Departamentos en venta en Capital Federal

- Departamento de 2 ambientes en Venta, ubicado en 4° piso al frente, en edificio de doble frente y 12 pisos de altura, sito en Maipú al 700 entre Av. Córdoba y Viamonte, en el barrio porteño de San Nicolás, en el límite con Retiro. - La planta se compone de recepción, cocina separada equipada con amoblamiento integral, estar comedor con salida al balcón corrido al frente, dormitorio con placard y baño completo. - La unidad cuenta con 49,05 m2 cubiertos + 3,78 m2 semicubiertos de balcón = 52,83 m2 totales, según surge de su escritura. - 55 años de antigüedad en excelente estado, tanto de la unidad misma como del edificio, permiten la habitabilidad inmediata. - De excelente iluminación y ventilación, la unidad se encuentra a 200 metros de Galerías Pacífico, a 300 de Plaza San Martín, a 3 y 4 cuadras respectivamente de las estaciones “Lavalle” y “Florida” de los Subtes C y B, y a 6 del Obelisco y de Puerto Madero. - Aire Acondicionado Split frío calor - Gas natural. - Expensas a noviembre 2026: $ 195.000.- - Ideal para parejas, como primera vivienda, para ALQUILER TEMPORARIO o AIRBNB con excelente rentabilidad, para estudiantes universitarios, para una excelente inversión o renta o para quien quiera vivir en un lugar estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, excelentemente vinculado y a pasos de todo! - Apto crédito bancario. - Apto mascotas. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! #HaceleUnLugarAtusDeseos

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de tres ambientes ubicado en Villa Santa Rita, sobre la calle Cuenca, esquina Dr Luis Beláustegui. La propiedad se sitúa en SEGUNDO PISO POR ESCALERA. Departamento muy bien cuidado, en excelente estado y con mejoras realizadas que aportan confort y funcionalidad. Una propiedad lista para mudarse. Cuenta con 60,08 m² de superficie total. La distribución incluye dos dormitorios, ambos con placard, baño completo con bañera refaccionado a nuevo, cocina independiente, living comedor y acceso a balcón corrido. El inmueble presenta disposición frente, lo cual favorece la iluminación natural y la circulación de aire. Todos los ambientes se encuentran en excelente estado de conservación. El edificio cuenta con un mantenimiento constante. Se han realizado trabajos de renovación de cañerías de gas, mejoras de pintura y distintas tareas de puesta en valor. El consorcio continúa realizando mejoras de manera periódica, cuidando y manteniendo los espacios comunes en muy buenas condiciones. Cuenta además con una amplia terraza de uso común, ideal para relajarse, disfrutar del sol, compartir reuniones y realizar asados. Por su ubicación y características, es un espacio que actualmente tiene muy poco uso por parte del resto de los propietarios, lo que permite a los residentes de esta unidad disfrutarlo con gran tranquilidad y privacidad. La ubicación sobre Cuenca ofrece accesibilidad a transporte público y comercios de la zona. Cercano a importantes avenidas como Av Juan B Justo, Av Gaona y Av Nazca. Colectivos: 25, 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166 El departamento se clasifica como APTO CREDITO, lo cual facilita opciones de financiamiento para potenciales compradores. Ideal como primera vivienda o para familias que buscan comodidad, buenos espacios y una propiedad lista para mudarse.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL IMAGEN ILUSTRATIVA Departamento de 57 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Riobamba. La unidad presenta una distribución funcional de tres ambientes, con dos dormitorios amplios y luminosos, baño completo y cocina integrada. La superficie total construida es de 57 m², compuesta por 48 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, que incluyen un balcón con vista al exterior. El departamento mantiene características originales en perfecto estado, con detalles arquitectónicos que preservan la elegancia de su época. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad con potencial de valorización en una zona céntrica y bien comunicada de Buenos Aires. La ubicación permite acceso inmediato a transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios urbanos. Características principales: - Superficie total: 57 m² - Ambientes: 3 - Dormitorios: 2 - Baño: Completo - Antigüedad: 53 años - Estado general: Muy bueno - Orientación: Frente - Balcón: Presente Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RIOBAMBA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 53 m² ubicado en el primer piso de un edificio tradicional de Balvanera, con distribución funcional y excelente estado de conservación. Construido en 1970, representa una oportunidad inmobiliaria estratégica para profesionales e inversores que buscan una propiedad céntrica en Capital Federal. La unidad desarrolla un diseño inteligente con dos dormitorios, living-comedor integrado y cocina, complementados por un baño completo que optimiza el aprovechamiento espacial. Cuenta con placard para almacenamiento y orientación oeste, garantizando luminosidad natural durante gran parte del día. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso, permitiendo tanto vivienda permanente como espacio laboral. La ubicación sobre calle Riobamba constituye una ventaja competitiva, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad. El inmueble preserva características originales con potencial de actualización, manteniendo un estado general muy bueno que lo convierte en una inversión atractiva para quienes valoran la funcionalidad y la ubicación. Características técnicas: - Superficie total: 53 m² - Ambientes: 3 - Dormitorios: 2 - Baño: Completo - Orientación: Oeste - Disposición: Interno y lateral - Año de construcción: 1970 Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar una visita y evaluar en detalle las características de esta propiedad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento compacto y funcional ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Riobamba. La propiedad de 28 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible, ideal para profesionales o inversores que buscan una ubicación estratégica en Capital Federal. Desarrollado en el primer piso de un edificio de cinco niveles construido en 1970, el inmueble presenta un estado general muy bueno. La unidad cuenta con dos ambientes perfectamente integrados que incluyen dormitorio con placard, comedor y cocina, complementados por un baño completo. La propiedad dispone de servicios básicos completamente operativos: electricidad, agua y gas, garantizando total funcionalidad. Su ubicación céntrica permite acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Características principales: superficie cubierta de 28 m², un ambiente, baño completo, placard, excelente estado de conservación. Óptima inversión para quien valora practicidad y ubicación en zona céntrica de Buenos Aires. Contactanos para más información y coordinar visita!

Venta - Departamento 3 ambientes en Liniers con balcón y terraza propia Las dos primeras son fotos son ilustrativas afin de inspirar al comprador sobre el potencial de la propiedad Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes con 108 m² totales, ubicado en el barrio de Liniers. Es Ideal para familias que buscan amplitud, luz natural y espacios al aire libre sin salir de la ciudad. Características principales del departamento: - Superficie total: 108 m² - Superficie cubierta 75 - 3 ambientes grande y muy bien distribuidos (ver plano adjunto) - Balcón corrido al frente de 7 mts y terraza propia de 26 mts en excelente estado - Todos los ambientes dan al exterior (muy luminoso) - Orientación norte, lo que garantiza buena luz durante todo el día - Cocina independiente con comedor diario y desayunador - Doble entrada - Lavadero independiente - Pisos de habitaciones en parquet en excelente estado, con placard empotrado y buena profundidad - Estufa a gas - Ventiladores de techo Características del edificio: - Edificio de 6 pisos - 3 departamentos por piso (monoabiente y 2 ambientes) - Apto profesional - No tiene portero con vivienda - Muy buen estado general Ubicado en una zona con buena conexión a medios de transporte, cerca de comercios, colegios y espacios verdes. Es una opción muy práctica para vivir o invertir. Consultanos para coordinar una visita. ¡Vale la pena verlo! Si necesitas vender o comprar, yo te quiero ayudar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – BARRIO DE VÉLEZ SÁRSFIELD - LINIERS Excelente ubicación, frente al Estadio del Club Atlético Vélez Sársfield. Se ofrece a la venta un cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el segundo piso por escalera, dentro de un edificio de muy buena construcción y excelente estructura. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso, con pisos de parquet de madera y excelente entrada de luz natural y sol durante todo el día. Cocina separada. Dormitorio completo. Baño completo. Excelente iluminación y ventilación natural. Espacio para lavadero de uso común. Terraza de uso común. El edificio se destaca por su muy buena calidad constructiva, con escaleras de mármol, recepción y hall de ingreso de excelente calidad, brindando una muy buena imagen y conservación general. Cuenta con todos los servicios y se encuentra en una ubicación estratégica, frente al Estadio del Club Atlético Vélez Sársfield, con excelentes accesos a la Avenida General Paz y la Autopista Perito Moreno. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una zona con muy buena conectividad y todos los servicios al alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad! LLAMÁ AHORA Y CONSULTANOS!!! EL EQUIPO RE/MAX TE AYUDA No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro y construir la vida que siempre has imaginado. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus sueños en Santa Amelia! Beneficio para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Información Legal: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 RE/MAX VITA SILVANA PALINI | CMCPM 2955 / CPI 8862

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON EN VENTA EN ALMAGRO ORIENTACION NORTE Al frente - piso 7mo. Muy soleado y luminoso. Sin edificios enfrente ni al lado. Excelente vista panorámica a la ciudad. - SUPERFICIE: 75 m² total. CUBIERTA: 70 m² SEMICUBIERTO: 5 m² 4 ambientes. 2 baños (uno con bañera). 3 dormitorios (con placard y pisos de parquet). 40 años. Todos los dormitorios poseen placar empotrado con puerta corrediza. Balcón con vistas y toldo corredizo, ya que no tiene encima el balcón del 8vo beneficiando la luminosidad. Ideal inversores: piso para alquilar a estudiantes o turistas por su beneficiosa ubicación. Hall de entrada. Cocina grande 2,00m x 3,00m (ventana al este - sol de mañana). Tiene calefón y zona de lavadero. Toillette de recepción. Living comedor de 5,10m x 3,00m (puerta ventanal que da a un gran balcón corrido) Pasillo de distribución. Baño principal completo con bidet y bañera. Dormitorio principal de 3,50m x 3,20m (balcón francés al norte - frente) Dormitorio 2: 3,50m x 3,20m (ventana al aire luz del edificio) Dormitorio 3: 2,00m x 3,20m (balcón francés al norte - frente) BARRIO: ALMAGRO Enfrentre Federación Argentina Cardiológica. 1/2 cuadra Colegio William Morris. 1/2 cuadra Supermercado VEA. 1 cuadra Facultad Regional Buenos Aires UTN 1 cuadra Escuela Técnica N° 30 - Dr. Norberto Piñero. 2 cuadras Avda Córdoba. 2 cuadras MEGATLÓN Y SPORT CLUB. 3 cuadras Avda. Corrientes. 4 cuadras SUBTE B - Medrano. 4 cuadras Supermercado COTO. 5 cuadras Plaza Almagro. 6 cuadras ABASTO Shopping. 6 cuadras Hospital Italiano. 8 cuadras Supermercado JUMBO. 9 cuadras Plaza Monseñor Miguel de Andrea. 10 cuadras Plaza Güemes. 11 cuadras SUBTE A - Loria 11 cuadras Avda. Santa Fé. 11 cuadras SUBTE D - Bulnes 11 cuadras Alto Palermo Shopping. 14 cuadras Plaza Serrano. (Palermo) 15 cuadras Parque Las Heras (Palermo) 15 cuadras Parque Centenario. (Caballito) 16 cuadras SUBTE H - Once. 16 cuadras Estacion ONCE - Tren Sarmiento. 17 cuadras Plaza Miserere. (Balvanera) 17 cuadras Parque Las Heras. (Palermo) 17 cuadras Jardín Botánico Carlos Thays. 18 cuadras FACULTAD DE MEDICINA Y ODONTOLOGÍA. (hay varios colectivos directos por la avda. Córdoba) 20 cuadras Plaza Italia. (Palermo) Rodeado de comercios, bancos, bares y restaurantes. Zona de gran movimiento cultural. Gran afluencia de líneas de colectivos. Excelente acceso a transporte público : Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 160, 168 Subte: Línea B. EDIFICIO: CARACTERÍSTICAS Al edificio se accede por escaleras (tiene rampa de acceso por el garaje), posee un amplio hall al que dan 2 ascensores y tiene 9 pisos. Arriba de los dormitorios y el living hay un balcón terraza del 8vo por lo tanto no se escuchan ruidos. En el piso 9 hay una terraza común a la cual pueden acceder todos los propietarios con zonas para tender ropa. Apto Mascotas. Apto Crédito. Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad AVISO LEGAL: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931.

Departamento de 70 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Virrey Liniers. Propiedad de excelente distribución con 3 ambientes, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio interior. Unidad ubicada en primer piso de edificio de 14 niveles, con óptima luminosidad y ventilación natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con dos dormitorios amplios, living integrado y cocina comunicada. Baño completo con equipamiento de calidad. Superficie cubierta de 50 m² y 20 m² descubiertos que expanden las posibilidades de uso y disfrute. DETALLES CONSTRUCTIVOS Construcción sólida del año 1970, conservada en muy buen estado general. Edificio con servicios de seguridad y tres ascensores, garantizando comodidad y tranquilidad para sus habitantes. Instalaciones eléctricas renovadas hace aproximadamente 10 años, sistema de agua y gas completamente actualizados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado con acceso inmediato a transporte público. Cercano a importantes arterias como Avenidas Belgrano, Rivadavia, Independencia y San Juan. Proximidad al subte línea A y Tren Sarmiento. Conexión directa con Plaza Once y zonas comerciales de Almagro. INFRAESTRUCTURA EDILICIA Edificio de 16 pisos con 132 departamentos y 6 locales comerciales. Diseño que combina funcionalidad y comodidad, ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad bien mantenida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. SERVICIOS Y AMENITIES Seguridad permanente, ascensores, instalaciones de gas y electricidad renovadas. Excelente estado de conservación que garantiza una inversión con potencial de revalorización. Mira el recorrido 360 y el video!!!! Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES MUY LUMINOSO. OPCIONAL COCHERA. Consultar por otras unidades disponibles, de dos y tres ambientes. Hermoso monnoambiente con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena con barra desayunadora, placard, baño completo , lavadero en el balcón, balcón terraza . EL EDIFICIO CUENTA CON: - Cochera , - Solarium, - Sum cubierto - Parrilla al aire libre - Jacuzzi - Sauna - Vestuario - Sauna MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, - Carpintería de aluminio. - Cocinas totalmente equipadas con artefactos y piletas de acero inoxidable, grifaría monocomando marca Fv , Roca o similar, mesada de granito. - Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura. - Agua caliente central. - Portero visor. - Mesada de mármol en los baños. - Lavadero en el balcón. - Cañerías de aire acondicionado par instalar split. “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Exclusivo para clientes ” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en la Avenida Varela, en el corazón de Flores, con acceso directo a una de las arterias principales del barrio. La propiedad se sitúa en el cuarto piso de un edificio de siete plantas con ascensor, garantizando comodidad en el acceso. Con 24 m² de superficie construida, el espacio está distribuido de manera funcional en un único ambiente que integra cocina, living - comedor y baño completo . La disposición contrafrente y orientación oeste proporcionan iluminación natural durante gran parte del día, mientras que el placard incorporado optimiza el almacenamiento. El inmueble, construido en 1966, se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La presencia de ascensor en el edificio facilita la circulación diaria. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada con alta demanda de alquileres, o para compradores que requieren una solución compacta en una ubicación estratégica. Flores ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios, consolidándose como una alternativa accesible en la Capital Federal.

Departamento en venta 2 ambientes amplio y luminoso Balvanera CABA Departamento muy cómodo amplio y luminoso. ingresamos a un amplio living muy cómodo con piso de parquet y un ventanal el cual lo hace fresco y luminoso. cocina comedor amplio con espacio de guardado, la misma nos comunica al lavadero. dormitorio muy amplio con placard y piso de parquet. baño completo, amplio y cómodo. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS estamos para ayudarte a concretar tu sueño! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO A LA QUE PODÉS! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

Departamento totalmente reciclado , listo para habitar, sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, una cómoda habitación, cocina semiintegrada equipada con calefón y un baño completo. Se destacan sus excelentes terminaciones: pisos cerámicos con estilo, paredes en tonos blancos que aportan luminosidad y detalles en negro que le brindan personalidad y un estilo moderno. Además, posee techos con iluminación empotrada, ventanales restaurados que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación. Su distribución es funcional, cómoda y bien aprovechada. Una excelente oportunidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Un departamento listo para mudarte: solo tenés que traer tus muebles y empezar a disfrutarlo Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CUCICBA 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX. De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA LUGANO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 1 ambiente ubicado en Avenida Piedra Buena, Torre 33 B, casi esquina calle 2 de Abril de 1982, en el barrio de Villa Lugano. La propiedad se sitúa en una zona estratégica, a 6 cuadras de la autopista Luis Dellepiane y a 2 cuadras de la Avenida General Paz, lo que facilita el acceso tanto a la Capital Federal como a la provincia de Buenos Aires. El departamento ocupa el piso 3 de un edificio de 3 pisos y cuenta con una superficie total construida de 38 m², distribuida en 30 m² cubiertos y 8 m² descubiertos. Se encuentra en muy buen estado de conservación, construido en 1987. La distribución interna comprende living-comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo y balcón-lavadero independiente con vista al patio interno. El inmueble dispone de servicios: electricidad, agua y gas. El suministro de gas se encuentra actualmente desconectado. La cuenta se mantiene al día y la reconexión debe solicitarse a Metrogas, sujeta a los requisitos y verificaciones que correspondan. El edificio cuenta con playa de estacionamiento propia y acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos 5, 80, 145 y 185. La ubicación permite una excelente conectividad con diferentes zonas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación y ajuste. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Si requiere financiamiento y le falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, contamos con la opción de solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

MODERNO MONOAMBIENTE EN PARQUE CHAS - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en el segundo piso de un edificio moderno. Emplazado sobre Avenida de los Incas en el barrio de Parque Chas, ofrece una propuesta versátil ideal para profesionales independientes que buscan un espacio funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución estratégica en contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Pisos de porcelanato de alta calidad que aportan elegancia y durabilidad. Cocina separada equipada con muebles de alto y bajo mesada, anafe eléctrico y excelente aprovechamiento del espacio. Conectividad excepcional, ubicado a tres cuadras de la estación de Subte Línea B Estación Incas /Parque Chas y con múltiples líneas de colectivos cercanas. BENEFICIOS DIFERENCIALES Edificio con ascensor y hall de acceso moderno. Unidad totalmente eléctrica, apta para uso profesional y personal. Diseño pensado para emprendedores que requieren un espacio versátil que integre vida laboral y personal. Excelente estado de conservación y potencial de inversión. Oportunidad única para quienes valoran la funcionalidad, ubicación estratégica y diseño contemporáneo en un monoambiente de primer nivel.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VERSALLES, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina tranquilidad y conectividad se esconde en el corazón de Versalles. Este departamento de 50 m² ubicado sobre Madrid representa la perfecta simbiosis entre confort y funcionalidad, diseñado para quienes buscan un espacio propio con alma de hogar. Emplazado estratégicamente en el segundo piso de un edificio de 15 niveles, este departamento lateral ofrece una experiencia de vida donde el silencio y la luminosidad son protagonistas. Su distribución inteligente maximiza cada rincón, transformando los 50 m² en un espacio que respira amplitud y calidez. El living, punto de encuentro familiar, recibe generosamente la luz natural y cuenta con una estufa. La cocina, pensada para el día a día, dispone de excelentes espacios de guardado, pasaplatos y sector de lavandería, facilitando cada tarea doméstica con elegancia. Las dos habitaciones, equipadas con placares completos hasta el techo y pisos de parquet, garantizan confort y estética. Ambas cuentan con aire acondicionado y reciben un espléndido ingreso solar, creando ambientes luminosos y ventilados. El baño completo, con ducha y bañera en óptimo estado, completa esta propuesta pensada para quienes valoran los detalles. Construido en 1978 y mantenido con esmero, el departamento se encuentra en muy buen estado general. La ubicación de Versalles potencia aún más su valor: zona comercial, tranquila y con excelente conectividad. Autopistas y avenidas cercanas facilitan los desplazamientos hacia Capital Federal y provincia. Una oportunidad única para quienes sueñan con un hogar que combina funcionalidad, ubicación estratégica y calidez. Apto crédito, te espera para escribir tu próximo capítulo. ***SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NO DEJES DE COMUNICARTE, ANALICEMOS JUNTOS TU MEJOR OPCION DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA.*** BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Venta 3 ambientes en Lugano 1 y 2 con balcón! . ÚNICO EN UBICACIÓN, PRECIO Y ESTADO EN EL BARRIO! . . Si necesitas vender para comprar esta propiedad, déjanos tu mensaje, podemos ayudarte! . . . Hay lugares que no solo se habitan… se disfrutan todos los días. Y este departamento en piso alto tiene eso que muchos buscan y pocos encuentran. Ubicado en Lugano I y II, sobre Martín Guerrico al 5400, TORRE 9, este 3 ambientes al frente en piso 11 te regala algo clave: luz, aire y vista abierta. Al ingresar, te recibe un living cómodo y luminoso, con salida a un balcón al frente, ideal para empezar el día con un café o terminarlo desconectando. Cuenta con: • 2 dormitorios bien distribuidos • Baño completo, Lavadero • Cocina funcional con buen espacio de guardado • Ambientes ventilados y con excelente ingreso de luz natural Superficie total: 60 m² Ubicación estratégica dentro del complejo, con cercanía a: • Espacios verdes • Centros comerciales • Líneas de transporte • Colegios y servicios Ideal tanto para quien busca su primer hogar como para invertir en una zona con demanda constante. Un departamento en altura, con vista, luz y potencial. Porque no se trata solo de mudarte… sino de empezar una nueva etapa.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA – CABALLITO A POCOS METROS DE PARQUE RIVADAVIA. Amplio y distinguido departamento ubicado en el corazón de Caballito, a pocos metros del Parque Rivadavia y próximo a comercios, instituciones educativas, subte y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un edificio de época de estilo clásico francés, caracterizado por su arquitectura señorial, la solidez de su construcción y sus elegantes detalles originales. La unidad ofrece un cómodo living con sector de recepción, pisos de parquet y aire acondicionado frío/calor. Cuenta con tres dormitorios con placares empotrados; el dormitorio principal dispone de balcón al frente. El sector privado se completa con un baño completo y un toilette de recepción también cuenta con baulera. La cocina es amplia y funcional, está equipada con muebles de guardado y posee espacio para comedor diario. Además, dispone de lavadero independiente, entrada de servicio y dependencia con baño propio. El departamento posee doble entrada —principal y de servicio—, y ha sido adaptado a un funcionamiento completamente eléctrico, prescindiendo del gas El edificio conserva la solidez y el prestigio de las construcciones clásicas, con servicio de limpieza y expensas bajas, lo que lo convierte en una opción única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad que combina amplitud, categoría y ubicación estratégica, ideal para quienes valoran los detalles de época y el confort contemporáneo. Coordiná una visita y descubrí este departamento con historia y estilo en el corazón de Caballito. COCHERAS EN ALQUILER DISPONIBLE EN LA ZONA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! Consultar por mas propiedades en la zona .

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN BARRACAS. DESCRIPCIÓN GENERAL En una de las ubicaciones más encantadoras de Barracas, a tan solo una cuadra del Parque Lezama y a pasos de San Telmo y Puerto Madero, se encuentra este elegante departamento de tres ambientes con dependencia, ideal para quienes valoran la calidad constructiva, la luminosidad y la vida urbana con impronta clásica. Ubicado en un primer piso al frente sobre la calle Piedras y Av. Martín García, con orientación este, la unidad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y bañados de luz natural. Cuenta con una superficie total de 81 m², cuidadosamente distribuidos para ofrecer confort y practicidad. El living comedor, de generosas dimensiones, se abre a un balcón al frente, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la vida de barrio. Los dos dormitorios, ambos con placard, ofrecen comodidad y privacidad, destacándose el principal por su excelente luminosidad. Completa la distribución un baño completo más un baño de servicio, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio, un valor diferencial poco habitual en este tipo de unidades. La propiedad cuenta con calefacción central, caldera, aire acondicionado en el dormitorio principal y 2 ascensores, reflejando el carácter de departamento de categoría, pensado para un estilo de vida confortable y sofisticado. Su entorno combina historia, verde y conectividad, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de calidad. Superficie total construida de 81 m² 75 m² cubiertos 3 m² semicubiertos 3 m² descubiertos. DISTRIBUCIÓN La unidad se distribuye en: • 2 dormitorios • 1 living comedor con salida al Balcón • 1 baño completo • 1 Baño de Servicio • 1 amplia cocina • Lavadero • Habitación de servicio CARACTERÍSTICAS • Ambientes luminosos y amplios • Balcón a la calle • Placard en los dormitorios • Orientación este • Disposición lateral EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES • Calefacción central • Aire acondicionado en el dormitorio principal • Ascensor • Caldera Esperamos tu llamado para coordinar tu próxima visita!!! Este departamento puede ser tuyo!! LENDAR Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES | APTO PROFESIONAL | APTO CRÉDITO | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA: JERÓNIMO SALGUERO Y AV SANTA FE Presentamos esta unidad en Jerónimo Salguero al 1900, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, movimiento y excelente calidad de vida. Este departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, ubicación y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. LA UNIDAD El departamento cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad. - Living comedor - Dormitorio independiente - Cocina separada - Baño completo - 32 m² totales - 2° piso Actualmente la cocina posee horno, anafe y termotanque eléctricos, aunque la unidad cuenta con conexión de gas activa para quienes deseen reconectarlo. -- POSIBILIDAD DE VENTA SEMIAMOBLADO. CONSULTAR CONDICIONES -- UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Jerónimo Salguero al 1900, en un punto estratégico entre Palermo y Barrio Norte. A metros de: - Av. Santa Fe - Alto Palermo Shopping - Subte Línea D - Parque Las Heras - Hospital de Niños - Universidad de Palermo Rodeado de: cafés, restaurantes, gimnasios, supermercados, centros médicos y múltiples medios de transporte. IDEAL PARA • Primera vivienda • Inversión • Renta temporaria • Uso profesional: estudio, oficina privada o showroom. • Personas que priorizan ubicación y conectividad Contactanos para coordinar una visita y conocé todo su potencial.

BARRIO NAON EDIFICIO DE CATEGORIA DEPARTAMENTO 3 AMB ORIENTACION OESTE - SUM Ubicado en el exclusivo entorno de Barrio Naón, este edificio de categoría se destaca por su excelente ubicación y detalles constructivos de primer nivel. Diseñado para brindar confort, calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento, combinando funcionalidad, estilo y una estética moderna. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más residenciales y tranquilas, con rápido acceso a avenidas, comercios y servicios. DESCRIPCION Living Comedor con cocina incorporada equipados con aire acondicionado frio/ calor Dormitorio en Suite con vestidor equipado con aire acondicionado frio/ calor Dormitorio con placard equipado con aire acondicionado frio/ calor Baño completo Lavadero separado con muebles bajo mesada y espacio para lavarropas EQUIPAMIENTO - Aires Acondicionados frio/ calor - Horno electrico TST - Cocina electrica TST - Estractor de cocina TST - Portero visor - Aberturas con doble vidrio - Muebles de cocina bajo mesada y alacena SUM Ubicado en el subsuelo con detalles de categoria. COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES BAULERAS DISPONIBLES LINK CON VIDEO DEL DEPARTAMENTO EN LA PUBLICACION

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 30 m² ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Humberto 1º, en un edificio tradicional de tres pisos construido en 1978. Propiedad estratégicamente situada a una cuadra de la icónica Avenida 9 de Julio, con excelente distribución y estado general bueno. El inmueble presenta una distribución funcional con living-cocina integrados, equipados con muebles bajo mesada, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV. Cuenta con una habitación al frente con placard empotrado y un baño completo. Actualmente alquilado, representa una oportunidad de inversión con rentabilidad potencial y mínima inversión inicial. Ideal para inversores que buscan un activo en una zona céntrica y dinámica de Buenos Aires. Superficie total: 30 m² cubiertos. Ubicación privilegiada en San Telmo. Excelente estado de conservación. No dudes en consultar y coordinar una visita Sera un placer ayudarte AVISO LEGAL: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario EZEQUIEIL OSCAR VEGA CUCICBA 9931

BARRIO NAON EDIFICIO DE CATEGORIA DEPARTAMENTO 3 AMB C/ FRTE ORIENTACION ESTE - SUM Ubicado en el exclusivo entorno de Barrio Naón, este edificio de categoría se destaca por su excelente ubicación y detalles constructivos de primer nivel. Diseñado para brindar confort, calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento, combinando funcionalidad, estilo y una estética moderna. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más residenciales y tranquilas, con rápido acceso a avenidas, comercios y servicios. DESCRIPCION Living Comedor con cocina incorporada equipados aire acondicionado y radiadores Dormitorio en Suite con placard equipado con aire acondicionado y radiadores Dormitorio con placard equipado con aire acondicionado y radiadores Toilete Lavadero separado con muebles bajo mesada y espacio para lavarropas EQUIPAMIENTO - Aires Acondicionados - Horno electrico ORBIS - Cocina electrica ORBIS - Estractor de cocina TST - Caldera duo CALDAIA - Calefaccion por Radiadores - Griferia PIAZZA - Portero visor - Aberturas con doble vidrio - Muebles de cocina bajo mesada y alacena SUM Ubicado en el subsuelo con detalles de categoria. DISPONIBLES 1ro C y 2do C COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES LINK CON VIDEO DEL DEPARTAMENTO EN LA PUBLICACION

BARRIO NAON EDIFICIO DE CATEGORIA DEPARTAMENTO 2 AMB CON PATIO - SUM Ubicado en el exclusivo entorno de Barrio Naón, este edificio de categoría se destaca por su excelente ubicación y detalles constructivos de primer nivel. Diseñado para brindar confort, calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento, combinando funcionalidad, estilo y una estética moderna. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más residenciales y tranquilas, con rápido acceso a avenidas, comercios y servicios. DESCRIPCION Living Comedor con cocina incorporada - Aire frio/ calor Dormitorio en Suite con placard - Aire frio/ calor Toilette Patio EQUIPAMIENTO - Aires Acondicionados frio/ calor ELECTRA - Horno a gas TST - Cocina electrica TST - Estractor de cocina TST - Griferia PIAZZA - Portero visor - Ventanales y ventanas con doble vidrio SUM Ubicado en el subsuelo con detalles de categoria. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES LINK CON VIDEO DEL DEPARTAMENTO EN LA PUBLICACION