Departamentos en venta en Capital Federal

Excelente monoambiente ubicado en la mejor zona de Palermo Hollywood. A metros del Shopping Distrito Arcos, un lindo paseo comercial a cielo abierto, y del Sanatorio Los Arcos. A dos cuadras de la Av. Santa Fe, y a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo. Lo que asegura una inmejorable conectividad con colectivos, subtes y ferrocarril. Como tambien , excelente oferta gastronomica y negocios con las mejores marcas. Al ser un piso 10, posee muy buena vista y luminosidad. El balcon es muy comodo y soleado, con muy buena vista (3.15x1.55). En la terraza ubicada en el piso 13, hay parrillas. En el piso 1 hay gimnasio. En Planta Baja guarda bicicletas. LA ENTREGA ES EN ENERO 2027. ESPECIFICACIONES TECNICAS PARAGUAY 5035 HALL DE ENTRADA Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex satinado, revestimiento en madera y amplias superficies espejadas. Cielorraso en durlock suspendido pintado en látex satinado con artefactos de iluminación dicroicas leds. Pisos en porcellanato importado 80x80cm. Cerramiento con vidrio templado y herrajes en Acero Inoxidable. Columna para portero eléctrico en acero inoxidable. Sector con canteros. LOCAL COMERCIAL Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcelanatos importado 80x80cm. Zócalos de madera. Cerramiento con vidrio templado y herrajes en Acero Inoxidable CAJA DE ESCALERA DE INCENDIO Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color gris. Barandas reglamentarias. Plafones de iluminación led c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia reglamentarias. PALIER DE ACCESO Porcellanato importado 120x60cm.. Zócalos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. telacios de luz dicroicas led embutidas en cielorraso c/sensor de movimient minarias de emergencia, hidrantes y matafuegos reglamentarios. ESTAR COMEDOR Y PASILLO DE DISTRIBUCION Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcelanatos simil madera CERRO NEGRO 120x20. Zócalos de madera. COCINA Pisos porcelanato simil madera CERRO NEGRO 120x20. Revestimientos porcellanato PORTOBELLO 30x60cm. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca y simil madera con cantos de aluminio y perfil "J". Mesada de Silestone Blanco en 20 mm de espesor. Grifería sobremesada monocomando marca FV. Bachas de cocina de acero inoxidable marca JOHNSON. Horno y anafe a eléctricos LONGVIE Instalacion para lavarropas en todos los dptos. DORMITORIOS Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcelanatos simil madera CERRO NEGRO 120x20 Zócalos de madera. Interiores de placard y vestidor (opcional) BALCON Paredes con revoque fino pintado de gris y paños texturados. ielorraso suspendido de hormigon con artefactos de iluminación le iso porcelanato simil madera CERRO NEGRO 120x2( Barandas de hierro con vidrio de seguridad. BANOS Revestimientos porcellanato PORTOBELLO 30x60cm. Piso porcellanato simil madera CERRO NEGRO 120x20. Artefactos sanitarios marca FERRUM Bari. Grifería monocomando para ducha, lavatorio y bidet marca FV Puelo Mesada de Solestone blanco puro con bacha de acero inoxidable JOHNSON Vanitory bajo mesada madera blanca laqueada (opcional). Espejo sobre mesada Accesorios instalados. CARPINTERIA METALICA Y MADERA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con detalles en acero inoxidable y manijon de acero. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero pintada de blanco con herrajes. Ventanas premarco, marco y hojas de aluminio negro línea MODENA con Doble Vidrio Hermetico (DVH). INSTALACIONES Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro galvanizado con Hidrantes en palieres de acceso y ventilaciones de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E Preinstalación de TV por cable e internet por fibra optica . Calefaccion por piso radiante eléctrico individual con termostatos en todos los ambientes (aptos 2 y 3 amb) Agua caliente por termotanque individual de alta recuperación marca LONGIVE Aire acondicionado frio-calor instalado (dptos 1 amb). Ascensor automático reglamentario marca HOSER para seis personas con puertas automáticas; En cabina y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de Portero eléctrico visor a color. Camaras de seguridad instaladas. ESPACIOS COMUNES Hall de acceso. Bauleras (PB y 1° piso). Gimnasio (1° piso) Terraza con parrilla (13° piso)

MONOAMBIENTE EN VENTA EN FLORES – IDEAL PARA INVERSORES Al ingresar, te encontrás con un amplio ambiente único de 3,00 x 4,75 m, muy luminoso, con salida a un balcón , vista super abierta. Cuenta con cocina integrada, un placard al ingreso y baño completo con receptáculo de ducha. El departamento se encuentra actualmente alquilado, por lo que es ideal para inversores: genera renta desde el día uno de la compra. DEPARTAMENTO CON RENTA !!! ideal para invertir desde el primer día ya tiene rentabilidad 24 m² totales (21 m² cubiertos + 3 m² descubiertos) · 1 ambiente Ambiente integrado con cocina eléctrica (mueble bajo y sobre mesada) Baño completo con receptáculo de ducha Balcón con vista abierta Aire acondicionado frío/calor Agua caliente por caldera central Apto crédito Edificio de 10 pisos, 40 departamentos · 6° piso · antigüedad 6 años (2020) Ascensor · SUM · 6 Parrilla · Orientación Este Ubicación: Quirno y Juan B. Alberdi, Flores Colectivos: 76-145-88-55-126-86-136-163-1-63 Cercanías: Av. Rivadavia, Av. San Pedrito, Av. Directorio, Estación Flores También te agregamos fotos de IA para que lo imagines con otra decoración o sin muebles. La vida que imaginas, comienza en casa! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Podes financiar hasta un 30% del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Ingresando a la página de LENDAR podes usar el simulador para conocer los montos y cuotas. Es muy simple!!

Equipo Vende Departamento 3 Ambientes a Reciclar en Villa Crespo – Ideal inversión o proyecto personal , APTO CREDITO Oportunidad para quienes buscan reciclar y agregar valor en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El Departamento cuenta con pisos de parquet originales en buen estado, que pueden pulirse y lustrarse, recuperando su estética clásica y sumando carácter al proyecto. La cocina es amplia, con sector de lavadero , y requiere reciclaje completo, al igual que el baño, donde es necesario actualizar instalaciones y cañerías, permitiendo una renovación integral y moderna. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, ambientes bien definidos y ventanales en todos los espacios, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural. Ubicado sobre Juan B. Justo, a metros de Corrientes, en el corazón de Villa Crespo, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a polos comerciales y gastronómicos. SU CONSULTA NO MOLESTA!

VENTA MUY BUEN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO CON BALCÓN. ASCENSOR. Te presentamos un excelente departamento un donde la luz natural, el silencio y la privacidad son protagonistas. Esta propiedad probablemente esté entre las mejores opciones de Belgrano en su segmento. Un piso alto, con vista abierta al pulmón de manzana y orientación con sol de mañana, te brinda la privacidad y tranquilidad que buscás sin resignar estar en una de las mejores ubicaciones de Belgrano. A pasos de la Av Juramento, de Av Cabildo, Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, centros educativos, de salud deja a esta propiedad como una de las mejores por su conectividad y estilo de vida. En cuanto al departamento uno de los mayores diferenciales es que ha pesar de haber sido actualizado, se ha mantenido el baño de la antigua dependencia, dando la posiblildad de incorporar fácilmente un toilette de recepción, una característica muy difícil de encontrar en departamentos de esta superficie. Otro diferencial que lo hace destacable del resto que está en buen estado, sus metros, solidez, luminosidad y potencial, al igual que el edificio que está en excelente estado de mantenimiento. Es ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión segura. Propiedad a la venta SIN reubicación. Saliendo del ascensor, al ingresar nos encontramos un living comedor con salida al balcón que dada su ubicación al contrafrente, nos sumerge en una tranquilidad y paz con su vista abierta al pulmón de manzana, sin vecinos cerca, brindando una privacidad única y mucha luz. Sol de mañana. Hoy este balcón tiene un cerramiento que es fácilmente removible. La cocina, la cual fue modernizada, cuenta con buen lugar de guardado. Ventana al exterior que garantiza una buena ventilación . Está conectada a un lavadero el cual queda semi integrado, también con ventana, y cuenta con el baño de la ex dependencia de servicio que podría ser a futuro un toilette el cual es un gran valor agregado para este tipo de departamento. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor a los cuartos de buen tamaño que tienen amplio lugar de guardado gracias a sus placares empotrados. Ambos comparten un baño completo con bañera. Distribución y Comodidades: - Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón. Orientación Este - Balcón con Cerramiento: Actualmente cuenta con un cerramiento desmontable, ideal para aprovecharlo todo el año o removerlo fácilmente. - 2 Dormitorios (Dimensiones Generosas): Dos habitaciones de amplias dimensiones —fieles al estilo de construcción de la época—, ambas con placares empotrados y excelente luz natural ya que poseen ventanas con vistas despejadas.. - Cocina con lavadero semi incorporado: La antigua dependencia de servicio fue inteligentemente reformada para integrarse como un cómodo lavadero. Cocina a gas y agua caliente provista por calefón a gas - Baños: Cuenta con un baño completo original en muy buen estado. Además, se conserva el baño de la ex-dependencia, el cual, con una adecuación, puede transformarse en el toilette de recepción que estás buscando. - Ventilación Natural: Todos los ambientes del departamento ventilan directamente al exterior, garantizando una excelente circulación de aire y luminosidad en cada rincón. - Calefacción: todos los ambientes cuentan con equipos A/A frío calor. - Gas Natural: Cocina y calefón que provee el agua caliente. - Luz y ventilación en todos los ambientes. Orientación Este. - Listo para escriturar - Estado de la propiedad: Muy bueno - Estado del edificio: Muy bueno Una muy buena oportunidad para no dejar pasar. Organicemos ya una visita para conocerlo y comenzar un nuevo capítulo de tu hogar.

Excelente ubicación sobre calle Echeverría, esquina Juramento, en una zona residencial y de gran conectividad. La propiedad se encuentra en el 2° piso de un edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, con la particularidad de tratarse de un piso entero, brindando privacidad y una distribución cómoda. Cuenta con: - Amplio living comedor con salida a balcón al frente. - Cocina independiente, de estilo tradicional, con posibilidad de actualización. - 3 dormitorios ubicados al contrafrente, aportando mayor tranquilidad. - 2 baños. - Dependencia de servicio. Excelente potencial para modernizar y adaptar a las necesidades actuales. Una propiedad con muy buena distribución, ambientes amplios y gran potencial de renovación, ideal para quienes buscan una vivienda de generosas dimensiones en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita.

Al ingresar nos encontramos con un ambiente integrado , con salida directa a un balcón al frente que regala sol de mañana y vista despejada. La cocina, eléctrica y equipada con mueble bajo y sobre mesada, se integra al espacio principal. Ubicado en el 7° piso de un edificio con ascensor, SUM, parrilla y laundry, se destaca por su luminosidad gracias a la orientación Este. Apto Credito -Características Tipo: Departamento Monoambiente Barrio: Flores Superficie total: 24 m² Cubiertos: 21 m² Descubiertos: 3 m² (balcón) Ambientes: 1 (integrado: estar, comedor y dormitorio) Baños completos: 1 Cocina: eléctrica, integrada, con mueble bajo y sobre mesada Lavadero: laundry compartido del edificio Balcón: sí, al frente Aire acondicionado: sí Agua caliente: caldera individual -Edificio Ascensor SUM Parrilla Pet friendly Antigüedad: 6 años (2020) Piso: 7° Pisos del edificio: 10 Total departamentos: 40 Orientación: Este Estado: excelente Ubicación / entorno Quirno esquina Juan B. Alberdi, a metros de Av. Rivadavia, Av. San Pedrito y Av. Directorio. Colectivos: 76-145-88-55-126-86-136-163-1-63 Subte A : estación San Pedrito a 2 cuadras Estación Flores a 7 cuadras Extras destacados Apto crédito Detalles importantes Flores es uno de los barrios más elegidos de la Ciudad por su combinación de tranquilidad residencial y excelente conectividad, con acceso rápido a los principales corredores y amplia oferta de comercios y servicios de cercanía. Apto crédito · Acepta mascotas · Apto turístico ¿Coordinamos visita? Consultame y te envío más info. También te agregamos fotos con IA para que lo imagines con otra decoración o sin muebles. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Podés financiar hasta un 30% del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Ingresando a la página de LENDAR podés usar el simulador para conocer los montos y cuotas. ¡Es muy simple! LA VIDA QUE IMAGINAS, COMIENZA EN CASA.

DEPTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN TORRE ASTOR,EDIFICIO PREMIUM, SUPER MODERNO CON AMENITIES DE LUJO. TORRE ASTOR Torre de Primera categoría con FULL AMENITIES, en una ubicación excelente, en el corazón de Palermo, rodeado de parques, plazas, restaurantes y centros comerciales y a media cuadra de Alto Palermo Shopping. Con un lobby de doble altura. INMEJORABLES AMENITIES: Piscina descubierta de 25m de largo , Piscina para niños , Solarium , Salón gourmet , Bar Resto,Gimnasio , Vestuarios , Spa (sauna y masajes) , Parrillas exteriores , Juegos para niños , Jardines parquizados , Estacionamiento de cortesía , Laundry Vigilancia 24 hs y grupo electrógeno en áreas comunes. Depto de 2 ambientes con cochera cubierta. Living comedor con toda vista desde el piso 6 despejada a la ciudad, super luminoso.Balcón amplio que recorre la cocina y el living comedor. El dormitorio en suite con increíble vista despejada. Baño completo super moderno. Características generales Cantidad de ascensores : 5 o más 8 Departamentos por piso :26 pisos en edificio Categoría del edificio Excelente Cobertura cochera: Cubierta Estado del edificio: Excelente edificio de Primera categoría CON RENTA HASTA ABRIL 2027!!!

DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE EN VENTA -VILLA CRESPO - APTO CREDITO Al Ingresar nos encontramos con un Ambiente Amplio con Salida al Balcon, Una cocina Integra Con Bajo y Alto mesada, y un baño Completo. Oportunidad de inversión CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 36 m², con 31 m² cubiertos y 4 m² descubiertos • Edificio construido en 2017, con estado general bueno • Ubicado en el piso 5 de un edificio de 13 pisos • Distribución eficiente en un ambiente con baño completo AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta • Salón de usos múltiples • Ascensor SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua • Conexión a internet La vida que imaginas, comienza en casa!

Exclusivo departamento de 5 ambientes con terraza propia con acceso único, 2do piso al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano R, dentro de un edificio de mucha categoría con encargado permanente La propiedad se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad y funcional distribución. Cuenta con 4 dormitorios con aires acondicionado, dos de ellos en suite, doble bacha en la suite principal, mientras que los otros dos comparten un baño, brindando comodidad y privacidad. Todos los ambientes cuentan con piso de losa radiante Además, dispone de 2 cocheras fijas cubiertas, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos: Piscina. SUM. Parrilla. Gimnasio. Sauna. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, luminosidad y calidad constructiva, en una ubicación privilegiada de Belgrano R. Una excelente oportunidad para vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.

OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un espacio con potencial esperando tu toque personal. Este departamento ubicado en Sarmiento, en el corazón de Balvanera, representa una oportunidad genuina para quienes buscan invertir en una propiedad con carácter y posibilidades de transformación. IMPORTANTE las fotos muestran el estado real actual los arreglos fueron hechos, impermeabilizados, lo que falta es pintura. UBICACIÓN Y ACCESO Situado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles, la propiedad goza de una posición estratégica en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La cercanía a Sarmiento facilita el acceso a transporte, comercios y servicios, conectando con las principales arterias de Congreso y San Nicolás. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en dos ambientes que suman 40 m² de superficie total, con 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. La distribución incluye: • Dormitorio con placard integrado para optimizar el almacenamiento • Living comedor que funciona como espacio de convivencia • Cocina separada con conexiones de servicios eléctrico • Baño completo • Hall de entrada . 3 deptos. por piso CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Construido en el año 2000, el inmueble mantiene una estructura sólida y cuenta con todas las conexiones esenciales: electricidad, agua y desagüe cloacal en funcionamiento. Su estado general es muy bueno, aunque presenta oportunidades de refacción que permitirán personalizarlo según tus preferencias y necesidades. INVERSIÓN Y EXPENSAS Expensas mensuales de 120.000 pesos, un valor accesible para la zona y el tipo de propiedad. Esta es una oportunidad real para quienes ven en una refacción la posibilidad de crear el hogar o la inversión que imaginan. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecer.

Departamento de 5 ambientes en San Telmo – A metros del Parque Lezama Excelente ubicación, a media cuadra del Parque Lezama y muy próximo a las avenidas Dr. Ricardo Balbin y a una cuadra de Av. Paseo Colon, teniendo cerca medios de transporte publico. Primer piso por escalera, se destaca por su gran luminosidad y sus amplios espacios, con living, comedor con chimenea, escritorio, dos dormitorios, dos baños completos, cocina y lavadero. Cuenta con un balcón corrido que recorre todo un lateral del departamento y una segunda cocina cubierta con parrilla y patio, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros en familia o con amigos. Una propiedad con encanto, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, con mucho turismo con lo cual es ideal para renta en caso de querer invertir.

Departamento en Venta 3 Ambientes en V.SANTA RITA - Balcón Terraza Se presenta esta propuesta de 3 ambientes ubicada en el último piso del edificio, con orientación sureste que la baña de luz natural durante todo el día. Al ingresar, el living comedor se despliega y se extiende naturalmente hacia una amplia terraza propia con Parrilla, generando un espacio de vida exterior poco común en la zona.Cuenta con Cocina separada y lavadero independiente, dos dormitorios cuentan con placard, y un baño completo . Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios con placard 1 baño Cocina separada Lavadero separado Living comedor integrado a la terraza Balcón terraza de 17 m² descubiertos con Parrilla Piso 7 - último piso del edificio Orientación sureste Muy buen estado general, súper luminoso Villa Santa Rita combina identidad de barrio, cercanía a comercios, transporte y una vida de proximidad que sigue ganando terreno entre quienes buscan calidad de vida sin resignar conexión con la Ciudad. Esta propiedad, con su terraza terraza como protagonista, invita a imaginar tardes al aire libre, reuniones al atardecer y una rutina distinta, más cerca del cielo que del ruido. LA VIDA QUE IMAGINAS, COMIENZA EN CASA ! Si estás pensando en vender tu propiedad para comprar esta, en te acompañamos en todo el proceso. Además, contamos con el beneficio de financiación LENDAR para ayudarte a concretar la operación de la forma más conveniente. Superficie total: 75 m² aprox. (58 m² cubiertos + 17 m² de balcón terraza) Superficie cubierta: 58 m²

Exclusivo departamento de 4 ambientes con dos cocheras en el corazón premium de Caballito Ubicado en una de las zonas más cotizadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento combina categoría, comodidad y ubicación estratégica en un entorno tranquilo y arbolado, a pasos del polo gastronómico y comercial de Pedro Goyena. La propiedad cuenta con 118 m² totales, disposición al frente y orientación Este, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante toda la mañana. Se desarrolla en una tipología de cuatro ambientes con una distribución funcional y generosa: • Tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite • Dos baños completos, ambos hechos a nuevo • Cocina restaurada con excelente calidad de materiales • Comedor cómodo y bien integrado • Patio cerrado con techo retráctil, un espacio único, ideal para encuentros sociales y momentos de relax durante todo el año El departamento se destaca por sus detalles de calidad y excelente estado de conservación: • Pisos de madera virados y tarugados • Carpintería y marcos de madera • Interior de placares revestidos en madera • Cerramientos DVH • Herrería de alta calidad • Calefacción central por caldera individual • Refrigeración centralizada con comando desde el ambiente Detalles adicionales de la unidad: • Recientemente pintado por completo • Palier privado recién pintado • Instalación eléctrica completa y reemplazo de térmicas, switchs, artefactos, tomas y pulsadores • Service/control cocina/horno recientemente realizado • Termotanque nuevo • Service/control sistema calefacción recientemente realizado • Service/control A/A recientemente realizado • Instalación ductos A/A con extractor • Acondicionamiento total 3 persianas del frente realizado recientemente • Enlozado bañera baño principal recientemente realizado • Reemplazo de la totalidad de los desagotes del lavadero y de la cerámicos del piso Medidas aproximadas de referencia: • Living 5,85 x 3,40 de libre utilización (no contempla pasillos ni pasos) • Cocina 5,00 x 2,80 de libre utilización (no contempla espacio de muebles y mesada) • Dormitorio principal 3,55 x 2,95 de libre utilización (no contempla medidas del baño en Suite, placares y apertura de puerta) • Dormitorio 2 2,70 x 2,74 de libre utilización (no contempla medidas de placares y apertura de puerta) • Dormitorio 3 2,97 x 2,97 de libre utilización (no contempla medidas de placares y apertura de puerta) • Patio 3,98 x 5,44 de libre utilización (no contempla espacio de muebles y mesada) El edificio presenta detalles de categoría, y la unidad se encuentra en condiciones impecables, lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Incluye dos cocheras cubiertas, un valor diferencial clave en la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir bien, con estilo, confort y una ubicación que no necesita presentación. Malvinas Argentinas, entre Juan Bautista Alberdi y Pedro Goyena, una de las zonas de mayor valor y más consolidadas de la ciudad. Tu próxima operación inmobiliaria merece criterio, experiencia y resultados. Contá con nuestros servicios.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VILLA URQUIZA Ubicado sobre Mariano Acha al 2500, en una zona residencial y consolidada de Villa Urquiza, este departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con 28,77 m² totales y balcón, y se encuentra refaccionada y en buen estado de conservación. Su distribución permite aprovechar cómodamente cada espacio, con un ambiente luminoso y funcional. Al ingresar encontramos un ambiente principal con buena iluminación natural y salida al balcón, además de espacio de guardado. La propiedad cuenta con cocina y baño, ofreciendo todo lo necesario para una vivienda práctica y confortable. Características • 28,77 m² totales. • Monoambiente. • Balcón. • Unidad refaccionada. • Buena luminosidad. • Espacio de guardado. • Baño completo. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Uno de sus principales diferenciales es su ubicación. Se encuentra próxima a Av. Monroe, Av. Olazábal, Av. Álvarez Thomas y Av. De los Incas, en un entorno con gran variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía y servicios. Cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones y se encuentra a pocas cuadras del Subte Línea B, además de tener acceso al Ferrocarril Mitre. La zona también ofrece distintas opciones de colegios, instituciones educativas y espacios verdes, como Plaza Echeverría y Plaza Marcos Sastre, ideales para disfrutar del entorno del barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un departamento confortable en una zona tranquila de la Ciudad o una inversión con potencial de alquiler. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Estoy a un mensaje de distancia!

El equipo te presenta espectacular 4 ambientes con dependencia en Balvanera. Amplio departamento de 98 m² con excelente distribución. Tres dormitorios, dependencia que puede utilizarse como escritorio o cuarto adicional, balcón al frente y ubicación estratégica a metros de Av. Rivadavia. Gracias a su espacio bien distribuido, es ideal para familias, Home Office o inversión. La unidad la encontramos en el piso 7. Al frente, con balcón corrido. Entrando nos recibe un hall privado, desde allí accedemos a un pasillo divisor que nos conecta al frente con un amplio living comedor, y a la derecha con la dependencia, con un toilette, y con la cocina. Tanto desde el living como la cocina podemos acceder a las tres habitaciones, la principal de generosas dimensiones y placar empotrado, y las dos siguientes muy cómodas. Todas cuentan con ventilación y luz natural. Habitación principal frente 4m x 2,92m (placar empotrado) Habitación contrafrente 3,26m x 3,06m (placar empotrado) Habitación 3 frente 4m x 1,92m (placar empotrado fuera de la habitación) Dependencia 2,38m x 2,38m (sin placar) Consta con un baño principal completo y un segundo toilette. Puntos de referencia: -A metros del CAFE DE LOS ANGELITOS -A tres cuadras de CONFITERIA EL MOLINO -A dos cuadras del SANATORIO SAGRADO CORAZÓN El estado general es muy bueno, no presenta humedad y se encuentra habitado y en uso. Con pequeños arreglos es la oportunidad perfecta para adquirir un depto. de excelente calidad constructiva en el corazón de la ciudad. Sujeto a reubicación. No dudes en consultarme y coordinar una visita. Mudate a la vida que querés!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA CON BAULERA EN PALERMO HOLLYWOOD . Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en Palermo, sobre calle Fitz Roy, con una superficie total de 36 m² distribuidos en 33 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Construido en 2015, el inmueble se encuentra en estado muy bueno, ideal para inversores con potencial de renta. El departamento está emplazado en el primer piso de un edificio de nueve niveles, con diseño funcional y equipamiento completo. Destaca su distribución inteligente que maximiza el espacio, con un ambiente principal amplio que permite múltiples configuraciones. Características principales: Cocina totalmente equipada con anafe, horno eléctrico y diversos electrodomésticos, integrada al ambiente principal. Dos placares: uno extenso de pared a pared y otro de recepción, que optimizan el almacenamiento. Baño completo con bañera. Aire acondicionado frío-calor. Patio que aporta luminosidad y amplitud al espacio. Equipamiento adicional: Baulera individual en primer subsuelo. Servicio de lavandería en el edificio. Sistema de ingreso electrónico con panel de acceso por clave. Actualmente operado bajo modalidad Airbnb, presenta un significativo potencial de inversión con rendimiento inmediato. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Valor agregado: sistema de seguridad con cajilla para llaves a la salida de cada departamento, garantizando tranquilidad para propietarios e inquilinos.

Venta de 3/4 ambientes en buen estado. Ubicado al frente en un 7 piso con balcón sobre la Av Avellaneda. Cocina muy comoda con zona para comer, con buena entrada de luz proveniente del lavadero. Lavadero muy cómodo que da al aire luz del edificio, Posee 2 dormitorios de los cuales los dos mas grandes dan al frente y el 3er dormitorio, al aire luz. Living comedor de buenas dimensiones (5,22 x 2,94), al frente con excelente ventilación y buena orientación (SE). El balcón (2,14 x 1m). Posee un baño completo, con ventilación externa y un toilette, tambien con ventilación al exterior. El edificio tiene encargado con vivienda y ademas tiene un 2do encargado que cubre los horarios de descanso del mismo. La zona es muy comercial y gastronomica. Buena cantidad de colegios privados y estatales. A 5 cuadras del Ferrocarril Sarmiento (Estac. Flores) A 4 cuadras del Hospital Alvarez. Colectivos: 92, 99, 113, 134, 172

Departamento – Av. Gaona 2634 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicación: Av. Gaona 2634 – 1er piso al frente Orientación norte Superficie según escritura: Cubierta: 62,46 m2 Superficie semicubierta: 2,38 m2 Descubierta: 24,95 m2 Balcón: 0,89 m2 Superficie total: 90,68 m2 Ambientes: 3 (2 habitaciones + living comedor) Cocina: Independiente Baño: Completo Antigüedad: 26 años Espacios exteriores: Balcón y patio Amenities: Pileta y SUM Transportes cercanos: Colectivos: 2, 25, 53, 80, 92, 108, 110, 124, 181 Trenes: Estación Flores (San José de Flores) – Línea Sarmiento Subte: Estación San José de Flores (Línea A) Conexiones: Colectivos a Caballito, Villa del Parque, Liniers y zona centro; tren a Once y Moreno; subte al centro histórico con transferencias a otras líneas. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! " Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto."

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, CON BALCON Y BAULERA. APTO CREDITO HIPOTECARIO UBICADO SOBRE CALLE TERRERO 14, CABA. AL FRENTE Y SU LATERAL HACIA AV. RIVADAVIA. Superficie total: 37 m² Orientación norte. Ambientes: 2 (1 habitación + living comedor) Baño completo. Cocina: Independiente Espacios exteriores: Balcón Adicional: Baulera Antigüedad: 41 años A refaccionar. Transportes cercanos: Colectivos: 44, 63, 109, 113, 135, 146 Trenes: La Paternal (San Martín), José Artigas (Urquiza) Subte: Carabobo (Línea A) Conexiones: Tren hacia Retiro y norte de CABA, colectivos a Caballito, Villa Crespo, Liniers y Palermo, subte al centro histórico con transferencias a otras líneas Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! " Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto."

Nuevo Ingreso en la mejor zona de Villa Luro, a 1 cuadra de Rivadavia y la plaza los andes, en un entorno con comercios, supermercados, espacios verdes y servicios, lo que brinda comodidad para la vida diaria -Departamento 3 Amb -Muy luminoso -La propiedad se encuentra en perfecto estado CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: -Disposición: Latera -Estado general: Excelente -Estado de ocupación: Ocupado Ambientes: -Living comedor -Cocina concepto abierto -2 dormitorio con placard -Baño completo INFORMACION DEL EDIFICIO: -Expensas: 180 mil pesos -Cantidad de pisos 15 -Unidades funcionales 60 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA departamento monoambiente divisible en Caballito Norte. INMEJORABLE UBICACIÓN!!! sobre Avenida Gaona. A 200mts del cid campeador, a 100mts de Avenida San Martin y de Honorio Pueyrredón. Multiples lineas de colectivos a su alrededor!! El edificio cuenta con dos torres y la unidad se encuentra en septimo piso de la torre de atrás, el departamento cuenta con: -cocina electrica, mesada de granito muebles bajo y alto mesada de melamina -ante baño con bacha y mueble de guardado -baño completo edificio de pocos años de antiguedad!!! expensas aprox: $140.000 Transportes cercanos: Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, PODEMOS REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

Excelente oportunidad en el corazón de Caballito. Departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio sólido, en muy buen estado general. DISTRIBUCION: * 2 dormitorios con placares empotrados * Baño completo * Living comedor con cocina integrada, conforman un espacio amplio y acogedor, ideal para reuniones o para disfrutar del dia a dia en un ambiente cómodo y funcional. * Pequeño balcón interno con buena ventilación. La unidad se encuentra muy bien mantenida, con instalaciones en perfecto estado de funcionamiento. Edificio tranquilo, ideal para vivienda familiar o inversion. Ubicación estratégica, a metros de avenidas principales, transporte publico, comercios, colegios y espacios verdes. El propietario no necesita reubicación. Acepta permuta por PH en Floresta, Villa Luro, Monte Castro, Villa del Parque y Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita,

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