Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES PISO 14 PALERMO BUENOS AIRES Excepcional departamento ubicado en el piso 14 de una torre de 24 pisos en Palermo, sobre la avenida Raúl Scalabrini Ortiz. Con 220 m² totales (201 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos), esta propiedad se destaca por su altura privilegiada, luminosidad absoluta y vistas panorámicas abiertas que caracterizan a las propiedades de esta zona exclusiva. El inmueble presenta una distribución impecable y señorial. El área social comprende un palier privado, imponente living y comedor principal, escritorio independiente y acceso a un amplio balcón corrido al frente con orientación Noreste. El sector privado cuenta con tres dormitorios: master suite con vestidor, segundo dormitorio en suite y tercer dormitorio independiente. Completan la distribución tres baños completos y un toilette de recepción. El área de servicio incluye amplia cocina con espacio para comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio completa. Cuenta con terminaciones originales, lo que la posiciona como una oportunidad ideal para un proyecto de modernización y puesta en valor. El edificio presenta características de altísima calidad constructiva, con solo dos departamentos por planta, vigilancia las 24 horas y encargado permanente. La propiedad incluye dos cocheras fijas en el edificio y una baulera. El servicio de calefacción es individual, con caldera y losa radiante. Agua caliente central. La ubicación es inmejorable: rodeada de embajadas, a pasos de los Bosques de Palermo, Parque Las Heras, Paseo Alcorta y el MALBA. Expensas Septiembre: $ 1.868.000.-

Venta Monoambiente DIVISIBLE en 2 ambientes, a estrenar con amenities premium en Colegiales. Súper luminoso, amplios ventanales con salida a balcón. Características destacadas: Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón. Gran balcón. Amenities premium: Piscina de 23 m2 con solárium. Spa con sauna seco y húmedo. Piscina interior y sala de relax. Gimnasio. SUM / Lounge. Laundry. Coliving. Bicicletero. Subsuelo. Espacio para bicicletas. Sala de portería. Tanques de reserva y acumulador de agua de lluvia. Sistema de ventilación y protección contra incendios. Ubicación estratégica – Colegiales: Excelente conectividad con más de 23 líneas de colectivos, subte líneas D y B, y tren Mitre. Cercano a zonas verdes, comercios y centros gastronómicos. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad, amenities y una ubicación privilegiada. Unidades disponibles de 1 a 4 ambientes. ¡Consultanos! Cochera no incluídas en el valor de la unidad. Entrega confirmada DICIEMBRE 2026 Las imágenes son orientativas de materiales y terminaciones.

Departamento de 3 ambientes muy luminoso, con balcón y vistas abiertas, ubicado en Palermo Nuevo, en edificio con completos amenities. DISTRIBUCIÓN * Amplio living comedor con salida al balcón. * Cocina independiente con doble circulación y salida al balcón. * Dormitorio principal con vestidor. * Segundo dormitorio con placard. * Dos baños completos. * Muy buena luminosidad. * Excelente capacidad de guardado. DIFERENCIALES * Balcón con vista abierta. * Grandes ventanales. * Master con vestidor. * Dos baños completos. * Cocina independiente con ventilación natural. * Muy buena distribución. AMENITIES * Piscina. * SUM. * Gimnasio. * Sauna. * Jacuzzi. * Parrilla. * Espacio verde. * Laundry. UBICACIÓN Sobre Cerviño al 4700, en Palermo Nuevo, cerca de los Lagos de Palermo, Av. del Libertador, espacios verdes, gastronomía y múltiples medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan luz, balcón, vistas abiertas y amenities en Palermo. Consultanos para coordinar una visita.

Monoambiente de lujo en Palermo Ubicado increiblemente, esta es una inversion que no podes perderte ' Los Pisos Patagonia,las mesadas Silestone y las terminaciones y diseno hacen de esta propiedad.un espacio unico. El Edificio cuenta con; Gran Espacio cowork con cafeteria propia Quincho ,parrillas y pileta Rent Apto temporario y Apto profesional. Seguridad y control.

Departamento en venta MONOAMBIENTE APTO CRÉDITO CON COCHERA OPCIONAL U$S15.000 Av. Córdoba 6267 | Palermo / Chacarita | CABA Actualmente alquilado – Renta vigente hasta marzo 2027 Excelente oportunidad de inversión en La Musa Stars, un moderno complejo residencial con amenities de primer nivel y una ubicación estratégica sobre Av. Córdoba. La propiedad cuenta con 41 m² totales, distribuidos en 37 m² cubiertos + 4 m² de balcón, y se encuentra en el 1º piso al frente sobre Av. Córdoba. Con solo 5 años de antigüedad, la unidad se encuentra en excelente estado y ofrece una distribución cómoda y funcional, muy buena luminosidad y balcón al frente. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • 37 m² cubiertos. • 4 m² de balcón. • 41 m² totales. • 2.º piso al frente sobre Av. Córdoba. • Amplio ambiente, luminoso y funcional. • Cocina integrada, moderna y equipada. • Balcón al frente. • Baño completo. • Aire acondicionado frío/calor. • Agua caliente central. • Excelente estado de conservación. • Solo 5 años de antigüedad. • AYSA incluida en las expensas. • Cochera incluida en el precio. Expensas octubre 2026: $438.000 IDEAL PARA INVERSORES La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2027, permitiendo adquirir una unidad con renta desde el primer momento. AMENITIES – LA MUSA STARS • Piscinas climatizadas. • Piscina exterior con solárium. • Gimnasios totalmente equipados. • Spa y jacuzzi. • Microcine. • Dos SUM para reuniones y eventos. • Parrillas y quincho. • Amplios espacios verdes y gazebos. • Business Center con Wi-Fi. • Laundry. • Seguridad las 24 horas. • Accesos independientes. UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Córdoba al 6200, en un punto estratégico entre Palermo y Chacarita, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos sectores de la Ciudad. El complejo cuenta con accesos por Av. Córdoba, Jorge Newbery y Av. Álvarez Thomas, y se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, universidades, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una propiedad moderna, con cochera, amenities y renta vigente, en una zona de gran movimiento y demanda de la Ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Los metros y superficies informados son aproximados. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. Lucas Norman – CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008 Los metros y superficies informados son aproximados. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente.

Venta de Departamento monoambiente al frente en la mejor zona de Recoleta. IDEAL PARA INVERSION POR RENTA AL ESTAR UBICADO EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA. El departamento esta en un tercer piso al frente por ascensor. Se trata de un edificio antiguo muy bien mantenido, en excelente estado. Entrando por la puerta tenemos a la izquierda el ambiente principal de gran tamaño con ventanas a la calle y un placard empotrado. El ambiente esta pintado y con los pisos de parquet recién pulido y plastificado, listo para entrar. El departamento cuenta con balcón estilo francés. A la derecha, cocina completa de generosas dimensiones y con muebles sobre y bajo mesada, cruzando una puerta encontramos el baño completo con ventana al exterior. Por la orientación el departamento es muy luminoso. Medios de transporte: - Colectivos: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124, 150, 152 - Subte Línea D: Estaciones Facultad de Medicina y Callao a 6 y 7 cuadras respectivamente. Cercanía a zonas turísitcas y centros gastronómicos como Plaza e Iglesia del Pilar, Cementerio de la Recoleta, Hotel Alvear, Confitería La Biela y tantas otras atracciones. ACEPTA PERMUTA DE SU INTERES. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% Ingresá en y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas, superficies y años indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

VENTA 2 AMBIENTES GRANDES BAÑO COMPLETO COCINA CON LAVADERO BALCON FRENTE Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un edificio chico y tranquilo, con solo tres unidades por piso. La propiedad se destaca por su excelente distribución y cuenta con: * Amplio living comedor * Balcón al frente * Cocina separada * Lavadero * Dormitorio con vestidor * Muy buena luminosidad Excelente ubicación, próximo al Hospital Italiano, Avenida Rivadavia, estaciones de Subte A y Subte B, numerosas líneas de transporte y un importante centro comercial. Una excelente alternativa para vivir o invertir, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y todos los servicios cerca. Habitacion: 3 x 2.8 Vestidor: 1.9 x 1.6 Baño: 1.8 x 2.4 Living: 3 x 6 Cocina con lavadero: 1.6 x 3.6 Balcon 3 x 1.2 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1201 Código Postal Argentino: C1201ABC Latitud/Longitud: -34.610183, -58.426197

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón, patio y Amenities de categoría / 3 cocheras de cortesías en Belgrano / Cañitas /Colegiales. Ubicado sobre la calle Aguilar al 2282, este impecable departamento de 3 ambientes combina la comodidad de un hogar con espacio al aire libre propio y el confort de un edificio de categoría con full Amenities. Características de la unidad: Distribución funcional: Luminoso living-comedor y dormitorios con salida a balcón corrido. Espacio exterior: Cuenta con balcón al frente y un práctico patio privado, ideal lavadero y secado de ropa espacio de guardado extra. Cocina abierta y sectorizado para mayor comodidad. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con placares incorporados (1 dormitorio en suite con guardarropa y baño completo con luz natural y el otro con placard, baño completo Amenities del edificio: Piscina & Solárium: Sector al aire libre para relajarse en los días de verano. SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio equipado completo de vajilla 30 personas para eventos, reuniones y festejos. Gimnasio: Completo para entrenamiento diario sin salir de casa. Sauna & Laundry: Espacio de relax y sector de lavado equipado de uso común. Ubicación y entorno estratégico: Situado en un punto neurálgico que limita los barrios de Belgrano y Colegiales, la zona ofrece una conectividad y servicios inigualables: Transporte: A pocas cuadras de la Av. Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús, la estación Olleros de la Línea D de Subte y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a la estación de tren Belgrano R (Línea Mitre). Educación: Excelente oferta académica en cercanía, rodeado de reconocidos colegios primarios y secundarios (públicos y privados), así como sedes universitarias (UB, UTDT). Salud y Servicios: Próximo a sanatorios y centros médicos de primer nivel (como el Sanatorio Sagrado Corazón o el Sanatorio de la Trinidad Belgrano), farmacias, bancos y supermercados. Gastronomía y Comercio: A pasos del polo gastronómico de Colegiales y la tradicional zona comercial de Belgrano, rodeado de plazas y espacios verdes. ¡Una propiedad ideal tanto para vivir con total confort como para inversión de alta demanda!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO REPÚBLICA DE ESLOVENIA En el corazón de Las Cañitas, sobre República de Eslovenia, se encuentra este semi piso que representa el equilibrio perfecto entre confort contemporáneo y tranquilidad. En este hermoso y moderno edificio, esta propiedad ofrece una experiencia de vida pensada en los detalles. -El living comedor se abre generoso hacia un balcón corrido, donde la luz natural inunda cada rincón. -La cocina comedor diario integra funcionalidad y diseño, equipada con amoblamiento de primera calidad. Un lavadero independiente y una despensa completan esta zona de servicios pensada para la practicidad del día a día. -El dormitorio principal en suite cuenta con acceso al balcón. -Los otros dos dormitorios cuentan con placard y muebles hecho a medida. -La propiedad cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, más un toilet de recepción para visitas, garantizan comodidad para toda la familia. - El balcon se encuentra con un cerramiento de vidrio, lo que genera un ambiente mas, en este caso utilizado como playroom. *Calefacciona mediante losa radiante *La unidad cuenta con espacio guardacoche, fijo y cubierto. AMENITIES DE CATEGORÍA El edificio pone a disposición una completa oferta de servicios: piscina cubierta y descubierta, solárium en planta baja, parrilla, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, gimnasio, sauna y seguridad 24 horas. Un entorno que trasciende la vivienda para convertirse en un estilo de vida. CONECTIVIDAD Y SERVICIOS La ubicación privilegiada ofrece acceso a múltiples líneas de transporte: colectivos 15, 29, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 152, 161 y 194. La estación Ministro Carranza de la línea D del subte se encuentra a corta distancia. El departamento está IMPECABLE, listo para mudarse sin necesidad de reformas. Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio. No dejes de consultarnos y veni a conocerlo!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON ATERREZADO A ESTRENAR EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Barrio Norte, donde la funcionalidad se encuentra con el diseño moderno. Este monoambiente de 39 m² representa la solución ideal para quien busca vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, sin renunciar a la comodidad ni al estilo. Situado sobre la avenida General Lucio Norberto Mansilla, entre Agüero y Laprida, a dos cuadras de avenida Santa Fe, el departamento ocupa el séptimo piso de un edificio de nueve niveles. La zona concentra galerías, restaurantes, bares y espacios culturales que definen el pulso de Barrio Norte. Acceso directo a transporte público y proximidad a comercios de todo tipo hacen de este lugar un punto de partida perfecto para explorar la ciudad. La distribución al frente garantiza luminosidad natural durante todo el día. Los 32 m² cubiertos se abren hacia un balcón terraza de 7 m² semicubiertos, creando una extensión del espacio habitable que invita a disfrutar del aire libre sin abandonar la intimidad del hogar. El departamento cuenta con cocina integrada al living, baño completo y espacio para placard y conexción de lavaropas, celefacción por aire acondicionado Frio-Calor. Las terminaciones responden a estándares de confort contemporáneo con materiales de alta gama. Los pisos son de porcelanato Brexia Brown 20x80 marca VITE. La cocina cuenta con mesada de granito negro Brasil leather 20MM, Horno elétrico empotrable Domec , Anefe vitrocerámico eléctrico Domec. El baño presenta revestimiento porcelanato granito Greyout 60x60 de Cerro Negro, griferías línea Alerce de FV, inodoro línea Bari de Ferrum y vanitory modelo Piano colgar 80 cm de Schneider. Las aberturas son ventanas A40 con DVH en color blanco de Aluar. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan una propiedad en una zona de alto valor inmobiliario. La ubicación y el estado impecable de la construcción lo convierten en una opción atractiva tanto para vivir como para alquilar. Una inversión segura en un edificio de primer nivel.

Departamento 2 ambientes a estrenar en venta en San Cristóbal con balcón apto profesional. Impactante Torre entrega inmediata. Son 15 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes. Cuenta con 4 locales comerciales. Parking de 3 niveles con cocheras y bauleras disponibles (valor no incluido en el precio) Distribución: Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina con alacena y mueble bajo mesada. Dormitorio principal con placar, baño en suite y salida a balcón. 1 toilette de recepción Amenities: Pileta semi cubierta calefaccionada Gimnasio SUM Espacio gourmet Parrilla Sauna con vestuario para hombres y mujeres Seguridad 24h Características: Pisos en placa símil madera de primera calidad. Carpintería de aluminio de primera calidad. Unidades equipadas con aire acondicionado instalados. Ubicación: Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, BAH Independencia propone un nuevo estándar de calidad y arquitectura en San Cristóbal. Su original fachada, diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro, sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades, sin precedentes en la zona, hacen de BAH Independencia un emprendimiento insignia en el barrio.

2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN TORRE BELLA – PALERMO Exclusivo 2 ambientes apto profesional ubicado en Torre Bella Palermo, una de las torres más modernas y exclusivas de Palermo. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta una agradable vista abierta hacia la piscina del complejo. Dispone de cocina, dormitorio independiente y baño completo. Su condición de apto profesional lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio, oficina o inversión. El complejo ofrece una propuesta de amenities de primer nivel: * Piscina exterior climatizada * Piscina cubierta climatizada * Piscina para niños * Solárium * Gimnasio totalmente equipado * Sala de masajes con vestuarios * Espacios para yoga y spinning * Sauna / SPA * Quincho y sector de parrillas * Bar y restaurante * Salones de eventos * Kids Club / sala para niños * Sala para adolescentes * Sector de coworking con WiFi * Cava de vinos * Terraza * Áreas parquizadas * Cocheras de cortesía * Laundry * Seguridad y recepción 24 hs * Grupo electrógeno Ubicada estratégicamente en Palermo Soho, a metros de importantes medios de transporte, Distrito Arcos, Av. Santa Fe y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, ubicación, servicios y amenities premium, con el diferencial de ser apto profesional.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Caballito, sobre la calle Campichuelo, se alza este departamento que representa la tranquilidad de vivir en una zona consolidada sin renunciar a la conectividad. Ubicado en el piso 13 de un edificio de quince pisos, ofrece esa altura justa que equilibra la luminosidad con la privacidad, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón sin las distracciones del nivel de calle. Con 84 metros cuadrados de superficie construida, el espacio se distribuye de manera inteligente en cuatro ambientes que invitan a la convivencia. Tres dormitorios brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea una familia en crecimiento o un espacio de trabajo desde casa. Cuenta con cocina separada y living comedor. Baño completo con bañera y toilete con ducha. El lavadero independiente es un detalle que marca la diferencia en la practicidad cotidiana. Los placares distribuidos estratégicamente maximizan el almacenamiento, liberando visuales y permitiendo que el departamento respire. La cochera fija y cubierta incluida es un valor agregado en una zona donde estacionar es un lujo. El acceso mediante portón automático suma seguridad y comodidad, mientras que la rampa fija facilita el ingreso sin complicaciones. El edificio cuenta con ascensor, seguridad, encargado con vivienda y portón automático, creando un entorno protegido y accesible. Construido en 1980 y mantenido en muy buen estado, la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de quiénes buscan un hogar donde toda la familia sea bienvenida. Esta es una oportunidad para invertir en una zona de valor consolidado, en un edificio con servicios completos, en un departamento que combina funcionalidad y ubicación estratégica. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA | PISO ALTO | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, a metros de universidades, la Facultad de Medicina y con acceso a metros del Subte Línea D. Ubicado en piso alto, la unidad se destaca por su gran luminosidad, su excelente distribución y sus techos altos, que generan una agradable sensación de amplitud y confort. Además, cuenta con doble ventana, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo del departamento un espacio tranquilo y confortable a pesar de su privilegiada ubicación. Características principales: • Piso alto, muy luminoso. • Excelente distribución de los ambientes. • Amplios espacios de guardado. • Pisos de parquet de madera, pulidos y plastificados. • Techos altos. • Doble ventana. • Aire acondicionado frio calor. • Baño completo con espacio para instalar lavarropas. Ubicación privilegiada Ubicado en el corazón de Recoleta, a pasos de la Facultad de Medicina y de múltiples universidades. En la misma manzana del acceso al Subte Línea D, con excelente conectividad hacia Palermo y Belgrano, rodeado de cafés, restaurantes, centros médicos, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, que combina ubicación premium, excelente distribución, gran luminosidad, amplios espacios de guardado y detalles de calidad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

¡EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO – TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO Y APTO CRÉDITO EN LO MEJOR DE RECOLETA! Ubicado sobre la calle French al 2300, en un entorno residencial estratégico de Recoleta (a metros del Hospital Alemán y con excelente conectividad a avenidas y medios de transporte). Ubicado en un edificio de excelente categoría con solo 2 departamentos por piso (máxima privacidad y tranquilidad). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 83 m² (76 m² cubiertos + 7 m² de balcón). Disposición: Al frente, orientación con excelente luz natural durante todo el día. Estado: Refaccionado a nuevo con terminaciones de calidad (¡listo para mudarse sin hacerle nada!). Apto Crédito Hipotecario. Apto Profesional y Permite Mascotas. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES: Living - Comedor: Amplio, súper luminoso y con salida directa al gran balcón corrido al frente. Balcón Corrido: Ideal para disfrutar del aire libre y la vista arbolada al frente. Dormitorios: 2 dormitorios, ambos con placard, uno aplio al frente y otro estandar al pulmon. Baños: 1 Baño completo refaccionado + 1 Toilette de recepción. Cocina: Funcional, de diseño moderno y con excelente espacio de guardado. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO: A pasos de Av. Las Heras, Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. Cercanía con el Hospital Alemán, facultades (UBA Medicina/Odontología) y subte Línea D y H. Rodeado de oferta gastronómica, parques, supermercados y todos los servicios a la mano. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

AMPLITUD, LUZ Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO Ubicado sobre Av. Santa Fe al 4400, en el corazón de Palermo, este amplio departamento de 4 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño principal, toilette de recepción y balcón. La unidad se encuentra en un 10° piso y cuenta con 94,10 m² cubiertos + 2,80 m² de balcón, totalizando 96,90 m². La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. Palermo combina vida urbana, gastronomía, comercios, cultura y espacios verdes, siendo uno de los barrios más reconocidos y buscados de Buenos Aires. La zona de Av. Santa Fe ofrece además una excelente conectividad, con acceso a transporte público y cercanía a puntos emblemáticos como Plaza Italia y el Jardín Botánico, además de los espacios verdes y propuestas recreativas que caracterizan al barrio. Palermo – Turismo Buenos Aires Jardín Botánico Carlos Thays – Buenos Aires Ciudad Una propiedad con excelentes dimensiones, tres dormitorios y una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en Palermo, con todos los servicios y alternativas de movilidad a su alcance. Características principales: 4 ambientes 3 dormitorios Living comedor Cocina Baño principal Toilette Balcón 94,10 m² cubiertos

EXCELENTE OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN MONSERRAT CON PATIO APTO CREDITO. Se vende por tracto de abreviado. Sucesión en tramite DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN PLANTA BAJA de 58m2 CUBIERTOS + 15,6 m2 de PATIO de uso exclusivo. ES PLANTA BAJA LUMINOSO. El departamento cuenta con: - Hall de ingreso, posible living - Comedor con salida al patio - Cocina con espacio de guardado y con conexión de lavarropas(con ingreso de servicio, con buen pasillo) - Toilette de servicio Al frente: - Dormitorio con placard - Segundo dormitorio mas pequeño(no cuenta con espacio de guardado) - Baño completo con bañera Los ambientes cuentan con ventilación, excepto la cocina. Listo para mudarte! Veni a verlo!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en el histórico barrio de Monserrat, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a solo 300 metros de la Av. 9 de Julio y de la Av. San Juan. A 2 cuadras de la Plaza Cecilia Grierson y a 4 cuadras de la Plaza Alfonsina Storni, con cercanía inmediata a la UADE (Universidad Argentina de la Empresa). Excelente conectividad y acceso a medios de transporte: Subte: A 3 cuadras de la Estación San José (Línea E) y a 6 cuadras de la Estación Independencia (Líneas C y E). Tren: A solo 9 cuadras de la Estación Constitución (Tren Roca). Transporte: Acceso directo al Metrobus de la Av. 9 de Julio y múltiples líneas de colectivos. Entorno: Zona estratégica con gran oferta gastronómica, comercios de cercanía, centros de salud (Hospital Elizalde) y universidades, combinando la tranquilidad de un barrio con la conectividad del centro porteño. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes !

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO AVENIDA ÁNGEL GALLARDO Oportunidad de inversión en Villa Crespo con excelente ubicación sobre Avenida Ángel Gallardo. Se trata de un departamento de planta baja en edificio mantenido en muy buen estado. La propiedad cuenta con 107 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 3 ambientes. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para inversión rentable. El espacio cubierto de 56 m² se complementa con 5 m² semicubiertos y 45 m² descubiertos, brindando flexibilidad de uso. La distribución incluye living comedor, cocina, lavadero, jardín y patio, permitiendo disfrutar de espacios exteriores privados. Esta característica es particularmente valorada en la zona, donde las propiedades con acceso a áreas verdes resultan altamente demandadas. La ubicación en planta baja sobre una avenida principal facilita el acceso y la circulación. Villa Crespo es una zona consolidada con buena infraestructura de servicios, transporte público y comercios. El edificio cuenta es de estructura moderna. Propiedad ideal para quienes buscan una inversión segura en zona céntrica con potencial de rentabilidad o para familias que requieren espacios funcionales y bien distribuidos. A pocas cuadras del Parque Centenario en el cual hay diversas actividades culturales, deportivas y con gran afluencia de publico . Digno de visitar , ideal para vivienda y disfrute de la familia . Medios de transporte en la avenida y alrededores .

Venta de departamento de 4 ambientes muy luminoso sobre Av. Coronel Díaz, frente al Alto Palermo Shopping, con balcón corrido con cerramiento que suma amplitud a los ambientes. La unidad fue íntegramente remodelada con materiales premium, combinando diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con tres amplios dormitorios, el principal con salida al balcón corrido, lo que aporta gran luminosidad y conexión con el exterior. Baño completo totalmente reciclado, con moderno box de ducha. La cocina se presenta con un diseño actual y funcional, equipada con anafe a gas Ariston, amoblamiento completo Johnson y un práctico coffee station. Lavadero independiente. El departamento dispone de aire acondicionado frío y calor en todos los ambientes y calefacción por radiadores mediante caldera individual Baxi. Pisos de parquet y porcelanato que aportan calidez y estilo. Placards Johnson en combinación con detalles en acero. Puerta blindada Pentagono. Dependencia de servicio con espacio de guardado y toilette. Una propiedad lista para ingresar, ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación privilegiada. Apto profesional y consultorio. Por reglamento 58,95m2 cubiertos y 5,72m2 semicubiertos.

Semipiso Premium de 3 Ambientes con Doble Balcón al Frente — Piso 7º A Ubicado en el séptimo nivel de Amélie, este semipiso destaca por la holgura de sus ambientes, su excelente iluminación natural y una distribución inteligente que prioriza la independencia de la suite principal. Características Principales Tipología: 3 ambientes al frente. Superficie Total: 80.11 m². Superficie Cubierta: 70.77 m². Superficie Semicubierta (Balcones): 9.34 m². Distribución del Departamento Estar - Comedor: Un gran ambiente social de amplias dimensiones con integración fluida a la cocina y salida directa al balcón principal sobre la calle Achaval. Cocina Integrada: Equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas de categoría, conectada visual y funcionalmente con la zona social. Máster Suite: Dormitorio principal de gran tamaño que cuenta con vestidor independiente, baño completo privado y su propio balcón independiente al frente. Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, equipado con placard completo. Segundo Baño Completo: Ubicado en el pasillo de distribución para dar asistencia al segundo dormitorio y actuar como baño de visitas. Doble Balcón al Frente: Cuenta con dos espacios exteriores privados hacia el frente, generando doble ventilación y continuidad entre el interior y el exterior. Calidades y Terminaciones Aislación y Carpinterías: Grandes ventanales al frente con perfilería de aluminio de primera calidad y Doble Vidrio Hermético (DVH). Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Revestimientos: Pisos de porcellanato (60x60 cm) de primera línea en estar, cocina y pasillos. Artefactos y Griferías: Griferías de diseño FV/Hidromet, sanitarios de primera marca e interiores de placard/vestidor completamente terminados.

DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Amplio y luminoso departamento de 5 ambientes, ubicado en un piso 7 Con vista abierta hacia el Este. La propiedad cuenta con: • 4 dormitorios • 2 baños completos • Cocina independiente • Lavadero separado • Pisos de madera tarugados • Ambientes amplios y muy luminosos • Vista abierta • Cocheras disponibles para alquilar a la vuelta Ubicación estratégica sobre Holmberg, a solo una cuadra de Av. Congreso, en una zona residencial con excelente conectividad. Se encuentra próximo a las estaciones Coghlan, del ramal Mitre, y Luis María Drago, del ramal José León Suárez, ambas con conexión directa hacia Retiro. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos a las avenidas Congreso, Monroe, Balbín, Triunvirato y De los Constituyentes. Aproximadamente a 10 minutos de la Avenida General Paz y muy cerca de la sede Drago del CBC de la Universidad de Buenos Aires. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación bien conectada dentro de la Ciudad. Venta Urgente (eso significa que esta para habitar rapidamente y esta ok de documentacion) Edificio con ascensor

Venta 2 Ambientes en Monserrat El departamento se encuentra en un 5° piso, al contrafrente excelente luminosidad natural junto con ventilación cruzada. Distribución de ambientes; Living - Comedor con ventana al frente y otra ventana al contrafrente, que brindan excelente ventilación y luminosidad Cocina separada con espacios de guardado y ventana Dormitorio con placard y ventana que da gran luminosidad Baño completo Espacio para lavarropas Balcón Ubicación y Conectividad: Estratégicamente ubicado sobre Avenida Independencia, a metros de la Av. 9 de Julio. Cuenta con una oferta inmejorable de transporte público (Metrobus, líneas de Subte) y cercanía a centros educativos destacados como la UADE y la UBA (Facultad de Ciencias Sociales). Ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta universitaria. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota .ar/ quiero-un-préstamo/#simulador

DOS AMBIENTES que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Vista Panoramica Living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena; anafe y horno eléctrico. Espacio para lavarropas. Gran ventanal que aporta mucha luz natural y salida a un balcón con vista abierta. Baño completo con terminaciones de calidad. Habitación con placard de guardado y ventana amplia. Preintalación para aire acondicionado en los ambientes. El edificio cuenta con amenities pensados para tu comodidad: SUM con parrilla Pileta con solarium en el ultimo piso con pleno sol. Laundry Bicicletero Edificio "NODO" - Conectado con todo lo que te gusta. Nuñez es un barrio en transformación. Es un nuevo polo comercial, gastronómico y educativo. Cuenta con restaurantes, bares y zonas comerciales, y con diferentes establecimientos de educación primarios, secundarios y universitarios del más alto nivel. * Innumerables enlaces de transportes. Excelente conectividad: lineas de colectivos. Cercanía a la línea del Tren mitre y estaciones de subte linea D. Fácil acceso a la general paz y autopista panamericana. * Verde: Plazas y Parque Saavedra. Cercanía al Rio. Agenda tu visita AHORA!! Mira el video de la publicación para conocer los detalles de la unidad. Memoria descriptiva : • Estructura de Hormigón y mampostería de ladrillo en construcción tradicional. • Las superficies tanto de Cielorrasos como de paredes de yeso, con acabado de pintura Látex para interior. Los pisos porcelanato Grupo Pamesa Geotiles Tabula blanco 20x120. • Pre Instalación para Aire Acondicionado multisplit. NO se incluyen los equipos. • Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con calefacción mediante piso eléctrico. • Anafe eléctrico marca Domec 4 o 2 hornallas • Horno eléctrico marca Domec, color Negro. • Pileta de acero inoxidable marca JOHNSON • Grifería mono comando marca Roca línea L20 • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas en melamina con herrajes aluminio anodizado. • Mesada de Caesarstone 2 cm lustrado. • Agua Caliente Central. Termotanques TERMOCROM • Conexión para lavavajillas/ lavarropas. • Frente de placar con (1) panel corredizo espejado. • Vanitory Toilette color Blanco 1 Ag. • Grifería Mono comando marca ROCA línea CORAL • Artefactos sanitarios en color blanco FERRUM Línea BARI • Parapeto de Balcón en hormigón con baranda de vidrio con pasamano de aluminio anodizado natural, sistema HA350 de Hidro aluminio. • Puerta de acceso a las unidades: Puerta Chapa 0.90x2.04 tabique de 15 RF 30 ignifuga fabricada con marco y hoja de chapa, doble contacto. • Puertas interiores: puerta placa 0.80x2.04 fabricada con marco de chapa y hoja simple contacto. para pintar de 1era marca. • Carpintería Fachada: de aluminio anodizado • Herrajes Color negro. Vidrios DVH • Ascensor de última generación con puertas automatizadas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidables, espejada y pasamano perimetral. • Escalera de Incendio: Construida en hormigón con resistencia al fuego acorde al mayor riesgo existente, con sistema de presurización. Terminación de cemento peinado. Los accesos serán cerrados con Puerta doble contacto y cierres automáticos, La Hoja de doble chapa de acero con relleno homologado. • Barandas y pasamanos de hierro pintado. Los m2 reales , surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Exclusivo Departamento 2 Ambientes con Terraza al Frente — Piso 9º A Ubicado en el último nivel residencial del edificio Amélie, esta unidad combina la privacidad de un piso alto con un diseño moderno de concepto abierto y espacios exteriores privilegiados. Características Principales Tipología: 2 ambientes al frente. Superficie Total: 57.87 m². Superficie Cubierta: 42.84 m². Superficie Descubierta (Terraza): 15.03 m². Distribución del Departamento Estar - Comedor: Espacio luminoso y de proporciones funcionales que se integra hacia la terraza. Cocina Integrada: Diseñada para maximizar el espacio, equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas de primera calidad. Toilette de Recepción: Pensado para las visitas, independiente de la zona privada del dormitorio. Dormitorio en Suite: Cómodo dormitorio principal que incluye su propio baño completo privado. Gran Terraza al Frente: Un expansivo espacio descubierto de más de 15 m² a través del retiro de fachada, ideal para armar un juego de exterior, disfrutar de momentos al aire libre y aprovechar las mejores vistas despejadas. Calidades y Terminaciones Carpinterías exteriores: Ventanales de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una excelente aislación acústica y térmica. Climatización: Pisos radiantes para calefacción y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. Revestimientos: Pisos de porcellanato de 60x60 cm de primera calidad. Equipamiento: Griferías de alta gama (FV / Hidromet) y frentes/interiores de placard completos.