Departamentos en venta en Neuquén

VENTA Oficina 41,28 m2 en pleno centro - en pozo, El Cruce, Villa la Angostura. UF 29 PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Oficina 50 m2 en pleno centro - en pozo, El Cruce, Villa la Angostura. UF 31 Edificio 1, Primer Piso. PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Oficina 52,02m2 UF 26 en pozo, centro Villa la Angostura. Edificio 1 Primer Piso. PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contáctanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Oficina 38,55 m2 UF 30 en pozo, pleno centro, Villa la Angostura PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Venta PH Triplex de 4 Dormitorios con Balcón y Patio - Barrio Belgrano / Ribera, Neuquén Descripción: Excelente oportunidad de compra en el consolidado y demandado Barrio Manuel Belgrano de Neuquén Capital. Presentamos esta sólida propiedad desarrollada en formato triplex (3 plantas) sobre un lote de 87,50 m² con 155 m² cubiertos construidos, que destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad funcional para familias numerosas o profesionales. Ubicación y Entorno: Emplazada en una zona residencial tranquila con rápido acceso al Paseo de la Costa y al Balneario Municipal Albino Cotro, combinando la serenidad de los espacios verdes y recreativos con la cercanía a corredores principales de la ciudad y paradas de transporte público. Distribución por Plantas y Ambientes: Planta Baja: Retiro al frente con cerramiento de rejas y portón para cochera descubierta. Luminoso living-comedor diario integrado y cocina funcional con espacio de guardado. Toilette de recepción para visitas. Patio privado con sector de parrilla y lavadero/área de guardado. Primer Piso: Dormitorios cómodos con placares y ventanales con excelente entrada de luz natural. 1 baño completo equipado. Segundo Piso / Planta Alta: Dormitorio principal o espacio adaptable para oficina privada / playroom con techos de madera a la vista y entrepiso de guardado. Salida a balcón propio con vistas abiertas hacia el entorno arbolado de la ribera. Servicios y Equipamiento: Dispone de todos los servicios urbanos activos: red de agua corriente, cloacas, electricidad, gas natural, alumbrado público y pavimento, complementado con climatización individual por aire acondicionado y calefacción por calefactores tradicionales. Características principales: Superficie construida: 155 m² (3 plantas). Superficie de terreno: 87,50 m² (Frente: 3,50 m / Fondo: 25 m). 4 Dormitorios / Espacio de oficina. 1 Baño completo + 1 Toilette. Cochera descubierta al frente. Balcón en planta alta y patio con parrilla. Orientación Oeste con excelente luminosidad. Condiciones comerciales: Valor de venta: USD 160.000. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH9491889 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa en venta en Terrazas Neuquén, situada en la dirección Volcan de manos 2900. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una de las zonas más tranquilas y en desarrollo de Neuquén Capital. Esta propiedad cuenta con: - Cocina integrada, totalmente equipada (cocina + extractor). - 2 Habitaciones Amplias. - Living-comedor amplio y luminosoMesadas de mármol, bachas Johnson y grifería Peirano. - 2 baños (ambos con ducha, calidad de artefactos y revestimiento premium). - Patio propio con parrilla y piscina completa - Cochera semicubierta Documentacion: Cuenta con escritura Ubicada en un entorno residencial, la propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Para más información sobre esta propiedad y para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar. MAT 751. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 3 ambientes en pleno centro de Villa La Angostura Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, a tan solo 200 metros de la Avenida Arrayanes, principal arteria comercial de Villa La Angostura. Se trata de un cómodo departamento de tres ambientes, ubicado dentro de un predio tranquilo y de baja densidad, compuesto por ocho unidades funcionales en 4 volúmenes, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad se encuentra construida íntegramente en mampostería, ofreciendo solidez y durabilidad, y cuenta con aberturas de PVC, que aportan una excelente aislación térmica y acústica, ideal para disfrutar del confort durante todo el año. Dispone de todos los servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y conexión a la red de cloacas. Su estratégica ubicación permite acceder caminando a comercios, supermercados, restaurantes, servicios y a los principales puntos del centro de Villa La Angostura, combinando la comodidad de estar cerca de todo con la tranquilidad característica de la zona. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión y renta turística en una de las localidades más atractivas de la Patagonia. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

VENTA - MONOAMBIENTES CON COCHERA INCLUIDA APTOS ALQUILER TEMPORARIO / APTO PROFESIONAL FINANCIACIÓN HASTA 40 cuotas ! Entrega 50% y saldo en 40 cuotas Edificio ubicado en pleno centro de Neuquén, calle Tucumán y Alderete. Compuesto por 13 pisos: Planta Baja, 1°, 2° y 3° piso: 19 cocheras cubiertas. 1°, 2° y 3° piso: 2 Monoambientes por piso. Desde el 4° al piso 13°: 40 Monoambientes (4 unidades funcionales por planta). Detalles Constructivos: - Monoambientes amplios (Sup entre 42 a 44 m2). - Amoblamiento de cocina con alacena y bajo mesada. - Cocina a gas embutida. - Placard embutido en pasillo. - Baño completo con bañera y extractor de aire. - Balcón con baranda vidriada. - Calefacción por losa radiante. - Preinstalación aire acondicionado. - 2 Ascensores. ¡¡¡ DEPARTAMENTOS A ESTRENAR IDEAL INVERSORES !!! Posesión Inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.monotuc Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 DOMMO PARK – DEPARTAMENTOS EN POZO Santiago del Estero 45 – Centro de Neuquén Capital Una propuesta moderna ubicada en el centro neurálgico de la ciudad de Neuquén, dentro de un edificio pensado para combinar vivienda, trabajo, servicios, tecnología y espacios de encuentro. DEPARTAMENTOS PARA ALQUILER TEMPORARIO Las unidades se encuentran distribuidas desde el piso 7 al 12, con 8 departamentos por planta: * 4 monoambientes por planta * 4 departamentos de 1 dormitorio por planta Los departamentos cuentan con baño, cocina, comedor y living, mientras que las unidades de 1 dormitorio incorporan además área de estudio. Fueron diseñados especialmente para alquiler temporario, ofreciendo a sus usuarios una estadía confortable y acceso a los distintos espacios comunes del edificio. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Seguridad 24 hs. Hall de acceso en doble altura y seguridad permanente. Sala de reuniones – 52 m² Ubicada en el nivel 4, equipada con mobiliario de diseño, Wi-Fi de alta velocidad, pantallas y cámaras para videoconferencias. Espacio gastronómico Local comercial de dos niveles, apto para uso gastronómico. SUM + Terraza Jardín Ubicado en el nivel 16, con vistas panorámicas de la ciudad, balcones exteriores, terraza jardín, pergolados, decks y sectores semicubiertos. Cuenta además con cocina amplia y parrillas, ideal para desayunos, almuerzos, reuniones y encuentros. Laundry Servicio de laundry dentro del edificio para mayor comodidad de los usuarios. Movilidad sustentable El edificio contará con bicicletas y monopatines eléctricos propios, disponibles para los usuarios. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES * Estructura de hormigón armado. * Aberturas exteriores de PVC con DVH. * Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, botonera digital e indicador de piso. * Termotanque para agua caliente en cada unidad. * Instalación preparada para equipos de aire acondicionado frío/calor. * Puertas de acceso con cerradura de seguridad. * Pisos de hormigón alisado en las unidades, siguiendo una estética de diseño brutalista. * Hall de acceso con porcelanato simil mármol. Ubicado sobre Santiago del Estero, en pleno centro de Neuquén Capital, DOMMO PARK se encuentra en una zona estratégica, rodeada de actividad comercial y administrativa. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una unidad pensada para renta temporaria, o adquirir una propiedad moderna en una ubicación privilegiada. VALOR MONOAMBIENTE USD 89.975 Entrega 2027 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN POZO EDIFICIO DOMMO PARK Santiago del Estero 45, entre Juan B. Justo y San Martín – Microcentro de Neuquén Capital. DOMMO PARK BUSINESS CENTER se encuentra ubicado en el centro neurálgico de la ciudad de Neuquén, dentro del área administrativa y comercial, ofreciendo una propuesta moderna que combina vivienda, servicios, tecnología y espacios de uso común. DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Unidad funcional diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y excelente aprovechamiento de los espacios, ideal tanto para vivienda como para inversión y alquiler temporario. La unidad cuenta con: * 1 dormitorio * Living * Comedor * Cocina * Baño * Área de estudio * Climatización frío/calor * Termo tanque individual * Aberturas exteriores de PVC con DVH * Terminaciones de diseño contemporáneo * Pisos interiores en hormigón alisado, siguiendo la estética brutalista del proyecto. AMENITIES Los departamentos se encuentran emplazados entre los niveles 7 y 12, con 8 unidades por planta. El proyecto fue pensado especialmente para alquileres temporarios y para brindar a sus usuarios acceso a espacios comunes. El edificio cuenta con: SUM con vistas panorámicas Parrillas Terraza jardín Laundry Bicicletas y monopatines eléctricos para movilidad sustentable Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable Hall de acceso en doble altura y seguridad 24 hs. CLIMATIZACIÓN El edificio incorpora un sistema de climatización central VRV frío/calor, que permite regular la temperatura de manera independiente en cada zona y favorece un uso eficiente de la energía. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno microcentro de Neuquén Capital, sobre calle Santiago del Estero, a metros de Juan B. Justo y San Martín, con rápido acceso a comercios, servicios, oficinas y principales puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar renta en una de las zonas más buscadas de Neuquén. Consultanos por disponibilidad, pisos, unidades y formas de pago. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Monoambientes en pozo con amenities en el centro de San Martín de los Andes. Los monoambientes cuentan con una cocina y 1 baño completo, amplio star con más de 3m de ancho, calefacción por piso radiante con control Wi-Fi, instalación para aire acondicionado, cerraduras electrónicas con control Wi-Fi, placard seca botas y guarda ski calefaccionado. Opción de adquirir cochera. Amenities: - Pileta in-out climatizada - Solarium - Sauna seco - Sector de fuegos - Lounge en patio central El edificio está ubicado en pleno centro de San Martín de los Andes, a pasos de la av. San Martín, a 400m del lago Lacar y a 25 min del cerro Chapelco.

VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR PLENO CENTRO Santiago del Estero 156 - Neuquén Capital Excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y calidad en pleno centro de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicada a pocos minutos de los principales comercios, servicios, instituciones y puntos de interés de la ciudad. Características: • Departamento a estrenar • 1 dormitorio • 1 baño • 60 m² • Excelente distribución • Ubicación privilegiada en pleno centro - Consultanos para conocer más y coordinar una visita! Bien Raíz Encontremos tu hogar ######## XINTEL (BRZ-BRZ-1)

VENDE | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PISO 16 CON 2 COCHERAS EDIFICIO GATICA 498 | NEUQUÉN CAPITAL Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en el piso 16 del Edificio Gatica 498, en Neuquén Capital. Una propiedad moderna, amplia y muy luminosa, con excelente distribución, vistas abiertas, dos cocheras y amenities de categoría. Cuenta con una superficie total de 125,85 m², de los cuales 85,95 m² son cubiertos. | DISTRIBUCIÓN * Amplio living comedor. * Salida directa al balcón. * Cocina equipada. * Desayunador. * Lavadero independiente. * 2 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * 2 baños completos. * Balcón con vistas abiertas. * 2 cocheras. | DORMITORIOS La propiedad cuenta con 2 dormitorios cómodos y luminosos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. | LIVING COMEDOR Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural y conexión directa con el balcón. Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de vistas abiertas y una muy buena luminosidad durante gran parte del día. | COCINA * Cocina funcional y equipada. * Desayunador. * Espacio de guardado. * Lavadero independiente. | BAÑOS * 2 baños completos. * Uno de ellos integrado al dormitorio principal en suite. | BALCÓN Amplio balcón con vistas abiertas desde el piso 16. Un espacio ideal para disfrutar del exterior y de las visuales que ofrece la altura del departamento. | SUPERFICIES * Superficie total: 125,85 m². * Superficie cubierta: 85,95 m². | COCHERAS La propiedad incluye 2 cocheras: * 1 cochera cubierta. * 1 cochera descubierta. | CARACTERÍSTICAS * Ubicación en piso 16. * Disposición contrafrente. * Excelente iluminación natural. * Ambientes amplios y funcionales. * Calefacción por losa radiante. * Aire acondicionado. * Edificio moderno. * Antigüedad aproximada de 3 años. * Seguridad y vigilancia. | AMENITIES El edificio cuenta con espacios comunes pensados para brindar confort y calidad de vida: * Piscina. * 2 salones de usos múltiples. * Espacios comunes modernos. * Sectores cuidadosamente mantenidos. | SERVICIOS * Agua corriente. * Gas natural. * Electricidad. * Desagüe cloacal. | EXPENSAS Expensas aproximadas: entre $500.000 y $700.000 mensuales. El importe corresponde a la unidad funcional y a las dos cocheras. Valor sujeto a actualización. | INSTRUMENTACIÓN DE LA VENTA Actualmente, la propiedad cuenta con Boleto de Compraventa. La operación se instrumentará mediante una cesión de derechos y posición contractual sobre dicho boleto. La escritura traslativa de dominio podrá realizarse una vez finalizada e inscripta la subdivisión bajo el régimen de Propiedad Horizontal y se encuentren individualizadas las respectivas unidades funcionales en el Registro de la Propiedad Inmueble. | FORMAS DE PAGO * Contado efectivo. * Se analiza permuta por casa en Neuquén Capital. * Preferentemente en Santa Genoveva o Jardines del Rey. * Se analiza permuta por departamento en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. * Preferentemente en Recoleta o Palermo. * Posibilidad de entregar un anticipo y financiar el saldo en hasta 12 cuotas. * Financiación sujeta a evaluación y acuerdo entre las partes. | UBICACIÓN Edificio Gatica 498 | Neuquén Capital. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y excelentes vistas en un edificio moderno de Neuquén Capital. El beneficio de contar con dos cocheras, amenities y diferentes alternativas de pago convierte a esta unidad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. TERRAZAS SOLUCIONES INMOBILIARIAS

CASAGRANDE | 3 AMBIENTES | COSTA Y VISTA PANORÁMICA AL LAGO NAHUEL HUAPI | TIPOLOGÍA FLEXIBLE | VILLA LA ANGOSTURA USD 490.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 3 ambientes con posibilidad de configuración independiente como monoambiente + departamento de 2 ambientes. - 117 m² aprox. de superficie total, de los cuales 114 m² aprox. son cubiertos, más balcones. - 2 dormitorios, uno de ellos en suite. - 2 baños completos. - 2 accesos independientes. - Balcones con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi. - Complejo con costa sobre el lago, playa y muelle exclusivo. - Ideal para uso residencial e inversión, con alternativas de renta turística, permanente o semipermanente. UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA FRENTE AL LAGO NAHUEL HUAPI Exclusivo departamento premium de 3 ambientes en CASAGRANDE Aparts & Housing Lake, Villa La Angostura, un desarrollo residencial de categoría con costa sobre el Lago Nahuel Huapi, vistas panorámicas y un entorno natural privilegiado. La propiedad está conformada por las unidades 806 y 807 integradas, que se comercializan conjuntamente como un único departamento de 3 ambientes. Su principal diferencial es una distribución especialmente versátil, que permite disfrutarlo como una residencia completa o dividir funcionalmente sus espacios en un monoambiente y un departamento de 2 ambientes, ambos con acceso independiente y balcón con vista al lago. Esta característica ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para residencia propia como para inversión inmobiliaria. UNA TIPOLOGÍA DIFERENTE: DOS ESPACIOS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES El departamento dispone de dos accesos independientes desde el exterior y una doble puerta interior con cerradura que permite integrar o independizar ambos sectores según las necesidades. Sector monoambiente / dormitorio en suite Uno de los dormitorios del departamento cuenta con cocina propia, baño completo en suite, acceso independiente y salida directa a un balcón con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi. Cuando la comunicación interior permanece abierta, funciona como el segundo dormitorio en suite del departamento de 3 ambientes. Al cerrar la doble puerta, se transforma en un monoambiente independiente, con todos los espacios necesarios para su utilización autónoma. Sector departamento de 2 ambientes El segundo sector dispone de living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo y salida directa a su propio balcón con vista panorámica al lago. Esta distribución permite diferentes alternativas: - Disfrutar de la propiedad completa como un amplio departamento de 3 ambientes. - Utilizar uno de los sectores y destinar el otro a renta. - Recibir familiares o invitados, preservando la privacidad de cada espacio. - Destinar ambos sectores a diferentes modalidades de alquiler, según la normativa aplicable. Una configuración poco habitual que aporta flexibilidad, independencia y potencial de rentabilidad. VISTAS PANORÁMICAS, LUMINOSIDAD Y CONEXIÓN CON EL LAGO El Lago Nahuel Huapi es protagonista de esta propiedad. Los amplios paños vidriados permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen vistas abiertas al paisaje patagónico. Ambos sectores cuentan con salida directa a sus respectivos balcones, desde donde se puede disfrutar de vistas panorámicas al lago y a su entorno montañoso. La orientación del complejo permite apreciar los atardeceres sobre el Nahuel Huapi, en un entorno donde la arquitectura contemporánea se integra armoniosamente con el bosque nativo. CASAGRANDE APARTS & HOUSING LAKE CASAGRANDE es un exclusivo desarrollo residencial concebido bajo el concepto de barrio náutico, emplazado sobre un predio de más de 3 hectáreas con costa sobre el Lago Nahuel Huapi. Su orientación oeste ofrece vistas abiertas al lago, la Cordillera de los Andes y espectaculares atardeceres. El complejo está conformado por 54 departamentos de construcción premium, distribuidos en dos módulos de cuatro pisos, con amplios espacios verdes y una disposición arquitectónica escalonada que favorece la privacidad y preserva las vistas. Su diseño combina confort, naturaleza y servicios de categoría en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia. AMENITIES Y SERVICIOS - Acceso directo al Lago Nahuel Huapi. - Playa y muelle exclusivo. - Piscina cubierta climatizada. - Jacuzzi. - Sauna. - Sala de masajes. - Solárium. - Amplios espacios verdes. - Ascensores. - Estacionamiento descubierto. - Control de acceso y seguridad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES El desarrollo se distingue por su arquitectura contemporánea y la selección de materiales de calidad, concebidos para integrarse al paisaje patagónico. Entre sus características constructivas se destacan: - Carpinterías de PVC símil madera con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos Patagonia Flooring en interiores. - Porcelanatos Cerro Negro o similares. - Calefacción por radiadores en las unidades. - Losa radiante en espacios comunes. - Sanitarios Ferrum, línea Trento. - Griferías Arizona o similares. - Cubiertas vegetadas que favorecen la integración paisajística del conjunto. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA LA ANGOSTURA Bv. Quetrihué 338, Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Ubicado en un entorno natural excepcional, con acceso a la costa del Lago Nahuel Huapi y excelente conexión con los principales atractivos de la localidad. Distancias aproximadas: - 400 metros de la Ruta Nacional 40. - A pocos minutos del centro comercial de Villa La Angostura. - 6 km del Cerro Bayo. - 80 km del Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche. - 40 km del Paso Internacional Cardenal Samoré. Su ubicación combina cercanía a los servicios, privacidad y acceso a algunas de las principales propuestas turísticas, gastronómicas y recreativas de la región. UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR E INVERTIR Una propiedad que reúne atributos especialmente valorados en el mercado inmobiliario de Villa La Angostura: costa sobre el Lago Nahuel Huapi, vistas panorámicas, calidad constructiva, amenities premium y una distribución adaptable a diferentes necesidades. La posibilidad de utilizarla como un departamento de 3 ambientes o como dos sectores funcionalmente independientes amplía sus alternativas de aprovechamiento, tanto para uso personal como para renta turística, permanente o semipermanente. Una tipología singular dentro de CASAGRANDE, ideal para quienes buscan una propiedad premium frente al lago, con la libertad de disfrutarla y la versatilidad de convertirla en una inversión inmobiliaria. Valor de venta: USD 490.000. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Distribución: Monoambiente de 44 m2, con cocina, lavadero, baño, balcón y cochera. Características: Edificio a estrenar, ubicado en la zona centro este de Neuquén Capital, sobre calle Tucumán, entre Alderete y Talero, frente a Vialidad y a 5 cuadras de la Avenida Argentina. Cuenta con dos ascensores de última generación y servicio de portería. El departamento está en un piso intermedio, con vista al contrafrente (oeste) y tiene pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica blanca con detalles en aluminio, mesada de granito negro, piletas de acero inoxidable, baño con vañitory y bañera, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, calefacción por losa radiante, preinstalación para colocar equipos de aire acondicionado, placard con puertas corredizas e interiores completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). Hay cocheras cubiertas y descubiertas. Observaciones: El departamento está listo para ocupar. Por el momento, no es apto crédito hipotecario. El dueño financia hasta el 50 % de la unidad en 40 cuotas. FAP6489637

Venta en pozo Departamento un dormitorio con balcón Neuquén capital Cochera opccional. TOTAL: 42 m2 Cocina * mesada de granito *pileta de acero inoxidable * griferia mono comando cierre cerámico FV ó similar *mueble de cocina * Espacio para microondas Living / comedor : * Pre instalación de aire acondicionado; * balcón , * caldera en gabinete exterior en el balcón Baño completo * artefactos de baño línea Roca, Piazza o similar Dormitorio con Placard de excelente calidad Opccional Cochera cubierta con montacoches ( consultar por cocheras disponibles) Sistema constructivo *cielo raso de hormigón *calefacción por losa radiante *calderas duales *porcelanato 60x60 *aberturas de aluminio DVH ( doble vidrio hermético ) Formas de Pago: Contado; USD 110.000 Financiación 30% y saldo hasta en 30 cuotas fijas en dólares ó pesificadas +CAC Se evaluará vehículo en parte de pago (únicamente Toyota ) Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

DEPARTAMENTO PREMIUM EN CONSTRUCCION 4 AMBIENTES CON COCHERA EN COMPLEJO ¨EL MIRADOR¨ CONSTRUIDO 100 % EN MAMPOSTERIA Y HORMIGON Desarrollado en una planta la unidad contara con 103 m2 cubiertos + 20 m2 de terraza con una de las mejores vistas de Villa la Angostura Contara con amplio sector de estar/comedor con salida a una amplia terraza descubierta, cocina con barra desayunador, toilette de recepción, dos dormitorios con placard con una de ellos con vista al lago, baño completo para dormitorios secundarios, dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Calefacción por piso radiante con caldera individual , aberturas con doble vidriado, pisos de porcelanato, muebles bajo mesada en sector cocina y detalles de categoría en terminaciones. Financiación: 40% al boleto de compraventa + 24 cuotas Descubre la elegancia de Villa La Angostura en "El Mirador Residences": un exclusivo desarrollo de 10 unidades premium en el codiciado barrio Arauco. Imaginá despertar cada mañana con una vista panorámica del majestuoso Lago Nahuel Huapi, disfrutando de la serenidad que solo la naturaleza puede ofrecer, mientras te preparas para un día de éxitos. Cada residencia, diseñada con terminaciones de primera calidad, cuenta con cochera cubierta y baulera, ofreciendo un refugio seguro y sofisticado para tus vehículos y pertenencias. Y para esos momentos en los que el paladar reclama una experiencia gourmet, el renombrado "Mirador Lake Cuisine" se encuentra justo al lado, invitándote a deleitarte con cenas inolvidables sin tener que desplazarte. La tradición se fusiona con una visión futurista: un lugar que honra las costumbres de siempre mientras abre la puerta a nuevas y prometedoras oportunidades. Porque la excelencia no es solo un estándar, es un estilo de vida. Contactate y reserva tu departamento. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento 1 Dormitorio CON COCHERA UBICACIÓN: calle Colon n° 200, Zona Clinica San Agustin VALOR: 115.000 USD - COCHERA incluida. - Departamento en planta baja - Amplio y luminoso Telefonos de contacto: /

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8684808 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniel Russo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL COMERCIAL + GALPÓN + DEPARTAMENTO | NEUQUÉN Calle Cafayate 640 | Neuquén Capital Valor: USD 265.000 Excelente oportunidad de inversión sobre un terreno de 360 m² (12 x 30 m), con 268 m² de superficie cubierta y 91 m² de superficie descubierta. La propiedad se compone de: Local comercial de 8 x 6 m, con excelente potencial comercial. Galpón de 12 x 14 m, amplio y versátil, ideal para depósito, logística, taller o diferentes actividades comerciales. Departamento a reciclar, con posibilidad de renovación y puesta en valor de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Superficie descubierta de 91 m², que complementa los espacios cubiertos. Por sus dimensiones y distribución, se presenta como una excelente alternativa para inversión, desarrollo comercial o para quienes buscan contar con local y amplio espacio de depósito en una misma propiedad. Superficie de terreno: 360 m² Medidas: 12 x 30 m Superficie cubierta: 268 m² Superficie descubierta: 91 m² Local: 8 x 6 m Galpón: 12 x 14 m Valor: USD 265.000 Consultas y visitas:

VENTA | Monoambiente en Edificio Gatica 498, Neuquén . GATICA 498 es un edificio de departamentos, apto profesional ubicado a metros de ex ruta 22 y a pocas cuadras del centro de la ciudad de Neuquén. . Ubicación: Gatica 498, Neuquén Capital - Superficie cubierta: 33,53 m2 - Superficie semicubierta (balcón): 3,62 m2 - Piso: 12 - Orientación: Norte MONOAMBIENTE - Monoambiente con balcón - Cocina electrica - Baño completo con bañera - Barra desayunadora EQUIPAMIENTO - Cocina - Barra desayunadora CARACTERISTICAS Constructivas - Aberturas DVH (doble vidrio hermético) - Carpintería interior de madera - Pisos y revestimiento de porcelanato - Placard con interior completo y puertas - Mesada de mármol natural en baño - Artefactos sanitarios de loza Ferrum - Griferías y accesorios FV - Mesada de cocina en granito natural - Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena color blanco, con perfil de aluminio - Pre instalación de aire acondicionado . CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y AMENITIES - Hall de acceso y recepción de categoría - Estacionamiento de cortesía - Ascensores con amplias cabinas de acero inoxidable, puertas automáticas - Áreas exteriores parquizadas - Piscina descubierta de 75 m2, con solárium húmedo y seco - 2 salones de usos múltiples en piso 17, con excelentes vistas de toda la ciudad - Sanitarios exclusivos para sum - Laundry en piso 17 - Portones de acceso vehicular automatizado, con accionamiento a control remoto - Circuito cerrado de cámaras de tv en espacios comunes - Sistema inteligente de detección de extinción de incendios - Sistema de calefacción central por piso radiante - Agua caliente central - Instalación para grupo electrógeno . VALOR: USD 135.000 Formas de pago - Contado efectivo 1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente. 2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. – 3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MON832 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Monse Juri PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento de Categoría - Área Centro Este, | Neuquén Capital Ubicado en el corazón del Área Centro Este, el sector más exclusivo de la ciudad Presentamos este departamento de 1 dormitorio que combina diseño moderno, materiales de alta gama y funcionalidad excepcional. Detalles de Construcción y Confort: Ambientes: Living-comedor de generosas dimensiones Cocina de Diseño: Equipada con mobiliario de alta calidad marca Reno, optimizando el espacio de guardado. Suite de Descanso: Dormitorio amplio con placard completo y salida directa a balcón privado. Climatización: Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual individual. Baño: Completo, con sector de antebaño independiente para mayor comodidad. Oportunidad para Inversores: La propiedad se encuentra actualmente alquilada, garantizando rentabilidad inmediata desde el día de la escritura en una torre de alta categoría con ubicación estratégica. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel:

Ph ubicado en Barrio Los Alamos de Plottier. Entre Ruta 22,( estación de tren) y Av. Del trabajo. Zona comercial y fácil acceso a ruta Circunvalación. Dicho Loteo está en un pasaje muy tranquilo, con poco transito vehicular. Esta propiedad cuenta en planta baja, con un living comer amplio, cocina separada y toillette. En la planta superior tenemos 3 habitaciones, (1 salida al balcón) y un baño completo. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

VENTA DUPLEX, 2 DORMITORIOS: A minutos de Neuquén y Centenario. • El inmueble se desarrolla en una Superficie total de 180 mts. (6 x 30), con superficie cubierta de 93mts2, descubierta 87 mts. • Orientación: Sur. • Ubicación: loteo Tierra Mansa DESCRIPCIÓN: • PB: Living- Estar, Toilette, Cocina con comedor, garage. • PA: 2 Dormitorios - Baño completo. • Patio trasero: galería con parrilla. CARACTERÍSTICAS: • Piso porcelanato pulido . • Cocina completa: mesada Silestone blanco norte; campana extractora. • Aberturas de aluminio. • Calefacción por radiadores. • Bajo mesada, alacenas, con amoblamientos de cocina. • Placares con interiores. • Aire acondicionado Split en habitación principal. • Grifería FV; componentes de baño Ferrum. • Luminarias • Garaje con portón metálico macizo negro. • Sistema de riego automatizado. • Cisterna. Posesión octubre del 2026 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leandro Elías Sfeir Martillero y Corredor Publico Mat. Nqn. Nro. 489.- PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH3911334 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.