Departamentos en venta en Río Negro

Departamento en Cerro Catedral – Bariloche Exclusivo departamento en el edificio Latitud Catedral, ubicado a solo 200 metros de la base del Cerro y de los medios de elevación. Distribución: • Hall de ingreso con espacio para guardar abrigos y equipos de esquí • Cocina amplia equipada, con desayunador • Amplio living-comedor con acceso a balcón con vista a la montaña y pistas • Dormitorio principal con baño en suite y salida al balcon con vista a la montaña . • Segundo dormitorio con baño en suite • Toilette • Baulera Amenities ; pileta in out y quincho con parrilla. La calefacción es por losa radiante con termostato independiente con caldera dual. -El departamento se vende con muebles y equipamiento para alquiler turistico .

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON VISTA AL LAGO | QUINTA LUNA Ubicado en el exclusivo complejo Quinta Luna, a solo 7,8 km del centro de Bariloche, este elegante departamento ofrece confort, tranquilidad y excelentes vistas al Lago Nahuel Huapi. La propiedad se encuentra en una zona residencial, a tan solo 500 metros de Playa Bonita, rodeada de naturaleza y con excelente acceso. Características principales 4 ambientes: estar-comedor + 3 dormitorios 2 baños completos Amplio balcón con vista al lago Cocina completa equipada Living comedor luminoso Calefacción por radiadores Totalmente equipado y amoblado Bañera Algunos ambientes con TV 2 espacios de estacionamiento Amenities del complejo Piscina cubierta climatizada Piscina exterior climatizada Gimnasio Ascensor Entorno seguro y cuidado Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado, disfrutar de las vistas al Lago Nahuel Huapi y contar con la comodidad y servicios de un complejo de categoría. Consultanos para conocer el precio y coordinar una visita.

Venta Desarrollo Cipesales de Pozo, ideal para Inversión en Bariloche. Un proyecto pensado para vivir rodeado de naturaleza, con vistas al Lago Nahuel Huapi. Cipresales es un desarrollo de 13.000 m² construibles, ubicado sobre un terreno elevado de más de 2 hectáreas, en el km 2 de Av. de los Pioneros, Bariloche. El proyecto propone un equilibrio entre arquitectura y naturaleza, con un 50% destinado a cada uno, y espectaculares vistas al Lago Nahuel Huapi. PROYECTO Y ENTORNO -Vistas y diseño Departamentos con amplios ventanales, piedra y madera, pensados para disfrutar de la luz natural y lograr ambientes cálidos en invierno y frescos en verano. Ubicación estratégica Una ubicación que permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad: • 9 minutos del Centro Cívico. • 11 minutos del Cerro Catedral. • 3 minutos de supermercados. • 7 minutos de colegios. -Naturaleza El predio cuenta con bosque nativo, senderos privados y jardines, creando un entorno único para disfrutar al aire libre. Sostenibilidad El proyecto incorpora paneles solares para abastecer de energía las áreas comunes. -Espacios adicionales • Espacio de Co-Work. • Bauleras exclusivas. AMENITIES -Salud y deporte • Gimnasio panorámico. • Piscina in-out climatizada. • Solárium. • Senderos privados dentro del bosque nativo. -Espacios sociales • SUM aterrazado. • Parrillas con capacidad para 50 personas. • Espacio de Co-Work. DISPONIBILIDAD -MÓDULO 1 Entrega Dic. 2028 Dos modalidades de pago: • 100% financiado hasta en 40 cuotas. • Anticipo de 40% efectivo + 50% en 40 cuotas + 10% a la entrega del departamento. Tipologías Edificio compuesto por planta baja y 4 niveles de departamentos. • Planta baja con cocheras. • Departamentos de 2 a 4 ambientes con vista al lago. • Departamentos de 1 ambiente con vista al bosque nativo. • Las unidades con vista al lago cuentan con balcones propios. Cocheras El módulo cuenta con 27 cocheras cubiertas y descubiertas de uso exclusivo. Medidas: • Estándar: 2,50 x 5,00 m -MÓDULO 2 Entrega Dic. 2027 Dos modalidades de pago: • 100% financiado hasta en 20 cuotas. • Anticipo de 40% efectivo + 50% en 24 cuotas + 10% a la entrega del departamento. Tipologías Edificio compuesto por planta baja y 4 niveles de departamentos. • Planta baja con cocheras. • Departamentos de 1 a 3 ambientes con vista al lago. • Departamentos de 1 ambiente con vista al bosque nativo. • Las unidades con vista al lago cuentan con balcones propios. Cocheras El módulo cuenta con 48 cocheras cubiertas y descubiertas de uso exclusivo. Medidas: • Estándar: 2,50 x 5,00 m • Amplias: 2,75 x 5,00 m CIPRESALES Naturaleza, vistas y diseño en una ubicación privilegiada de Bariloche.

Venta Desarrollo Cipesales de Pozo, ideal para Inversión en Bariloche. Un proyecto pensado para vivir rodeado de naturaleza, con vistas al Lago Nahuel Huapi. Cipresales es un desarrollo de 13.000 m² construibles, ubicado sobre un terreno elevado de más de 2 hectáreas, en el km 2 de Av. de los Pioneros, Bariloche. El proyecto propone un equilibrio entre arquitectura y naturaleza, con un 50% destinado a cada uno, y espectaculares vistas al Lago Nahuel Huapi. PROYECTO Y ENTORNO -Vistas y diseño Departamentos con amplios ventanales, piedra y madera, pensados para disfrutar de la luz natural y lograr ambientes cálidos en invierno y frescos en verano. Ubicación estratégica Una ubicación que permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad: • 9 minutos del Centro Cívico. • 11 minutos del Cerro Catedral. • 3 minutos de supermercados. • 7 minutos de colegios. -Naturaleza El predio cuenta con bosque nativo, senderos privados y jardines, creando un entorno único para disfrutar al aire libre. Sostenibilidad El proyecto incorpora paneles solares para abastecer de energía las áreas comunes. -Espacios adicionales • Espacio de Co-Work. • Bauleras exclusivas. AMENITIES -Salud y deporte • Gimnasio panorámico. • Piscina in-out climatizada. • Solárium. • Senderos privados dentro del bosque nativo. -Espacios sociales • SUM aterrazado. • Parrillas con capacidad para 50 personas. • Espacio de Co-Work. DISPONIBILIDAD -MÓDULO 1 Entrega Dic. 2028 Dos modalidades de pago: • 100% financiado hasta en 40 cuotas. • Anticipo de 40% efectivo + 50% en 40 cuotas + 10% a la entrega del departamento. Tipologías Edificio compuesto por planta baja y 4 niveles de departamentos. • Planta baja con cocheras. • Departamentos de 2 a 4 ambientes con vista al lago. • Departamentos de 1 ambiente con vista al bosque nativo. • Las unidades con vista al lago cuentan con balcones propios. Cocheras El módulo cuenta con 27 cocheras cubiertas y descubiertas de uso exclusivo. Medidas: • Estándar: 2,50 x 5,00 m -MÓDULO 2 Entrega Dic. 2027 Dos modalidades de pago: • 100% financiado hasta en 20 cuotas. • Anticipo de 40% efectivo + 50% en 24 cuotas + 10% a la entrega del departamento. Tipologías Edificio compuesto por planta baja y 4 niveles de departamentos. • Planta baja con cocheras. • Departamentos de 1 a 3 ambientes con vista al lago. • Departamentos de 1 ambiente con vista al bosque nativo. • Las unidades con vista al lago cuentan con balcones propios. Cocheras El módulo cuenta con 48 cocheras cubiertas y descubiertas de uso exclusivo. Medidas: • Estándar: 2,50 x 5,00 m • Amplias: 2,75 x 5,00 m CIPRESALES Naturaleza, vistas y diseño en una ubicación privilegiada de Bariloche.

Venta Desarrollo Cipresales de Pozo, ideal para Inversión en Bariloche. UF 2310 o UF 2311 Un proyecto pensado para vivir rodeado de naturaleza, con vistas al Lago Nahuel Huapi. Cipresales es un desarrollo de 13.000 m² construibles, ubicado sobre un terreno elevado de más de 2 hectáreas, en el km 2 de Av. de los Pioneros, Bariloche. El proyecto propone un equilibrio entre arquitectura y naturaleza, con un 50% destinado a cada uno, y espectaculares vistas al Lago Nahuel Huapi. PROYECTO Y ENTORNO -Vistas y diseño Departamentos con amplios ventanales, piedra y madera, pensados para disfrutar de la luz natural y lograr ambientes cálidos en invierno y frescos en verano. Ubicación estratégica Una ubicación que permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad: • 9 minutos del Centro Cívico. • 11 minutos del Cerro Catedral. • 3 minutos de supermercados. • 7 minutos de colegios. -Naturaleza El predio cuenta con bosque nativo, senderos privados y jardines, creando un entorno único para disfrutar al aire libre. Sostenibilidad El proyecto incorpora paneles solares para abastecer de energía las áreas comunes. -Espacios adicionales • Espacio de Co-Work. • Bauleras exclusivas. AMENITIES -Salud y deporte • Gimnasio panorámico. • Piscina in-out climatizada. • Solárium. • Senderos privados dentro del bosque nativo. -Espacios sociales • SUM aterrazado. • Parrillas con capacidad para 50 personas. • Espacio de Co-Work. DISPONIBILIDAD -MÓDULO 1 Entrega Dic. 2028 Dos modalidades de pago: • 100% financiado hasta en 40 cuotas. • Anticipo de 40% efectivo + 50% en 40 cuotas + 10% a la entrega del departamento. Tipologías Edificio compuesto por planta baja y 4 niveles de departamentos. • Planta baja con cocheras. • Departamentos de 2 a 4 ambientes con vista al lago. • Departamentos de 1 ambiente con vista al bosque nativo. • Las unidades con vista al lago cuentan con balcones propios. Cocheras El módulo cuenta con 27 cocheras cubiertas y descubiertas de uso exclusivo. Medidas: • Estándar: 2,50 x 5,00 m -MÓDULO 2 Entrega Dic. 2027 Dos modalidades de pago: • 100% financiado hasta en 20 cuotas. • Anticipo de 40% efectivo + 50% en 24 cuotas + 10% a la entrega del departamento. Tipologías Edificio compuesto por planta baja y 4 niveles de departamentos. • Planta baja con cocheras. • Departamentos de 1 a 3 ambientes con vista al lago. • Departamentos de 1 ambiente con vista al bosque nativo. • Las unidades con vista al lago cuentan con balcones propios. Cocheras El módulo cuenta con 48 cocheras cubiertas y descubiertas de uso exclusivo. Medidas: • Estándar: 2,50 x 5,00 m • Amplias: 2,75 x 5,00 m CIPRESALES Naturaleza, vistas y diseño en una ubicación privilegiada de Bariloche.

DESARROLLO LIBERTAD Y ESPAÑA Edificio a construir sobre calles Libertad y España (esquina) *Dos subsuelos de cocheras, ingreso por rampa fija. *Planta baja: 6 locales comerciales, sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. creando un amplio paseo. UF: 304 del Tercer piso, orientación frente - 2 ambientes 56,62 m2 totales Sobre calle Libertad - La Obra esta avanzando: se realizo 1° subsuelo 2° subsuelo y Planta baja- *Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. *Terraza con 6 jacuzzis, baños y sector de sillones. *Dos ascensores. *Escaleras amplias. *Construcción y diseño de primer nivel. # A 200 metros del Centro Cívico. # A 200 metros de la calle Mitre, centro comercial de Bariloche. # A 100 metros del lago Nahuel Huapi. # A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. # A 25 minutos del Cerro Catedral, centro de esquí. Calefacción por losa radiante Aberturas termo panel oscilobatientes. APTO TURISMO Desarrolladores de Bariloche, dos edificios terminados, casas en PH, loteos. VALOR DE CONTADO - CONSULTAR POR VALOR FINANCIADO Fecha entrega OCTUBRE 2029

"Desarrollo VILENA PLAZA " - Departamentos de pozo - Frente a plaza Belgrano -Barrio Belgrano - San Carlos de Bariloche - APTO TURISMO Vilena Plaza es un desarrollo inmobiliario ubicado en calle Saavedra 663, en el barrio Belgrano de la ciudad de San Carlos de Bariloche, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. UF publicada : 4° 7 - Departamento 2 ambientes de 45,25 m2 cubiertos y 8,50 m2 Semicubiertos - Contrafrente El proyecto se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso al costo, con el respaldo de Edificios Vilena, desarrolladora con trayectoria en la ciudad. El emprendimiento prioriza la calidad constructiva, la innovación en materiales y el cuidado de los detalles. El edificio presenta una arquitectura contemporánea y se compone de departamentos monoambientes, de dos y cocheras diseñados tanto para vivienda permanente como para inversión. Tipologías de unidades: – Departamentos monoambientes, con superficies aproximadas desde 33 m² hasta 38 m². – Departamentos dos ambientes, con superficies aproximadas desde 45 m² hasta 50 m². Las unidades se caracterizan por una distribución funcional, con espacios de estar-comedor integrados, cocinas modernas, dormitorios bien definidos, baños completos y expansiones que aportan iluminación natural y vinculación con el entorno. Vilena Plaza se posiciona como una propuesta orientada a quienes buscan un desarrollo confiable, con una combinación equilibrada entre diseño, ubicación y calidad constructiva, en una de las zonas residenciales de Bariloche. APTO TURISMO – FEDEICOMISO AL COSTO – FECHA DE ENTREGA APROXIMADA: ABRIL 2029 Distancias: - Frente a plaza Belgrano - a 200 metros transporte publico - a 20 minutos del Aeropuerto Internacional - a 30 minutos del Cerro Catedral Centro de Ski

Departamento en planta baja con cochera – Barrio Belgrano Excelente departamento de 36 m² cubiertos, ubicado en planta baja, con cochera de 12,5 m². Construcción tradicional con base de hormigón, dentro de un edificio de calidad premium. Ubicado en el corazón del Barrio Belgrano, ofrece una excelente conexión con los principales puntos estratégicos de la ciudad, permitiendo un rápido acceso a los servicios y atractivos urbanos sin encontrarse en el microcentro. Por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para renta permanente como para alquiler turístico. El edificio cuenta con amenities en el último piso, incluyendo gimnasio y pileta climatizada, además de espacios pensados para disfrutar de excelentes vistas de la ciudad. Entrega estimada: fines de 2026. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, calidad constructiva y potencial de inversión.

Departamento 2 ambientes en planta baja con cochera – Barrio Belgrano Excelente departamento de 42 m² cubiertos, ubicado en planta baja, con cochera de 12,5 m² y patio de 23 metros cuadrados. Construcción tradicional con base de hormigón, dentro de un edificio de calidad premium. Este departamento cuenta con ante-baño, una habitación con acceso al patio exterior, y un ambiente integrado de cocina, comedor y living. Ubicado en el corazón del Barrio Belgrano, ofrece una excelente conexión con los principales puntos estratégicos de la ciudad, permitiendo un rápido acceso a los servicios y atractivos urbanos sin encontrarse en el microcentro. Por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para renta permanente como para alquiler turístico. El edificio cuenta con amenities en el último piso, incluyendo gimnasio y pileta climatizada, además de espacios pensados para disfrutar de excelentes vistas de la ciudad. Entrega estimada: diciembre de 2026. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, calidad constructiva y potencial de inversión.

Se ofrece en venta departamento premium de 4 ambientes Características generales: 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos Toilette Patio 2 cocheras Baulera Calefacción por loza radiante Propiedad de categoría, en una de las zonas más destacadas de la Patagonia argentina. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado en 4º piso con orientación norte, con 116 m² cubiertos y 41 m² descubiertos. Todos los ambientes cuentan con vista al lago. La cocina fue completamente renovada, con terminaciones de primera calidad, moderna y funcional. Se encuentra integrada al living comedor, en un diseño moderno de concepto abierto. Cada dormitorio cuenta con placard propio, también completamente remodelados. El dormitorio principal cuenta con vestidor, antebaño y baño privado. Una propuesta única en el mercado de Bariloche, donde el diseño, la calidad de terminaciones y la vista al lago se combinan en cada rincón. Contactate con el equipo Patagon para mas información y coordinar una visita. PODÉS FINANCIAR hasta el 30% de esta PROPIEDAD con LENDAR, un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas, sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. Consultá con tu asesor RE/MAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO.

Proyecto de categoría en pleno centro de San Carlos de Bariloche, ubicado sobre calle España 218, a solo 100 metros del Centro Cívico y frente al Hotel Hampton by Hilton. Un desarrollo apto turismo y profesional, ideal tanto para vivienda como para inversión y renta. El edificio contará con cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con distintas tipologías y unidades al frente. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Obra actualmente en ejecución y avanzando: 1° subsuelo, 2° subsuelo y planta baja ya realizados. 4 pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Terraza de uso común con 6 jacuzzis, baños y sector de sillones. 2 ascensores. Escaleras amplias. 5 locales comerciales en planta baja sobre calle España. 2 subsuelos de cocheras con acceso por doble rampa. Construcción, diseño y terminaciones de primer nivel. Entrega estimada: octubre 2029. FORMAS DE PAGO CONTADO: 100% en dólares al momento de la firma del boleto de compraventa. FINANCIADO: 40% de anticipo en dólares + 60% financiado en pesos, con cuotas y refuerzos ajustados por índice CAC. Consultanos por disponibilidad de unidades, tipologías y valores.

Unidad ubicada en 1° piso al frente, sobre Av. Mitre 831, esquina Otto Goedecke, en pleno centro de San Carlos de Bariloche. La unidad cuenta con 43,46 m² y forma parte de un desarrollo de pozo de excelente calidad constructiva, con entrega estimada para junio de 2030. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Monoambiente • 43,46 m² • 1° piso al frente • Apto turismo • Apto profesional CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • 1 subsuelo + planta baja + 7 pisos • 76 departamentos • 3 locales comerciales • 57 cocheras • 2 ascensores • Calefacción central por radiadores • Carpinterías con DVH • Portero eléctrico UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Av. Mitre, una de las principales arterias comerciales de Bariloche. • 200 m del Lago Nahuel Huapi • 350 m de la Catedral de Bariloche • 800 m del Centro Cívico • 10 km del Aeropuerto Internacional • 35 minutos de Cerro Catedral VALOR Y FORMA DE PAGO Precio de contado: USD 151.358 Se ofrecen distintas alternativas de financiación. La financiación contempla: • Anticipo del 20% • Refuerzo del 20% en 4 cuotas anuales • Saldo restante en 50 cuotas • Cuotas expresadas en dólares estadounidenses, abonadas en pesos al tipo de cambio correspondiente al vencimiento. • El saldo financiado se ajusta mediante Índice CAC durante el plazo de financiación. Consultar por otras opciones de financiación y disponibilidad de unidades.

*** VENTA VISTA AL LAGO FINANCIADO *** Monoambiente en 5º piso, frente norte, con vista al lago Nahuel Huapi, en Edificio Umbral 1 (Vice Almirante O'Connor 839). En construcción, entrega estimada marzo 2028. Superficie: * 26,03 m² cubiertos * 17,31 m² de terraza propia descubierta * 43,34 m² totales Ubicación: a 1 cuadra de calle Mitre, a 1 cuadra de la costanera del lago Nahuel Huapi y a 200 m de la Catedral. Edificio: planta baja + 5 pisos + terraza común con dos sectores con vista al lago (parrilla y solárium con jacuzzi). 26 departamentos, local comercial y 9 cocheras en planta baja. Ascensor. Construcción: estructura de hormigón armado sismorresistente, mampostería de ladrillo, aberturas de PVC con DVH, porcelanato en todos los ambientes. Calefacción central por radiadores con regulación por unidad. Cocina con mesada de granito y anafe eléctrico de 2 hornallas. Sin instalación de gas en la unidad. Figura legal: fideicomiso. Se firma boleto de compraventa con el fideicomiso. Valor cerrado; cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. Condiciones del desarrollador (valores septiembre 2026): Contado: USD 138.500 Opción con Renta: USD 153.766. En esta modalidad, el desarrollador paga USD 805 mensuales desde la firma del boleto hasta la entrega de la unidad. Financiado: anticipo USD 58.246 + 3 refuerzos de USD 13.780 + 19 cuotas en pesos, equivalentes hoy a USD 2.894 cada una. Total estimado USD 154.571; el monto final en dólares depende de la evolución del CAC.

Depto monoambiente de pozo Saavedra 623 Bariloche "Desarrollo VILENA PLAZA " - Departamentos de pozo - Frente a plaza Belgrano -Barrio Belgrano - San Carlos de Bariloche - APTO TURISMO Vilena Plaza es un desarrollo inmobiliario ubicado en calle Saavedra 663, en el barrio Belgrano de la ciudad de San Carlos de Bariloche, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. UF publicada : 2° 9 - Departamento monoambiente de 28,13 m2 cubiertos y 5 m2 semicubiertos - Contrafrente El proyecto se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso al costo, con el respaldo de Edificios Vilena, desarrolladora con trayectoria en la ciudad. El emprendimiento prioriza la calidad constructiva, la innovación en materiales y el cuidado de los detalles. El edificio presenta una arquitectura contemporánea y se compone de departamentos monoambientes, de dos y cocheras diseñados tanto para vivienda permanente como para inversión. Tipologías de unidades: – Departamentos monoambientes, con superficies aproximadas desde 33 m² hasta 38 m². – Departamentos dos ambientes, con superficies aproximadas desde 45 m² hasta 50 m². Las unidades se caracterizan por una distribución funcional, con espacios de estar-comedor integrados, cocinas modernas, dormitorios bien definidos, baños completos y expansiones que aportan iluminación natural y vinculación con el entorno. Vilena Plaza se posiciona como una propuesta orientada a quienes buscan un desarrollo confiable, con una combinación equilibrada entre diseño, ubicación y calidad constructiva, en una de las zonas residenciales de Bariloche. APTO TURISMO – FEDEICOMISO AL COSTO – FECHA DE ENTREGA APROXIMADA: ABRIL 2029 Distancias: - Frente a plaza Belgrano - a 200 metros transporte publico - a 20 minutos del Aeropuerto Internacional - a 30 minutos del Cerro Catedral Centro de Ski

Vice Almirante O’Connor 839 – San Carlos de Bariloche DESARROLLO DE POZO CON VISTA AL LAGO Y EXCELENTE UBICACIÓN Edificio UMBRAL I, ubicado sobre calle Vice Almirante O’Connor 839, a solo 100 metros de calle Mitre, 200 metros de la Catedral de Bariloche y 100 metros del Lago Nahuel Huapi y la costanera. Se trata de un desarrollo en construcción, con avance de obra aproximado del 60 % y entrega estimada para marzo de 2028. El edificio se desarrolla en planta baja + 5 pisos + terraza accesible, con un total de 26 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, local comercial, 9 cocheras y espacios comunes con excelentes vistas al lago. LA UNIDAD La publicación corresponde a una unidad de 2 ambientes, con posibilidad de adquirir una unidad de 3 ambientes, incorporando un segundo dormitorio. Opción 2 ambientes: Estar-comedor con salida al balcón. Cocina integrada. 1 dormitorio. Baño completo. Orientación frente Norte y vista al Lago Nahuel Huapi. La unidad cuenta con terminaciones de primera calidad, entre ellas: -Carpinterías de PVC con DVH. -Pisos de porcelanato. -Calefacción central por radiadores con regulación individual. -Cocina con bajo mesada de melamina y mesada de granito. -Anafe eléctrico de 4 hornallas. -Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. -Conexión para lavarropas y heladera. -Baños equipados con artefactos Ferrum o similar y griferías de primera calidad. -Instalación eléctrica con disyuntores y llaves térmicas. EL EDIFICIO Planta baja -Local comercial con vidriera y acceso independiente. -Acceso principal con palier vidriado. -9 cocheras. Del 1° al 5° piso -26 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Terraza accesible de uso común -Sector con parrilla y espacio para mesa. -Sector solárium con jacuzzi y espacio para reposeras. -Ambos sectores cuentan con vista al Lago Nahuel Huapi. Superficie total aproximada del edificio: 1.278,31 m², incluyendo superficies cubiertas y semicubiertas. BENEFICIO COMERCIAL Al adquirir una unidad en Umbral I, el comprador obtiene una renta mensual en dólares desde la firma del boleto hasta la entrega de la unidad, permitiendo generar ingresos durante el período restante de obra. FORMA DE PAGO -Valor cerrado, sin incorporación de cuotas adicionales ni cargos extraordinarios durante la obra. -Las cuotas se abonan en pesos y se actualizan según el índice C.A.C. El proyecto se desarrolla bajo la figura legal de fideicomiso, mediante boleto de compraventa con el fideicomiso. CALIDAD CONSTRUCTIVA -Estructura de hormigón armado sismorresistente. -Mampostería de ladrillo. -Fachadas con revestimiento plástico tipo Revear o similar. -Carpinterías de PVC con DVH. -Pisos de porcelanato. -Barandas de madera con parantes de hierro. -Ascensor bajo normas IRAM. -Calefacción central por radiadores con regulación individual. -Instalaciones de agua en termofusión. -Desagües AWADUCT o similar. UBICACIÓN Una ubicación estratégica en el centro de Bariloche: -100 m del Lago Nahuel Huapi. -1 cuadra de calle Mitre. -200 m de la Catedral de Bariloche. -15 minutos del Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria. -25 minutos del Hotel Llao Llao. -25 minutos del Centro de Ski Cerro Catedral. -Cercanía a comercios, gastronomía, servicios y transporte público. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR, INVERTIR O GENERAR RENTA Umbral I combina ubicación céntrica, vista al lago, amenities de uso común, calidad constructiva y una propuesta de inversión de pozo con renta durante la obra. Consultanos por las unidades disponibles, superficies, valores, formas de pago.

Saavedra 663 · Barrio Belgrano · San Carlos de Bariloche DESARROLLO EN CONSTRUCCIÓN · FIDEICOMISO AL COSTO · APTO TURISMO Vilena Plaza es un moderno desarrollo inmobiliario ubicado en Saavedra 663, Barrio Belgrano, frente a **Plaza Belgrano**, en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de San Carlos de Bariloche. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y las principales vías de acceso de la ciudad. UN DESARROLLO PENSADO PARA VIVIR O INVERTIR El proyecto se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso al costo, con el respaldo de Edificios Vilena, desarrolladora con trayectoria en Bariloche. Vilena Plaza propone una arquitectura contemporánea, con especial atención a la calidad constructiva, la elección de materiales y el diseño de cada espacio. Tipologías disponibles MONOAMBIENTES * Superficies aproximadas desde 33 m² hasta 38 m². * Diseñados para optimizar cada espacio y ofrecer funcionalidad y confort. DOS AMBIENTES * Superficies aproximadas desde 45 m² hasta 50 m². * Ambientes bien definidos, con estar-comedor integrado, cocina, dormitorio, baño completo y espacios de expansión. Las unidades cuentan con distribuciones funcionales, cocinas modernas, baños completos y expansiones, favoreciendo la entrada de luz natural y la conexión con el entorno. IDEAL PARA INVERSIÓN Una de las principales ventajas de Vilena Plaza es su condición de APTO TURISMO, lo que permite pensar el proyecto no solo como vivienda permanente, sino también como una alternativa de inversión vinculada al mercado turístico de Bariloche. Su ubicación frente a Plaza Belgrano y dentro de un barrio tradicional de la ciudad aporta un atractivo diferencial tanto para quienes buscan vivienda como para quienes buscan capitalizar su inversión en una propiedad nueva. FINANCIACIÓN Fideicomiso al costo Anticipo: 30% Saldo: 40 cuotas Modalidad de financiación durante el desarrollo de la obra. DATOS PRINCIPALES -Ubicación: Saavedra 663, Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche -Estado: En construcción -Tipologías: Monoambientes y 2 ambientes -Superficies: Desde 33 m² aprox. -Apto turismo -Modalidad: Fideicomiso al costo -Financiación: 30% de anticipo + 40 cuotas -Entrega estimada: Abril 2029 -Cocheras disponibles Vilena Plaza combina ubicación, diseño, financiación y apto turismo en una propuesta pensada tanto para vivir como para invertir en Bariloche. Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y esquema de financiación.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA BARILOCHE USD 79.000 Una oportunidad accesible para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad permanente o una primera vivienda en una zona consolidada de Bariloche. La propiedad se ubica en planta baja de un edificio de tres pisos sobre Guido Spano, en una zona residencial con comercios variados a corta distancia. Con 41 m² de superficie construida, distribuye sus ambientes de manera funcional en dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo una configuración práctica para diferentes usos. Ubicación y entorno • Emplazada en Barrio El Cóndor, en una zona residencial consolidada del Este. • Acceso directo a líneas de transporte público en la esquina • Comercios de proximidad de todo tipo a corta distancia • Cercanía a jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias • Infraestructura completa de servicios Características de la unidad • Planta baja con acceso directo • 41 m² de superficie construida • Distribución de 2 dormitorios y 1 baño completo • Construcción de 1990 • Todos los servicios disponibles (luz, agua, gas natural. cloacas) Potencial de inversión La propiedad requiere actualización y mejoras, lo que la convierte en una alternativa interesante para inversores y compradores que busquen personalizar el espacio según su proyecto. Su configuración de dos dormitorios y su valor de mercado la posicionan como una opción especialmente atractiva para destinar al alquiler permanente una vez realizadas las reformas necesarias. También resulta ideal como primera vivienda para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible en una localidad con demanda sostenida.

Monoambiente de pozo en el Edificio España y Libertad, en el centro de San Carlos de Bariloche. Unidad 309, tercer piso, al frente sobre calle Libertad. SUPERFICIES Cubierta: 39,00 m² Terraza: 3,27 m² Total: 42,27 m² UBICACIÓN Esquina España y Libertad, a 100 metros del Centro Cívico y a pocas cuadras de la Catedral y de calle Mitre. Frente al hotel Hampton by Hilton. EL EDIFICIO El proyecto está pensado para uso turístico y profesional, y cada unidad funciona de forma independiente. Tiene dos subsuelos de cocheras con rampa de doble circulación y locales comerciales en planta baja sobre calle España. Del primer al cuarto piso hay departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. En la azotea hay una terraza con vista a la ciudad y al lago Nahuel Huapi. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO (según memoria técnica) - Calefacción central por radiadores con control de temperatura individual - Carpintería de PVC con DVH y cortinas roller black out - Pisos de porcelanato rectificado - Cocina con mesada de granito, bacha Johnson, grifería monocomando FV, cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor - Baño con equipamiento FERRUM o similar y grifería FV - Instalación para lavarropas en la unidad - Muros divisorios entre unidades de 18 cm - Ascensores con revestimiento de acero inoxidable - Cámaras de seguridad en el hall de acceso - Hormigón verificado con probetas ensayadas por Beha Ambiental ENTREGA Octubre 2029. La obra está en ejecución. PRECIO Y FORMAS DE PAGO Contado: USD 152.172, que se paga 100% en dólares a la firma del boleto. Financiado: USD 170.432 - Anticipo del 40% en dólares a la firma del boleto. - Saldo pesificado al dólar promedio publicado por Ámbito Financiero el día anterior a la firma. Se paga en 48 cuotas mensuales y 5 refuerzos cada 8 meses, en pesos y ajustados por índice CAC. Cocheras en subsuelo por separado. Consultar disponibilidad. Superficies según planilla del desarrollador, sujetas a plano final. Precios sujetos a disponibilidad y modificación sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Corredora responsable: Magdalena Gelain, Mat. 133-RCP-13

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO - APTO CRÉDITO Departamento de 43 m² ubicado en la avenida Rolando, en el corazón de San Carlos de Bariloche. Se trata de una propiedad funcional y bien distribuida en el tercer piso de un edificio de siete niveles, ideal tanto para residencia permanente como para inversión en la zona turística más demandada de la Patagonia. La unidad cuenta con dos dormitorios, baño completo y espacios de circulación que optimizan el uso del espacio disponible. La cocina se conecta fluidamente con el comedor, permitiendo una distribución práctica para la vida cotidiana. Construido en 2005, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación y todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La disposición interna de los ambientes favorece la privacidad sin sacrificar la funcionalidad. Esta propiedad representa una oportunidad accesible en una ubicación estratégica de Bariloche, con potencial de rentabilidad en el mercado de alquileres residenciales. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para compradores interesados.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO Departamento monoambiente de 32 m² ubicado en el segundo piso del edificio Vilena, un proyecto de viviendas de lujo que marca tendencia en diseño y categoría en San Carlos de Bariloche. La propiedad se encuentra a estrenar, con estado general excelente y construcción finalizada en 2026. Ubicación y Accesibilidad Situado sobre Avenida Pioneros, el departamento se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, 10 minutos del lago Nahuel Huapi, 30 minutos del Llao Llao y 40 minutos del aeropuerto internacional. El acceso al segundo piso es flexible, disponiendo tanto de escalera como de ascensor. Características de la Unidad • Superficie de 32 m² cubiertos con orientación sur y vista a los cerros • Baño completo con ducha equipada con mampara y sanitarios de diseño • Cerradura eléctrica de seguridad • Mobiliario fabricado a medida que optimiza el espacio y baulera en subsuelo. Edificio y Amenities El edificio Vilena consta de 4 pisos y se destaca por su concepto de espacios abiertos sin medianeras con otras construcciones. El acceso al predio está protegido mediante portón y puerta peatonal eléctricos, garantizando seguridad y privacidad. El pulmón central del edificio presenta una ambientación natural minimalista que genera un entorno de calidad para los residentes. Todas las unidades cuentan con estándares de lujo y terminaciones premium que reflejan el compromiso del proyecto con la excelencia. Consultar por otras unidades disponibles de menor superficie, 2 ambientes o con cochera incluida.

DESARROLLO LIBERTAD Y ESPAÑA Edificio a construir sobre calles Libertad y España (esquina) *Dos subsuelos de cocheras, ingreso por rampa fija. *Planta baja: 6 locales comerciales, sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. creando un amplio paseo. UF: 312 del tercer piso, orientación Contrafrente monoambiente 31,72 m2 totales Sobre calle Libertad *Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. *Terraza con 6 jacuzzis, baños y sector de sillones. *Dos ascensores. *Escaleras amplias. *Construcción y diseño de primer nivel. # A 200 metros del Centro Cívico. # A 200 metros de la calle Mitre, centro comercial de Bariloche. # A 100 metros del lago Nahuel Huapi. # A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. # A 25 minutos del Cerro Catedral, centro de esquí. Calefacción por losa radiante Aberturas termo panel oscilobatientes. APTO TURISMO Desarrolladores de Bariloche, dos edificios terminados, casas en PH, loteos. VALOR DE CONTADO - CONSULTAR POR VALOR FINANCIADO Fecha entrega OCTUBRE 2029

Viví o invertí en el corazón de San Carlos de Bariloche con este exclusivo departamento de 1 dormitorio, ubicado en pleno centro de la ciudad y con una encantadora vista lateral al lago que realza cada ambiente con luz natural y el paisaje único de la Patagonia. La propiedad ofrece una combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad y potencial de renta. Su diseño moderno y cálido cuenta con living-comedor amplio, cocina integrada, dormitorio confortable con placard y baño completo. Grandes ventanales permiten disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día y de vistas abiertas que aportan amplitud y conexión con el entorno natural. Ubicado a pasos del Centro Cívico, restaurantes, cervecerías, chocolaterías, supermercados y principales puntos turísticos, este departamento se convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler turístico de alta demanda durante todo el año. Su estratégica ubicación céntrica garantiza practicidad y valorización constante, convirtiéndolo en una inversión segura en una de las ciudades más buscadas de la Patagonia argentina. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, rentabilidad y el privilegio de disfrutar Bariloche desde una ubicación inmejorable. APTO TURISMO. APTO CRÉDITO.

Departamento 3 ambientes en pleno centro de bariloche Amplio departamento en el corazón de Bariloche Ubicado en la clásica y pintoresca Galería Vía Firenze, este departamento combina comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable en pleno centro de San Carlos de Bariloche. Características principales: Living comedor: Espacioso y luminoso, ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones. Cocina amplia: Funcional y equipada, perfecta para los amantes de la cocina. Habitacion de servicio u oficina con toillete Dos dormitorios: Cómodos y acogedores, con placares empotrados. Baño completo: Con todas las comodidades necesarias. Balcón de 4 m²: Un espacio extra para disfrutar del aire libre. Calefacción eficiente: Loza radiante. Baulera adicional: Ideal para almacenamiento extra o equipos deportivos.

Tu lugar en la montaña te está esperando Imaginate abrir las cortinas cada mañana y que lo primero que veas sea el bosque, la luz entrando por los ventanales y las montañas de fondo. Este departamento en CONDOR HUE ,Arelauquen Golf y Country Club, no es solo un lugar donde vivir. Es el lugar donde los domingos se alargan, donde los chicos duermen tranquilos, donde el mate se toma mirando el paisaje y donde cada tarde termina con un atardecer que no se olvida. Un hogar pensado para vivir en familia 3 dormitorios cálidos y luminosos, para descansar de verdad. 2 baños completos, para que las mañanas fluyan sin apuros. Living comedor con grandes ventanales, para reunirse, reír y quedarse charlando hasta tarde. Cocina donde se arman los mejores recuerdos. Lavadero independiente, para que todo tenga su lugar. Acá la naturaleza no queda afuera: entra por cada ventana. Si soñás con una vida más tranquila, más cerca de lo que importa, este puede ser tu lugar. Escribinos y coordinamos una visita