Departamentos en venta en Rosario De Santa Fe con 4 ambientes

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 dormitorios en piso 6, con balcón al frente, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos, ascensor y cocheras en subsuelo con rampa. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Living comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, toilette y balcón. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES Pisos vinílicos, aberturas DVH, cocina amoblada y preinstalación de aire acondicionado y calefacción por caldera. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 78 m², semicubierta 11 m², total 89 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

UBICACIÓN En el prestigioso barrio de Nuestra Señora de Lourdes en Rosario, este departamento ofrece inigualable frente al icónico Parque Independencia. Esta área residencial-comercial es altamente demandada por su excepcional conectividad, su variada oferta gastronómica y sus vistas despejadas. Es una zona segura, muy buscada por familias y profesionales que valoran la calidad de vida cerca del centro de la ciudad. DESCRIPCIÓN Esta unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de categoría y cuenta con un diseño funcional que incluye doble ingreso. Dispone de dos amplios dormitorios con placards incorporados, dos baños completo, uno en suite y uno de servicio, cuenta con un cómodo living comedor. La cocina es independiente y está equipada con un sector de lavadero. Desde el balcón al frente, se pueden disfrutar de vistas despejadas de verde del parque. DESTACADAS - Ventilación cruzada que asegura un ambiente fresco y luminoso. - Estado general muy bueno. - Cochera fija incluida. * Se analiza la posibilidad de permutas. Código del inmueble: CAP7681652 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 3 Dormitorios en Venta – Bruna, Dorrego 1942 En el exclusivo emprendimiento Bruna, desarrollado con la calidad premium de Fundar, se encuentra este moderno departamento de 3 dormitorios con amplio balcón terraza, ideal para quienes buscan confort, diseño y contacto con los espacios verdes. La unidad cuenta con una distribución funcional que integra un luminoso estar comedor con salida al balcón terraza, cocina equipada con mobiliario de diseño y lavadero independiente. Posee tres dormitorios, uno en suite con vestidor, y dos baños completos con detalles de categoría. Los ambientes están terminados con pisos de porcelanato símil madera, aberturas de PVC con DVH y calefacción por radiadores. El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina, solárium, gimnasio, quinchos con parrilleros, work zone, laundry, bicicletero y roof garden con vistas abiertas. Además, ofrece cocheras en subsuelo y un innovador Delivery Box para la recepción de compras online. Una propuesta única en una ubicación estratégica, a pasos del Parque Independencia y de Bv. Oroño, rodeada de tranquilidad, accesos rápidos y todo lo necesario para disfrutar la vida urbana con estilo. Consultá por unidades disponibles y financiación. Coordiná tu visita.

VENTA - Departamento - 2 Dormitorios - Zona República de la Sexta/Abasto - Rosario - Santa Fe El mismo se encuentra ubicado en calle Buenos Aires 2521 (esquina Ocampo). Piso 8 al frente sin balcón. 57 m2 cubiertos exclusivos. A 1 cuadra de Avda 27 de Febrero, límite con Abasto, Avda Pellegrini cercano a bares, restaurantes, hospitales, clínicas, entre otros. Distribuido en su ingreso por Living-Comedor cómodo. Cocina separada completa con alacenas y bajo mesada. Conexión para Lavarropas en la misma. 2 Dormitorios, en uno de ellos espacio para lograr un placard y/o vestidor. Baño con ducha. Conexión para Aire Acondiconado tanto en el living-comedor como en el dormitorio. Muy buena iluminación y ventilación. Ventanas en todos los ambientes. • Proyecto: Edificio de PB y 16 pisos (6 departamentos por piso muy distribuidos/separados). Mantenimiento del edificio por servicio de limpieza, seguridad por chip electrónico. • Observaciones: Adecuación de GAS realizada tanto en el edificio como en la Unidad y en funcionamiento // Alquilado hasta el 06/01/2027.- Listo para Escriturar. --- APTO CRÉDITO--- Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento 2 Dormitorios al Frente - Nuestra Señora de Lourdes, Rosario Departamento al frente con ventilación cruzada, emplazado en una cuadra residencial arbolada de barrio Lourdes. Sus ambientes son luminosos y su distribución es funcional, pensada para quienes buscan una primera vivienda o una inversión sólida. • Área social: Estar comedor amplio y luminoso con puerta ventana de aluminio y salida directa al balcón al frente. • Cocina: Cocina independiente con mesada de granito, bajo mesada, alacenas y cocina de 4 hornallas. Cuenta con ventana propia y calefón. • Lavadero: Integrado a la cocina, con pileta de lavar y conexión para lavarropas. • Dormitorios: Dos dormitorios. tiene piso flotante, placard con baulera y ventana con persiana. • Baño: Baño completo con bañera, revestimiento cerámico y vanitory con mesada. + un toilette o baño de recepcion. • Balcón: Balcón corrido al frente con piso cerámico y baranda, con vista despejada a la arboleda de la calle. Terminaciones • Pisos cerámicos en áreas sociales y circulación • Piso flotante en dormitorio • Mesadas de granito en cocina y baño Aberturas y Seguridad • Aberturas de aluminio con puertas ventana corredizas • Persianas en dormitorio • Portero eléctrico Ubicado en Richieri al 700, en barrio Nuestra Señora de Lourdes, una zona residencial y tranquila de Rosario. Tiene excelente conectividad con el área central y acceso cercano a transporte público, comercios y servicios. Precio: U$S 79.000.- Apto crédito hipotecario.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Balcón Aterrazado Amenities. Martin Unidad 3 Descripción Unidad 3 de dos dormitorios ubicado en esquina con balcón aterrazado en L, compuesto por living comedor con salida al balcón corrido hacia calle Montevideo, cocina semi integrada a través de una barra desayunadora. Dos dormitorios con placares (frente e interior) y salida al balcón, uno en suite. Dos baños completos con bañera y placard de guardado en el pasillo distribuidor. Disponibles en: Piso 4 USD 204.000 Piso 7 USD 209.000 Piso 8 USD 210.000 Cocheras exclusivas para departamentos de 2 dormitorios disponibles no incluidas en el precio. Valor U$S 21.500 Financiación Se incrementa en un 6% al valor de lista. Entrega del 55% con posesion inmediata y saldo del 45% en hasta 24 cuotas mensuales y consecutivas ajustadas por CAC Amenities Terraza verde: un espacio de encuentro y descanso para los residentes. Un ambiente descontracturado para disfrutar al aire libre desde la comodidad de tu hogar. Sum y parrilleros: un lugar de reunión completamente equipado con el mobiliario adecuado para compartir momentos de recreación y ocio con amigos y familiares. Solarium con duchas. Edificio sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotecmico/geotermico/fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Camaras de vigilancia. Llave magnética Unidades equipadas Puertas de seguridad multianclaje Amoblamientos de cocina completos: alacena y bajo mesada. Horno y anafe eléctrico Pisos flotantes premium (kaindl 8mm) Pisos y revestimiento de porcelanato en baños Aberturas DVH linea Modena Preinstalacion de aire acondicionado Frente e interior de placard. Ubicación En una zona enriquecida por la cercanía con el Rio Paraná, al Monumento a la Bandera y el Parque Urquiza. Con opción de FINANCIAR Posesión inmediata abonando el 55% del valor de la unidad.

DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 DORMITORIOS – CENTRO, ROSARIO Departamento ubicado sobre calle Moreno al 1200, en pleno centro de Rosario, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente acceso a comercios, servicios y transporte. La propiedad se encuentra en séptimo piso al frente y cuenta con una superficie exclusiva de 52,47 m². Dispone de un amplio living comedor, con pisos de parquet y salida a balcón, que aporta muy buena iluminación natural y vista abierta. La unidad se completa con cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. El departamento conserva pisos de madera en muy buen estado y presenta una distribución funcional, con ambientes cómodos y buen potencial de actualización. Características principales: 2 dormitorios Living comedor amplio Balcón Cocina independiente Baño completo 7.º piso Muy buena iluminación natural Pisos de parquet 52,47 m² de superficie exclusiva Excelente ubicación céntrica Una propiedad con muy buen potencial tanto para vivienda permanente como para inversión, en un sector consolidado y de alta conectividad de Rosario.

Departamento semipiso en microcentro, al frente con dos dormitorios, patio y balcón cubierto. 2 dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Patio lavadero. Cocina separada con galeria. Amplio y luminoso. 1er Piso.

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 dormitorios en piso 1, con patio, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos, ascensor y cocheras en subsuelo con rampa. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Living comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, toilette, vestidor y patio. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES Pisos vinílicos, aberturas DVH, cocina amoblada y preinstalación de aire acondicionado y calefacción por caldera. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 76 m², patio 50 m², total 76 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Departamento de 3 Dormitorios con Balcón, Parrillero y Cochera – Condo del Bosque, Palos Verdes – Fisherton Norte Exclusivos departamentos de 3 dormitorios dentro del desarrollo Condo del Bosque – Palos Verdes, ubicado en Fisherton Norte, Rosario. Unidades amplias y luminosas con doble orientación, pensadas para combinar confort, naturaleza y diseño contemporáneo. Cuentan con living-comedor con salida al balcón-terraza, cocina independiente con barra, tres dormitorios con placares completos (uno en suite), baño principal, toilette de recepción, y balcón con parrillero propio. Terminaciones premium: pisos porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante general, muros con aislación térmica, preinstalación de A/A y artefactos Ferrum + griferías FV de primera línea. Datos por unidad: Torre I - Sup. cubierta: 98,4 m² Balcón con parrillero: 13,4 m² Sup. total: 111,8 m² 1° "A" Ubicacion Norte, Cochera Cubierta N° 30 USD 201.559.- 1° "F" Ubicacion Norte, Cochera Cubierta N° 18 USD 203.554.- 2° "F" Ubicacion Norte, Cochera Cubierta N° 19 USD 205.493.- 3° "A" Ubicacion Sur, Cochera Cubierta N° 32 USD 207.317.- 4° "A" Ubicacion Norte, Cochera Cubierta N° 27 USD 205.398.- 4° "F" Ubicacion Sur, Cochera Cubierta N° 21 USD 209.465.- Sobre la Zona: Ubicado en Fisherton Norte, junto al Barrio Cerrado Palos Verdes y el Bosque de los Constituyentes, a minutos del centro de Rosario. Zona residencial consolidada con excelente conectividad por Av. Jorge Newbery, cercana a colegios, clubes, shoppings y servicios. Un entorno verde, tranquilo y con gran proyección de crecimiento, ideal para vivir o invertir. Sobre el Condo: Condo del Bosque – Palos Verdes combina diseño, calidad y naturaleza en un entorno único de 52.000 m² con el 80% de espacios verdes. El complejo está conformado por 14 torres de planta baja y 4 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y lofts. Cada unidad cuenta con parrillero individual, cochera incluida y ventilación cruzada natural. Amenities: piscina, solárium, SUM, áreas recreativas, circuito aeróbico interno y seguridad 24 hs. Posibilidad de financiación: Anticipo 50% + 24 cuotasPosesión: 1° trimestre 2027 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PADDOCK CONDOMINIOS Sobre el inmueble Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con balcones aterrazados y patios que generan una conexión directa con el entorno natural. Los ventanales y expansiones son frentistas a una frondosa arboleda de árboles maduros, lo que brinda una vista verde permanente y privacidad ideal para disfrutar del balcón. Las unidades cuentan con terminaciones de primera calidad: Pisos de porcelanato en áreas sociales y de ingeniería en dormitorios. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. Placares completos con interiores en melamina. Cocinas totalmente equipadas con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Caldera dual en unidades de 1 y 2 dormitorios; anafe, horno y caldera individual en 3 dormitorios. Baños en suite con mesadas de mármol, grifería FV y sanitarios Roca Línea Mónaco. Instalaciones previstas para radiadores y splits en todos los ambientes. Sobre la zona El complejo se desarrolla en un barrio cerrado planificado, con ingreso controlado y un trazado interno que asegura circulación peatonal segura, espacios verdes y amenities de calidad. El entorno es residencial, con excelente conexión hacia los principales accesos de la ciudad. Sobre la edificación El emprendimiento está compuesto por edificios de Planta Baja + 6 pisos, con cocheras subterráneas de fácil acceso mediante rampa con portón automatizado. Cuenta con más de 35.000 m² construidos, distribuidos entre viviendas, amenities y áreas comunes. En subsuelo se disponen 9.600 m² de cocheras cubiertas, con espacio para autos, motos y bicicleteros. Además, 17.100 m² de espacios verdes y arbolados conforman un entorno natural con parquización planificada. Seguridad Seguridad privada 24 hs. Cámaras perimetrales e internas. Control de accesos. Cercos tupidos y guardias en rotación. Amenities y servicios 3 Salones de Usos Múltiples (SUM). Gimnasio. Piscina para adultos y niños con solárium y vestuarios. Circuito aeróbico y áreas verdes equipadas. Juegos infantiles. Coworking. Sector de carga para autos eléctricos. Infraestructura completa: agua potable, red cloacal, gas domiciliario, electricidad, tendido para generador de emergencia y manejo eficiente de aguas pluviales. Unidades disponibles Unidad 06-05 (6° Piso– Depto E) Tipología: 3 Dormitorios Superficie: 108,35 m² exclusivos Precio: USD 165.000 Cocheras disponibles Cochera U45 (12,79 m²) – USD 20.000 Cochera U69 (11,36 m²) – USD 16.000 Cochera U79 (12,42 m²) – USD 18.000 Cochera U93 (13,89 m²) – USD 20.000 Cochera U96 (10,58 m²) – USD 15.500 Cochera U110 (10,58 m²) – USD 15.500 Todas disponibles en subsuelo Año: En ejecución NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Condominios, viviendas, 16 unidades con FULL AMENITIES. casa de 2 dormitorios. Servicio de bunker seguridad en todos los espacios comunes. Unidades amplias y luminosas que cuentan con green garden, piscinas y terrazas propias, equipado con amenities premium como rooftop garden, área fitness, espacio kids, área comercial. 15 unidades pensadas para que vivas de forma descontracturada, con espacios que se adaptan a los distintos momentos de tu vida. Las unidades tipo dúplex se expanden en un extenso green garden con piscina/solarium propio, área de parrillero y balcón aterrazado. Las unidades de departamento tipo dúplex poseen exclusiva terraza con living y fogonero outsite Fecha de entrega: Mayo 2026 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7128019 .-

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este espectacular departamento de 3 dormitorios se encuentra en un edificio premium con amenities completos, cocheras y excelente calidad constructiva. Características destacadas: • Gran living comedor con salida a terraza • Cocina moderna y funcional • 3 dormitorios amplios y luminosos • 2 baños completos • Incluye cochera • Piso alto con excelente vista Amenities del edificio: • Piscina • Quincho equipado • Parrillero • Cocheras disponibles FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP6999475 .-

Departamento de categoría en venta | 3 dormitorios Ubicado en una de las áreas más exclusivas de Rosario, a pasos del Parque España y con una privilegiada cercanía al río, este departamento combina amplitud, confort y una excelente calidad de vida. San Martín 300 - PISO 4 - Rosario - Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado. - Cocina funcional con gran capacidad de guardado. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Cochera en el edificio. - Ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. 95,62 m² cubiertos 25,62 m² de balcón 121,24 m² totales Una propiedad especial para quienes valoran los espacios amplios, las vistas abiertas y una ubicación estratégica cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Orientación noreste Vista al río Excelente ventilación e iluminación natural Doble ascensor

Departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo y pileta Exclusiva unidad a estrenar ubicada al contrafrente, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida. Cuenta con 83 m² cubiertos y 63,5 m² de patio exclusivo, totalizando 146,5 m². Su gran protagonista es el espacio exterior con pileta privada, ideal para disfrutar durante todo el año. El departamento ofrece un amplio estar-comedor, cocina independiente de diseño, dos dormitorios, el principal con vestidor, dos baños completos y una distribución funcional que integra los ambientes interiores con el patio mediante grandes aberturas, generando una excelente iluminación natural. Ubicado en Montevideo al 900, a metros de Av. Pellegrini y Plaza López, en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario, rodeado de universidades, comercios, gastronomía y espacios verdes. El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea y sus amenities premium: - Piscina y solárium. - Gimnasio equipado. - Coworking. - Quincho con parrillero. - Green Rooftop & Skybar. - Bicicletero. - Control de acceso y preinstalación para aire acondicionado. Una propuesta única para quienes buscan el confort de una casa, con la seguridad y el diseño de un edificio de categoría. Entrega: Diciembre 2027