Departamentos en venta en Capital Federal

Descripción VENTA MONOAMBIENTE EN EXCELENTE ESTADO – IDEAL INVERSIÓN – CERCA DE UADE - APTO CREDITO Monoambiente de 23,86 m² totales, ubicado en un 8.º piso al contrafrente, sobre la calle Salta, entre Av. San Juan y Humberto 1°. La unidad se destaca especialmente por su excelente estado de conservación y las importantes mejoras realizadas. Cuenta con baño completamente renovado, cañerías de agua y desagües, cableado eléctrico y termotanque nuevos. El ambiente posee orientación oeste, ventana y balcón francés, que permiten un muy buen ingreso de luz natural durante gran parte del día. Dispone de cocina con anafe, conexión de gas y espacio de guardado. El baño cuenta además con conexión para lavarropas. Su ubicación ofrece muy buena conectividad, con cercanía a Av. San Juan, Av. Independencia y UADE, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Además, de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la unidad admite uso profesional. Características principales: 23,86 m² totales 8.º piso Contrafrente Orientación oeste Balcón francés Muy luminoso Baño renovado Cañerías de agua y desagües renovadas Cableado eléctrico renovado Termotanque nuevo Conexión para lavarropas Conexión de gas Apto profesional Cercanía a UADE Excelente estado general APTO CREDITO HIPOTECARIO Listo para mudarse!!! BENEFICIO PARA CLIENTES (FINANCIACION) Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Ingresa a y realiza una simulación de préstamo. 1. Solicitud de préstamo 100% online 2. Aprobación en tan solo 7 DIAS 3. Tasas ajustables y accesibles 4. Cómodos PLAZOS de 12, 24, 36, 48 y 60 meses Escribime para coordinar una visita!

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en un espacio de 52 m² moderno y de excelente calidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Deheza en Nuñez, un barrio residencial de Capital Federal • Edificio de 12 pisos con excelente orientación y distribución arquitectónica • Piso 3 con vista despejada y luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Departamento de 2 ambientes con diseño contemporáneo • Superficie total de 52 m² (44 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos) • Disposición de contrafrente que garantiza privacidad y confort CARACTERÍSTICAS PREMIUM • Dormitorio con placard • Cocina integrada al living/comedor • Balcón funcional • Baño completo • Acceso de cochera con rampa fija AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Gimnasio equipado • Pileta • Solarium • Salón de usos múltiples • Áreas verdes • Seguridad las 24 horas • Portón automático DETALLES TÉCNICOS • Construcción a estrenar (año 2025) • Apto profesional • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal • Aire acondicionado • Caldera individual Una inversión inteligente que combina confort, diseño y funcionalidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.

INVERTI EN UN MONOAMBIENTE EN FLORES A UNA CUADRA DEL SUBTE Monoambiente de 37 m² ubicado en Avenida Carabobo, a una cuadra de la estación de subte, en el piso 3 al contrafrente, con orientación este, de un edificio de 12 pisos. La propiedad se encuentra en excelente estado, sin primera escritura. La cocina es a gas y dispone de barra desayunadora que optimiza el espacio y proporciona practicidad. Incluye conexión para lavarropas, facilitando la instalación de electrodomésticos. El baño es completo y cuenta con un pequeño vestidor que suma comodidad al espacio. El edificio no posee encargado y ofrece parrillas en la terraza, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra actualmente con contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027, ideal para inversores. La ubicación en Flores, sobre una de las principales avenidas del barrio y a una cuadra del transporte público, convierte a este monoambiente en una opción práctica y accesible para quienes buscan una inversión o vivienda en una zona consolidada y bien comunicada.

Oportunidad en Colegiales | Departamento de 2 Ambientes (42 m²) Ubicado en la calle Federico Lacroze 3300, este departamento de 2 ambientes destaca por su distribución funcional y la tranquilidad de su disposición interna hacia el pulmón de manzana. Se comercializa a valor de publicación, representando una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Distribución y Características Ambientes: Living-comedor, dormitorio independiente, baño completo, cocina separada a gas y sector de lavadero. Terminaciones: Pisos de parquet y calefón nuevo. Servicios: Instalaciones activas de luz, gas natural y agua. IMPORTANTE: Departamento a refaccionar cocina y baño . NO HAY MARGEN DE NEGOCIACION Edificio Estructura: Edificio consolidado de 6 pisos (solo 3 departamentos por piso). Comodidades: 2 ascensores y una antigüedad aproximada de 40 años. Edificio refaccionado a nuevo entrada, ascensores hace 2 años y frente recién pintado Entorno y Conectividad Medios de Transporte: Ubicación estratégica a 3 cuadras de Av. Córdoba. Excelente conectividad con rápida salida hacia toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivo (19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184) y cercanía al centro de transbordo Federico Lacroze (Subte B y Tren Urquiza). Gastronomía y Vida de Barrio: Emplazado en un entorno residencial rodeado de cafeterías de especialidad, bistrós y la variada oferta gastronómica de Colegiales, con rápida conexión al polo dinámico de Chacarita y Palermo Hollywood. Centros de Salud y Servicios: Zona con infraestructura completa, cercana a importantes centros asistenciales (Sanatorio Colegiales, Sanatorio de la Trinidad, centros médicos de Av. Córdoba) además de farmacias, supermercados y espacios verdes a pocos minutos.

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO. CARACTERISTICAS: - HALL DE RECEPCION - 2 HABITACIONES CON PLACARD EMPORTADO. - AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. - COCINA CON GAS - LAVADERO SEPARADO. - COMEDOR DIARIO. - BALCON CORRIDO - Excelente conectividad Rápido acceso a múltiples medios de transporte: cercano a la Línea A del Subte de Buenos Aires, numerosas líneas de colectivo y avenidas principales que conectan con toda la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante, con todo al alcance y excelente calidad de vida.

MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR, CAPITAL FEDERAL Monoambiente a estrenar, sobre Manuel Ricardo Trelles,a la vuelta de plaza Irlanda en inmejorable ubicacion, se alza una oportunidad única para quienes buscan un refugio funcional en la ciudad. Este monoambiente a estrenar, ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles, ofrece la comodidad de estar cerca del movimiento urbano sin renunciar a la accesibilidad. Con entrega prevista para Noviembre 2026, representa una inversión en una zona consolidada con demanda constante de viviendas compactas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con 42 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en 37 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el espacio respira con naturalidad. El ambiente principal integra la cocina a gas y se abre hacia un balcón que captura la luz natural y permite respirar aire fresco, un lujo en la densidad porteña. El baño completo mantiene los estándares de una construcción contemporánea, pensado para la practicidad cotidiana.la unidad cuenta con una gran calidad constructiva , averturas DVH VIDA AL AIRE LIBRE Lo que distingue esta propiedad es su vocación por la vida al aire libre. El balcón cuenta con parrilla integrada, transformando este rincón en un espacio de encuentro donde compartir momentos se convierte en ritual. Un detalle que eleva la experiencia cotidiana y permite disfrutar de la convivialidad incluso en el corazón de la ciudad. PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD Para el inversor, representa un activo estratégico en una zona consolidada con potencial de rentabilidad. Para quien busca su primer hogar, es la promesa de independencia en un barrio vibrante donde la tradición convive con la modernidad. Un espacio pensado para vivir con libertad, sin complicaciones, en uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. Colectivos mas cercanos: Línea 44: Pasa exactamente por la puerta y te conecta con Barrancas de Belgrano y Pompeya. Líneas sobre Av. Gaona (a 2 cuadras): 76, 84, 99, 106, 124, 172 y 181, ideales para ir hacia el centro, Palermo o el oeste. Líneas sobre Av. Rivadavia (a 5 cuadras): 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 96, 132, 136 y 141. Subte y Tren Línea A: La Estación Puan se encuentra a unas 5 cuadras caminando hacia el sur (sobre Av. Rivadavia). Tren Sarmiento: La Estación Caballito y la Estación Flores quedan a una distancia similar de unas 10 cuadras ESCRIBIME PARA MAS INFO Y COORDINAMOS UNA VISITA

Oportunidad Villa Lugano!!! Pasaje 2 de Abril entre Montiel y Piedra buena encontramos este edificio en muy buen estado de mantenimiento. Edificio 39 A Departamento de 3 ambientes muy cómodo con excelente luz y circulación de aire

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR,CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento 2 ambientes a estrenar, sobre Manuel Ricardo Trelles,a la vuelta de plaza Irlanda en inmejorable ubicacion, se alza una oportunidad única para quienes buscan un refugio funcional en la ciudad. Este monoambiente a estrenar, ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles, ofrece la comodidad de estar cerca del movimiento urbano sin renunciar a la accesibilidad. Con entrega prevista para Noviembre 2026, representa una inversión en una zona consolidada con demanda constante de viviendas compactas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con 58 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en 46 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, el espacio respira con naturalidad. El ambiente principal integra la cocina a gas y el diferencial, un toilette para invitados, luego se abre hacia un balcón que captura la luz natural y permite respirar aire fresco, un lujo en la densidad porteña. El dormitorio cuenta con baño completo en suite que mantieniene los estándares de una construcción contemporánea, pensado para la practicidad cotidiana.la unidad cuenta con una gran calidad constructiva , averturas DVH VIDA AL AIRE LIBRE Lo que distingue esta propiedad es su vocación por la vida al aire libre. El balcón cuenta con parrilla integrada, transformando este rincón en un espacio de encuentro donde compartir momentos se convierte en ritual. Un detalle que eleva la experiencia cotidiana y permite disfrutar de la convivialidad incluso en el corazón de la ciudad. PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD Para el inversor, representa un activo estratégico en una zona consolidada con potencial de rentabilidad. Para quien busca su primer hogar, es la promesa de independencia en un barrio vibrante donde la tradición convive con la modernidad. Un espacio pensado para vivir con libertad, sin complicaciones, en uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. Colectivos mas cercanos: Línea 44: Pasa exactamente por la puerta y te conecta con Barrancas de Belgrano y Pompeya. Líneas sobre Av. Gaona (a 2 cuadras): 76, 84, 99, 106, 124, 172 y 181, ideales para ir hacia el centro, Palermo o el oeste. Líneas sobre Av. Rivadavia (a 5 cuadras): 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 96, 132, 136 y 141. Subte y Tren Línea A: La Estación Puan se encuentra a unas 5 cuadras caminando hacia el sur (sobre Av. Rivadavia). Tren Sarmiento: La Estación Caballito y la Estación Flores quedan a una distancia similar de unas 10 cuadras ESCRIBIME PARA MAS INFO Y COORDINAMOS UNA VISITA

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en el sexto piso al frente, en un edificio de construcción reciente, finalizado en 2024 y actualmente listo para escriturar. La unidad cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios y funcionales. Dispone de un living comedor de generosas dimensiones, con salida a un amplio balcón al frente, que aporta luminosidad y conexión con el exterior. La cocina es independiente, está equipada con cocina a gas y cuenta con conexión para lavarropas. El dormitorio también se encuentra al frente y dispone de estufa a gas, al igual que el living, brindando calefacción en los principales ambientes. Completa la propiedad un baño completo. Uno de los principales diferenciales de esta unidad es su exclusiva terraza propia de 45 m², un espacio versátil que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar, crear un sector verde, armar un espacio de reuniones o simplemente contar con un amplio lugar al aire libre en plena ciudad. El edificio cuenta con servicio de limpieza y SUM para uso de los propietarios. Ubicado a solo una cuadra de Av. San Martín, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad que combina las comodidades de una construcción moderna, una excelente ubicación y el diferencial de contar con una amplia terraza propia. La venta NO está sujeta a reubicación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR, CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento 3 ambientes a estrenar, sobre Manuel Ricardo Trelles, a la vuelta de plaza Irlanda en inmejorable ubicacion, se alza una oportunidad única para quienes buscan un refugio funcional en la ciudad. Este departamento a estrenar, ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles, ofrece la comodidad de estar cerca del movimiento urbano sin renunciar a la accesibilidad. Con entrega prevista para Noviembre 2026, representa una inversión en una zona consolidada con demanda constante de viviendas compactas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con 90 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en 84 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, el espacio respira con naturalidad. El ambiente principal integra la cocina a gas y un toilette para invitados ideal en un dos ambientes. luego se abre hacia un balcón que captura la luz natural y permite respirar aire fresco, un lujo en la densidad porteña. El dormitorio con baño en suite y placard empotrado mantiene los estándares de una construcción contemporánea, pensado para la practicidad cotidiana.la unidad cuenta con una gran calidad constructiva , averturas DVH VIDA AL AIRE LIBRE Lo que distingue esta propiedad es su vocación por la vida al aire libre. El balcón cuenta con parrilla integrada, transformando este rincón en un espacio de encuentro donde compartir momentos se convierte en ritual. Un detalle que eleva la experiencia cotidiana y permite disfrutar de la convivialidad incluso en el corazón de la ciudad. PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD Para el inversor, representa un activo estratégico en una zona consolidada con potencial de rentabilidad. Para quien busca su primer hogar, es la promesa de independencia en un barrio vibrante donde la tradición convive con la modernidad. Un espacio pensado para vivir con libertad, sin complicaciones, en uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. Colectivos mas cercanos: Línea 44: Pasa exactamente por la puerta y te conecta con Barrancas de Belgrano y Pompeya. Líneas sobre Av. Gaona (a 2 cuadras): 76, 84, 99, 106, 124, 172 y 181, ideales para ir hacia el centro, Palermo o el oeste. Líneas sobre Av. Rivadavia (a 5 cuadras): 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 96, 132, 136 y 141. Subte y Tren Línea A: La Estación Puan se encuentra a unas 5 cuadras caminando hacia el sur (sobre Av. Rivadavia). Tren Sarmiento: La Estación Caballito y la Estación Flores quedan a una distancia similar de unas 10 cuadras ESCRIBIME PARA MAS INFO Y COORDINAMOS UNA VISITA

DEPTARTAMENTO TIPO PH en Núñez 3300, Primer Piso – Saavedra Una propiedad con un potencial enorme, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para quien busca calidad de vida, luz natural en todos los ambientes y la posibilidad de mudarse ya. NO PAGA EXPENSAS Se accede al primer piso por una amplia escalera que desemboca en una recepción luminosa. Desde el pasillo de ingreso ya se percibe la entrada de luz por todos lados, gracias a su disposición al frente y ventilación cruzada. El amplio living se conecta con un balcón corrido que da al dormitorio principal: sin dudas lo mejor de la propiedad. Un espacio con luz y vista hermosa, con lugar de sobra para poner parrilla, chulengo y mesas. Ideal para desayunar, almorzar, merendar y cenar al aire libre. La cocina, amplia y funcional, cuenta con barra desayunadora, perfecta para el día a día. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo con bañadera, ducha, bacha y toilette independiente. placares empotrados. Excelentes dimensiones y lugar de guardado 68 m² totales (62,40 m² cubiertos + balcón de 5,64 m²). Una excelente oportunidad de inversión: actualmente alquilada en $1.000.000, se vende libre y desocupada, lista para ingresar. No requiere reubicación de inquilinos. Toda la documentación en regla. No apto crédito hipotecario. Mudate a la vida que querés. RE/MAX Urbana

Monoambiente en venta ubicado en el piso 13, con balcón y amenities. La propiedad cuenta con: Ambiente único y funcional Cocina integrada Baño completo Espacio para lavarropas Balcón Aire acondicionado frío/calor El edificio ofrece: Gimnasio en planta baja Pileta Spa Posibilidad de cochera dentro del edificio, aunque la unidad no cuenta con cochera propia Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con balcón y amenities, en una ubicación estratégica de Balvanera. Consultanos para más información o para coordinar una visita. GARAGE OPCIONAL Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 129, 146, 151, 168 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1029

Departamento Estilo Francés a reciclar !!! Edificio de Gran Categoría en Recoleta Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, en la emblematica Av Santa Fe 1100 , este departamento ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar o una inversión con alto potencial de alquiler. El departamento cuenta con tres ambientes bien distribuidosy de grandes tamaños , los dos grandes cuartos dan al frente y dos baños uno completo y un toilette a reciclar , La cocina cuenta con un pequeño espacio para hacerlo comedor diario y tiene lavadero independiente , lo que lo hace ideal para familias o profesionales que desean vivir o trabajar en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. el edificio no tiene gas tienen calefaccion central La propiedad incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable, y alumbrado público, garantizando un estilo de vida urbano y conveniente. El edificio dispone de un ascensor, lo que facilita el acceso y añade un nivel de comodidad ya que se trata de un semipiso Además, el departamento está equipado con servicio de loza radiante central , asegurando confort durante el invierno Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación estratégica en Recoleta ofrece fácil acceso a transporte público, tiendas, restaurantes y espacios culturales, enriqueciendo la experiencia de vivir en esta vibrante área. La escritura inmediata es una ventaja adicional para quienes buscan una transacción sin complicaciones. No pierda la oportunidad de invertir en un departamento en uno de los barrios más emblemáticos de la capital.

El equipo RE/MAX comercializa este cómodo departamento de 2 ambientes con dos patios, ubicado en un 1er piso (edificio con ascensor), en una excelente zona de Villa del Parque. La propiedad cuenta con 47 m² totales y cuenta con: Living comedor de 5x3 m2, con piso de parquet Cocina independiente de 1,50x2,30 m2 Dormitorio amplio de 3x3 m2 ,con piso de parquet, placard y ventana hacia el patio Baño completo con ventilación natural Dos patios, uno de ellos con conexión para lavarropas Gas natural Orientación Noreste, combina el sol directo de las mañanas con una temperatura agradable y fresca durante las tardes Apto mascotas Aire frio calor Se encuentra en un edificio de 8 pisos en buen estado de conservación UBICACIÓN Excelente ubicación en Villa del Parque, a metros de la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y muy próximo al centro comercial del barrio. Una propiedad con muy buena conectividad y todos los servicios, comercios y medios de transporte al alcance. Consultanos!

El equipo de RE/MAX vende departamento de 3 ambientes, ubicación inmejorable. A tan solo 10 minutos del centro porteño, el barrio de Barracas se caracteriza por su gran funcionalidad y excelente conectividad de medios de transportes. La propiedad, se encuentra ubicada a metros de la Av. Montes de Oca, la principal y mas pintoresca del barrio, donde se encuentra la mayor parte de la oferta gastronómica, supermercados, farmacias y comercios. DESCRIPCIÓN Ingresando a la unidad nos encontramos con un living comedor con ventanal y balcón francés, de medidas generosas que permiten una buena distribución de los muebles. Hacia la derecha, la cocina independiente, con ventana, cuenta con gas natural para el horno y calefón, posee conexión de lavarropas y un amplio espacio para heladera e incluso una pequeña mesita. Hacia la izquierda un pequeño hall funciona como distribuidor hacia las dos habitaciones y el baño completo con bañera y mampara. Medidas aproximadas de las habitaciones: -Hab principal: 3,40 x 3,50 -Hab secundaria: 2,41 x 3,23 EDIFICIO -Un ascensor -Servicio de limpieza por horas -Expensas incluyen AYSA -Terraza para tender ropa y lavadero NOTAS *Apto Crédito *El inmueble se encuentra vacío y no necesita reubicación. *Se agrego una imagen realizada con IA para que pueda apreciarse el potencial de la propiedad amoblada y decorada. Una excelente oportunidad para vivir en la zona mas linda del barrio y reciclar tu futuro hogar a tu propio gusto! Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!!! En le ponemos el corazón a tus sueños. DATOS UTILES Colectivos: 9, 12, 17, 22, 25, 45, 46, 51, 60, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 168, 195 Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Vecinal: 4D Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO Como un plus a futuro, el proyecto del Gobierno de la Ciudad para implementar el SUBTE de la Línea F, que unirá Barracas con Palermo, está avanzando y se espera que inicie su construcción en 2026.

Esta unidad es, lo que nosotros llamamos, una "joya estructural". Te cuento por qué: Oportunidad: Solidez, Confort y Ubicación Este departamento no solo es un hogar, es una inversión inteligente en un edificio de los que ya no se construyen (mediados de la década de 1970, aproximadamente), donde prima la calidad constructiva y los espacios generosos. Lo que tenés que saber del interior: * Baño a nuevo: Olvidate de las obras. Fue refaccionado íntegramente hace solo dos años, incluyendo el cambio total de cañerías. Un alivio para tu bolsillo y tu tranquilidad. * Dormitorios: Contamos con 2 cuartos luminosos, ambos con amplias ventanas que ventilan hacia el patio. * Cocina funcional: Independiente, con ventilación natural, ideal para mantener los ambientes frescos y aireados. Cuenta con conexión para lavarropas instalada, optimizando el espacio y la comodidad. El confort térmico es prioridad: Si sos de los que odian pasar frío en invierno, acá tenés la solución definitiva: * Caldera central de alta eficiencia. * Losa radiante central: Calor parejo en toda la casa, sin cables ni estufas de por medio. * Agua caliente central: Te olvidás de los calefones o termotanques individuales. Comodidades y Servicios del Edificio: Vivir en un edificio garantiza una estructura de mantenimiento sólida: * Seguridad y Orden: Encargado permanente con ayudante. * Cochera propia: Unidad complementaria de aprox. 12 m² en el 1er subsuelo. ¡Llegar y estacionar es calidad de vida! * Respaldo energético: El edificio cuenta con grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, y los espacios de áreas comunes ante cualquier eventualidad. * Baulera: Espacio extra de 3 m² en el 2do subsuelo para guardar todo eso que no querés tener a la vista. Datos para tu economía: * Expensas: $210.000 (Incluyen el departamento, la cochera y la baulera). Un valor muy competitivo considerando los servicios centrales y el personal del edificio. * Medidas aproximadas de los ambientes: - Cuarto1: 3.62x2.79 - Cuarto2: 2.87x2.85 - Toilette: 1.95x0.82 - Baño: 1.92x1.63 - Living: 6.08x2.82 - Cocina: 3.82x1.52 - Patio: 6.70x2.34 ¿Te gustaría coordinar una visita esta semana para verlo en persona? "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos sol los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Se vende depto. de 3 ambientes refaccionado recientemente la cocina . Semipiso con lavadero independiente ubicado en Villa gral Mitre en una zona muy comercial y cercana a muchas lineas de colectivos.. El mismo posee cocina separada, living comedor con gran ventanal, baño completo y dos dormitorios. Posee mucha luz. Muy bajas expensas. No posee encargado. medidas aproximadas por ambiente Living: 5,20 x 3,31 Cocina: 3,70 x 1,50 Bano: 1,50 x 2,30 Lavadero: 3,23 x 0,80 Dormitorio 1: 2 x 2,30 Dormitorio 2: 3,26 x 3,30

OPORTUNIDAD: VILLA CRESPO / LÍMITE PALERMO (Jufré 140) Departamento de 3 ambientes (47,29 m²) en 1° piso por ascensor/escalera. Ideal para primer hogar, inversión o uso profesional. Disposición interna que garantiza silencio total y desconexión urbana. Copiar link para acceder al link de YouTube: Distribución: * Living-comedor con pisos de madera y cocina integrada con barra desayunadora (equipada a gas). * Dormitorios: Habitación principal con ropero integrado y segundo dormitorio (ideal home office o cuarto infantil). * Baño: Completo, con espacio para lavarropas y cañerías renovadas en 2020. * Ventilación: Cruzada y natural en todos los ambientes. * Apto Profesional y Pet Friendly. * Ubicación y Conectividad * Zona: Residencial en crecimiento, a 2 cuadras de Palermo y a pocos minutos a pie de Parque Centenario. * Límites: Entre Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes, Av. Estado de Israel y Av. Córdoba. * Transporte: Cercano a Subte Línea B (Estación Malabia y Angel Gallardo) y colectivos (15, 19, 106, 110, 140, 151, 168). * Expensas: $110.000 (Agosto 2026). Costo de mantenimiento bajo. * Acepta apto crédito. Coordina tu visita hoy mismo enviando un mensaje directo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

NUEVO AL MERCADO VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN LINIERS, CON VISTA ABIERTA! CON RENTA HASTA 2028 IDEAL PARA INVERSIÓN!! EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL PISO 16 Y CUENTA CON: -LIVING COMEDOR AMPLIO. -COCINA SEPARADA CON LAVADERO. -BAÑO CON DUCHA. -PASILLO DE DISTRIBUCIÓN AMPLIO POSIBILIDAD DE ESCRITORIO. -HABITACION PRINCIPAL CON PLACAR INTEGRADO. -HABITACIÓN SECUNDARIA CON PLACAR INTEGRADO -VISTA ABIERTA EN TODOS LOS AMBIENTES. -EDIFICIO CON ASENSOR. -TOTEM DE SEGURIDAD. -Transportes Cercanos -Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 -Trenes: Liniers (SARMIENTO) Datos útiles -Barrio: Liniers -Comuna: Comuna 9 -Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD -Comisaría Comunal: 9 -Comisaría Vecinal: 9B -Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII -Código Postal: 1408 -Código Postal Argentino: C1408BRA -Latitud/Longitud: -34.637815, -58.524645 REQUISITOS: -Mes adelanto Y mes depósito. -Seguro de caución ó garantía propietaria CABA + Recibo de sueldo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI).

HERMOSO Y COMODO DEPARTAMENTO LUMINOSO Y VENTILADO _Living comedor con acceso al balcon _Cocina completa con bajo mesada y alacenas _Lavadero semicubierto _Habitacion principal con placard de piso a techo y salida al balcon _Segunda habitacion con placard _Pequeña habitacion _Baño completo con ducha _Baño completo con bañadera Los planos no se encuentran actualizados En una ubicacion estratégica , sobre Av. Juan .b . Justo corredor del METROBUS 300 mtrs. de Av. Nazca Multiples medios de transportes que te conectan con toda la ciudad.

VENTA SEMIPISO 3 ambientes con Balcón Ubicado en un piso 2° Sobre la Av. Alberdi en esquina con Bertres A 2 cuadras de Av. Rivadavia ( 1° Junta) A 2 cuadras de Pedro Goyena ( con su encanto gastronómico) Ingresamos por un -Hall de distribución -Living-comedor -Balcón hacia Av. Juan .B Alberdi -Cocina equipada integrada con amplia barra -Lavadero Interdependiente - 2 Dormitorios con placard -Baño completo - Toilette - Cableado nuevo. Es un edificio de 6 pisos con 2 departamentos Semipiso por piso. Terraza transitable. Importante: No tiene encargado 1 ascensor Se pintaron palieres y espacios comunes hace 10 días Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en

Departamento de 4 ambientes con dependencia en el corazón de Recoleta Ubicado sobre Azcuénaga al 1000, a metros de Av. Santa Fe, este amplio departamento combina la categoría de una construcción clásica con el confort y la funcionalidad que demanda la vida actual. Con 139 m² totales (130 m² cubiertos), la propiedad ofrece una excelente distribución, ambientes amplios y una gran luminosidad. Al ingresar nos recibe un espacioso living-comedor con salida al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. La cocina es independiente, con cómodas dimensiones, excelente capacidad de guardado y lavadero. El sector privado cuenta con tres dormitorios con placard, un baño completo y toilette de recepción. Además, dispone de dependencia de servicio con baño propio y entrada independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: escritorio, dormitorio de huéspedes o espacio de trabajo. Características destacadas: * 4 ambientes. * 3 dormitorios. * Dependencia de servicio con baño. * Balcón al frente. * Baño completo + toilette. * Cocina independiente con lavadero. * Calefacción por radiadores. * Aire acondicionado. * Baulera. * Terraza de uso común. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: en pleno Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y de servicios, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- TERRAZA DE USO COMUN- SEGUNDO PISO POR ESCALERA- BALCON FRANCES Departamento de 41 m² ubicado en el corazón de Flores, sobre la avenida Culpina, en un edificio de época que conserva el encanto de la arquitectura porteña de los años sesenta. Situado en el segundo piso, ofrece una distribución funcional y práctica ideal para primera vivienda o inversión. El inmueble cuenta con dormitorio con placard y acceso al balcon, baño completo, cocina independiente y una sala de estar comedor, se complementa con terraza de uso comun. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con mantenimiento actualizado y servicios básicos en funcionamiento: electricidad, agua, gas y calefacción. La ubicación en Flores representa una ventaja estratégica. El barrio ofrece accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La cercanía a avenida Acoyte y sus alrededores brinda dinamismo y opciones de entretenimiento. El edificio permite mascotas, sumando flexibilidad para quienes conviven con animales. Esta propiedad reúne las características necesarias para acceder a financiamiento, siendo apto crédito. Su tamaño compacto, estado general y ubicación la convierten en una opción rentable para inversores que buscan ingresos por alquiler o para compradores que desean ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible en una zona consolidada de la ciudad.

VENTA Departamento 3 ambientes en construcción – Flores Ubicado en José Bonifacio al 2700, esquina Culpina, este departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios, 1 baños completo que combina comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica en el corazón de Flores. En el 4° piso al frente, cuenta con 66,88 m² totales (58,28 m² cubiertos), cocina integrada al living-comedor, balcón en cocina y estar, más un balcón corrido en los dormitorios que aporta luz natural y ventilación cruzada. Entrega: primer semestre 2027 Constructora: CONSTRUCTIVA Marcelo Brea & Asociados, empresa con obras finalizadas en la zona. Equipado con aire acondicionado instalado y agua caliente individual por termotanque eléctrico. COCHERAS OPCIONAL Ubicación privilegiada A 5 cuadras de la Plaza de Flores A 6 cuadras de la estación Flores (tren Sarmiento) A 5 cuadras del Subte A – estación San José de Flores A pasos de Av. Rivadavia, Av. Directorio, Av. San Pedrito y Av. Alberdi Cercano a colegios, comercios, teatros y polos gastronómicos Ideal para: Inversores que buscan una obra segura en un barrio consolidado. Parejas que quieran su primera vivienda en una zona con todo a mano. Una oportunidad sólida en Flores, de la mano de una constructora de confianza. Especificaciones Técnicas Estructura de hormigón armado. Muros exteriores combinados en hormigón visto y revoques impermeables, del tipo cuarzos plásticos, marca Revear o similar. Paredes pintadas con látex acrílico de interior y cielorrasos enlucidos en yeso Pisos de porcelanato en estar-cocina. Placares con frentes e interiores completos Baño y cocina revestidos con cerámica satinada, de primera marca en el mercado Carpintería exterior de marco y hojas de aluminio anodizado natural Puertas interiores enchapadas en madera o en melanina Herrajes de aluminio de primera marca en el mercado. Puerta de acceso a las unidades, cortafuego de doble contacto. Amoblamiento bajo mesada y alacena con revestimiento melamínico Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión marca “Acqua-System “, o similar. Sanitarios blancos marca “Ferrum” línea Roca o similar, de primera marca en el mercado Mueble vanitory laqueado con estante y bacha Accesorios de baño, kit completo e instalado. Extractor de ventilación en baños Mesada de Cocina de granito natural con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca “FV” o similar, de primera marca en el mercado Artefacto de cocina eléctrico, marca Longvie o similar. Servicio de agua caliente individual por termo tanque eléctrico Instalación para recibir CATV Instalación de 1 artefacto de aire acondicionado tipo SPLIT F/C 1 Portero eléctrico visor 1 Ascensor de puertas automáticas con cabina revestida en acero y espejo. Hall de entrada revestido en materiales nobles combinados de vidrio, espejos y aluminio y artefactos de iluminación colocados. Tarjeta magnética de acceso. "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."