luminosidad y conexión con el exterior. Tipología PH: una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad diferente al departamento tradicional. Ideal para inversión: sus características y bajos gastos mensuales la convierten en una opción interesante para destinar al alquiler. Las superficies y medidas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. "Algunas imágenes incluyen mejoras visuales y/o propuestas de ambientación generadas con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos." Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1095)

En venta Monoambiente amplio frente a Plaza Belgrano - Excelente ubicación en La Plata Departamento ubicado sobre calle 12 entre 39 y 40, con frente directo a Plaza Belgrano, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Alquilado hasta Septiembre 2027 en $500.000 con ajuste cuatrimestral. La unidad cuenta con 42 m² totales, con una distribución muy funcional: Ambiente amplio con excelente luminosidad Cocina separada Baño completo Posibilidad real de dividir y generar un dormitorio independiente Si bien no posee balcón, el edificio ofrece excelentes espacios comunes: SUM totalmente equipado (freezer, heladera, aire acondicionado, mesa, sillas y vajilla) Terraza en piso 15 Dos parrillas Piscina con vista abierta Ideal tanto para vivienda como para inversión por ubicación estratégica, cercanía a transporte, espacios verdes y rápido acceso al centro. XINTEL (JYB-JYB-2544)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ciudadela Depto 2 ambientes con balcón corrido, aire acondicionado y cocina independiente Ubicado en 1º piso, con orientación este y balcón corrido, en pleno Ciudadela. Zona con comercios, servicios, colegios y transporte a pocos pasos. Ideal para primera vivienda o inversión. El edificio tiene 16 pisos, 6 unidades por piso, 2 ascensores y 2 encargados. Al ingresar, el hall distribuye hacia los ambientes e incluye un placard de guardado. El living comedor es amplio y luminoso, con pisos de porcelanato y salida directa al balcón por un ventanal corredizo DVH con cortina de enrollar. Recibe sol de mañana y cuenta con aire acondicionado split, calefactor de tiro balanceado y luz colgante. La cocina es independiente y funcional, con mesada de granito con pileta doble, bajomesada con cajones, alacenas superiores, campana extractora, cocina a gas con horno y termotanque. Los muros están revestidos con cerámicos hasta el techo. El dormitorio es amplio, con piso de parquet, placard corredizo de piso a techo con bauleras superiores cuenta con aire acondicionado split y buena entrada de luz. El baño es completo, con ducha. El balcón es corrido, de gran longitud, con piso cerámico y cerramiento de seguridad con malla. Tiene vista a la calle. VENTA DIRECTA! POSESION INMEDIATA. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5830)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero PROYECTO AVENIDA MITRE 5043, CASEROS. Nueve pisos.Local en planta baja.SUM con parrilla equipada, baño, TV, aire acondicionado, heladera, mesa y juego de sillas.Cocheras optativas. Características generales: Techo revestido con paneles de yeso laminado (Durlock), enmasillado y pintado con pintura resistente a hongos. Pisos de porcelanato de acabado satinado. Muebles de cocina fabricados en melamina y aluminio. Cocina a gas de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. Sanitarios (inodoro, ducha y bidet) de la línea Ferrum u otra similar. Mueble lavamanos de madera con lavabo de cerámica. Grifería de marca FV u otra equivalente. Ventanas de aluminio modelo Módena en color negro, con opción de vidrio doble (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Tomas de corriente con puerto USB integrado para carga de dispositivos. Portero con pantalla y función de audio. Instalación de cámaras de seguridad en puntos de acceso. Iluminación interior con tecnología LED. Sistema de bombeo de agua automatizado con preparación para bomba de respaldo. Balcones con y sin parrilla.Ascensor automático con capacidad para cuatro a seis personas, con cabina de acero inoxidable. Cocheras desde USD 13,000 Finalización de obra aprox. Enero/Febrero de 2027. Se encuentra a 450 mts. del Centro Comercial, a 850 mts. del Ferrocarril San Martín estación Caseros y de UNTREF. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1092)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero PROYECTO AVENIDA MITRE 5043, CASEROS. Nueve pisos.Local en planta baja.SUM con parrilla equipada, baño, TV, aire acondicionado, heladera, mesa y juego de sillas.Cocheras optativas. Características generales: Techo revestido con paneles de yeso laminado (Durlock), enmasillado y pintado con pintura resistente a hongos. Pisos de porcelanato de acabado satinado. Muebles de cocina fabricados en melamina y aluminio. Cocina a gas de acero inoxidable. Termotanque eléctrico. Sanitarios (inodoro, ducha y bidet) de la línea Ferrum u otra similar. Mueble lavamanos de madera con lavabo de cerámica. Grifería de marca FV u otra equivalente. Ventanas de aluminio modelo Módena en color negro, con opción de vidrio doble (DVH) para mejor aislamiento térmico y acústico. Tomas de corriente con puerto USB integrado para carga de dispositivos. Portero con pantalla y función de audio. Instalación de cámaras de seguridad en puntos de acceso. Iluminación interior con tecnología LED. Sistema de bombeo de agua automatizado con preparación para bomba de respaldo. Balcones con y sin parrilla.Ascensor automático con capacidad para cuatro a seis personas, con cabina de acero inoxidable. Cocheras desde USD 13,000 Finalización de obra aprox. Enero/Febrero de 2027. Se encuentra a 450 mts. del Centro Comercial, a 850 mts. del Ferrocarril San Martín estación Caseros y de UNTREF. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1093)

Departamento 3 Ambientes, villa sarmiento Departamento de 3 ambientes en planta baja, totalmente independiente, sin expensas, posee cocina comedor incorporada con muebles completos, baño completo con sector de ducha, inodoro y bidet, y dormitorio con pisos en ceramicos. Venta directa! XINTEL (LOK-LOK-861)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Avellaneda Es un Departamento grande de 2 ambientes al frente, con vista abierta hacia el Alto Avellaneda y con un balcón aterrazado para compartir atardeceres y cenas con una magnífica vista. Es un proyecto pensado para llevar adelante una vida moderna, elegante y alegre, gracias a una arquitectura de carácter contemporáneo que maximiza la luz que recibe cada uno de los ambientes, creando un hogar natural y fresco. Se destaca, por un lado, sus amenities, con una piscina en el último piso a cielo abierto con solarium, un magnífico Sum grande y muy bien equipado, la luminosidad en todos los espacios, proporcionada por paños vidriados dispuestos para el mayor aprovechamiento de la luz solar; por el otro, la ventilación eficiente en todos los ambientes mediante la ubicación estratégica de carpinterías. Entre otros rasgos, este emprendimiento presenta, además, un lobby con doble altura con pisos de porcellanatto, en el marco de una construcción tradicional con balcones aterrazados y barandas de aluminio con vidrios laminados de seguridad. Se trata de un desarrollo de 5 pisos, con unidades de 1, 2, y 3 ambientes. En la planta baja hay cocheras; y en el piso 5, amenities como piscina, solarium, parrilla y Sum. La unidad está ubicada al frente en el piso 5º, en una ubicación central de la torre, y tiene las siguientes comodidades: comedor (6,04 x 3,52) con piso de porcellanato simil madera, split Top House, cocina integrada y equipada con muebles de bajo mesada y varias alacenas en melamina, con 6 puertas y varias cajoneras, mesada de mármol y cocina de 4 hornallas y conexión para lavarropas; hermoso balcón aterrazado (3,46 x 2,00) con piso de cerámica y barandas vidriada; dormitorio (3,12 x 3,05) al frente, con piso de porcellanato simil madera, ventanal grande de 3 hojas y placard en melamina de 2 puertas con interiores; y baño muy grande (2,75 x 1,80) con piso y revestido en cerámica, sanitarios Piazza y vanitory. Superficie: 49 m2 XINTEL (AVS-AVS-1339)