Departamentos en venta en Capital Federal

Piso de Lujo Frente al Parque Rivadavia – 298 m²-Balcón Apaisado En la zona más exclusiva de Caballito, frente al emblemático Parque Rivadavia, se presenta este piso entero de 290 m² homogeneizados Y 10 m² de balcón, una residencia única que combina categoría, confort y vistas abiertas inigualables. Distribución y Ambientes: Palier privado con acceso directo. Amplia sala de estar con doble frente y salida a balcón apaisado, con una panorámica verde inmejorable. Balcón apaisado al doble frente semi cubierto para su mayor disfrute. Cuatro ambientes principales, todos con baño propio: Dos dormitorios en suite con vestidor privado y doble circulación. Un tercer dormitorio o escritorio. Baño principal en suite con hidromasaje, detalles de máxima calidad. Toilette de recepción y armario de cortesía. Cocina de diseño con triple circulación, totalmente equipada. Dependencia de servicio impecable con baño propio (ideal como cuarta habitación). Detalles y Confort: este departamento fue hecho a medida, pensado y diseñado en cada detalle. Refaccionado íntegramente con materiales de primera calidad. Dos cocheras fijas cubiertas. Baulera privada. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Diseño funcional con circulación independiente en las áreas de servicio y privadas. Estado impecable. Ubicación Privilegiada Situado frente a Parque Rivadavia, pulmón verde histórico de la ciudad, en el corazón de Caballito, una zona que combina exclusividad, conectividad y vida de barrio. Cercanía a avenidas principales como Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Acoyte. Excelente accesibilidad con múltiples medios de transporte. Rodeado de cafés, colegios, comercios de primer nivel y propuestas culturales. Este piso reúne lujo, confort y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ideal para quienes buscan vivir con amplitud, estilo y rodeados de verde. Una Propiedad Única!! PROGRAMA TU VISITA. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

Venta de Departamento 3 ambientes ubicado en la calle Méndez de Andes 1052, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en un tercer piso interno, en un edificio que cuenta con ascensor. Con una superficie total de 42,11 m², el departamento presenta una distribución funcional, con ambientes bien definidos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Living comedor con piso de parquet. Cocina independiente con ventilación natural. Dormitorio principal con placard empotrado. Segundo dormitorio con placard emprotado. Baño completo. Equipos de aire acondicionado en living y dormitorio principal. Estufa de 5000Kcal en living Pisos de parquet. Expensas octubre 2026 $70.000 UBICACIÓN: Ubicado en Caballito, un barrio residencial consolidado de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso a comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte. Una opción para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para inversión, con posibilidades de actualización y puesta en valor. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Martillero responsable: Lucas Norman – CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. IMPORTANTE: Algunas imágenes de esta publicación fueron ambientadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las mismas son orientativas y no representan el estado actual de la propiedad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LISTO PARA PONERLO EN ALQUILER O INGRESAR A VIVIR! MUY LUMINOSO. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN! Ubicado en un 8vo piso, sobre Av. Córdoba. Excelente conectividad. :: Se vende con o sin muebles :: La luz natural, una excelente ubicación y una distribución funcional hacen que este 2 ambientes sobre Av. Córdoba sea una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. - Cocina separada - Living-comedor - Dormitorio con baño integrado Todos los ambientes tienen ventilación e ingreso de luz natural. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - 8 Pisos - Ascensor - Personal de limpieza - Todos los servicios Ubicado sobre Av. Córdoba, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a: - Facultad de Medicina (UBA) - Universidad de Palermo - Hospital de Clínicas - Sanatorios y centros médicos - Subte Línea D y Línea B - Comercios y supermercados - Cafés y restaurantes ACEPTA VEHÍCULO DE SU INTERÉS COMO PARTE DE PAGO + DIFERENCIA EN EFECTIVO Coordinemos una visita! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% Ingresá en y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

Se trata de una torre sobre Díaz Colodrero esquina Av. Congreso , donde emerge este imponente edificio de gran calidad constructiva. Con 17 pisos, dos subsuelos , una planta baja parquizada . El acceso principal se desarrolla en la planta baja , ingresando al Hall en doble altura. En este mismo nivel encontraremos una gran superficie parquizada , áreas de juego, la pileta climatizada y el solarium con parrillas. El piso 17 alberga gimnasio y SUM . 2 ascensores, uno de ellos camillero. Valor publicado piso 9 Los pisos son de Porcellanato, y en los baños también paredes. Las mesadas del baño son de marmol, artefactos linea Ferrum, y griferias Hidromet. Los muebles de cocina son de melamina , la mesada y alzada de Silestone, y las griferias linea Hidromet. Horno y anafe de 60 , marca Franke ( Alemanas) Cerraduras electrónicas . El edificio posee grupo electrógeno propio para emergencias. Los cerramientos son de PVC doble vidrio DVH.

Se trata de una torre sobre Díaz Colodrero esquina Av. Congreso , donde emerge este imponente edificio de gran calidad constructiva. Con 17 pisos, dos subsuelos , una planta baja parquizada . El acceso principal se desarrolla en la planta baja , ingresando al Hall en doble altura. En este mismo nivel encontraremos una gran superficie parquizada , áreas de juego, la pileta climatizada y el solarium con parrillas. El piso 17 alberga gimnasio y SUM . 2 ascensores, uno de ellos camillero. Los pisos son de Porcellanato, y en los baños también paredes. Las mesadas del baño son de marmol, artefactos linea Ferrum, y griferias Hidromet. Los muebles de cocina son de melamina , la mesada y alzada de Silestone, y las griferias linea Hidromet. Horno y anafe de 60 , marca Franke ( Alemanas) Cerraduras electrónicas . El edificio posee grupo electrógeno propio para emergencias. Los cerramientos son de PVC doble vidrio DVH.

APTO PROFESIONAL !!! Propiedad totalmente renovada con baño, pisos, todas las instalaciones y carpintería. Ubicado estratégicamente en una zona de alto tránsito y gran demanda profesional, próxima a la Facultad de Medicina y rodeada de consultorios médicos y odontológicos. Situada en la calle Azcuénaga, entre Marcelo T. de Alvear y Av. Santa Fe, se trata de una unidad funcional de 37,62 m² de los cuales 5,95 m² son descubiertos, es un patio que hoy está techado. En planta baja, accesible (con rampa) ,disposición interno y próximo al ingreso del edificio La distribución interna cuenta con un sector principal, con la posibilidad de subdividirse fácilmente en dos ambientes independientes, la kichinette integrada con barra y posibilidad de colocar artefactos eléctricos e incluso habilitar el gas. Posee un toilette totalmente nuevo y un espacio contiguo ya preparado con el desnivel y desagüe para ducha previamente ejecutados para completar un baño completo. Ideal para despacho, consultorio o vivienda. Por su parte, los ambientes ventilan hacia el patio interno techado que cuenta con las conexiones e instalaciones listas para un sector de lavadero. La red eléctrica es completamente nueva desde la llegada del sótano y está dimensionada para soportar consumo eléctrico integral; el sistema de agua y cañerías ha sido totalmente renovado; cuenta con red de gas instalada pendiente de habilitación formal ante la distribuidora; y posee las conexiones preparadas para la colocación de equipos de aire acondicionado frío/calor. Carpintería nueva de aluminio, Los detalles pendientes de terminación para su puesta a punto definitiva incluyen la colocación de la mesada en la kichenette. Expensas mes Octubre $ 168.000

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Sarmiento al 4500 en el barrio de Almagro. Situado en el séptimo piso de un edificio de nueve pisos, la propiedad ofrece una excelente ubicación dentro de la zona, a dos cuadras de Avenida Corrientes y la Avenida Ángel Gallardo, a metros del Parque Centenario y con acceso a diversos medios de transporte y comercios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar a la propiedad se accede a un pasillo cómodo que separa el living comedor de la cocina independiente. La cocina cuenta con espacio de guardado, calefón y ventana con salida al exterior, además de un lavadero independiente y espacio de almacenamiento adicional. El departamento dispone de dos habitaciones luminosas, ambas con placard e interiores de guardado, equipadas con ventanas y persianas que garantizan comodidad y privacidad. Completa la distribución un baño completo con bañadera. CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad posee una superficie total construida de 50 m² y se encuentra en muy buen estado general. Fue construida en el año 1966 y cuenta con encargado en el edificio. TRANSPORTE Y SERVICIOS La zona ofrece amplia conectividad con colectivos de las líneas 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160 y 168. Acceso a subterráneo mediante las estaciones Ángel Gallardo y Medrano de la línea B, y Castro Barros de la línea A. En el área hospitalaria se encuentran el Hospital Dr. C.G. Durand y el Hospital Italiano. Contacte para programar una visita y conocer esta oportunidad. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. UBICADO EN EXCELENTE ZONA DE PALERMO Excelente 4 ambientes muy luminoso al frente con cochera fija cubierta y baulera El departamento se encuentra emplazado en un Edificio de clase con frente a Av. Luis Maria Campos en una excelente zona del barrio de Palermo con cercanía de a numerosos medios de transporte, a saber: Colectivos lineas: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Trenes: 3 cuadras de la estacion: Dr. Lisandro de la Torre (MITRE) Subte: 4 cuadras de la estacion Olleros de la linea D del subterráneo. Se ingresa al departamento por un Pallier semi privado al living comedor el cual tiene salida al balcon corrido al frente. Los pisos son de parquet, excepto cocina y banos. De alli pasamos a un hall de distribucion, el cual cuenta con un amplio placard. Desde este hall se ingresa a las 3 habitaciones, las cuales son espaciosas con grandes placares cada una. Cuenta con un bano completo y un toilette con ducha, los cuales han sido remodelados. El living y el dormitorio prinicipal cuentan con Aire Acondicionado para Frio. La cocina es independiente, con espacio de comedor diario y dependencia de servicio con un toilette privado. La unidad cuenta con calefaccion por caldera central. El edificio posee personal de Seguridad las 24hs. Quisiera venir a conocerlo?

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En el corazón de Colegiales, sobre la transitada Avenida Álvarez Thomas, se encuentra este departamento que representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un punto de partida sólido en la ciudad. Con 55 m² de superficie, la propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio disponible. El departamento cuenta con dos habitaciones que invitan al descanso, un baño completo funcional y los espacios comunes necesarios para una vida cotidiana sin complicaciones. Ubicado en el primer piso de un edificio de seis niveles, brinda la comodidad de no depender de ascensor mientras mantiene la privacidad característica de los departamentos modernos. Tanto la habitaciones como el comedor cada una cuenta con un gran ventanal lo que permite ingreso de luz natural y ventilacion, como dato importante la cocina es independiente y la persiana del comedor es automatica. Construido en 1990, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en muy buen estado general. La estructura sólida y los acabados conservados hablan de una propiedad que ha envejecido con dignidad, ofreciendo la seguridad que buscan los inversores y compradores conscientes. La ubicación sobre Avenida Álvarez Thomas es un activo invaluable. Esta zona de Colegiales concentra comercios, servicios, transporte público y la dinámica propia de un barrio consolidado. Para el inversor, representa una zona de demanda constante. Para quien busca vivienda, significa estar conectado sin sacrificar la tranquilidad que caracteriza al barrio. Este departamento es apto crédito, facilitando las opciones de financiamiento para quienes deseen concretar su proyecto inmobiliario. Una oportunidad accesible en una ubicación estratégica.

Muy luminoso 2 ambientes con amplio balcón y vista abierta AL ESTE, la orientación más buscada, a metros del subte EN PISO ALTO. ¡¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!! !!! IDEAL ESTUDIANTES !!! o inversión PARA RENTA. A pasos de las siguientes instituciones -POLO DE UNIVERSIDADES: -UADE - Universidad Argentina de la Empresa -Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Sociales) -Universidad Abierta Interamericana -Universidad de Morón -Universidad Nacional de La Matanza(Sede Centro) -Universidad Kennedy -Universidad Favaloro -Universidad Pedagógica Nacional -Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ingeniería) -Universidad Católica Argentina Ubicado a solo dos cuadras de la estación de subte San José y con gran variedad de medios de transporte cercanos, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y cómoda distribución. Cuenta con living comedor con salida a un balcón corrido amplio, con vista abierta al ESTE para disfrutar el amanecer, al que también se accede desde la cocina, lo que genera muy buena circulación de aire y luz natural en toda la unidad. La unidad cuenta con una gran terraza asoleada de uso común Grandes ventanas en todos los ambientes aportan ventilación y claridad durante todo el día. El dormitorio posee placard, y además hay espacio de guardado adicional en pasillos, lo que lo hace muy práctico. El baño completo con bañera es cómodo, todo funcional. La cocina es independiente, con alacenas y buen espacio de guardado. Horno a gas A TRAVÉS DE GARRAFA; lado propietario manifiesta que el edificio tiene suministro de gas natural y que se debe pedir la conexión de la presente unidad a la venta. El horno pudiera reemplazarlo, el futuro/a comprador/a por uno eléctrico y se desestima el servicio de gas. Calefón y restantes servicios a través de ELECTRICIDAD Los pisos son de parquet, en buen estado. Las fotos 1, 12, 19, 23, 30,38 y 41, fueron generadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo Edificio cuidado, con dos ascensores, en una zona muy bien conectada, con comercios y todo tipo de servicios a pocos pasos. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional A PRECIO COMPETITIVO; ideal tanto para vivir como para inversión. ! COMUNICATE YA, no te la pierdas ! ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos ! — “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar *

TERMINADO - ENTREGA INMEDIATA Forma de pago: Anticipo 50 % màs 18 cuotas en dólares Unidad a la venta: 4°piso B, 2 ambientes con Balcón Sup Cub: 38.43 m2 Descub: 4.31 m2 Espacios comunes: 2.14 m2 Sup.Total: 44.88 m2 Servicios • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques • Calefacción individual por aire acondicionado, Preinstalaciòn (sin provisión de equipo) Cocinas integradas • Piso cerámico • Anafe eléctrico de dos hornallas • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y alacenas • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable • Grifería Fv o similar Baños • Piso cerámico • Griferías Fv o similar • Vanitory y Bañadera Medios de Transporte Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ESTACIÓN SAN JUAN (Línea C) Distrito de las Artes, Antiguedades, Zona turística e histórica de Buenos Aires

Una ubicación estratégica para vivir, trabajar o invertir. En el reconocido edificio TEMPORA, ubicado en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4171, se encuentra esta funcional unidad de dos ambientes, situada en el primer piso, con una propuesta que combina diseño, practicidad y una ubicación privilegiada: justo enfrente del Hospital Italiano. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con una distribución versátil, que permite aprovechar cada espacio. La kitchenette, cuidadosamente diseñada e integrada al mobiliario, dispone de anafe eléctrico, heladera y lavarropas, incluidos en la venta. Su sistema de puertas corredizas permite ocultar completamente el sector de cocina y los electrodomésticos, manteniendo una estética limpia y ordenada. El ambiente independiente, con placard, puede destinarse a dormitorio o adaptarse como espacio de trabajo, según las necesidades. Completa la unidad un baño completo. UN EDIFICIO CON SERVICIOS DIFERENCIALES TEMPORA ofrece espacios comunes y servicios que aportan confort, seguridad y categoría: Recepción y vigilancia. Acceso controlado mediante molinetes. Piscina. Jardín. Gimnasio. Sauna y baño turco. Salón de Usos Múltiples (SUM). Laundry. UNA OPORTUNIDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su ubicación frente al Hospital Italiano representa el principal diferencial de esta propiedad y abre distintas alternativas de aprovechamiento: Inversión para alquiler temporario: una opción para evaluar por parte de pacientes, familiares y profesionales que necesitan alojarse cerca del hospital. Uso profesional: un espacio funcional para consultorio o actividad vinculada con la salud. Uso residencial: una unidad práctica para quienes priorizan la cercanía al hospital y los servicios de un edificio con amenities. Una propiedad en excelente estado, con equipamiento incluido, diseño inteligente y una ubicación difícil de replicar. TEMPORA: funcionalidad, servicios y una localización estratégica en el corazón de Almagro.

Venta de departamento de 2 ambientes con balcón al frente en el barrio de Caballito. Cochera fija. APTO CRÉDITO. Se accede a la propiedad por el living comedor, amplio, con pisos de parquet y salida al balcón corrido al frente. El balcón tiene un sector aterrazado. Tiro balanceado para la calefacción. Cocina separada con ventana conectora. Mesada de granito con muebles bajo mesada y alacenas. Sector Lavadero. Calefón para el agua caliente. Ventilación cruzada en living y cocina ya que ambos tienen salida al balcón al frente y ventana al contrafrente. Dormitorio al frente con placard de hojas espejadas. Aire acondicionado. Tiro balanceado en Living y Dormitorio Baño completo. La terraza del edificio cuenta con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad incluye una cochera semicubierta con acceso horizontal. La propiedad cuenta con 50 m² de superficie total construida, distribuidos en 43 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. La ubicación es estratégica en Caballito. Se encuentra a una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de transporte público. Las estaciones de subte más cercanas son Primera Junta y Puán, línea A. Expensas aproximadas $333.000 con cochera. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota en lendar .com. ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.

Departamento de 2 ambientes en venta en Retiro, de 58 m² cubiertos, apto crédito hipotecario, apto profesional y con posibilidad de alquiler temporario. Ubicado sobre la calle San Martín, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, a pocas cuadras de Plaza San Martín, en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en un piso alto, al contrafrente, con orientación norte y vista abierta a pulmón de manzana. Se destaca por su excelente luminosidad, tranquilidad, amplitud de ambientes y detalles arquitectónicos originales. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, combinando el encanto de una construcción clásica con las comodidades necesarias para la vida cotidiana. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural y aire acondicionado frío/calor. - Dormitorio de generosas dimensiones con vestidor independiente y aire acondicionado frío/calor. - Cocina independiente, eléctrica, con ventilación natural y barra desayunadora. - Baño completo. - Lavadero separado. - Hall de entrada y espacio de distribución. - Pisos originales de pinotea. - Aberturas de roble. - Techos altos que aportan amplitud y personalidad. Orientación norte. Piso alto, contrafrente abierto, luminoso y silencioso. SOBRE EL EDIFICIO El departamento se encuentra en un edificio de estilo clásico, que conserva detalles arquitectónicos de época, con hall de entrada revestido en mármol, molduras y ascensores con revestimientos de roble. Su arquitectura y características originales le otorgan una identidad particular, ideal para quienes valoran las propiedades tradicionales de Buenos Aires. APTO CRÉDITO, APTO PROFESIONAL Y ALQUILER TEMPORARIO La propiedad ofrece distintas posibilidades de uso: - Vivienda permanente, ideal para quienes buscan un departamento amplio y luminoso en una ubicación céntrica. - Inversión inmobiliaria, con posibilidad de destinarlo a alquiler tradicional o temporario, sujeto a los requisitos y habilitaciones aplicables. - Uso profesional, ideal para estudio, oficina o consultorio, conforme a los usos permitidos. La combinación de ubicación, superficie y versatilidad convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN RETIRO Ubicado sobre la calle San Martín, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, en una zona con excelente conectividad, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. A pocas cuadras de: Plaza San Martín. Calle Florida. Galerías Pacífico. Edificio Kavanagh. Cancillería. Avenida Santa Fe. Estaciones de transporte público y conexiones hacia distintos puntos de CABA. Su ubicación permite un rápido acceso a Recoleta, Microcentro y Puerto Madero. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN RETIRO Si estás buscando un departamento de 2 ambientes en venta en Retiro, apto crédito, luminoso, con vestidor y posibilidades de uso profesional o alquiler temporario, esta propiedad reúne características que vale la pena conocer. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los valores de expensas, impuestos y servicios pueden estar sujetos a modificaciones.

Luminoso y silencioso contrafrente reciclado con baúlera. Ambientes bien distribuidos, ideal para disfrutar como tu próximo hogar y/o inversión. Ubicado en la calle Billinghurst 1400,entre Paraguay y Mansilla. Puerta principal y de servicio blindadas. Living-comedor: cálido y acogedor, con ventana al pulmón del edificio. Cuenta con split marca TCL espejado, 4500 f. frío/calor. Cocina separada: con ventilación natural e ingreso de servicio independiente. Se entregá con cocina y horno a gas, grifería FV, muebles y alacena en excelente estado. Áreas de lavadero con pileta y tender empotrado. Dormitorio: con placar de pared a pared y espejo empotrado en la pared. Baño completo con bañera. El piso es hidrolaqueado a estrenar. Baúlera,ubicada en la planta sótano. Servicios centrales: calefacción por losa radiante y agua central. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Terraza de uso común. Dos ascensores. Superficie total del inmueble por escritura 38.65 m2 Baúlera superficie 1.62m2. La propiedad es apta para uso residencial por parte de propietarios e inquilinos. El uso profesional o como oficina está permitido únicamente a los propietarios. Expensas ordinarias mensuales $256.320. Expensas extraordinarias $10.680 (para fondo de iluminación de pallieres). Aysa (agua),mensual $29.518 aprox. Impuestos ABL/AGIP $ 15.742 aprox. Muy buena conectividad, ideal para quienes buscan comodidad y facilidad para moverse por la ciudad. Colectivos 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188 y 194,linea de subte D por Avenida Santa Fe. Zona rodeada de cafeterías y comercios, cerca de la Universidad de Palermo y a minutos caminando del Shopping Alto Palermo.

DEPARTAMENTO PISO ENTERO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO CON PARRILLA EXCELENTE UBICACION A 5 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES PISO ENTERO DE 3 AMBIENTES AMPLIO Y COMODO CON BALCON Y PARRILA AL FRENTE 2 HABITACIONES - UNA EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO 2 BAÑOS COMPLETOS COCINA COMPLETA CON LAVADERO EDIFICIO CON TECNOGIA EN ABERTURAS SIN LLAVE Y PORTERO VISOR VENTANAS DVH DOBLE VIDRIO SUM CON PARRILLA Y TERRAZA DEPARTAMENTO TERMINADO Y ENTREGADO EN NOVIEMBRE 2025 SE VENDE CON CESION DE DERECHO Y ESTA PROXIMO A ESCRITURAR YA CON EL FINAL DE OBRA SOLICITADO SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO CONTACTANOS Y AGENDEMOS UNA VISITA!!

VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA – VILLA GRAL. MITRE – APTO CRÉDITO ¿Te imaginás llegar a casa, estacionar en tu propia cochera y disfrutar de un hogar lleno de luz, tranquilidad y comodidad para toda tu familia? En Av. Gaona al 2700 entre Boyacá y Gavilán, Villa General Mitre, te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes con cochera fija y cubierta, ubicado en un octavo piso al contrafrente. Una propiedad que combina algo muy buscado en la ciudad: luminosidad, tranquilidad, una excelente distribución y la comodidad de tener tu propio espacio para estacionar. Y lo mejor: ¡está listo para mudarte! UN HOGAR PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor, un ambiente cálido y luminoso, ideal para compartir momentos en familia, recibir amigos o simplemente relajarte después de un largo día. Su ubicación en un octavo piso al contrafrente permite disfrutar de luz natural, vistas abiertas y una agradable tranquilidad, incluso estando sobre una avenida. La cocina, renovada hace algunos años, cuenta con mobiliario moderno, buen espacio de guardado, cómodas superficies de trabajo y sector de lavadero. El departamento dispone de dos dormitorios luminosos, ambos con placares cuyos interiores fueron renovados, y un baño completo. Además, todas las aberturas de la propiedad fueron reemplazadas, una mejora importante que aporta funcionalidad y confort. Acá no tenés que empezar pensando en grandes reformas. Podés empezar imaginando dónde vas a poner tus muebles. LA COMODIDAD DE TENER TU PROPIA COCHERA. ¿Te imaginás volver a casa y no tener que dar vueltas buscando estacionamiento? La propiedad incluye una cochera fija y cubierta, un diferencial que simplifica tu rutina y suma comodidad todos los días. UN EDIFICIO PENSADO TAMBIÉN PARA LA FAMILIA. El edificio cuenta con: - Patio de uso común con hamaca para los chicos. - Bicicletero. - Tres ascensores. - Expensas razonables. - Apto crédito bancario. - Apto profesional. Espacios y comodidades que hacen más práctica la vida cotidiana. UNA UBICACIÓN QUE TE CONECTA CON TODO. Ubicado sobre Avenida Gaona, entre Boyacá y Gavilán, frente a la Comisaría Vecinal 7-C y a tan solo media cuadra de la Plaza Nuestra Señora de La Asunción. Una ubicación que combina la conectividad de una avenida con la posibilidad de disfrutar de espacios verdes a pocos pasos de tu casa. Ideal para salir a caminar, acompañar a los chicos a la plaza o disfrutar del barrio. VENTA DIRECTA, SIN CONDICIONAMIENTO DE REUBICACIÓN. Una ventaja importante para quienes buscan avanzar con una operación sin depender de que los propietarios encuentren otra vivienda. TU PRÓXIMA ETAPA PUEDE EMPEZAR ACÁ. Porque comprar una propiedad no es solamente elegir metros cuadrados. Es elegir dónde vas a compartir desayunos, celebrar cumpleaños, descansar después del trabajo y construir nuevos recuerdos. Si buscás un departamento luminoso, tranquilo, con cochera y listo para mudarte, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos y coordiná tu visita.

SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y PATIO, A PASOS DE PARQUE CENTENARIO Una planta amplia, cómoda y muy funcional, en una ubicación estratégica de Almagro, sobre una cuadra tranquila y especialmente arbolada. El departamento cuenta con palier privado y un gran living comedor con salida a un amplio balcón corrido, que aporta luz, ventilación y una agradable expansión hacia el verde de la calle. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados. El dormitorio principal también tiene salida directa al balcón, generando un espacio privado, luminoso y conectado con el exterior. La cocina comedor es independiente, amplia y con muy buen espacio de guardado. Desde allí se accede a un patio con techo móvil de policarbonato, que puede abrirse o cerrarse por paños, permitiendo aprovecharlo durante todo el año. Lavadero independiente y placard de recepcion Agua caliente por termotanque individual La propiedad posee baño completo y toilette de recepción, doble circulación y dos accesos con puertas blindadas Pentágono. Calefacción mediante estufas de tiro balanceado en el living comedor y en el dormitorio principal. Servicios de luz y gas. El servicio de agua se encuentra incluido en las expensas. En este momento se estan pagando unas extraordinarias por arreglos en el edificio. El edificio tiene aproximadamente 29 años de antigüedad, está compuesto por semipisos y cuenta con dos ascensores. Además, posee terrazas transitables sectorizadas para las unidades A y B. Excelente ubicación, a una cuadra de la Avenida Corrientes y muy próxima a Avenida Ángel Gallardo, con acceso inmediato al subte B y a numerosas líneas de colectivo. A pasos del Parque Centenario y de todos los comercios y servicios necesarios para la vida cotidiana. VISITARLO ES ENAMORARTE!!!!! LLAMANOS!!!!!!!!! Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, una distribución práctica, espacios exteriores y excelente conectividad, sin resignar la tranquilidad de una calle arbolada. Primeros y únicos propietarios.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB BALCÓN TERRAZA PARRILLA AV. BELGRANO 1828 | CONGRESO | CIUDAD DE BUENOS AIRES Piso 11 | Último piso | 110,16 m² totales según escritura | Apto crédito En un edificio con la firma del arquitecto Castelbajac, cuya arquitectura le confiere una identidad distintiva, se encuentra este singular departamento de tres ambientes, ubicado en el último piso, con seguridad las 24 horas. Una propiedad que combina materiales de óptima calidad, detalles de categoría, espacios exteriores para disfrutar y una distribución funcional con doble ingreso, principal y de servicio DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Ingreso principal y living comedor El acceso principal conduce a un hall de recepción con placard de guardado, que comunica con el living comedor y el sector de cocina mediante una puerta independiente. El living comedor cuenta con pisos de roble, espacio previsto para televisión o rack y salida directa al balcón terraza del frente. Dormitorios y baño principal Un hall distribuidor conduce a los dos dormitorios y al baño principal, completo con bañadera. El dormitorio al frente tiene vista hacia el balcón terraza y la cúpula del Congreso de la Nación. El segundo dormitorio se orienta al contrafrente, hacia un espacio de aire y luz. Ambos dormitorios disponen de placares de piso a techo, con interiores completos. En el sector de distribución se encuentra además un placard auxiliar de guardado con caja fuerte. Cocina y comedor diario La propiedad cuenta con un segundo ingreso independiente, de servicio, que permite acceder directamente a la cocina. Este ambiente se destaca por su mobiliario Johnson de madera, con alacenas y muebles bajo mesada, sectores con vidrio repartido y excelente capacidad de almacenamiento. Dispone de anafe, horno empotrado, extractor, doble bacha, espacio para vinoteca y termotanque. El sector incluye un comedor diario y baño adicional. Quincho con parrilla y lavadero Desde el comedor diario se accede, mediante cerramientos corredizos de vidrio y aluminio, a un quincho cerrado con parrilla de ladrillo. El espacio cuenta con amplios ventanales practicables hacia el aire y luz, que permiten ventilación natural. A continuación se encuentra el lavadero independiente, también separado mediante cerramientos de vidrio y aluminio, con espacio para lavarropas, pileta de lavado y termotanque. MATERIALES, EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE CATEGORÍA - Pisos de roble. - Mobiliario Johnson de madera en cocina. - Placares de piso a techo con interiores completos. - Placard auxiliar con caja fuerte. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Persianas de accionamiento eléctrico en las aberturas al frente. - Baño principal con bañadera. - Doble ingreso, principal y de servicio. - Quincho cerrado con parrilla propia. - Lavadero independiente. - Seguridad las 24 horas. BALCÓN TERRAZA Y VISTAS El gran diferencial de este penthouse es su balcón terraza al frente, que se extiende a lo ancho del departamento. Cuenta con una galería cubierta de aproximadamente 1,90 m de profundidad y un sector adicional completamente descubierto hasta la baranda, alcanzando aproximadamente 3 m de profundidad total. La identidad arquitectónica del edificio, con la firma de Castelbajac, se refleja en los detalles de su fachada. El frente del departamento que da al balcón terraza presenta un revestimiento de mosaicos tipo venecita que, junto con los faroles de estilo clásico y los grandes canteros con plantas y flores, aporta carácter y distinción a este espacio, ideal para disfrutar del aire libre, compartir encuentros o simplemente contemplar la ciudad. Desde el balcón terraza se despliega una perspectiva singular de Buenos Aires: la cúpula del Congreso de la Nación, su edificio anexo vidriado, el Palacio Barolo y otras cúpulas características de la arquitectura porteña. Hacia el este, la mirada acompaña el recorrido de Avenida Belgrano y la vista al Río de la Plata. Un paisaje que cambia durante el día, desde la luz de la mañana hasta los atardeceres y las cúpulas iluminadas por la noche. VIVIR EN TU PROPIO ROOFTOP. BUENOS AIRES A TUS PIES. Un último piso, balcón terraza, parrilla propia, espacios para recibir amigos y la historia arquitectónica de Buenos Aires frente a tus ojos. Una manera diferente de vivir la ciudad, con la comodidad de un departamento y el privilegio de disfrutarla desde arriba. Contactanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. RE/MAX UNO San Isidro Corredor Responsable: Lucas Norman – CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

VILLA Pueyrredón Excelente ubicación, a solo una cuadra Olazábal y una cuadra y media de Av. Constituyentes. Estación de Tren "Villa Pueyrredón" a 5 cuadras. 2 ambientes. COCHERA fija cubierta TERRAZA PROPIA ubicada en la azotea. 2 ambientes con BALCÓN y vista abierta al contrafrente. MUY LUMINOSO 54 metros cubiertos. Gran living comedor con salida al balcón, y cocina integrada. Muebles bajo y sobre mesada. NO tiene gas, es todo eléctrico. Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. Baño completo con bañera. Expensas: $ 270.000.- Aysa, AGIP y Edenor incluido en el valor. Medidas aproximadas según escrituración MUDATE a la vida que queres! -ACEPTA PERMUTA- *** CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS *** En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! Villa Pueyrredón es un barrio porteño que pertenece a la Comuna 12 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Av. General Paz, Av. de los Constituyentes, Salvador M. Del Carril y Campana. Limita con los barrios de Villa Urquiza al noreste, Agronomía al sudeste y Villa Devoto al suroeste, y con el partido de San Martín al noroeste. Los límites del barrio son la Avda. Gral. Paz; Campana; Salvador María del Carril y Avda. de los Constituyentes; y los barrios Villa Urquiza, Agronomía y Villa Devoto. Cruzando la General Paz, en la Provincia, se encuentra el Partido de Gral. San Martín.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL En el corazón de Barrio Norte, sobre la avenida Soler, se encuentra este departamento monoambiente que combina funcionalidad y confort en 33 m² de espacio inteligentemente distribuido. Ubicado en el segundo piso de un edificio de diez pisos, esta propiedad construida en 2010 representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión o un pied à terre en una zona de gran demanda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en un único ambiente que integra living, comedor y cocina, y dormitorio generando una sensación de amplitud y fluidez., baño completo equipado con bidet, bañera y ducha, y un ventanal que permite disfrutar de luz natural .. El placard integrado optimiza el almacenamiento . EQUIPAMIENTO Y CONFORT: La propiedad se presenta amoblada, lista para ocupar desde el primer día. La cocina y horno a gas con su extractor, Aire Acondicionado sprit frio calor.- - Cama doble con ropa de cama, 2 almohadas y 2 almohadones. - 2 mesas de luz y 1 lámpara de lectura visible. - 2 sillones individuales tapizados. - Mesa de comedor rectangular con 4 sillas. - Televisor colocado en la pared. - Placard de 2 hojas corredizas. - Cuadro decorativo de mapamundi. - Heladera. - Cocina de 4 hornallas con horno. - Campana extractora. - Pava eléctrica. - Alacenas y bajo mesada. -Microhondas -Vajilla y utensillos - Ropa de cama AMENITIES Y SERVICIOS -Piscina aire libre, -jardin - SUM -Parrilla disponible con reserva previa. -Gim -Laundry -Cochera de cortesia El sistema de seguridad con cámaras de vigilancia proporciona tranquilidad las 24 horas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La zona es estratégica y dinámica. A apenas 2,1 km de Plaza Serrano, el epicentro de la vida cultural y gastronómica del barrio, y a quince minutos a pie de Alto Palermo y del Abasto Shopping. La estación de metro línea D se encuentra cercana, conectando fácilmente con toda la ciudad. Barrio Norte es sinónimo de dinamismo, con bares, restaurantes, librerías y espacios verdes que definen un estilo de vida urbano sofisticado. Esta propiedad representa una oportunidad única en una zona consolidada y en constante valorización.

Muy lindo monoambiente en venta en el piso 10 de un edificio clásico y muy bien mantenido y cuidado. NO es ultimo piso. Mucha luz. Amplio ventanal con vista lateral abierta. Amplio espacio con la cocina integrada. Pisos de madera original en buen estado. Baño completo con bañera! Servicios independientes, calefón a gas. Muy buena ubicación, sobre avenida Jujuy a mano de todos los transportes, y a pasos de algunas universidades como la UADE, Y UCES. La propiedad se encuentra en excelente estado (recién pintado) y con documentación al día. Nota importante sobre el título: El origen de dominio proviene de una donación previa (título imperfecto/observable según el caso). La operación y la reserva quedan sujetas a que el escribano que designe el comprador analice los antecedentes y acepte el título. Recomendamos consultar previamente con su escribano de confianza antes de coordinar la visita para optimizar los tiempos de ambos. Los metros son aproximados, serán cotejados con la escritura. Y contamos con un video! MUDATE a la vida que queres! Acepta permuta!

Venta – Departamento 2 Ambientes Apto Profesional en Palermo Excelente oportunidad en pleno Palermo. Departamento de 2 ambientes, actualmente funcionando como centro odontológico, con posibilidad de ampliar a un segundo consultorio. La propiedad cuenta con cocina separada, habitación con placard, baño completo y toilette, ofreciendo una distribución muy funcional tanto para uso profesional como residencial. Posee puerta blindada, balcón al contrafrente con vista abierta y se destaca por ser súper luminoso. Ubicado en Oro y Santa Fe, en una zona estratégica con innumerables líneas de colectivo, cercano a comercios, servicios y medios de transporte. El edificio ofrece laundry y SUM, agregando comodidad y servicios adicionales. Ideal tanto para profesionales que buscan instalar su consultorio como para quienes deseen adaptarlo nuevamente a vivienda residencial. Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. LIVING 5.2 X 3 SALA DE ESPERA 3.5 X 3 CONSULTORIO 3 X 3.6 COCINA 1.5 X 2.4 LAVADERO 1 X 1.5 TOILETTE 0,8 X 1.5 HABITACION 3 X 2.9 BALCON 2.8 X 1.2 BAÑO COMPLETO 1.8 X 1.8 Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14C Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425FOK Latitud/Longitud: -34.578778, -58.423473

Venta Depto 3 Amb Estrenar Caballito Amenities Departamento 3 Ambientes a estrenar, ubicado en el piso 8, al contrafrente con vista abierta y a metros de Avenida Pedro Goyena. Viví en el Edificio Vicenza, donde el diseño, la tecnología y el confort fueron pensados para mejorar la calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena, este departamento de tres ambientes combina terminaciones de calidad, ambientes amplios y una vista completamente abierta que regala una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con un living comedor que sale al balcón, dormitorio principal con baño completo en suiteen suite, segundo dormitorio, baño completo, cocina integrada y ventanales con doble vidrio hermético para un mejor aislamiento térmico y acústico. El gran diferencial del edificio es su sistema de aerotermia, una tecnología eficiente que climatiza y provee agua caliente con un menor consumo, brindando más confort y eliminando la necesidad de equipos individuales. Entre los amenities se destacan SUM divisible para dos eventos simultáneos, sector de parrillas, gimnasio y piscina climatizada. Seguridad 24 horas. Hay imágenes que son ilustrativas y los muebles no están incluidos en la venta. La propiedad se entrega vacía. Un proyecto con el respaldo del Estudio Mario Roberto Álvarez y la Construcción de Azzollini Construcciones. Superficie Cubierta: 70,76 m2 Superficie Balcón: 7,97 m2 Superficie Total: 78,43 m2 Cochera USD 35.000 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas, agregadas con IA.