Departamentos en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica a estrenar

Bolívar casi Corrientes. A 250 metros de plaza Colón -Mono ambiente a la calle, balcón francés -23 metros cubiertos -Living comedor -Espacio de dormitorio con placard -Baño con ducha -Cocina alargada con Lavaropa -Reciclado -Calefacion tiro balanceado Se entrega con: -Heladera con freezer -Microondas -Lavaropas -TV 43 “ -Cortinas ( By Biloba ) -Sommier 2 plazas -Mesa con 4 sillas Consultanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555.

LOYALTY BUILDING | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO – FALUCHO 1640 En una ubicación privilegiada de Mar del Plata, Loyalty Building presenta una propuesta residencial de diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Unidad 4C – Cuarto piso Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con una superficie total de 48,24 m², distribuidos en 45,96 m² cubiertos y 2,28 m² de balcón. Características destacadas: - Living comedor con cocina integrada. - Cocina con horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico vitrocerámico y mesada colocada. - Dos dormitorios, uno de ellos adaptable como escritorio. - Placares colocados. - Baño completo. - Balcón. - Calefacción central por radiadores, alimentada a gas. - Termotanque eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado. - Edificio con ascensor y SUM. Equipamiento y terminaciones La unidad se entrega completamente terminada, con los artefactos de cocina mencionados, mesada y placares colocados. No incluye mobiliario suelto, como mesas o sillones. Financiación: posibilidad de financiación directa con el desarrollador durante los 24 meses de obra, sujeta a las condiciones comerciales acordadas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo inmobiliario en Mar del Plata. Comercializa NEXA Negocios Inmobiliarios – by Keller Williams. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOYALTY BUILDING | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN POZO – FALUCHO 1640 En una ubicación privilegiada de Mar del Plata, Loyalty Building presenta una propuesta residencial de diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Unidad 4D – Cuarto piso Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con una superficie total de 45,90 m², distribuidos en 43,65 m² cubiertos y 2,25 m² de balcón. Características destacadas: - Living comedor con cocina integrada. - Cocina con horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico vitrocerámico y mesada colocada. - Un dormitorio. - Placares colocados. - Baño completo. - Balcón. - Calefacción central por radiadores, alimentada a gas. - Termotanque eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado. - Edificio con ascensor y SUM. Equipamiento y terminaciones La unidad se entrega completamente terminada, con los artefactos de cocina mencionados, mesada y placares colocados. No incluye mobiliario suelto, como mesas o sillones. Financiación: posibilidad de financiación directa con el desarrollador durante los 24 meses de obra, sujeta a las condiciones comerciales acordadas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo inmobiliario en Mar del Plata. Comercializa NEXA Negocios Inmobiliarios – by Keller Williams. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOYALTY BUILDING | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO – FALUCHO 1640 En una ubicación privilegiada de Mar del Plata, Loyalty Building presenta una propuesta residencial de diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Unidad 5A – Quinto piso | Unidad única Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el quinto piso, con una superficie total de 93,60 m², distribuidos en 85,70 m² cubiertos y 7,90 m² de balcón. Su distribución ofrece amplios espacios de uso cotidiano, con un sector social integrado y dos dormitorios. Características destacadas: - Amplio living comedor con cocina integrada. - Cocina con horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico vitrocerámico y mesada colocada. - Dos dormitorios. - Placares colocados. - Dos baños. - Balcón. - Calefacción central por radiadores, alimentada a gas. - Termotanque eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado. - Edificio con ascensor y SUM. - Unidad única en el quinto piso. Equipamiento y terminaciones La unidad se entrega completamente terminada, con los artefactos de cocina mencionados, mesada y placares colocados. No incluye mobiliario suelto, como mesas o sillones. Financiación: posibilidad de financiación directa con el desarrollador durante los 24 meses de obra, sujeta a las condiciones comerciales acordadas. Una propuesta residencial que combina amplitud, privacidad y diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan vivir o invertir en Mar del Plata. Comercializa NEXA Negocios Inmobiliarios – by Keller Williams. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOYALTY BUILDING | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN POZO – FALUCHO 1640 En una ubicación privilegiada de Mar del Plata, Loyalty Building presenta una propuesta residencial de diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Unidad 3D – Tercer piso Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con una superficie total de 45,90 m², distribuidos en 43,65 m² cubiertos y 2,25 m² de balcón. Características destacadas: - Living comedor con cocina integrada. - Cocina con horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico vitrocerámico y mesada colocada. - Un dormitorio. - Placares colocados. - Baño completo. - Balcón. - Calefacción central por radiadores, alimentada a gas. - Termotanque eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado. - Edificio con ascensor y SUM. Equipamiento y terminaciones La unidad se entrega completamente terminada, con los artefactos de cocina mencionados, mesada y placares colocados. No incluye mobiliario suelto, como mesas o sillones. Financiación: posibilidad de financiación directa con el desarrollador durante los 24 meses de obra, sujeta a las condiciones comerciales acordadas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo inmobiliario en Mar del Plata. Comercializa NEXA Negocios Inmobiliarios – by Keller Williams. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOYALTY BUILDING | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN POZO – FALUCHO 1640 En una ubicación privilegiada de Mar del Plata, Loyalty Building presenta una propuesta residencial de diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Unidad 2D – Segundo piso Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con una superficie total de 45,90 m², distribuidos en 43,65 m² cubiertos y 2,25 m² de balcón. Características destacadas: - Living comedor con cocina integrada. - Cocina con horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico vitrocerámico y mesada colocada. - Un dormitorio. - Placares colocados. - Baño completo. - Balcón. - Calefacción central por radiadores, alimentada a gas. - Termotanque eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado. - Edificio con ascensor y SUM. Equipamiento y terminaciones La unidad se entrega completamente terminada, con los artefactos de cocina mencionados, mesada y placares colocados. No incluye mobiliario suelto, como mesas o sillones. Financiación: posibilidad de financiación directa con el desarrollador durante los 24 meses de obra, sujeta a las condiciones comerciales acordadas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo inmobiliario en Mar del Plata. Comercializa NEXA Negocios Inmobiliarios – by Keller Williams. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOYALTY BUILDING | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO – FALUCHO 1640 En una ubicación privilegiada de Mar del Plata, Loyalty Building presenta una propuesta residencial de diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva. Unidad 3C – Tercer piso Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con una superficie total de 48,24 m², distribuidos en 45,96 m² cubiertos y 2,28 m² de balcón. Características destacadas: - Living comedor con cocina integrada. - Cocina con horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico vitrocerámico y mesada colocada. - Dos dormitorios, uno de ellos adaptable como escritorio. - Placares colocados. - Baño completo. - Balcón. - Calefacción central por radiadores, alimentada a gas. - Termotanque eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado. - Edificio con ascensor y SUM. Equipamiento y terminaciones La unidad se entrega completamente terminada, con los artefactos de cocina mencionados, mesada y placares colocados. No incluye mobiliario suelto, como mesas o sillones. Financiación: posibilidad de financiación directa con el desarrollador durante los 24 meses de obra, sujeta a las condiciones comerciales acordadas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo inmobiliario en Mar del Plata. Comercializa NEXA Negocios Inmobiliarios – by Keller Williams. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

MONOAMBIENTE A LA CALLE CON COCINA SEPARADA EN VENTA – BARRIO LA PERLA – 14 DE JULIO 1300 – MAR DEL PLATA Ubicación: 14 de Julio 1367 – Mar del Plata Zona: Barrio La Perla Superficie: 28 m² totales Disposición: Al frente Orientación: Este Valor: USD 52.000 Expensas: $100.000 aprox. Edificio: Cuenta con 2 ascensores APTO CREDITO DESCRIPCIÓN Excelente departamento monoambiente a la calle, ubicado sobre 14 de Julio al 1300, en el tradicional barrio La Perla, uno de los sectores residenciales más atractivos de Mar del Plata por su cercanía al mar, su entorno urbano y su excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total de 28 m² y se destaca por su disposición al frente y orientación este, características que favorecen el ingreso de luz natural durante las primeras horas del día, generando un ambiente agradable y luminoso. Su distribución funcional permite aprovechar cómodamente los espacios, ofreciendo un ambiente principal con posibilidades de organizar un sector de estar y descanso según las necesidades de cada comprador. Uno de sus principales diferenciales es que dispone de cocina separada, brindando mayor independencia respecto del ambiente principal y comodidad para el uso cotidiano. Además, cuenta con espacio destinado a lavarropas, una característica especialmente práctica en departamentos de esta tipología. La unidad se completa con un baño completo y se encuentra actualmente desocupada, ofreciendo la posibilidad de adaptarla y equiparla de acuerdo con las preferencias de su futuro propietario. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso y la circulación diaria. Su ubicación en el barrio La Perla permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, medios de transporte y diferentes servicios. Además, ofrece una buena conexión con las playas de La Perla, el paseo costero y el centro de Mar del Plata, combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de contar con múltiples puntos de interés a pocos minutos. Por su superficie, orientación, cocina independiente y ubicación, representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para uso vacacional o inversión destinada a alquiler tradicional. CARACTERÍSTICAS Departamento monoambiente 28 m² totales Disposición al frente Orientación este Buena luminosidad natural Ambiente principal funcional Cocina separada Espacio para lavarropas Baño completo Propiedad desocupada Edificio con 2 ascensores Ubicación en barrio La Perla Entorno residencial Cercanía a comercios, transporte y servicios Próximo a las playas de La Perla Buena conexión con el centro de Mar del Plata Ideal para vivienda permanente o inversión Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 531 8306 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta departamento 2 ambientes contrafrente abierto en zona Guemes. Ubicado sobre la Av. Colón al 1400 en piso 9°, en una de las zonas privilegiadas de Mar del Plata a una cuadra del mar y próximo al centro comercial Guemes y la Universidad CAECE. Ideal para renta o vivienda permanente. Características: Amplio living comedor con ventanal Cocina separada totlmente equipada con ventilación natural Lavadero amplio separado Dormitorio luminoso con ventana al contrafrente abierto y placares a medida Baño principal completo con revestimiento de porcelanato y detalles de calidad Segundo baño de servicio Calefacción por TB Superficie 44m2 aprox Valor de venta USD 93.0000 Expensas $130.000 Escribanía designada Consultas Laura

Ubicado en el prestigioso barrio de Güemes, en Mar del Plata, este exclusivo departamento en Olavarría 2845 Piso 4 ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una orientación contrafrente, este inmueble destaca por sus 90 metros cuadrados de superficie cubierta y su diseño moderno y funcional. El departamento cuenta con una suites, una de ellas equipada con amplios closets, además de un total de tres ambientes bien distribuidos que incluyen un cómodo living y un elegante comedor. Los dos baños completos aseguran comodidad y privacidad para todos los residentes. Este edificio de siete pisos cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a las distintas plantas. La propiedad incluye una plaza de estacionamiento cubierta, un valor añadido esencial en esta ubicación. El edificio cuenta con quincho completo, hermoso parque y piscina. La ubicación en el barrio de Güemes ofrece proximidad a una amplia gama de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar permanente como para aquellos interesados en una propiedad de vacaciones. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de la Costa Atlántica. Contáctenos para más información y agendar una visita. Para mas informacion comuniquese al Sebastian Scaramuzzino.

Departamento en venta en Mar del Plata, en Santiago del Estero al 1600, zona Centro. Unidad de 2 ambientes al frente, con 39 m², reciclada y lista para habitar. El living comedor es luminoso y se abre a un balcón francés; la cocina es independiente, con barra pasaplatos, revestida en cerámicos y equipada con heladera y lavarropas. El dormitorio tiene placard y el baño está revestido en porcelanato. Suma calefactor, calefón de tiro forzado y microondas. Se entrega amoblado, pintado y con luces y apliques, vacío y listo para mudarse o para incorporar al mercado de alquiler. Expensas: $120.000. Precio: USD 82.900.

Departamento en venta en Mar del Plata, en Bolívar al 2700, barrio Plaza Mitre. Se trata de una unidad de 3 ambientes más dependencia, ubicada en un segundo piso, con 63 m² cubiertos totalmente reciclados a nuevo. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y toilette. Su gran diferencial es el amplio balcón saliente, que suma un espacio exterior propio y aporta luminosidad. La distribución de 3 ambientes más dependencia permite adaptar los espacios a distintas necesidades: vivienda familiar, escritorio o cuarto extra. Una opción ideal para quienes buscan mudarse sin hacer reformas, en una ubicación tradicional de la ciudad. Precio: USD 109.900.

AMBIENTE RECICLADO A NUEVO Unidad de 1 ambiente reciclada a nuevo, ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata, a pocas cuadras de la costa y del Paseo Aldrey. DATOS PRINCIPALES - Superficie: 22 m² - 1 ambiente - Ventanal a la calle - Instalación eléctrica - Reciclado a nuevo - Expensas: $120.000 mensuales UBICACIÓN La propiedad se encuentra a 3 cuadras de la costa y a 2 cuadras del Paseo Aldrey, con excelente acceso a servicios, comercios y espacios recreativos. LA PROPIEDAD La unidad fue reciclada a nuevo y cuenta con un ambiente funcional y luminoso, con amplio ventanal hacia la calle. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Santiago del Estero e/ Almirante Brown y Falucho (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 32mts2 totales, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/10/2026 son de $100000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento dos ambientes a la calle Ubicado en Av. Luro 2405 en un 4º piso Living comedor a la calle con balcón saliente Cocina separada con ventilación natural Dormitorio con placard empotrado Baño completo 46m2 cubiertos Totalmente reciclado Amoblado Escribanía designada Expensas $ 90.000 Valor USD 95.000

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA PANORÁMICA AL MAR – EDIFICIO COSMOS Ubicado en el emblemático edificio Cosmos, también conocido como “Pepsi”, presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes, que se destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar, sus amplios espacios y su excelente luminosidad. La propiedad cuenta 85m2, un generoso living comedor con vista panorámica, toilette de recepción y una cocina separada, totalmente equipada, semi integrada mediante una práctica barra desayunadora. Además, dispone de lavadero independiente. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón y vista al mar, mientras que el segundo dormitorio ofrece una privilegiada vista plena al mar. Dispone de baño completo con pediluvio y mampara. La unidad cuenta con calefacción por radiadores y se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para disfrutar. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y vistas únicas en uno de los edificios más reconocidos de Mar del Plata. Consultanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555.

Departamento de dos ambientes al contrafrente con balcón Ubicado en Gascón 1840 en un 7º piso Living comedor con ventanal Cocina separada Dormitorio con placard empotrado y balcón saliente Baño completo Totalmente reciclado Amoblado Escribanía designada 37 m2 cubiertos aprox Valor USD 85.900

MAREAS INN | Inversión inteligente en Mar del Plata Un desarrollo pensado para vivir, invertir y generar rentabilidad a través del alquiler temporario.** Mareas Inn propone una nueva forma de invertir en el mercado inmobiliario marplatense, combinando arquitectura contemporánea, puesta en valor del patrimonio existente y espacios diseñados para responder a las nuevas tendencias habitacionales y turísticas. Ubicado en Falucho 1631, el proyecto se distingue por su orientación al segmento de renta temporaria, con unidades de formato **Apto Profesional**, especialmente pensadas para su explotación comercial mediante plataformas como Airbnb y otros sistemas de alojamiento turístico. Diseñado para generar rentabilidad Cada detalle del desarrollo contempla las necesidades de una operación de alquiler temporario eficiente, con soluciones que facilitan tanto la administración como la experiencia de los huéspedes. - Acceso inteligente: puertas de ingreso de primera calidad con cerraduras digitales, que permiten gestionar los ingresos de manera remota y simplificar el check-in. - Seguridad: sistema de cámaras monitoreadas en accesos y circulaciones, complementado con portero visor color. - Administración independiente: estructura administrativa propia del edificio, pensada para facilitar la gestión y organización de las unidades destinadas a renta. Ubicación estratégica: todo Mar del Plata a pocos minutos Su emplazamiento en Falucho 1631 permite acceder caminando a algunos de los principales atractivos turísticos y comerciales de la ciudad. A aproximadamente cinco minutos se encuentran Playa Bristol, el Casino Central y la Rambla; mientras que el Paseo Aldrey se ubica a unos diez minutos a pie. Además, cuenta con cercanía a Playa Varese, el Torreón del Monje y el Museo MAR, dentro de un entorno consolidado con oferta gastronómica, comercial y de servicios durante todo el año. Calidad constructiva y equipamiento El proyecto prioriza el confort, la durabilidad y la eficiencia energética mediante materiales y terminaciones de calidad: - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y ruptura de puente térmico, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. - Pisos de porcelanato en todas las unidades. - Baños con griferías FV y revestimientos integrales. - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. - Anafes y hornos eléctricos de primera calidad. Amenities y servicios El edificio incorpora espacios comunes que complementan la propuesta y aportan valor a la experiencia de residentes y huéspedes: - SUM** con capacidad para 10 personas y patio propio. - Gimnasio completamente equipado.** - Laundry** de uso común. Una inversión orientada al mercado turístico Mareas Inn reúne ubicación, funcionalidad, tecnología y servicios en un desarrollo concebido para aprovechar la demanda de alojamiento temporario en Mar del Plata. Una propuesta interesante tanto para inversores que buscan incorporar una propiedad destinada a generar ingresos mediante alquileres turísticos como para quienes priorizan una unidad flexible, en una ubicación estratégica y con potencial de valorización. MAREAS INN — Tu próxima inversión en el corazón de Mar del Plata. Falucho 1631, Mar del Plata. Consultanos por tipologías disponibles, superficies, valores y condiciones de financiación. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

¡Descubre tu nuevo hogar en la vibrante Terminal Vieja de Mar del Plata! Este acogedor departamento de 1 dormitorio y 1 baño está estratégicamente ubicado en Almirante Brown 1712, Piso 1, Departamento C, ofreciendo una disposición al frente con orientación este que garantiza luz natural durante todo el día. Disfruta de un ambiente moderno con un living y un comedor integrados que maximizan el espacio y el confort. El departamento cuenta con una suite con closet, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Aunque no posee cochera, el edificio dispone de 2 ascensores, facilitando el acceso. Ubicado en una zona residencial, este departamento es perfecto para quienes desean estar cerca del corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. Con gastos de expensas de 100.000, es una oportunidad imperdible para vivir en una de las áreas más deseadas de la Costa Atlántica. ¡No te lo pierdas! El departamento se entrega completamente amoblado. La escribania designada es Santa Maria Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA. Corrientes Nº 1951, piso 5. Edificio ¨Dalai centro¨. Ubicado en DALAI Centro, un edificio moderno de 14 pisos, ofrecemos una unidad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en cada detalle, con excelente ubicación y proyección de valor. La unidad cuenta con living comedor cocn cocina incorporada, balcon saliente a la calle, toilette de recepcion, dormitorio a la calle y baño completo. Ademas dispone de cochera fija en el edificio. • Aberturas de PVC color negro con DVH • Muros con aislación térmica y acústica • Pisos de porcelanato • Calefacción por piso radiante x agua y instalación de Aire acondicionado en los amb • Excelente luminosidad y ventilación natural El edificio cuenta con amenities de primer nivel: • Solarium con vista panorámica • SUM doble con parrilla • Sector coworking • Zona de esparcimiento Entrega estimada: MARZO 2027. Valor: U$S 150.000.- Consultas: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755 Jorge 223 549 1329 Constanza 2262 57 5886 Boris 223 636 1013 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

_PH de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Dorrego e/ Alvarado y Avellaneda (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 37mts2 totales, de los cuales 37mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

2 Ambientes Externo con Balcón Av. Luro 2405 - 4° (29) Amplio living comedor a la calle con balcón saliente. Cocina separada con ventilación natural, totalmente equipada. Baño completo revestido en porcelanato. Hall con placard vitrina a medida e iluminación led. Dormitorio de amplias medidas. Íntegramente reciclado a nuevo. Totalmente externo. Obra de gas realizada en edifico y departamento. Valor: U$S 95.900 Expensas: $ 90.000 Metros: 46 Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO Este departamento de dos ambientes se destaca por sus espacios amplios, su distribución funcional y su excelente estado, producto de un reciclado integral. Cuenta con un generoso living comedor ubicado al contrafrente, con pisos de parquet plastificado que aportan calidez al ambiente. Dispone de cocina separada, totalmente equipada y con ventilación natural, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso diario. El dormitorio se destaca por sus amplias dimensiones, mientras que el baño completo presenta revestimientos en porcelanato y terminaciones modernas. La propiedad fue íntegramente reciclada a nuevo, incluyendo la renovación de sus ambientes e instalaciones. Además, cuenta con la obra de gas realizada tanto en el edificio como en el departamento. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de ambientes amplios, renovado y listo para habitar, sin necesidad de realizar mejoras. Consultanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555.

VENTA, departamento de 2 ambientes a Estrenar. Zona Centro Caracteristicas: Ubicado en un piso 5 2 ambientes a estrenar Balcón saliente a la calle Bao completo Toilette Cochera fija cubierta Calefacción por piso radiante por agua Instalación de aire acondicionado en los ambientes Excelente luminosidad y ventilación Solarium con vista Sum doble con parrilla Sesctor coworking Zona de esparcimiento ENTREGA ESTIMADA MARZO 2027