Departamentos en venta

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento ubicado en Guaymallén, en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, transporte, servicios y principales vías de conexión. La unidad se encuentra en primer piso por escalera. Cuenta con un luminoso living integrado, cocina funcional, un baño completo, dos cómodas habitaciones, cochera techada y terraza. Su distribución práctica y sus ambientes luminosos ofrecen un espacio confortable y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con las comodidades necesarias para una vida cotidiana confortable. La venta se realiza por adhesión al Fideicomiso. Actualmente, el departamento se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta el 31 de agosto de 2027. El canon actual es de: $ 658.000. Los aumentos son cuatrimestrales. Se actualiza el 1/1/2027.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN LIVING COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA AL BALCÓN SALIENTE Y VISTA A LA CALLE. COCINA SEPARADA. LAVADERO CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. DEPENDENCIA DE SERVICIO. DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y PISO DE PARQUET PLASTIFICADO. BAÑO COMPLETO. TOILETTE. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. OBRA DE GAS REALIZADA Y APROBADA EN EL EDIFICIO Y EN EL DEPARTAMENTO. CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA!!!!

Av La Plata al 0, esquina Av Rivadavia. Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Caballito Ubicación Privilegiada Ubicado en Av. La Plata y esquina Rivadavia, en el barrio de Caballito, este departamento se encuentra en una posición estratégica: Sobre dos importantes avenidas: Av. La Plata y Av. Rivadavia A metros de la estación de Subte Línea A Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo Zona comercial y de servicios, con gran movimiento y acceso a todo lo necesario En pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires Una propuesta ideal para quienes valoran la combinación perfecta entre categoría, comodidad y excelente proyección de inversión. Características Generales 80 m² totales (71 m² cubiertos) Orientación al contrafrente con balcón super luminoso Estado original muy bien conservado - excelente oportunidad para actualizar Puerta blindada Pentágono para máxima seguridad Distribución y Detalles Amplio living-comedor con salida a balcón corrido, aprovechando la excelente luminosidad natural 2 dormitorios de generosas dimensiones, con espacio para placares o armarios Baño completo funcional y en buen estado Cocina con comedor diario, práctica y espaciosa Lavadero independiente (con posibilidad de convertirlo en segundo baño) Pisos de parquet en muy buen estado en toda la unidad Puerta Blindada Edificio y Comodidades Ubicación en 3er piso Acceso a transporte público inmediato Entorno urbano completo con todos los servicios Oportunidad Única Ideal para: Familias que buscan espacios amplios y bien distribuidos Inversores por ubicación estratégica y potencial de valorización Quienes desean personalizar una propiedad en excelente estado base * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EDIFICIO FRANCÉS DE CATEGORÍA EN RECOLETA Características generales: -4 ambientes + dependencia de servicio (con baño) + dos baños y toilette de recepción. -Amplio living comedor con vistas a la Av. Pueyrredón. -Gran cocina con comedor diario. -Lavadero independiente -Calefacción por radiadores, cuenta con dos aires acondicionados instalados. -Piso completo en 5° piso Descripción: La propiedad es un piso completo con palier privado, lo que garantiza mayor privacidad y comodidad. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un amplio living comedor con toilette. La cocina, con comedor diario, es amplia y funcional, y la distribución del departamento ofrece doble circulación, lo que mejora la circulación interna. Incluye un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom u oficina, según las necesidades. También dispone de un cuarto y baño de dependencia, lo que suma funcionalidad al conjunto. Posibilidad de cochera en edificio a media cuadra (extra al precio) Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

SE OFRECE HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA EN BALCONES DEL CHATEAU - 3 DORMITORIOS SEGURIDAD LAS 24HS Se compone de: - ESTAR / COMEDOR CON MUEBLE DE DISEÑO Y RACK PARA TV - COCINA INTEGRADA EQUIPADA (MUEBLES DE DISEÑO, ALACENAS Y BAJO MESADAS) - BALCÓN DE SERVICIO - BALCÓN PRINCIPAL (con vista a la plaza - La mejor ubicación y orientación TORRE NUEVA) - BAÑO COMPLETO CON INOD. / BIDET / BACHA / DUCHA - 3 DORMITORIOS CON PLACARD CARACTERÍSTICAS Y DETALLES: - Muebles fijos de diseño (rack / estanterías / dressoire) - Piso flotante de madera (excelente calidad) - Placares completos con interior y puertas corredizas con espejos - Cajón y cortinas de bandas verticales instaladas - Luminarias instaladas (riel tracklight con spot / apliques en cielorraso / tiras led / - Extractor para Ventilación forzada en baño - Equipos de AACC instalados - Cajones con gargantas en cielorrasos con luces LED - Toallero calefactor eléctrico instalado en baño - Espejo con luces led en baño - Mampara de vidrio en ducha - Griferia primeras marcas instaladas - Artefactos sanitarios de primera marca - Baño revestido con porcelanato en pisos y paredes LA MEJOR UBICACIÓN EN ZONA NORTE!! a minutos de mujer urbana y sobre circunvalación. CON SEGURIDAD LAS 24HS !! Rodeado y en proximidad a los mejores y mas grandes parques de Córdoba: PARQUE DEL CHATEAU, PARQUE DEL KEMPES, PARQUE BUSTOS, y la gran y espectacular RESERVA SAN MARTIN. Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

Barrio Congreso Rodriguez peña Rivadavia y Bartolome Mitre departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio departamento al frente sobre la calle Rodriguez peña excelente estado , muy luminoso amplios placards baño principal y baño de servicio medidas Living : 5.61 x 3.80 cocina 2.22 x 2.10 dormitorio principal 5.15 x 3.60 segundo dormitorio 3.91 x 3.32 dependencia 2.00 x 1.80 lavadero 3.00 Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES AUSTRIA 1975 - CP 1425 Telefonos de contacto para coordinar visitas 4822-0479 o al 5787-5260 WHATSAPP WEB para consultas CAPITAL FEDERAL Síganos por /twitter @kerrpropiedades CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Edificio de escalera de 3 pisos ubicado en pleno Barrio Lourdes, a pocos metros de Bv. Oroño. El departamento consta de: living comedor con cocina integrada con alacenas y bajo mesada, paso con placard, dormitorio con placard, baño con ventilación natural. En la terraza se encuentra un espacio de uso común para instalar lavarropas, además de parrillero y solarium.

VENTA 2 ambientes con balcón aterrazado y vista abierta en Monte Castro Ubicado sobre Bahía Blanca, a metros de Av. Álvarez Jonte, en una zona residencial y de muy buenos accesos, encontramos este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 4° piso, que se destaca por sus muy buenas dimensiones, excelente luminosidad y vista abierta. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y funcional, con muy buena entrada de luz natural. El dormitorio presenta buenas dimensiones y la unidad se complementa con un diferencial muy buscado: un balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o simplemente contar con un lugar más para relajarse. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, al igual que la unidad. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, buena distribución y espacio exterior, en una ubicación estratégica de Monte Castro. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DOS Ambientes en Dúplex a Estrenar con Balcón | Luz y Diseño | Vélez Sarsfield Ubicación Excelente ubicación en el corazón de Vélez Sarsfield, a ½ cuadra de Av. Carrasco y a solo 4 cuadras de Av. Juan B. Justo. Zona con gran conectividad, cercanía a comercios, espacios verdes y múltiples líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 34, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 166, 172, 181, 182. Descripción Descubrí un refugio urbano: Se trata de un dúplex a estrenar, ubicado al contrafrente, que combina modernidad, luminosidad y tranquilidad en dos plantas perfectamente distribuidas. Primera Planta Amplio living-comedor con ventanal de piso a techo que inunda el ambiente de luz natural. Un espacio ideal para relajarte, trabajar desde casa o compartir momentos especiales. Desde el living se accede al balcón al contrafrente, con vista abierta y excelente ingreso de luz, generando armonía entre interior y exterior desde el primer momento del día. Conexión para Lavarropas Cocina integrada de diseño moderno, con muebles de calidad y distribución funcional pensada para el ritmo actual. Toilette de recepción, práctico y elegante. Planta Alta Dormitorio en suite con vista al pulmón de manzana, luz suave y un entorno silencioso que invita al descanso. Un espacio íntimo y confortable, ideal para desconectar. A estrenar Distribución en dúplex Balcón al contrafrente Muy luminoso Ideal primera vivienda o inversión Opcional: Cochera cubierta fija – U$S 20.000 Una propuesta moderna, funcional y lista para que empieces una nueva etapa. Contactanos hoy mismo y viví la experiencia de un hogar con diseño, luz y tranquilidad propia. Consultame, Agendate una visita y empezá a #VIVIDONDEQUERES LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633

Esquina Cordoba y Callao, zona inmejorable, a una cuadra de la UAI y cerca de la terminal y otras facultades departamentos a estrenar, ULTIMAS UNIDADES, monoambientes y un dormitorio al frente , con balcon totalmente equipados. Cocina totalmente equipada con alacena y muebles bajo mesada. Cocina, calefón y purificador instalados. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos, bañera y accesorios colocados. Revestimientos en porcellanatos y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio. Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados, con cajones, barral y estantes. Instalación para equipo de aire acondicionado split incorporada. ENTRGA INMEDIATA Y LISTOS PARA ESCRITURAR Código del inmueble: CAP6123555 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ideal para inversión y renta, a metros de la Universidad de Palermo. Edificio de categoría en Mario Bravo, entre Av. Córdoba y a pocas cuadras de las distintas sedes de la Universidad de Palermo, la UTN y el shopping Alto Palermo. Un locación estratégica para inversores que buscan renta garantizada por demanda estudiantil y de jóvenes profesionales, con amenities de nivel: piscina con solárium, espacio de eventos con parrillas, minigym, laundry y terraza verde. Esta unidad es un monoambiente divisible super luminoso. Las terminaciones son de primera calidad: pisos flotantes, cielorrasos de hormigón a la vista, carpinterías de PVC con DVH, aire acondicionado frío-calor y mesadas en granito negro Ubatuba. Departamento luminoso y funcional, pensado para maximizar la renta. Dormitorio con placard e interiores, amplio estar-comedor-cocina integrado y balcón al frente. Cocina con horno electrico, anafe vitroceramico, muebles bajo mesada y alacena. Mesada y alzada granito negro ubatuba, griferia monocomando y pisos de porcelanato. El baño principal con mesada de granito ubatuba, espejo y accesorios, pisos y revestimientos de porcelanato. Toilette con las mismas caracteristicas. Se entrega con un split frio-calor en living comedor y preinstalacion en el dormitorio. M2 cubiertos: 52.48 | M2 semicubiertos: 2.78 | M2 totales: 55.26 Valor M2: USD 2.576 Cochera opcional: USD 30.750 Financiacion a medida. Se entrega en Marzo de 2027. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión ubicada en Docta Boulevard, dúplex de categoría. En una zona de amplio crecimiento rodeado de negocios, se encuentra tu próxima vivienda. Características de propiedad: • Dos dormitorios con placares de piso a techo y pared a pared, estantes y cajones excelente terminacion. • Escritorio 2.5*2.5- Medio dormitorio • Baño general amplio con vanitory doble • A estrenar • Amplio living comedor • Toilette con extractor • Cocina equipada con horno eléctrico , extractor y anafe • Lavadero zonificado - espacio para lavarropas y lavavajillas • Galeria con asador, con mueble bajo mesada en chapa • Calefacción central con radiadores incluidos • Escalera de hormigón con escalones de madera y baranda de vidrio. • Placard en pasillo para ropa blanca • DVH en planta baja - persianas en dormitorios • Parquizado • Pérgola cubierta con cielorraso para 2 vehiculos ingreso en paralelo, rampa de ingreso pavimentada • Griferia FV - Sanitarios Ferrum. mesadas doble frente y frentes ingletados en baños • Pilotes a 13m • Servicios luz y gas conectados ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

LINDISIMO E IMPECABLE MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA. RECIEN REMODELADO A NUEVO!!! Edificio con seguridad 24 horas., SUM, gimnasio,y pileta. Cochera fija descubierta. Cuenta con amplio ambiente. Cocina separada con muebles alto y baja mesada. Baño y Vestidor. Aire acondicionado frío calor. Balcón. Super luminoso. Muy buena zona cerca del Acceso Tigre. APTO CREDITO Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

MONOAMBIENTE EN RECOLETA Un espacio versátil para vivir o trabajar, en una ubicación que permite disfrutar Recoleta a pie. Entre Uriburu y Azcuénaga, este departamento en cuarto piso con ascensor combina una distribución funcional, luz natural y detalles que aportan calidez. El ambiente principal ofrece espacio para organizar sectores de estar, descanso y trabajo. Los pisos de parquet en espiga le dan carácter, mientras que el placard con frentes espejados suma guardado y amplía visualmente el ambiente. Una barra desayunadora permite incorporar un lugar práctico para comer o trabajar sin ocupar el centro del espacio. La cocina se encuentra en un sector separado, con ventana propia, y el baño también cuenta con ventana al exterior. El ventanal del ambiente principal recibe luz natural desde el espacio interior del edificio, generando una atmósfera agradable y resguardada de la exposición directa a la calle. Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso: vivienda, estudio o espacio de trabajo en una zona con servicios y buenas conexiones. EL EDIFICIO Edificio de estilo tradicional, con ascensor y un amplio hall de entrada con espejos y revestimientos de piedra. El acceso y los espacios comunes conservan una estética sobria, en sintonía con el entorno residencial de Recoleta. LA UBICACIÓN La cercanía a las avenidas Santa Fe, Pueyrredón y Las Heras facilita la movilidad y el acceso a comercios, cafés, restaurantes y servicios cotidianos. La zona cuenta con acceso a las líneas D y H de subte y distintas opciones de colectivos. También se encuentra próxima al Hospital Alemán y a la Facultad de Medicina de la UBA, un atractivo tanto para quienes estudian o trabajan en el área como para quienes buscan instalar su espacio profesional. A esto se suma la propuesta cultural y gastronómica de Recoleta, con librerías, museos y paseos para disfrutar el barrio más allá de la rutina. Contactanos para conocerlo y descubrir cómo adaptar este espacio a tu próxima etapa. Expensas ordinarias: $218.700 Expensas extraordinarias: $182.250 ____________________________________________________________________ Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO EN PH DE LUJO EN VENTA TIGREVISTA ALBANUEVA DE 134 MTS2 TOTALES CON VISTA AL RIO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PROCESO DE ENTREGA ABRIL 2027 Departamento en venta sobre el rio en el exclusivo Barrio náutico Albanueva, ubicado en Rincón de Milberg Tigre, con el mejor acceso próximo a camino de los remeros. La propiedad cuenta con un gran living comedor con vistas plena al RIO, balcón corrido aterrazado con parrilla de grandes espacios y ventanales piso a techo que le dan luz y calidez al ambiente, con cocina concepto abierto con isla y muebles a medida, toda la unidad posee pisos de mármol travertino impecable!, Un dormitorio en suite, un segundo dormitorio y otro baño completo. La disposición del departamento es de orientación NORESTE hacia es al Rio Lujan, lo que garantiza una buena iluminación natural y vistas atractivas. La ubicación en Tigre ofrece acceso a una variedad de servicios y comodidades en los alrededores. COCHERAS DISPONIBLES no incluidas en el precio publicado.- EL BARRIO ALBANUEVA Club House sobre la bahía con restaurante y bar, marinas y amarras, piscina cubierta climatizada, gimnasio, spa, canchas de tenis y fútbol, playón polideportivo, sector infantil y seguridad 24 hs. Un entorno náutico privilegiado con acceso al Río Luján CONTACTANOS! FINANCIACION DISPONIBLE.- Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Ideal para inversión y renta, a metros de la Universidad de Palermo. Edificio de categoría en Mario Bravo, entre Av. Córdoba y a pocas cuadras de las distintas sedes de la Universidad de Palermo, la UTN y el shopping Alto Palermo. Un locación estratégica para inversores que buscan renta garantizada por demanda estudiantil y de jóvenes profesionales, con amenities de nivel: piscina con solárium, espacio de eventos con parrillas, minigym, laundry y terraza verde. Esta unidad es un dos ambientes super luminoso. Las terminaciones son de primera calidad: pisos flotantes, cielorrasos de hormigón a la vista, carpinterías de PVC con DVH, aire acondicionado frío-calor y mesadas en granito negro Ubatuba. Departamento luminoso y funcional, pensado para maximizar la renta. Dormitorio con placard e interiores, amplio estar-comedor-cocina integrado y balcón al frente. Cocina con horno electrico, anafe vitroceramico, muebles bajo mesada y alacena. Mesada y alzada granito negro ubatuba, griferia monocomando y pisos de porcelanato. El baño principal con mesada de granito ubatuba, espejo y accesorios, pisos y revestimientos de porcelanato. Toilette con las mismas caracteristicas. Se entrega con un split frio-calor en living comedor y preinstalacion en el dormitorio. M2 cubiertos: 58,95 | M2 semicubiertos: 4.65 | M2 totales: 63.60 Valor M2: USD 2.505 Cochera opcional: USD 30.750 Financiacion a medida. Se entrega en Marzo de 2027. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Duplex en Casas del Sendero en Nordelta. • 2 amb - 1 dormitorio • 67m2 totales: • 57m2 cubiertos • 7m2 de balcón • 12m2 de cochera Unidad de dos ambientes en doble ialtura con grandes ventanales de doble vidrio PB: living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora y espacio para lavavajillas o lavarropas, y toilette de recepción. Salida a amplio balcón con parrilla a estrenar, con una hermosa vista al sendero del barrio. PA: dormitorio abierto hacia la doble altura, baño completo en suite. Sistema de calefacción por losa radiante y caldera dual. Excelente iluminación con amplias vistas. Cuenta con una cochera semicubierta en el acceso a la vivienda. La unidad se entrega con blackout Rielamericano automático con motor Somfy (origen francés). Y la puerta ventana que sale al balcón, con cortina y blackout importados. Es la única instalación que se realizó, todo lo demás se encuentra en estado a estrenar. El departamento se encuentra en estado impecable. Funcionan todos los servicios perfectamente (teléfono, cable e internet). Excelente opción de inversión para renta. El Barrio cuenta con 2 SUM, 2 piletas, solárium, lago con una pequeña playa, espejo de agua de 6000m2, cancha de tenis, cancha de fútbol y espacio de juegos para niños. Se encuentra en una excelente ubicación a pocos metros del centro comercial. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA – EDIFICIO PRIMUS – HIPÓLITO YRIGOYEN 4478 Ubicación: Hipólito Yrigoyen 4478 – Mar del Plata Superficie: 84,24 m² Valor: USD 204.900 Expensas: $210.000 aprox. (Julio 2026) Cochera: Descubierta Tipología: Semipiso de 3 ambientes Disposición: Al frente DESCRIPCIÓN Exclusivo semipiso de 3 ambientes al frente ubicado en el moderno Edificio PRIMUS, sobre Hipólito Yrigoyen 4478, entre Azcuénaga y Larrea, a tan solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad. Se trata de una unidad con excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y una distribución funcional, pensada para brindar comodidad, luminosidad y privacidad. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado a una moderna cocina, generando un ambiente social amplio y luminoso. La distribución del semipiso permite diferenciar cómodamente los espacios de uso diario y descanso. Cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, uno de ellos en suite, ambos con placares a medida. Además, dispone de toilette de recepción. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio balcón terraza con parrilla privada, un verdadero espacio exterior propio que permite disfrutar del aire libre y realizar reuniones durante todo el año. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante con consumo individualizado, carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y completa instalación eléctrica independiente. También dispone de espacio para lavarropas y lavavajilla. La cocina se entrega equipada con horno Domec, anafe vitrocerámico Domec y campana TST. Las terminaciones incluyen griferías FV, sanitarios Ferrum y equipamiento Spasystem. El semipiso se complementa con cochera descubierta. EDIFICIO PRIMUS El Edificio PRIMUS ofrece un entorno moderno, seguro y funcional. Cuenta con acceso mediante portero visor, portones automatizados y cámaras de seguridad en espacios comunes. En el noveno piso dispone de un SUM completamente equipado para reuniones y encuentros, acompañado por una amplia terraza solárium con ducha exterior. CARACTERÍSTICAS Semipiso de 3 ambientes 84,24 m² Al frente Living comedor Cocina integrada 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Placares a medida Toilette de recepción Amplio balcón terraza Parrilla privada Cochera descubierta Calefacción por losa radiante Consumo individualizado de calefacción Propiedad totalmente eléctrica Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio con DVH Espacio para lavarropas Espacio para lavavajilla Preinstalación para aire acondicionado Excelente luminosidad Ventilación cruzada Horno Domec Anafe vitrocerámico Domec Campana TST Griferías FV Sanitarios Ferrum Equipamiento Spasystem Portero visor Portones automatizados Cámaras de seguridad SUM equipado Terraza solárium Ducha exterior A 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Un semipiso de 3 ambientes que se destaca por su amplitud, privacidad y calidad constructiva, incorporando un amplio balcón terraza con parrilla privada y cochera. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional, con excelentes espacios exteriores y amenities, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Valor: USD 204.900 Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PISO DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN RECONOCIDA TORRE CON AMENITIES BRUKMAN MANSILLA EN PALERMOVALOR DE VENTA INCLUYE 2 COCHERAS Y BAULERA - Palier Privado con puerta blindada - Hall de distribución - Gran Living Comedor muy luminoso con grandes ventanales y con salida al balcón al frente - Toilette de Recpeción - Suite Principal con vestidor y baño amplio con hidromasaje. - 2do y 3er dormitorio amplio con salida al balcón que da al contrafrente, super luminoso. - 4to Dormitorio / Escritorio - 2 baños completos que asisten a los dormitorios. - Cocina con barra y comedor de diario de gran tamaño + Espacio de estudios - Lavadero con ventilación - Dependencia con baño completo. - Entrada de Servicio. DETALLES DE TERMINACIÓN - Losa Radiante individual - Calderas individuales - Aire Acondicionado Central - Persianas Electricas - Excelente calidad constructiva con gran insonorización de cada ambiente. - Doble Circulación - Todos los ambientes luminosos LA TORRE: - Ascensor Principal con palier privado. - Ascensor de Servicio - Seguridad 24 hs, encargado principal y ayudantes. - Pileta climatizada descubierta. - SUM - Gimnasio - Sauna - Grupo Electrogeno. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

NUEVA CÓRDOBA - EDIFICIO PALATINUS - Obispo Trejo al 1200. Edificio estratégicamente ubicado en el corazón de Nueva Córdoba. Su cercanía a Ciudad Universitaria, los principales centros de salud, los parques más conocidos, el famoso Barrio Güemes y varios puntos emblemáticos de la Ciudad de Córdoba lo convierten en el lugar ideal para vivir. OFRECE: - 1 dormitorio con placard e interiores y persianas. - 1 baño completo. - Cocina semi integrada con bajo mesada, horno eléctrico empotrado, anafe y termotanque. - Estar comedor. - GRAN terraza para juntadas, asados y encuentros, con excelente vista. - Luminoso y con excelente distribución de todos sus ambientes. Terminaciones de calidad. Ingreso jerarquizado - Servicio de Seguridad - Edificio con cocheras. Listo para primera Escritura. ----------------------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

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