VENTA EN BLOCK – 9 Departamentos + 12 Cocheras o galpónPrecio: USD 390.000 Ubicación: Castro Barros al 900 – Lanús Oeste A solo 10 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y 4 cuadras de Av. 25 de Mayo. Planta Baja Galpón de 350 m², apto para uso como depósito o cocheras para los mismos departamentos. Planta Alta  9 departamentos de 40 m² aproximadamente. Todos equipados con: – Termotanque eléctrico – Baño completo – Dormitorio con placard y aire frío/calor – Cocina con horno eléctrico Incluye foto de una unidad modelo. Departamentos actualmente alquilados, con renta asegurada desde el primer día. Ideal para inversor: bloque completo con 9 unidades y cocheras, listos para seguir generando ingresos. Contactanos para más información y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN DÚPLEX – 2 COCHERAS CUBIERTAS Ubicación: Pisos 11 y 12 – Edificio 2 de Mayo 2831, Lanús Superficie: Cubierta: 136 m² Descubierta: 30 m² Distribución: Planta baja: Living comedor con cocina integrada Salida a balcón aterrazado 1 dormitorio 1 baño completo Planta alta: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Incluye: 2 cocheras cubiertas MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Dirección: 2 de Mayo 2831 – Lanús Empresa Constructora: Grupo Bogue y Asociados S.A. 1. Características Generales del Proyecto Edificio de 10 pisos + dúplex en pisos 11 y 12 Departamentos de: 3 ambientes 2 ambientes Monoambientes Dúplex de 4 y 5 ambientes (según unidad) Zona: de mayor crecimiento de Lanús Planta baja: cocheras y parquización 1° piso: SUM y amenities 2. Características Constructivas Estructura: Hormigón armado tipo H-21 con detalles de hormigón visto en fachada Paredes: Exteriores: Ladrillo hueco 18x18x33 cm Entre unidades: Ladrillo hueco 12x18x33 cm Interiores: Ladrillo hueco 8x18x33 cm Detalles en ladrillo visto según dirección de obra Revoques: Exteriores: capa hidrófuga + revoque grueso + revoque fino a la cal Interiores: revoque grueso + enlucido en yeso Aislaciones: Azotea: membrana en cargas intermedias de contrapiso y carpeta 3. Terminaciones Generales Pisos: Vereda: baldosones graníticos 40x40 cm Acceso principal: cerámicas o porcelanatos 60x60 cm o superior Palieres: cerámica de primera calidad o símil madera Cocheras y escaleras: cemento alisado (escaleras con narices metálicas) Cielorrasos: Hall acceso: yeso suspendido con iluminación embutida Ambientes interiores: yeso aplicado (con detalles en durlock según requerimientos) Aberturas: Hall: cierre vidriado con acero inoxidable Portón de cocheras: hierro, levadizo, con visuales al fondo Unidades: aluminio línea Módena con vidrio DVH Puertas interiores: marco de chapa, hoja replanada blanca Pintura: Exterior: látex exterior y revestimiento tipo Revear Interior: látex interior en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en carpinterías 4. Instalaciones Sanitaria: Agua fría y caliente con cañería Awaduct Saladillo H3 Desagües cloacales y pluviales con caños Awaduct Artefactos sanitarios marca Ferrum Bari o superior Pruebas hidráulicas y aprobaciones reglamentarias Gas: Cañerías: hierro galvanizado con pintura epoxi o tipo Sigas Cocina equipada: marca Longvie o Domec Medidor aprobado por Metrogas Eléctrica: Cajas metálicas reforzadas Cañerías metálicas con pintura anticorrosiva Conductores Pirelli VN 2000 Llaves Jeluz o similar Tablero con térmicas y disyuntor Instalación de puesta a tierra Preinstalación para video cable Portero eléctrico con contestador 5. Ascensores (según proyecto) Marca Dianca o similar Maniobra selectiva descendente Indicadores digitales Terminaciones en chapa DD laqueada Pasamanos en acero inoxidable Piso de granito gris mara Espejo del fondo al techo 6. Revestimientos y Equipamiento (según proyecto) Baños: Porcelanato en piso y paredes Grifería FV o similar Bañera y sanitarios Ferrum Bari o superior Cocina: Mueble bajo mesada y alacena Mesada de mármol gris mara o silestone blanco (opcional) Pileta Johnson Grifería FV o similar Dormitorios: Placares de piso a techo con puertas corredizas Interiores de placard incluidos Paredes enlucidas en yeso con cantoneras Cielorrasos aplicados Ambientes principales: Porcelanato símil madera o placas 60x60 cm o superior Paredes con cantoneras de aluminio Climatización: Preinstalación para splits frío/calor Calefacción por radiadores (a definir) 7. Accesos y Seguridad Acceso principal con microllaveros de proximidad Porteros visores y cámaras de seguridad (opcionales) Portón automático 8. Amenities SUM (Salón de Usos Múltiples) en 1° piso Otros amenities a definir por proyecto

Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Inmejorable Ubicación de LanúsUbicación: 2 de Mayo al 300, Lanús Departamento dos ambientes a estrenar, ubicado en el contrafrente de un edificio moderno, a metros de Avenida 25 de Mayo y a solo cuatro cuadras de la estación Lanús. Ideal para vivienda propia o inversión, con excelente luminosidad y detalles de calidad en una zona con alta demanda y fácil acceso. Distribución y Características Living comedor con salida al balcón Cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio con piso flotante y placard con frente instalado Baño completo con grifería y terminaciones modernas Pisos de porcelanato en los espacios comunes Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Comodidades del Edificio Salón de usos múltiples (SUM) Cocheras disponibles (consultar valor y disponibilidad) Ubicación Estratégica A metros de Avenida 25 de Mayo A cuatro cuadras de la estación de tren Lanús Cercanía a múltiples líneas de colectivo Aspectos Destacados Unidad a estrenar con excelente calidad constructiva Muy luminosa, con ventilación cruzada Ubicación céntrica con acceso a servicios, transporte y comercios Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con rápida salida Una oportunidad única en pleno centro de Lanús. Consultanos para coordinar una visita y obtener más información. En comun con colega B

Depto 2 amb con balcón  Andrade 151 a metros de Av H Yrigoyen Lanús O  -Cocina comedor, con bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina a gas. Termotanque eléctrico  -Dormitorio con placard con interiores y espacio para la tv . Salida balcón  -Baño completo  -SUM en P. Baja  Pree-instalación de aire AC en el dormitorio y cocina comedor 

Depto tipo casa 3 ambientes con patio a estrenar totalmente independiente Cavour 3434 – Lanús Oeste 85 m2 aprox   Ubicado en planta alta - sin expensas  Entrada independiente Amplio living-comedor de ingreso Cocina integrada con conexión para lavarropas Patio aterrazado ideal para disfrutar al aire libre Dos dormitorios con placard Baño con extractor de aire Todos los servicios  muy luminoso  Excelente oportunidad a metros de Av. 25 de Mayo, en zona tranquila y de fácil acceso.

 Depto 3 ambientes Apto crédito Av. H Yirgoyen 2939 Lanús O. Piso: 10 Dto. E Living amplio Cocina comedor con lavadero Dos dormitorios con placard Baño completo con bañera 3 ascensores - vigilancia 24hs Expensas de noviembre $87.000 En común con colega * libre de gastos para el vendedor

Dúplex 2 Ambientes – USD 55.000Apto crédito Tte. Rangugni 2872, Lanús Oeste Muy luminoso y en excelente estado, ubicado en un primer piso al contrafrente. Al ingresar se encuentra una cocina comedor integrada, toilette de recepción y un living amplio con gran ventanal al contrafrente, ventana en altura que aporta luz natural durante todo el día y pequeño balcón. Una escalera conecta con la planta alta donde se desarrolla el dormitorio en entrepiso, con placard y baño completo con inodoro, bidet y bañera. Ubicación A 6 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen A 2 cuadras de Avenida 25 de Mayo Libre de gastos para el vendedor.

Depto 4 Ambientes con cochera2 de Mayo 2877 – Lanusita Excelente piso de 4 ambientes con cochera fija y cubierta, en una ubicación privilegiada, a pasos del polo gastronómico y comercial de Lanusita. Ambientes amplios y muy luminosos. Doble circulación y entrada de servicio. Balcones al frente y contrafrente. Cocina integrada con barra y lavadero independiente. Toilette. Baño completo. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Edificio de categoría. Cochera cubierta en planta baja con portón automático. A 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y a 6 cuadras de la estación. En común con Guzmán Sovanni. Calidad, confort y ubicación premium. Consultanos para visitarlo.

 Departamento 2 ambientes con cochera incluida APTO CREDITO  Machain 3541 Lanús Oeste Piso 4  Cocina comedor con salida a balcón Baño con bañera Dormitorio con placard libre de gastos -  ALQUILER Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Expensas incluyen Luz y Agua Con cochera Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.572.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

2 ambientes amplios con balcón al frente a estrenar - Piso 3to A al frente - cochera 4 Dr.Melo 4326 a metros del centro de Remedios De Escalada / Cerca de Av. H. Yrigoyen  Cocina con artefacto de cocina- conexión para lavarropas, Portero eléctrico - Estar comedor con barra desayunadora y salida a balcón frente  Dormitorio con placard empotrado y estufa tiro balanceado  Baño con ducha y toilette  Cochera cubierta *Control de luces mediante tarjeta magnética finaliza el contrato de alquiler 31/07/2026 

Departamentos 2 ambientes con balcón  Piso  al frente Velez Sarfield 2852 entre las Calles Sitio Montevideo y Tucuman. A metros de la estación Lanús O. Piso 2º Letra "B" Living con cocina integrada balcón frente Dormitorio con placard Baño con bañera SUM Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (unicamente GarantiaYa) + recibo de sueldo de inquilino + 1 garante con recibo de sueldo Contrato de 2 años con aumento cada 3 meses según el índice de IPC Total para ingresar: $ 1.812.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, honorarios, sellado e informes

Depto 2 ambientes con amplio balcón A estrenar 2 de Mayo 2546 Lanús Centro Expensas aproximadas 170.000 pesos Venta unidad similar 108.000 dólares Piso quinto contrafrente Características de la unidad Puerta de acceso con cerradura eléctrica con código Living comedor amplio y luminoso con gran ventanal y salida a balcón terraza Cocina integrada totalmente equipada con muebles altos y bajos mesada de calidad iluminación led artefacto de cocina e instalación para lavarropas Dormitorio con cerramiento vidriado doble vidrio hermético y placard de tres hojas una espejada Baño completo moderno y funcional Calefacción individual por caldera Excelente luminosidad y detalles de diseño Opcional en venta cochera y baulera Amenities del edificio Sum completamente equipado Espacio de coworking Gimnasio Piscina con solárium REQUISITOS ALQUILER Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (unicamente GarantiaYa) + recibo de sueldo de inquilino + 1 garante con recibo de sueldo Contrato de 2 años con aumento cada 3 meses según el índice de IPC total para ingresar: $ 2.340.000 

Dúplex 3 ambientes con cochera y terraza privada Vélez Sarsfield 2800 – Lanús Oeste Lanús Centro / Lanusita Living comedor luminoso con balcón Cocina completa con toilette Dos dormitorios con placard Dos baños completos Terraza propia con parrilla Cochera cubierta Edificio con ascensor y gas natural Excelente calidad constructiva y ubicación Ideal para vivienda o inversión Consultanos y coordiná tu visita

VENTA!!! DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AMPLIOS COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO HABITACIÓN CON PLACARD BALCON CON PARRILLA EL DEPARTAMENTO SE VENDE CN CONTRATO DE LOCACION VIGENTE HASTA FEBRERO 2024,  El VALOR DE ALQUILER  DEL PRIMER AÑO FUE DE  $22000, DEL SEGUNDO AÑO $33.286 EL TERCER AÑO SE ACTUALIZARA EN FEBRERO DEL 2023 SEGUN EL INDICE DE ACTUALIZACION DE ALQUILERES SE ENCUENTRA EN UN EDIFICIO DE 7 PISOS CON 4 DEPARTAMENTOS POR PISO Y EN EL 8VO PISO HAY TERRAZA Y SUM

Cocina moderna totalmente equipada, muebles de cocina completos, bajo mesada y alto mesada, con excelentes terminaciones. - Placard amplio en el dormitorio con puerta de placard e interior con abundantes cajoneras y separaciones. - Amplio baño con bañera, grifería, vanitory y artefactos de 1º calidad. Además pisos anti-deslizantes para su seguridad. - Instalación eléctrica de 1º calidad, con abundantes tomas. - Piso de porcelanato para su mayor confort y comodidad. -Cochera fija cubierta -amplios Amenities -piscina en terraza -expensas cochera $ 2000  - expensas  departamento $ 11.000 -EDIFICIO SPAZIOS MEDITERRANEO SE ESCUCHAN PROPUESTAS CON PORCENTAJE DE CONTADO Y SALDO CON UN PLAN DE PAGO APTO PROFESIONAL!!!

INCREIBLE  y AMPLISIMO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES en primer piso.   Posee un hemoso living comedor con cocina  integrada, toilette +   dormitorio en suite con placard Del living comedor salis a un increible patio aterrazado de 35 M2!!!!!!  y 66 M2 CUBIERTOS!!! NO TE LO PIERDAS,   Y    SIN EXPENSAS!!!! TODO SUPER LUMINOSO!!! TERMINACIONES GENERALES -  Paredes de unidades con terminación de yeso.  -  Frentes con terminaciones en Tarquini AMBIENTES - Piso de porcelanato. - Frentes de placares en dormitorios. BAÑOS - Piso y paredes de  cerámica esmaltada. - Artefactos Ferrum  - Mesadas de mármol o cuarzo. - Bacha de losa marca Ferrum  - Cielorraso de placas de roca de yeso. - Espejos en los baños. COCINAS - Piso y revestimiento de porcelanato. - Cielorraso de yeso - Pileta en acero inoxidable en cocinas  - Mesada de granito, mármol o cuarzo. - Muebles de cocina con alacenas. Mat. 1705 CMSM

Semipiso 3 ambientes a estrenar, con cochera fija descubierta. Contrafrente. Living comedor, cocina, espacio para lavarropas, balcon aterrazado, patio, baño completo, dos dormitorios con placard y el principal de ellos en suite. Ventanas DVH, agua caliente central. El departamento se vende con renta hasta Mayo 2025 Esta propiedad cuenta tiene acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Venta de departamento monoambiente en Ramos Mejía, La Matanza.  ---EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE --- RAMOS MEJÍA --- --Unidad funcional ubicada en planta baja con entrada independiente-- -44,5m2 Totales- -Cuenta con: Cocina amoblada completa; Baño completo; Lavadero con mesada de granito y conexión de lavarropas; Aire acondicionado split frío-calor; Puerta de seguridad reforzada; Patio con revestimiento cerámico y un amplio fondo verde. Los materiales utilizados son de excelente calidad. Algunos de ellos son: Aberturas de aluminio DVH de alta prestación y pisos de porcelanato. Los ambientes son divisibles y el departamento es Apto profesional. La propiedad se encuentra localizada a 400 metros de la estación de Ramos Mejía sobre importante área comercial. Cochera optativa: U$S 18.000 VENTA: U$S 65.000 --------------------------------------------- CONSULTE! XINTEL (TRJ-TRJ-408)

Venta de departamento 2 ambientes en Ramos Mejía, La Matanza. Departamento de dos ambientes con excelente ubicación. Se encuentra a 2 cuadras de la estación de Ramos Mejia y a media cuadra de Av. Gaona. El mismo se encuentra distribuido de la siguiente manera: - Living comedor.  - Cocina separada.  - Baño completo.  - Habitación en planta alta.  ¡NO DUDE EN CONSULTAR! TARRAUBELLA PROPIEDADES XINTEL (TRJ-TRJ-402)

Venta de departamento 3 ambientes en Ramos Mejía, La Matanza.  Departamento de 3 ambientes en un piso 11.  El mismo cuenta con: - Living comedor. - Cocina separada con lavadero. - 2 dormitorios con placard. - Baño completo. Excelente ubicación. A 2 cuadras de Av. Rivadavia y 3 de Av. de Mayo, cercano a medios de transporte y al centro comercial.  El departamento actualmente se encuentra alquilado con finalización de contrato en Marzo 2026. ¡CONSULTE! Tarraubella Propiedades XINTEL (TRJ-TRJ-383)

Venta de PH en ciudadela, Tres de Febrero GARAVAGNO 133 ? CIUDADELA ---PH AL FRENTE CON ENTRADA DE AUTO--- SUP CUBIERTA: 173 M2 aprox SUP TOTAL: 196 M2 aprox Se ingresa a la propiedad accediendo a una amplia recepción con pisos de mármol, seguida a esta se encuentra el living comedor en desnivel. Mediante una puerta se ingresa a la cocina comedor, con visuales al frente, patio y garage, con pisos de cerámica, muebles sobre y bajo mesada y toilette de recepción. Desde el living comedor mediante una escalera se accede a planta alta donde se encuentran dos dormitorios, ambos con techos en madera, amplio placard empotrado, y ventanal con salida al balcón con vista al frente, baño completo con jacuzzi. Posee garage cubierto para dos autos y garage descubierto para un auto, a continuación del mismo se encuentra el patio, desde éste mediante una escalera se accede a la terraza con parrilla y espacio para lavadero. VENTA: U$S 120.000 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- CONSULTE! XINTEL (TRJ-TRJ-376)

 Departamento en venta sobre Camino de Sirga – Primer Piso al Frente- Terrazul Moderno y luminoso departamento ubicado en primer piso. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, muy funcional y con detalles de terminación de categoría. Dispone de lavadero independiente y toilette de recepción. El área privada ofrece dos dormitorios con interiores de placard completos y un baño principal. Destaca su gran balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y cochera amplia. Una opción cómoda, segura y moderna en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Para mas información, contáctate con nuestro asesor! Tobías Gordillo

Departamento 3D en venta Moreno 124 - Barrio Sur - San Miguel de Tucumán En un edificio de estilo ladrillero del Barrio Sur, este departamento ubicado en el último piso se presenta como una verdadera joya renovada: moderno, elegante y lleno de vida. Cada detalle fue cuidadosamente pensado para resaltar la comodidad y la estética, ofreciendo un hogar que brilla por sí mismo. Con una superficie total de 166 m² totales, incluyendo la cochera, la unidad destaca por su excelente distribución: Amplio living–comedor con salida a un balcón terraza que se extiende a lo largo de toda la unidad. Cocina moderna con comedor diario, lavadero independiente y salita de TV. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor diseñado a medida. Un baño completo y un toilette de recepción. Cochera propia en planta baja. El departamento fue completamente remodelado, incorporando pisos de porcelanato en áreas sociales, parquet en dormitorios, mobiliario de cocina de última generación, sanitarios y revestimientos nuevos. Todo pensado para ofrecer un hogar listo para habitar con estilo y confort... muy importante, con mucho lugar de guardado. El edificio, de construcción sólida y tradicional, cuenta con portón automático en cochera, cámaras de vigilancia en planta baja (acceso peatonal y vehicular) y en terraza. Además con lugar para asador en terraza y una cómoda galería galería con vistas al cerro y al Parque 9 de Julio, ideales para reuniones y momentos de disfrute. Su ubicación, a metros de la Plaza Independencia y en cercanía de comercios, instituciones y la Iglesia Virgen de la Merced, lo convierte en una opción perfecta para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro. Tobías Gordillo

A ESTRENAR !!!! Departamento 2 ambientes al frente, con amplio balcón aterrazado. Living comedor, cocina, toilette de recepción, lavadero en balcón, hall de distribución ideal para armar un escritorio, baño completo y dormitorio con placard. Excelente ubicación, a dos cuadras de Alvarez Thomas y 1 de Olazabal. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida MAT. 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI