Departamentos en venta en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

VENTA MONOAMBIENTE EN PASEO 144 Y AV 2. En Venta Luminoso departamento de un ambiente ubicado en Avenida 2 y Paseo 144, a solo una cuadra de la Avenida 3 y aproximadamente a dos cuadras de la playa. Situado en una zona excelente, caracterizada por su tranquilidad y ambiente familiar tanto en invierno como en verano. Este departamento cuenta con cocina integrada. MONOAMBIENTE 22 m2

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA GESELL BUENOS AIRES Un refugio junto al mar que respira con el ritmo de la costa atlántica. Este departamento ubicado en Calle 135 bis representa la oportunidad de acceder a una propiedad moderna en una de las zonas más dinámicas de Villa Gesell, donde la naturaleza y la infraestructura conviven en perfecto equilibrio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 65 m² de superficie total, con 56 m² cubiertos que maximizan cada rincón del espacio. La distribución inteligente incluye dos habitaciones que ofrecen versatilidad, ya sea para descanso personal, espacio de trabajo o recepción de visitantes. El baño completo responde a estándares modernos, y los 9 m² semicubiertos funcionan como transición hacia el exterior, ideal para disfrutar de la brisa marina sin abandonar la comodidad del hogar. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en el tercer piso de un edificio de cuatro niveles, el departamento goza de una posición privilegiada que equilibra privacidad con acceso. La cercanía a Calle 135 bis lo posiciona en una zona consolidada de Villa Gesell, con proximidad a comercios, servicios y la costa. La cochera incluida resuelve una de las principales preocupaciones en zonas turísticas, garantizando comodidad y seguridad para el vehículo. CONSTRUCCIÓN Y CALIDAD Edificado en 2019, la propiedad cuenta con sistemas constructivos contemporáneos que aseguran durabilidad y eficiencia. La estructura moderna refleja estándares actuales de confort y funcionalidad, sin los gastos de mantenimiento que implican construcciones más antiguas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Para inversores, esta propiedad representa una oportunidad sólida en un destino turístico consolidado. Villa Gesell mantiene demanda constante durante todo el año, con picos significativos en temporada estival. El departamento es apto para alquiler vacacional o residencia permanente, adaptándose a diferentes estrategias de rentabilidad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA GESELL PASEO 133 Departamento de 48 m² ubicado en el corazón de Villa Gesell, sobre Paseo 133, en un edificio de tres pisos que garantiza accesibilidad y privacidad. A solo 150 metros del mar y de la avenida principal, su ubicación privilegiada garantiza acceso inmediato a la belleza natural y a los servicios de la ciudad. La propiedad se distribuye en tres ambientes funcionales: un acogedor living comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones una de ellas con salida al luminoso balcón. Situado en el segundo piso por escalera, el inmueble ofrece una posición estratégica dentro de la zona, con fácil acceso a comercios, servicios y la proximidad característica de este paseo tradicional. El edificio cuenta con un quincho y parrillas de uso común, perfectos para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Con todos los servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, este departamento combina confort y funcionalidad en un solo lugar. Esta propiedad representa una oportunidad interesante tanto para quienes buscan una vivienda en la costa como para inversores que apunten al mercado de alquileres vacacionales o residenciales. La ubicación en Paseo 133 constituye un valor agregado significativo, considerando la demanda sostenida que caracteriza a Villa Gesell como destino turístico y residencial de la provincia de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA GESELL COSTA ATLANTICA Departamento de 72 m² en zona privilegiada de Villa Gesell, con excelente distribución y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 72 m² • Distribución funcional con 4 ambientes • 3 habitaciones amplias • 2 baños completos • Cochera semicubierta incluida • Orientación sureste • Aberturas nuevas de PVC • Estado general: refaccionado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Paseo 123 Bis, este departamento se encuentra en el primer piso de un edificio de tres niveles, con acceso directo y vista despejada. La ubicación permite aprovechar la dinámica urbana de Villa Gesell y la proximidad a servicios principales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para inversores que buscan una unidad con potencial de renta o uso personal en zona costera. Contactenos para coordinar una visita.!

Casa PH de 3 ambientes en venta dentro del complejo Monte Gaviota, en Las Gaviotas, rodeada de bosque y a pocos minutos caminando de la playa. La propiedad cuenta con 64 m² cubiertos y 18 m² descubiertos, distribuidos en dos dormitorios, baño completo con bañera y antebaño, y un amplio living comedor con cocina integrada y cómoda isla. El living se destaca por su hogar a leña, que aporta calidez y confort durante todo el año. La propiedad cuenta además con deck privado, ideal para disfrutar del entorno natural. Se encuentra amoblada y equipada, lista para ser utilizada, con cocina completa, heladera con freezer, microondas, aire acondicionado frío/calor, TV, sommier y camas individuales, sofá cama y cortinas blackout. El complejo Monte Gaviota se encuentra sobre un amplio terreno parquizado y cuenta con piscina exterior climatizada, solárium, SUM, sala de juegos, equipamiento de playa, Wi-Fi y cocheras de cortesía. Una propiedad ideal tanto para disfrutar de una escapada en contacto con la naturaleza como para quienes buscan una alternativa de inversión en una de las zonas más buscadas de la costa. Cuenta con Pool de Rentas, con muy buena rentabilidad.

Departamento de 2 ambientes a metros del mar – Zona Sur de Villa Gesell Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, a solo 30 metros de la playa. La propiedad se encuentra sobre Paseo 142, entre Avenida 1 y la playa, en una zona tranquila y muy buscada del sur de Villa Gesell. Ubicado en primer piso y con disposición interna, el departamento cuenta con una distribución funcional, ideal tanto para uso permanente como para disfrutar de vacaciones o como propiedad de inversión. Su principal diferencial es la cercanía inmediata al mar, permitiendo disfrutar de la playa prácticamente a pasos del edificio. Características principales: - Departamento de 2 ambientes. - Primer piso. - Disposición interna. - A solo 30 metros de la playa. - Ubicación: Paseo 142 entre Av. 1 y playa. - Zona Sur de Villa Gesell. - Sin cochera. - Gas envasado Una alternativa muy interesante para quienes buscan cercanía al mar, buena ubicación y practicidad en uno de los sectores más atractivos de Villa Gesell. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

"Dunas de Las Pampas", Barrio de Mar & Resort. (Paseo 157 y playa). Colonia Marina. Departamento de categoría con vista plena al mar, 3 ambientes, en primer piso, hermosas vistas panorámicas!! A minutos del centro de Mar de Las Pampas. Excelente unidad de categoría, con ambientes amplios, luminosos y una destacada vista al mar, tanto desde el living como desde el dormitorio principal. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos más 10 m² de balcones, ofreciendo una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Al ingresar encontramos una recepción que da paso la habitación mediana y a un amplio living y comedor, muy luminoso, con grandes ventanales y salida directa al balcón terraza. Este espacio exterior cuenta con parrilla propia y una impactante vista al mar, generando un sector ideal para disfrutar al aire libre y contemplar la playa. La cocina, totalmente equipada, se encuentra integrada al comedor mediante una práctica barra desayunadora, aportando funcionalidad y continuidad visual al ambiente social. La habitación principal, matrimonial, se destaca por sus amplias dimensiones, placard de pared a pared y piso a techo, caja de seguridad, aire acondicionado y TV. Desde este dormitorio, al igual que desde el estar, se disfruta de una vista abierta y privilegiada al mar. Dispone además de un gran baño completo, equipado con hidromasaje y toallero térmico. La unidad se comercializa totalmente amueblada y equipada, preparada para alojar cómodamente hasta 5 personas. Entre sus detalles constructivos y de confort se destacan: Pisos de porcelanato. Cerramientos de aluminio con doble vidrio, línea Módena. Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado. Parrilla individual. Amplio deck privado. Excelente luminosidad y vista al mar. Una propiedad que combina categoría, confort, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal tanto para disfrutarla como vivienda de descanso como para quienes buscan una unidad con excelente potencial inmobiliario. * Contactanos para más información y coordinar una visita!

OFRECEMOS A LA VENTA ESTE AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO PASEO 123 esquina AV. 6 // EDIFICIO VON-DER-WOUD Distribución: - Living comedor con salida al balcón - Cocina independiente con comedor diario - Habitación principal con cama matrimonial, placar y salida a balcón corrido - Segunda habitación con placar - Baño completo con ducha Muy buen estado de mantenimiento, con todo en correcto funcionamiento. TERRAZA CON PARRILLA EN ESPACIO COMÚN (2DO PISO) Ubicado a 6 cuadras de la playa SERVICIOS: Luz, agua corriente y cloacas. Gas envasado Contactanos para recibir mas detalles de esta propiedad y coordinar una visita.

EXCELENTE UBICACIÓN Sobre Av. 3, entre Paseos 119 y 120, en una de las zonas más prácticas y comerciales de Villa Gesell. Departamento de 2 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, en excelente estado de conservación y se vende amoblado. Cuenta con: Living comedor Cocina Dormitorio Baño Aire acondicionado Ventilador de techo Gas envasado Expensas bajas Excelente ubicación, con supermercados, farmacia, bancos, comercios, gastronomía y servicios a pocos metros. Es una propiedad cómoda, funcional y lista para usar. Mira el video!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – COMPLEJO ARENA DE MAR | MAR DE LAS PAMPAS VALOR: U$S 105.000 Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo Complejo Arena de Mar, ubicado en Mar de las Pampas, uno de los destinos más elegidos de la Costa Atlántica por su combinación de naturaleza, tranquilidad y playas. Se ofrece a la venta un departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ideal para disfrutar de vacaciones, escapadas durante todo el año o como inversión para alquiler turístico. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 2 ambientes. Totalmente amoblado. Superficie cubierta: 46,78 m². Superficie semicubierta: 15 m². Superficie descubierta: 11,47 m². Superficie total: 73,25 m². AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO El Complejo Arena de Mar ofrece espacios y servicios pensados para el confort, el descanso y el entretenimiento: Piscina climatizada. Spa y espacios de relajación. Gimnasio. Estacionamiento. Servicios de hotelería. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en el entorno natural de Mar de las Pampas, rodeado de bosques y próximo a las extensas playas de la localidad. La zona cuenta con un atractivo centro comercial y gastronómico, con restaurantes, cafeterías, locales artesanales y paseos que mantienen el encanto característico del lugar. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propiedad que combina comodidad, ubicación y servicios dentro de un complejo turístico, ideal tanto para uso personal como para generar ingresos mediante alquileres temporarios, conforme a las condiciones de administración del complejo. VALOR DE VENTA: U$S 105.000 Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Viví o invertí en Mar de las Pampas, disfrutando de la naturaleza y el confort en un solo lugar!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA GESELL Paseo 133 – A metros del mar Excelente oportunidad para disfrutar de Villa Gesell durante todo el año o generar renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Paseo 133, a pocos metros de la playa y con rápido acceso a la avenida principal, este departamento combina la tranquilidad característica de la zona sur con la cercanía a comercios, servicios y espacios recreativos. La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una superficie aproximada de 44 m². Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora, generando un ambiente funcional y cómodo para la vida cotidiana. A través de un pasillo distribuidor se accede a dos dormitorios y a un baño completo. Entre sus características destacadas, la propiedad cuenta con gas natural y se entrega completamente amoblada, permitiendo su utilización inmediata tanto para vivienda permanente como para alquiler turístico o temporario. Su ubicación estratégica, la cercanía al mar y la comodidad de encontrarse en planta baja la convierten en una excelente alternativa para familias, personas mayores o quienes buscan una propiedad de fácil acceso y bajo mantenimiento. Una propuesta ideal para quienes desean invertir en la Costa Atlántica y disfrutar de la combinación perfecta entre playa, servicios y calidad de vida. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.

Paseo 120 Nro 132 "Edificio San Jorge 5" Moderno departamento de 3 ambientes con balcón al frente, ubicado en segundo piso, en Villa Gesell. La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, excelente estado de conservación y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de la temporada. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living-comedor, integrado visualmente con una moderna cocina. El ambiente cuenta con espacio para living y comedor, detalles de iluminación y salida directa al balcón al frente, que aporta amplitud y conexión con el exterior. La cocina, completamente equipada y de muy buen diseño, dispone de muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, anafe/cocina, extractor y una práctica barra desayunadora, generando un espacio moderno y funcional para disfrutar en familia. Cuenta con dos dormitorios. El principal es amplio y posee placard con interiores. El segundo dormitorio dispone de dos camas individuales y placard, ofreciendo una excelente alternativa para familia, huéspedes o espacio de trabajo. El baño completo se encuentra reciclado y presenta muy buenas terminaciones, con revestimientos actuales y ventilación. Uno de los grandes diferenciales es su amplio balcón al frente, de buenas dimensiones y con vista abierta hacia el entorno urbano de Villa Gesell. Consultar por expensas actualizadas.

Departamento en venta sobre esquina Paseo 146 y Avenida 3, Villa Gesell. Por escalera, primer piso Depto 9. El departamento de 2 ambientes consta de: -Al ingresar, living-comedor amplio -Cocina -Baño completo -Habitación matrimonial cómoda y amplia -Terraza -Cochera cubierta El departamento es eléctrico en su totalidad (cuenta con termotanque, horno y anafe eléctricos). Para más información, no dudes en consultarme.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – COMPLEJO PUNTA 30 | LAS GAVIOTAS Ubicado en Calle 30 y Av. Punta del Este, en el reconocido Complejo Punta 30, a solo 300 metros del mar y a pocos minutos del centro comercial de Mar de las Pampas. El departamento se encuentra en el segundo piso por escalera y está totalmente equipado para 4 personas. Cuenta con cocina con barra desayunadora y anafe eléctrico, amplio living-comedor con salida a balcón con parrilla propia, dormitorio con placard y caja fuerte, baño completo y calefacción en todos los ambientes. El complejo ofrece: Piscina cubierta climatizada. Piscina exterior. Amplio parque. Garage cubierto. Salón de usos múltiples con parrilla. Playroom. Ropa blanca incluida. Medidas aproximadas: 46 m² cubiertos. 10 m² semicubiertos 3 m² descubiertos balcón 15,8 semicubiertos cochera Una propiedad ideal para disfrutar de la costa durante todo el año o como inversión para renta turística.

DEPARTAMENTO EN VENTA | PLENO CENTRO DE VILLA GESELL Inmejorable ubicación sobre la avenida principal de Villa Gesell, en pleno centro y a aproximadamente 400 metros del mar. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada mediante una barra desayunadora, dormitorio matrimonial con placard empotrado y baño completo. Además, dispone de una escalera que conduce a un entrepiso con un ambiente adicional, ideal para destinar a un segundo dormitorio o espacio multifuncional. La unidad no cuenta con conexión a gas natural. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión y renta turística, gracias a su ubicación estratégica, a pasos de los principales comercios y a pocas cuadras de la playa. ¡Viví o invertí en una de las ubicaciones más privilegiadas de Villa Gesell!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PARRILLA Y ESTACIONAMIENTO – VILLA GESELL NORTE Ubicación: Av. 1 y 103 Bis Ubicación privilegiada: A 100 metros del mar y 150 metros del centro peatonal/comercial. Distribución de la Propiedad: Living-comedor amplio. Cocina integrada/independiente. 2 Dormitorios principales. Entrepiso funcional (posibilidad de 3.º dormitorio o escritorio). Altillo adicional para guardado o camas extra. 1 Baño completo con bañera. Servicios y Edificio: Estacionamiento propio dentro del edificio. Parrillas de uso común. Gas envasado. Expensas bajas: $30.000 / mes. Puntos Fuertes: Excelente potencial de renta por su cercanía a la playa y al centro comercial de Villa Gesell Norte. Distribución eficiente que permite alojar a varias personas en un mismo inmueble. Bajos costos de mantenimiento. Contactanos hoy para más detalles o para programar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DANIEL AIBE CMCPD 1155.

Departamento en venta – | Villa Gesell Presentamos a la venta este departamento de dos ambientes ubicado en planta baja, sobre Avenida 3, entre 141 y142, en una zona con excelente entorno comercial y a solo tres cuadras del mar, en Villa Gesell. La unidad cuenta con una superficie de 22 m² y se compone de: Cocina equipada con mesada y termotanque Ambiente principal amplio, con camas, mesa y sillas Ventana lateral, que aporta ventilación y luz natural Baño completo Placard pequeño El departamento dispone de picos preparados para instalación de gas. El complejo ofrece bajas expensas y espacio para estacionar el auto no asignado. Su ubicación es ideal, ya que sobre la Avenida 3 se encuentra una amplia variedad de comercios: farmacias, supermercados, restaurantes, verdulerías y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión con renta

DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA GESELL – 141 BIS Y AV. 3 Se ofrece a la venta un departamento de 3 ambientes, ubicado en la intersección de 141 Bis y Av. 3, en una zona con buen acceso y cercanía a servicios. La unidad se encuentra remodelada y renovada, lista para habitar, con ambientes cómodos y una distribución funcional: *Amplio living comedor con balcón, que aporta excelente luminosidad. *Cocina independiente. *2 dormitorios, ambos con balcón propio. *1 baño completo. *1 toilette. Una excelente opción tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, destacándose por sus múltiples espacios exteriores y su estado actualizado. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA MAR AZUL PISO 1 Departamento de 92 m² ubicado estratégicamente en Mar Azul, zona costera de Buenos Aires. Propiedad de alta calidad diseñada para inversores y familias que buscan un inmueble funcional y moderno cerca del mar. Emplazado sobre Calle Las Gaviotas, entre Punta del Este y Mar del Plata, este departamento representa una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Desarrollado en un edificio horizontal de solo 2 pisos, ofrece una distribución inteligente que maximiza el confort y la funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 92 m² compuesta por 80 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios amplios y luminosos, living/comedor integrado y cocina moderna. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño contemporáneo con dos baños completos, espacios optimizados y excelente aprovechamiento de metros cuadrados. La cocina integrada al living/comedor genera un ambiente fluido y luminoso. SERVICIOS Y AMENITIES Equipamiento de primer nivel que incluye: - Pileta - Aire acondicionado - Portón automático - Ascensor - Áreas verdes - Calefacción - Recepción Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Incluye cochera y sistema de alarma. UBICACIÓN Y POTENCIAL Zona de desarrollo costero con alto potencial de valorización. Ideal para uso personal o inversión en alquiler temporario. Entorno privilegiado con acceso directo a servicios y playa. Propiedad a estrenar, con fecha de construcción proyectada para 2025. Excelente oportunidad de inversión con una ubicación estratégica en Mar Azul. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada.

OFRECEMOS A LA VENTA ESTE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON ALTILLO UNIDAD EN SEGUNDO PISO, ACCESO POR ESCALERA PASEO 123 esquina Av. 6 // EDIFICIO VON-DER-WOUD Distribución: - Living comedor - Cocina integrada - Habitación principal con cama matrimonial y placar - Segunda habitación en altillo, con cucheta doble (para 4) y placar - Baño completo con ducha Muy buen estado de mantenimiento, con todo en correcto funcionamiento. TERRAZA CON PARRILLA EN ESPACIO COMÚN Ubicado a 6 cuadras de la playa SERVICIOS: Luz, agua corriente y cloacas. Gas envasado (En el edificio está conectado el gas natural, con posibilidad de conectar también esta unidad) Contactanos para recibir mas detalles de esta propiedad y coordinar una visita.

IDEAL RENTABILIDAD Venta de amplio departamento monoambiente en el Complejo Linda Bay, sobre la playa y frente al mar. Linda Bay es un luxury resort, situado en un marco natural privilegiado, brinda múltiples opciones para disfrutar del descanso y experimentar la magia del bosque y la playa. Se encuentra ubicado en Colonia Marina, a pasos de Mar de las Pampas. UF: 515 -El departamento es Amplio y moderno cuenta con una excelente vista al mar . _Living comedor y cocina integrados. - Cocina con horno eléctrico y anafe eléctrico. - Salamandra en el living comedor. - Balcón tipo terraza con exclusiva vista al mar y a los espacios verdes del complejo. - Parrilla propia en el Balcón terraza - Baño completo - Aire acondicionado frio calor - Cochera en planta baja con baulera - Se vende amoblado y equipado listo para usar o alquilar Complejo de primer nivel sobre la playa Resort &Spa a metros de Mar de las Pampas con playa privada y seguridad las 24 hs. Ofrece un servicio de alquiler para utilizar la unidad como renta. Amenities ( servicios del complejo) . Piscina Exterior con vista al mar. . Piscina climatizada cubierta. . Solárium con vistas al mar. . Kids Club ( animadores para niños en temporada y fines de semana Largo) . Kids care (salón de juegos para chicos, pool, ping pon, metegol, etc). . Servicio de Mucama . Seguridad las 24 hs. . Acceso controlado al complejo. . Servicio de playa ( sombrillas y reposeras en temporada). . Micro cine para 70 personas. . Hidromasaje. . Sum. . Beach Club. . Gimnasio con equipamiento de ultima generación. . Servicio de Delivery a los departamentos. . Sauna Húmedo y Seco. . Tratamiento y programas de belleza y salud con cargo adicional. . Spa y sala de masajes. . Wifi gratuito en todo el complejo. . Cochera fija cubierta. . Circuito aérobico perimetral. . Circuito de Hidroterapia. . Exclusivo Restaurante con terrazas y vista al mar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO VISTA AL MAR 2 AMBIENTES CON COCHERA – VILLA GESELL SUR UBICACIÓN - Avenida 1 entre Paseos 144 y 145. - Zona sur de Villa Gesell. - Segunda línea de playa. - Acceso al sector de playa por Paseos 144 y 145. EDIFICIO LIBRA XIV - Edificio bajo régimen de propiedad horizontal. - Reglamento de Copropiedad del año 1988. - Tercer piso por escalera. - Sin ascensor. - Acceso mediante espacios comunes. - No apto para personas con movilidad reducida. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO - Departamento de 2 ambientes (actualmente se adapto un pasillo medianamente amplio como dormitorio secundario) - Living comedor. - Cocina. - 2 dormitorios. (contemplando el anexado) - Baño completo. - Sin balcón. - Vista al mar. - Gas envasado. SUPERFICIES - Superficie cubierta del departamento: 38,52 m² + 19 semicubiertos de cochera y baulera. - Unidad Funcional N.º 103 en escritura - Tercer piso por escalera COCHERA: Superficie total: 19,02 m². Escritura y matrícula independientes del departamento. - Cochera ubicada en P.B UF N. 63 DATOS ADICIONALES Superficie conjunta de ambas unidades: 57,54 m². Departamento y cochera con inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble. Antigüedad de referencia: 38 años, según fecha del Reglamento de Copropiedad. El costo del gas esta contemplado en las expensas. **POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO** El propietario ofrece la posibilidad de financiar hasta el **50% del valor de venta**, con un anticipo del 50% al momento de concretar la operación y el saldo restante en cuotas, bajo condiciones y plazos a convenir entre las partes.

Venta departamento 3 ambientes con cochera en Villa Gesell2 dormitorios | 2 baños completos | Balcón al frente | Cochera cubierta subterránea | Baulera privada | A metros de la playa y cerca del centro Características generales Ubicación: Villa Gesell. Orientación: Este. Disposición: Frente. Antigüedad: 40 años. Estado: Excelente mantenimiento, con potencial para realizar mejoras. Dormitorios: 2, ambos con placares empotrados. Baños: 2 completos. Cochera: Cubierta subterránea. Baulera: Privada. Distribución Amplio living comedor con salida al balcón al frente. Cocina independiente totalmente equipada. Lavadero integrado. 2 dormitorios con placares empotrados. 2 baños completos. Balcón al frente con vistas despejadas. Servicios y confort Agua corriente. Cloacas. Gas natural. Internet y wifi. Cable. Alumbrado público. Dos ascensores. Encargado. Cochera cubierta subterránea. Baulera privada. Las expensas incluyen: Servicio de encargado. Corte de pasto. Mantenimiento general. Administración del consorcio. Ubicación En Villa Gesell, en una zona tranquila. Cerca de la playa. A poca distancia a pie del centro y de los principales servicios. Una ubicación práctica para disfrutar en familia, especialmente con chicos. Descripción Oportunidad de inversión en Villa Gesell. Este departamento de 3 ambientes se destaca por sus amplios espacios, su distribución funcional y su ubicación estratégica, cerca de la playa y del centro de la ciudad. Ofrece buena luminosidad natural y vistas despejadas al frente. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, dos baños completos, cocina independiente equipada con lavadero integrado y un amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad dispone, además, de cochera cubierta subterránea y baulera privada, dos comodidades que aportan practicidad y espacio de guardado. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de encargado, junto con mantenimiento de los espacios comunes. Con aproximadamente 40 años de antigüedad y buen mantenimiento, ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para actualizar y adaptar a sus preferencias. Sus dimensiones y ubicación también la convierten en una alternativa atractiva para alquiler temporario, tanto en temporada de verano como para escapadas durante el año. Su cercanía al mar y al centro permite disfrutar de la playa, los comercios y las actividades de Villa Gesell sin depender constantemente del vehículo. Una opción para vivienda familiar, vacaciones o inversión inmobiliaria. Mirá el video completo de la propiedad y consultanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Paseo 111 entre Avenida 1 y Avenida 3 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un séptimo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 92mts2, de los cuales 76mts2 son cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al 12/08/2025 son de aproximadamente $160.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.