Departamentos en venta

Departamento 4 Ambientes en Planta Baja – Barrio Espora – bajas Expensas Amplio y funcional departamento de 4 ambientes en Planta Baja, ubicado en el tradicional Barrio Comandante Tomás Espora, en Nueva Pompeya. La propiedad ofrece una distribución cómoda y práctica, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con buenos espacios y bajas expensas. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con pisos de cerámica y salida directa al balcón, generando un espacio agradable y luminoso para disfrutar a diario. Cuenta además con un hogar a gas, que aporta calidez y confort durante los meses de frío. La cocina es independiente y de buenas dimensiones, equipada con alacenas y bajo mesada, y se complementa con un lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, todos con luz natural y ventilación, permitiendo un ambiente confortable para cada integrante de la familia. La unidad dispone además de un baño completo y un toilette, un diferencial que suma practicidad especialmente para una propiedad de estas características. Características principales 4 ambientes 3 dormitorios Planta Baja Living-comedor amplio con salida al balcón Balcón Cocina independiente con alacena y bajo mesada Lavadero independiente Baño completo Toilette Todos los dormitorios con luz natural y ventilación Pisos de cerámica Hogar a gas Bajas expensas Buen estado general Listo para mudarse Ubicación Situado en Osvaldo Cruz 3970, dentro del Barrio Comandante Tomás Espora, un sector residencial de Nueva Pompeya. La zona cuenta con buena conectividad y acceso a distintas líneas de transporte, además de encontrarse próxima a importantes avenidas como Av. Sáenz y Av. Amancio Alcorta. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y bajos costos de mantenimiento, ideal para una familia que busca mudarse sin necesidad de realizar grandes reformas. Consultanos para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Duplex en Venta Nueva Córdoba Descubrí este moderno dúplex en piso 8, a pocos años de construido, ideal para quienes buscan diseño, confort y espacios al aire libre, ofrece una distribución funcional y luminosa . En planta baja: amplio living-comedor , cocina separada y toilette , con salida a una terraza privada con asador , perfecta para encuentros y relax. En planta alta: dormitorio principal con vestidor , baño completo con bañera y acceso a una segunda terraza privada , un plus que brinda privacidad y aire libre en ambos niveles. El edificio suma comodidad con amenities: pileta , SUM y asadores . Expensas: 150.000 usd. Ambientes: 3 | Dormitorios: 1 | Baños: 2 | Piso: 8 Una propuesta única por su calidad constructiva, doble terraza y amenidades que acompañan un estilo de vida activo y moderno. Lista para disfrutar y cerca de todo lo que te gusta de Nueva Córdoba . Consultanos para coordinar tu visita. La información detallada es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. - KP576316 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD EN VILLA GESELL!!!! Monoambiente a una cuadra de la playa Tu lugar en la costa por solo USD 33.000 Si estás buscando tu espacio para disfrutar de las vacaciones o una propiedad con potencial para renta temporaria, esta puede ser tu oportunidad. Ubicación privilegiada: Avenida 2 y Paseo 129 bis, Edificio Nevada, Villa Gesell. Características destacadas: Monoambiente de aproximadamente 30 m². Excelente ubicación, a solo una cuadra de la playa. Edificio Nevada. Ideal para escapadas de fin de semana, vacaciones o como inversión inmobiliaria. Valor de venta: USD 33.000 Expensas $ 70000 Aprox. Una excelente alternativa para tener tu propio lugar cerca del mar y disfrutar de Villa Gesell durante todo el año. Soledad Castro Agente Inmobiliaria Tu próxima inversión puede estar a pasos de la playa.

EDIFICIO SALTA 2257 – LANÚS ESTE Desarrollo moderno, con unidades disponibles y amplia financiación fija! DEPARTAMENTOS DESDE U$D 61.000 EN CUOTAS FIJAS Edificio de calidad superior desarrollado en planta baja y 7 pisos, con unidades de 2 ambientes de 46 m², al frente y contrafrente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una de las zonas más buscadas de Lanús Este. - Unidades con terraza privada disponibles - Cocheras cubiertas y semicubiertas - FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS EN U$D DETALLES GENERALES DEL EDIFICIO Hall de acceso vidriado con piso de porcelanato de primera calidad Fachada con detalles de categoría Palieres con terminaciones en yeso y pisos de primera línea Exterior con revestimiento texturado impermeabilizante Cocheras en planta baja Contactanos para conocer disponibilidad y planes de financiación personalizados. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel: 4249-9459 | WhatsApp: Lunes a Viernes de 10 a 18 hs.

DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA – RAMOS MEJÍA Ubicado sobre la calle Las Heras al 700, en Ramos Mejía, partido de La Matanza. Departamento de 44,31 m² cubiertos y totales, ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio bajo régimen de propiedad horizontal. Una opción interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean incorporar una propiedad a su cartera. Características principales: Superficie cubierta: 44,31 m². Superficie total: 44,31 m². Ubicación: segundo piso por escalera. Acceso común desde la calle Las Heras. Propiedad ubicada en Ramos Mejía, Provincia de Buenos Aires. UBICACIÓN Situado sobre Las Heras al 700, en una zona residencial de Ramos Mejía, con acceso a los servicios y comercios de la localidad. Una oportunidad para quienes buscan un departamento de dimensiones prácticas en Ramos Mejía, tanto para vivienda propia como para inversión. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Venta Departamento 2 amb c/2 balcones y baulera en Palermo Hollywood - Apto Crédito - Apto Permuta Ubicado sobre Dorrego al 1800, en el corazón de Palermo Hollywood, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, cómoda distribución y ubicación privilegiada, ofreciendo una combinación ideal entre confort y potencial de inversión. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 10 pisos, con solo 2 departamentos por planta, lo que le otorga la característica de semipiso. Cuenta con 48 m² cubiertos más 12 m² de balcones, distribuidos entre el frente y el contrafrente, permitiendo una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. Su distribución cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida al balcón del frente, con orientación noroeste. El dormitorio se encuentra ubicado al contrafrente y dispone de su propio balcón, brindando mayor privacidad e independencia entre los ambientes. El departamento tiene una antigüedad de apenas 5 años y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, cuenta con una amplia baulera que aporta un espacio adicional de guardado. El edificio ofrece amenities como piscina y SUM, además de contar con encargado sin vivienda. Características: - Departamento de 2 ambientes. - Segundo piso, semipiso. - Disposición: Frente y contrafrente. - Orientación al frente: Noroeste. - 48 m² cubiertos. - 12 m² de balcones. - Superficie total: 60 m². - Living comedor con cocina integrada. - 1 dormitorio. - 2 balcones, uno al frente y otro al contrafrente. - Excelente luminosidad y ventilación. - Amplia baulera. - Antigüedad: 5 años. - Excelente estado. - Piscina y SUM. - Encargado sin vivienda. - Expensas aproximadas: $250.000. - Apto crédito. - Apto permuta. Ideal para alquiler temporal. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo Hollywood como para inversores que buscan una unidad moderna, funcional y con gran potencial de rentabilidad mediante alquileres tradicionales o temporarios. ¡No dudes en contactarte! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Unidad: Departamento de tres ambientes, dos dormitorios, dos baños. Cuenta con cocina, living comedor, lavadero, vestidor, balcón y terraza. Ubicación: En pleno Barrio Abasto con todo a su disposición, próximo a la zona gastronómica de Av. Pellegrini, también a facultades y con acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario. El proyecto: Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la belleza de los acabados. Ya sea una acogedora sala de estar, una cocina equipada con electrodomésticos de última generación o dormitorios tranquilos, estos departamentos ofrecen un estilo de vida moderno y cómodo que se adapta a las necesidades de sus residentes. Unidades al contrafrente norte de 3 dormitorios con piletas exclusivas, unidad de 1 piso con gran patio, quincho y pileta exclusiva, además las 2 unidades del piso 6 cuentan con terraza exclusiva con piletas propias y parrilleros (una es de 2 dormitorios y la otra de 4 dormitorios). Terminaciones: Excelente calidad constructiva con doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica en medianeras, terminación con yeso en paredes y cielorraso, aberturas de WPC con vidrios DVH (doble vidriado hermético), puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerraduras triple anclaje, puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico; pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea, placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral, canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo, estructuras metálicas con vegetación, iluminación en cielorraso, provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y puerto USB en dormitorios, caldera dual y radiadores, preinstalación de A/A, mobiliario de cocinas completos con alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar, iluminación en mobiliario, bacha de acero inoxidable con griferías, horno embutido (eléctrico) y anafe (a gas) separados sobre mesada, espacio provisto para purificadores de aire, diseño de iluminación en cielorraso. Sanitarios y griferías de primera marca, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo, accesorios de baños y espejo retroiluminado, diseños en cielorraso con iluminación difusa. Alarma, sensores de humo y cámaras de seguridad. Detalles: - Cuenta con una opcional cochera - Algunas unidades cuentan con pileta o quinchos exclusivos Forma de pago: - Contado. - Financiación por plazo de obra. - Canje de granos. - Se vende por Boleto.

OPENHOUSE VENDE | DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN PLANTA BAJA – QUINTA SECCIÓN Excelente oportunidad en pleno corazón de la Quinta Sección, frente a la plaza de Leónidas Aguirre, en una ubicación privilegiada por su entorno residencial y su cercanía a los principales puntos de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, gran luminosidad, importante espacio exterior de uso exclusivo y bajas expensas. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Departamento en planta baja * Amplio y luminoso living comedor * Gran patio de uso exclusivo * Cocina independiente * Lavandería separada * Acceso desde la lavandería al patio * 1 dormitorio de grandes dimensiones * Amplio placard * 1 baño completo de generosas dimensiones * Luminarias instaladas * Aires acondicionados * Cortinas * Cochera techada * Calefacción central * Portón eléctrico * Baulera * Bajas expensas * Apto crédito hipotecario AMENITIES DEL EDIFICIO * SUM completamente equipado con cocina * Hermosa piscina UBICACIÓN Y ENTORNO * Frente a plaza de Leónidas Aguirre * Pleno corazón de la Quinta Sección * Cercanía al centro de Mendoza * Cercanía al Parque General San Martín * Cercanía a calle Arístides Villanueva * Excelente entorno residencial OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS O.S

YRIGOYEN 3029 UF 4 USD 315.000- LOFT 110 M2 CUB EN 2 NIVELES 2 BAÑOS COMPLETOS -TOILETTE2 BALCONES 22 M2 - C/ PARRILLA TERRAZA- LAVADERO- COCHERA EXP : $185.000- Ubicado en una excelente zona residencial de casas bajas y poca densidad, este edificio ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y agradable. Su proximidad al centro comercial de Munro ya tan solo 3 cuadras de la Av. San Martín garantiza un rápido acceso a una amplia variedad de comercios y servicios. Por la Panamericana, las Av. Lugones-Cantilo proporciona una conexión directa al centro porteño en pocos minutos, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. El edificio está distribuido en planta baja y 3 pisos, con un total de 5 unidades funcionales. Todas estas unidades funcionales disponen de cochera. Tres de estas unidades son de 2 ambientes, con 60 m2 cubiertos, balcón con parrilla; una de ellas, ubicada en planta baja, cuenta con un jardín privado. Las unidades restantes son loft con entrepisos en doble altura, ofreciendo la posibilidad de ampliar la superficie cubierta hasta alcanzar los 100 m2, con 2 balcones corridos de 11 m2 cada uno, parrilla, terraza independiente.

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 dormitorios en 9° piso con terraza exclusiva, parrillero y pileta privados. Diseño contemporáneo con terminaciones de primera línea. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 1151, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA PB + 9 pisos, 52 unidades. Ascensores de última generación. Sistema de seguridad 24hs con Video Wall, IA y cámaras HD. Wifi en espacios comunes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Amplio living comedor con gran luminosidad. COCINA Mobiliario de diseño con horno embutido, anafe separado y bacha de acero inoxidable. DORMITORIO PRINCIPAL Con vestidor y baño en suite. Placard completo con divisiones y cajoneras. DORMITORIO SECUNDARIO Con placard completo y baño compartido. BAÑOS 2 baños completos con vanitory de diseño, espejo retroiluminado y accesorios de primera marca + toilette. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato de primera línea. Cerramientos de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN Caldera individual. Radiadores con termostatos digitales inteligentes. Preinstalación de AA. SEGURIDAD Alarma inteligente, sensores de humo y movimiento, botón de pánico y pantalla táctil inteligente. AMENITIES TERRAZA EXCLUSIVA Parrillero a carbón y pileta/jacuzzi de uso exclusivo. AZOTEA COMÚN Pileta, quincho con toilette, parrillero, solarium y sector de relax con fogonero. GIMNASIO Equipado con tecnología de avanzada. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 113 m² | Semicubierta: 44,50 m² | Total: 157,50 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Financiación 30/70 — 30 cuotas Pesos + CAC. Entrega: Septiembre 2028. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 2 dormitorios en 1° piso con patio exclusivo. Diseño contemporáneo con terminaciones de primera línea. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 1151, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA PB + 9 pisos, 52 unidades. Ascensores de última generación. Sistema de seguridad 24hs con Video Wall, IA y cámaras HD. Wifi en espacios comunes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Amplio living comedor con salida al patio exclusivo. COCINA Mobiliario de diseño con horno embutido, anafe separado y bacha de acero inoxidable. DORMITORIO PRINCIPAL Con vestidor y baño en suite. Placard completo con divisiones y cajoneras. DORMITORIO SECUNDARIO Con placard completo. BAÑOS Baño completo con vanitory de diseño, espejo retroiluminado y accesorios de primera marca + toilette. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato de primera línea. Cerramientos de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN Caldera individual. Radiadores con termostatos digitales inteligentes. Preinstalación de AA. SEGURIDAD Alarma inteligente, sensores de humo y movimiento, botón de pánico y pantalla táctil inteligente. AMENITIES AZOTEA COMÚN Pileta, quincho con toilette, parrillero, solarium y sector de relax con fogonero. GIMNASIO Equipado con tecnología de avanzada. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 68 m² | Semicubierta: 3 m² | Patio exclusivo: 42 m² | Total: 113 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Financiación 30/70 — 30 cuotas Pesos + CAC. Entrega: Septiembre 2028. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS CON BALCÓN Y PARRILLERO Unidad: Departamento de cinco ambientes que cuenta con tres dormitorios. Cuenta con dos baños, cocina, living comedor, toilette, vestidor, escritorio, balcón y brinda amenities. Ubicación: Departamentos para la venta sobre Av. Pellegrini 900, entre Maipú y San Martin. Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales y recreativas. En cercanía a Parque Urquiza y Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad de Rosario. Edificio desarrollado en 13 plantas con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 3 niveles de cocheras. Dispone de espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Además los departamentos de 3 y 4 dormitorios son de calidad premium. Terraza con pileta, solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Terminaciones: - Agua caliente. - Provisión de agua caliente por caldera. - Gas. - Conexión de gas con anafe en cocina. - Aire acondicionado. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Seguridad y tecnología. - Pantalla táctil inteligente - Sensor de humo - Sensor movimiento - Alarma inteligente - Botón de pánico - Puertos USB en dormitorio - Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Posibilidad de cochera. Forma de pago: Contado. Anticipo y financiación a plazo de obra. Finalización de obra: Diciembre 2027.

DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS CON BALCÓN Y PARRILLERO Unidad: Departamento de cinco ambientes de tres dormitorios. Contiene cocina, living comedor, dos baños, toilette, balcón, escritorio, vestidor y brinda con amenities. Ubicación: Departamentos para la venta sobre Av. Pellegrini 900, entre Maipú y San Martin. Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales y recreativas. En cercanía a Parque Urquiza y Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad de Rosario. Edificio desarrollado en 13 plantas con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 3 niveles de cocheras. Dispone de espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Además los departamentos de 3 y 4 dormitorios son de calidad premium. Terraza con pileta, solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Terminaiones: - Agua caliente. - Provisión de agua caliente por caldera. - Gas. - Conexión de gas con anafe en cocina. - Aire acondicionado. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Seguridad y tecnología. - Pantalla táctil inteligente - Sensor de humo - Sensor movimiento - Alarma inteligente - Botón de pánico - Puertos USB en dormitorio - Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Posibilidad de cochera. Forma de pago: Contado. Anticipo y financiación a plazo de obra. Finalización de obra: Diciembre 2027.

DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS CON BALCÓN Y PARRILLERO Unidad: Departamento de cinco ambientes que cuenta con tres dormitorios. Cuenta con dos baños, cocina, living comedor, toilette, vestidor, escritorio, balcón y brinda amenities. Ubicación: Departamentos para la venta sobre Av. Pellegrini 900, entre Maipú y San Martin. Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales y recreativas. En cercanía a Parque Urquiza y Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad de Rosario. Edificio desarrollado en 13 plantas con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 3 niveles de cocheras. Dispone de espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Además los departamentos de 3 y 4 dormitorios son de calidad premium. Terraza con pileta, solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Terminaciones: - Agua caliente. - Provisión de agua caliente por caldera. - Gas. - Conexión de gas con anafe en cocina. - Aire acondicionado. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Seguridad y tecnología. - Pantalla táctil inteligente - Sensor de humo - Sensor movimiento - Alarma inteligente - Botón de pánico - Puertos USB en dormitorio - Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Posibilidad de cochera. Forma de pago: Contado. Anticipo y financiación a plazo de obra. Finalización de obra: Diciembre 2027.

DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS CON BALCÓN Y PARRILLERO Unidad: Departamento de cinco ambientes de tres dormitorios. Contiene cocina, living comedor, dos baños, toilette, balcón, escritorio, vestidor y brinda con amenities. Ubicación: Departamentos para la venta sobre Av. Pellegrini 900, entre Maipú y San Martin. Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales y recreativas. En cercanía a Parque Urquiza y Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad de Rosario. Edificio desarrollado en 13 plantas con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 3 niveles de cocheras. Dispone de espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Además los departamentos de 3 y 4 dormitorios son de calidad premium. Terraza con pileta, solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Terminaiones: - Agua caliente. - Provisión de agua caliente por caldera. - Gas. - Conexión de gas con anafe en cocina. - Aire acondicionado. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Seguridad y tecnología. - Pantalla táctil inteligente - Sensor de humo - Sensor movimiento - Alarma inteligente - Botón de pánico - Puertos USB en dormitorio - Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Posibilidad de cochera. Forma de pago: Contado. Anticipo y financiación a plazo de obra. Finalización de obra: Diciembre 2027.

MUY AMPLIO 2 AMB - DORM EN SUITE - VESTIDOR -TOILETTE ESTAR-COC-COM CONCEPTO ABIERTO-POSIBLE ESCRITORIO BALCON CORRIDO DE 11 M2 C/ PARRILLA COCHERA-BAULERA SUP CUB 60 M2 . EXP : $140.000- Ubicado en una excelente zona residencial de casas bajas y poca densidad, este edificio ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y agradable. Su proximidad al centro comercial de Munro ya tan solo 3 cuadras de la Av. San Martín garantiza un rápido acceso a una amplia variedad de comercios y servicios. Por la Panamericana, las Av. Lugones-Cantilo proporciona una conexión directa al centro porteño en pocos minutos, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. El edificio está distribuido en planta baja y 3 pisos, con un total de 5 unidades funcionales. Todas estas unidades funcionales disponen de cochera. Tres de estas unidades son de 2 ambientes, con 60 m2 cubiertos, balcón con parrilla; una de ellas, ubicada en planta baja, cuenta con un jardín privado. Las unidades restantes son loft con entrepisos en doble altura, ofreciendo la posibilidad de ampliar la superficie cubierta hasta alcanzar los 100 m2, con 2 balcones corridos de 11 m2 cada uno, parrilla, terraza independiente.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 2 dormitorios, unidad interna, con balcón terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor amplio, con salida a balcón terraza. COCINA Cocina independiente, con sector de tender. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. DORMITORIO SECUNDARIO Un dormitorio adicional. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN TERRAZA 2,00 x 2,60m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 55 m² | Semicubierta: 10 m² | Total: 65 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 126.520 contado. Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. Entrega enero 2031. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMI CON 2 PATIOS EN PLANTA BAJA EN BARRIO MARTIN 1 DORMITORIO AMPLIO - FRENTE INTERNO (TORRE 3) CON 2 PATIOS (DELANTERO Y TRASERO) MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS SUP CUB: 35M2 (sin muros)+ 10.40M2 PATIOS SUP TOTAL: 45,40M2 (SIN CONTAR MUROS NI AREAS COMUNES) ORIENTACION : LIVING AL NORTE, DORMITORIO AL SUR OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN - IDEAL PARA RENTA, YA SEA PERMANENTE O TEMPORARIA. - PRIMER VIVIENDA PARA ESTUDIANTES La TORRE 3 es solamente de PB y 1 PISO. Lo que lo hace mucho mas privado y silencioso. UBICACION SAN JUAN 645 BARRIO MARTIN Zona centrica, cercano a zona comercial, universidades, colegios, zona de bares y restaurantes. Características principales: * Unidades de 1 dormitorio y monoambientes * Superficies desde 30 m² a 50 m² * Cocina equipada * Pisos porcelanato símil madera * Termotanque eléctrico * Gas natural Placares empotrados con interiores * Bicicletero * Cocheras opcionales (usd17.700) ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Observaciones La unidad forma parte de un desarrollo en construcción. Las fotografías corresponden a otro edificio entregado por la misma constructora y se exhiben a modo ilustrativo.

Ubicado en el corazón de Alta Córdoba, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional o una gran oportunidad de inversión. El departamento dispone de 1 dormitorio, un baño completo y una superficie cubierta de 35.51 M2. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Documentación: Escritura No te pierdas esta oportunidad! Contáctate con nosotros para coordinar una visita. CPI 7899

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMI CON BALCON EN BARRIO MARTIN DORMITORIO AMPLIO DE 1 DORMITORIO - CONTRAFRENTE INTERNO (TORRE 2) C/BALCON SUP CUB: 36M2+ 2,90 BALCON ORIENTACION : ESTE MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN - IDEAL PARA RENTA, YA SEA PERMANENTE O TEMPORARIA. - PRIMER VIVIENDA PARA ESTUDIANTES UBICACION SAN JUAN 645 BARRIO MARTIN Zona centrica, cercano a zona comercial, universidades, colegios, zona de bares y restaurantes. Características principales: * Unidades de 1 dormitorio y monoambientes * Superficies desde 30 m² a 50 m² * Cocina equipada * Pisos porcelanato símil madera * Termotanque eléctrico * Gas natural Placares empotrados con interiores * Bicicletero * Cocheras opcionales (usd17.700) ENTREGA: DICIEMBRE 2026 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Observaciones La unidad forma parte de un desarrollo en construcción. Las fotografías corresponden a otro edificio entregado por la misma constructora y se exhiben a modo ilustrativo.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMI CON BALCON EN BARRIO MARTIN DEPARTAMENTO AMPLIO DE 1 DORMITORIO - CONTRAFRENTE INTERNO (TORRE 2) C/BALCON Y COCHERA (INCLUIDA EN EL PRECIO) SUP CUB: 36M2+ 2,90 BALCON ORIENTACION : ESTE MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS -PRECIO DEPARTAMENTO SIN COCHERA USD77.250 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN - IDEAL PARA RENTA, YA SEA PERMANENTE O TEMPORARIA. - PRIMER VIVIENDA PARA ESTUDIANTES UBICACION SAN JUAN 645 BARRIO MARTIN Zona centrica, cercano a zona comercial, universidades, colegios, zona de bares y restaurantes. Características principales: * Unidades de 1 dormitorio y monoambientes * Superficies desde 30 m² a 50 m² * Cocina equipada * Pisos porcelanato símil madera * Termotanque eléctrico * Gas natural Placares empotrados con interiores * Bicicletero ENTREGA: DICIEMBRE 2026 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Observaciones La unidad forma parte de un desarrollo en construcción. Las fotografías corresponden a otro edificio entregado por la misma constructora y se exhiben a modo ilustrativo.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMI CON BALCON Y COCHERA EN BARRIO MARTIN DEPARTAMENTO AMPLIO DE 1 DORMITORIO - CONTRAFRENTE INTERNO (TORRE 2) C/BALCON Y COCHERA (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) SUP CUB: 36M2+ 2,90 BALCON ORIENTACION : ESTE MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS -PRECIO DEPARTAMENTO CON COCHERA USD94.700.- OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN - IDEAL PARA RENTA, YA SEA PERMANENTE O TEMPORARIA. - PRIMER VIVIENDA PARA ESTUDIANTES UBICACION SAN JUAN 645 BARRIO MARTIN Zona centrica, cercano a zona comercial, universidades, colegios, zona de bares y restaurantes. Características principales: * Unidades de 1 dormitorio y monoambientes * Superficies desde 30 m² a 50 m² * Cocina equipada * Pisos porcelanato símil madera * Termotanque eléctrico * Gas natural Placares empotrados con interiores * Bicicletero ENTREGA: DICIEMBRE 2026 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Observaciones La unidad forma parte de un desarrollo en construcción. Las fotografías corresponden a otro edificio entregado por la misma constructora y se exhiben a modo ilustrativo.

Departamento de 1 dormitorio al frente, orientación norte, con balcón terraza en pleno Centro de Rosario. 41,51 m² cubiertos, pensado para vivienda, renta o resguardo de valor. Ubicación: Mitre 1167, en el corazón del Centro, con comercios, servicios y transporte a pocas cuadras. Edificio: BAID XVI, con subsuelo de cocheras (cochera opcional), planta baja con local comercial y departamentos con patio, dos núcleos de ascensores, control de acceso, bicicletero y azotea común. Distribución: living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard de puertas corredizas, baño completo y balcón terraza sobre la calle Mitre. Terminaciones: pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético, persianas de enrollar en el dormitorio, puertas de madera, cielorraso de yesería y placard con interiores completos. Cocina con bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para heladera y lavarropas y cocina a gas instalada. Baño con sanitarios, vanitory, grifería de primera marca, revestimiento hasta el techo, extractor y espejo. Agua caliente por termotanque eléctrico o calefón a gas, pico de gas para estufas y preinstalación de aire acondicionado. Superficies: cubierta 41,51 m². Total construido 41,51 m². Condiciones: entrega mayo 2027. Financiación hasta plazo de obra. Boleto de compra-venta. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Departamento de 1 dormitorio interno, orientación sur, en pleno Centro de Rosario. 39,60 m² cubiertos, pensado para vivienda, renta o resguardo de valor. Ubicación: Mitre 1167, en el corazón del Centro, con comercios, servicios y transporte a pocas cuadras. Edificio: BAID XVI, con subsuelo de cocheras (cochera opcional), planta baja con local comercial y departamentos con patio, dos núcleos de ascensores, control de acceso, bicicletero y azotea común. Distribución: living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard de puertas corredizas y baño completo. Terminaciones: pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético, persianas de enrollar en el dormitorio, puertas de madera, cielorraso de yesería y placard con interiores completos. Cocina con bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para heladera y lavarropas y cocina a gas instalada. Baño con sanitarios, vanitory, grifería de primera marca, revestimiento hasta el techo, extractor y espejo. Agua caliente por termotanque eléctrico o calefón a gas, pico de gas para estufas y preinstalación de aire acondicionado. Superficies: cubierta 39,60 m². Total construido 39,60 m². Condiciones: entrega mayo 2027. Financiación hasta plazo de obra. Boleto de compra-venta. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.