Departamentos en venta

VENTA – MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA – JOFRE 1085 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Capital Federal.** Se ofrece a la venta un moderno y funcional monoambiente ubicado sobre la calle Jofre al 1000, en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 39,40 m², distribuidos de la siguiente manera: - **Superficie cubierta:** 35,26 m². - **Superficie semicubierta:** 4,14 m². - **Superficie total:** 39,40 m². Características de la propiedad El departamento dispone de un ambiente cómodo y funcional, con salida a un balcón al frente, que aporta luminosidad natural y ventilación. La unidad se comercializa amoblada y equipada, una ventaja para quienes buscan una propiedad lista para utilizar o destinar a renta. Además, cuenta con cochera, un diferencial importante que aporta comodidad y valor agregado. Ideal para inversión Actualmente, la propiedad se encuentra destinada a alquiler temporario a través de Airbnb, lo que representa una alternativa interesante para inversores que buscan generar ingresos mediante alquileres de corta estadía. Su distribución funcional, equipamiento y ubicación la convierten en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. Destacados - Monoambiente con balcón al frente. - 39,40 m² totales. - Amoblado y equipado. - Cochera. - Actualmente utilizado para alquiler temporario. - Excelente alternativa para inversión o primera vivienda. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con cochera y potencial de renta en Capital Federal. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Venta departamento 2 ambientes frente al mar sobre Avenida Costanera45 m² aproximados | 1 dormitorio | Cochera cubierta | Vista al mar desde los amenities | Pileta, sauna y solárium | Totalmente amoblado Características generales Ubicación: Avenida Costanera. Superficie cubierta: 43 m². Antigüedad: 22 años. Orientación: Sur. Disposición: Lateral. Estado: Excelente. Ascensores: 1. Escritura: Sí. Planos: Sí. Reglamento de copropiedad: Sí. Distribución Living comedor. Cocina integrada. 1 dormitorio. 1 baño completo. Servicios y confort Agua corriente. Cloacas. Calefacción eléctrica. Bomba presurizadora. Cochera cubierta subterránea. Portón eléctrico. Departamento totalmente amoblado y equipado. Excelente mantenimiento. Amenities Pileta. Solárium con vista al mar. Sauna. Dos parrillas de uso común. Baño exterior para la zona de pileta.0 Espacios comunes con servicio de limpieza y mantenimiento. Expensas: Incluyen limpieza, mantenimiento de la pileta y espacios comunes, y administración del consorcio. Ubicación Sobre el Paseo Costanero, frente a la playa. A poca distancia del centro comercial. En una zona tranquila, con poco tránsito vehicular. Ubicación ideal para disfrutar del mar y acceder fácilmente a los servicios de la zona. Descripción Excelente oportunidad de inversión frente al mar. Este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra sobre Avenida Costanera 700, en una ubicación privilegiada frente a la playa y a pocos minutos del centro. La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento y se entrega totalmente amoblada, lista para disfrutar o comenzar a generar ingresos mediante alquiler turístico. Uno de sus grandes diferenciales es la cochera cubierta subterránea, ubicada junto al ascensor, que brinda comodidad y practicidad en el día a día, especialmente durante la temporada de verano. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año: pileta, sauna, solárium con vista al mar y dos parrillas de uso común. Además, las expensas incluyen la limpieza y el mantenimiento de los espacios comunes y de la pileta. Su ubicación sobre el Paseo Costanero, frente a la playa y cerca del centro, combina tranquilidad, comodidad y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para uso personal y vacaciones como para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad turística. Se entrega totalmente amoblado. Cuenta con escritura, planos y reglamento de copropiedad. Mirá el video completo de la propiedad y consultanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Alberti e/ Av. Juan de Garay E Inclan (Parque Patricios, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 44mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 27/10/2026 son de $130000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO – CONTRAFRENTE – COLEGIALES Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en un 3° piso al contrafrente, en la calle Céspedes al 3400, entre Álvarez Thomas y Delgado, en el barrio de Colegiales. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías de agua nuevas, ofreciendo el confort y la tranquilidad de un departamento actualizado. DISTRIBUCIÓN Living comedor: 4,30 x 4,15 m 2 dormitorios: Dormitorio principal: 3,85 x 2,80 m Segundo dormitorio: 3,45 x 2,60 m Balcón: 2,85 x 0,80 m 1 baño Cocina eléctrica Termotanque eléctrico Ascensor Cuenta con 3 equipos de aire acondicionado frío/calor, instalados en cada dormitorio y en el living comedor. RENOVACIÓN INTEGRAL - Instalación eléctrica completamente nueva - Cañerías de agua nuevas -Departamento reciclado a nuevo - Equipamiento eléctrico - 3 aires acondicionados frío/calor UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación dentro de Colegiales, con muy buenos accesos y múltiples opciones de transporte. A 8 cuadras de la Estación Colegiales – FFCC Mitre A 9 cuadras del Subte B – Estación Federico Lacroze / Chacarita y del FFCC Urquiza A 12 cuadras del Subte D – Estación Olleros Cercanía a numerosas líneas de colectivo: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 176 y 184 EXPENSAS Y SERVICIOS Expensas aproximadas: $260.000, con Aysa incluida Rentas: aproximadamente $20.000 Edenor: aproximadamente $30.000 Antigüedad del edificio: aproximadamente 45 años

UNA CASA EN LA ISLA . La Isla Duplex con Terraza y Quincho , en Venta ! Increible Duplex en RECOLETA, en el corazon de LA ISLA. Copernico y Gelly y Obes. El edificio de arquitectura Frances clasico en excelente estado de mantenimiento. El departamento de 398,60m2 de superficie total. 241,50mts2 cubiertos (escritura 165,50m2 mas 80 agregados) y 157,10mts2 de quincho y gran Terraza. Planta Baja (3er piso) : El acceso por la puerta principal de doble hoja , donde encontramos un gran living y comedor, la cocina separada, toilette y 2 habitaciones amplias en suite, la principal con amplio vestidor y la otra con placard y altillo. Techos MUY altos . 1º piso: 2 habitaciones con placard, un amplio escritorio abierto que balconea al Living y 1 baño completo. 2º piso: Amplio escritorio con un playroom integrado, 2 dormitorios y un vestidor. Terraza : Un espectacular Quincho con parrilla, lavadero, toilette y gran Terraza con Jacuzzi. Calefacción por radiadores y hogar en el living funcionando, refrigeración por aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera Venta Recoleta dpto duplex terraza cochera parrilla quincho IMPERDIBLE Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Monoambiente céntrico muy luminoso!Santa Fé al 1700Contrafrente con ventanal abiertoMuy luminoso!Cocina separada con ventilación natural y espacio para heladera Baño completo Placard amplio Superficie 30 m2 Expensas de$110.000Valor U$S 52.900NO APTO CRÉDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN, TERRAZA PROPIA Y PARRILLA | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Neuquén Capital, sobre calle Salta, con orientación oeste y disposición al frente. Características Principales: • Ubicación: Calle Salta, Neuquén Capital. • Planta / Acceso: Primer piso por escalera. • Disposición: Al frente, con excelente iluminación natural tarde/oeste. Distribución Funcional: • Estar - Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al balcón. • Cocina: Independiente, optimizando los espacios sociales. • Baño Completo: Sectorizado con antebaño. • Dormitorios: 2 dormitorios con placares integrados (uno principal y un segundo dormitorio ideal para home office, vestidor o cuarto infantil). • Terraza Exclusiva: Amplia terraza propia ubicada en el 3.?? piso por escaleras con parrilla, ideal para reuniones al aire libre y espacio de esparcimiento. • Calefacción a gas Medidas aproximadas - Habitación grande 2.90mts x 3,80mts, libres más placard empotrado - Habitación Chica 2,90mts x 2mts libres más placard empotrado - Pasillo 0,80mts x 5mts (conecta cocina con el ingreso a habitaciones) - Baño con ante baño total: 1,50 x 3 mts - Solo medida ante baño 1x1.50 aprox - Solo medida baño sin ante baño 1,90x1,50 aprox - Living 3x5,80 - Balcón 1,60x3,50 - Cocina independiente 2x3,40 Las descripciones, medidas, superficies, imágenes y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y se muestran únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos informados deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que están sujetos a modificaciones según la fecha de liquidación. Para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad, no dudes en contactarme: Contacto e Información: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público (M.P. N° 447 CMyCPN) Celular / WhatsApp: 299 483-855 Email: Sierra Propiedades - Neuquén Capital

Arroyo 836 | Exclusivo piso de categoría en Retiro Elegancia, distinción y privacidad en una de las direcciones más sofisticadas de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática calle Arroyo, reconocida por su arquitectura señorial y su refinado entorno urbano, este distinguido piso de 160 m² se encuentra en un edificio de estilo Bencich, representativo de la tradición arquitectónica y la elegancia de Buenos Aires. Situado en un quinto piso, se destaca por su extraordinaria luminosidad, su excelente estado de conservación y la tranquilidad de sus vistas abiertas al verde del contrafrente, que ofrecen un entorno sereno y privado en plena ciudad. El área social se compone de un amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido, orientado al este, que favorece el ingreso de luz natural y aporta una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y toilette de recepción. La espaciosa cocina se complementa con un área de servicio independiente, integrada por dependencia y lavadero. Entre sus prestaciones se destacan la calefacción central por radiadores, el servicio central de agua caliente, cochera con acceso por rampa y baulera. El edificio dispone de seguridad presencial las 24 horas y sistema de cámaras de vigilancia, brindando comodidad y tranquilidad. Una propiedad que combina la nobleza de la arquitectura clásica, ambientes generosos y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir con distinción, privacidad y confort en uno de los rincones más elegantes de la ciudad. Características principales Superficie: 160 m² Ubicación: Arroyo 836, Retiro Piso: 5.º Tres dormitorios, uno en suite Toilette de recepción Balcón corrido al frente Contrafrente verde, luminoso y tranquilo Dependencia de servicio y lavadero independiente Calefacción central por radiadores Cochera y baulera Seguridad presencial 24 horas Edificio de estilo Bencich Excelente estado de conservación DEPARTAMENTO VENTA COCHERA 4 AMBIENTES RECOLETA Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

VENTA – MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA – JOFRE 1085 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Capital Federal.** Se ofrece a la venta un moderno y funcional monoambiente ubicado sobre la calle Jofre al 1000, en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 39,40 m², distribuidos de la siguiente manera: - **Superficie cubierta:** 35,26 m². - **Superficie semicubierta:** 4,14 m². - **Superficie total:** 39,40 m². Características de la propiedad El departamento dispone de un ambiente cómodo y funcional, con salida a un balcón al frente, que aporta luminosidad natural y ventilación. La unidad se comercializa amoblada y equipada, una ventaja para quienes buscan una propiedad lista para utilizar o destinar a renta. Además, cuenta con cochera, un diferencial importante que aporta comodidad y valor agregado. Ideal para inversión Actualmente, la propiedad se encuentra destinada a alquiler temporario a través de Airbnb, lo que representa una alternativa interesante para inversores que buscan generar ingresos mediante alquileres de corta estadía. Su distribución funcional, equipamiento y ubicación la convierten en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. Destacados - Monoambiente con balcón al frente. - 39,40 m² totales. - Amoblado y equipado. - Cochera. - Actualmente utilizado para alquiler temporario. - Excelente alternativa para inversión o primera vivienda. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con cochera y potencial de renta en Capital Federal. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

DEPARTAMENTOS EN VENTA | NEUQUÉN CAPITAL UBICACIÓN: Ubicado en el barrio Cumelén, sobre calle Sargento Vidal 360. Barrio consolidado, con buena conexión para Neuquen, Cipolletti o Plottier. DISTRIBUCIÓN: - Living comedor - Cocina integrada con amoblamiento a medida. - 1 dormitorio con placard empotrado - baño completo CARACTERISTICAS: - Construccion tradicional de ladrillo macizo - Pisos ceramicos - Puertas de interior enchapadas - Calefaccion tradicional - Cielorraso de yeso - Termotanque de 80 litros - Mesada granito - Ventanas de aluminio blanco MEDIDAS: - Superficie cubierta: 40 m2 o 45 m2 - Superficie semicubierta correspondiente a cochera: 12 m2 ENTREGA DE LA POSESION: Marzo 2028 INSTRUMENTACIÓN: Boleto de compraventa. Escribania interviniente Claudia Sterba PRECIO: Depto 1 dormitorio (40m2) - planta baja - sin cochera: USD 78.000 Depto 1 dormitorio (40m2) en primer piso - con cochera: USD 80.000 Depto 1 dormitorio (45m2) en primer o segundo piso con cochera: USD 90.0000 FORMAS DE PAGO: - Consultar por entrega en dolares. Saldo hasta en 18 cuotas en pesos, con ajuste con CAC. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Unidad 304 — 1 ambiente y medio al frente Amplio departamento de 1 ambiente y medio apto profesional, ubicado al frente en el tercer piso de Yrigoyen 740. Cuenta con 46 m² cubiertos, balcón de 4,3 m² y una superficie total de 50,3 m². Su distribución permite separar áreas de descanso, estar y trabajo, por lo que es una alternativa para vivienda urbana, actividad profesional o una inversión de largo plazo a evaluar. Ubicado a pasos de Plaza de Mayo, Casa Rosada, universidades y las principales conexiones del centro porteño. Consultá por disponibilidad y condiciones comerciales vigentes de otras unidades similares y por cocheras.

VENTA TRIPLEX A ESTRENAR. COCHERA Y QUINCHO. OLIVOSGeneral José María Paz 3200 UF4 El tríplex cuenta con 3 plantas y una superficie cubierta total de 65 m². PB: RECEPCION (POSIBLE ESCRITORIO O 2DO DORMITORIO)-TOILETTE 1er Piso: COCINA- SALA STAR-COMEDEDOR COCINA- BALCON CORRIDO 5M 2do piso: DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. BAÑO COMPLETO EXP : $210.000 CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES Y PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADOS. El complejo está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex, cada una con cochera y muy bajas expensas. Cuenta con una calle interior totalmente parquizada, proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades, desembocando en el sector de cocheras y el quincho de uso común . Ubicado en Vicente López, barrio de Olivos, en una zona residencial bien consolidada, ofrece una ubicación privilegiada. Próximo a calle Pelliza brinda rápido acceso a la Panamericana, y el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos. LISTO PARA ESCRITURAR (ES PRIMERA ESCRITURA Y EL ESCRIBANO ESTA DESIGNADO POR LA CONSTRUCTORA) En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDO A COORDINAR LA VENTA Y LA COMPRA EN SIMULTÁNEO. ¡NO PIERDAS OPORTUNIDADES! LLAMAME PARA COMENZAR YA! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

VENTA - Complejo de Departamentos – Las Grutas En una de las zonas más buscadas de la costa rionegrina, a pocos metros del mar y rodeado de un entorno turístico en constante crecimiento, se presenta este exclusivo complejo de departamentos en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en Las Grutas, uno de los destinos más elegidos del sur argentino por su clima cálido, playas únicas y gran afluencia de visitantes durante todo el año, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para explotación turística inmediata. Características del complejo • Lote de 16 x 33 metros • Superficie cubierta aproximada: 550 m² • 10 departamentos construidos • Proyecto aprobado para 2 unidades adicionales Distribución de unidades: • 3 monoambientes • 5 departamentos de dos ambientes • 2 departamentos de tres ambientes Todas las unidades cuentan con balcón o patio propio con parrilla, brindando comodidad y privacidad a los huéspedes. Equipamiento y servicios • 10 cocheras cubiertas • Piscina climatizada • Lavadero común • Sistema de presurización con 2 bombas Rowa + equipo de respaldo • Generador eléctrico para motores e iluminación de cocheras • Termo o termotanque en todas las unidades • Equipamiento variable: aire acondicionado y/o ventiladores de techo El complejo se encuentra totalmente instalado y operativo, listo para continuar su explotación sin necesidad de inversión inicial. Oportunidad de inversión Una propiedad consolidada, con capacidad de expansión ya aprobada y ubicada en un destino turístico en permanente crecimiento, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro. Nota importante Toda la información y medidas publicadas en esta página web son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO Comp-LasGrutas200RN Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mauricio Plano PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta | Departamento de 3 habitaciones con family, dependencia, lavadero, cochera, baulera y amenities en Barrancas de Belgrano Un departamento de categoría, en una ubicación privilegiada, a pasos de Barrancas de Belgrano, con rápidos accesos, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Superficies * Superficie cubierta: 160 m² * Superficie semicubierta: 24,50 m² * Superficie total: 184,50 m² El departamento: espacios amplios, doble circulación y todos los ambientes al exterior. * 3° piso al frente * Palier privado - 2 ascensores principales (más 2 de servicio) * Hall de recepción * Amplio living comedor integrado en “L” con family (o escritorio) de 48,50 m² totales. * Balcón corrido * Ingreso de luz natural * Aire acondicionado frío-calor en living Dormitorios * 3 dormitorios, todos al frente * Dormitorio principal en suite y su baño con ventilación natural + sector vestidor * Segundo baño completo para los otros dormitorios * Las habitaciones no comparten paredes con otros departamentos, brindando mayor privacidad * Posibilidad de cerrar el family - levantando solamente una pared - y hacer un 4to dormitorio Cocina y área de servicio * Cocina totalmente modernizada * Mesadas de Silestone * Muebles laqueados * Antecocina con espacio adicional de guardado o posibilidad de otros usos * Entrada de servicio independiente con cerradura electrónica * Lavadero independiente * Dependencia de servicio con baño * Losa radiante * Agua caliente central * Cochera fija * Baulera Amenities * Piscina en terraza con vista 360 grados al Río de la Plata y a la ciudad. * Parrilla * SUM Edificio de categoría diseñado por el reconocido arquitecto Luciano Gronda. Tiene seguridad - portería presencial 24 horas los 365 días del año. También ingreso por Face ID. Su innovador diseño en torre y en esquina permite que todos los departamentos tengan una disposición apaisada, logrando que todos los ambientes ventilen e iluminen al exterior. Expensas ordinarias 1 millón, incluyen gastos comunes de sueldos, cargas sociales, seguridad, servicios publicos como agua (aysa se paga por expensas), gas de calefacción losa radiante y calderas que en invierno se consume más...edenor y abonos de mantenimiento portones, ascensores, fumigador, y otros gastos comunes de expensas. Características destacadas * Dos ascensores principales y 2 ascensores de servicio (uno es montacargas) * Entrada principal y entrada de servicio independientes * Accesos por la calle Sucre y por la calle 3 de Febrero * Hall de servicio con mural del reconocido artista Enio Iommi * Grupo electrógeno para ascensores, palieres y cocheras * Luces de emergencia en palieres y cocheras * Cocheras de cómoda circulación * Cargador para vehículos eléctricos * Ingreso modernizado mediante sistema Face ID y código QR. Portería 24 horas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle 14 e/ Av. 11 y 9 (Miramar, Costa Atlántica). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 46mts2 totales, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 27/10/2026 son de $100000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Inmejorable Departamento 4 ambientes con cochera Frente a Plaza Irlanda, con una orientación Este lo cual lo hace muy luminoso y cálido. El departamento consta de un Living comedor, cocina independiente, tres dormitorios de amplias dimensiones con placard y dos baños completos. El departamento cuenta con caldera individual italiana con losa radiante individual. La unidad cuenta con cochera propia techada en el primer subsuelo. Si queres coordinar una visita no dudes en llamarme Cynthia Liberman Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN - TOTALMENTE RECICLADO Y AMOBLADO Ubicación Premium: Zona Aldrey ¡Una oportunidad única de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Mar del Plata! A pasos del Shopping Paseo Aldrey, rodeado de locales comerciales, gastronomía y con excelente conectividad. El Departamento: • Superficie: 22.83 m² cubiertos + 4 m² de balcón saliente al frente, aportando gran luminosidad y ventilación natural. • Estado: Totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y un diseño moderno que optimiza cada metro cuadrado. • Equipamiento: Se entrega completamente equipado y amoblado (listo para habitar o destinar a alquiler temporario con excelente rentabilidad). • Piso: 5º por ascensor. Costos y Valor: • Precio de Venta: USD 64.900 • Expensas: $110.000 aprox. ¡No dejes pasar esta oportunidad por ubicación, estado y precio! Coordiná tu visita hoy mismo. Nota: Las fotografías son propiedad de NADAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

UN DEPARTAMENTO PARA DISFRUTAR LA CIUDAD Y LA MONTAÑA En la 6ta Sección de Mendoza, dentro de las Torres Procrear, encontramos este departamento ubicado en un 7° piso, con mucha luz natural y una hermosa vista hacia la montaña. Un espacio práctico y funcional, pensado para disfrutar de cada ambiente y de la tranquilidad de estar en altura. Cuenta con: • 2 habitaciones con placares • 1 baño • Living comedor • Cocina • Balcón con vista a la montaña • Muy buena luminosidad natural • Torre ingreso con código y cámaras de seguridad. Una opción ideal para quienes buscan vivir con una ubicación estratégica y un departamento cómodo, luminoso y con una vista que suma. ESCUCHA OFERTA, NO APTO CRÉDITO. ¿Lo conocemos? ÁNIDA · Inmobiliaria + Arquitectura CPI 2142

QUORE & ASOCIADOS INMOBILIARIA VENDE | Complejo de departamentos y local comercial en Añelo. Excelente oportunidad de inversión en Añelo, ubicado en la zona de meseta, un sector en pleno crecimiento y consolidación, impulsado por el desarrollo de Vaca Muerta y la actividad petrolera de la región. El complejo se encuentra actualmente alquilado en su totalidad, generando una excelente renta mensual de USD 8.500, convirtiéndose en un negocio en marcha ideal para inversores que buscan un retorno inmediato y seguro. El complejo se desarrolla sobre un terreno de 360 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 283 m², distribuidos de la siguiente manera: • 4 departamentos: Con una superficie aproximada de 53 m² cada uno, totalmente amoblados y equipados. • 1 local comercial: De 46 m², actualmente alquilado, con potencial de reconversión en dos monoambientes independientes. • Quincho: Amplio espacio complementario ideal para recreación. • 11 baños en total: Contabilizando las unidades residenciales, los 2 baños asignados al sector comercial y el baño del quincho. • Cocheras: Cuenta con 2 cocheras cubiertas completamente terminadas (y otras 2 actualmente en ejecución). • Equipamiento: Todo el complejo se entrega totalmente amoblado, listo para continuar con su explotación comercial. Características técnicas, sustentabilidad y eficiencia energética: • Construcción moderna mediante el sistema steel framing. • Sistema de calentamiento de agua solar (con termostato y kit eléctrico auxiliar). • Generación de energía limpia: Equipado con paneles solares que generan energía eléctrica para abastecer el consumo general, permitiendo que los equipos de aire acondicionado funcionen de manera sustentable y reduzcan drásticamente el costo operativo de la propiedad. Por sus características, estado llave en mano, rentabilidad comprobada y ubicación estratégica, representa una alternativa inmejorable para inversores o empresas vinculadas a la actividad energética que necesitan alojamiento de primer nivel para su personal técnico o ejecutivo. VALOR DE VENTA Y OPCIONES DE COMPRA • Complejo completo al contado: USD 675.000. • Complejo completo con financiación: USD 750.000 (Financiación: Entrega del 60% —USD 450.000— y el saldo del 40% —USD 300.000— en 24 cuotas). • Venta individual: Posibilidad de adquirir los departamentos por separado a un valor de USD 135.000 cada uno. (Consultar opciones de financiación para unidades individuales). Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Moderno y canchero monoambiente Entrada cocina en L abierta tipo americana, living comedor y dormitorio integrado con salida y vistas al balcon terraza. Baño completo

Moderno y canchero dos ambientes Entrada, toilette de recepcion, cocina tipo americana abierta y living comedor con vista al frente y salida al balcon terraza. Acceso al dormitorio con baño completo en suite y placares con vista la frente y salida al balcon terraza. Balcon terraza con parrilla.

Moderno y canchero Duplex de dos ambientes Entrada, toilette de recepcion, cocina tipo americana abierta y living comedor con vista al frente y salida al balcon terraza con parrilla. PA: Acceso al dormitorio con baño completo en suite y vestidor con vista la frente y salida al balcon terraza.

Moderno y canchero monoambiente Entrada baño completo, cocina abierta tipo americana, living comedor y dormitorio integrado con vista muy luminoso.

Moderno y canchero dos ambientes Entrada, toilette de recepcion, cocina tipo americana abierta y living comedor con vista al frente y salida al balcon terraza. Acceso al dormitorio con baño completo en suite y placares con vista la frente y salida al balcon terraza. Balcon terraza con parrilla.