Departamentos en venta en Capital Federal

Una propiedad que enamora en el corazón de Coghlan. Hermoso departamento de 5 ambientes, son 109 m² cubiertos y 27 m² descubiertos, según escritura de dominio, donde la amplitud, la luminosidad y la calidez se combinan para crear espacios únicos. Cuenta con un gran living-comedor, 4 dormitorios, con la posibilidad de adaptar uno de ellos como escritorio o dependencia de servicio y 2 baños completos. La cocina ofrece una cómoda distribución y tiene salida directa al patio, un agradable espacio al aire libre, que además cuenta con lavadero, aportando practicidad y funcionalidad al día a día. Todos sus ambientes cuentan con ventilación y excelente entrada de luz natural, creando espacios cálidos, aireados y muy agradables para vivir. Ubicado en el encantador barrio residencial de Coghlan, a pocos metros de la estación de tren, en un entorno tranquilo y con excelentes conexiones. Una propiedad con mucho encanto, donde la amplitud y la luz son protagonistas. De esas que se destacan apenas uno entra y que vale la pena conocer. Contáctanos para mas información!

Departamento 2 Ambientes en Venta – Av. Rivadavia 3900 | Apto Profesional Excelente departamento de 2 ambientes de 45 m², ubicado en primer piso sobre la Avenida Rivadavia, en una zona estratégica y de altísima conectividad. La unidad cuenta con living-comedor y dormitorio con pisos de madera, que aportan calidez y confort, y cocina y baño con revestimientos cerámicos. Muy buena distribución y luminosidad. Departamento sin gas natural. El edificio dispone de tótem de seguridad, ideal para quienes priorizan tranquilidad, y presenta bajas expensas ($119.000). Apto profesional (ideal consultorio u oficina) Apto mascotas Excelente conectividad: A metros del Subte A – Estación Castro Barros Más de 15 líneas de colectivos Ubicación privilegiada: A 10 cuadras del Parque Centenario A 10 cuadras del Parque Rivadavia Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Departamento 3 ambientes en Balvanera — 4° piso al frente, orientación norte Ubicado en pleno Balvanera, este 3 ambientes en un cuarto piso al frente destaca por su luz natural constante, gracias a sus dos dormitorios orientados al norte, con ventanales amplios que realzan la amplitud y la ventilación. El departamento ofrece un living comedor cómodo, cocina completa con lavadero y un baño con doble entrada, que mejora la circulación y la funcionalidad del espacio. El edificio cuenta con encargado fijo y el agua caliente funciona mediante termotanque. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: estás rodeado de comercios, cafeterías, universidades, líneas de colectivo y acceso rápido a Av. Corrientes, Av. Rivadavia y el Subte. Un punto estratégico para quienes buscan vivir cerca de todo y mantener excelente conectividad con el resto de la ciudad. Un departamento luminoso, práctico y con la vida urbana de Balvanera a pocos pasos.

Monoambiente totalmente divisible dado que posee dos ventanales al frente. Es pura luz! Ubicado en el Piso 5 al frente El depto se entrega con el equipo de aire acondicionado frio calor instalado. Cocina equipada con honro y anafe, mesada de cuarzo y conexión para lavarropas. A diferencia de las otras unidades se entrega con mampara , plafones de luz , apliques del baño y espejo. No dejes de venir a visitarlo, es pura luz y su diseño y calidad son impecables. Edifico Apto Profesional. Hay mas unidades disponibles Emprendimiento ubicado en pleno barrio de Almagro, zona HOSPITAL ITALIANO. a dos cuadras de Av. Corrientes, y a 4 cuadras de la estación Ángel Gallardo linea B de subterráneos. Puede ser tu primer depto o una excelente inversión para renta -alquileres temporarios o tradicionales. Empresa desarrollada muy confiable. -Los gastos de posesión ya fueron abonados Detalle de terminaciones DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO INSTALACIÓN TERMOMECANICA Pre Instalación prevista para split (1 por local) CARPINTERÍAS Ventanas de Aluminio PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos de porcellanato en todos los ambientes habitables. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada realizada en melamina de MDF Alacena realizada en melamina de MDF Mesada TECHNISTON o similar ARTEFACTOS DE COCINA Horno Electrico MARCA DOMEC HEXA 16- REFLEX o similar Anafe Eléctrico MARCA DOMEC AE X2 o similar ASCENSOR HIDRÁULICO MARCA COMPANY Cabina íntegramente realizada en acero inoxidable con espejos y piso de porcellanto INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente por termotanque individual eléctrico Instalación de agua fria/caliente por sistema de caños por termofusion. SANITARIOS Inodoro MARCA ROCA linea Modena o similar. Bidet MARCA ROCA linea Modena o similar, Bacha ,Vanitory de melamina y puertas de vidrio con marco de aluminio, Griferias con cierre cerámico Marca.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA AL FRENTE EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Excelente monoambiente ubicado en el sexto piso de un edificio de 12 pisos, con disposición al frente sobre la avenida Besares. La propiedad cuenta con una superficie total de 32,5 m², distribuida en 28,5 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, aprovechando óptimamente cada espacio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Living-comedor con cocina integrada • Baño completo • Amplio balcón al frente con orientación norte • Acceso a cochera TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO La unidad se entrega a estrenar con acabados de primera calidad. Cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, muebles de cocina bajo mesada y alacenas, mesada de cuarzo tipo Silestone, griferías monocomando y aire acondicionado frío-calor instalado. El sistema de losa radiante complementa la climatización para mayor confort. UBICACIÓN Y VISTAS Su posición en piso alto ofrece mayor privacidad, luminosidad y vistas abiertas. La orientación norte garantiza excelente entrada de luz natural durante todo el día. La disposición al frente proporciona ventilación cruzada y una conexión visual con el entorno urbano. AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina exterior • Solarium • Gimnasio equipado • Sector de parrilla • Patio parquizado • Salón de usos múltiples • Ascensor • Áreas verdes • Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal ENTREGA 2028 Consultar por otras unidades disponibles en el edificio.

Venta 3 ambientes con balcón y dependencias de servicio diario - Recoleta - Azcuénaga y Av. Córdoba En una de las esquinas más tradicionales de Recoleta, sobre Azcuénaga y Av. Córdoba, se vende este departamento de 3 ambientes en tercer piso. Tiene ambientes amplios y una distribución funcional que separa las áreas sociales de las privadas. Pisos de parquet, luminoso y de epoca.. El living tiene buenas proporciones, estufa a tiro balanceado y salida a un balcón de 4,40 m², un espacio exterior para disfrutar todos los días. La cocina es independiente y se integra con el comedor diario. Es un sector cómodo para la vida cotidiana y se mantiene separado del living. Los dos dormitorios son de amplias dimensiones y tienen placard empotrado. Completan la unidad un baño principal y un toilette para las visitas. Superficie según título: 81,30 m² cubiertos, 4,40 m² de balcón y 1,30 m² en sótano, con una superficie total de 87 m². El edificio es de principios de los años 60, de construcción sólida y típica de la época. Tiene dos ascensores y la entrada es por Azcuénaga. La zona combina vida de barrio con todos los servicios. Está a pasos del Hospital de Clínicas y de la Facultad de Medicina y rodeada de comercios, gastronomía y servicios. Además, tiene una excelente conexión de transporte, con numerosas líneas de colectivo sobre Av. Córdoba y las líneas H y D del subte a pocas cuadras. Es ideal como vivienda familiar o como inversión para renta, por la demanda constante de estudiantes y profesionales de la zona. Consultá por más información y coordiná tu visita. ------- Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO-POR ESCALERA Oportunidad de inversión en zona consolidada de Belgrano. Departamento compacto ubicado sobre la avenida Monroe, en edificio de cuatro pisos con acceso directo a la calle. El inmueble se sitúa en segundo piso por escalera. Titulo antecedente . DHerederos con tr;amite de poago tasa de justicia y liberaci;on bien. La propiedad cuenta con 27 metros cuadrados de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional en un ambiente único que integra dormitorio y sala de estar, dividido por una pared de madera y complementado con baño completo. El estado general es bueno, con estructura sólida que data de 1980, lo que garantiza solidez constructiva característica de la época. La ubicación sobre Monroe posiciona al departamento en una zona de alto flujo comercial y residencial, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Belgrano mantiene su consolidación como barrio de demanda constante, tanto para residencia como para inversión. El inmueble reúne las condiciones para financiamiento bancario y es apto para uso profesional, ampliando sus posibilidades de rentabilidad. Su tamaño lo convierte en una alternativa accesible para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o para quienes requieren una solución habitacional eficiente en zona céntrica.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL 110M² Departamento semipiso de 110 m² ubicado en una zona premium de Belgrano, sobre Avenida Luis María Campos. Ofrece una distribución funcional y luminosa en el quinto piso. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias y dos baños completos. Living-comedor integrado, una cocina funcional y un balcón que permite disfrutar de la vista del barrio. El edificio cuennta con sistema de seguridad y losa radiante. Su ubicación en Belgrano representa una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona residencial de primer nivel. A refaccionar

Venta Belgrano 3 ambientes al frente tipo PH con Balcon soleado. DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Un departamento que preserva la esencia de una época dorada. Ubicado en la esquina de Av. Monroe y Moldes en el primer piso por escalera de un edificio de arquitectura clásica , esta propiedad invita a experimentar la amplitud y calidez que caracterizaban a las construcciones de mediados de siglo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. 2 habitaciones amplias y luminosas se abren hacia la calle. Living comedor de generosas medidas Cocina con conexion para lavarropas Un baño completo bien proporcionado con ventilacion natural. El balcón suma un espacio de transición entre el interior y la ciudad, ideal para disfrutar de los momentos cotidianos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Con 56,60m² de superficie total, la propiedad mantiene un estado de conservación muy bueno. El edificio de época preserva los detalles constructivos que le confieren carácter auténtico, mientras que el acceso por escalera al primer piso conserva la intimidad propia de estas construcciones. El edificio cuenta con terraza en común, un espacio compartido que suma valor a la experiencia de habitar el lugar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado a solo tres cuadras de Avenida Cabildo y Monroe, el departamento goza de una ubicación estratégica en Belgrano. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y acceso directo a la línea D de subte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. El barrio combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de una zona bien comunicada y consolidada. Una oportunidad para quienes buscan autenticidad, amplitud y la comodidad de vivir en una zona de verdadero carácter porteño. Te gustaria conocerlo? contactanos!!

Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar en CABA Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este departamento combina diseño moderno, luminosidad y excelente distribución. Ubicado frente a una plaza con verde para tus mascotas. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor con salida a balcón • Cocina integrada de diseño contemporáneo • Dormitorio con placard • Baño completo con terminaciones modernas • Excelente ingreso de luz natural Ideal tanto para primera vivienda como inversión, gracias a su ubicación estratégica con cercanía a: • transporte público • centros comerciales • universidades • polos gastronómicos Ideal inversión * Ideal Airbnb * Ideal primera vivienda * Alta demanda en la zona * Excelente conectividad Perfecto para renta tradicional o alquiler temporario debido a la alta demanda en la zona. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y confort en CABA. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COLEGIALES CON BALCON- FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES Departamento 3 ambientes al contrafrente ubicado en 8° piso, con vista abierta al pulmón verde del edificio y a sus amenities. El valor corresponde a esta unidad específica. Entrega inmediata. Cocheras disponibles. Características de la unidad • Living comedor con salida a balcón aterrazado. • Parrilla propia en balcón. • Dos dormitorios, el principal con salida al balcón. • Un baño completo. • Toilette de recepción. • Cocina independiente con lavadero incorporado. • Placard de recepción. • Vista abierta al contrafrente. Unidad ideal para vivienda permanente o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. UBICACION Y ENTORNO: Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, en el corazón de Colegiales. Excelente conectividad por su cercanía a Av. Álvarez Thomas, Av. Elcano y Av. De los Incas, con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a Subte Línea D. Zona residencial consolidada, con entorno arbolado, espacios verdes y excelente proyección inmobiliaria, conocida como el Nuevo Colegiales por su sostenido desarrollo. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: • Edificio de categoría sobre lote único de 26 metros lineales de frente. • Diseño contemporáneo con vistas abiertas al frente y contrafrente. • 9 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes (62 a 205 m²). • Penthouses dúplex en último piso con terrazas privadas. • Hall de acceso de jerarquía. • Doble acceso vehicular a cocheras en subsuelo. • Cocheras descubiertas y semicubiertas. • Sector guardabicicletas. • Construcción tradicional en hormigón armado y mampostería de ladrillo. AMENITIES: • Salón de Usos Múltiples con acceso independiente. • Jardín parquizado. • Piscina con solárium y piso térmico. • Sector verde destinado a juegos para niños. TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD: • Paredes con yeso proyectado y pintura látex. • Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. • Pisos de porcelanato símil madera (opcional madera prefinished con costo adicional). • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Instalación prevista para aire acondicionado tipo split frío/calor. Baños: • Sanitarios y griferías de primera línea. • Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. • Revestimientos en porcelanato. • Espejo instalado. Cocina: • Muebles diseñados especialmente para el emprendimiento. • Mesada y alzada en granito o Silestone. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando. • Anafe y horno eléctrico. • Conexión para lavarropas y lavavajillas en unidades de 3 y 4 ambientes. Balcones y terrazas: • Pisos de porcelanato. • Barandas reglamentarias. • Desagües pluviales. • Todas las unidades con parrilla propia. Las unidades se entregan totalmente terminadas. Excelente oportunidad para vivir en Colegiales, frente a espacio verde, con amenities, calidad constructiva y opciones de financiación.

Semipiso en venta en inmejorable zona de Barrio Norte/ Recoleta. Tiene 4 ambientes. Entrada a gran recepcion con salida a balcon corrido al frente. 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Dos baños mas completos. Cocina y escritorio. Piso de parquet. Excelente estado!! Posibilidad de vivienda o uso profesional. Edificio clasico muy bien mantenido. Dos ascensores Por su ubicacion, a metros de los Sanatorios mas importantes, Otamendi, Diagnostico Medico, CDU, etc, es ideal para consultorios medicos y/o de diagnostico. A 40m2 de AV. Cordoba, a una cuadra de Av. Pueyrredon. A metros de Facultad de Medicina, Ciencias Economicas. Facil acceso, cantidad de lineas de colectivos y subtes..

El proyecto está concebido bajo el concepto Bien de familia, un singular edificio donde armonizan el diseño y la funcionalidad, concebido para reinterpretar las necesidades de la familia contemporánea. Nice College es un desarrollo urbano en el pintoresco barrio de colegiales, sobre la calle Enrique Martinez 781, una zona realmente privilegiada, arbolada y encantadoramente tranquila. Ambientes generosos, flexibles y con una excelente orientación lo que permite garantizar un buen asoleamiento. Con acabados delicados, texturas diversas y un look sofisticado, entra a la casa que hace realidad tu sueño. Nice College cuenta con detalles que marcan la diferencia, ambientes amplios y flexibles convirtiéndolo en la combinación perfecta entre confort y bienestar. . 8 PISOS ALTOS DE VIVIENDA . FAMILY HOME DE 3 Y 4 AMBIENTES . LOCAL COMERCIAL EN PB . AMENITIES EN TERRAZA . COCHERAS - BICIPUERTO EN SUBUSELO . MODERNO HALL DE ENTRADA. -3 ambientes con cocina integrada, una habitación en suite con vestidor y un balcón 3 AMBIENTES interior, más otra habitación con baño completo externo. -3 ambientes con una amplia cocina separada, un toilette de recepción. una habitación en suite con vestidor y otra habitación en suite. Balcón con entrada y salida desde las habitaciones o desde el living -4 ambientes con cocina separada, toilette de recepcion, cuenta con 3 habitaciones, una en suite con vestidor y dos solo en suite. 2 balcónes uno con entrada y salida desde las habitaciones y otro aterrazado con entrada desde el living comedor. - Piscina y solarium en terraza — Espacio verde para poder disfrutar en familia — Bicipuerto en subsuelo Sumérgete en la paz del entorno que te rodea, camina por las calles arboladas, respira profundo y siente cómo el barrio te abraza con su tranquilidad urbana. Colegiales ofrece una perfecta fusión de modernidad y tradición, con sus calles arboladas y su ambiente relajado, ha logrado conservar su identidad, sumándole un toque de vanguardia que lo ha convertido en uno de los barrios más trendy de Buenos Aires. El barrio no solo se destaca por su tranquilidad y belleza, sino también por su vibrante oferta gastronómica, lugares que aportan algo único, convirtiendo al barrio en un destino imperdible para los amantes de la buena comida y el buen vivir. GRAN CONECTIVIDAD, a pasos de Fco Lacroze, subte B y D, Metrobus, Tren Estacion Fco Lacroze, a pocas cuadras de Forest, Cramer, El cano., Alvarez Thomas, Av de los Incas. TEMPLO RELIGIOSOS . Fundación Pardes . Sinagoga Chalom . Comunidad Bet el COLEGIOS Y CENTROS EDUCATIVOS 1. Centro de Formación Profesional (C.F.P.) N° 20 2. Instituto San Pablo Apóstol 3. Escuela Philips (ITPA) 4. Escuela N°12 D.E.9 5. Instituto Compañía de María 6. La Escuela del Árbol 7. Buenos Aires Montvvessori School 8. Escuela San Andrés COMIENZO DE OBRA 2025. 30 MESES DE OBRA FORMA DE PAGO 40% ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS EN $ mas cac. Consultar por otras tipologias y otras formas de pago. EJEMPLO DE 3 AMB DE 91M2 EN 1ER PISO USD 236.730 4 AMB DE 145M2 USD 390.000

Nuevo emprendimiento en Belgrano. . Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García, HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave. Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo, garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano. Un edificio conectado con todo lo que importa. Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m². FINALIZACION DE OBRA 2027. FORMA DE PAGO 30/40% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO. UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES. 2 AMB DESDE USD 188.000 PARA VIVIR, PARA ALQUILAR, PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO. Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones. Amenities de primer nivel. La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre. Pileta con borde infinito y solárium, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar. UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS. SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN *Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo. **El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria, manteniendo las calidades pactadas. COCINA Muebles de cocina con bajo mesada y alacena Horno y anafe eléctrico Grifería monocomando FV, Piazza o similar Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC, porcellanato ó similar BAÑOS Piso y pared de porcellanato Lavatorio marca Ferrum, Piazza o similar Receptáculo y/o Bañera marca Ferrum, Piazza o similar Griferías monocomando FV, Piazza o similar Artefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar TERRAZAS / BALCONES Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidas Herrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio / PVC Vidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC, porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principal Provisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario PROVISION DE AGUA Sistema central GRUPO ELECTROGENO Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto)

DEPARTAMENTO 4 AMB VENTA PQUE AVELLANEDA .CABA GUARDIA NACIONAL 1600 4º PISO AL FRENTE CON BALCON CORRIDO .BLOCK B. INGRSANDO PASILLO 1,20 X 1,20 A LIVING COMEDOR AMPLIO 3x5 CON AIRE ACONDICIONADO Y VENTANAL A BALCON 1,00 X 4,60 .AL FRENTE. BAÑO COMPLETO 1,30 x 2,40 .CON VANITORY. PASILLO DISTRIBUIDOR 3,40 x 0,80 A 3 DORMITORIOS .2 CON PLACARD CON BULERA.1 SIN PLACARD. DORMITORIO 1 = 2,70 X 2,40 SIN PLACARD. DORMITORIO 2= 3,60 X 2,70 DORMITORIO 3 = 3,60 X 2,70 SIN ENCARGADO: SI EMP.LZA . SECTOR DE ESTACIONAMIENTO.( ESPACIO GUARDACOCHE ) . METROS CUADRADOS CUBIERTOS : 56.38 M2 .METROS CUADRADOS SEMICUBIERTOS 4.92 M2. PISOS DE CERAMICA. COCINA 3,70 X 1,60 CON ALTO Y BAJO MESADA.MESADA DE GRANITO.CALEFON. VENTILADOR DE TECHO. ORIENTACION : NE. 2 ASCENSORES. EXPENSAS: Octubre 2026 $ 141.000.- APTO CREDITO. PISOS : 13. 4 UF X PISO. ANTIGÜEDAD : 29 AÑOS. APTO MASCOTAS. Parque Avellaneda es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 55, 92, 104, 107, 126, 180 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 Código Postal Argentino: C1440DTY Latitud/Longitud: -34.651892, -58.488023 Ubicado dentro de la Comuna 9, está comprendido entre las arterias Avenida Juan Bautista Alberdi, Avenida Escalada, línea media de la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, Mozart, carril sureste Santiago de Compostela, carril suroeste de Asturias, carril noroeste de Avenida Castañares, Avenida Lacarra, línea media de la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, Portela, Avenida Directorio y Mariano Acosta.[1]​Limita con los barrios de Floresta al norte, Flores al este, Villa Soldati al sureste, Villa Lugano y Mataderos al suroeste y Villa Luro y Vélez Sársfield al noroeste. Es un barrio muy tranquilo sin el ritmo vertiginoso de la gran ciudad. Se pueden ver edificaciones de principios de siglo al lado de edificios y monoblocks. Es un barrio con muchos espacios verdes, muchas plazoletas donde se respira la tranquilidad característica de un pueblo del interior. Algunas de sus calles son anchas, arboladas, con poco tránsito y por lo tanto silenciosas. El "Parque Avellaneda", asume esa denominación a partir del año 1914, en homenaje a Nicolás Avellaneda. En el año 1917, se inicia en el Parque Avellaneda, Buenos Aires, la plantación de diversas especies vegetales que habrán de proveer a parques y paseos de la Ciudad de Buenos Aires.

Semipiso en venta en inmejorable zona de Barrio Norte/ Recoleta. Tiene 4 ambientes. Entrada a gran recepcion con salida a balcon corrido al frente. 3 dormitorios. Baño y dos toilettes. Cocina y escritorio. Piso de parquet. Excelente estado!! Posibilidad de vivienda o uso profesional. Edificio clasico muy bien mantenido. Dos ascensores Por su ubicacion, a metros de los Sanatorios mas importantes, Otamendi, Diagnostico Medico, CDU, etc, es ideal para consultorios medicos y/o de diagnostico. A 40m2 de AV. Cordoba, a una cuadra de Av. Pueyrredon. A metros de Facultad de Medicina, Ciencias Economicas. Facil acceso, cantidad de lineas de colectivos y subtes..

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BALVANERA FRENTE BALCON, CAPITAL FEDERAL CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. • Apto para inversión y alquiler temporario • Operación ideal para estudiantes y profesionales DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PREMIUM EN AVENIDA CORRIENTES Ubicación estratégica en pleno corazón de Balvanera, este moderno departamento de 39 m² representa una inversión inteligente para profesionales y estudiantes que buscan vivir en una zona neurálgica de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 39 m² (34 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos) • Orientación Norte con disposición al frente • Piso 7° en edificio de 14 niveles • Construcción nueva, con posesión. • Apto profesional y turístico DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Ambiente integrado con diseño contemporáneo • Cocina equipada • Baño completo • Balcón al frente con vistas abiertas • Excelente aprovechamiento del espacio AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Gimnasio totalmente equipado • Salón de usos múltiples • Área de coworking • Laundry • Solárium con vistas panorámicas • Espacio guardabicis • Seguridad 24hs UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Avenida Corrientes, a metros de: • Facultades de la UBA y Siglo XXl • Hospital de Clínicas • Paseo La Plaza • Teatro San Martín • Amplia oferta gastronómica y cultural • Excelente conectividad de transporte público SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua • Internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer condiciones especiales de compra.

Lanzamiento en una de las mejores esquinas de Barrio Norte/Recoleta, sobre Sánchez de Bustamante entre Av del Libertador y Las Heras. Teniendo en cuenta el magnífico punto comercial y residencial, vamos a desarrollar una torre de 15 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes destinadas al alquiler temporario, primera vivienda y apto profesional, teniendo en cuenta la cercanía con universidades, sanatorios, colegios, clubes, y distrito gastronómico zonal. Con vistas increíbles hacia el parque las heras y la ciudad. La unidad se trata de un 2 AMB en piso 8 con baño completo y toilette. Luminoso y vistas abiertas. Ideal inversion para renta. En total serán 80 unidades de entre 1 y 2 ambientes, de entre 32 y 55 m2 con un programa funcional para poder habitar los espacios en su máxima expresión combinado con las mejores terminaciones. Además, ofrecemos la posibilidad de equiparlas y dejarlas listas para que cobres tu alquiler sin preocuparte por nada, libre de gastos. Inicio de obra segundo semestre de 2025. Plazo de ejecucion 24 meses. Amenities: El proyecto en torre contará con el mejor programa de amenities de la zona. Un local gastronómico de primera línea sobre la planta baja en doble altura, que funcionará para darle servicio a todas las necesidades de los habitantes del proyecto. En los pisos 15 + azotea tendremos: piscina con borde infinito y Solarium, un gym con máquinas de entrenamiento para crossfunctional, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y un coworking para poder trabajar y estudiar, ya que los amenities seran una extensión de las unidades. Calculadora económica: Es un proyecto que está desacoplado de la economía real con rendimientos en dólares que superan el 10% anual en moneda dura y una proyección de ocupación superior al 80%, teniendo en cuenta el turismo local e internacional que busca esa zona para hospedarse. Forma de pago: 35 al boleto en dólares + 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC (a pesificar 60 dias antes del inicio de obra) o dólar , consultar. Especificaciones Técnicas Tabiques Interiores Tabiquería de ladrillo hueco divisoria de ambientes internos y de ladrillo común divisoria entre unidades y espacios comunes, con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- Cielorraso Aplicados de yeso o suspendidos en placa de roca de yeso, según corresponda. Solados Porcelanatto de primera calidad en todos los ambientes, zócalos en MDF pintados. Baños y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad marca Vite o similar o SPC. Revestimientos y mesadas Baños con pisos y revestimiento de porcelanatto marca Vite o similar. Las mesadas de los baños y de las cocinas serán de cuarzo marca Silestone, Purastone o similar, color a definir. Terrazas/Balcones Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos Placards PROYECTO EN EJECUCION FINALIZACION 2028 Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios Grupo Electrogeno Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto) Carpinterías Metalicas Carpinterías exteriores en aluminio o PVC A30 Aluar o similar (marco y hoja), de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) compuesta por vidrios de seguridad en ambas caras. Color a definir. Barandas de balcones en aluminio y vidrio línea Panorama o similar. Carpinterías de Madera Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas o enchapadas. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina de primera calidad marca Egger, Faplac o similar. En caso de corresponder, los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo con interiores incluidos. Televisión La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales Acondicionamiento La calefacción será mediante piso eléctrico. Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente..

AMPLIO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO, VISTA ABIERTA, PILETA Y BAULERA EN FLORES – APTO CRÉDITO MUY BAJAS EXPENSAS!!! Ubicado en el barrio de Flores, este amplio departamento de 4 ambientes se encuentra en un 4° piso al contrafrente, con orientación hacia el pulmón de manzana y vista abierta, ofreciendo luminosidad, tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con doble circulación ya que se ingresa tantpo por el sector de lavadero como por el sector de living-comedor. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, de generosas dimensiones y muy luminoso, que cuenta con puerta-ventana con salida directa al balcón corrido al contrafrente. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas. La cocina completa se encuentra semiintegrada al living y está equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Cuenta además con ventana propia al pulmón del edificio, aportando luz y ventilación natural. A continuación de la cocina se dispone un lavadero independiente, también con ventana al pulmón del edificio. Un cómodo pasillo distribuidor conecta el área social con los dormitorios y baños, permitiendo una adecuada separación entre los distintos ambientes. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con placard empotrado. Los dos primeros poseen salida directa al balcón, mientras que el tercer dormitorio dispone de ventana hacia el pulmón del edificio. Completa la distribución un baño completo y un toilette de recepción, aportando funcionalidad para el uso cotidiano y las visitas. La unidad cuenta además con baulera propia, ideal para disponer de espacio adicional de guardado. El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar: pileta y solarium, un diferencial que permite sumar momentos de relax y recreación sin salir de casa. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, luminosidad, balcón corrido, vista abierta y espacios de guardado, dentro de un edificio con amenities y en una ubicación consolidada de Flores. Ubicación & Entorno: EDUCACIÓN - La propiedad se encuentra en un entorno con amplia oferta educativa, con colegios de distintos niveles y propuestas públicas y privadas en las inmediaciones. Entre las instituciones cercanas se encuentran ESBA Flores, el Instituto San José de Flores y otras opciones educativas de la zona. ESBA Flores Instituto San José de Flores Asociado al Carisma de La Salle TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD - Excelente conectividad con múltiples alternativas de transporte público. A pocos minutos se encuentran numerosas líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Carabobo, mientras que las estaciones San Pedrito y Carabobo de la Línea A de subte permiten una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. También se encuentra próxima la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. SALUD - La zona cuenta con una completa infraestructura sanitaria, con centros médicos, consultorios y hospitales en el entorno. Entre las alternativas cercanas se encuentran el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, el Hospital General de Agudos Parmenio Piñero y distintos centros de atención médica de Flores. Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez Hospital General de Agudos Parmenio Piñero ESPARCIMIENTO Y VIDA COTIDIANA - Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio sin resignar servicios. En las inmediaciones se encuentran plazas, espacios verdes, comercios, supermercados, gastronomía y propuestas de ocio, con la tradicional Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores) como uno de los principales espacios de encuentro de la zona. Plaza General Pueyrredón La cercanía con avenidas comerciales y una variada oferta de servicios permite resolver cómodamente las necesidades del día a día.

Se vende departamento 3 ambientes en 3º Piso. Balcón Terraza. Full Amenities Premium. Sup. Cubierta 70,14 m2, se le suma Sup. Amenities 6,97 m2, Sup Balcón. 4,32 m2. Hall de entrada. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente. Cocina americana con muebles completos, mesada de granito y, anafe de 4 hornallas y horno eléctricos. Hall de distribución. Baño completo con piso y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Dos dormitorios, el segundo dormitorio con salida a balcón, principal con baño en suite, ambos con placares empotrados. Equipos de aire acondicionado instalados. Carpinterías con DVH. Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.. Seguridad las 24 hs. Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. Entrega febrero 2027 Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola.

OBRA EN EJECUCION FINALIZACION 2028 Nuevo emprendimiento en Belgrano. Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García, HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave. Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo, garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano. Un edificio conectado con todo lo que importa. Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m².. FINALIZACION DE OBRA 2027. FORMA DE PAGO 30/40% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO. UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES. 2 AMB DESDE USD 188.000 PARA VIVIR, PARA ALQUILAR, PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO. Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones. Amenities de primer nivel. La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre. Pileta con borde infinito y solárium, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar. UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS. SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN *Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo. **El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria, manteniendo las calidades pactadas. COCINA. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena. Horno y anafe eléctrico Grifería monocomando FV, Piazza o similar Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC, porcellanato ó similar BAÑOS Piso y pared de porcellanato Lavatorio marca Ferrum, Piazza o similar Receptáculo y/o Bañera marca Ferrum, Piazza o similar Griferías monocomando FV, Piazza o similar Artefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar TERRAZAS / BALCONES Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidas Herrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio / PVC Vidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC, porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principal Provisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario PROVISION DE AGUA Sistema central GRUPO ELECTROGENO Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un nuevo espacio pensado para vivir con comodidad en el corazón de VILLA ORTUZAR. Este departamento a estrenar se ubica en el quinto piso de un moderno edificio de nueve niveles, sobre la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto, en una zona que combina tranquilidad residencial con acceso a todos los servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad de 59 m² se organiza de manera funcional y luminosa. El living comedor se abre hacia un balcón contrafrente con ventanal al piso, permitiendo que la luz natural inunde los ambientes. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, espacio destinado para heladera, lavarropas o lavavajillas, facilitando la vida cotidiana. El dormitorio con baño en suite y salida directa al balcón ofrece privacidad y confort. Completa la distribución un toilette de servicio y placard en la habitación. TERMINACIONES Y CONFORT Los pisos de porcelanato de alta calidad recorren toda la unidad. El sistema de losa radiante eléctrica proporciona climatización eficiente durante todo el año. La preinstalación de split permite adaptar el ambiente a tus preferencias. El agua central garantiza suministro constante y confiable. PARRILLA Y BALCÓN El balcón contrafrente es el corazón de este espacio. Cuenta con parrilla integrada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas. Su amplitud y orientación sur lo convierten en un refugio privado dentro de la ciudad. COCHERA Y ACCESO Incluye una cochera con acceso mediante rampa móvil, facilitando el ingreso y salida del vehículo. El portón automático del edificio suma seguridad y practicidad. LA COCHERA YA ESTA INCLUIDA EN EL VALOR DE LA PUBLICACION AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El emprendimiento ofrece una propuesta integral de calidad de vida. Dos ascensores garantizan circulación ágil. La pileta es ideal para refrescarse en los días cálidos. El salón de usos múltiples permite reuniones y eventos. Las áreas verdes y espacios de juego para niños crean un ambiente familiar. La caldera centralizada asegura agua caliente en toda la unidad. DEPARTAMENTO -HABITACION -COCINA -LIVING COMEDOR -TOILLETE -BAÑO EN SUITE -BALCON CON PARRILLA -ESPACIO PARA LAVARROPAS -LOSA RADIANTE ELECTRICA EDIFICIO: -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -AGUA CENTRAL - UBICACIÓN Y ENTORNO VILLA ORTUZAR es un barrio que respira autenticidad. La proximidad a Colegiales suma opciones comerciales, gastronómicas y de entretenimiento. La zona cuenta con transporte público accesible, comercios de proximidad y espacios verdes. Permite mascotas, ampliando las posibilidades de convivencia. DISPONIBILIDAD Quedan unidades disponibles en los pisos 2, 3, 6, 7 y 8, con una sola unidad por piso. Este departamento en el quinto piso está listo para tomar posesión. FINANCIACIÓN Se ofrece la posibilidad de abonar el 85% al boleto y el 15% restante en hasta 6 cuotas ajustadas al CAC, facilitando el acceso a tu nuevo hogar.

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA Y COCHERA EN SÉPTIMO PISO, VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL Ubicado en la calle 14 de Julio, en el corazón de Villa Ortuzar, este departamento a estrenar representa una oportunidad única para quienes buscan calidad, comodidad y acceso a servicios. Situado en el séptimo piso de una torre moderna de nueve niveles, la propiedad se posiciona frente a la Plaza 25 de Agosto, a tan solo una cuadra de Avenida Elcano y a dos cuadras de Avenida Álvarez Thomas, con conexión al subte línea B a seis cuadras de distancia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES El departamento se distribuye en 69 m² de superficie total, con 56 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos que potencian la sensación de amplitud. La disposición al contrafrente garantiza iluminación natural y una circulación fluida entre ambientes. • Cocina integrada con desayunador, diseñada para optimizar el espacio y facilitar la convivencia • Comedor living que se abre hacia el balcón doble circulación, creando un flujo continuo entre interior y exterior • Dos dormitorios, siendo el principal con placard y salida directa al balcón • Baño completo y toilette, proporcionando comodidad y funcionalidad • Balcón techado con parrilla incorporada, ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la protección • Pisos de porcelanato simil madera que combinan durabilidad con calidez estética • Calefacción por losa radiante eléctrica para confort durante todo el año • Preinstalación de aires acondicionados para climatización personalizada AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO La torre de categoría ofrece una propuesta integral de bienestar y convivencia: • Dos ascensores para acceso ágil a todos los pisos • Sistema de agua central de última generación • Salón de usos múltiples con capacidad para más de treinta personas, perfecto para eventos y reuniones • Espacio verde con jardín generoso que invita al descanso y la conexión con la naturaleza • Pileta con zona de solarium para disfrutar durante los meses cálidos • Cocheras disponibles, tanto cubiertas como descubiertas, según necesidad OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN Se ofrece la posibilidad de abonar el 85% del valor del departamento al momento de la operación, con el 15% restante financiado en seis cuotas en pesos ajustadas al CAC mes por mes, facilitando el acceso a esta propiedad de calidad. DISPONIBILIDAD Y CONTEXTO Quedan dos unidades al contrafrente en el mismo nivel de acabado. Además, hay disponibilidad de cocheras cubiertas y unidades de dos ambientes al frente y contrafrente. El complejo ya cuenta con familias residiendo, lo que garantiza una comunidad consolidada y un entorno seguro. Esta es la oportunidad para acceder a un hogar moderno en una zona consolidada, con todos los servicios a tu alcance y la tranquilidad de una inversión en un edificio de categoría.

EDIFICIO DE CATEGORÍA –5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAÑO DE SERVICIO| DORMITORIO | COCINA INDEPENDIENTE | BALCÓN TERRAZA CORRIDO EN LIVING COMEDOR Y HABITACION PRINCIPAL | FULL AMENITIES | OBRA EN ETAPA FINAL · ENTREGA NOVIEMBRE 2026. ÚLTIMOS DETALLES DE OBRA. * Muebles de cocina ya colocados * Interiores de placard completos * Revestimientos y mesadas * Aberturas y carpinterías instaladas * Detalles finales de terminación y pintura en unidades y espacios comunes Edificio de inmejorable calidad constructiva, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con vistas abiertas únicas a la ciudad. Un proyecto pensado para vivir rodeado de luz, aire y espacios verdes, con excelente conectividad y servicios. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES LA UNIDAD • Amplio living estar comedor • Balcón terraza corrido al frente, con salida desde el living estar comedor y dormitorio principal • Cuatro dormitorios, uno en suite y vestidor , todos con interiores de placard • Toilette de recepción • Dependencia de servicio con baño AMENITIES DE PRIMER NIVEL • SUM con parrilla y cocina equipada • Piscina con deck atérmico y solárium • Gimnasio completamente equipado • Jardines de expansión con paisajismo y juegos para niños UBICACIÓN · PALERMO SOHO / ZONA PLAZA ARMENIA A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, en el corazón de Palermo Viejo. Un entorno residencial y vibrante, rodeado de gastronomía, diseño, plazas y espacios verdes, con excelente acceso a Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA • Pisos vinílicos SPC o porcelanato en estar y dormitorios • Revestimientos de primera categoría en baños y cocina • Mesadas de granito y mármol • Griferías y artefactos de primeras marcas: FV, Piazza, Domec y Orbis • Aberturas Aluar A40 o Vesta • Muebles de cocina colocados • Interiores de placares incluidos • Calefacción por piso radiante con caldera central • Agua caliente central • Instalación preparada para equipos split frío/calor • Seguridad con cámaras IP y cerraduras electromagnéticas • Grupo electrógeno para servicios comunes • Iluminación de emergencia en áreas comunes Consultanos por otras unidades disponibles en el edificio, de 2, 3 y 4/5 ambientes, con o sin dependencia. VENI A CONOCER LA UNIDAD!!!! Mudate a la vida que querés.