Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DOBLE TERRAZA CON 2 PERGOLAS Y CON PARRILA PROPIA. UNICA UNIDAD EN EL EDIFICIO!! TERMINACION DE OBRA DICIEMBRE 2026 Y POSECION MARZO/ABRIL 2027 bauleras y cocheras disponibles Vistas al frente y mucho sol, visuales abiertas. VALOR CONTADO! OPORTUNIDAD RELACION CALIDAD PRECIO! NO DEJES DE VERLO Consulta por otras unidades con distribuciones diferentes. Podemos combinar visita a obra. Exelente calidad de construccion y terminaciones! No te lo pierdas. EL EDIFICIO Espacio Besares es un Edificio de moderno diseñado de amplios departamentos (apto profesional) distribuidos en 4 pisos. El 5º piso está destinado a espacios comunes con parrillas, solarium y espacios verdes con pérgolas. UBICACION Excelentes accesos, a metros de Av. Balbín, cerca del DOT Baires Shopping, de Av. General Paz y Panamericana, estación Saavedra del Tren Mitre. EQUIPAMIENTO Climatización por medio de equipos de AA frio/calor con sistema Split inverter, cañerías y desagües instalados. Termotanques eléctricos ARISTON integrados al diseño del mobiliario de cocina. Frentes de placares corredizos en melamina color, con perfiles de aluminio natural. Interiores de placar y una de las puertas corredizas con espejo (opcional). Pisos, revestimientos y cielorrasos: Pisos de porcelanato símil madera, revestimientos cerámicos con molduras metálicas en baños, cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de yeso según corresponda por diseño. Muebles de cocina y su equipamiento: Muebles bajos y alacenas en melamina en dos colores, combinando cajones, de abrir y alacenas abiertas, Mesada de QUARZO SILESTONE o similar, color claro. Las alacenas contarán con iluminación led. Mueble isla en todos los departamentos, de características similares a los muebles de cocina, con tapa en QUARZO SILESTONE o similar (opcional). Bachas de encastrar Johnson, grifería mono comando FV PUELO, anafe y horno eléctricos de 1º marca, termotanque eléctrico de 80lts, espacio para lavarropas o lavavajillas y espacio para heladera. Se deja prevista la instalación eléctrica para purificador de aire. Artefactos Sanitarios y Griferías: Sanitarios marca Roca Mónaco, con inodoros a mochila, bachas de lavatorio sobre mesada, muebles vanitorys en baños, mamparas de blindex en sector de ducha. Espejos flotantes en baños. La totalidad de las griferías serán mono comando FV PUELO. Accesorios básicos provistos. Estructura: Estructura de hormigón independiente en su totalidad, cerramientos exteriores y divisores de unidades de departamentos en mampostería de ladrillos RETAK, que garantizan solidez, aislación térmica, hidrófuga y acústica. Carpinterías: Ventanas de aluminio anodizado color natural ALUAR línea A40, con doble vidriado hermético (DVH), dándole aislación térmica y acústica a los departamentos. Edificio de 19 unidades + 12 cocheras optativas + 19 guarda bicicletas + 8 bauleras. Los bicicleteros están preparados para cargar monopatines o bicicletas electicas. Parrillas y solárium, espacios verdes y pérgolas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, del Estado Parcelario y/o Planos.

Le presentamos este departamento de 2 ambientes a refaccionar ubicado en primer piso, en el barrio de Constitución. Características de la unidad: - Cocina independiente c/ventana al pulmón del edificio (2,2 x 2,0m)* - Living (3,4m x 2,8m)* - Baño completo con ducha (2,0m x 1,5m)* - Dormitorio con acceso al balcón (3,3m x 2,6m)* - Balcón con vista a la calle Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes: San Jose (Linea E) *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMPLIOS TERMINACION DE OBRA DICIEMBRE 2026 Y POSECION MARZO/ABRIL 2027 bauleras y cocheras disponibles Vistas al frente y mucho sol, visuales abiertas. VALOR CONTADO! OPORTUNIDAD RELACION CALIDAD PRECIO! NO DEJES DE VERLO Consulta por otras unidades con distribuciones diferentes. Podemos combinar visita a obra. Exelente calidad de construccion y terminaciones! No te lo pierdas. EL EDIFICIO Espacio Besares es un Edificio de moderno diseñado de amplios departamentos (apto profesional) distribuidos en 4 pisos. El 5º piso está destinado a espacios comunes con parrillas, solarium y espacios verdes con pérgolas. UBICACION Excelentes accesos, a metros de Av. Balbín, cerca del DOT Baires Shopping, de Av. General Paz y Panamericana, estación Saavedra del Tren Mitre. EQUIPAMIENTO Climatización por medio de equipos de AA frio/calor con sistema Split inverter, cañerías y desagües instalados. Termotanques eléctricos ARISTON integrados al diseño del mobiliario de cocina. Frentes de placares corredizos en melamina color, con perfiles de aluminio natural. Interiores de placar y una de las puertas corredizas con espejo (opcional). Pisos, revestimientos y cielorrasos: Pisos de porcelanato símil madera, revestimientos cerámicos con molduras metálicas en baños, cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de yeso según corresponda por diseño. Muebles de cocina y su equipamiento: Muebles bajos y alacenas en melamina en dos colores, combinando cajones, de abrir y alacenas abiertas, Mesada de QUARZO SILESTONE o similar, color claro. Las alacenas contarán con iluminación led. Mueble isla en todos los departamentos, de características similares a los muebles de cocina, con tapa en QUARZO SILESTONE o similar (opcional). Bachas de encastrar Johnson, grifería mono comando FV PUELO, anafe y horno eléctricos de 1º marca, termotanque eléctrico de 80lts, espacio para lavarropas o lavavajillas y espacio para heladera. Se deja prevista la instalación eléctrica para purificador de aire. Artefactos Sanitarios y Griferías: Sanitarios marca Roca Mónaco, con inodoros a mochila, bachas de lavatorio sobre mesada, muebles vanitorys en baños, mamparas de blindex en sector de ducha. Espejos flotantes en baños. La totalidad de las griferías serán mono comando FV PUELO. Accesorios básicos provistos. Estructura: Estructura de hormigón independiente en su totalidad, cerramientos exteriores y divisores de unidades de departamentos en mampostería de ladrillos RETAK, que garantizan solidez, aislación térmica, hidrófuga y acústica. Carpinterías: Ventanas de aluminio anodizado color natural ALUAR línea A40, con doble vidriado hermético (DVH), dándole aislación térmica y acústica a los departamentos. Edificio de 19 unidades + 12 cocheras optativas + 19 guarda bicicletas + 8 bauleras. Los bicicleteros están preparados para cargar monopatines o bicicletas electicas. Parrillas y solárium, espacios verdes y pérgolas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, del Estado Parcelario y/o Planos.

OPORTUNIDAD!!!! Exclusivo 2 ambientes totalmente reciclado en el corazón residencial de Villa Urquiza – Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Urquiza, presentamos este impecable departamento de 2 ambientes íntegramente refaccionado a nuevo, donde el diseño, la funcionalidad y la luz natural son protagonistas. La propiedad ofrece un living comedor amplio y sumamente luminoso, con pisos de parquet originales restaurados que aportan calidez y categoría. La cocina es independiente, moderna y práctica, con excelente ventilación y distribución eficiente del espacio. El dormitorio es cómodo y silencioso, equipado con placard nuevo e interior completo, optimizando guardado y organización. Baño totalmente actualizado, con espacio destinado para lavarropas, detalle funcional muy valorado. Cada ambiente fue renovado con criterio estético y materiales actuales, logrando una unidad lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. La zona Emplazado sobre Galván al 3500, en el sector residencial más buscado de Villa Urquiza, combina tranquilidad barrial con excelente conectividad. A pocas cuadras del Parque Sarmiento —uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad— ideal para actividades deportivas y recreación. Cercano a reconocidas instituciones educativas, comercios de cercanía, cafés y propuestas gastronómicas en expansión. Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Congreso y General Paz, con múltiples líneas de colectivo y conexión ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión en un barrio que mantiene alta demanda y sostenida valorización.

OPORTUNIDAD VALOR CONTADO. Monoambiente amplio. piso 2 AL FRENTE ideal renta! Entrega segundo semestre 2027. Edificio en construccion Apto profesional. EXPENSAS BAJAS, SIN AMENITIES. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Monroe y Av. Balbin. Proximo a estacion tren Belgrano R. La construcción es de tipo tradicional con aberturas de aluminio, mesadas de silestone, cocina y horno a gas, instalación de lavarropa, pisos de porcelanatos y aires acondicionados frío-calor ya instalados. La constructora cuenta con más de 8 edificios entregados, lo que respalda su trayectoria en el rubro. Se invita a consultar y combinar la visita a obra para conocer en detalle el proyecto y sus características.

Venta de departamento 2 ambientes, en el corazón del Barrio de Villa Luro, situada entre la Avenida Rivadavia y la calle Coronel Ramón L. Falcón. Se accede a la unidad por ascensor hasta el 7mo. piso y uno por escalera. Cuenta con comedor con cocina incorporada, amplio Living, placard, dormitorio y baño. MUY LUMINOSO Departamento ubicado en punto Estratégico, un barrio en pleno crecimiento, con acceso inmediato a medios de transportes y vista Panorámica por encontrarse en el 8vo. piso. Cercanía a transportes: Corredores principales como la Avenida Rivadavia y el Metrobús, con fácil acceso a la Autopista Perito Moreno, estación de tren de Villa Luro (Línea Sarmiento). A pocos pasos de la Plaza Ejército de los Andes, zona verde de recreación y arboleda. Cuenta con oferta comercial de proximidad, supermercados, farmacia, panaderías y locales tradicionales sobre la Av. Rivadavia.

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!! DEPTO MONO-AMBIENTE DIVISIBLE c/BALCON, RENOVADO EN UN 100%. MUY BAJAS EXPENSAS !!! POSIBILIDAD DE COMPRARLO TOTAL O PARCIALMENTE AMOBLADO. O 100% LIBRE DE MUEBLES . A ELECCION DEL COMPRADOR. IDEAL INVERSION PARA ALQUILER TEMPORARIO , AIRBNB O PARA QUE LO VIVAS TOTALMENTE EQUIPADO !!! En el coqueto y clásico Barrio Norte de la Ciudad de Buenos Aires, a escasas cuadras de centro comercial por excelencia de la zona ( Alto Palermo ) , a mts de Avda Cordoba, y a cuadras de Avda Santa Fe, estratégicamente ubicado , garantizandote conectividad hacia cualquier punto de la Ciudad o Pcia de Buenos Aires, y rodeado de centros de recreacion, centros comerciales a cielo abierto, entidades educativas, plazas y lugares de esparcimiento.- Te presentamos este EXQUISITO y COQUETO DEPTO MONO-AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON AL FRENTE, RECIENTEMENTE RENOVADO , CON COCINA Y LAVADERO INCORPORADO con una luminosidad y ventilación dignos de apreciar . El DEPTO consta de 29 mts CUBIERTOS Y 3 mts de BALCON, así distribuidos,con posibilidad de dividirlo en: * LIVING COMEDOR pisos recien pulidos y plastificados. Pintura a nuevo, Súper ventilado e iluminado durante todo el día. LUMINARIAS , INSTALACION ELECTRICA Y MUEBLES TODO A NUEVO * COCINA INTEGRADA , con amplio espacio de guardado y sector para lavarropas incorporado; hecha toda a nuevo ( MUEBLES, GRIFERIA, PURIFICADOR, ILUMINACION , CAÑERIAS ) * DORMITORIO con pisos pulidos y plastificados, con salida al BALCON * BALCON AL FRENTE. * BAÑO completo, totalmente renovado ( GRIFERIAS, VANITORY, PISOS, ILUMINACION, CAÑERIAS ) * AMPLIOS PLACARES CON INTERIORES A NUEVO * IMPERDIBLES ATARDECERES !!! * LISTO PARA ENTRAR A VIVIR * Propiedad lista para disfrutar desde el primer día, sin afrontar los costos ni las molestias de una reforma o de comprar muebles y electrodomésticos, ya que si así lo deseas se entrega completamente amoblado y equipado, con electrodomésticos y mobiliario a estrenar. O LIBRE DE TODOS LOS MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS. A TU ELECCION !!! * Incluye TV Samsung Crystal UHD 4K de 55” * Heladera y Lavarropas Whirlpool * Aire Acondicionado FRIO-CALOR * Microondas. Tostadora. Anafe Y ADEMAS... * Aberturas con DVH para mejorar el aislamiento térmico y acústico. * Puerta de acceso reforzada con blindaje de seguridad. * DEPTO se encuentra en el 1er piso. ( edificio con 2 ascensores ) * Cama de 2 plazas, sillon 2 cuerpos, mesa ratona, mesa de TV, 2 mesitas de luz y muchos detalles más... NO TE LO PIERDAS !!! LLAMANOS Y LO VISITAMOS !!!! TE VA A ENAMORAR....SERA SEGURO TU PROXIMO HOGAR o LA MEJOR INVERSION QUE TE HAYAS IMAGINADO !!! Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos !!! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Ubicado en piso 7, al contrafrente, vista abierta, todo luz y sol!! Orientación Este, sol de mañana. Bajas expensas!! Compuesto de un living comedor c/ salida a balcón, cocina completa c/ lugar p/ lavarropas y mesa desayunadora, baño completo, dormitorio c/ placard y salida a otro balcón c/ cerramiento. Totalmente reciclado cañerías y parte eléctrica. Muy buen estado! Edificio c/ encargado c/ vivienda. Cercano a Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo. Zona con varias líneas de colectivos permitiendo buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 25, 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181 EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE ! Podés financiar esta propiedad hasta un 35% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! SIMULÁ TU CUOTA!

Venta en Villa del Parque departamento de 3 ambientes con cochera cubierta ubicado en General José Gervasio Artigas al 3100, a metros de Av. San Martín, con excelente conectividad y rápido acceso al Metrobus San Martín Caracteristicas: Living comedor Cocina integrada con conexión para lavavajillas Dos dormitorios con placard Baño Calefacción por radiadores y Aire Acondicionado en todos los ambientes Balcón con parrilla Caldera Conexión de lavarropa Amenities: SUM equipado con parrilla, cocina y baño Laudry Terraza Cercanías: Predio de Agronomía Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA.

Venta Monoambiente, ubicado en el piso 12 de un edificio de 13 pisos, en el centro geográfico de la Ciudad, sobre la emblemática Av. Honorio Pueyrredón, con vistas panorámicas del hermoso boulevard y de la Ciudad, atardeceres increíbles, con Parrilla y Cochera privada. * APTO CREDITO HIPOTECARIO. *Orientación Noroeste, sol todo el año, desde el medio día hasta ver la puesta del sol. * Monoambiente amplio. * Balcón, con parrilla. * Cocina semiseparada ( ofreciendo independencia del área social sin perder amplitud. ) * Baño completo * Placares * Cochera Privada, en Planta Baja de muy fácil acceso y maniobrabilidad. * Bajas expensas * Emplazado en el corazón de Caballito, sobre una avenida arbolada con excelente conectividad, cercana a múltiples medios de transporte, oferta gastronómica y zonas comerciales. a solo 4 cuadras del centro comercial , Bancos, Bares, Cafés, Restaurantes, entre dos estaciones de subte A, Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, y 25 líneas de colectivos, Hospitales, Centros de Salud, Importantes colegios, y rodeado de pulmones verdes Parque Centenario, Parque Rivadavia, Plaza Irlanda, Club Ferrocarril Oeste.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Departamento ubicado sobre avenida Lima en Constitución, Capital Federal. Situado en el piso 11 de un edificio de 11 pisos con 92 unidades funcionales. El edificio cuenta con 2 ascensores y servicio de encargado Construcción en muy buen estado general. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES El departamento se distribuye en 3 ambientes con una superficie total de 85 m². Cuenta con 51 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 32 m² descubiertos. La disposición es al frente con acceso a terraza. Habitación principal amplia con baño en suite, placard y salida directa a la terraza. Habitación secundaria con salida a la terraza. Living comedor con piso de madera y ventana. Cocina independiente con piso de cerámica, alacena y mueble bajo mesada. Lavadero. Baño completo. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua caliente central. Suministro de electricidad, agua y gas. Expensas mensuales de 170.000 pesos. TERRAZA Y ESPACIOS EXTERIORES Terraza descubierta de 32 m² con acceso desde la habitación principal y secundaria, ideal para disfrutar de espacios al aire libre.Increible vista Imágenes de ambientación generadas con IA: Algunas fotografías han sido intervenidas o generadas mediante Inteligencia Artificial

Depantamento en venta 3 ambientes en inmejorable Ubicación Costa Rica y Bompland !!! Departamento en 5 piso muy Luminoso.. Cuenta con un Gran living comedor al ingresar de 5.30 x 3.20 mts 17 mts cuadrados con aire acondicionado de ventana y estufa tiro balanceado. A continuación encontramos una muy linda cocina con lavadero integrado, espacio para lavarropas y tender, muebles bajo mesada y alacenas y cuenta con Calefon. Baño completo con Bañera, ventana que aporta muy buena luz natural y ventilación. Dormitorio Principal con un gran placard de guardado, y aire acondicionado split. 2 do Dormitorio, también cuenta con un gran placard, y una placa eléctrica de calefacción. Apto Credito.. !! Medidas aproximadas: Living/comedor : 5.33 x 3.23 = 17 mts cocina/lavadero: 3.80 x 1.50 = 5.70 mts Dormitorio principal: 2.80 x 2.90 = 8.20 mts 2do Dormitorio: 2 x 3 = 6 mts

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, ubicado en Galicia, Villa Santa Rita. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de 8 pisos, con una superficie total de 59 m². EXPENSAS Expensas ordinarias: $220.000 aprox. Expensas totales: $280.000 aprox. (incluyendo extraordinarias). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Living comedor con salida al balcón. • Balcón al frente de 6 m². • Cocina independiente. • Dormitorio principal y secundario con placard. • Baño completo. • Superficie total: 59 m². • Disposición al frente. • Excelente estado general. • Edificio de 8 pisos. UBICACIÓN, ACCESOS Y ENTORNO • Villa Santa Rita – Comuna 11. • Zona residencial con amplia oferta comercial y de servicios. • Cercanía a Av. Gaona, Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte y Av. Juan B. Justo. • Múltiples líneas de colectivos con conexión hacia distintos puntos de CABA. • Buena vinculación con los corredores de acceso a la Línea A de Subte y los ferrocarriles Sarmiento y San Martín. • Cercanía a supermercados, comercios de cercanía, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. • Entorno de perfil barrial, característico por sus calles residenciales, casas bajas y tradicionales pasajes. PROPUESTA COMERCIAL Una propiedad que combina distribución funcional, espacios de guardado, cocina independiente y balcón al frente, en una zona residencial con comercios, servicios y buenas vías de acceso.

Av. Chiclana al 3000 – 4° piso Excelente oportunidad en Parque Patricios, en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y gran conectividad. Se trata de un monoambiente de 21,88 m² totales, ubicado en el cuarto piso al frente, con balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación al ambiente. La propiedad cuenta con: Ambiente único, funcional y versátil Balcón al frente Baño con ducha 4° piso 21,88 m² totales Ideal como primera vivienda, inversión para alquiler tradicional o temporario, o para quienes buscan una propiedad práctica en una zona con excelente conectividad. Ubicación y accesos: Sobre Av. Chiclana al 3000, con acceso inmediato a importantes avenidas como Av. Caseros, Av. La Plata y Av. Boedo. A metros de la propiedad se encuentra una parada del Metrobús, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con cercanía a estaciones de Subte H y E, y numerosas líneas de colectivos que conectan Parque Patricios con el centro porteño, Boedo, Constitución, Barracas y otros barrios de CABA. Salud, universidades y cercanías: La propiedad se encuentra próxima a importantes instituciones de salud, entre ellas el Hospital General de Agudos José María Penna y el Hospital de Pediatría Garrahan, además de otros centros médicos de la zona. En cuanto a educación, cuenta con buena conexión con distintas facultades y sedes universitarias, entre ellas las pertenecientes a la Universidad de Buenos Aires (UBA), además de institutos terciarios y educativos. También se encuentra próxima a comercios, supermercados, bancos, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente alternativa para vivir o invertir, en una zona de CABA con gran conectividad y permanente movimiento. Avisanos y coordinamos la visita!!

Ubicado sobre Campichuelo al 200, a solo dos cuadras del Parque Rivadavia, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y sus tres dormitorios de buenas dimensiones. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio de guardado y sector de lavadero, baño completo y aberturas de aluminio. Uno de sus principales diferenciales es que dispone de tres dormitorios reales, todos con piso flotante, sin ambientes adaptados de antiguas dependencias de servicio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 ambientes con 3 dormitorios amplios. Piso flotante en las tres habitaciones. Living comedor espacioso. Cocina independiente con lavadero. Baño completo. Aberturas de aluminio. Superficie total aproximada: 84 m². EL EDIFICIO Se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con 4 ascensores y vigilancia las 24 horas. Además, hay cocheras disponibles junto al edificio, no incluidas en el precio. UBICACIÓN En pleno Caballito Norte, a dos cuadras del Parque Rivadavia, rodeado de comercios, colegios, servicios y medios de transporte. Una ubicación práctica para disfrutar del barrio y tener todo cerca. A TENER EN CUENTA Expensas extraordinarias: $125.000 mensuales por trabajos de mantenimiento, previstas hasta diciembre de 2026. Situación actual: propiedad alquilada, con contrato vigente hasta el 31 de diciembre de 2026. Una excelente alternativa para quienes buscan un verdadero cuatro ambientes, con dormitorios amplios, buena distribución y una ubicación privilegiada en Caballito. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.

Departamento de 3 ambientes con baño completo y toilette. Ingreso a living comedor con cocina separada. Pisos de madera en buen estado. Pasillo de distribución con toilette, baño completo con bañadera y dos habitaciones a balcón corrido. Balcon con vista abierta y cerramiento para funcionar parte del mismo como escritorio. Ambos dormitorios cuentan con placard de piso a techo. La calefacción es mediante losa radiante y agua caliente por calefón. En el primer subsuelo se encuentra la baulera de más de 3 metros (ultima foto) Encargado y seguridad las 24 hs. Las expensas incluyen aysa.

MONOAMBIENTE EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 25 m² ubicado en la mejor zona de Barrio Norte, sobre Avenida Córdoba. Situado en el piso 14 de un edificio de 14 pisos, ofrece una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las áreas más demandadas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Construcción de 2019 en excelente estado general. Monoambiente con distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Orientación sur que garantiza iluminación natural durante todo el día. AMBIENTES Y SERVICIOS • Baño completo con equipamiento moderno • Cocina integrada al living • SUM equipado • Terraza • Parrilla • Pileta • Laundry UBICACIÓN ESTRATÉGICA Avenida Córdoba es una de las arterias principales de Barrio Norte, con excelente conectividad y proximidad a comercios, restaurantes, transporte público y servicios. La zona se caracteriza por su dinamismo y valorización constante. AMENITIES DEL EDIFICIO Acceso a pileta y parrilla, ideales para disfrutar en temporada estival. Edificio moderno con servicios completos que complementan la experiencia de vivir en la zona. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2026 POSIBILIDAD DE CONTINUAR LA RENTA CON EL NUEVO PROPIETARIO

Oportunidad única en Nuñez – Departamento apto crédito / profesional Excelente monoambiente de 19 m², optimizado al máximo para aprovechar cada metro cuadrado. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión con alta rentabilidad en uno de los barrios más demandados y con mejor conectividad de la ciudad. El departamento destaca por su luminosidad y distribución funcional, ubicado en un edificio moderno que ofrece comodidades de categoría: Piscina para disfrutar en los meses de verano. Solárium amplio para relajarse al aire libre. SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para reuniones y eventos. Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, medios de transporte y la mejor oferta gastronómica del barrio. ¡Listo para mudarse o alquilar!

Departamento de Categoría frente a Plaza de la Misericordia – Flores Ubicado sobre la calle Lautaro al 400, frente a la emblemática Plaza de la Misericordia, este excepcional departamento combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más atractivos y tradicionales del barrio de Flores. Con 150 m² totales, la propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su excelente distribución, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, comedor diario, cocina independiente equipada con muebles de diseño, lavadero y un práctico playroom con orientación este y vista abierta a un jardín, que aporta tranquilidad y una agradable conexión con el verde. Dispone de 4 cómodos dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad para toda la familia. Además, posee un espectacular balcón corrido de 10 metros que acompaña los principales ambientes y permite disfrutar de la vista a la plaza y del entorno arbolado de la zona. La orientación y la amplitud de sus ambientes garantizan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y acogedores. Su ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores atributos: frente a Plaza de la Misericordia y rodeado de calles arboladas, se encuentra en una de las zonas más lindas y valoradas de Flores, con cercanía a colegios, centros comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte. **Una propiedad única por dimensiones, ubicación y calidad de vida, ideal para quienes buscan disfrutar de un hogar amplio en un entorno privilegiado.**

Hermoso monoambiente de excelente calidad constructiva en un edificio full amenities sobre la Av. San Juan en San Cristóbal Amenities de Categoría: El edificio ofrece espacios comunes pensados para el relax y el disfrute: Piscina con solárium. Parrilla para reuniones sociales. Sala de juegos totalmente equipada. Laundry (Lavadero común). Gimnasio.

Monoambiente en Pozo – Zuviría 740 – Caballito Unidad monoambiente en segundo piso al contrafrente, dentro del desarrollo Zuviría 740, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Proyecto desarrollado por 3Z Desarrollos y diseñado por Estudio Abramzon Arquitectos, con ejecución a cargo de Cortes y Sistemas, empresas con sólida trayectoria en el mercado. El edificio se compone de unidades de uno y dos ambientes, apto profesional y apto Airbnb, con un concepto moderno y funcional, priorizando calidad constructiva y terminaciones de primera línea. Unidades disponibles desde 22 m2. Consultanos por otras tipologías. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Cocina integrada equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas y mobiliario Mesadas de granito en cocina Revestimientos en porcelanato y cerámica de primera calidad Pisos de porcelanato o piso flotante de primera calidad Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) Instalación preparada para equipos Split (equipos no incluidos) Agua caliente central Griferías y sanitarios de primeras marcas (FV, Ferrum, Roca o similar) Muros interiores con terminación en yeso, listos para pintar EDITORIAL Z740: EL EDIFICIO Hall de ingreso doble altura Terraza en el 9º piso Solárium Piscina con piso térmico de travertilit SUM Parrillas de uso común al aire libre Gimnasio equipado Laundry (piso de por medio) Espacio guarda bicicletas Bauleras Local comercial en planta baja Seguridad 24 hs 4 ascensores automáticos de última generación (incluye uno apto mudanzas, mascotas y bicis) Cocheras disponibles únicamente en alquiler Grupo electrógeno a gas natural CONDICIONES COMERCIALES Entrega estimada: noviembre 2027 Boleto: 50% anticipo y saldo en hasta 20 cuotas fijas. Una propuesta atractiva para primera vivienda, uso profesional o inversión con destino renta tradicional o temporaria, en una zona con excelente conectividad y consolidación urbana. Contactanos para ver los avances de obra.

Monoambiente en Pozo – Zuviría 740 – Caballito Unidad monoambiente en septimo piso al frente con balcón, dentro del desarrollo Zuviría 740, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Proyecto desarrollado por 3Z Desarrollos y diseñado por Estudio Abramzon Arquitectos, con ejecución a cargo de Cortes y Sistemas, empresas con sólida trayectoria en el mercado. El edificio se compone de unidades de uno y dos ambientes, apto profesional y apto Airbnb, con un concepto moderno y funcional, priorizando calidad constructiva y terminaciones de primera línea. Unidades disponibles desde 22 m2. Consultanos por otras tipologías. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Cocina integrada equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas y mobiliario Mesadas de granito en cocina Revestimientos en porcelanato y cerámica de primera calidad Pisos de porcelanato o piso flotante de primera calidad Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) Instalación preparada para equipos Split (equipos no incluidos) Agua caliente central Griferías y sanitarios de primeras marcas (FV, Ferrum, Roca o similar) Muros interiores con terminación en yeso, listos para pintar EDITORIAL Z740: EL EDIFICIO Hall de ingreso doble altura Terraza en el 9º piso Solárium Piscina con piso térmico de travertilit SUM Parrillas de uso común al aire libre Gimnasio equipado Laundry (piso de por medio) Espacio guarda bicicletas Bauleras Local comercial en planta baja Seguridad 24 hs 4 ascensores automáticos de última generación (incluye uno apto mudanzas, mascotas y bicis) Cocheras disponibles únicamente en alquiler Grupo electrógeno a gas natural CONDICIONES COMERCIALES Entrega estimada: noviembre 2027 Boleto: 50% anticipo y saldo en hasta 20 cuotas fijas. Una propuesta atractiva para primera vivienda, uso profesional o inversión con destino renta tradicional o temporaria, en una zona con excelente conectividad y consolidación urbana. Contactanos para ver los avances de obra.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA - PARQUE CHACABUCO - CAPITAL FEDERAL. Moderno y funcional, ubicado en 7mo piso con excelente luminosidad y diseño contemporáneo. Edificio de categoría con amenities de primer nivel. Ideal oficina o primer vivienda. Apto profesional Apto Airbnb CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD • Ambiente amplio y bien distribuido • Cocina integrada con anafe y horno eléctrico. • Baño completo • Placards con frentes espejados e interiores. • Pisos de porcelanato • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) • Pre Instalación para la colocación de Split. • Agua caliente central • Pisos Patagonia Flooring. • Griferías FV o similar. • Carpinterías de aluminio anodizado • Aberturas de doble vidriado hermético (DVH). • Pintura látex en muros • Agua caliente central. AMENITIES: El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar y sumar confort a la vida diaria: • Hall de ingreso doble altura. • 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Recepción • Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital. • Portón automático • 3 módulos de ascensores de última generación. • Gimnasio equipado • Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas. • Salón de usos múltiples • Parrillas de uso común • Laundry • Espacios de lavandería • Espacio guarda bicicletas Excelente conectividad, cercano a subte Línea E (estaciones José María Moreno y Emilio Mitre), con rápido acceso a avenidas principales y múltiples medios de transporte, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Un barrio ideal tanto para vivir como para invertir, con alta demanda de alquiler permanente y temporario. IDEAL • Inversión con excelente proyección de renta y revalorización. • Personas que buscan su primera vivienda en un edificio con amenities. • Profesionales que requieren una unidad apta para uso laboral, con servicios y espacios de calidad. FINANCIACIÓN: 50 % ANTICIPO + 20 CUOTAS FIJAS EN USD (DE LAS CUALES 9 SON POST POSESIÓN) ENTREGA ESTIMADA: Primer semestre 2027.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA - PARQUE CHACABUCO - CAPITAL FEDERAL. Moderno y funcional, ubicado en 2do piso contrafrente con excelente luminosidad y diseño contemporáneo. Edificio de categoría con amenities de primer nivel. Ideal oficina o primer vivienda. Apto profesional Apto Airbnb Proyecto desarrollado por 3Z Desarrollos y diseñado por Estudio Abramzon Arquitectos, con ejecución a cargo de Cortes y Sistemas, empresas con sólida trayectoria en el mercado. El edificio se compone de unidades de uno y dos ambientes con un concepto moderno y funcional, priorizando calidad constructiva. Consultanos por otras tipologías. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD • Ambiente amplio y bien distribuido • Cocina integrada con anafe y horno eléctrico. • Baño completo • Placards con frentes espejados e interiores. • Pisos de porcelanato • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) • Pre Instalación para la colocación de Split. • Agua caliente central • Pisos Patagonia Flooring. • Griferías FV o similar. • Carpinterías de aluminio anodizado • Aberturas de doble vidriado hermético (DVH). • Pintura látex en muros • Agua caliente central. AMENITIES: El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar y sumar confort a la vida diaria: • Hall de ingreso doble altura. • 2 subsuelos de cocheras en alquiler. • Grupo electrógeno. • Recepción • Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital. • Portón automático • 3 módulos de ascensores de última generación. • Gimnasio equipado • Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas. • Salón de usos múltiples • Parrillas de uso común • Laundry • Espacios de lavandería • Espacio guarda bicicletas Excelente conectividad, cercano a subte Línea E (estaciones José María Moreno y Emilio Mitre), con rápido acceso a avenidas principales y múltiples medios de transporte, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Un barrio ideal tanto para vivir como para invertir, con alta demanda de alquiler permanente y temporario. IDEAL • Inversión con excelente proyección de renta y revalorización. • Personas que buscan su primera vivienda en un edificio con amenities. • Profesionales que requieren una unidad apta para uso laboral, con servicios y espacios de calidad. FINANCIACIÓN: 50 % ANTICIPO + 20 CUOTAS FIJAS EN USD (DE LAS CUALES 9 SON POST POSESIÓN) ENTREGA ESTIMADA: Primer semestre 2027.