Departamentos en venta en Capital Federal

Te presentamos un espacio pensado para vivir con comodidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad! Este 3 ambientes de 80 m² con cochera fija y cubierta se ubica en el primer piso de un edificio moderno en una zona privilegiada de Nuñez que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios y entretenimiento. La ubicación es estratégica sobre la Avenida Cramer al 3400. A tan solo 500 metros de la Av. Cabildo y del Parque Saavedra, la unidad se encuentra rodeada de opciones gastronómicas, espacios verdes y múltiples alternativas de transporte. El barrio ofrece la calidad de vida que buscás sin renunciar a la conectividad. Distribución y espacios El departamento se organiza de manera funcional desde el ingreso. Un hall recibidor con placard de recepción da paso a los distintos espacios. El living comedor es luminoso, con ventanal y salida a balcón aterrazado que completa la sensación de amplitud. La cocina integrada cuenta con isla/barra desayunadora, horno y anafe separados a gas, campana, ventilación natural y generoso espacio de guardado. Un lavadero independiente completa la zona de servicios. Las dos habitaciones ofrecen confort y privacidad. La primera cuenta con placard y ventana con persiana eléctrica. La segunda, en suite, también dispone de placard y ventana con persiana eléctrica, conectando directamente con su baño privado que incluye box de ducha y ventilación natural. Un segundo baño completo con bañera y ventilación natural atiende el resto de la unidad. Un hall distribuidor con espacio de guardado adicional optimiza la circulación. Terminaciones y confort Las aberturas con DVH garantizan aislamiento térmico y acústico. Los pisos de porcelanato ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. El sistema de climatización incluye tres splits de aire acondicionado, mientras que la calefacción por losa radiante asegura una temperatura uniforme en toda la unidad. El agua caliente central completa el equipamiento de confort. La cochera fija y cubierta en subsuelo, accesible por rampa, suma practicidad al día a día. Amenities del edificio El edificio de construccion moderna está pensado para ofrecer una experiencia residencial completa. Cuenta con encargado con vivienda, dos ascensores, salón de usos múltiples, gimnasio, espacio de coworking, pileta y solarium. Portón automático y áreas verdes complementan las instalaciones comunes. Funcionalidad, confort y ubicación cobinados en una propuesta integral que no podes dejar de visitar!

Estás buscando ese lugar ideal en una de las zonas más buscadas de CABA? Aquí vas a encontrar el lugar perfecto, un monoambiente de 39m2 únicos, en excelente estado, con todo listo para que simplemente… lo habites! Con cada necesidad y detalle resuelto, cada uno de sus rinconcitos te ofrecerá funcionalidad, confort y calidez, junto a una hermosa vista abierta que te aportará luminosidad y ventilación por situarse en un piso alto, potenciado por el gran ventanal y Balcón que conecta el afuera con el adentro, sumando total expansión al espacio interior. Divina Cocina con equipamiento de bajos, estante con led, alacena vertical y mesada/barra desayunadora, que suma practicidad tanto en su uso operativo como en la resolución espacial. Baño completo de generosas dimensiones y atípico para esta tipología, posee además una gran mesada que resolverá cómodamente cualquier rutina. Del sector asignado al descanso, tendrás iluminación dispuesta estratégicamente para poder disfrutar de una luz ambiental, si quisieras. El lugar de guardado lo aporta el simple y amplio mueble-placard que se dispone de piso a techo, haciendo a su vez, de separador del área de la Cocina. Materiales y artefactos combinados de manera tan exquisita que te roban las ganas de dejar de mirarlos! Este concepto moderno y funcional también se extiende a todo el edificio, con un diseño de fachada ultra moderno, combinando hormigón y vidrio, resolviendo cada espacio con su mayor potencial. En la Planta Baja tendrás un espacio abierto con Bicicletero, Parrilla y un Jardín repleto de verde, que inyecta vida y oxígeno al contrafrente. En el último piso un sector de Terraza a cielo abierto y el Laundry. Cocina mediante anafe eléctrico. Calefacción / Refrigeración por aire acondicionado. Agua caliente central. Encargado con vivienda. Expensas: $266.750 (Octubre 2026 - incluyen AySA). Apto Mascotas. Situado en Palermo, a pasos del Mercado de Pulgas, de la Plazas Clemente y Mafalda, totalmente a mano de un entorno activo respecto a lo social y cultural, inmediato a diversos medios de transporte, cerca de la zona de parques junto a una súper y buscada oferta de restaurantes, bares y tiendas que solo suman interés al especial pulso vibrante de la zona. IMPORTANTE: Propiedad actualmente DESOCUPADA. Posesión inmediata, lista para transferir! No te quedes con las ganas... escribinos y vamos a conocer tu próximo hogar! Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Apto Crédito. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en la esquina de Maure y Av. Álvarez Thomas, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta comercial y gastronómica. La unidad se destaca por su luminosidad y sus vistas abiertas gracias a su ubicación en esquina, con orientación noreste sobre Av. Álvarez Thomas y sudeste sobre Maure. Cuenta con un amplio living-comedor de 3,05 x 5,15 m, con salida a un cómodo balcón aterrazado revestido con piso deck. El balcón posee un moderno cerramiento integral de vidrio, sin divisiones, que permite disfrutar del espacio durante todo el año sin perder luminosidad ni visuales. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y dispone de barra desayunadora, espacio para heladera de gran tamaño y conexión para lavarropas. Sus medidas son 1,72 x 2,04 m. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placares empotrados de puertas espejadas. El dormitorio principal (2,81 x 3,54 m) cuenta con puerta ventana y salida directa al balcón con vista sobre Av. Álvarez Thomas. Dispone de un baño completo de 2,03 x 1,80 m, con ventilación natural mediante ventana al exterior, y un toilette de recepción de 1,36 x 1,32 m. La propiedad incluye cochera fija y cubierta en planta baja, de muy fácil acceso, además de una baulera tipo jaula ubicada en el primer subsuelo. Amenities y servicios del edificio Piscina. SUM (Salón de Usos Múltiples). Laundry. Encargado con vivienda permanente. Vigilancia nocturna. Seguridad los fines de semana y feriados, tanto de día como de noche. Ubicación privilegiada Emplazado sobre Av. Álvarez Thomas, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, rodeado de comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad constructiva, funcionalidad, amenities y una ubicación estratégica. Expensas del departamento y la cochera $ 540.000 Apto Crédito.

Excelente 2 ambientes, al frente super luminoso , la unidad se encuentra en el tercer piso.living comedor con con cocina integrada, muy espacioso. Dormitorio con mucha luminosidad y buenas dimensiones. Baño completo. Ubicacion en zona consolidada de Caballito con excelente conectividad Cuenta además con amenities , salon de usos multiples,con parrilla, heladera,mesa ideal para festejos. Pileta , y laundry. Oportunidad de inversión con proyección de valorización, y alto rendimiento en renta, en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Acceso a varias lineas de colectivo a pocos metros. Locales comerciales. lugares gastronomicos. A media cuadra de Av Gaona. Edificio de reciente construcción, desarrollada en el año 2024, con diseño contemporáneo y distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Cuenta con parrilla, salon de reuniones, excelente para fiestas. Los metros de publicacion son estimativos. Apto financiacion.

Departamento 3 Ambientes a estrenar, ubicado en el piso 8, con vista abierta y a metros de Avenida Pedro Goyena. Viví en el Edificio Vicenza, donde el diseño, la tecnología y el confort fueron pensados para mejorar la calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena, este departamento de tres ambientes combina terminaciones de calidad, ambientes amplios y una vista completamente abierta que regala una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con un living comedor que sale al balcón, dormitorio principal en suite con vestidor, 2 baños completos, cocina separada y ventanales con doble vidrio hermético para un mejor aislamiento térmico y acústico. El gran diferencial del edificio es su sistema de aerotermia, una tecnología eficiente que climatiza y provee agua caliente con un menor consumo, brindando más confort y eliminando la necesidad de equipos individuales. Entre los amenities se destacan SUM divisible para dos eventos simultáneos, sector de parrillas, gimnasio y piscina climatizada. Seguridad 24 horas. Un proyecto con el respaldo del Estudio Mario Roberto Álvarez y la Construcción de Azzollini Construcciones. Superficie Cubierta: 72,61 m2 Superficie Balcón: 14,18 m2 Superficie Total: 88,79 m2 Cochera USD 35.000 Consúltanos para coordinar una visita. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Te presentamos un hogar con estilo y experiencias por descubrir, apto crédito. En la emblemática esquina de la Avenida Las Heras y Scalabrini Ortiz, se encuentra este departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, un espacio que combina amplitud, luminosidad y el encanto propio de una propiedad pensada para proyectar nuevas vivencias. La cocina invita a la creación de momentos cotidianos, equipada con muebles bajo mesada, alacenas generosas y una amplia mesada que se complementa con un comedor diario, ideal para encuentros simples y memorables. El living comedor, de gran calidez gracias a sus pisos de madera flotante, recibe luz natural durante todo el día debido a su orientación norte y sus ventanales que enmarcan la ciudad con armonía. Los dormitorios, amplios y confortables, cuentan con placards que aportan orden y practicidad, sumando también un área de descanso con múltiples espacios de guardado. El baño completo combina funcionalidad y estilo. Cada ambiente respira luminosidad y comodidad, acompañado por calefacción central y equipos de frío, garantizando confort durante todo el año. Conectividad y entorno Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, el departamento se rodea de lo mejor de Palermo y Recoleta: Parques como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, oferta gastronómica diversa, comercios, colegios, universidades y centros de salud. La conectividad es inmejorable gracias a múltiples líneas de colectivos, la estación de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz) y el rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Un lugar donde la luz y la ubicación se combinan para crear no solo un espacio, sino un verdadero hogar de experiencias. "En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina RE/MAX PREMIUM: Ariel Champanier CPI Mat N° 4330”

DEPARTAMENTO EN VENTA SAN CRISTOBAL MONOAMBIENTE - POSESIÓN INMEDIATA - APTO CRÉDITO AVDA INDEPENDENCIA AL 1900 Se trata de un departamento de un ambiente con cocina integrada. La misma posee: * bacha Johnson y griferia FV de primera calidad * muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación * pefiles de PVC para evitar deterioros con el uso * mesada de granito de primera calidad * horno a gas marca LONGVIE * pre instalación para purificador de aire Por su gran tamaño este departamento puede ser perfectamente divisible Cuenta con un balcón al frente de 4,09 mt2. El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias FV artefactos FERRUM y revestimientos completos de primera calidad. AMENITIES DEL EDIFICIO: * SUM * SOLARIUM CON DUCHAS * PARRILLAS * LAUNDRY. COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsable: Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO8 EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL, PISO 7, CONTRAFRENTE Se trata de un monoambiente divisible de 45 m² de superficie total construida, ubicado en el piso 7 de un edificio de 9 pisos sobre la calle Yatay. La unidad cuenta con 41 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente único con balcón al contrafrente, baño completo, cocina integrada y living comedor. La construcción responde a estándares de calidad superior. Las medianeras y divisorios están ejecutados en ladrillo común, lo que proporciona excelente aislación acústica entre unidades. Los frentes presentan protección y revestimiento impermeabilizante texturado, con pintura tipo Recuplast en fachada. Las paredes interiores cuentan con engrosado de yeso a la cal y cielorrasos de yeso aplicado y armado donde fue necesario. Las aberturas poseen marco de aluminio con hojas de aluminio y premarco. La puerta de ingreso a la unidad es de chapa reforzada con relleno ignífugo, mientras que las puertas interiores son placas para pintar. Los pisos del balcón están revestidos en cerámica de primera calidad, y el interior del monoambiente presenta porcelanato de primera calidad. El baño incluye revestimiento cerámico de primera calidad, artefactos sanitarios y griferías de primera marca. La cocina cuenta con muebles en melamina blanca con herrajes metálicos, mesada de granito, anafe eléctrico, espacio para lavarropas y revestimiento cerámico de primera calidad. La unidad dispone de agua caliente central, aire acondicionado frío calor e interior de placard. El edifico cuenta con ascensor de primera marca, y acceso a servicios de electricidad y desagüe cloacal. El estado general es excelente, a estrenar, construido en 2025. Operación realizada por el Martillero y Corredor Público Juan Ignacio Ledesma, CPI 8948.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 37M² CON BALCÓN AL FRENTE, ALMAGRO. Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y comodidad en el corazón de Almagro. Este departamento de 37m² te invita a experimentar un estilo de vida moderno y dinámico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y posibilidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A dos cuadras del Hospital Italiano • Tres cuadras del subte • Seis cuadras del Parque Centenario • Conexión perfecta con transporte público • Zona ideal para profesionales de la salud CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Superficie total de 41m² • 37m² cubiertos y 4m² semicubiertos • Monoambiente luminoso con diseño inteligente • Balcón amplio que expande visualmente el espacio • Cocina separada funcional • Baño completo con bañera • Placard de piso a techo para máximo almacenamiento AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina con privacidad • Salón de usos múltiples (SUM) • Parrilla • Ascensor • Edificio pet friendly • Excelente mantenimiento con expensas bajas PERFIL DE INVERSIÓN Un activo inmobiliario con potencial de renta excepcional. La ubicación privilegiada y las características del inmueble lo convierten en una opción atractiva para inversores y profesionales que buscan vivir o alquilar en una zona premium de Almagro. Construido en 2026, este departamento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad y la conectividad en el centro de la ciudad.

MONOAMBIENTE EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL PISO 7 BALCÓN AL CONTRAFRENTE Monoambiente a estrenar de 35 m² ubicado en Almagro sobre calle Yatay, en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. La unidad cuenta con 32 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos distribuidos en living comedor, cocina integrada, baño completo y balcón al frente. La construcción responde a estándares de calidad superior. Estructura de ladrillo y revoques tradicionales con medianeras de ladrillo común que garantizan excelente aislación acústica. Revestimiento impermeabilizante texturado en frentes y pintura tipo Recuplast en medianeras. Aberturas con marco y hojas de aluminio con premarco. Puerta de ingreso en chapa reforzada con relleno ignífugo. Los pisos del balcón son de cerámica de primera calidad, mientras que los ambientes internos cuentan con porcelanato de primera calidad. Revestimientos de baño y cocina en cerámicas de primera calidad. La cocina dispone de muebles en melamina blanca con herrajes metálicos, mesada de granito, espacio para lavarropas y anafe eléctrico. El baño incluye vanitory y artefactos sanitarios y grifería de primera calidad. Aire acondicionado frío calor incluido e interiores de placard instalados El edificio cuenta con ascensor de primera marca y servicios de electricidad y desagüe cloacal y Agua caliente central. Propiedad a estrenar, construida en 2025, en excelente estado general. Lista para tomar posesión Operaciones realizadas por Martillero y Corredor Público. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) y Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948).

DEPARTAMENTO 2 ANBIENTES CON TERRAZA AL FRENTE EN VENTA 83M2 SLS LUX PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL Un refugio de diseño contemporáneo se despliega frente al dique, donde cada detalle susurra sofisticación y confort. Este 2 ambienteS de 82m² representa la perfecta fusión entre funcionalidad urbana y elegancia minimalista, pensado para quienes buscan vivir la experiencia de Puerto Madero con intensidad. La suite, estratégicamente ubicada en el piso 2 de un edificio del 2022, ofrece una vista panorámica que transforma cada momento en una postal viviente. Su orientación noreste captura la luz dorada del amanecer, creando un ambiente cálido e inspirador. Diseñado con precisión milimétrica, el departamento integra un Living y un dormitorio con ventanal y salida a la terraza que se convierte en el mejor rincón para disfrutar del paisaje urbano. El baño, elegantemente compartimentado, completa este espacio pensado para el confort máximo. Los amenities elevan la experiencia de vida a otro nivel. Un gimnasio de última generación, pileta climatizada, solarium, sauna, hidromasaje y un business center permiten una rutina equilibrada entre trabajo y bienestar. El servicio de seguridad y conserjería garantiza tranquilidad absoluta. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en alquiler temporario o profesionales que valoran un espacio de trabajo y vida en un mismo ambiente. La ubicación sobre Juana Manso potencia su valor, conectándote instantáneamente con lo mejor de Puerto Madero. Un departamento que no es solo un espacio, sino un estilo de vida contemporáneo.

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 1/2 AMBIENTES APTO CRÉDITO SE DESTACA SU GRAN DISEÑO, DISPOSICIÓN DIVISIBLE, DOBLE CIRCULACIÓN, LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN. Al ingresar nos encontramos con un distribuidor que nos permite acceder a cualquiera de los ambientes del departamento de manera muy funcional y cómoda. El living comedor cuenta con una cocina integrada completamente equipada. La misma posee: * bacha Johnson y griferia FV de primera calidad * muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación * pefiles de PVC para evitar deterioros con el uso * mesada de granito de primera calidad * horno a gas marca LONGVIE * pre instalación para purificador de aire * espacio con conexión para LAVARROPAS. El living comedor cuenta con un balcón de generosas dimensiones y gran luminosidad con sol para todo el ambiente por su excelente orientación norte. El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias FV, artefactos FERRUM y revestimientos completos de primera calidad. El espacio de dormitorio cuenta con un gran ventanal con vista al aire y luz del edifico. El departamento cuenta con preinstalación de Aire Acondicionado. CUENTA CON LUMINARIAS YA INSTALADAS!! El edificio cuenta con solariums con espacios verdes para disfrutar la hermosa vista. POSESIÓN INMEDIATA “Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)”

Espectacular 2 ambientes a estrenar en el corazon de Palermo. Terraza y parrilla propia en un piso 12. A estrenar 2 ambientes en 60m2 de puro sol. Amplia terraza con vista y ubicación privilegiada a metros de la Rural. Todos los medios de transportes, media cuadra de Av. Santa Fe, subte y centro comercial. Amenities: Amplio Sum con cocina y baño. Piscina.

Departamento de 2 ambientes con balcón en piso 9 – Edificio nuevo en San Cristóbal ¡Luz, comodidad y amenities en una excelente propuesta! Te presentamos este atractivo departamento de 2 ambientes ubicado en un edificio nuevo en el barrio de San Cristóbal, en un noveno piso y con orientación norte, que garantiza una excelente luminosidad natural. La unidad cuenta con una cómoda distribución y ambientes funcionales. Dispone de un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz del sol. La cocina se integra de manera práctica al espacio social, optimizando cada metro y brindando comodidad para el uso diario. Cuenta con espacio para lavarropas y horno a gas En el sector privado encontramos un dormitorio con placard y un baño completo con ventilación natural. El edificio ofrece amenities que suman comodidad y calidad de vida: - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Solarium. - Laundry. ¿Por qué elegir esta propiedad? - Edificio nuevo. - Piso 9. - Orientación norte. - Excelente luminosidad. - Amplio balcón. - Amenities para disfrutar sin salir de casa. - Apto crédito ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Team Bruno Severino | Real Estate

3 AMBIENTES A ESTRENAR EN MONTE CASTRO, CON BALCÓN Y LOSA RADIANTE. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Estrená departamento en Monte Castro, a metros de Av. Álvarez Jonte y a pocas cuadras de Villa Devoto. Esta unidad de 3 ambientes está en el cuarto piso, al contrafrente, en un edificio de categoría. El contrafrente le da tranquilidad, silencio y mucha luz natural. Es ideal para quien busca calidad de vida en un barrio residencial, con todos los servicios y el transporte a mano. Espacios pensados para disfrutar Living comedor amplio con cocina integrada, perfecto para recibir y compartir Salida a balcón, con un espacio propio al aire libre Dos dormitorios muy luminosos Baño completo y toilette de recepción Terminaciones de primer nivel Losa radiante con caldera dual individual, para un confort térmico parejo todo el año Ventanas de PVC con doble vidrio hermético, que dan aislación acústica y térmica y ahorran energía Pisos vinílicos de PVC, prácticos, cálidos y modernos Cielorrasos de hormigón a la vista, con estética contemporánea de estilo urbano Cocina con mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada Baños revestidos en porcelanato Puertas placa Élite Haya Preinstalación para aire acondicionado, con desagües incluidos Una oportunidad para invertir o mudarse a estrenar Es un proyecto que combina diseño, eficiencia energética y una ubicación estratégica, en un barrio tranquilo y con excelente conectividad, lindero a Villa Devoto. Comprar hoy, antes de la entrega, es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. Hay otras unidades disponibles en el edificio, preguntame por tipologías y opciones. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

3 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR EN MONTE CASTRO, CON DOBLE BALCÓN. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Estrená departamento en Monte Castro, a metros de Av. Álvarez Jonte y a pocas cuadras de Villa Devoto. Esta unidad de 3 ambientes está en el segundo piso, al frente, en un edificio de categoría. Tiene balcones hacia el frente y el contrafrente, así que recibe luz natural durante todo el día y se ventila de punta a punta. Es ideal para quien busca amplitud, luminosidad y espacios abiertos. Espacios pensados para disfrutar Living comedor amplio con cocina integrada y salida al balcón, perfecto para recibir y compartir Dos dormitorios luminosos, ambos con salida a balcón: uno al frente y otro al contrafrente Baño completo y toilette de recepción Terminaciones de primer nivel Losa radiante con caldera dual individual, para un confort térmico parejo todo el año Ventanas de PVC con doble vidrio hermético, que dan aislación acústica y térmica y ahorran energía Pisos vinílicos de PVC, prácticos, cálidos y modernos Cielorrasos de hormigón a la vista, con estética contemporánea de estilo urbano Cocina con mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada Baños revestidos en porcelanato Puertas placa Élite Haya Preinstalación para aire acondicionado, con desagües incluidos Una oportunidad para invertir o mudarse a estrenar Es un proyecto que combina diseño, eficiencia energética y una ubicación estratégica, en un barrio tranquilo y con excelente conectividad, lindero a Villa Devoto. Comprar hoy, antes de la entrega, es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. Hay otras unidades disponibles en el edificio, preguntame por tipologías y opciones. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Excelente Departamento en Av Córdoba entre Montevideo y Paranà Zona Céntrica- Facultades UBA- USAL- Comercios Living -Comedor amplio con ventana sol de mañana, aire acondicionado Hall de recepción grande Con placar de guardado Dos dormitorios en suite Dormitorio principal con baño completo box de ducha balcón pequeño con vista aireada, arboles Aire acondicionado - Placar Segundo dormitorio, con baño en suite con box de ducha y termotanque eléctrico. Balcón pequeño Placares 2 - aire acondicionado Dependencia de servicio con baño y ventana interna. Cocina grande, cómoda con ventana, doble mesada doble bacha Alacenas bajo mesada y sobre mesada Comedor diario Lavadero independiente con conexión para lavarropas y bacha. Termotanque eléctrico Puerta de servicio Calefacción Estufa Sup Cubierta: 108,54 m2 Sup. Cub Comunes: 32,35 m2 Sup. Total: 140,89 m2 Expensas Septiembre 2026: $ 450.373.- (No incluye Aysa) Orientación norte Contrafrente da a un patio tipo andaluz, plantas, arboles. Edificio antiguo bien mantenido Encargado con vivienda Tótem de seguridad Dos ascensores Baulera de uso compartido en el sótano Terraza de uso común para colgar la ropa. Ubicación Privilegiada: Facultad de Cs. Económicas, Medicina, Odontología, Sociales UBA. USAL Plaza Rodriguez Peña- Palacio Pizzurno- Tribunales -Plaza Lavalle - Plaza Houssay, Bares, Cines A 3 cuadras de Av. Corrientes con todos los teatros, Colon, Cervantes, Librerías, Cines, Pizzerías tradicionales. Hospital Clinicas Medios de transporte: Colectivos 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 Subte Línea D Estación Callao Línea B Estación Tribunales.

MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO AVENIDA CABILDO CAPITAL FEDERAL El equipo presenta esta oportunidad única en pleno Belgrano, sobre Avenida Cabildo, en la entrada del Subte D. Se trata de un consultorio profesional ubicado en el segundo piso con orientación noroeste, en un contrafrente sumamente luminoso y silencioso. Características del inmueble Superficie de 60 m² cubiertos distribuidos en 1 ambiente con baño completo. El espacio c ideal para ampliar funcionalidad según necesidades profesionales. Construcción del año 2016 en excelente estado general. Amenities y servicios del edificio • Lobby corporativo con seguridad y conserjería 24 horas • Estacionamiento de cortesía y valet parking • Sky Club exclusivo en piso 15 con gimnasio • Sala de reuniones y espacio cowork para eventos • Cochera incluida en la operación, con opción de alquilar adicionales dentro del edificio Distribución y funcionalidad El consultorio cuenta con kitchinette estilo europeo, configuración versátil para oficina profesional o consultorio, y acceso a servicios compartidos del edificio que potencian la actividad comercial. Ubicación estratégica Emplazado en una de las avenidas más transitadas de Belgrano, con acceso directo a transporte público y proximidad a comercios, servicios y profesionales de la zona. Posición de contrafrente que garantiza tranquilidad y luminosidad natural. Una inversión sólida en ubicación privilegiada, con infraestructura moderna y servicios de calidad corporativa. Te invitamos a conocer esta oportunidad.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y BAULERA – COGHLAN Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un séptimo piso, en un moderno edificio de semipisos de tan solo 8 años de antigüedad. Ubicado sobre Av. Ricardo Balbín al 3400, en el barrio de Coghlan, próximo a Saavedra. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, un edificio moderno y una ubicación residencial con muy buena conectividad. Características del departamento •⁠ ⁠Living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo y funcional. •⁠ ⁠Balcón al frente. •⁠ ⁠Dos dormitorios. •⁠ ⁠Baño completo y toilette de recepcion •⁠ ⁠Cochera. •⁠ ⁠Baulera. Características del edificio •⁠ ⁠Edificio de 8 años de antigüedad. •⁠ ⁠Semipisos, con solo dos unidades por planta. •⁠ ⁠Construcción moderna. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona residencial de Coghlan, muy próxima a Saavedra, que combina la tranquilidad del barrio con una excelente oferta de comercios, colegios y medios de transporte. Transporte público: •⁠ ⁠Ferrocarril Mitre, estación Coghlan, ramal José León Suárez. •⁠ ⁠Subte línea D, estación Congreso de Tucumán, a aproximadamente 15-20 cuadras. •⁠ ⁠Cercanía a distintas líneas de colectivos, entre ellas 19, 67, 76 y 169. Educación: •⁠ ⁠Instituto Educativo Moruli, sobre Av. Congreso. •⁠ ⁠Instituto Santa María de Nazareth, sobre Av. Ricardo Balbín. •⁠ ⁠Diversas instituciones educativas públicas y privadas en los alrededores. Comercios y servicios: •⁠ ⁠Supermercados, farmacias, panaderías y comercios de cercanía. •⁠ ⁠Fácil acceso a las principales avenidas de la zona. Una excelente oportunidad para vivir en un departamento moderno, con balcón al frente, cochera y baulera, en un barrio residencial con todos los servicios al alcance. Expensas noviembre: $387.000 Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

¡Tu casa con terraza en el corazón de Belgrano R! Exclusivo departamento de 3 ambientes en 1er piso, en un pasaje tranquilo . Es de esos deptos que se viven como una casa: súper luminoso en todos sus ambientes, en excelente estado y rodeado de verde, paz y tranquilidad. Distribución: - Living comedor con salida directa a la terraza en L - 2 dormitorios con placares - Cocina comedor funcional y luminosa - 1 baño completo Lo mejor de la propiedad: Terraza en L propia con parrilla + quincho cerrado, un espacio único que sirve para todo: oficina, playroom, comedor de invierno, gym. El lugar perfecto para disfrutar al aire libre sin salir de casa. El edificio: Cochera fija en PB + sector común con parque, mesas, sillas y parrilla. Ideal para disfrutar en familia. Un departamento distinto, con la tranquilidad de un pasaje, la luz de una casa y la ubicación de Belgrano R. Oportunidad Única ! No dejes de Visitarlo!! ### Versión corta - para WhatsApp / Instagram *Belgrano R - 3 amb con terraza en L + parrilla + quincho + cochera* Depto estilo casa, 1er piso en pasaje súper tranquilo. 2 dormitorios con placares, living con salida a terraza en L, quincho cerrado multiuso, cocina comedor, 1 baño. Muy luminoso, excelente estado. Edificio con parque y parrilla común. *USD 310.000 | Expensas $380.000 | Cochera fija incluida* ¿Querés que te la adapte con título llamativo + hashtags para Instagram, o te la dejo así para © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento en venta en San Cristobal, Capital Federal, ubicado en Avenida San Juan al 1800, en Planta Baja y Apto Crédito. Propiedad de 70 años en edificio de epoca muy bien conservad y de techos altos; totalmente reciclada con estilo moderno y sobrio, se encuentra vacía, lista para escritura inmediata. Con una orientación oeste y disposición contrafrente, ofrece tranquilidad y luminosidad. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y lavadero techado en el patio. La superficie cubierta es de 39 m2. bien distribuidos. Entre sus servicios destacan agua corriente, gas natural, electricidad, e internet. También cuenta con agua caliente central. Ideal para inversión con alto potencial de alquiler. Las expensas son de $ 120.000. El edificio dispone de un ascensor. Además, es apto para mascotas y uso profesional. Innumerables medios de transporte, con ubicación estratégica, sobre Av. San Juan, esquina Av. Entre Ríos. Estación de Subte Línea E "Entre Ríos"; a pocos metros del Hospital Santa Lucia. Los metros son estimativos, los reales figuran por escritura. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta PH de 10 años de antigüedad en Versalles, Capital Federal. Ubicado sobre Avenida Alvarez Jonte 6100, Piso 1 por escalera. Este inmueble se encuentra en situación de inquilino y es apto crédito. Cuenta con 1 dormitorio con salida a balcón, 1 baño completo, cocina integrada con living comedor con salida a patio. La orientación norte que asegura excelente luz natural. La disposición al frente proporciona una vista abierta. La unidad cuenta con gas natural, tanto en cocina como en el lavadero (termotanque de gran capacidad). Instalación electrica con disyuntor y llaves sectorizadas, preparada la instalación para 2 aires acondicionados. La superficie cubierta es de 35 m2 y la superficie descubierta es de 20 m2, incluyendo balcón, patio y terraza. Lavadero separado, se encuentra en el patio. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. Sin expensas, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación privilegiada. Los metros son estimativos, los reales figuran por escritura. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento distribuido en dos plantas, con habitación en Suite ¿Cansado de buscar un departamento donde tus mascotas sean realmente bienvenidas y puedas disfrutar del aire libre sin salir de tu hogar? Encontrar tranquilidad, seguridad y amenities de categoría en Capital Federal suele ser un desafío, pero este dúplex en Villa Devoto reúne todo en un solo lugar Ubicado en el exclusivo Condominio Casa del Sol (Franco al 3300), esta propiedad de 59 m² totales (56 m² cubiertos) propone un estilo de vida que combina la independencia de una casa con la protección de un entorno cerrado Planta Baja: Cocina-comedor integrada con excelente distribución que conecta de forma natural con un sector exterior propio, ideal para descansar al aire libre con total privacidad Planta Alta: Dormitorio principal en suite, de generosas dimensiones, con gran iluminación natural y balcón francés Amenities del Condominio: Piscina, áreas verdes de relax, gimnasio equipado, SUM para reuniones y laundry. Seguridad: Complejo cerrado con control de acceso y seguridad permanente para mayor tranquilidad Condiciones Destacadas: 100% Pet Friendly -Apto Crédito Bancario y en excelente estado de conservación Ubicado en Franco 3330, corazón de Devoto, este departamento se inserta en una de las zonas residenciales más valoradas del barrio, donde la tranquilidad convive con una excelente conectividad y cercanía a todo. A pocas cuadras de avenidas principales que facilitan el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad, y próximo a una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes, supermercados y servicios, permite disfrutar de una vida cómoda sin depender del auto. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Exclusivo departamento de 4 ambientes con terraza de 55 m² y 3 baños | Casa Huidobro, Saavedra Ruiz Huidobro 3075, Saavedra | CABA Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, diseño y espacios al aire libre en uno de los sectores más atractivos de Saavedra. CONSULTA POR FINANCIACIÓN Este departamento de 4 ambientes se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y una espectacular terraza de 55 m², que amplía las posibilidades de disfrutar y aprovechar cada espacio de la vivienda. LA UNIDAD Con 165 m² totales, distribuidos en 110 m² cubiertos y 55 m² de terraza, ofrece: Amplio living-comedor de 7,20 x 3,60 m, con salida directa a la terraza. Cocina independiente de 4,76 x 1,60 m. Dormitorio principal en suite de 3,24 x 2,85 m. Segundo dormitorio en suite de 3,47 x 3,81 m. Tercer dormitorio de 3,62 x 3,10 m. 3 baños completos. Placares en todos los dormitorios. Terraza privada de 55 m². Calefacción por radiadores, con caldera individual y termostato digital. Orientación al frente, excelente luminosidad y un entorno tranquilo. EL EDIFICIO | CASA HUIDOBRO Un desarrollo residencial de 7 pisos, con espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir: Jardín en planta baja. Piscina con solárium y deck. Parrillas. SUM. Dos ascensores de alta velocidad. Terminaciones y equipamiento: Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH. Mesadas de cuarzo tipo Silestone. Cocina Longvie. Sanitarios Ferrum y griferías FV. Aire acondicionado frío/calor. Placares completos. Portero visor. Entrega estimada: marzo de 2028. UBICACIÓN, SAAVEDRA A tan solo dos cuadras del Parque Saavedra, en un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente propuesta gastronómica y comercial. En las inmediaciones encontrarás cafés, restaurantes, comercios y la tradicional feria del parque durante los fines de semana. Además, cuenta con cercanía al Shopping DOT y rápidos accesos a las avenidas General Paz, Balbín y Cabildo. DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN ¡Más del 75% del edificio vendido! Consultanos por otras unidades disponibles y diferentes tipologías. El valor publicado corresponde al precio de contado e incluye un descuento especial. También ofrecemos alternativas de financiación mediante un anticipo y saldo en cuotas, con propuestas adaptadas a tus posibilidades. Contactanos para recibir los planos, conocer las unidades disponibles y solicitar una propuesta de financiación. Imágenes ilustrativas y no contractuales. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”