Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA DE DPTO 2 AMB. CON BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE EN CABALLITO La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa al balcón aterrazado, un espacio que permite disfrutar de un agradable sector al aire libre. Con orientación Oeste - Suroeste. Dispone además de un dormitorio con placard, baño completo y una cocina funcional. Como diferencial, cuenta con un amplio lavadero cubierto que, por sus dimensiones y características, ofrece múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como espacio de guardado, sector de trabajo, home office o estudio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada persona. Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y versatilidad, aprovechando sus ambientes para brindar diferentes alternativas de uso. LINK DEL VIDEO DE LA PROPIEDAD: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. María Laura Palini – CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLA MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES- SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 3° piso al frente, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, en el barrio de Flores. La propiedad se encuentra en muy buen estado y se destaca por su distribución funcional y sus espacios luminosos. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada con buen espacio de guardado. Dormitorio con placard y baño completo. El edificio ofrece amenities, entre ellos pileta y gimnasio, brindando comodidad y espacios para disfrutar sin salir de casa. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión UBICACION: La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, locales gastronómicos y servicios de uso cotidiano, además de espacios verdes y propuestas recreativas. Se encuentra próxima a importantes avenidas y cuenta con múltiples opciones de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación práctica y consolidada, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y excelentes conexiones. NO DUDES EN CONTACTARNOS!!

Venta Departamento en Larrea al 336 Piso 4° Balvanera/Once CABA. Oportunidad única en el corazón de Balvanera. Ubicado sobre la calle Larrea 300, presentamos este cómodo departamento de generosas dimensiones, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad se encuentra en un 4to. piso al frente, lo que permite una excelente luminosidad natural, y cuenta con acceso tanto por ascensor como por escalera. El edificio, de 6 pisos en total, se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, garantizando agilidad y comodidad. Se vende con los muebles que ilustran las fotografías y el video. El edificio cuenta con un Encargado. *Distribución y Ambientes: -Living-Comedor: Un espacio amplio y funcional, ideal para el descanso y la recepción. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y un calefactor a gas. -Balcón: Al frente en la habitación principal, perfecto para disfrutar del aire libre y el sol. -Dormitorios: Dos habitaciones de amplias dimensiones, ambas equipadas con placard empotrado. La habitación principal cuenta con aire acondicionado frío-calor y un calefactor a gas. La segunda habitación también cuenta con un calefactor a gas. -Cocina: Completa, independiente y bien distribuida. La misma cuenta con una heladera funcionando, un extractor, un purificador de agua y un calefón. -Servicios adicionales: Cuenta con lavadero independiente, conexión para lavarropas y con un espacio de guardado. -Sanitarios: Un baño completo con luz natural y ventilación, y un inodoro adicional para mayor comodidad. -Distribución: El acceso a los ambientes se organiza a través de un pasillo de distribución que aporta privacidad a cada sector de la propiedad. - Información adicional: Ventilación cruzada en todo el departamento. Agua caliente central. -Ubicación: Situado en una zona estratégica de Balvanera, Larrea 300 ofrece cercanía a múltiples líneas de transporte, centros comerciales, Abasto Shopping y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. -Transportes Cercanos *Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) *Estación de tren ONCE. -Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA -Cercanía con Plazas Miserere y Houssay. -Cercanía con zona de Facultades UBA. - Zona turística Museo Casa Carlos Gardel. ¡Contáctate para coordinar una visita! Mudate a la vida que querés! **Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios** * BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas

Se vende departamento de 4 ambientes, Luminoso y en Muy BUEN ESTADO. Ubicado en el 1er Piso por Escalera, al Frente. La propiedad destaca por sus techos altos, pisos de pinotea y una amplia recepción que le da la bienvenida al hogar. Living-Comedor: cómodo y muy luminoso con ventana al frente. Dormitorio Principal: con amplio placard y ventana al frente. Segundo y Tercer Dormitorio: con muy buena luz natural. Cocina Independiente: muy espaciosa, equipada con gran capacidad de guardado y lugar para heladera. Lavadero independiente con Baño de Servicio. Baño Completo. Patio Propio. Amplia Baulera o Cuarto de Guardado, ingresando desde el patio. Muy bien ubicado, cercano a importantes avenidas, medios de transporte, zona comercial, colegios y centros de salud. Ideal para quienes buscan comodidad y servicios cercanos. Apto Crédito. Muy Buena Oportunidad!!!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN PATERNAL, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Te presentamos este departamento de 4 ambientes ubicado en Álvarez Jonte al 1600, Paternal. Con una superficie de 83 m² y una excelente distribución, se destaca por su luminosidad y funcionalidad. UBICACIÓN Y ACCESO Situado en el piso 10 de un edificio de 15 pisos, el departamento goza de una posición privilegiada que garantiza abundante iluminación natural y vistas despejadas. La zona de Paternal ofrece buena conectividad y servicios cercanos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 4 ambientes que aprovechan eficientemente los 83 m² construidos. Cuenta con un amplio living comedor que funciona como espacio central, ideal para la convivencia y entretenimiento. HABITACIONES Tres habitaciones amplias, todas con ventilación e iluminación natural. Cada una dispone de placard empotrado, optimizando el almacenamiento sin ocupar espacio adicional. SERVICIOS • Baño completo con ducha, refaccionado hace 10 años • Cocina separada con lavadero independiente, funcional y bien distribuida • Cochera cubierta incluida CARACTERÍSTICAS GENERALES • Apto crédito • 81 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos Esta propiedad representa una opción sólida para quienes buscan un departamento funcional en una zona consolidada, con la seguridad de poder financiar la compra.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 66 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad • Piso 1ero.con patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica • Superficie total de 66 m² (62 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 3 ambientes: 2 habitaciones , baño completo y toilette recepción. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto • Aire acondicionado instalado • Cocina equipada con artefactos de primera • Alacenas y placards con interiores diseñados • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Amenities completos que potencian la calidad de vida • Espectacular sum con vista panorámica • Disponibilidad de cocheras • Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.

Edificio de Categoría "Pura Vida" - A estrenar Estudio profesional, la unidad se puede utilizar como Oficina / Consultorio / Estudio Apto para vivienda Excelente calidad constructiva Unidad Funcional 68 - PB N° B 3 - Sector de cocina con mesada con mueble bajo mesada, alacena, anafe eléctrico y bacha de lavado - Baño con ducha - Planta baja - Superficie total y cubierta: 27,74 m2 - Entrada por Le Bretón, con vista a la calle Donado -Consultar por otras unidades disponibles- FICHA TÉCNICA - Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. - Baños: Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum, Roca o similar - Cocinas: Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. - Estar comedor: Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. - Pintura: De obra con Alba Z-10 o similar. - Instalaciones: Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Ascensores con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche (50 m) - Av. Monroe (600 m) - Av. Álvarez Tómas (700 m) - Acceso a Avenida General Paz a 8' por Avenida Donado - Estación de trenes "Dr. Luis M. Drago" y "Coghlan" - Línea Mitre (400m - 700m) - Líneas de colectivos: 41, 71, 93, 107, 169, 175 - Cercano a comercios, supermercados, locales gastronómicos, bancos, etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la avenida Correa, este departamento a estrenar representa una oportunidad única en un emprendimiento de excelente factura. Se trata de una unidad de 87 m² distribuida en tres ambientes que combina funcionalidad y confort en un edificio de 14 pisos de construcción sólida y moderna. El departamento se sitúa en el piso 8 y cuenta con 75 m² cubiertos más 12 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. La distribución incluye dos habitaciones, un baño completo y un toilette, configuración ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cada ambiente ha sido concebido para optimizar la luz natural y la circulación, características que definen la calidad constructiva del proyecto. La zona ofrece una conectividad excepcional hacia diversos puntos de la ciudad y la provincia, con acceso directo a transporte público y proximidad a comercios, servicios y espacios de esparcimiento. Correa es una avenida de alto dinamismo comercial que garantiza la accesibilidad a todo lo que necesitás en tu día a día. El edificio cuenta con amenities completos que enriquecen la experiencia de vivir en la comunidad, pensados para el bienestar y la comodidad de sus residentes. La construcción, finalizada en 2026, refleja estándares contemporáneos de calidad y durabilidad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA Edificio "Pura Vida Terrazas" Gran pulmón de manzana arbolado - Posibilidad de comprar con cochera (a partir de U$S 18.000) - ACLARACIÓN: Las fotografías son ilustrativas ya que pertenecen a otra unidad de dos ambientes con vista al parque. Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 309 - Piso 3 - Cocina comedor integrada (8.60 x 3.05 / 4.00 m) - Dormitorio con placard (4.20 x 2.80 m) - Baño completo con bañera (2.30 x 1.75 m) - Balcón (1.40 x 2.95 m) UNIDAD COMPLEMENTARIA (Tipología 1) - Piso 4 - Terraza propia de 17.4 m2 descubiertos - El N° de la unidad es a designar, de acuerdo a la disponibilidad - El precio de la publicación incluye una terraza de Tipo 1. Consultar valor y disponibilidad por unidades complementarias de mayor metraje. OTRAS CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Cochera opcional (no incluido en el valor) - Aberturas DVH (doble vidriado hermético) - Pre-instalación para aires acondicionados AMENITIES: - Laundry - Gran pulmón de manzana arbolado ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso simil madera vinílico. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de simil madera vinílico. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de caja TV-TEL-INTERNET. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. ACCESIBILIDAD - Av. Lope de Vega (300 m) - Av. Juan B. Justo (750 m) - Av. Gral. Paz (10 minutos) - Accesibilidad a zona comercial y medios de transporte

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PREMIUM A ESTRENAR CON TERRAZA DEPARTAMENTO EN EL BARRIO DE BELGRANO CHICO Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno calidad de materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes. Ubicado en una de las zonas exclusivas del barrio de Belgrano, a la Avenida del Libertador y a la Avenida Olazabal. Rápidos accesos hacia el norte y centro de la ciudad. El emprendimiento cuenta con 28 unidades de 2 y 3 ambientes. Departamento de 2 ambientes a estrenar en el exclusivo Bajo Belgrano, a una cuadra de Av. Libertador, combina tranquilidad residencial, cercanía a espacios verdes y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Departamento ubicado en el noveno piso. Se destaca por su construcción de calidad y detalles de categoría, pensados para brindar confort, diseño y funcionalidad en cada ambiente. Cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a un balcón aterrazado con parrilla que aporta ventilación natural y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina semi integrada presenta un diseño moderno y funcional, equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada, que ofrecen gran capacidad de guardado y una estética contemporánea. Cuenta con anafe vitroceramico de cuatro hornallas, horno eléctrico, mesada de cuarzo e instalación para lavavajillas. Dormitorio en suite con vestidor, brindando mayor privacidad y comodidad. Toilette de recepción. Una propiedad que se distingue por sus terminaciones premium, excelente distribución y luminosidad, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada. Los metros reales son : Metros cubiertos 59m2 y Metros decubiertos 80m2. CARACTERISTICAS: SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigon armado. TABIQUERIA INTERIOR: Mamposteria de ladrillo macizo, hueco o bloque ceramico portante. Terminaciones con enlucido de yeso en locales secos. Revoque hidrofugo y tradicional en locales humedos y exteriores. VENTANAS: Carpintería integral de aluminio anodizado de gran tamaño. Abertura en Estar Comedor y Dormitorios con doble vidrio hermético y cámara de aire. Puerta y ventanas con doble vidrio laminado de seguridad. PUERTAS: Puertas principales metalicas, de seguridad contra incendio F60 con mirilla. Puertas interiores con marco de chapa , de doble contacto con detalles de terminación. COCINA: Amoblamiento en terminación melaminico (Egger o similar) Mesada de granito o cuarzo (gris mara o similar). Bajo mesada con puertas y cajones. Alacenas completas de alta calidad y diseño. Artefactos de cocina individuales electricos (Longvie o similar). Horno de acero inoxidable. Anafe vitroceramico. Espacio para lavarropas. Pileta de acero inoxidable (Mi Pileta o similar). Griferia (FV o similar). BAÑOS: Mesada de mármol o cuarzo con zócalo y pollera. Pisos y muros de porcelanato de primera calidad. Griferias (FV Brisa o similar) & Artefactos (Ferrum Bari o similar). CLIMATIZACION: Piso radiante eléctrico. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente. Instalación preparada para colocar equipos de aire acondicionado split. AMENITIES: Salón de usos múltiples Parrilla Gimnasio Camaras de Seguridad Pileta Solarium Control de Accesos Bauleras NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

EN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - PRIMER PISO POR ESCALERA- BELGRANO- AL FRENTE- LUMINOSO- SIN EXPENSAS- BALCON AMPLIO- BAULERA- TERRAZA COMPARTIDA- APTO CREDITO LIVING AMPLIO CON BALCON AL FRENTE COCINA SEPARADA CON LAVADERO Y VENTILACION NATURAL BAÑO COMPLETO DORMITORIO AMPLIO PRINCIPAL CON PLACARD Y VENTILACION NATURAL DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD Y VENTILACION NATURAL TERRAZA DE USO COMPARTIDO SOLAMENTE CON UNA SOLA UNIDAD MAS BAULERA MUY AMPLIA LISTO PARA OCUPAR! NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!!

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA – VISTA ABIERTA – NÚÑEZ POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Entrega 50 % Excelente monoambiente ubicado sobre Íbera, casi Av. Cabildo, en una excelente zona de Núñez. Ubicado en 7° piso al contrafrente, se destaca por su vista abierta y excelente luminosidad. Cuenta con 31 m² cubiertos + 2,75 m² de balcón descubierto, con una distribución cómoda y funcional. El ambiente posee piso de parquet, cocina integrada y amplio placard con gran capacidad de guardado. Baño completo con toallero eléctrico. Se vende amoblado. IDEAL INVERSOR! La propiedad cuenta además con baulera tipo jaula y cochera de 15 m², en segundo subsuelo, actualmente alquilada (falta foto en la publicación) El edificio cuenta con sauna, gran terraza con parrilla, gimnasio. Apto profesional Excelente ubicación y conectividad, muy cerca del Metrobús de Av. Cabildo y de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte, con múltiples líneas de colectivos y una amplia oferta de comercios, gastronomía y servicios.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL BOTÁNICO UBICACIÓN Sobre la avenida Santa Fe 3900 entre Gurruchaga y Armenia, frente al Botánico TRANSPORTES PUBLICOS Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) EDIFICIO De 12 pisos, 9 departamentos por piso. Encargado con vivienda y suplentes Calefacción central con caldera completamente nueva Vigilancia por cámaras Apertura desde los departamentos 3 ascensores nuevos APTO PROFESIONAL UNIDAD Sobre la planta 9 al contrafrente con orientación oeste, sol de tarde, muy luminoso por la altura. Entrada principal y de servicio Cocina comedor diario con muebles alto y bajo mesada en melamina blanca , mesada marmol gris, lavadero integrado , dependencia de servicio anexada hoy a uno de los dormitorios. Living comedor de 27 m2 Tres dormitorios baño completo y toilete de recepcion Balcon COMPLEMENTOS Calefacción por losa radiante central Pisos de madera Apto profesional

||| EMPRENDIMIENTO ARISMENDI 2442 - PARQUE CHAS ||| * Entrega Estimada: DICIEMBRE 2028. VENTA DE DPTO 2 AMB. AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN - 5to piso al Contrafrente Exclusivo departamento de 2 ambientes con una superficie total de 49,2 m², esta unidad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y balcón al contrafrente. Cuenta con living-comedor, cocina integrada de diseño moderno, toilette, un cómodo dormitorio y baño en suite. Forma parte de Arismendi 2442, un moderno emprendimiento ubicado en el corazón de Parque Chas, una zona residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. El edificio fue concebido para brindar confort y calidad de vida, ofreciendo terraza de uso común con hidromasaje, solárium y sector de parrillas, ideales para disfrutar momentos de relax y encuentros al aire libre. Opcionalmente, pueden adquirirse COCHERAS CUBIERTAS en planta baja, con o sin baulera, para sumar comodidad y espacio de guardado. • Cochera cubierta: U$S 25.000 • Cochera cubierta con baulera: U$S 26.000. Además, las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, muebles de cocina completos, mesadas de granito, preinstalación para aire acondicionado Split y excelentes terminaciones. Se ofrece financiación durante la obra, con la posibilidad de ingresar con un anticipo del 40% y financiar el saldo hasta en 30 cuotas, brindando una alternativa flexible para acceder a una propiedad de calidad. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, diseño y calidad en una de las zonas más atractivas de la Ciudad. Consultanos por las demás unidades disponibles de 2, 2½ y 3 ambientes, cocheras y opciones de financiación. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes ubicado en la prestigiosa avenida Montevideo, en el corazón de Recoleta. La propiedad se sitúa en el segundo piso de un edificio de catorce plantas, ofreciendo una posición estratégica en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Con una superficie de cuarenta metros cuadrados, el inmueble presenta una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada espacio. Cuenta con dormitorio, baño completo, cocina independiente y living comedor, configuración ideal tanto para uso residencial como para inversión. Construido en mil novecientos ochenta, el edificio mantiene una estructura sólida característica de la arquitectura porteña de esa época. La ubicación sobre Montevideo garantiza excelente accesibilidad, proximidad a comercios, servicios, transporte público y la oferta gastronómica y cultural que distingue a Recoleta. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que facilita tanto la financiación como su uso para consultorios u oficinas. Se trata de una oportunidad accesible en una zona de alto valor inmobiliario, ideal para inversores que buscan rentabilidad en un barrio consolidado o para quienes desean una primera vivienda en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.

VENTA MONOAMBIENTE ESTRENAR PALERMO Este departamento de un ambiente se destaca por su excelente distribución, que permite diferenciar cómodamente la zona de descanso del sector de estar. La cocina se encuentra semi-separada y totalmente equipada, con artefactos instalados, mobiliario completo y conexión para lavarropas. Además, cuenta con un baño amplio y confortable, equipado con bañera. Una unidad funcional, cómoda y con muy buen aprovechamiento de los espacios. Ubicado en una zona de alta demanda para quienes buscan rentar atraveves de plataformas de alquiler. El edificio ofrece amenities ideales para disfrutar todo el ano, entre ellos piscina, SUM y solarium. Agendemos una visita para verlo! ! ! !

JADE BOULEVARD | VIVIR ENTRE BELGRANO Y LAS CAÑITAS Hay lugares que simplemente tienen una excelente ubicación. Y hay otros que, además, te hacen disfrutarla todos los días. Jade Boulevard se encuentra sobre Av. Olleros 1600, a metros de Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas y atractivas de Buenos Aires, en el límite entre Belgrano y Las Cañitas. Un entorno privilegiado para disfrutar de todo lo que hace especial a esta parte de la ciudad: excelentes restaurantes, cafés, bares, comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y una ubicación estratégica para moverse por Buenos Aires. El edificio, diseñado por Brukman & Mansilla, se destaca por su arquitectura, sus espacios comunes y una propuesta pensada para disfrutar y vivir con comodidad. Jade Boulevard ofrece amenities para disfrutar sin salir de casa: piscina, solárium, gimnasio, SUM y seguridad las 24 horas. La unidad es un **3 ambientes**, con ambientes amplios y funcionales, excelente luminosidad y una distribución que permite disfrutar cómodamente cada espacio. Además, cuenta con detalles de calidad como **ventanas con DVH, persianas automatizadas y calefacción individual por losa radiante**, pensados para brindar confort durante todo el año. Vivir en Jade Boulevard es tener la tranquilidad y el confort de un edificio con excelentes servicios, sin resignar la posibilidad de salir de casa y encontrarte inmediatamente con una de las zonas con más vida de la ciudad. Jade Boulevard. Un lugar con estilo. Un lugar para vos. Un lugar que te lleva a otro nivel.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO - LAS CAÑITAS - Amoblado y equipado. Calificación Airbnb 4,85. Departamento de 32 m² ubicado en zona estratégica de Palermo, sobre calle Migueletes. Propiedad distribuida en dos ambientes con diseño lateral que maximiza el espacio y funcionalidad. Emplazado en el cuarto piso de edificio de nueve niveles, ofrece una excelente distribución interior con dormitorio, living-comedor integrado y cocina. Construido en 1976, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con características que lo destacan: placard incorporado, amoblado completo y baulera privada. La disposición lateral permite óptima iluminación natural y ventilación cruzada. Ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público, comercios y principales arterias de Palermo. A una cuadra de Av del Libertador y a 200 mts del boulevard Olleros. Ideal para inversores o primera vivienda en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Oportunidad de adquisición en zona de alta valorización inmobiliaria.

Hermoso departamento monoambiente dividido, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Disposición Frente, muy luminoso Baño completo con ventilación al exterior. Ideal Estudiantes por la cercanía a varias Universidades Apto profesional Apto comercial A 2 cuadras de Santa Fe y Callao, línea de Subte D, Zona facultades y hospitales. Expensas bajas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS COMPLETAMENTE REFACCIONADO GRAN BALCON - ESPACIO GUARDACOCHE - A METROS DE BOTANICO HERMOSO DEPARTAMENTO EN PALERMO BOTANICO Ingresamos al departamento por palier privado. Nos recibe un gran living comedor, cómodo y muy espacioso. Los pisos tarugados realzan el estilo de la propiedad, aportando calidez al ambiente. Salida a gran balcón aterrazado, muy luminoso. La cocina fue completamente renovada con materiales de primera calidad. Comedor diario. Gran dependencia con baño. Hacia el contrafrente y atravesando un pasillo que aporta privacidad a la vez que ofrece mucho espacio de guardado llegamos a los dormitorios. Gran suite con vestidor y baño completo con doble bacha. Segundo dormitorio también de generoso tamaño con pequeño vestidor. Baño completo. Calefacción por losa radiante. Espacio guardacoche movil. Baulera. + LIVING / COMEDOR + COCINA / COMEDOR + BALCON ATERRAZADO + DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE + SEGUNDO DORMITORIO CON MINI VESTIDOR + BAÑO COMPLETO + GRAN DEPENDENCIA DE SERVICIO + ESPACIO GUARDA COCHE + BAULERA

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE Y AMENITIES – AV. SAN JUAN AL 1900. Excelente monoambiente a estrenar ubicado sobre Av. San Juan al 1900, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad. La unidad se encuentra en un décimo piso al frente, con vista abierta y gran luminosidad. Cuenta con una distribución cuadrada que permite aprovechar al máximo cada metro, logrando una excelente funcionalidad para vivir o invertir. Superficie total: 27 m² 23 m² cubiertos 4 m² de balcón Características destacadas: Ambiente amplio y luminoso Balcón al frente con vista abierta Cocina integrada Anafe eléctrico Horno eléctrico Baño completo Cerradura electrónica Edificio 100% eléctrico Terminaciones modernas Posesión inmediata Amenities: Piscina climatizada Solárium Parrillas SUM en terraza Gimnasio Seguridad mediante tótem con monitoreo las 24 horas Ubicación estratégica: Sobre Av. San Juan, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando la conexión con toda la ciudad. Ideal para: Primera vivienda Estudiantes universitarios Inversión para renta tradicional o temporaria Edificio recientemente entregado. Unidad lista para habitar. Consultanos para coordinar una visita.

Venta Departamento de 3 ambientes con balcón, muy luminoso en una de las zonas más buscadas de Balvanera, Muy cercano a Callao y Corrientes Disposición Contrafrente, muy luminoso, vista abierta Living comedor con salida a balcón Dormitorio principal con vista al balcón muy luminoso Segundo dormitorio muy luminoso Baño completo Ideal Estudiantes por la cercanía a varias Universidades A 2 cuadras de Corrientes y Callao, línea de Subte B, Zona facultades Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ESTRENAR EN PALERMO Situado en el piso 10 al frente, cuenta con una superficie total construida de 49 m², La unidad se encuentra a estrenar, Está distribuida en 1 habitación, 1 baño completo. Además, incluye toilette, mueble tipo lavadero, Balcon tipo terraza, cocina/comedor cerradura electronica y pura luz! . Entre las características destacadas, se encuentra la disposición frente, Orient N.O, que garantiza una excelente iluminación, ventilación natural. Asimismo, el departamento cuenta con amenities como terraza, SUM, piscina, aire acondicionado y ascensor. En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. IDEAL PARA EXPLOTAR EN AIRBNB Esta propiedad representa una excelente opción de inversión en el codiciado barrio de Palermo. No dude en agendar una visita, para conocer en persona todas las cualidades de este departamento.

Venta exclusivo Departamento de 4 ambientes con 2 cocheras fijas y dependencia En la mejor zona de Caballito--- Victor Martinez esquina Pedro Goyena. Departamento-piso con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes Cuenta con palier privado, doble circulación y una distribución cómoda y funcional. Amplio living comedor con salida a un gran balcón. Cocina independiente y comedor diario. Suite principal con baño privado y dos dormitorios adicionales. Baño completo. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con su propio baño. Pisos en excelente estado. Cuenta con aberturas con doble vidrio, que aportan mayor aislación térmica y acústica. Calefacción y Aire acondicionado central. Aysa incluida en expensas. --- 2 COCHERAS FIJAS --- Cerca de de Parque Rivadavia. Ubicado en un entorno tranquilo y residencial, con excelentes accesos y cercanía a las líneas A y E de subte. --- PODES VER EL VIDEO COMPLETO EN EL ICONO (DE VIDEO) AL LADO DE FOTOS ---