Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre avenida Martín Rodríguez, en el corazón de La Boca, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona es reconocida por su dinamismo y potencial de apreciación inmobiliaria, consolidándose como una alternativa de inversión en un barrio con fuerte demanda y constante movimiento comercial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 33 m² distribuidos funcionalmente, con 32 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos • Piso 4 en edificio de 13 pisos con buena iluminación y ventilación natural • Dormitorio con posibilidad de división • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina independiente • Living comedor integrado • Construcción de 1991 con mantenimiento adecuado y estado general bueno • Clasificación apto crédito que facilita opciones de financiamiento DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento aprovecha eficientemente sus 33 m² mediante una distribución funcional que integra dormitorio divisible, cocina independiente y living comedor. Esta configuración permite adaptarse a diferentes necesidades de uso, ya sea como vivienda única o con potencial de renta. La separación entre el dormitorio y el comedor brinda flexibilidad en el uso de los espacios. La ubicación en piso 4 garantiza buena iluminación y ventilación natural sin los inconvenientes de plantas bajas, ofreciendo comodidad y privacidad. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una alternativa accesible en una zona consolidada de la ciudad. Su clasificación como apto crédito facilita opciones de financiamiento, convirtiéndola en una opción viable para inversores y compradores que buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o ampliar su cartera de propiedades. La ubicación estratégica en La Boca, sumada a su estado de conservación, funcionalidad y distribución versátil, la posiciona como una inversión con potencial de rentabilidad en el mediano plazo. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! Si tenés que vender tu propiedad, nosotros podemos ayudarte a realizar ambas operaciones simultáneamente.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VENTA APTO CREDITO EN PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en el vibrante barrio de Parque Chas • Sobre Avenida Chorroarín, con excelente conectividad • Cerca de la Estación Arata y a 5 minutos del Subte B • Próximo a la Facultad de Veterinaria y Hospital Tornú CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicado en el piso 8 de un moderno edificio • Construcción del año 2020 en estado muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living y comedor integrados • Baño completo con terminaciones de calidad • Balcón y terraza para disfrutar del exterior COMODIDADES Y AMENITIES • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Parrilla para encuentros sociales en terraza • Pisos de porcelanato de primera calidad • Iluminación natural abundante La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente.

Venta departamento 2 ambientes disposición lateral Flores Importante: Venta con renta activa con Contrato vigente. Fecha de salida del inquilino mediados de Noviembre de 2026, momento en el cual la propiedad quedará libre de ocupantes. En el barrio de Flores, a menos de tres cuadras de Av. Rivadavia y a 150 metros de av. Avellaneda se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en el sexto piso con 43,48 metros cuadrados cubiertos totales, con buena disdtribución de sus espacios. Se accede a la vivienda por el living, ambiente espacioso con buena luminosidad y ventilación provista por la ventana que da al espacio interno del edificio. Este ambiente cuenta con ventilador de techo. El dormitorio tiene amplio placard empotrado con cajoneras, puertas corredizas de doble hoja. La ventana da al pulmón del edificio. Los pisos son de parquet. El baño principal se encuentra totalmente reciclado, baño completo con ducha. La cocina presenta una alacena de madera en su parte superior, y mueble bajo mesada. con horno con cuatro hornallas. Calefón con tiro balanceado hacia el exterior. La cocina cuenta con conexión para lavarropas. El monto de las expensas del mes de setiembre de 2026 es de $142.406.- El edificio cuenta con acceso a terraza de uso común. Y patio que da al contrafrente ubicado en planta baja. Accesibilidad: SI CONSULTANOS Y SOLICITA VISITA Importante: Venta con renta activa hasta mediados de noviembre de 2026. Principales medios de transporte: Tren: Sarmiento (estación flores) Subte: Línea A (estación San josé de flores) Colectivos Av. Rivadavia: 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 132, 133,136 , 145 y 163.

Ubicado sobre Av. Independencia, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, este departamento de 2 ambientes combina diseño, luminosidad y calidad constructiva en un edificio que eleva el estándar de la zona. La unidad se encuentra en el 7mo piso y cuenta con: • Cocina integrada con barra desayunadora • Gran ventanal con salida a balcón corrido de amplias dimensiones La luz natural es protagonista. El amplio balcón corrido aporta aire, expansión y una sensación de mayor amplitud en el ambiente, generando una circulación cómoda y funcional. Cuenta con aire acondicionado instalado, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas. Amenities de primer nivel: Pileta, gimnasio, SUM, juegos infantiles y seguridad 24 hs. Ubicación estratégica: Sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Un proyecto que se destaca por su arquitectura moderna, fachada original y terminaciones de calidad, ofreciendo comodidades poco habituales en la zona. Consultanos también por unidades disponibles de 1,5 , 1 , 2 y 3 ambientes. Las medidas son orientativas, LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad inteligente, este monoambiente en Chacarita te invita a experimentar la libertad de un espacio pensado para quienes valoran cada metro cuadrado con pasión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Forest, en el corazón vibrante de Chacarita • Excelente conectividad de trasportes publicos, Trenes, Subtes, Colectivos. • Edificio de 12 pisos con arquitectura contemporánea • Entorno residencial con excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Superficie total de 33 m². • 32 m² cubiertos que maximizan cada rincón • Piso 7, con orientación y luminosidad privilegiadas • Amplia vista al frente INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO • Aire Acondicionado instalado y en funcionamiento • Termotanque electrico • Baño Completo • Placard • Terminaciones de buena calidad CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • SUM amplio y bien equipado ubicado en el 1er piso para disfrutar de cenas y asados con amigos • Hermosa terraza compartida de grandes dimensiones con acceso desde el SUM con dos parrillas. • Laundry equipado con lavarropa y secaropa en el primer piso para uso compartido. • Construcción del año 2017, garantía de calidad estructural Un monoambiente que trasciende lo convencional, donde cada centímetro cuenta. Concebido para profesionales modernos que entienden que el espacio es un lienzo para construir experiencias. PERFIL DE INVERSIÓN • Clasificación: apto crédito y apto profesional • Excelente estado de conservación • Potencial de valorización en zona de alta demanda Tu próximo espacio de vida te espera. Un departamento que no es solo un lugar para vivir, sino un punto de partida para tus sueños urbanos.

IMPECABLE MONOAMBIENTE CON BALCON CON VISTA ABIERTA Y AMENITIES !! DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con 38 m² de superficie total. Cuenta con dormitorio, baño completo, cocina y living comedor que se integran fluidamente. El balcón con vista abierta al pulmón de manzana es el corazón del hogar donde se disfruta del aire y la luz natural durante todo el día. COMODIDADES Y SERVICIOS • Parrilla en el balcón para disfrutar de encuentros al aire libre • Laundry amplio equipado con lavarropas y secarropas • Seguridad con totem de control de acceso • Recepción en planta baja • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal. AMENITIES DEL EDIFICIO La propiedad forma parte de un complejo que ofrece pileta en terraza con sol durante todo el día, un espacio de esparcimiento y descanso. Las expensas resultan bajas, lo que suma tranquilidad al presupuesto mensual. Existe la opción de adquirir cochera adicional según disponibilidad. ESTADO Y UBICACIÓN El departamento se encuentra en muy buen estado, con terminaciones cuidadas y mantenimiento impecable. Su ubicación sobre Monroe en Belgrano lo posiciona en una zona de excelente acceso a comercios, servicios y transporte. Ideal como primera vivienda, inversión o espacio profesional.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN BELGRANO C PISO 12 AVENIDA DEL LIBERTADOR BUENOS AIRES Sobre Avenida del Libertador 5700, en el piso 12 de un edificio de 13 pisos, se encuentra este monoambiente de 29 m² que captura la esencia de la vida urbana en uno de los sectores más valorados de Belgrano. Construido en 2018 y en excelente estado, la propiedad combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación que pocas veces se repite en la zona. El espacio se distribuye de manera inteligente en un único ambiente que funciona como dormitorio y sala de estar, complementado por un baño completo con bañera y una cocina integrada. La altura del piso 12 garantiza una entrada generosa de luz natural durante todo el día, mientras que la ventilación cruzada mantiene el ambiente fresco y agradable. El placard con puertas espejadas amplía visualmente el espacio y ofrece almacenamiento práctico. La cocina cuenta con anafe eléctrico de dos hornallas y termotanque eléctrico, todo pensado para la comodidad de quien habita el lugar. La ubicación sobre Avenida del Libertador posiciona esta propiedad en una de las zonas de mayor dinamismo de Belgrano. Rodeado de espacios verdes, comercios diversos, propuestas gastronómicas variadas y servicios de calidad, el entorno responde a quienes buscan vivir en un barrio con identidad propia. La conectividad es excepcional: múltiples líneas de colectivo pasan por la avenida, la Estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre está a pocos pasos, y el acceso a las principales arterias de la ciudad es inmediato. Este monoambiente representa una oportunidad versátil. Funciona como primera vivienda para quienes inician su camino independiente, como pied-à-terre para profesionales que necesitan un punto de apoyo en la ciudad, o como inversión con potencial de renta en una zona de constante valorización. La combinación de luminosidad, distribución eficiente y ubicación privilegiada lo convierte en una opción que merece ser visitada.

Departamento de 3 ambientes en venta en Almagro Si buscás amplitud, excelente luminosidad y una ubicación estratégica, este departamento puede ser la opción ideal. Ubicado sobre Avenida Rivadavia, entre Río de Janeiro y Yatay, en un 4.º piso al frente, combina ambientes cómodos, una muy buena distribución y una conectividad inmejorable. Características principales 100 m² totales 94 m² cubiertos Balcón al frente de 6 m² Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente 2 dormitorios con muy buena ventilación Baño completo Dependencia de servicio con baño completo Lavadero independiente Excelente ingreso de luz natural Ubicación Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, con acceso inmediato a la línea A de subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, centros gastronómicos, colegios y todos los servicios necesarios para disfrutar de la vida en el barrio. Su ubicación permite combinar comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida. Una oportunidad para vivir o invertir Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.

Hermoso departamento en edificio de época, en excelentes condiciones de mantenimiento. APTO CRÉDITO BANCARIO. Se trata de un tercer piso a la calle, en el cual se conservaron detalles originales, como molduras, carpinteria, y herrajes, entre otros, que conviven armónicamente con sectores refaccionados y modernizados. Al ingresar nos encontramos con un muy funcional recibidor, placard, a través del cual accedemos a un amplio y luminoso living con ventanal a la calle. Pisos originales de parquet, estufa tiro balanceado y aire acondicionado. Cocina refaccionada, semi integrada, con desayunador y ventana al balcón. Artefacto cocina a gas y extractor. Alacenas alto y bajo mesada, de marmol, impecables. Amplio dormitorio con ventana a la calle, estufa tiro balanceado, placard empotrado y pisos de parquet. Baño completo totalmente refaccionado. Balcón semicubierto a calle Saavedra. Ubicado en el barrio de Balvanera, cuenta con numerosas lineas de colectivo en sus cercanías, además de subte Linea A y ferrocarril Mitre. Acepta permuta o propiedad de menor valor en parte de pago, en caba. Una joyita en su estilo, no te pierdas de visitarlo!

Venta Departamento de 4 ambientes en Flores- APTO CREDITO. Excelente semipiso, ubicado en un piso 14, contrafrente con gran balcón, se destaca por la luminosidad en todos sus rincones, vista abierta, ventilación cruzada y muy buen estado general, listo para entrar a vivir. Departamento con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada metro. Doble entrada: principal por living y de servicio por cocina -Living comedor que tiene salida a uno de los dos balcones con hermosa vista. -Cocina con espacio para comedor diario, con salida a un segundo balcón que aporta mucha luz y aire. -Baño completo con ducha -Dormitorio principal de buenas dimensiones -Segundo dormitorio -Tercer dormitorio - Dos balcones. -Lavadero independiente. -Baño de servicio Edificio muy bien cuidado, con encargado permanente. 2 departamentos por piso 2 ascensores Ubicación privilegiada: Cercano a Av. Nazca, Av. San Pedrito, Av. J.B. Alberdi, Av. Varela, Av. Avellaneda. Zona comercial con amplia oferta de comercios, colegios, bancos, restaurantes, escuelas y espacios verdes. Inmejorable conectividad. medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Viví con la tranquilidad de tener múltiples accesos al transporte a pasos de tu puerta, lo que te permite ahorrar tiempo y disfrutar más de tu vida. -Subte Línea A: Estación San José de Flores/San Pedrito. -Tren Sarmiento: Estación Flores. -Numerosas líneas de Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 La ubicación permite una salida rápida hacia la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Perito Moreno, lo que agiliza el trayecto hacia el centro o hacia el Aeropuerto de Ezeiza y el Acceso Oeste. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO, COORDINEMOS VISITA! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

Monoambiente en venta, emplazado en el sexto piso de un sólido edificio, sito en la calle Armenia al 2300 , entre las calles Güemes y Charcas. Se trata de un departamento funcional y luminoso, apto profesional, ubicado en el corazón de Palermo, -La unidad se entrega totalmente amoblada y equipada. -Cocina con mobiliario y electrodomésticos -Baño completo -Aire acondicionado -Excelente aprovechamiento del espacio La ubicación es inmejorable. A 200 metros del Jardín Botánico, cerca de los bosque de Palermo y a metros de Plaza Armenia. La zona se destaca por su movida cultural, tiendas de diseño y su variada oferta gastronómica. Tiene una excelente conexión con múltiples líneas de colectivos y subte. Ideal para inversores que buscan una alta rotación ( alquileres temporarios y residenciales) , para turistas, profesionales o estudiantes. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Te esperamos para concertar una visita!

Venta Departamento 2 Ambientes Remodelado Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Virrey Liniers 1186, esquina San Juan. Una opción tanto para vivienda como para inversión, con buena conectividad y acceso a distintos medios de transporte. La unidad se encuentra en el primer piso por ascensor y está remodelada a nuevo. Cuenta con 34,69 m² cubiertos y totales. El departamento es interno Características: - Cocina completa con muebles bajo mesada. - Cocina a gas con horno. - Calefón. - Baño completo con bañera. - Dormitorio con placard empotrado de amplias dimensiones. - El edificio cuenta con ascensor. La propiedad y su ubicación: - Con cercanía a la línea E de subte y conexión con la línea H, diversas líneas de colectivos y acceso a la autopista 25 de Mayo. Una alternativa para quienes buscan un departamento remodelado, con una ubicación práctica para moverse por la ciudad. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. **Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. ** No apto para personas con movilidad reducida. **Algunas imágenes pueden estar generadas con inteligencia artificial y se utilizan a modo ilustrativo para mostrar posibles ambientaciones. Pueden no reflejar el estado real del inmueble.**

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES RECOLETA CON FONDO Departamento ubicado en zona premium de Recoleta, sobre calle José Andrés Pacheco de Melo. Propiedad emplazada en planta baja de edificio, con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. La unidad ofrece 189 m², configurados en tres ambientes. Cuenta con dos habitaciones y dos baños completos, diseñados para brindar confort y privacidad. La distribución interior permite una circulación fluida entre espacios sociales y privados. Entre sus principales características destacan: living comedor integrado, cocina equipada, lavadero independiente y acceso directo a jardín privado. La propiedad, mantiene una estructura sólida y conserva detalles arquitectónicos originales que le otorgan valor patrimonial. El inmueble representa una oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires, con potencial de revalorización y ubicación privilegiada cerca de servicios, comercios y principales arterias de la ciudad. Ideal para profesionales, inversores o familias que valoran ubicación, espacios amplios y potencial de desarrollo en una zona residencial de primer nivel. (Metros reales: 87mts cubiertos y 100mts descubiertos/ Metros segun escritura: 43mts cubiertos y 137mts descubiertos)

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 32 m² ubicado en zona premium de Palermo, sobre calle Aráoz. Propiedad estratégicamente emplazada en el séptimo piso de edificio de diez niveles, con distribución funcional y óptima iluminación natural. La unidad presenta un estado general bueno, conservando características originales de su construcción. El espacio se integra de manera eficiente ambiente principal con sector dormitorio y área de estar. Baño completo independiente permite total privacidad. El balcón también fue cubierto y cerrado para aprovechar al máximo el espacio. Su ubicación en Palermo representa una inversión inmobiliaria con alta plusvalía, rodeada de infraestructura urbana de primer nivel. Zona con excelente conectividad, cercana a principales avenidas, comercios, restaurantes y servicios.

Departamento 2 Ambientes con balcon aterrazado APTO CREDITO — Villa Crespo Malabia 187, entre Padilla y Murillo | Piso 8 En el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios porteños con mayor identidad y crecimiento inmobiliario, se presenta esta propuesta ideal para quien busca vivir con luz, aire y un espacio exterior propio sin salir de la Ciudad. Ubicado en un octavo piso, el departamento se destaca por su excelente iluminación natural y por contar con un balcon aterrazado y quincho, un plus poco frecuente en la zona que suma calidad de vida todo el año: mesa exterior, parrilla móvil y vistas abiertas al barrio. Distribución Living comedor amplio y luminoso, con acceso a balcón Cocina independiente, funcional y con espacio de guardado 1 dormitorio Baño completo Lavadero Balcón amplio Superficies 36,93 m² cubiertos 1,94 m² semicubiertos 27,31 m² descubiertos (terraza) Ubicación y conectividad Villa Crespo es uno de los barrios mejor conectados de Buenos Aires: a metros circulan múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte, y una oferta comercial y gastronómica variada a la vuelta de la esquina (supermercados, farmacias, bancos, cafés y locales de todo tipo). Ideal para quienes valoran moverse rápido por la Ciudad sin depender del auto. Un plus que pocos departamentos ofrecen La combinación de 2 ambientes + balcon aterrazado con quincho convierte a esta unidad en una oportunidad diferencial: espacio exterior real para disfrutar de asados, tomar sol o simplemente desconectar, sin salir de tu casa. Ideal para primera vivienda, inversión o renta. Consultá disponibilidad para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON PATIO EN VERSALLES Propiedad ubicada en la zona residencial de Versalles, sobre calle Irigoyen, que ofrece una solución habitacional compacta y funcional. Se trata de un depatamento de 39 m² construidos con distribución inteligente que aprovecha eficientemente cada espacio disponible. La unidad se distribuye en 2 ambientes que incluyen dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo, complementados por un patio. La superficie se compone de 34 m² cubiertos y 6 m² descubiertos sobre un terreno total de 39 m². Construido en 1968, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, lo que garantiza una inversión sólida. Cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, internet y desagüe cloacal. La ubicación estratégica en Versalles proporciona excelente conectividad y acceso a transporte público, situándose en una zona residencial tranquila con infraestructura urbana completa. Esta propiedad resulta ideal tanto para inversores que buscan potencial de revalorización como para parejas jóvenes que requieren una primera vivienda funcional en Capital Federal. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para los interesados.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON AL FRENTE- BALVANERA. APTO CREDITO Ubicado sobre Pasteur, casi esquina Av. Rivadavia, este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio se encuentra en un 7.º piso, ofreciendo excelente luminosidad, ventilación natural y una ubicación estratégica con inmejorable conectividad. La propiedad cuenta con doble ingreso: una entrada principal que conduce al espacioso living-comedor y una entrada de servicio con acceso directo a la cocina, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que conecta con tres cómodos dormitorios y dos baños completos, logrando una distribución práctica y bien diferenciada entre los sectores sociales y privados. La cocina es amplia y funcional, con lavadero independiente y habitación de servicio con toilette, un espacio ideal para múltiples usos según las necesidades de cada familia. Todos los ambientes disfrutan de excelente iluminación natural y ventilación, mientras que el balcón corrido al frente ofrece una agradable vista abierta hacia la Av. Rivadavia. El edificio dispone de dos ascensores principales y un ascensor de servicio, caldera central para calefacción y baulera ubicada en el piso 14, aportando mayor confort y espacio de guardado. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de la Av. Rivadavia y con acceso inmediato a la estación Pasco de la Línea A de Subte, además de una amplia oferta de líneas de colectivos, comercios, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios que ofrece el tradicional barrio de Balvanera. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la ciudad. Características destacadas: 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos. Dependencia de servicio con toilette. Doble entrada (principal y de servicio). Cocina independiente. Lavadero independiente. Balcón corrido al frente con vista a Av. Rivadavia. Piso 7 con excelente luminosidad y ventilación. Baulera en el piso 14. Edificio con 2 ascensores principales y 1 de servicio. Calefacción por caldera central.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Excelente departamento en el séptimo piso de un edificio moderno de nueve niveles, estratégicamente situado sobre Avenida La Plata. El inmueble se encuentra en estado excelente!!! La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, dos dormitorios, dos baños completos (Uno de ellos en suite), cocina incorporada con barra desayunadora. Amplio balcón con vista abierta. Cuenta con aire acondicionados instalados, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio ofrece pileta de uso común. MUDATE LA VIDA QUE QUERÉS!!! La propiedad se encuentra lista para ser habitada!

VENTA DEPARTAMENTO 3AMBIENTES CON PATIO -BALVANERA- Hermoso departamento en un primer piso muy luminoso. Fue reciclado optimizando espacios, con detalles de calidad, se encuentra en excelente condiciones listo para mudarte. Departamento de 3 ambientes que originalmente contaba con un tercer dormitorio el cual fue integrado al living comedor, generando mayor amplitud. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento con patio corrido que aporta ventilación y mucha luz. • Acceso al patio desde el living comedor, tiene persiana automatizada. También se puede ingresar desde la habitación principal. • Dos habitaciones con placard. • Baño completo. • Cocina independiente, con cocina a gas. Espacio para lavarropas o lavavajillas. • Pasillo de distribución con placard de guardado. . Toilette. • PISOS DE MADERA DE ROBLE AMERICANO . CALDERA DUAL ENTORNO Y UBICACIÓN: • Barrio de Balvanera, zona con excelente accesibilidad. • Cercano a avenidas principales: Rivadavia, Belgrano, Independencia, Jujuy. • Próximo a universidades, hospitales y centros comerciales. . Tren Sarmiento • Subte: LÍNEAS A, E y H. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN. COORDINÁ YA TU VISITA Y DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR. SI NECESITÁS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR, CONTACTANOS — SOMOS ESPECIALISTAS EN HACER QUE LAS COSAS PASEN. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 77 m² ubicado sobre Avenida Gaona en el barrio de Flores. Este inmueble ofrece una distribución funcional y muy luminosa con 4 ambientes que maximizan el espacio habitable. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación! Incluye 3 dormitorios, baño completo + toillette de recepción, amplia cocina-comedor , gran living con salida al balcón que expande visualmente los espacios interiores. Su ubicación garantiza excelente conectividad, cercano a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 54 m² ubicado en pleno corazón histórico de Monserrat, sobre calle Bernardo de Irigoyen. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio tradicional de cinco niveles, con excelente estado de conservación y potencial de inversión. La unidad desarrolla tres ambientes completos, con distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con tres habitaciones independientes, ideales para configuración familiar o proyecto de renta. Baño completo con terminaciones en buen estado y diseño funcional. Construido en 1950, el inmueble conserva características arquitectónicas originales que le otorgan valor patrimonial. La ubicación representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona céntrica con alta conectividad ( subte y múltiples líneas de colectivos y valor histórico. Es importante destacar su cercanía a la UADE. Condiciones técnicas: estructura sólida, mantenimiento adecuado, en buenas condiciones para habitar o invertir. Superficie cubierta de 54 m² que permite múltiples configuraciones y usos. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Excelente alternativa de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.

VENTA DE LUMINOSO 3 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN Y PALIER PRIVADO APTO CREDITO Te presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el 9° piso, con una excelente distribución, balcón al frente y al contrafrente, lavadero y una privilegiada doble circulación de aire. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad y excelente conectividad, en un punto estratégico entre el Microcentro y los principales accesos hacia Provincia. Al ingresar nos encontramos con un palier privado, ya que se trata de una única unidad por piso, brindando mayor privacidad y exclusividad. Desde allí accedemos a un pasillo de distribución que conduce al sector de descanso, compuesto por dos dormitorios y un baño completo. Continuando el recorrido, encontramos una cocina independiente, funcional y cómoda, que cuenta además con un sector de comedor diario integrado, ofreciendo un espacio práctico para las comidas cotidianas. Finalmente, llegamos al living comedor principal, luminoso y confortable, con acceso a ambos balcones, generando una excelente conexión con el exterior y permitiendo disfrutar de una agradable ventilación cruzada. Un espacio especial para relajarse y disfrutar de un cálido atardecer desde la comodidad del hogar. Características destacadas • 3 ambientes • 2 dormitorios • Cocina independiente • Comedor diario • Living comedor • 1 Baño completo con bañera, segundo baño completo con cuadro de ducha • Lavadero • Balcón al frente • Balcón al contrafrente • 9° piso • Palier privado • Calefacción por losa radiante • Una unidad por piso • Excelente luminosidad • Doble circulación de aire • Excelente conectividad EXPENSAS: ACTUALMENTE CUENTA CON UNA EXPENSA EXTRAORDINARIA, ULTIMA LIQUIDACION EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicado en una zona estratégica de Barracas, con múltiples medios de transporte en sus inmediaciones. Cercano a numerosas líneas de colectivo, entre ellas 12, 20, 45, 70, 95, 100, 134 y 51, con conexión hacia el centro de la Ciudad, Palermo, Retiro y distintos puntos de Provincia. A pocos minutos de Estación Constitución, con acceso al Ferrocarril Roca y Subte Línea C, facilitando la conexión con el Microcentro y diferentes puntos de la Ciudad. Además, cuenta con rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur y principales vías hacia Provincia, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan movilidad y conectividad. UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS Ubicado en una zona estratégica de Barracas, con excelente acceso a servicios, instituciones educativas y centros de salud. En sus inmediaciones se encuentran importantes establecimientos como el Hospital General de Niños Pedro de Elizalde, Hospital Británico, Hospital María Ferrer y Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich, además de diversos centros de salud de la zona. Para familias, cuenta con una amplia oferta educativa cercana, con instituciones como Instituto Zaccaría, Instituto Sagrado Corazón de Barracas e Instituto Santa Felicitas, entre otros establecimientos educativos. Su ubicación también permite acceder rápidamente a destacados puntos de interés de Barracas y La Boca, encontrándose aproximadamente a 1 km del Estadio Alberto J. Armando – La Bombonera, uno de los grandes íconos de la Ciudad. Una ubicación que combina conectividad, servicios, educación, salud y cercanía a importantes puntos de referencia de la Ciudad. Las medidas y superficies indicadas son orientativas y de carácter estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio y demás documentación correspondiente. Si necesitás financiar hasta el 35% del valor de la propiedad, contamos con una opción de préstamo exclusiva para clientes RE/MAX #MUDATEALAVIDAQUEQUERES

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORES • ZONA Ubicado en un barrio tradicional de Buenos Aires, con amplia oferta comercial, servicios, establecimientos educativos y opciones gastronómicas. Buena conectividad con distintos puntos de la ciudad mediante transporte público. • CARACTERÍSTICAS Distribuido en 3 ambientes bien definidos, el espacio se organiza de manera inteligente para maximizar cada rincón. Cuenta con 2 dormitorios generosos, baño completo, cocina independiente y un versátil living-comedor que se adapta a tu ritmo de vida. El lavadero integrado facilita las tareas cotidianas, mientras que los placares ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La disposición interna permite una circulación fluida entre los espacios. - El departamento se encuentra ahora deshabitado. - Departamento de 3 ambientes. - 2 dormitorios con Placard - Living-comedor. - Cocina independiente. - Lavadero. - Disposición interna. - Expensas Septiembre 2026 = $114.081 • SUPERFICIES - Cubierta: 48,63 m². - Semicubierta: 1,89 m². - Superficie total: 50,52 m². • EDIFICIO - 9 pisos en total, incluida la planta baja. - 3 Ascensores (1 de servicio mas amplio) - 64 unidades funcionales. - 8 departamentos por piso, excepto en planta baja y último piso. • LINK AL VIDEO • FINANCIACIÓN El propietario ofrece financiación privada de hasta el 40% del valor de la propiedad. ¡Consultanos por las condiciones y posibilidades de financiación! • ¿Querés conocerlo? Contactame para recibir más información y coordinar una visita.

2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO PROPIO | APTO PROFESIONAL | PALERMO | CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2026 Departamento clásico de 2 ambientes en planta baja, con patio propio, cocina separada y ambientes independientes, ubicado sobre Santos Dumont al 2400, en una de las zonas más buscadas y conectadas de Palermo. APTO PROFESIONAL, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional en una ubicación estratégica. Actualmente se encuentra con renta hasta diciembre de 2026. DISTRIBUCIÓN • Living comedor • Patio propio • Cocina separada • Dormitorio • Baño completo EDIFICIO Edificio de construcción tradicional y sólida, consolidado, con vigilancia y control de acceso las 24 horas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación, a pocas cuadras de: • Av. Cabildo • Av. Santa Fe • Av. Niceto Vega • Subte Línea D – Estación Carranza • Tren Mitre • Múltiples líneas de colectivo y Metrobus Una zona que combina la tranquilidad residencial con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, característica de Palermo.