Departamentos en venta

Venta de Departamento 2 Dormitorios en Gregorio de Laferrere, La Matanza XINTEL (MRZ-MRZ-2111)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1052)

Venta de Departamento 3 Ambientes en José Ingenieros, Tres de Febrero VENTA PH A RECICLAR - JOSÉ INGENIEROS, TRES DE FEBRERO Excelente oportunidad de inversión. PH desarrollado en dos plantas más azotea propia, con amplios espacios y múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento. Sin expensas. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES PLANTA BAJA - 67,39 m² cubiertos Cuenta con dos espacios independientes que pueden utilizarse como cocheras, locales comerciales o espacios de uso múltiple, ambos con baño. Una planta con gran potencial para adaptar a las necesidades del comprador. PRIMER PISO - 66,95 m² cubiertos + 7,87 m² descubiertos La vivienda se compone de dos habitaciones, baño, cocina independiente, balcón francés y pequeño patio. SEGUNDO PISO / AZOTEA - 11,74 m² cubiertos + 55,50 m² descubiertos Cuenta con una construcción cubierta y una amplia terraza propia, de uso exclusivo, con excelentes posibilidades para desarrollar quincho, espacio de recreación, lavadero, ampliación o diferentes proyectos según las necesidades. SUPERFICIES Planta baja: 67,39 m² cubiertos. Primer piso: 66,95 m² cubiertos + 7,87 m² descubiertos. Segundo piso / azotea: 11,74 m² cubiertos + 55,50 m² descubiertos. Total cubierto: 146,08 m². Total descubierto: 63,37 m². Superficie total: 209,45 m². La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de modernizar, redistribuir y adaptar los ambientes de acuerdo con el proyecto del nuevo propietario. DESTACADOS PH sin expensas. 2 habitaciones. Cocina independiente. Balcón frances y patio. 2 espacios cochera en planta baja con baño. Posibilidad de uso como cocheras o locales. Terraza propia. Más de 209 m² totales. Excelente potencial para vivienda, inversión o desarrollo de un proyecto comercial. Una propiedad con muy buen potencial y múltiples alternativas de aprovechamiento, en una ubicación consolidada de José Ingenieros, partido de Tres de Febrero. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. No apto para personas con capacidad reducida. XINTEL (PFO-PFO-635)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1054)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1059)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1053)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 4 AMBIENTES VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO AL FRENTE DE 3 AMBIENTES. MUY LUMINOSO. Hall - Amplio Living comedor - 2 Dormitorios - Baño - Cocina - Comedor diario - Baño de servicio - Cochera espacio guardacoche - Baulera. Sala de estar / Opción a tercer dormitorio. Cocina refaccionada. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33662 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Sup total: 69.04 m2 Apta crédito hipotecario. Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado a pasos de Avda Congreso, y a 3 cuadras de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios pero también cercano a zonas residenciales. Al frente con balcón corrido. Living comedor. 2 Cómodos dormitorios, cada uno con su placard empotrado. Espaciosa cocina equipada con alacenas y muebles bajo measa. Lavadero incorporado. Baño completo + toilette social. Dependencia de servicio con acceso independente al hall de distribución, que lo convierte en un posible 3er dormitorio. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 1 o 2 Amb en Belgrano. U$S 100 Mil XINTEL (CA5-CA5-8487)

Sup total: 69.04 m2 Apta crédito hipotecario. Departamento de 4 ambientes ubicado a pasos de Avda Congreso, y a 3 cuadras de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios pero también cercano a zonas residenciales. Al frente con balcón corrido. Living comedor. Cómodos dormitorios con placares. Espaciosa cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero incorporado. Baño completo + toilette social. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 1 o 2 Amb en Belgrano. U$S 100 Mil XINTEL (CA5-CA5-8488)

"TOTALMENTE RECICLADO" PISO 11 - Excelente departamento de 3 ambientes con baulera en edificio en Torre, ubicado a 2 cuadras Av Cabildo, Subte D, Metrobus, etc. El departamento esta totalmente reciclado (baño, cocina, cañerías, electricidad, gas natural, iluminación, placards, pintura, herrajes, todo con materiales de primera calidad, pisos parquet pulidos y plastificados, horno eléctrico y anaffe a gas nuevos, etc). El departamento es super luminoso en todos los ambientes, todo externo, tiene pisos de parquet en toda la planta, living comedor, muy amplia cocina office independiente con lavadero integrado, toilette de recepción, baño completo con ventana exterior, dos dormitorios con placard y baulera muy amplia (2,20 m2). El monto de expensas incluye Aysa, agua caliente y calefacción central. El departamento no tiene cochera, pero hay cocheras en venta y alquiler enfrente y a media cuadra. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI. XINTEL (LUI-LUI-13516)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal Monoambiente divisible en excelente ubicación geográfica en el centro de la ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un octavo piso al contrafrente del segundo cuerpo letra E. Posee kitchenett y baño. Totalmente eléctrico. Apto profesional. 4 ascensores. Zona ideal para turistas, profesionales, o primera vivienda. Se entrega totalmente pintado de blanco. APTO CREDITO BANCARIO. XINTEL (MDI-MD1-5669)

2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN EL CORAZÓN DE MICROCENTRO Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: --ubicación estratégica, excelente luminosidad, tranquilidad y múltiples posibilidades de uso--. Ubicado sobre --Tucumán al 300, en el barrio de San Nicolás--, a metros de Av. Corrientes y de la 9 de Julio, este 2 ambientes se encuentra en un --7º piso al contrafrente--, con vista abierta a pulmón de manzana. La disposición contrafrente le brinda un ambiente --silencioso y tranquilo--, mientras que su altura y orientación permiten disfrutar de --muy buena luz natural durante todo el día--. La unidad cuenta con: • 2 ambientes cómodos y bien definidos • Cocina independiente • Baño completo • Contrafrente con vista abierta • Excelente luminosidad • Apto profesional Una propiedad versátil, ideal tanto para --vivienda, estudio profesional, consultorio u oficina--, según las necesidades del comprador. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno Microcentro porteño, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con excelente conectividad mediante --Subte Líneas B y C, múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a las principales avenidas de la Ciudad--. A pocos minutos de --Tribunales, Av. Corrientes, 9 de Julio y los principales centros corporativos y administrativos de Buenos Aires--. UNA PROPIEDAD PARA VIVIR, TRABAJAR O INVERTIR Por sus características y ubicación, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con --flexibilidad de uso y potencial de renta--, en una de las zonas con mayor movimiento profesional y comercial de la Ciudad. Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad. XINTEL (MTI-MTI-95)

Venta de Departamento 3 Ambientes con patio, cochera y baulera, en Caballito, Capital Federal Hermosa y exclusiva unidad de 3 ambientes con cochera, baulera, patio y balcón, ubicada en un edificio de categoría con una sola unidad por nivel. Al llegar al primer piso nos recibe un hall privado con doble acceso. Por un lado, la puerta de servicio conduce a una amplia y luminosa cocina comedor diario con ventilación al frente de orientación norte, equipada con artefactos a gas y gran espacio de guardado. Por otro lado, la puerta principal da ingreso a un gran living comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón al frente y un baño completo de recepción. En el sector privado encontramos la habitación principal en suite y una segunda habitación secundaria, ambas con placard empotrado. Asimismo, cuenta con un espacio de paso que actualmente se adaptó como vestidor para el dormitorio principal, conservando el potencial de revertirse para utilizarse como escritorio u oficina. Desde este sector se accede a un amplio patio de generosas dimensiones que incluye un espacio de quincho o invernadero y un lavadero independiente. La propiedad se completa con un sistema de calefacción por caldera individual y radiadores. Excelente ubicación, zona comercial y a tan solo metros de Av. Diaz Velez y Av. Acoyte! Con numerosos medios de transporte, entre ellos el Subte A, Estación Río de Janeiro (A 5 cuadras, sobre Rivadavia). También, a dos cuadras del Parque Centenario. Encontranos en nuestro Instagram @arispropiedades . Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3110)

Venta de Departamento 3 Ambientes y medio en Monserrat, Capital Federal Hermoso semipiso de época, de estilo clásico, de 3 ambientes más escritorio, al lateral, con orientación predominante Norte y Este. Superficie total (según escritura): 75,75 m². Son: 56,04 m² cubiertos + 19,71 m² semicubiertos. Hall - Recibidor. Galería semicubierta. 2 dormitorios. 1 escritorio/estudio. Cocina. Living comedor 2 baños (1 toilette). Departamento refaccionado, en muy buen estado de uso y conservación. Aberturas hacia distintas orientaciones que favorecen la iluminación natural y la ventilación cruzada. Sin filtraciones ni humedades. Pisos: Pinotea original con cámara de aire, cerámicos, mosaico granítico y mosaico calcáreo, según sector. Conserva gran parte de sus aberturas originales de época. Palier semiprivado. La unidad es totalmente eléctrica, al igual que el otro departamento que comparte la última planta. El resto del edificio cuenta con servicio de gas, la eventual reinstalación del suministro en la unidad podrá ser gestionada por el comprador a través de un gasista matriculado. Expensas $ 161.250.- (noviembre 2026). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de época, con una antigüedad estimada de 100 años y destacados detalles arquitectónicos originales. Consta de 6 pisos, 2 UF por planta y 1 ascensor. No posee terraza. Encargado de media jornada (turno mañana), sin vivienda. Detalles: Hall de recepción: 3,87 × 2,68 m. Amplio y muy luminoso, con importantes superficies vidriadas que favorecen el ingreso de luz natural. Funciona como antesala y distribuidor hacia la galería-corredor. Galería-corredor semicubierta: 10,00 × 1,25 m. Constituye la principal fuente de aire y luz natural de los ambientes que se desarrollan sobre ella. Primera habitación: 5,24 × 2,51 m. Ventana de doble hoja con rejas al exterior, orientación norte. Toilette con ducha: 2,05 × 1,57 m. Actualmente en desuso. Baño: 1,84 × 1,45 m. Con box de ducha y mampara. Sin ventilación al exterior. Escritorio / Estudio: 2,60 × 2,52 m. Segunda habitación: 5,10 × 2,52 m. Ventana al exterior, orientación sur. Ambiente con doble ingreso, placard empotrado. Originalmente correspondía a dos cuartos, actualmente unificados. Cocina: 2,43 × 1,84 m. Completa, con mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas. Equipada con cocina eléctrica de 4 hornallas con horno, campana extractora y termotanque eléctrico Sherman de 55 litros. Ventana al exterior, orientación oeste. Living comedor: 4,98 × 2,22 m. Ambiente de disposición longitudinal, con amplia abertura al exterior, orientación norte, que proporciona muy buen ingreso de luz natural y ventilación. Comunicación directa con la cocina. Propiedad desocupada, muy soleada y ventilada, en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Lista para escriturar. Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8433)

Sup total: 69.04 m2 Ç Propietario busca comprar Depto 1 o 2 Amb en Belgrano. U$S 100 Mil Apta crédito hipotecario. Departamento de 4 ambientes ubicado a pasos de Avda Congreso, y a 3 cuadras de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios pero también cercano a zonas residenciales. Al frente con balcón corrido. Living comedor. Cómodos dormitorios con placares. Espaciosa cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero incorporado. Baño completo + toilette social. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8489)

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera y balcon en Liniers, Capital Federal Espectacular 3 ambientes al frente sobre la calle Ramon Falcon al 6400, Cuenta con balcon corrido, al frente que da hacia el pasaje Tafi. La unidad cuenta con cocina semi integrada con una barra con lugar de guardado debajo, cocina a gas. Ademas cuenta con lugar para la heladera y conexion de lavarropas debajo de la parrilla. El departamento cuenta con dos baños completos, uno en suite y el otro por pasillo. Los dormitorios cuentan con placard con interiores y ventanas hacia el balcon. El domitorio principal cuenta con vestidor. El edificio cuenta con cochera con expensas de $13.000, porton electrico y un SUM con parrilla. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2634)

Venta de Departamento 2 1/2 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado a metros de la Avenida Montes de Oca y a una cuadra de Av. Patricios. Cuenta con las siguientes características: - Living comedor - Dos dormitorios - Cocina separada - Bajas expensas - Apto crédito Imperdible oportunidad en plena capital federal. No dude en coordinar su visita. REALICE SU PROPUESTA !! XINTEL (CIT-CIT-1206)

Estudios Plaza Finocchietto 930, Barracas. Moderno desarrollo a metros de Av. Montes de Oca, con unidades apto profesional monoambientes y monoambientes con balcon aterrazado y parrilla propia, todas al frente y con excelente luminosidad. Amenities: jacuzzi, gym al aire libre, SOLARIUM, laundry y bicicleteros. Ideal para vivir, trabajar o invertir. UNIDAD CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA AMPLIA FINANCIACION EN PESOS XINTEL (CES-CES-1671)

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