Departamentos en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica con 1 dormitorio con cochera

Venta departamento de dos ambientes ubicado en La Perla con vista plena al mar. Edificio Damar VIII Living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora, lavadero incorporado Toilette de recepción, dormitorio con amplio placard y baño en suite Calefacción por radiadores, cámaras de seguridad, puertas blindadas, carpintería de aluminio con doble vidriado hermético Quincho de uso común con vista panorámica. Cochera incluida en el precio Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta de pozo amplios departamentos 2 ambientes con balcón a estrenar en Barrio La Perla con posibilidad de cochera cubierta o semicubieta.Sobre calle San Juan, zona comercial y a 10 cuadras de la costa. Solo 5 unidades a la venta . Excelente financiación directa!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta Excelente Semipiso de 2 ambientes a estrenar a la calle con cochera en Plaza Mitre, Edificio Damar X.Semipiso de calidad que cuenta con living comedor con cocina incorporada con barra y lavadero separado, toilette de recepción, dormitorio al contra frente con placares a medida y baño en suite con hidromasaje Carpintería de exterior en aluminio con doble vidriado hermético, carpintería de interior de madera laqueada, puertas blindadas, balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados calefacción por radiadores, portero visor. El edificio cuenta con Quincho totalmente equipado. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta Excelente Semipiso de 2 ambientes a la calle, Edificio Damar XI en calle Alsina a metros de centro comercial de Güemes. La unidad cuenta con living comedor con cocina incorporada con barra, toilette de recepción, dormitorio con placard y baño en suite cerramientos en aluminio en color negro, calefacción por radiadores, portero visorEl edificio cuenta con SUM y terraza. Cocheras desde u$s 20.000. Bauleras: u$s 4.500 Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta PH 2 ambientes + garaje/quincho: Sobre calle Luis Agote ( continuación de Arenales ) a 50 mt de calle 12 de Octubre y 4 de Av. Juan B Justo.Encontramos este Ph al frente, con garage / quincho, para dos autos, cocina, baño completo y cómodo lavadero a terminar. Planta alta piso de madera encontramos cómodo depto, amplia cocina comedor, dormitorio, baño completo y terraza propia. Todo a la calle con amplios ventanales . Vista al parque. Entrada independiente. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

OCEANSIDE IX – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PREMIUM AL FRENTE CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA – LAS HERAS 3172 – MAR DEL PLATA Ubicación: Las Heras 3172, entre Avellaneda y San Lorenzo – Mar del Plata Superficie: 75 m² aprox. Disposición: Frente Piso: 2º Cochera: Descubierta fija Valor: USD 200.000 Entrega: Julio 2028 DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva unidad de 3 ambientes al frente en Oceanside IX, moderno proyecto residencial ubicado sobre calle Las Heras 3172, entre Avellaneda y San Lorenzo, en un entorno residencial consolidado de Mar del Plata. El edificio se encuentra próximo al corredor comercial y gastronómico de Güemes y al Shopping Aldrey, combinando una ubicación estratégica con un entorno tranquilo y residencial. Oceanside IX se caracteriza por una arquitectura contemporánea, de líneas elegantes, grandes superficies vidriadas y amplios balcones con barandas de vidrio, generando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El proyecto se desarrolla en cinco pisos, con solo dos departamentos por planta, brindando una escala residencial más privada y tranquila. Las unidades fueron diseñadas priorizando amplitud, luminosidad y funcionalidad, incorporando espacios exteriores y balcones terraza. AMENITIES Uno de los principales diferenciales de Oceanside IX se encuentra en su terraza de amenities, diseñada como un espacio común destinado al relax y encuentro. Piscina climatizada Solárium Quincho Gimnasio Baño Terraza Espacios verdes Sectores de expansión Además, en planta baja el edificio cuenta con un espacio de coworking, pensado para quienes necesitan trabajar o desarrollar actividades profesionales sin salir del edificio. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Departamento de 3 ambientes 75 m² aprox. Disposición al frente Amplios espacios Balcón terraza Cocina equipada Placares completos Lavadero propio Calefacción por losa radiante Instalación para aire acondicionado Parrilla eléctrica independiente Aberturas de aluminio con DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Box de ducha Artefactos sanitarios de primera calidad Griferías de primera calidad Cerradura digital CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 5 pisos 2 departamentos por planta Ascensor de última generación Capacidad para 6 personas Hall de acceso Coworking Piscina climatizada Solárium Quincho Gimnasio Terraza Cocheras Cámaras de seguridad Acceso con cerradura digital Espacios comunes de calidad COCHERA La unidad cuenta con cochera descubierta fija. ENTREGA Julio 2028 Oceanside IX representa una propuesta residencial moderna y de categoría, pensada para quienes buscan combinar una ubicación estratégica, calidad constructiva, espacios exteriores y amenities. Esta unidad de 3 ambientes al frente ofrece una excelente superficie, cochera propia y acceso a una completa propuesta de espacios comunes, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos por disponibilidad, formas de financiación y características de las distintas unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALEGRO 1 – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA – GARAY 3042 – CHAUVIN – MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 3042 – Mar del Plata Superficie: 49,5 m² aprox. Piso: 6° Disposición: Frente Cochera cubierta fija Valor: USD 128.100 Entrega mayo 2028 Financiación: 50% al boleto y 50% hasta 12 cuotas. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el sexto piso de ALEGRO 1, un moderno edificio residencial situado sobre calle Garay 3042, en el barrio Chauvín de Mar del Plata. El proyecto se caracteriza por su escala reducida, arquitectura contemporánea y cuidada selección de materiales, ofreciendo unidades funcionales, luminosas y pensadas para brindar confort y calidad. La fachada combina hormigón, grandes superficies vidriadas y revestimientos símil madera, generando una estética moderna, cálida y sofisticada. La unidad se encuentra al frente y cuenta con amplias aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. Entre sus principales prestaciones se destacan las aberturas exteriores de aluminio o PVC con DVH y ruptura de puente térmico, pisos y revestimientos de porcelanato símil madera de primera marca y carpintería interior de madera laqueada. La cocina y los placares cuentan con muebles completos realizados a medida en melamina. La cocina dispone de mesada de mármol, artefactos de primera marca en acero inoxidable, pileta Johnson y grifería FV monocomando. La unidad cuenta con calefacción individual mediante losa radiante y termostato digital, permitiendo regular independientemente la temperatura del departamento. El edificio dispone de ascensor de última generación para 6 pasajeros, con puertas de acero inoxidable, además de sistema de cámaras de seguridad con posibilidad de monitoreo mediante aplicación móvil. Cuenta también con cocheras, acceso vehicular mediante rampa móvil y planta sótano destinada a espacios de cocheras y sala de tanques. CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes 6° piso Disposición al frente 49,5 m² aprox. Arquitectura contemporánea Amplias aberturas DVH Ruptura de puente térmico Pisos de porcelanato símil madera Carpintería interior de madera laqueada Cocina con muebles a medida Placares a medida Mesada de mármol Artefactos de acero inoxidable Pileta Johnson Grifería FV monocomando Calefacción por losa radiante Termostato digital individual Ascensor de última generación Cámaras de seguridad Monitoreo mediante aplicación Cocheras Acceso vehicular con rampa móvil ALEGRO 1 propone una excelente combinación entre diseño, calidad constructiva, confort y seguridad, dentro de un edificio de escala reducida y ubicado en un sector consolidado de Chauvín. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con excelentes terminaciones, tecnología aplicada al confort y una cuidada selección de materiales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GARAY FLEX – UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 3451Valor: USD 124,000Expensas: $120.000 aproxDesarrolla: Grupo GiarsaConstructora: Sumar Construcciones COCHERA OPCIONAL: USD 18.000 GARAY FLEX redefine el concepto de vida urbana combinando diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Se trata de un edificio de 8 pisos de viviendas, con un noveno piso destinado a amenities, pensado tanto para vivienda permanente como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO 8 pisos de departamentos9° piso con amenities3 unidades por piso (mayor privacidad y mejor distribución)Diseño moderno y funcionalIdeal renta permanente o temporaria CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES ABERTURAS Carpintería de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. PISOS Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes. BAÑOS Grifería de alta gama (Ferrum o similar).Revestimientos línea Bios 1era 7.5x30 en baños y toilettes. CONFORT Calefacción por piso radiante.Agua caliente central.Preinstalación de aire acondicionado en cada unidad. COCINA Cocina integrada.Horno y anafe vitrocerámico eléctricos por separado.Mesadas de granito.Amoblamientos a medida. TECNOLOGIA Y SEGURIDAD Sistema de circuito cerrado de TV.Portero visor de 7” en cada unidad.Iluminación LED en espacios comunes y departamentos.Luz de cortesía en pasillos y accesos. GARAY FLEX no es solo un edificio, es un concepto: diseño inteligente, ejecución responsable y materiales de primera calidad, respaldado por una desarrolladora con trayectoria. IDEAL PARA: Inversores que buscan renta aseguradaPrimera vivienda moderna y eficientePúblico joven y profesional Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA – CHACABUCO 5830 Ubicación: Chacabuco 5830 – Mar del Plata Superficie: 49 m² aprox. Piso: 3° – Unidad B Disposición: Contrafrente Cochera: Incluida Valor contado: USD 80.000 Valor financiado: USD 100.000 Financiación: Consultar plan DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes ubicado en Chacabuco 5830, en el 3° piso, unidad B, con disposición al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo dentro del edificio. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 49 m² y presenta una distribución funcional, compuesta por living comedor, dormitorio, cocina y baño. Incluye cochera, un diferencial especialmente valorado tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con buenas condiciones para inversión. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 49 m² aprox. 3° piso – Unidad B Contrafrente Living comedor Dormitorio Cocina Baño Cochera incluida Buena distribución UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una alternativa ideal para quienes buscan un departamento funcional con cochera incluida, tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad ofrece además dos alternativas de adquisición, con un valor de USD 80.000 al contado o USD 100.000 mediante financiación, sujeto al plan a consultar. VALOR CONTADO: USD 80.000 VALOR FINANCIADO: USD 100.000 – CONSULTAR POR PLAN Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio S+6 - Departamentos de 2 Ambientes en zona Macrocentro de Mar del Plata Descripción S+6 es un proyecto de arquitectura moderna y sobria, ubicado en un sector estratégico del Macrocentro en pleno crecimiento. La propuesta arquitectónica cuenta con 9 pisos de viviendas con una distribución inteligente de 3 departamentos de 2 ambientes por planta. Su diseño utiliza materiales nobles y actuales que armonizan con el entorno, destacándose por su cercanía inmediata a Plaza Mitre, Paseo Aldrey y la Avenida Colón. Es una opción ideal para quienes buscan calidad constructiva, seguridad y funcionalidad en una ubicación con excelente conectividad urbana. Ficha Técnica Valor: CONTADO: Desde 90.440 USD FINANCIADO: Desde 99.500 USD COCHERAS DISPONIBLES: Desde 25.000 USD Zona: Macrocentro - Plaza Mitre Dirección: Santiago del Estero 2450 Tipologías: 3 Departamentos de 2 ambientes por piso Superficies: Unidad A (Frente): 46.63 m² totales Unidad B (Contrafrente): 47.60 m² totales Unidad C (Frente): 51.25 m² totales Características destacadas Calidad en Aberturas: Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético (DVH). Interiores a medida con terminación en laca poliuretánica blanca y puertas de acceso de gran altura (2.35 m) con terminación lustre madera. Pisos y Revestimientos: Placas de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes principales. Zócalos de EPS blanco y lobby de recepción en planta baja con placa grande importada. Equipamiento de Baños: Grifería marca FV (modelo Puelo o similar) y artefactos Ferrum/Roca (modelo Bari/Mónaco o similar). Mesada de mármol con bacha de apoyo. Cocina de Diseño: Mobiliario en melamina Faplac con guías telescópicas y cierre suave marca Hafele. Mesada de granito, bacha Johnson, cocina marca Domec y preinstalación para campana. Confort Térmico: Sistema de calefacción por piso radiante en todos los departamentos. Tecnología y Seguridad: Portero visor de 7” en cada unidad y sistema de vigilancia por cámaras con grabación DVR. Iluminación LED en zonas comunes y luz de cortesía en los departamentos. Amenities: Planta baja con acceso a cocheras y terraza de uso común. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! 223 426-5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES EN VENTA CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 3877 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 3877 – Mar del Plata Zona: Próxima a Universidad Nacional de Mar del Plata y centro comercial San Juan Tipo de propiedad: Departamentos de 2 ambientes Desarrollo: Edificio de 4 pisos y 12 unidades funcionales Superficie: 45 m² aprox. más balcón Valores: Desde USD 85.000 Cocheras: Opcionales Estado: En construcción Entrega estimada: Mayo 2027 Financiación: 50% al boleto y saldo hasta en 12 meses Opción de financiación extendida hasta 48 cuotas posteriores a la posesión DESCRIPCIÓN Presentamos un moderno desarrollo inmobiliario ubicado en Avellaneda 3877, en una zona residencial de Mar del Plata que combina cercanía a importantes centros educativos, actividad comercial y excelente conectividad con distintos sectores de la ciudad. El proyecto está compuesto por un edificio de 4 pisos con únicamente 12 unidades funcionales, ofreciendo una propuesta residencial de escala reducida, con diseño contemporáneo, ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Los departamentos son de 2 ambientes, con una superficie aproximada de 45 m² más balcón, diseñados para aprovechar cada espacio y brindar comodidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad destinada a inversión. Las unidades contarán con un luminoso living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mobiliario a medida, dormitorio con placard completo, baño equipado y espacio destinado a lavarropas. Uno de los principales diferenciales del desarrollo es su propuesta constructiva, que incorpora materiales y equipamiento de marcas reconocidas, priorizando el confort, la durabilidad y una estética moderna. Entre sus terminaciones se destacan las aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato pulido, mobiliario de cocina y placares a medida, puertas interiores de calidad y calefacción por radiadores eléctricos. El proyecto contempla además la posibilidad de adquirir cocheras opcionales, brindando una comodidad adicional para quienes buscan una vivienda permanente o una propiedad destinada a renta. Su ubicación y las alternativas de financiación directa convierten a este desarrollo en una propuesta atractiva para quienes desean acceder a un departamento a estrenar o incorporar un inmueble a su cartera de inversión. UBICACIÓN Y ENTORNO El desarrollo se encuentra sobre Avellaneda 3877, en un sector de la ciudad con cercanía a la Universidad Nacional de Mar del Plata, el corredor comercial de calle San Juan y Avenida Independencia. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos, medios de transporte y servicios necesarios para la vida cotidiana. La proximidad a la zona universitaria y comercial representa un diferencial para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional, especialmente por su conexión con sectores de actividad educativa y laboral. Una ubicación que combina practicidad, accesibilidad y potencial de desarrollo residencial. DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con mobiliario a medida Dormitorio con placard completo Baño con terminaciones de calidad Espacio para lavarropas Balcón Superficie aproximada de 45 m² más balcón CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Aberturas de aluminio Rebatek con DVH y garantía Pisos de porcelanato pulido de primera calidad Mobiliario de cocina a medida marca Mobili Placares completos marca Mobili Puertas interiores marca Oblak Baños completamente revestidos Vanitory instalado Calefacción por radiadores eléctricos Terminaciones modernas Diseño funcional CARACTERÍSTICAS Desarrollo residencial en construcción Edificio de 4 pisos 12 unidades funcionales Departamentos de 2 ambientes Superficie aproximada de 45 m² más balcón Living comedor Cocina integrada Dormitorio con placard completo Baño equipado Espacio para lavarropas Balcón Aberturas de aluminio con DVH Pisos de porcelanato pulido Mobiliario de cocina a medida Calefacción por radiadores eléctricos Cocheras opcionales Ubicación próxima a la Universidad Nacional de Mar del Plata Cercanía al centro comercial San Juan Acceso a transporte público y servicios Financiación directa Entrega estimada en mayo de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO El desarrollo ofrece dos modalidades de financiación que permiten organizar la compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 12 MESES La principal alternativa permite adquirir una unidad con una entrega inicial del 50% y financiar el saldo restante mediante un plan de pagos flexible. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% financiado hasta en 12 meses Condiciones de pago flexibles Financiación directa Esta modalidad resulta especialmente atractiva para quienes buscan aprovechar las condiciones comerciales durante la etapa de construcción y organizar su inversión mediante un esquema de pagos de menor duración. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir el pago en un plazo mayor, se ofrece una segunda alternativa que combina una entrega inicial, cuotas durante la construcción y financiación posterior a la posesión. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 12 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.250 cada una Pago al momento de la posesión: USD 20.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 850 cada una Esta modalidad permite acceder a una propiedad en construcción y continuar abonando el saldo financiado después de recibir la unidad, facilitando una planificación de pagos a mayor plazo. CONDICIONES COMERCIALES Ofertas de contado Toma de valores Permuta por propiedades Vehículos en parte de pago Planes de financiación a convenir Las condiciones comerciales están sujetas a evaluación y acuerdo entre las partes. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir una unidad durante la etapa de construcción permite acceder a un desarrollo moderno con posibilidades de financiación y potencial de valorización a medida que avance la obra. Su cercanía a la Universidad Nacional de Mar del Plata, al centro comercial San Juan y a importantes avenidas de la ciudad representa un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad destinada a vivienda o renta. Por su tipología de 2 ambientes, distribución funcional y propuesta constructiva, el desarrollo resulta una alternativa interesante tanto para quienes desean acceder a su primera vivienda como para inversores que buscan propiedades de mantenimiento práctico y posibilidades de alquiler. La combinación de ubicación, calidad constructiva y opciones de pago permite evaluar la compra con diferentes objetivos y horizontes de inversión. ENTREGA ESTIMADA Mayo 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir planos, evaluar las alternativas de financiación o coordinar una visita a la obra al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR APTO CRÉDITO – EDIFICIO PRIMUS – HIPÓLITO YRIGOYEN 4478 – MAR DEL PLATA Ubicación: Hipólito Yrigoyen 4478 – Mar del Plata Entre calles: Azcuénaga y Larrea Edificio: PRIMUS Tipología: Departamento de 2 ambientes Piso disponible: 8° Superficie total: 61 m² Superficie cubierta: 54 m² Superficie semicubierta: 7 m² Disposición: Al frente Valor: USD 149.100 Expensas: $160.000 aprox. Estado: A estrenar Apto crédito hipotecario Cocheras descubiertas opcionales - Consultar disponibilidad Se escuchan ofertas de contado Financiación: Consultar condiciones DESCRIPCIÓN Presentamos la última unidad disponible en el Edificio PRIMUS, un moderno desarrollo residencial ubicado en Hipólito Yrigoyen 4478, en una zona estratégica de Mar del Plata, a tan solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad. Una propiedad a estrenar que se destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva, ambientes luminosos y terminaciones de categoría, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios exteriores propios. El departamento se encuentra en el octavo piso, cuenta con una superficie total de 61 m² y ofrece una distribución moderna que aprovecha cada ambiente, combinando comodidad, privacidad y detalles constructivos de excelente nivel. Uno de sus principales diferenciales es el balcón terraza con parrilla privada, un espacio exterior pensado para disfrutar de reuniones, momentos de descanso y encuentros al aire libre, aportando un valor adicional a la vivienda. El sector social está compuesto por un amplio living comedor con cocina integrada, equipado con mobiliario de primera calidad, mesadas y artefactos eléctricos de marcas reconocidas. Su diseño permite integrar cómodamente los espacios de estar, comedor y cocina, generando un ambiente moderno y funcional. La unidad dispone de un dormitorio en suite con placard realizado a medida, brindando privacidad y comodidad. Además, cuenta con toilette de recepción, un diferencial especialmente valorado en departamentos de 2 ambientes. La propiedad es totalmente eléctrica e incorpora calefacción por losa radiante con consumo individualizado, termostato digital y preinstalación para aire acondicionado, ofreciendo mayor control y confort térmico durante todo el año. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), equipamiento sanitario de primeras marcas y una excelente calidad en los materiales utilizados. La distribución fue proyectada para favorecer el ingreso de luz natural y la ventilación cruzada, generando ambientes agradables y confortables. El departamento cuenta también con instalaciones previstas para lavarropas y lavavajillas, conexión para extractor de cocina y campana, tablero eléctrico independiente y sistemas individualizados de control de agua y calefacción. El Edificio PRIMUS complementa esta propuesta con espacios comunes de categoría, sistema de seguridad mediante cámaras, portero visor y un completo Salón de Usos Múltiples ubicado en el noveno piso. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con cercanía al Hospital Privado de la Comunidad, Avenida Juan José Paso, comercios, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte, ofreciendo una excelente conectividad con distintos sectores de Mar del Plata. Por su superficie, diseño, calidad constructiva y condición de apto crédito hipotecario, representa una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan incorporar una propiedad moderna a su patrimonio. ÚLTIMAS UNIDADES DEL EDIFICIO Séptimo piso – RESERVADO Octavo piso – DISPONIBLE Departamento de 2 ambientes al frente 61 m² totales 54 m² cubiertos 7 m² semicubiertos Balcón terraza con parrilla privada DISTRIBUCIÓN Y CONFORT Amplio living comedor Cocina integrada con mobiliario de primera calidad Dormitorio principal en suite Placard completo realizado a medida Toilette de recepción Balcón terraza con parrilla privada Espacio para lavarropas Espacio para lavavajillas Calefacción por losa radiante Consumo de calefacción individualizado Termostato digital Preinstalación para aire acondicionado Ventilación cruzada Excelente luminosidad natural CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Carpinterías de aluminio con DVH Pisos de porcelanato Mobiliario de cocina de primera calidad Instalaciones totalmente eléctricas Montantes de electricidad, televisión e internet Portero visor Timbre y sistema de comunicación Llaves de paso individuales para agua fría y caliente Llaves de paso de montante Colector de calefacción por piso radiante Conexión para extractor de cocina Conexión para campana Tablero eléctrico independiente EQUIPAMIENTO DE COCINA Horno Domec modelo HEXG Anafe vitrocerámico Domec modelo T-04 Campana TST modelo Nihuil Grifería FV Libby modelo 411.04/39 Bacha Mi Pileta modelo Simple 103E Espacio previsto para lavarropas y lavavajillas EQUIPAMIENTO DE BAÑOS Grifería de lavatorio FV Triades modelo 207/C3 Grifería de bidet FV Triades modelo 295/C3 Grifería de ducha FV Triades modelo 103/C3 Grifería de lavatorio secundario FV Libby modelo 181.02/39 Inodoro Ferrum línea Bari Bidet Ferrum línea Bari Bañera Spasystem modelo Creta Bacha de baño principal Campi modelo Tommy Bacha de baño secundario Ferrum modelo Persis Receptáculo de ducha Spasystem rectangular AMENITIES – SALÓN DE USOS MÚLTIPLES El Edificio PRIMUS cuenta con un completo SUM ubicado en el noveno piso, diseñado para disfrutar de reuniones sociales, celebraciones y encuentros familiares sin necesidad de utilizar los espacios privados de la vivienda. El sector tiene capacidad para aproximadamente 20 personas y se encuentra totalmente equipado, incorporando comodidades que permiten aprovecharlo durante todo el año. SUM con capacidad para 20 personas Parrilla con frente de chapa Cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno Campana TST Heladera Samsung Microondas Samsung Televisor LED LG de 50 pulgadas Mesas y sillas Vajilla completa Utensilios de cocina Equipo de climatización frío-calor Terraza solárium Ducha exterior SEGURIDAD Y ESPACIOS COMUNES Acceso con portero visor Portones automatizados Sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes Cocheras descubiertas opcionales Edificio de diseño contemporáneo Amenities en noveno piso CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes 61 m² totales 54 m² cubiertos 7 m² semicubiertos Octavo piso al frente Propiedad a estrenar Apto crédito hipotecario Living comedor con cocina integrada Dormitorio en suite Placard a medida Toilette de recepción Balcón terraza Parrilla privada Calefacción por losa radiante Consumo individualizado Termostato digital Aberturas con DVH Pisos de porcelanato Cocina equipada con horno y anafe eléctricos Preinstalación para aire acondicionado Espacio para lavarropas y lavavajillas Excelente luminosidad Ventilación cruzada Sistema de seguridad con cámaras Portero visor SUM totalmente equipado Terraza solárium Cocheras opcionales A 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad Próximo a Avenida Juan José Paso Cercanía a comercios, transporte y servicios CONDICIONES COMERCIALES Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de financiación, consultar condiciones. Apto crédito hipotecario. Cocheras descubiertas opcionales, consultar disponibilidad y valor. La combinación de una propiedad a estrenar, ambientes cómodos, balcón terraza con parrilla privada, excelentes terminaciones y amenities completamente equipados convierte a PRIMUS en una propuesta residencial destacada. Una alternativa para quienes buscan dar el paso hacia su próxima vivienda, con la comodidad de un departamento moderno, la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario y una ubicación que facilita la vida cotidiana. Consultanos para conocer más detalles, recibir información sobre las condiciones comerciales o coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes al frente en un 3 piso, totalmente nuevo a estrenar, ubicado en el macrocentro de la ciudad. El departamento cuenta con: living comedor, cocina integrada eléctrica con barra y generosos espacios de guardado, balcón corrido con barra, vistas panorámicas, toilette de recepción, dormitorio en suite con vista abierta, placard a medida y baño completo con mampara de vidrio. Losa radiante por agua. Pre instalación de aire acondicionado. El edificio posee tres propiedades por piso, Amenities: Quincho en el ultimo piso con capacidad para 20 personas totalmente equipado con parrilla y terrazas al frente y contrafrente. COCHERA OPCIONAL desde 15.000 USD Rocco Delogu, scaramuzzino real estate

**BONJO 12 – Departamento 2 Ambientes de Categoría | Chauvin** Roca 3100 | 4° C Descubrí **BONJO 12**, un exclusivo desarrollo ubicado en el corazón del barrio Chauvin, pensado para quienes buscan diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada, rodeada de los mejores espacios gastronómicos, comerciales y de servicios de Mar del Plata. Esta unidad de **2 ambientes al contrafrente** ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente luminosidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. **Características de la unidad:** • 2 ambientes • 60,4 m² • Disposición al contrafrente • Amplio living comedor • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio con placard • Baño completo • Excelente calidad constructiva • Muy buena iluminación natural El edificio mantiene el sello de calidad de BONJO Desarrollos, con terminaciones premium y una arquitectura moderna que prioriza el confort y la funcionalidad. **Entrega estimada: Noviembre 2027** **Valor: U$S 160.000** Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto de categoría, con gran potencial de valorización, en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata. Consultanos por disponibilidad, financiación y demás unidades disponibles. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento de 2 ambientes al frente. Edificio muy bien ubicado por su orientación al oeste. Posee mucho sol . Tiene la per instalación del aire acondicionado Amplio living comedor con la cocina integrada, separado por una barra desayunadora. Tiene lugar para el lavarropas. Se entrega con cocina, campana, caldera Ariston. Posee calefacción por loza radiante. Toilette de recepción. Dormitorio en suite al contra frente, con persiana de aluminio. Muy buena construcción. Espacio de Cochera descubierta

Departamento de 2 ambientes lateral con balcón corrido. Muy luminoso. Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina separada con ventilación natural, azulejada. Baño completo con bañera. Dormitorio con amplio placard. La unidad se encuentra en estado original muy bueno. Calefacción por tiro balanceado. Cochera fija cubierta en el edificio. Edificio de categoría con seguridad las 24 hs. Grupo electrógeno. Obra de gas realizada.

Depto. 2 ambientes a la calle con balcon. Amplio living comedor con vista al frente. Dormitorio con comodo placard y salida a balcon corrido. Cocina separada muy espaciosa con ventilación natural. Baño completo. Calefacción por tiro balanceado. Cochera fija en el edificio. Muy buen estado gral.

Amplio living comedor en L con piso granito y gran placard. Dormitorio con salida a balcón. Cocina separada con espacio para lavarropas. Baño completo con bañera. Espacio de cochera cubierta. Buen estado gral. Edificio con quincho y seguridad nocturna. Obra de gad reslizada en el edificio.

Departamento dos ambientes en primer piso al frente, a metros del mar, en el barrio residencial de La Perla. Excelente calidad constructiva y altos estándares estéticos, con bajos costos de mantenimiento. Calefacción por losa radiante y balcón. Cochera cubierta. Consultar por opciones de financiación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Departamento en venta de 2 ambientes con cochera cubierta en Mar del Plata, ubicado en la prestigiosa zona del Torreón. Este inmueble de 40 m2 cubiertos ofrece un living comedor con balcón y vista lateral al mar, una cocina separada y un baño completo. El dormitorio es amplio y cuenta con placard. Además, dispone de una cochera cubierta, ideal para resguardar su vehículo. El edificio, con 60 años de antigüedad, cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, así como calefacción, persianas y ascensor. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a la costa atlántica. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado. El edificio cuenta con laundry lavadero y terraza con vista mar Inmueble identificado como IAP7897438 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Dos ambientes con cochera. Moderno. Balcon a la calle. Aberturas con DVH. Losa radiante. Toilette. Dormitorio en suite. Muy luminoso. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento 2 ambientes en venta, zona Paseo Aldrey. Semipiso con cochera y baulera. 1 dormitorio en suite con balcón al contrafrente. Toilette de recepción. Cocina semi integrada con barra. Living comedor con balcón al frente. Sector de escritorio. Cochera para 1 auto en subsuelo. Acceso por rampa. Baulera. Superficie cubierta 63,48 m2. Superficie semi cubierta 4,46 m2. Superficie total 67,94 m2 Expensas 140.000$. Valor: 160.000 u$s. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón saliente, en muy buen estado general y con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar cuenta con living comedor con salida al balcón, lo que le aporta muy buena luz natural y ventilación. La cocina se encuentra semi integrada al ambiente principal, generando un espacio práctico para el día a día. A través del pasillo de distribución se accede al baño completo, que posee ventilación natural y pediluvio, y al dormitorio, que cuenta con pisos flotantes, espacio de guardado y acceso al sector de lavadero. ( Cochera en el edifico, opcional) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para renta, ubicada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.

Venta departamento 2 ambientes zona Centro, Mar del Plata. *2 amb y medio 8vo piso 45 metros, interno, todo eléctrico. *Amplio Living comedor. *Cocina amplia separada con ventilación natural. *Dormitorio con placard empotrado. *Baño completo con mampara. Cochera en calle corrientes 1847, piso 6 cochera 618 paga $50.000 x mes de expensas. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.