Departamentos en venta

Departamento en venta 2 dormitorio en edificio en construccion - B° Las Rosas. Con un ingreso por living comedor, con cocina con barra y salida a balcon. Baño completo y dormitorio equipado con frente e interior de placard. Con pisos simil madera, carpintería de aluminio, aberturas. El edificio cuenta con un rooftop con piscina. Tecnología de primera calidad con cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistemas de cámaras y app de propietario. Este departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada de Córdoba. Su localización ofrece excelentes accesos viales, conectando de manera rápida con Av. Colón, Sagrada Familia, Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, áreas verdes y una variada propuesta gastronómica. Entrega Diciembre 2027 Precio ANTICIPO 35% + 18 CUOTAS. Vende el corredor inmobiliario Benjamin Ferro Matricula Profesional CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FAP7362753

Departamento en venta – USD 65.000 Departamento en edificio construido por el Arq. Koralski. Caracteristicas: 1 dormitorio 1 cuarto de servicio / oficina 2 baños Cocina Comedor Balcón

Hermoso departamento de 1 dormitorio en muy buena zona de la ciudad de La Plata, con balcón amplio . Living comedor con pisos de cerámica, aberturas de aluminio. , cocina con barra y bajo mesada. Dormitorio con placar y piso flotante. Baño con bañera. Cuenta con lugar para estacionar compartido con el resto de los consorcistas. ALQUILADO HASTA Mayo 2028 Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Dúplex a estrenar a metros de la Avenida 38 y Plaza Güemes.Cuenta con living comedor con cocina integrada equipada con bajo y sobre mesada, purificador de aire, cocina eléctrica. En planta alta, tres dormitorios, uno de ellos en suite, un segundo baño completo. Dormitorios con placard. Jardín con parrilla. Acceso peatonal y acceso cochera individual con portón eléctrico. Aberturas de aluminio con vidrio de seguridad. Instalación de portero eléctrico con visor. Instalación de cámaras de seguridad con grabación (4). Termotanque de agua eléctrico. Reserva de agua potable con tanque cisterna. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL EN EL CASCO URBANO! Ubicado en calle 62 entre 27 y 28, presentamos este departamento de un dormitorio con cochera propia, ideal para quienes buscan su primera vivienda y desean imprimirle su estilo personal a través de una actualización estética. Se trata de una propiedad de construcción noble, ubicada en un segundo piso por escalera, lo que garantiza bajas expensas y un entorno tranquilo. Puntos Destacados: • Luz y Ventilación: Su diseño con ventilación cruzada asegura ambientes frescos y una excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. • Distribución Funcional: Estar comedor integrado a la cocina, un espacio con gran potencial para modernizar y crear un ambiente de concepto abierto. o Dormitorio independiente con estufa tiro balanceado. o Aberturas de aluminio originales. • Cochera Descubierta: Un valor diferencial e indispensable en esta zona del casco urbano. • Climatización: Cuenta con equipo de A/A instalado. ¿Por qué elegir esta propiedad? 1. PERSONALIZACIÓN: Es la base ideal para un proyecto de renovación. Con una actualización de revestimientos, podés transformar este departamento en una unidad moderna y funcional, aumentando significativamente su valor de mercado. 2. APTO CRÉDITO BANCARIO: Documentación completa y lista para transferir, facilitando el acceso a financiación. 3. RENTABILIDAD: Por su ubicación y la ventaja de la cochera, es una unidad de muy fácil salida tanto para venta como para alquiler ¡Consultanos y vení a proyectar tu próximo hogar! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Gimnasio - Pileta con solarium - Bicileteros - Laundry Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Venta monoambiente a Estrenar con Balcón en el 4.º Piso, contrafrente | San José de Calasanz 678 – Caballito Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelentes terminaciones en una de las zonas más atractivas de Caballito.Ubicado en el 4.º piso de un edificio de categoría, este monoambiente se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y una distribución que permite adaptarlo fácilmente a distintos estilos de vida, tanto para vivienda como para uso profesional.Los amplios ventanales conectan el interior con el balcón, aportando una agradable sensación de amplitud y una excelente ventilación natural.Características de la unidadAmbiente único de cómodas dimensiones con múltiples posibilidades de distribución.Cocina integrada con muebles de diseño, gran capacidad de guardado y mesada de excelente calidad.Baño completo con artefactos y griferías de primera línea.Balcón con salida desde el ambiente principal.Pisos de porcelanato de gran formato.Carpinterías de aluminio con excelente prestación térmica y acústica.Terminaciones modernas que combinan diseño y funcionalidad.Un edificio pensado para acompañar tu estilo de vidaDesarrollado con materiales de primera calidad y una estética moderna, ofrece espacios cómodos, funcionales y preparados para responder tanto a necesidades residenciales como profesionales.Apto profesional.Excelente nivel constructivo.Viví CaballitoSan José de Calasanz 678 se encuentra en un entorno residencial que combina tranquilidad, conectividad y una amplia oferta de servicios.Muy próximo a:Av. Pedro Goyena.Av. Directorio.Av. José María Moreno.Con excelente acceso a:Subte Línea E (Estación José María Moreno).Subte Línea A (Primera Junta).Numerosas líneas de colectivo.Principales avenidas de la ciudad.Todo cercaEn pocos minutos encontrarás:Parque Chacabuco.El reconocido polo gastronómico de Pedro Goyena.Cafés de especialidad y restaurantes.Club Ferro Carril Oeste.Supermercados, bancos, gimnasios y centros de salud.EducaciónLa zona cuenta con una amplia oferta educativa, entre ellas:Colegio Marianista.Instituto Santa Brígida.Colegio San Cirano.Escuela Nuestra Señora de la Misericordia.Una inversión con proyecciónSu ubicación estratégica, la calidad del edificio y el crecimiento sostenido de Caballito convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan resguardar su capital o generar una renta de forma inmediata.Consultanos por las distintas tipologías disponibles de 1, 2 y 3 ambientes dentro del edificio y coordiná tu visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamentos de uno y dos ambientes con valores desde U$D 45.000. Cocheras disponibles desde U$D 12.000. A media cuadra de Av. San Martín y a 1 cuadra del polo educativo. El departamento incluye: Cocina equipada con horno y cocina de 4 hornallas marca Domec, mesada de granito y bajo mesada de melamina. Sanitarios de primera calidad marca Capea y grifería D' Acqua. Pisos modernos de porcelanato. Cielorraso de durlock para un acabado impecable. Portero eléctrico para mayor comodidad y seguridad. Superficie cubierta: 27,89 m2 (5,86 x 4,76).

LIVING CRESPO–Scalabrini Ortiz 660 Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. ENTREGA: ENERO 2029 COCHERAS: USD 24.200 (DESCUBIERTA) USD 29.700 (CUBIERTAS EN PB) USD 27.500 (CUBIERTAS EN SUBSUELO) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólares HASTA 32 CUOTAS ENTRANDO EN JUNIO 2026 CAC: Índice de la Construcción Esperamos tu consulta Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DUPLEX ESTILO CARILO CON PATIO Y PARRILLA (lado Derecho) PLANTA BAJA entrada individual living al fte. 3,82 x 2,42 piso porcelanato, ventana al frente cocina comedor 4,40 X 2,43,con altos y bajos mesada, aire acondicionado, puerta ventana a patio toillette de recepcion 1 x 1 Patio 4,40 X 2,80,con parrilla PLANTA ALTA 2 dormitorios con pisos de madera flotantes, al frente, 2,77 x 3,60, con aire acondicionado y placard.contrafrente, 3,60 x 2,60-con placard, baño 1,50x 1,90,completo con bañera. distribuidor: 1, 51 x 1,64 placard con divisiones y frentes con perfileria de aluminio. En tramite subdivision. Planos aprobados.

Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en planta baja, con detalles de calidad y ¡sin expensas! Además, cuenta con la posibilidad de escrituración directa, lo que agiliza todo el proceso. Ubicación estratégica y funcional, listo para mudarte. Ofrece Financiación!! Características principales: Cocina-comedor integrada, con diseño moderno: equipada con mesada, bajo mesada, alacenas, anafe y horno eléctrico empotrado. Dormitorio con placard completo, incluyendo interiores terminados. Baño completo con bañera, ideal para disfrutar del confort diario. Patio privado al fondo, perfecto para disfrutar del aire libre. Cochera individual al frente, incluida en el valor. Totalmente eléctrico, conectado a red cloacal, y con posibilidad de conexión a agua corriente. Preinstalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorio. Termotanque eléctrico de 55 litros. Aberturas de aluminio blanco con doble vidrio línea Módena. Pisos de porcelanato ILVA 60x60, que combinan elegancia y durabilidad. Una propiedad que combina confort, diseño y funcionalidad, sin gastos comunes, y lista para que la conviertas en tu nuevo hogar o en una excelente inversión. ¿Querés visitarlo? ¡Coordinamos una cita hoy mismo!

Este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia cuenta con palier privado y doble entrada a la unidad, lo que garantiza mayor privacidad y comodidad. Es una propiedad apta crédito y apta profesional, lo que ofrece flexibilidad tanto para uso residencial como para actividades laborales. El living-comedor, muy luminoso, se conecta directamente con un balcón corrido al frente, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de aire fresco. La cocina separada, completamente refaccionada a nuevo, incluye un comedor diario, brindando un ambiente independiente y funcional para las actividades cotidianas. La propiedad cuenta con una amplia dependencia, que puede utilizarse como un 4° dormitorio, o bien como un espacio de trabajo o estudio, con su propio baño. Un pasillo de distribución conecta hacia los dormitorios, que son de buen tamaño, ofreciendo privacidad y confort. El baño completo y el toilette también fueron renovados, con detalles modernos. La unidad ofrece doble circulación, lo que facilita el flujo y la comodidad dentro del hogar. Este departamento se encuentra en una ubicación excelente, cercana a todas las comodidades y servicios de la zona, lo que hace de esta propiedad una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio como para quienes necesitan un espacio para trabajar desde casa. Zona de fácil acceso a toda la ciudad: a pasos de Av. Santa Fe y Plaza Italia. Zona comercial y gastronómica con diversas propuestas. MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Una oportunidad real en uno de los barrios más consolidados de Buenos Aires.Ubicado en Moldes y Sucre, este departamento de 3 dormitorios con balcón fue sometido a una reforma integral de alto estándar que lo posiciona muy por encima de la oferta del mercado: nueva cocina de diseño, baños completamente renovados, instalación eléctrica nueva con tablero sectorizado de más de 40 disyuntores, calefacción central con termostato digital programable, carpintería actualizada, aberturas nuevas con vidrio DVH y terminaciones pensadas hasta el último detalle. Una propiedad lista para habitar — sin obra, sin inversión adicional, sin sorpresas. Ingreso · Primera impresión que no defrauda Hall de entrada revestido en porcelanato símil madera con placard y lugar para zapatero. Pasillo interior amplio con espacio destinado a placard de servicio adicional, iluminación empotrada y zócalos con tira LED. Cocina · Diseño y funcionalidad en cada detalle Amplia cocina totalmente reformada, con barra de desayunadora. Muebles con iluminación LED bajo mesada, revestimiento en porcelanato símil mármol calacatta, mesada en cuarzo blanco. Equipamiento de categoría: horno empotrado LG, anafe a gas, campana extractora de acero inoxidable, espacio para lavavajillas, trituradora de residuos bajo bacha, griferías de calidad y diseño, espacio para heladera doble y preinstalación para segunda bacha. Acceso por entrada de servicio independiente. Living-Comedor · Amplitud real, luz de verdad Living-comedor de grandes dimensiones , dos equipos de aire acondicionado. Balcón con puerta corrediza y ventanal lateral de piso a techo. Orientación este garantiza sol de mañana y luz natural cruzada durante todo el día. Iluminación de diseño con aro LED suspendido y apliques decorativos. Dormitorios · Cuatro ambientes bien resueltos Principal en Suite: Amplio, con parquet en espiga, aire acondicionado propio, calefacción central y acceso directo al baño privado. Dos nichos para vestidor o placard a medida. Dormitorio 2: Parquet en espiga, buena luz natural, aire acondicionado y calefacción central. Dormitorio 3 / Home Office: Con placard doble de madera, aire acondicionado.Ideal también para estudio o cuarto de huesped. Baños · Baño principal (suite): Porcelanato gris perla, bañera con nicho empotrado y bidet, espejo retroiluminado LED con encendido táctil, y pared con loza para secar el baño brindan detalles únicos. Segundo baño completo: Porcelanato blanco con relieve, ducha con columna tipo lluvia con jets laterales y bidet higiénico. Toilette: Independiente con acceso desde zona de servicio con bidé higiénico. Instalación Eléctrica Tablero sectorizado de nueva generación con más de 40 disyuntores independientes y diferenciales por sector. Respaldo total para todo el equipamiento. Lavadero Amplio, con ventana, bañera para mascotas, conexiones para lavarropas y secarropas apilables, iluminación tipo spot y maletero propio. La zona · Belgrano C, una inversión segura Belgrano C es una de las zonas de mayor demanda y valor sostenido de CABA. A pasos de las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, gastronomía, colegios y comercios de primer nivel. Centro de Trasbordo con 13 líneas de colectivo y Ferrocarril Mitre. Subte José Hernández a 11 minutos a pie. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Descubra este encantador departamento ubicado en Av. Segunda Rivadavia 15825, Piso 1, Departamento B, Haedo, G.B.A. Zona Oeste, Morón. Con una superficie total de 76 m², este departamento ha sido diseñado para ofrecer máxima comodidad y funcionalidad. Su orientación norte garantiza una abundante luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños completos y un toilette adicional, proporcionando conveniencia y espacio para toda la familia. La disposición contrafrente ofrece una vista despejada y tranquilidad. Disfrute del aire libre en el balcón privado, un espacio ideal para relajarse. La cocina moderna y práctica se integra armoniosamente con un espacio de escritorio y hall, creando un área versátil perfecta para trabajar o estudiar desde casa. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todas las comodidades. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un estilo de vida moderno y cómodo. Además, el departamento cuenta con alarma para mayor seguridad. Estratégicamente ubicado en Haedo, ofrece acceso rápido a las principales vías y servicios de la ciudad. Con su diseño contemporáneo y práctico, es ideal para quienes buscan confort y conveniencia en una ubicación privilegiada. ¡Consúltenos sobre nuestras opciones de financiación!

Departamento de 3 ambientes en venta – Mar del Plata Ubicado en un quinto piso, este cómodo y luminoso departamento interno combina amplitud, calidez y gran potencial para modernizar y personalizar a gusto. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de parquet en excelente estado y grandes dimensiones, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina es independiente, funcional y con buen espacio de guardado. Posee una dependencia de servicio y un toilette.- Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con pisos de madera y muy buena circulación de luz, además de un baño completo y toilette, aportando comodidad para el día a día. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, su distribución práctica y el encanto clásico de sus detalles originales. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las ciudades más buscadas de la costa. Ideal para quienes buscan comodidad, metros reales y una base sólida para actualizar a su estilo.

Casa en PH con Gran Potencial – Ideal para Famila. Esta casa en PH al frente, construida sobre lote ofrece 128,8 m² de terreno y 147 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Distribución: Planta Baja: 3 dormitorios 2 baños Living Cocina comedor Lavadero independiente Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Planta Alta: SUM de 40 m² (actualmente utilizado como dormitorio), con múltiples usos posibles: escritorio, playroom, estudio, etc. Ubicada en una zona tranquila, con buen acceso y entorno residencial. Posible permuta . Consultanos para más información o para agendar una visita.

Venta Dúplex 2 dormitorios en complejo en cerrado sobre calle Pirker, Neuquén capital. Se encuentra ubicado sobre Calle Comisario Pirker al 4100 de la ciudad de Neuquén, a metros de Av. Godoy, zona muy comercial. Cercano al Hospital Heller, Palacio Municipal, Shopping del oeste, metro bus, estación de servicio, escuelas primarias y secundarias, supermercados. Complejo de 6 unidades funcionales, con una antigüedad de 7 años aproximado. Descripción . Construcción tradicional . Calefacción tradicional . Piso de cerámico . Dormitorios 2 . Baño 1 . Toillete 1 . Living Comedor . Cochera 1 Se evalúan permuta por propiedad dentro de Neuquén. Apto Crédito Hipotecario PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH10333653 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excelente oportunidad de inversión en un departamento monoambiente ubicado en el buscado barrio Macrocentro de Rosario. Este departamento, ideal tanto para estudiantes como para profesionales, se encuentra a escasos metros de la Avenida Francia y de la Facultad de Medicina de la UNR, ofreciendo una ubicación inmejorable en cuanto a accesibilidad y conveniencia. La propiedad, con una antigüedad de 8 años, se sitúa al frente del edificio y cuenta con una kitchenette funcional, un baño completo y un ambiente luminoso gracias a su orientación norte. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando así todas las comodidades necesarias para una vida urbana práctica. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un inmueble con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con un entorno rodeado de servicios y facilidades, es una inversión que no se puede dejar pasar. Opcion cochera aparte en u$s 10.500 Código del inmueble: CAP8084909 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA Departamento premium a estrenar 3 amb - 89.78 m2 vista al lago - Villa la Angostura Los departamentos son parte de un desarrollo único, sobre el Faldeo de Bahia Manzano, con vista plena al lago Nahuel Huapi y acceso directo desde la Ruta 40. Ideal para disfrutar los hermosos atardeceres que ofrece la Patagonia desde la comodidad de la terraza. Parquización, iluminación y riego automático en espacios comunes, portón de acceso al predio, circuito de cámaras de vigilancia. El edificio cuenta con una planta dedicada a amenities la cual dispone de Pileta climatizada con vista al lago, sauna, ducha escocesa, baños y vestuarios. El edificio moderno y de calidad estará construido con el moderno sistema Thermolam en paneles SIP, lo que para la patagonia es ideal debido a su alta eficacia térmica y muy recomendado para edificios por la acusticidad que proporcionan. Todas las aberturas serán de PVC doble vidrio y la calefacción por losa radiante y radiadores. El desarrollo, el cual cuenta con 20 lotes donde se construirán cuidadas casas de diseño patagónico por el reconocido arquitecto Rubén Sidoni, se encuentra en el Barrio Bahia Manzano, el barrio por excelencia para el turismo en La Angostura. Bahia Manzano tiene un nombre por si mismo, atrayendo un público propio desde hace muchos años, a los pies del desarrollo cruzando la famosa ruta 40 se encuentra la bahía en donde hay servicios tercerizados de amarra para embarcaciones y hermosos bares y restaurantes para disfrutar. Amenities: • Pileta In/Out con vista al lago • Sauna húmedo • Sauna seco • Ducha escocesa • Baños y vestuarios • Deck exterior El departamento cuenta con: • Vista al Nahuel Huapi, a Bahía Manzano y a la Cordillera • Deck de madera exterior • Vidrios exteriores tipo DVH con vidrio laminado • Aberturas de PVC • Calefacción por piso radiante o radiadores • Agua caliente central • Construcción con sistema Thermolam de paneles SIP CONSULTAR FINANCIACION PH en Tramite ADICIONALES INCLUIDOS: UnidadAAx2 Mueble tolilette Mueble entrada principal Estantes Baulera Vidrios ambos Placares, Interiores de placard Horno y anafe, Purificador Mueble arriba heladera, Cierre suave en todas las puertas y cajones ( cocina, baño y placares) Cochera asignada al lado de entrada principal Asignación de uso exclusivo area pasillo en frente baulera Cerramiento muebles arriba alacenas (3 cubos )Cerramientos alacenas ( no estantes a la vista )3 estantes de lenga living. Puertas Bajo lavabo baño principal Dimerización en ambos cuartos y cocina/living, Led bajo alzada Revestimiento pared alzada cocina con vidrio Crystalex, Modificacion empotramiento TV dormitorio principal Topes magnéticos en todas las puertas (x3) y topes baños X2) Cortina roller separador living y dormitorio Accesorios Baños X2 Barra cocina ADICIONALES OPCIONALES NO INCLUIDOS: 3 TV con soporte (65¨,43¨,42¨) Cortinas colgante ( blackout y gasa ) living y cuarto principal Roller cuarto secundario Amoblamiento(Sillones y sillas, mesa) Heladera Samsung (70 ancho) Sommiers simmons beauty rest X4 Con overpillow y faja Microondas Samsung, cafetera filtro, pava electrica, tostadora electrica, Luces Blanqueria completa 4 pax ( 2 camas dobles o 4 singles ) Almohadas x 4 Espejos baños x2 ( principal con led) Sillon 3 cuerpos Dellacasa Mesa ratona lenga a medida Mueble bajo TV living lenga a medida Muebles de balcon (landmark)Cubiertos Wolf para 6 personas ( 24 piezas) Vajilla completa para 6 personas (Mica) con utensilios de cocina ( tramontina) Mesas de luz x 4 ( Dar Muebles) Cuelga ropa recepción Bowls para picada Espejo recepción Tacho Cocina blanco Juego Tachos baño y escobilla x 2 4 banquetas barrabuta con corderito VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

Semipiso en venta de 4 ambientes integramente reciclado. Piso alto todo externo. Living comedor con cocina americana.Toilette. Dos dormitorios al frante y tercer dormitorio o escritorio al contrafrente. Baño con ducha con ventilacion natural. Lavadero independiente. Caldera Peisa dual para agua y calefaccion (radiadores) Encargado hasta las 12 hs sin vivienda en el edificio.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR | 41 m² | APTO PROFESIONAL | COCHERA OPCIONAL | SAN CRISTÓBAL Unidad ubicada en 7° piso al contrafrente, con orientación Noroeste, muy buena luminosidad y vista abierta. POSESIÓN INMEDIATA – CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA Características de la unidad • Superficie total aproximada: 41 m². • Superficie cubierta: 37 m². • Balcón: 4 m². • Amplio ambiente con posibilidad de división. • Cocina eléctrica equipada con anafe vitrocerámico TST. • Extractor Spar. • Baño completo, diseñado contemplando condiciones favorables para movilidad reducida. • Pisos y revestimientos de porcelanato. • Griferías Peirano con cierre cerámico. • Aberturas de aluminio con vidrio laminado. • Preinstalación para aire acondicionado. • Orientación Noroeste. • Excelente entrada de luz y ventilación. COCHERA FIJA Y CUBIERTA DISPONIBLE EN FORMA OPCIONAL Características del edificio • Edificio a estrenar. • Apto profesional. • Apto para alquileres turísticos. • Agua caliente central. • Cámaras de seguridad. • Terraza de uso común con parrilla. • Lavadero común. • Expensas estimadas en aproximadamente $90.000, aún sujetas a definición. Ubicación Ubicado en San Cristóbal, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. A sólo 150 metros aproximadamente de Av. Belgrano y Subte Línea E, con rápido acceso vehicular y amplia disponibilidad de transporte público. Próximo a las avenidas Independencia y Belgrano, con importante oferta comercial, gastronómica y de servicios. **IMPORTANTE:** Las superficies informadas corresponden a las medidas actuales de la unidad e incluyen espesores de muros interiores y perimetrales, balcones y otros elementos constructivos. La superficie definitiva que constará en la escritura traslativa de dominio surgirá de la mensura particular y del plano de división en Propiedad Horizontal aprobado y registrado, pudiendo existir diferencias respecto de las superficies actualmente informadas. La numeración definitiva de la unidad, sus superficies, medidas y porcentual de dominio quedarán determinados por la documentación definitiva de Propiedad Horizontal. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

PISO 4 AMBIENTES PREMIUM CON DOBLE BALCÓN TERRAZA, ESCRITORIO CON OPCIÓN A DORMITORIO Y VISTA AL MAR – ARISTÓBULO DEL VALLE 3340 – PLAYA GRANDE – MAR DEL PLATA Ubicación: Aristóbulo del Valle 3340 – Playa Grande – Mar del Plata Piso: 5° al frente Superficie total: 125 m² aprox. Disposición: Al frente y contrafrente Doble balcón terraza Balcón terraza al frente y contrafrente Vista al mar desde el balcón terraza del contrafrente Valor: USD 400.000 Cochera: Opcional – USD 25.000 Escritorio con opción a dormitorio Quincho de uso común para 20 personas Consulta por financiación Entrega estimada: abril 2027 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo piso de 4 ambientes premium, ubicado en el 5° piso, en una de las zonas más buscadas y distinguidas de Mar del Plata, Playa Grande. La propiedad cuenta con 125 m² totales aproximadamente y se destaca por su amplitud, excelente distribución, calidad constructiva y terminaciones de primera categoría. Uno de sus principales diferenciales es su doble balcón terraza, ubicado tanto al frente como al contrafrente. El balcón terraza del contrafrente ofrece una privilegiada vista al mar, generando un espacio exterior único para disfrutar del entorno. Cuenta con un amplio living comedor, cocina con amoblamiento a medida y una distribución funcional. Dispone además de un ambiente actualmente destinado a escritorio, que por sus características y distribución puede adaptarse como dormitorio, permitiendo configurar la propiedad como un verdadero 4 ambientes. Los dormitorios cuentan con placares y vestidores completos, realizados con materiales de primera calidad. Los baños presentan revestimientos en porcelanato, muebles a medida, mesadas de mármol, sanitarios Ferrum y griferías Aqualaf. La unidad dispone de cochera opcional, con un valor adicional de USD 25.000, brindando la posibilidad de incorporar una solución de estacionamiento dentro del proyecto. El edificio cuenta con quincho de uso común para 20 personas, ascensor de última generación para 6 pasajeros, puertas de acero inoxidable en todas las paradas y sistema de cámaras de seguridad con monitoreo mediante aplicación móvil. Una propuesta de categoría premium que combina amplitud, espacios exteriores, vista al mar, tecnología, confort y excelentes terminaciones en Playa Grande. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 125 m² totales aprox. 5° piso al frente Disposición al frente y contrafrente Doble balcón terraza Balcón terraza al frente Balcón terraza al contrafrente Vista al mar desde el balcón terraza del contrafrente Escritorio con opción a dormitorio Cochera opcional USD 25.000 Quincho de uso común para 20 personas Pisos de porcelanato símil madera de primera marca Aberturas de aluminio negro microtexturado con DVH y ruptura de puente térmico Puertas de madera laqueada realizadas a medida Placares y vestidores completos en melamina Faplac o Egger Sistemas corredizos y cajones con cierre suave Calefacción individual por losa radiante Caldera Peisa dual para calefacción y agua caliente Termostato digital WiFi Cerradura de acceso Smart Lock Portero visor táctil Hikvision Cocina con amoblamiento a medida en melamina Faplac o Egger Península, mesada y alzada en granito Negro Brasil Horno eléctrico y anafe a gas Domec Campana TST de 60 cm en acero inoxidable Pileta Johnson Luxor SI71A de 71 cm Grifería Aqualaf monocomando Baños revestidos en porcelanato de primera marca Mamparas de ducha Muebles de baño a medida en melamina Mesadas de mármol Bachas y sanitarios Ferrum Griferías Aqualaf monocomando Ascensor de última generación para 6 pasajeros Puertas de acero inoxidable en todas las paradas Cámaras de seguridad con monitoreo mediante aplicación móvil UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad premium en Playa Grande que combina 125 m², 4 ambientes, doble balcón terraza, vista al mar y un ambiente adicional con posibilidad de utilizarse como dormitorio. El valor de la unidad es de USD 400.000, con cochera opcional por USD 25.000. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, calidad y versatilidad en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de PH al frente en calle 61 entre 29 y 30. A metros de Av. Circunvalación por donde pasan varias líneas de colectivo, cerca de plazas y parque Castelli. Al ingresar encontramos una cocina comedor integrada con muebles sobre y bajo mesada, y aire acondicionado luego por medio del pasillo distribuidor vamos al baño remodelado a nuevo y a continuación el dormitorio con salida al lavadero. SIN EXPENSAS. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.