Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA | DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES SOBRE AVENIDA CORRIENTES AL 1200, A DOS CUADRAS DEL OBELISCO Departamento de cuatro ambientes que combina amplitud, funcionalidad y detalles de estilo clásico, en pleno centro porteño, a pasos de una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. -ESCRITURA DIRECTA -APTO CREDITO CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Expensas (Octubre 2026) $330.000 • Apto Profesional⁠ ⁠•⁠ Tres habitaciones, todas con ventanas al exterior que favorecen el ingreso de luz natural. •⁠ ⁠Living comedor. •⁠ ⁠Cocina independiente con mobiliario de guardado y mesada de trabajo. •⁠ ⁠Baño completo. •⁠ ⁠Toilette. •⁠ ⁠Lavadero independiente. •⁠ ⁠Techos altos. •⁠ ⁠Puertas de gran altura y carpinterías de madera. •⁠ ⁠Muy buen estado general. -CONEXIÓN ELÉCTRICA ACTUALIZADA POR COMPLETO EN 2022 -PERSONAL DE SEGURIDAD POR LA MAÑANA HASTA LAS 14HS -ASCENSORES La propiedad conserva detalles arquitectónicos que le aportan personalidad, como sus aberturas de estilo clásico y las molduras en los cielorrasos. Sus ambientes bien definidos ofrecen una distribución funcional para la vida cotidiana. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Avenida Corrientes se distingue por su intensa actividad cultural y teatral, con una amplia oferta de espectáculos, librerías, cafés, bares y restaurantes. La cercanía al Obelisco y el acceso a diversos medios de transporte permiten disfrutar de la vida urbana y conectar fácilmente con otros puntos de la ciudad. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por su distribución, sus tres habitaciones y su entorno, es una alternativa para quienes buscan comodidad en el centro de Buenos Aires o evalúan una inversión inmobiliaria en una zona de gran actividad comercial, cultural y turística. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

AMPLIO 2 AMBIENTES DE 46 M2 CON BALCON | LIMA AL 1600 ATENCIÓN APTO CRÉDITO Ubicacion y Conectividad: Ubicado sobre la calle Lima (entre Brasil y Ciudadela), frente a la Plaza Constitucion. Conexion directa a traves del Subte (Linea C), Ferrocarril Roca, Metrobus y multiples lineas de colectivo. Cercano a la UBA (Ciencias Sociales), UADE, Hospital Elizalde y con rapido acceso a autopistas. Detalle del Inmueble Tipologia: 2 ambientes.Piso: Segundo piso. Superficie cubierta: 43,90 m2. Balcon: 2,54 m2. Superficie total: 46,44 m2. Estado de la Propiedad: Inmueble habitable, actualmente habitado. Se encuentra en buen estado general, apto para realizar tareas de pintura o refacciones de actualizacion a gusto del comprador. Condicion de Comercializacion: * Venta con o sin renta. * Alquilado actualmente con contrato vigente hasta el 30 de abril de 2028.

MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - Monoambiente divisible de 33 m² ubicado en Villa Devoto, en el piso 4 de un edificio de 6 pisos con ascensor. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional que permite generar un espacio independiente para dormitorio con ventana de ventilación, dejando el área de living y comedor con salida diferenciada al balcón vista abierta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 33 m² (30 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación natural • Cocina completa e independiente • Baño completo • Balcón con conexión para lavarropas • Construcción del año 2016 en muy buen estado • Ascensor en el edificio UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado sobre calle Nogoyá en Villa Devoto, uno de los barrios más consolidados de la zona norte. La propiedad se encuentra a 50 metros de Avenida Segurola y a 6 cuadras de Avenida Francisco Beiro y Avenida Alvarez Jonte, lo que facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Expensas bajas • Personal de limpieza 3 veces por semana • Edificio sin encargado residente .ABL Noviembre 2026 $ 13.831 APTITUDES Y FLEXIBILIDAD La propiedad es apto crédito y apto profesional, permitiendo su financiación y uso como consultorio u oficina. Además, se permiten mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes necesidades habitacionales o laborales.

EQUIPO RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN VENTA – CONGRESO | PISO 15 | EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VISTA ABIERTA IDEAL INVERSOR PRIMERA VIVIENDA SE VENDE CON RENTA HASTA EL 31 DE MARZO DE 2027. Excelente departamento de 1 ambiente ubicado en el piso 15 de un edificio de 16 pisos, en el tradicional barrio de Congreso. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y su vista abierta, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Fue reciclado hace algunos años y cuenta con: * Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. * Baño completo con espacio para lavarropas. * Pisos cerámicos. * Aire acondicionado frío. * Calefacción individual. * Agua caliente central. El edificio cuenta con encargado y servicio de vigilancia nocturna. Excelente ubicación y conectividad, con cercanía a numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte: Av. de Mayo (Línea C), Lima y Sáenz Peña (Línea A). Una excelente oportunidad de inversión, con renta vigente hasta marzo de 2027, ideal para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. EQUIPO RE/MAX – LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE!!!

MONOAMBIENTE EN VENTA ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en el décimo piso de un edificio de once niveles sobre la emblemática Avenida Corrientes, en el corazón de Almagro. La propiedad cuenta con 37 m² de superficie total, distribuidos en 34 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, conformando un espacio funcional y bien aprovechado. El inmueble se compone de un dormitorio con placard, cocina, baño completo y balcón que proporciona iluminación natural, ventilación cruzada y la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior privado. La orientación norte garantiza luminosidad durante todo el día, mientras que la disposición frente del departamento asegura vistas despejadas y privacidad. La construcción data de 2006 y se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando un mantenimiento integral a lo largo de los años. El edificio dispone de ascensor, aire acondicionado y laundry, y parrilla servicios que facilitan la vida cotidiana de los residentes. La ubicación sobre Avenida Corrientes representa una ventaja estratégica, ofreciendo proximidad a comercios, gastronomía, transporte público y servicios diversos que caracterizan a la zona. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación consolidada, así como para compradores que priorizan la accesibilidad y la dinámica urbana. El piso alto garantiza privacidad y vistas despejadas, mientras que las dimensiones compactas optimizan los costos operativos y de mantenimiento. La posibilidad de permitir mascotas y su clasificación como apto turístico amplían las opciones de uso y rentabilidad. Clasificado como apto crédito, facilita las opciones de financiamiento para su adquisición.

VENTA | MONOAMBIENTE Y MEDIO EN RECOLETA – AV. LAS HERAS 2088 Una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Las Heras, este desarrollo combina arquitectura moderna, espacios funcionales y terminaciones de calidad. Características del desarrollo * Departamentos de 1 ambiente y medio, con superficies de 41 a 57 m². * Amplios balcones al frente en todas las unidades. * Unidades apto profesional. * Edificio de 15 niveles. * Espacios versátiles, modernos y funcionales. * Terraza con vistas panorámicas de la ciudad y atardeceres únicos. * Balcones privados y aterrazados con parrilla. También cuenta con local comercial en planta baja y sector de depósito en subsuelo, una alternativa interesante para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: Avenida Las Heras 2088, Recoleta. Un proyecto que combina diseño, ubicación y calidad, pensado para disfrutar de la ciudad y potenciar tu inversión. ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Consultanos para conocer las unidades disponibles y recibir más información.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño contemporáneo ubicado en Villa Crespo, sobre avenida Darwin, en el cuarto piso de un edificio de seis niveles. Con 89 m² de superficie total, distribuidos en 66,4 m² cubiertos y 22,6 m² descubiertos, esta unidad representa una propuesta integral que combina funcionalidad, confort y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria en zona de alta demanda. La distribución comprende dos dormitorios, un baño completo, balcón, optimizando los espacios para máximo aprovechamiento. Excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Una propuesta que combina diseño, confort y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO * Ascensor automático inteligente de última generación. * Acceso peatonal inteligente. * Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. * Calefacción por piso radiante eléctrico individual. * Portero con visor. * Preinstalación para aire acondicionado. * Preinstalación para grupo electrógeno. CALIDAD Y TERMINACIONES * Pisos y revestimientos de porcelanato y madera prefinished de primera calidad. * Mesadas de cuarzo Purastone o similar. * Muebles de cocina de diseño. * Griferías Piazza o similar. * Bachas Johnson o similar. * Anafe de dos hornallas y horno de primera calidad. * Aberturas de primera calidad con vidrio laminado de seguridad. * Puertas de acceso e interiores con herrajes de excelente calidad. * Muros interiores y cielorrasos con terminación de yeso y pintura látex. DORMITORIOS * Pisos de primera calidad. * Frentes de placares integrales de piso a techo, corredizos, con espejos y terminación en color blanco. BAÑOS * Pisos y revestimientos de porcelanato símil mármol. * Griferías Piazza o similar. * Sanitarios Roca o similar. * Mesadas de cuarzo Purastone o similar. AMENITIES * Solárium. * Parrilla. * Laundry. Una oportunidad para invertir en , una zona estratégica de Buenos Aires, con excelente conectividad, servicios y propuestas comerciales y gastronómicas. Consultanos para obtener más información, conocer el valor de venta y coordinar una visita. Los amenities incluyen pileta, salón de usos múltiples, solarium y parrilla, complementando la propuesta de calidad de vida. La unidad cuenta además con terraza y balcón, ampliando las opciones de esparcimiento. Proyecto desarrollado por Champ Frere con diseño del estudio de arquitectura BMA. Se ofrecen opciones de financiación con adelanto y cuotas. La zona ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios de todo tipo, posicionándose como una ubicación privilegiada de la ciudad. ENTREGA: JULIO 2028 Contactanos para obtener información detallada sobre valores de venta y coordinar una visita.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO DE CATEGORIA Dos ambientes en construcción edificio de categoría CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO * Ascensor automático inteligente de última generación. * Acceso peatonal inteligente. * Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. * Calefacción por piso radiante eléctrico individual. * Portero con visor. * Preinstalación para aire acondicionado. * Preinstalación para grupo electrógeno. CALIDAD Y TERMINACIONES * Pisos y revestimientos de porcelanato y madera prefinished de primera calidad. * Mesadas de cuarzo Purastone o similar. * Muebles de cocina de diseño. * Griferías Piazza o similar. * Bachas Johnson o similar. * Anafe de dos hornallas y horno de primera calidad. * Aberturas de primera calidad con vidrio laminado de seguridad. * Puertas de acceso e interiores con herrajes de excelente calidad. * Muros interiores y cielorrasos con terminación de yeso y pintura látex. DORMITORIOS * Pisos de primera calidad. * Frentes de placares integrales de piso a techo, corredizos, con espejos y terminación en color blanco. BAÑOS * Pisos y revestimientos de porcelanato símil mármol. * Griferías Piazza o similar. * Sanitarios Roca o similar. * Mesadas de cuarzo Purastone o similar. AMENITIES * Solárium. * Parrilla. * Laundry. Una oportunidad para invertir en , una zona estratégica de Buenos Aires, con excelente conectividad, servicios y propuestas comerciales y gastronómicas. Consultanos para obtener más información, conocer el valor de venta y coordinar una visita. Los amenities incluyen pileta, salón de usos múltiples, solarium y parrilla, complementando la propuesta de calidad de vida. La unidad cuenta además con terraza y balcón, ampliando las opciones de esparcimiento. Proyecto desarrollado por Champ Frere con diseño del estudio de arquitectura BMA. Se ofrecen opciones de financiación con adelanto y cuotas. La zona ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios de todo tipo, posicionándose como una ubicación privilegiada de la ciudad. ENTREGA: JULIO 2028 Contactanos para obtener información detallada sobre valores de venta y coordinar una visita.

VENTA DE MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN EDIFICIO DE CATEGORIA CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO * Ascensor automático inteligente de última generación. * Acceso peatonal inteligente. * Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. * Calefacción por piso radiante eléctrico individual. * Portero con visor. * Preinstalación para aire acondicionado. * Preinstalación para grupo electrógeno. CALIDAD Y TERMINACIONES * Pisos y revestimientos de porcelanato y madera prefinished de primera calidad. * Mesadas de cuarzo Purastone o similar. * Muebles de cocina de diseño. * Griferías Piazza o similar. * Bachas Johnson o similar. * Anafe de dos hornallas y horno de primera calidad. * Aberturas de primera calidad con vidrio laminado de seguridad. * Puertas de acceso e interiores con herrajes de excelente calidad. * Muros interiores y cielorrasos con terminación de yeso y pintura látex. DORMITORIOS * Pisos de primera calidad. * Frentes de placares integrales de piso a techo, corredizos, con espejos y terminación en color blanco. BAÑOS * Pisos y revestimientos de porcelanato símil mármol. * Griferías Piazza o similar. * Sanitarios Roca o similar. * Mesadas de cuarzo Purastone o similar. AMENITIES * Solárium. * Parrilla. * Laundry. Una oportunidad para invertir en , una zona estratégica de Buenos Aires, con excelente conectividad, servicios y propuestas comerciales y gastronómicas. Consultanos para obtener más información, conocer el valor de venta y coordinar una visita. Los amenities incluyen pileta, salón de usos múltiples, solarium y parrilla, complementando la propuesta de calidad de vida. La unidad cuenta además con terraza y balcón, ampliando las opciones de esparcimiento. Proyecto desarrollado por Champ Frere con diseño del estudio de arquitectura BMA. Se ofrecen opciones de financiación con adelanto y cuotas. La zona ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios de todo tipo, posicionándose como una ubicación privilegiada de la ciudad. ENTREGA: JULIO 2028 Contactanos para obtener información detallada sobre valores de venta y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA DE POZO FULL AMENITIES DE 30,30M² EN VILLA CRESPO - ESTADO DE ISRAEL 4237 - CAPITAL FEDERAL Monoambiente de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente en Villa Crespo, sobre Avenida Estado de Israel. Desarrollado en 30,30 m² totales, con 27 m² cubiertos y 3,30 m² semicubiertos, representa la síntesis perfecta entre funcionalidad urbana y confort moderno. ADELANTO DEL 30% MÁS CUOTAS (en pesos + CAC) OPCIONAL: COCHERA DESCUBIERTA U$D 20.000 COCHERA CUBIERTA: U$D22.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 30,30 m² • Ubicación privilegiada en Villa Crespo • Piso 4 en edificio de 13 niveles • Construcción proyectada para • Estado actual: en construcción DISTRIBUCIÓN Y TERMINACIONES • Monoambiente con baño completo • Ventanas de aluminio anodizado con DVH • Pisos de porcelanato en espacios interiores • Cocina equipada con: - Bajomesada y alacena - Mesada de granito - Pileta de acero inoxidable - Horno eléctrico empotrado - Anafe vitrocerámico AMENITIES DESTACADAS • Hall de entrada de categoría • Dos ascensores con puertas automáticas • SUM en piso 12 • Sector de parrilla • Pileta y solarium en piso 13 • Cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja (CONSULTAR PRECIO Y DISPONIBILIDAD) • Aire acondicionado BENEFICIOS ADICIONALES • Eficiencia térmica y acústica • Diseño contemporáneo • Ubicación urbana estratégica • Terminaciones de alta calidad • Orientado al estilo de vida moderno Villa Crespo, en el límite con Palermo y Almagro, te ofrece este monoambiente que fusiona diseño, funcionalidad y conexión urbana. Un espacio pensado para quienes valoran la elegancia y la practicidad en cada detalle. ENTREGA: JUNIO 2028

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Ubicado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos sobre Adolfo P. Carranza, a una cuadra de Avenida Nazca y Álvarez Jonte. Con 72 m² de superficie total construida, distribuidos en 65 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, presenta una distribución práctica y luminosa pensada para quienes buscan comodidad y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES -La recepción cuenta con placard de guardado que brinda practi cidad desde el ingreso. -La cocina independiente dispone de muebles altos y bajos, con vista abierta que destaca la luminosidad natural del espacio. - toilette de recepción. -Living-comedor es amplio y luminoso, con ventanales que invitan a disfrutar de la luz natural. -Pasillo distribuidor organiza el acceso a los diferentes espacios. -Dos dormitorios cuentan con placares de piso a techo, diseñados para aprovechar al máximo cada rincón, con ventanas equipadas con persianas. -El baño completo con bañera. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES • Balcón corrido con vista abierta sin construcciones que interrumpan la conexión con el exterior • Puerta blindada que proporciona seguridad adicional • Placares de piso a techo en dormitorios • Persianas en ventanas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO • Portón automático • Ascensor • Cochera incluida • Electricidad disponible • Gas disponible UBICACIÓN Y ENTORNO La ubicación estratégica en Villa del Parque permite acceso rápido a comercios, transporte público, colegios y espacios verdes. Una propiedad pensada para quienes valoran la luminosidad, el diseño funcional y una ubicación privilegiada, donde cada espacio ha sido concebido para brindar confort y calidad de vida.

DEPARTAMENTO DE POZO 2 AMBIENTES EN VENTA FULL AMENITIES DE 45,05M² EN ESTADO DE ISRAEL 4237 - VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL ADELANTO DEL 30% MÁS CUOTAS (en pesos + CAC) Departamento de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente en Villa Crespo, sobre Avenida Estado de Israel. Desarrollado con 45,05 m² totales, representa una propuesta moderna de vivienda urbana con funcionalidad y confort optimizados. OPCIONAL COCHERA DESCUBIERTA U$D 20.000 COCHERA CUBIERTA: U$D22.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 45,05 m² • 36,30 m² cubiertos y 8,75 m² semicubiertos • Ubicación privilegiada en Villa Crespo • Piso 4 en edificio de 13 niveles • Construcción proyectada para 2028 • Estado: en construcción DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento de 2 ambientes con distribución eficiente: • Dormitorio principal • Comedor integrado • Baño completo • Balcón • Placard incorporado TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Ventanas de aluminio anodizado con DVH • Pisos de porcelanato en espacios interiores • Cocina equipada con: • Bajomesada y alacena • Mesada de granito • Pileta de acero inoxidable • Horno eléctrico empotrado • Anafe vitrocerámico • Refrigeración con aire acondicionado frio/calor AMENITIES DESTACADAS • Hall de entrada de categoría • Dos ascensores con puertas automáticas • Salón de usos múltiples en piso 12 • Sector de parrilla • Pileta y solarium en piso 13 • Cocheras cubiertas y descubiertas • Aire acondicionado central BENEFICIOS DIFERENCIALES • Eficiencia térmica y acústica • Diseño contemporáneo • Ubicación urbana estratégica • Terminaciones de alta calidad • Orientado al estilo de vida moderno ENTREGA: JUNIO 2028 Ideal para inversores y profesionales que buscan un espacio funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contacte para más información y visitas.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Belgrano, sobre Blanco Encalada y Cabildo, se alza este departamento que combina amplitud y funcionalidad en una distribución pensada para la vida familiar. Ubicado en el piso 15 de un edificio de 23 pisos, ofrece una vista privilegiada hacia el oeste de la ciudad, con atardeceres de una belleza singular. Con 89 m² de superficie total, donde 78 m² son cubiertos y 11 m² semicubiertos, el espacio se organiza en cuatro ambientes muy bien distribuidos. Cuenta con tres dormitorios, dos baños -uno completo y uno semi completo-, living comedor, cocina y lavadero separado, una característica que facilita la organización cotidiana. Un gran balcón en L, orientado hacia la avenida, se convierte en ese refugio donde disfrutar del aire libre. Recientemente pintado, el departamento se presenta en excelente estado general, listo para mudarse. *Algunas imágenes incluyen representaciones con IA que permiten apreciar la amplitud real de cada ambiente sin muebles, manteniendo total fidelidad a las dimensiones y estructura original*. El edificio, construido en 1970, cuenta con ascensor, recepción permanente y seguridad 24 horas. La calefacción central por losa radiante asegura calidez durante el invierno. Se incluye cochera en el precio de venta. Apto para crédito bancario, este espacio representa la oportunidad de acceder a una vivienda de calidad en una zona consolidada. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas e internet. Visitalo y descubrí cómo este departamento puede transformarse en el hogar que buscás. Si necesitás VENDER para comprar, podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en simultáneo. Consultá también por una posible permuta. Si te falta hasta el 35% del valor de la propiedad, podes acceder a un préstamo LENDAR, exclusivo para clientes .

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un cuarto piso , con gran luminosidad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su balcón corrido, el cual tienen salida el living y una de las habitaciones, generando una conexión única entre el interior y el exterior. Cuenta con: • Living comedor amplio y muy luminoso • Cocina • Lavadero • Dos habitaciones con muy buenas dimensiones • Un baño completos • Gran capacidad de guardado El departamento posee excelente ventilación cruzada y entrada de luz natural en todos los ambientes. Los dormitorios cuentan con placares y muy buena distribución. Ubicado sobre Caracas al 1700, entre César Díaz y Remedios de Escalada de San Martín, en una zona residencial con cercanía a medios de transporte, comercios y accesos.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAAVEDRA – CON BALCÓN Y GAS NATURAL Moderno monoambiente a estrenar, diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, combinando funcionalidad, confort y luminosidad. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles modernos, y baño completo con accesorios de excelente diseño. Su amplio ventanal permite el ingreso de abundante luz natural, generando un ambiente cálido y agradable. Además, dispone de balcón a la calle, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con gas natural, un diferencial muy valorado, y se encuentra escriturada, lista para transferir. Actualmente se encuentra alquilada, con renta vigente hasta el 18 de agosto de 2027, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para inversores que buscan obtener rentabilidad desde el primer día como para quienes proyectan una futura vivienda. Una propiedad moderna, funcional y lista para generar valor en una de las zonas más buscadas de Saavedra. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RE/MAX – Soluciones concretas, resultados reales. ¡Hablemos hoy!

CASA SOLDADO CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Soldado de la Independencia 1300 EXPENSAS $250.000 ESTADO A ESTRENAR A ESTRENAR VIVIENDAS BOUTIQUE- 1, 2, 3 ambientes, opcional 4 ambientes. DISEÑO I SUSTENTABILIDAD I CALIDAD I SEGURIDAD I COCHERAS I PISCINA I TERRAZAS VERDES I CONECTIVIDAD POR FIBRA ÓPTICA I BICICLETEROS Casa Soldado, es un proyecto que se destaca como un desarrollo inmobiliario innovador y único.Se encuentra ubicado en Belgrano, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. Quienes elijan vivir aquí, experimentaran una nueva forma de vida con Amenities de primer nivel, unidades únicas, donde cada metro cuadrado fue creado y diseñado para garantizar la mejor calidad de vida. Emplazado en el corazón de Belgrano. Zona residencial en constante crecimiento.Rápidos accesos, cerca de todos los medios de transporte y bicisendas. Próximo a circuitos gastronómicos, comerciales, culturales y zonas verdes. Belgrano es el lugar ideal para vivir. Belgrano es tu casa. AMENITIES- PISCINA- TERRAZAS VERDES- SOLÁRIUM TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD Climatización Splits frío/calor Piso radiante Cámaras de Seguridad Cerraduras digitales Frentes de placard Porcelanato rectificado última generación Muebles de cocina bajo mesada y alacenas Equipamiento cocina: anafe y horno eléctrico de última generación Extractores en cocina y baños Espejo en baños Piscina Solárium Carpintería de aluminio con DVH doble vidriado hermético Grupo electrógeno en áreas comunes 2 ascensores última generación Bauleras individuales Cantero con vegetación en balcones Conectividad wifi Bicicletero individual

VENTA MONOAMBIENTE EN RECOLETA CON COCHERA Y PILETA Ubicado sobre la calle Laprida y French, en una de las zonas más buscadas, seguras y consolidadas de la Ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta en una ubicación estratégica. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL DEPARTAMENTO: Hall de entrada: Recibidor independiente con un práctico placard de recepción para guardado general. Sector Dormitorio: Delimitado inteligentemente con un tabique, brinda la intimidad de un 2 ambientes. Posee un gran placard de piso a techo con interiores completos y puertas corredizas espejadas que aportan amplitud y luminosidad. Living - Comedor: Espacio cómodo y funcional con excelente circulación. Cocina integrada: Conectada al área social, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado. Baño completo: De diseño moderno y en muy buen estado. Balcón corrido al frente (4 m²): Ideal para disfrutar del aire libre. Climatización: Equipado con Aire Acondicionado y estufa de tiro balanceado (T/B). EL EDIFICIO Y AMENITIES Cochera FIJA en Planta Baja: Espacio exclusivo de fácil acceso con portón automático (un diferencial altamente valorado en la zona). Piscina en la terraza: Sector con solárium y pileta con vista abierta. Servicios del edificio: Encargado con vivienda permanente y 2 ascensores modernos. Edificio de 8 pisos (32 departamentos en total) de 19 años de antigüedad (2007). UBICACIÓN Y ENTORNO: a pocas cuadras de Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón. Conectividad excelente: cercanía a las líneas D y H de Subte y múltiples líneas de colectivo. Próximo a espacios verdes (Parque Las Heras, Plaza Mitre), gran oferta gastronómica, universidades y centros de salud de primer nivel como el Sanatorio Otamendi y la Clínica Güemes. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades, en una ubicación estratégica que combina calidad de vida, servicios y excelente potencial de valorización. Si estás vendiendo para comprar, también te ayudamos para que ambas operaciones se hagan en simultaneo y tengas tranquilidad con los procesos, los tiempos y la seguridad de la documentación. Hasta un 30% del valor de la propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. No dejes de visitarlo! tu nuevo hogar te espera.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en Barrio Norte, uno de los sectores más consolidados de Capital Federal. Con una superficie total de 54 m² distribuidos en 41,34 m² cubiertos, 2,07 m² semicubiertos y 10,43m² descubiertos, esta propiedad ofrece una excelente relación entre espacio y funcionalidad. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado sobre General Lucio Norberto Mansilla en el piso 8 del edificio, el departamento goza de una posición estratégica que facilita el acceso a múltiples opciones de transporte. Se encuentra a 200 metros de Avenida Santa Fe, a 300 metros de Avenida Coronel Díaz y a 300 metros de Avenida Córdoba. Próximo a las líneas D y H de subte, lo que permite desplazamientos rápidos y eficientes hacia cualquier punto de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en un amplio living comedor que integra los espacios de estar y comidas, dormitorio con placares empotrados, baño completo, cocina, lavadero y una terraza de 10 m² que funciona como balcón terraza. Esta última constituye un destacado espacio al aire libre con vistas abiertas que enriquecen la experiencia de habitar el lugar. CARACTERÍSTICAS Y LUMINOSIDAD La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos los ambientes hacia el exterior. El estado general es muy bueno, con terminaciones que reflejan el cuidado de la construcción original de 1980. El ascensor del edificio facilita el acceso sin necesidad de escaleras. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. La clasificación como apto crédito permite acceder a financiamiento hipotecario, ampliando las opciones de compra para inversores y usuarios finales.

DEPARTAMENTO VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de Palermo, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño y funcionalidad. Este monoambiente de 31 m² es más que un espacio, es tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Jerónimo Salguero, este departamento del segundo piso te ofrece una vista privilegiada y una conexión inmediata con la energía del barrio. Construido en 1980, conserva el encanto de una época y la potencialidad de transformación que todo espacio joven merece. Su distribución inteligente maximiza cada centímetro, convirtiendo los 29 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos en un lienzo donde proyectar tus sueños. El baño completo está pensado con practicidad y estilo, garantizando confort en cada detalle. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Un espacio que no solo es un lugar para vivir, sino una inversión inteligente en tu futuro. La ubicación en Palermo te conecta instantáneamente con cafeterías, espacios culturales, áreas verdes y una vida urbana vibrante. Tu nuevo hogar te espera.

Venta Departamento 2 Ambientes con balcón en Palermo Ubicado en una localización privilegiada sobre la calle Arévalo, entre Guatemala y Paraguay, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la zona, pero con la tranquilidad que buscas. Características de la propiedad: Gran Balcón Corrido: Excelente espacio al frente, ideal para disfrutar del aire libre y colocar mesa, sillas o plantas. Ambientes súper luminosos: Salida directa al balcón y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Living Comedor con Cocina Integrada: Un espacio moderno y funcional, perfectamente conectado al exterior. Pisos de madera recién pulidos y plastificados/hidrolaqueados, en impecable estado a estrenar. Dormitorio cómodo: Con vista/salida al balcón, muy buena ventilación y luz natural. Baño Completo: Con todas sus instalaciones en perfecto funcionamiento. Amenities del Edificio: Pileta / Piscina: Ideal para relajarse y disfrutar en los días de verano. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual mediante IA como propuesta de decoración.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL ATRIUM LA ISLA, una torre de 22 pisos ubicada en la mejor zona de Recoleta, frente a la Isla y con vistas abiertas al río y los parques de la zona. Este proyecto redefine la experiencia de vivir en la ciudad, combinando diseño contemporáneo, ubicación estratégica y amenities de primer nivel. Ubicación y Acceso Situado sobre Agüero en el piso 5, al frente el departamento goza de excelente conectividad y se encuentra rodeado de espacios verdes. Frente a la Biblioteca Nacional, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de la Capital. Características del Departamento Superficie total de 51 m² distribuidos en 2 ambientes con orientación sureste y disposición frente. La unidad incluye: • Living comedor con salida a balcón y acceso a terraza • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio en suite con baño completo • Baño toilette de recepción • Vestidor • Placard • Parrilla privada Distribución de Espacios 40 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos que maximizan la funcionalidad y el confort en un entorno único. Amenities de Primer Nivel • Salón de usos múltiples • Gimnasio totalmente equipado • Spa con sauna • Pileta climatizada y pileta cubierta • Terraza con solárium • Áreas verdes • Parrillas comunes • Juegos infantiles • Seguridad las 24 horas • Recepción • Ascensor • Portón automático • Laundry • Estacionamiento para visitas Servicios e Instalaciones Aire acondicionado, electricidad, agua, internet y televisión por cable incluidos. A estrenar, construido en 2028. Entrega: Septiembre 2028 Financiación disponible: porcentaje al contado, resto en cuotas ajustadas al CAC.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 44 m² ubicado en tercer piso por escalera. La propiedad cuenta con una excelente distribución que optimiza cada espacio disponible. El inmueble se compone de dormitorio con placard empotrado, living comedor, baño completo y cocina con salida al balcón que incluye lavadero. La disposición contrafrente hacia pulmón garantiza luminosidad natural en los ambientes principales. El estado general de la propiedad es bueno. Ubicación estratégica:. A dos cuadras de Avenida Cramer, Tres cuadras de Avenida Monroe Seis cuadras de Avenida Cabildo. Proximidad inmediata a la estación Belgrano R de la línea Mitre de ferrocarril y acceso a la estación de la línea D de subterráneo en Av Cabildo y Juramento. A dos cuadras se localiza la plaza Castelli, que brinda espacios verdes y recreación en el barrio. La construcción data del año 1962 y mantiene características típicas de la arquitectura residencial de la época. El acceso se realiza por escalera, lo que contribuye a la seguridad y privacidad del inmueble. Se trata de una opción accesible en una zona consolidada de Belgrano con buena conectividad de transporte y servicios. Coordinamos visita? El momento es ahora!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO – LÍMITE CON PALERMO En una ubicación privilegiada, en el límite entre Belgrano y Palermo, a metros de Av. Cabildo, se encuentra este departamento de 3 ambientes ubicado en el tercer piso, al pulmón del edificio. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes y su distribución funcional. Características: - Living comedor amplio y cómodo. - Dormitorio principal de generosas dimensiones. - Segundo dormitorio también muy espacioso. - Ambos dormitorios cuentan con amplios placares empotrados. - Cocina independiente, con espacio para lavadero y conexion para lavarropas. - Baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventanas, favoreciendo la ventilación natural y la circulación de aire. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Medidas estimadas de los ambientes: Living comedor: 5,30 x 3,70 m. Dormitorio principal: 4,30 x 3,80 m. Segundo dormitorio: 2,60 x 4,10 m. Baño completo: 1,50 x 2,40 m. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Ubicación y conectividad: Excelente acceso a medios de transporte: Subte Línea D: estación Olleros. Numerosas líneas de colectivos y Metrobús: 15, 29, 41, 42, 55, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 118, 152, 161 y 194. Cercanía a las estaciones de tren Lisandro de la Torre y Colegiales. Video de la propiedad: Aclaración sobre las imágenes: Las fotografías ambientadas fueron realizadas mediante inteligencia artificial y tienen fines exclusivamente ilustrativos. Las fotografías sin ambientación muestran el estado actual del inmueble.

VENTA DPTO MONOAMBIENTE EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL *APTO CRÉDITO* Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en la ubicación más buscada de Palermo: Báez al 300, en el corazón de Las Cañitas. Ubicado en el quinto piso de un sólido edificio, este departamento destaca por su excelente luminosidad y su cercanía a los principales accesos de la ciudad. Características principales: - Superficie: 32 m² totales (29 m² cubiertos + 3 m² de balcón). - Balcón que aporta excelente entrada de luz natural y ventilación - Baño completo en impecable estado - Disposición contrafrente, vista abierta Ubicación y accesibilidad: Emplazado en el polo gastronómico premium de la ciudad. Excelente conectividad por su cercanía a Av. Luis María Campos y Av. del Libertador (múltiples líneas de colectivos, Subte Línea D Estación Carranza y Tren Mitre). A pasos del shopping El Solar y los Bosques de Palermo. Una zona de alta demanda y revalorización constante. Veni a conocer tu Próximo Hogar Escribinos y coordina una visita ¡VIVÍ LA EXPERIENCIA PREMIUM!