Departamentos en venta en Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes, reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle Ramón L. Falcón al 1600, en el barrio de Caballito. La propiedad se encuentra ubicada al contrafrente y forma parte de un inmueble de solo dos pisos y cinco departamentos. Abona aproximadamente $70.000 de expensas. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con pisos de parquet y ventana. Cuenta con un amplio dormitorio, con pisos de parquet, placard empotrado y aire acondicionado. El baño completo se encuentra equipado con lavatorio con espacio de guardado y espejo, bañera con mampara, inodoro y bidet. La propiedad también dispone de una cómoda cocina comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacena, cocina con horno y ventana. Desde la cocina se accede al lavadero, que cuenta con pileta de lavado, ventana con rejas y muebles de guardado. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad amueblada. Consultar. La propiedad se encuentra reciclada a nuevo y está lista para mudarse. Agendá tu visita y vení a conocerla. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Venta departamento 3 ambiente - La Rioja al 100 - Piso alto, mucha luz y vistas abiertas. APTO CREDITO Una propiedad con excelente distribución y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en el piso 12, el departamento recibe excelente luz natural y cuenta con orientación norte y oeste, lo que permite disfrutar de ambientes luminosos durante todo el día. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, con ventana al exterior y equipo de aire acondicionado frío/calor. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, bajo mesada y alacenas, además de sector de lavadero y conexión para lavarropas. Cuenta con dos dormitorios, el principal con amplio placard recientemente renovado. Un baño completo. Lo que destaca a esta propiedad: • Piso alto y vistas abiertas • 45,51 m² según escritura, muy bien distribuidos • Excelente estado de conservación • Orientación norte y oeste • Aire acondicionado frío/calor en living-comedor El edificio cuenta con: • Agua caliente central • Generador de energía para ascensores y tanques de agua • Rampa de acceso • Encargado durante el día y vigilancia nocturna • 3 ascensores Expensas Sep 2026 $244000 incluyen Aysa Ubicación estratégica A solo 2 cuadras de Av. Jujuy, 3 de Av. Belgrano y 1 cuadra de Av. Rivadavia. Excelente conectividad, con acceso a Subte líneas A (Estación Miserere) y Línea H (Estación Once). Trena: Once del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Una propiedad práctica, luminosa y con una ubicación que facilita el día a día. ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

VENTA 4 ambientes con baño completo y dos toilletes Balcon al frente Amplio y luminoso Cocina comedor diario (antiguamente este comedor diario era otra habitación, o sea era 5 amb) Cocina con gas, estufas a gas, calefón a gas Balcón corrido al frente orientación ESTE En el mejor lugar de Palermo Soho Con vista abierta Luminoso incluso al contrafrente Baño completo con bañera y bidet Toilette + Baño de servicio actualmente usado como espacio de guardado Pisos de parquet impolutos MEDIDAS: - Living: 3,43 m² x 6,13 m² - Hall entrada: 1,04 m² x 1,81 m² - Comedor diario: 2,91 m² x 2,14 m² - Cocina: 2,11 m² x 2,65 m² - Lavadero : 1,45 m² x 1,84 m² - Baño de servicio: 1,43 m² x 0,92m ² - Habitación I: 3,04 m² x 3,13 m² (al frente) - Habitación II: 2,12 m² x 3,07 m² (al frente) - Habitación III: 2,93 m² x 2,41 m² - Baño : 2,08 m² x 1,59 m² - Toilette: 1,14 m² x 0,86 m² - Pasillo distr.: 0,87 m² x 1,87 m² + (en L) 1,34 m² x 1,23 m² - Balcón: 7,89 m² x 1,08 m² Veni a verlo!

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON DOBLE!!! ---APTO CREDITO--- Excelente departamento de 4 ambientes ubicado al frente, con una destacada luminosidad natural en todos sus ambientes gracias a su orientación y amplias superficies con ventanas. La propiedad cuenta con cómodo living-comedor con salida a balcón, cocina independiente, lavadero separado, tres dormitorios con placares empotrados de generosas dimensiones ,baño completo y toilette. Además, posee doble balcón, lo que brinda mayor ventilación cruzada, luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Se destacan sus pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y calidad constructiva a cada ambiente. Ubicación estratégica sobre Culpina al 300, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. La unidad se presenta en excelente estado, con la posibilidad de ser habitada de manera inmediata o bien darle ese toque personal. El edificio posee ascensor y encargado permanente, lo que brinda atencion inmediata al habitante. Medios de transporte cercanos: • Subte Línea A (Estación San Jose de Flores) • Subte Línea E (Estación Varela) • Tren Sarmiento (Estación Flores) • Premetro • Numerosas líneas de colectivo. Accesos: • Rápida conexión con Av. Rivadavia. • Cercanía a Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Eva Perón. • Fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, hospitales y escuelas. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTAME Y VENI A VISITARLO!!! “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Moderno y luminoso monoambiente a estrenar con balcón! ¡Excelente oportunidad! A estrenar, ideal para vivienda o renta (inversión en alquiler temporario o tradicional). Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Bulnes al 1200, entre Av. Córdoba y Cabrera. Una ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales, medios de transporte (colectivos y subte), Centros de Salud, polo gastronómico y comercial. Superficie total: 39 m² muy bien aprovechados Espacioso y versátil, con excelente entrada de luz natural. Balcón al contrafrente: Un espacio abierto, tranquilo y silencioso, ideal para relajarse y desconectarse del ritmo de la ciudad. Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacenas de diseño moderno y conexión para electrodomésticos. Baño completo Baulera Espacio para Lavarropas, Calefacción central, con regulador de temperatura independiente por departamento. Agua caliente Central Apto personas con movilidad reducida. ¡COORDINÁ TU PRÓXIMA VISITA AHORA! Las medidas informadas son aproximadas. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Venta departamento de 2 ambientes. Piso 21. Torre Dosplaza, sobre la calle F. G. Lorca. Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Caballito. Edificio de gran categoría rodeado de un entorno comercial, colegios y clubes deportivos. Unidad en piso muy alto con luz natural y vistas totalmente despejadas. Equipado con caldera individual para agua caliente y calefacción. Distribución de los Ambientes • Living comedor: Con salida directa al balcón, muy confortable y luminoso. • Cocina con desayunador: Amoblada con bajo mesada y alacena. Cuenta con espacio e instalación para lavarropas y caldera individual. • Dormitorio: Cómodo, con ventana al exterior y amplio placard integrado. • Baño completo: Con bañera y ducha instaladas. • Baulera: Espacio de guardado adicional perteneciente a la unidad. Amenities e Infraestructura de la Torre • Seguridad y Accesos: Entrada con vigilancia activa las 24 horas. • Parque Propio: Más de 10.500 m² de espectaculares áreas verdes parquizadas. • Piscinas: Gran piscina para adultos y niños. • Espacios Comunes: 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) para eventos, quinchos individuales con parrilla. • Recreación y Deporte: Gimnasio totalmente equipado, Solarium, sectores de descanso y juegos infantiles. • Servicios y Trabajo: Espacio moderno de Coworking y Laundry general. METROS POR ESCRITURA: Cubiertos 51,35 mt2 Balcón 3,51 mt2 Total unidad: 54,86 Expensas incluye Aysa. DATOS ÚTILES: Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405AHB

PISO ALTO CON VISTA ABIERTA Y 2 BALCONES – LAVADERO SEPARADO-UBICACIÓN ESTRATÉGICA Descripción ¡La altura, la luz y las vistas son protagonistas! Ubicado en piso alto, este departamento se destaca por sus vistas abiertas y privilegiadas, excelente luminosidad y, especialmente, por contar con tres balcones, un diferencial que permite disfrutar del exterior y de distintas visuales desde la propiedad. Su ubicación sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz (ex Av. Canning) es otro de sus grandes atractivos: un punto estratégico de la Ciudad, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con una superficie total de 43,78 m² según escritura y ofrece mucho potencial para actualizarla y adaptarla a un estilo más moderno. Una excelente oportunidad para quienes priorizan piso alto, luz natural, vistas abiertas, balcones y una ubicación con muy buenos accesos. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido – a metros de Av. Avellaneda Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con muy buena iluminación y ventilación natural. Cuenta con living-comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, y pequeño lavadero con bacha y ventilación natural. Dispone de 2 dormitorios, con placard, uno de ellos con salida a balcón corrido y baño completo con bañera. La propiedad se encuentra a refaccionar, sin necesidad de obra. Ideal para modernizar y actualizar a gusto. Excelente ubicación, a metros de Av. Avellaneda, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Departamento en piso alto muy luminoso con vista abierta en edificio antiguo de categoría sobre Av. Santa Fe! Living comedor con vista a ventanal y además salida a balcón. Posibilidad de dividirlo y generar un tercer dormitorio, family o escritorio. Cocina reciclada con espacio para lavarropas. Dependencia de servicio totalmente reciclada anexada que por su disposición puede tener otros usos, con entrada independiente al departamento. Dos cómodos dormitorios, uno con salida a balcón al frente y el otro al contrafrente. Dos baños completos. Baulera. El edificio cuenta con terraza transitable. Tanto la cocina como baños fueron reciclados recientemente. ¡Inmejorable ubicación! Sobre Av. Santa Fe, cercano a Av. Cnel. Diaz. A media cuadra del subte D estación Agüero y a tres de Av. Pueyrredón, de la estación Pueyrredón y del subte H estación Carlos Jáuregui. En pleno Barrio Norte, muy cerca del Alto Palermo, lleno de bares y restaurantes.

El departamento se encuentra ubicado en pleno barrio de Flores, a 100 mts de Av. Avellaneda, a 200 mts de Av. Nazca y a 300 mts de Av. Rivadavia, en el 1º piso de un edificio qué se encuentra en buen estado, el mismo cuenta con 2 ascensores y encargado. Su buena ubicación permite contar con una amplia variedad de locales comerciales, colegios, centros de saludos, centros deportivos y medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) y Trenes: Flores (SARMIENTO). El departamento se encuentra a refaccionar, ideal para dejarlo a tu gusto. Es al frente, todos lo ambientes dan hacia el exterior, lo que permite mucha entrada de luz y aire. La unidad se distribuye de la siguiente manera: - Cocina / comedor: Con ventanas al pulmón del edificio. - Toilette: Con ventana al exterior. - Living/Comedor: Pisos de parquet y ventana al frente. - Dormitorio Principal: Piso de parquet, placard empotrado, ventana al frente. - Dormitorio: Piso de parquet, ventana al exterior. - Dormitorio/escritorio: Piso de parquet, ventana al exterior y placard empotrado. - Baño: Con bañera, y ventana al exterior. La propiedad está vacía, lista para habitar! APTO CRÉDITO! Paseo Virtual:

Departamento en 5º piso, AL FRENTE con excelente luminosidad natural. TODO RENOVADO A NUEVO CON EXCELENTES MATERIALES, BAJO PRECIO OPORTUNIDAD Distribución: 4 ambientes amplios 1 baño COMPLETO 1 toilette Cocina espaciosa integrada con desayunador con espacio de lavadero Hall de ingreso Living amplio y bien sectorizado Balcón terraza amplio y luminoso, ideal para uso cotidiano o disfrute Agua caliente por calefon a gas Características destacadas: Buenas orientaciones que permiten iluminación solar durante buena parte del día Espacios bien proporcionados (ni muy angostos) Distribución práctica: cocina con vinculación con el lavadero para uso eficiente Balcón que suma valor: espacio exterior propio, ventilación cruzada Datos relevantes de la zona: Buena conectividad ya que hay varias líneas de colectivo que paran cerca: 127, 160, 168, 19, 92 Subte cercano: estación Medrano (línea B) a 4 minutos a pie aproximadamente Es una zona mixta residencial y comercial de barrio porteño tradicional. La zona se destaca por su vida gastronómica variada: clásicos bodegones porteños, parrillas de barrio, pizzerías tradicionales y cafeterías de especialidad conviven con nuevas propuestas de restobares y cocina de autor. Es un entorno ideal para quienes disfrutan de la vida urbana, con comercios de proximidad, supermercados y espacios culturales a pocas cuadras

¡Cómodo y luminoso departamento en piso alto con vista muy abierta y lleno de sol! Ingresamos a pequeño hall recibidor. Amplia cocina separada con lavadero independiente. Living y comedor separados entre sí. Toilette de recepción. Tres dormitorios, uno de ellos podría ser integrado al sector de comedor. Baño completo. Pisos de parquet. ¡Óptima ubicación! A 4 cuadras de la Plaza Flores y del Subte A Estación San José de Flores, a 2 cuadras del Tren Sarmiento Estación Flores. Zona super concurrida y comercial. A metros de Av. Avellaneda y Av. Nazca.

Nuevo valor!!!! Acepta permuta por un departamento de 2 ambientes en Mar del Plata en el radio de las siguientes avenidas: Av. Independencia, Av. Luro, Av. Colón Y La Costa Hermoso departamento en el piso 19 de Lugano 1 y 2, con una vista privilegiada a toda la ciudad. Ideal para disfrutar de noches únicas contemplando las luces y el skyline porteño. Ubicado en la reconocida Zona de Torres Verdes, el complejo ofrece excelentes amenities: amplios espacios verdes, pileta, juegos infantiles, quinchos para reuniones y asados con amigos y familia. La torre se encuentra en excelente estado de conservación, recientemente pintada y equipada con 4 ascensores de amplias dimensiones. Distribución del departamento Living comedor con pared revestida en laja terracota, que aporta calidez y estilo al ambiente. Balcón de 3,5 m² con la mejor vista panorámica a la ciudad y sus áreas verdes. Cocina independiente con lavadero separado. Baño completo. Dormitorio principal amplio, con detalles de revestimiento y pisos cerámicos de diseño. Segundo dormitorio de generosas dimensiones, con gran placard empotrado. Armario empotrado adicional en el pasillo para mayor comodidad de guardado. Próximamente contará con planos aprobados por la Ciudad de Buenos Aires, lo que permitirá venderlo apto crédito.

¡Unidad muy funcional y super canchera en Villa Crespo con óptima ubicación! Balcón semi -aterrazado con increible vista abierta al frente. Ideal para profesionales y vivienda. Living comedor con salida a balcón al frente. Toilette de recepción. Dormitorio en suite también con salida a balcón. Espacio para lavarropas. Espectacular balcón semi-aterrazado con gran vista abierta. Puerta pentágono. Amenities: solarium, parrilla, terraza. ¡Excelente ubicación! A metros de Av. Corrientes y del Subte ¨B¨ estación Malabia - O. Pugliese, zona con mucha actividad comercial. Cercano al Parque Centenario, bares, restaurantes y tiendas de ropa.

VENTA 3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO. Departamento de 3 ambientes ubicado en el 5° piso por ascensor. Estado general: impecable, refaccionado a nuevo. Hall de entrada amplio. Amplia cocina separada con gran espacio de guardado. Living comedor con ventana al exterior. 2 habitaciones con placard y lugar de guardado, una de ellas puede utilizarse como escritorio. Muy espaciosas. Baño completo con ventilación natural. Toilette ubicado dentro de uno de los dormitorios. Todos los ambientes cuentan con ventanas y excelente luz natural. Lavadero separado con ventilación natural. Departamento muy luminoso, espacioso y con muchos lugares de guardado. Vista abierta y amplia. Edificio de categoría. Sin encargado, cuenta con tótem de seguridad. Ubicación: Sobre Av. Callao, en el barrio de San Nicolás. Cercano al Teatro Colón, Avenidas Corrientes, Córdoba y 9 de Julio. A pocos metros de líneas de subte B y H y varias líneas de colectivos. Próximo a restaurantes históricos y puntos de interés cultural. Consultar expensas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta ficha son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes. AGENDA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Si TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Financiación exclusiva para clientes hasta el 30% del valor de la propiedad. Accede al simulador de crédito en Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE AVELLANEDA CABA APTO CREDITO Departamento de tres ambientes ubicado en la octava planta de un edificio de once pisos sobre Avenida Directorio, en la zona de Parque Avellaneda. La propiedad cuenta con 54 m² de superficie total, distribuidos en 50 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, ofreciendo una configuración funcional y bien aprovechada. El inmueble se compone de dos dormitorios, baño completo, toilette, cocina independiente, lavadero y balcón. Todos los espacios mantienen un estado muy bueno, resultado de una construcción de calidad realizada en 2001 que ha sido adecuadamente conservada. La altura del piso ocho proporciona buena iluminación natural y ventilación cruzada, características valoradas en la zona. La ubicación sobre Avenida Directorio garantiza excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y transporte público. La zona de Parque Avellaneda es residencial consolidada, con infraestructura completa y proximidad a espacios verdes. Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio con demanda sostenida. Av. Directorio 3925 se encuentra en Parque Avellaneda, entre Laguna y Lacarra, sobre el corredor del Metrobús Alberdi–Directorio. Por este tramo circulan las líneas de colectivo 55, 88, 126 y 180, que ofrecen conexiones con distintos puntos de la Ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires. Las paradas varían según el sentido de circulación y el ramal. La estación San Pedrito de la línea A de subte se encuentra a varias cuadras, sobre Av. Rivadavia. En la zona también se puede acceder a la estación Floresta del tren Sarmiento, que conecta con Once y localidades del oeste. La estación Plaza de los Virreyes de la línea E es otra alternativa de transporte, aunque está más alejada de la propiedad. La ubicación permite combinar el colectivo con el subte o el tren según el destino, con acceso al transporte público desde la propia avenida. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

MONSERRAT - 3 AMBIENTES CONVERTIBLE A 4!! RECICLADO A NUEVO | 5° PISO AL FRENTE Excelente departamento con gran potencial de ampliación, en una ubicación estratégica de la Ciudad. Ubicado en Perú 79, en pleno barrio de Monserrat, a metros de Av. Rivadavia y del subte, este departamento combina confort, diseño y una ubicación privilegiada. En un quinto piso al frente, ofrece una agradable luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar. La unidad cuenta con 3 ambientes, totalmente reciclada a nuevo, con la posibilidad de reorganizar fácilmente sus espacios y convertirla en un cómodo 4 ambientes, adaptándose a diferentes necesidades familiares o profesionales. UBICACIÓN Y ENTORNO Su ubicación es uno de sus grandes atributos: - A metros de Av. Rivadavia y de estaciones de subte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. - Cercanía a múltiples líneas de colectivos y principales avenidas. - Rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios de cercanía. - Próximo al centro porteño, instituciones públicas, universidades y espacios culturales. - Excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, por su conectividad y cercanía a importantes polos de actividad. Una propiedad que combina ubicación, renovación integral y potencial de transformación, en una zona con gran vida urbana. Consultanos para conocerla. ACLARACION, EN ESTA MOMENTO NO TIENE GAS PERO SOLO FALTA EL TRAMITE DE RECONECCION, ESTA TODO PAGO AL DIA, PERO AL ESTAR DESOCUPADO ES DIFICIL LA COORDINACION DE LA VISITA DE METROGAS P RECONECTAR EL MEDIDOR EXISTENTE

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Este Departamento esta Alquilado hasta mediado del 2026 con un precio de 980 Mil pesos mas expensas que rondan en 175 Mil pesos CON UNA UBICACIÓN EXCELENTE EN PALERMO BOTÁNICO!!!! Ubicado sobre Calle Cabello, rodeado de comercios, cafés, bares y restaurantes. Sobre la esquina, la Plaza Alférez Sobral muy linda. También a la vuelta la Avda. Scalabrini Ortiz y Las Heras, escuelas y Bancos. Zona apreciada y altamente comercial, con supermercados, farmacias y todo tipo de negocios. Próxima a zonas pesquisadas y verdes de Palermo. También, el Boulevard de la calle Cerviño, a la vuelta. Una amplia línea de transporte público. A su entrada, un living comedor amplio con balcón. Una cocina completa cómoda con su correspondiente lavadero con ventilación externa. Al Lateral, cuenta con un balcón interno de unos 4 metros. El edificio tiene unos 50 años de antigüedad muy bien conservado. Pasillo distribuidor con 2 dormitorios con ventilación natural y placad empotrados. Baño completo acorde a todo el estilo de comodidad del departamento. Pisos de parqué plastificados. Ubicado en un 5to. Piso es muy luminoso. Y tranquilo

¡¡3 ambientes en venta apto profesional en edificio nuevo con amenities!! Al ingresar nos encontramos con un living comedor con salida a balcón y cocina integrada, ambos espacios de muy buen tamaño. Dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite con muy buen vestidor y otro con un baño completo que actúa también como toilette de recepción. Departamento en esquina con grandes ventanales y super luminoso. Actualmente funciona como oficina. Cochera no incluida. Valor: U$S 30.000. El edificio cuenta con seguridad las 24hs, Pileta, SUM, Parrilla, Solárium, Laundry y Gimnasio. ¡Inmejorable ubicación! Sobre Av. Scalabrini Ortiz, en el corazón de Palermo Soho. A metros de todos los restaurantes, cafés, tiendas. Zona super turística y transitada.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado en el segundo piso con acceso por escalera en Villa Ortuzar, sobre la calle Ballivián, entre Álvarez Thomas y Avenida de los Incas. La propiedad se encuentra a dos cuadras de la estación Incas de la línea B de subte, lo que garantiza excelente conectividad en una zona residencial consolidada y tranquila. La unidad fue refaccionada y se mantiene en muy buen estado de conservación. Distribuida en tres ambientes funcionales, cuenta con living comedor de cómodas dimensiones con piso de porcelanato y muy buena luminosidad. La cocina es moderna con barra desayunadora integrada, ideal para aprovechar el espacio. Complementa la distribución un lavadero independiente con calefón, baño completo modernizado con ducha, y dos dormitorios con placard empotrado. Adicionalmente, existe un armario de guardado ubicado entre el baño y la habitación, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. Los ambientes cuentan con excelente ventilación y luminosidad natural. El edificio es tranquilo, compuesto por nueve unidades funcionales distribuidas en dos pisos, lo que genera un ambiente residencial seguro y ordenado. Las expensas son muy económicas e incluyen servicio de Aysa limpieza común, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en renta.

¡Excelente contrafrente abierto a pulmón muy tranquilo! Piso alto lleno de luz y sol. Totalmente reciclado a nuevo. ¡Con exquisito gusto de revista Para Ti! Cómodo living comedor. Toilette de recepción. Tres dormitorios de muy buen tamaño. Baño completo. Excelente dependencia con baño que puede ser cuarto dormitorio, escritorio o family. Amplia cocina con ventana y lugar para desayunador. ¡Piso alto muy luminoso con vista abierta! Cochera y baulera. Opción de comprar amoblado y equipado. En el edificio del Hotel Alvear. Con entrada por Posadas o por Avenida Alvear. ¡Inmejorable ubicación! En una de las zonas más prestigiosas de Recoleta. A tres cuadras del Patio Bullrich, a cinco cuadras del Recoleta Urban Mall, a metros de Plaza San Martín de Tours y Plaza Francia, a una cuadra de Avenida del Libertador, Avenida Callao y Avenida Alvear.

¡HERMOSO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN CORRIDO Y EXCELENTE EQUIPAMIENTO! EL DEPARTAMENTO: ESPACIO, LUZ Y FUNCIONALIDAD Presentamos este excelente departamento monoambiente de amplias dimensiones y diseño inteligente, fácilmente divisible para generar un sector de dormitorio independiente sin perder luminosidad. Al ingresar, te sorprenderá su excelente distribución y la gran entrada de luz natural durante todo el día. Características principales: Ambiente Principal: Muy amplio, gran versatilidad de armado y salida directa al exterior. Balcón Corrido: Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o un juego de mesa y sillas. Cocina Integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con muy buen espacio de guardado. Cuenta con cocina a gas (ideal para los amantes de la cocina tradicional). Baño Completo: Cómodo, con sanitarios y griferías en excelente estado y muy buena presión de agua. Servicios: El agua caliente es mediante termotanque eléctrico individual, lo que garantiza autonomía y un servicio eficiente. SOBRE EL EDIFICIO Y LA UBICACIÓN Edificio moderno, seguro y muy bien mantenido. Conectividad inmejorable: Ubicado a pasos de la Av. Directorio y a solo dos cuadras de la Estación San Pedrito de la Línea A de Subte, además de contar con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y a la Autopista 25 de Mayo. Agenda tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)

Combate de los Pozos 55/59 – Congreso, CABA ¡Una propiedad con historia, encanto y una vista privilegiada al Congreso de la Nación! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el quinto y último piso de un edificio de época que conserva su arquitectura original y detalles que lo hacen verdaderamente especial. El departamento se encuentra en buen estado, listo para vivir, y se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, pisos de pinotea y aberturas originales. Su principal atractivo es la espectacular vista directa al Congreso de la Nación, que se disfruta desde el dormitorio y su balcón. ¡Un verdadero diferencial! Distribución y medidas de los ambientes Living comedor: 3,450 x 4,132 m2 Ambiente amplio y luminoso, con pisos de pinotea y espacio para incorporar un sector de escritorio. Dormitorio: 4,139 x 3,466 m2 De excelentes dimensiones, con pisos de madera, abertura original y balcón francés con una vista privilegiada al Congreso de la Nación. Cocina independiente: 4,021 x 2,761 m2 Amplia, con ventilación natural, espacio para lavarropas y buenas posibilidades de organización. Despensa: 1,259 x 1,711 m2 Espacio adicional de guardado, muy práctico y funcional. Baño completo: 1,932 x 1,586 m2 Con ventilación natural. Hall de distribución de entrada: 2,449 x 1,105 m2 Hall de distribución del dormitorio: 3,424 x 0,793 m2 Un edificio con historia y personalidad El edificio conserva el encanto de las construcciones tradicionales de Buenos Aires, con un hermoso hall de entrada, pisos originales, escaleras de mármol y dos ascensores antiguos que forman parte de su identidad arquitectónica. Sus detalles originales aportan una personalidad difícil de encontrar en las construcciones modernas. Ubicación privilegiada Situado frente al Congreso de la Nación, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de comercios, servicios, propuestas culturales y múltiples medios de transporte. Una ubicación que combina conectividad, historia y el atractivo de vivir frente a uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad. ¡Ideal para primera vivienda o inversión! Una excelente alternativa para quienes buscan su primer hogar o desean invertir en una propiedad con características distintivas y una ubicación de gran atractivo. Un departamento listo para mudarse, con ambientes generosos, detalles de época y una vista que lo hace único. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061

Ubicado en pleno corazón del barrio de Flores, en un edificio de 45 años de antigüedad, el cual se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con encargados, 2 ascensores, bicicletero, cámaras de seguridad para ver en el celular y cochera cubierta flexible. Su ubicación permite contar con una muy amplia variedad de locales comerciales, locales gastronómicos, colegios, y muchos medios de transporte público: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). El departamento está en buen estado de conservación, se ubica en el 8º piso, con orientación Este, y todos los ambientes dan hacia el exterior, lo que permite que sea una unidad muy luminosa y ventilada. El mismo se distribuye de la siguiente manera: Living Comedor - Al frente, con balcón francés. Cocina - Completa, alacena y bajo mesada. Lavadero - Independiente. Dormitorio 1, 2 y 3 – Todos con ventana al exterior y con placard empotrado. Baño - Completo, con bañera y ventana al exterior. Hall de distribución - Con placard empotrado. Es Apto CREDITO!, y está listo para habitar!!! Paseo Virtual: