Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO AVENIDA DELLEPIANE Departamento de 59 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de once plantas en Villa Lugano, sobre Avenida Teniente General Luis Dellepiane. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. La distribución ofrece versatilidad funcional: living-comedor, dos dormitorios y baño. Esta configuración resulta atractiva tanto para quienes buscan su vivienda propia como para inversores que priorizan una relación precio-metro cuadrado competitiva en la zona. El edificio, construido en 1989, se encuentra en muy buen estado general. La ubicación sobre Avenida Dellepiane proporciona excelente conectividad y acceso directo a transporte público, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en un barrio consolidado con servicios e infraestructura desarrollada.

Dúplex de 3 ambientes con terraza propia en Villa Crespo – 75,50 m² totales Excelente oportunidad para reciclar y potenciar en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Ubicado sobre la calle Villarroel, entre Darwin y Humboldt, este dúplex se desarrolla en los pisos 8° y 9° de un edificio con ascensor. La unidad dispone de un living-comedor luminoso, cocina independiente, baño completo con ventilación natural y dos dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y aire acondicionado. Los pisos de parquet originales aportan calidez y carácter a los ambientes, conservando el estilo clásico de la propiedad. Gracias a su distribución funcional y estructura sólida, ofrece múltiples posibilidades de modernización y puesta en valor. En la planta superior se destaca una agradable terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio verde o crear un sector de esparcimiento. La propiedad requiere trabajos de actualización y mantenimiento, especialmente en el baño y algunos sectores interiores, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes desean reciclar y personalizar los espacios según sus necesidades. Superficies: 67,13 m² cubiertos 0,96 m² semicubiertos 7,41 m² descubiertos 75,50 m² totales Ubicado en el corazón de Villa Crespo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte, centros comerciales, propuestas gastronómicas, espacios verdes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversores que busquen una propiedad con gran potencial de revalorización.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORESTA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el Barrio de Monte Castro, Capital Federal. Situado en el piso 19 de un edificio de 19 pisos, cuenta con una superficie total construida de 75 m² (67 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). La propiedad se distribuye en 2 habitaciones, 1 baño completo, living comedor, cocina y lavadero. Al ingresar, se accede a un hall de recepción que conecta con los diferentes ambientes. La cocina, de buen tamaño, cuenta con alacenas superiores e inferiores, y ventilación natural. El living comedor es muy luminoso, con pisos de parquet en excelente estado de conservación, y salida al balcón. Los dormitorios son amplios y cuentan con placard empotrado. El baño completo se encuentra en muy buen estado. El edificio ofrece seguridad y servicio de encargado 24 horas. Además, dispone de ascensor y recepción. Cuenta con 4 ascensores. MEDIDAS POR AMBIENTE: Hall de Recepción: 2x1,12 Cocina: 2x4,12 Living: 3,40x6,20 Dormitorio Principal: 3,20x3,50 (incluye placar) Segundo Dormitorio: 2,90x4,50 (incluye placar) Baño:1,60x2 Balcón: 1,40x5,80 ATENCIÓN: ES VENTA DIRECTA!! NO NECESITA RE-UBICACIÓN DE LOS PROPIETARIOS. La ubicación es inmejorable, frente a la Plaza Montecastro y con excelente conectividad, ya que cuenta con múltiples líneas de colectivos (25, 47, 53, 85, 106, 109, 114, 135). A dos cuadras de la Avenida Alvarez Jonte, a dos cuadras de la Avenida Segurola, Frente a la Plaza Monte Castro, a dos cuadras del Club Oll Boys, a doce cuadras de la Avenida Gaona, a quince cuadras de la Avenida Beiró. Nota: Las imágenes de los ambientes amoblados han sido generadas o modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines estrictamente ilustrativos para mostrar el potencial de la propiedad. No representan el estado amoblado actual del inmueble. Origen del nombre: El barrio debe su nombre a Don Pedro Fernández de Castro, quien adquirió estas tierras en 1703; tras su muerte poco después, las heredó su hija Ana. Por ese motivo, la zona pasó a conocerse como “Chacra de Castro” o “Montes de Castro” Eventos históricos: Durante las Invasiones Inglesas de 1806, alojó al Virrey Sobremonte en su huida hacia Córdoba. En 1810, aquí se entrenó al primer ejército patrio antes de salir en campaña Ubicación y límites: Monte Castro pertenece a la Comuna 10, y está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Avenida Álvarez Jonte e Irigoyen Es una de las zonas más altas de la ciudad. Se dice que pararse en la esquina de Segurola y Camarones es como estar en la punta del Obelisco, ya que estaría a la misma altura. Además, el barrio se reserva del impacto de inundaciones —el arroyo Maldonado, que corre cerca, no lo afecta

Planta baja al frente, luz a lo loco y ventilación real (no “simulada”). Cocina y baño hechos a nuevo, patio propio y apto para profesiones de salud a 1 cuadra del Italiano. Colectivos por todos lados, Subte B a 3 cuadras, Parque Centenario a un trote. 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 146, 160, 168 Subte (Línea B) Estación Medrano Y si te falta hasta 30%… Lendar te estira la mano. Departamento vacío, con papeles listos para firmar YA. ¿Lo vemos? Vamos que este se vende antes de que termines de leer. Sarmiento 4340 – Almagro Comuna 5 | CABA Nota importante/relevante: Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Los gastos indicados de expensas se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta 3 ambientes, Villa crespo. APTO CREDITO Contrafrente, Balcón y Todos los ambientes dan al exterior, vista despejada a pulmón de manzana. Orientación Oeste, plano orientativo en la publicación. Excelente 3 ambientes ubicado sobre Castillo al 100, en una zona tranquila y de fácil acceso. A 3 cuadras y media de Ángel Gallardo y Av. Corrientes. Edificio con pocas unidades funcionales, son semipisos. 13 unidades y encargado con vivienda. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y ventilación, con la particularidad de que todos los ambientes dan al exterior. Living comedor con salida al balcón 2 dormitorios, ambos con ventilación, iluminación natural y placares empotrados Cocina separada, con ventilación y espacio para lavarropas Balcón Puerta blindada Muchísimo espacio de guardado Parrilla en la terraza Una propiedad cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.

OPORTUNIDAD DEPTO DE 3 AMBIENTES EN ROSARIO AL 600 CON AMPLIO BALCÓN Y TERRAZA PROPIA CON PARRILLA. MUY BAJAS EXPENSAS - APTO CREDITO HIPOTECARIO - SUPER LUMINOSO Ubicado en uno de los principales puntos de Caballito, con todos los medios de transporte a un paso. La propiedad posee una distribución muy funcional y se compone de: - Living comedor con salida al balcón - 2 Dormitorios (ambos tienen placard) - Cocina independiente con doble circulación - Baño completo con ventana de luz y aire - Lavadero con espacio para lavarropas - 2 Balcones: uno muy amplio al frente corrido de 12 mts de largo y el otro al contrafrente, ambos con cerramientos de vidrio - Baulera de 1,5m x 1,5 m en el sótano - GRAN TERRAZA propia de 90m2 de uso exclusivo, al frente y con parrilla. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA: DEPARTAMENTO: 83,42 m2 Totales (incluye m2 cubiertos, balcón y lavadero). + AZOTEA: 90,40 m2 Totales (descubiertos de terraza). Es un departamento de características únicas que le dan las comodidades de una casa con espacios al aire libre pero la seguridad de un depto. Se encuentra en el piso 9 al frente, lo cual le confiere gran luminosidad y ventilación cruzada y a su vez es silencioso porque el balcón frontal está retirado hacia adentro y con cerramiento corredizo de vidrio y gracias a eso queda aislado de los ruidos de la calle y el tránsito.. LAS EXPENSAS SON MUY BAJAS, tienen un valor mensual casi fijo y actualmente son de $142.000- La propiedad se encuentra desocupada y lista para ser entregada, sin necesidad de esperar reubicación. Con potencial para ser remodelado a gusto. Oportunidad única por su tipología y ubicación. CONTACTANOS PARA MÁS DATOS Y PARA AGENDAR UNA VISITA. TIME - CORREDOR MATRICULADO RESPONSABLE JOSÉ DAVID WINER CPI 6346 CMCPSI 6433

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO- La publicación cuenta con video profesional. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Camargo 823, primer piso al frente, en el tradicional barrio de Villa Crespo. Con una superficie total de 71 m², distribuidos en 58 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 1 m² descubiertos, esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ventilación natural en todos sus espacios. Al ingresar se accede a un amplio living comedor muy luminoso, con pisos pulidos y paredes pintadas, que cuenta con salida directa a un balcón corrido al frente. Este espacio exterior genera un agradable ambiente y aporta gran cantidad de luz natural al interior de la vivienda. La cocina es amplia y funcional, con doble ingreso que facilita la circulación y permite una excelente conexión con el resto de la distribución. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente de generosas dimensiones, muy cómodo y práctico para las tareas del hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placard y buena iluminación natural. Uno de ellos posee salida directa al balcón, ofreciendo espacios de descanso confortables y con excelente guardado. Completa la unidad un baño completo y funcional. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples opciones de transporte. Cuenta con acceso a las líneas de colectivos 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141 y 166. Además, la estación Malabia de la Línea B del subte se encuentra a corta distancia, brindando una conexión rápida con toda la ciudad. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario y representa una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y de gran demanda. Te invitamos a coordinar una visita para conocer en detalle todas sus características.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PISO 12 - MONSERRAT - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el piso 12 de un edificio de 14 pisos, emplazado sobre calle Moreno en el barrio de Monserrat. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa de 63 m² totales, con excelente aprovechamiento de espacios y ventilación natural. Características principales: Distribución interior compuesta por living-comedor amplio, dos dormitorios bien proporcionados, cocina funcional y baño completo. El lavadero independiente y el balcón de 7 m² completan la unidad, generando una propuesta versátil para vivienda permanente o inversión. La unidad se destaca por su ubicación privilegiada en pleno centro porteño, con acceso inmediato a medios de transporte, universidades, centros administrativos y servicios comerciales. Su emplazamiento en altura garantiza luminosidad y circulación de aire óptimas durante todo el día. Detalles técnicos: Superficie cubierta: 55 m² Superficie semicubierta: 1 m² Superficie balcón: 7 m² Superficie total: 63 m² Año de construcción: 1976 Estado general: muy bueno, con refacciones recientes Lo que hace especial a esta propiedad: El edificio cuenta con dos ascensores optimizando circulación y acceso a las unidades. Piso alto con excelente luminosidad durante todo el día. Balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Cocina independiente y lavadero separado. Muy buena ventilación natural. Puerta blindada Pentágono, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Edificio sólido y bien mantenido. Ideal para vivienda o inversión. Orientación estratégica para inversores y usuarios que valoran la funcionalidad, la ubicación céntrica y el potencial de una propiedad con características diferenciales en el segmento de 3 ambientes.

EXCELENTE 3 AMBIENTES RECICLADO Y MUY LUMINOSO EN BARRACAS. Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes, de 51,88 m², ubicado en el 6° piso, dentro de un complejo de 4 torres, de 25 pisos cada una, con 5 ascensores y 5 deptos por piso, en una ubicación estratégica del barrio de Barracas. La propiedad se encuentra reciclada y lista para entrar a vivir. Se renovaron pisos, cocina y baño, logrando espacios modernos, funcionales y muy agradables. Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. Al estar ubicado en un 6° piso, se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación, generando ambientes cálidos y confortables. Cuenta con: 3 ambientes 51,88 m² 6° piso 1 baño Ascensor Cocina reciclada Baño reciclado Pisos renovados 2 aires acondicionados Estufa de tiro balanceado Conexión para lavarropas Excelente distribución Muy buena luminosidad Expensas aproximadas: $180.000 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD. Ubicado en Barracas, en un entorno residencial con acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Su ubicación permite una excelente conexión con el centro porteño y diferentes puntos de la Ciudad, a través de importantes avenidas y líneas de transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento reciclado, luminoso, funcional y con muy buena conectividad, en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra con renta vigente hasta Octubre de 2027. ¡No dejes de visitarlo!

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 7 pisos, con 21 departamentos totales: TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN BALCON. - Importante hall de entrada con revestimientos de madera y piso de cerámica/porcelanato de primera calidad. - Ascensor automático de acero inoxidable marca Hoser -Acceso vehicular a PB (consultar por cocheras disponibles). La publicación corresponde al departamento: 1er piso al frente Equipamiento y Terminaciones: - Pisos de Porcelanato símil madera. - Dormitorios con placard empotrados (con su interior colocado). - Un placard en el living comedor. - Baranda del balcón de hierro y hormigon visto. - Losa radiante eléctrica - Agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Carpintería Exterior de aluminio y DVH - Cocheras con portón eléctrico Cocina: - Mobiliario completo. - Mesadas de mármol Brasil - Cocina eléctrica. Baños: - 2 completos. - Revestimientos de Cerámica - Grifería FV y Sanitarios Ferrum NOTA I: Tanto la Empresa como la Dirección de Obra podrán efectuar cambios en los materiales o marcas enunciadas anteriormente, tanto para mejorar la calidad de los mismos, como si razones comerciales lo hicieran necesario. Excelente ubicación, en Caballito Norte: DEPORTE: Se encuentra a 200 metros del Club Ferrocarril Oeste, a 500 metros de sede Megatlon y a 1000 metros del Club Italiano (entre muchos otros clubes y gimnasios). CENTRO COMERCIAL: A 500 metros del centro comercial “primera junta”, en pleno Rivadavia. A 1000 metros de la av. Pedro Goyena, la cual contiene muchos bares y restaurantes. SUPERMERCADOS: A 100 metros del supermercado DIA y Carrefour. EDUCACIÓN: Rodeado por colegios de alta categoría preescolar, primario y secundario. Dentro del barrio también se encuentran diversas sedes de la Universidad de Buenos Aires, Maimonides, Universidad de Morón y algunas más. TRANSPORTE: A 300 metros el tren Sarmiento, a 400 metros el subte línea A estación primera junta o puan. Al estar ubicado en el centro geográfico de la ciudad, tiene conectividad con todos los barrios de capital federal, ya sea en colectivo, tren o subte. SALUD: Gran variedad de hospitales y clínicas (Clínica San Camilo, Hospital Durand, Hospital Méndez, etc)

El edificio estará ubicado en el centro geográfico de la ciudad de Bs As, Barrio de Caballito, que combina espacios cómodos para trabajar y vivir con confort. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 4 pisos, 3 departamentos por piso: - Amenities: Terraza - Espacio verde - Solarium. - Hall de entrada con revestimientos de madera y piso de porcelanato de primera calidad. - Ascensor automático de acero inoxidable marca Hoser Por cada piso hay un departamento al frente y dos al contrafrente. La publicación corresponde al piso 1ero al Frente Se accede al departamento por el living comedor con cocina semi integrada, separada por una mesada de mármol de buen tamaño que puede usar como barra desayunadora. Desde la cocina tenemos salida a patio interno de 20 M2. Desde el living comedor tenemos salida al balcón de 9 m2. El departamento cuenta con 2 baños completos que tienen ventilación natural. Uno en suite en el dormitorio principal. Equipamiento y Terminaciones: - COCHERA EN PLANTA BAJA FIJA Y CUBIERTA. - Baulera en sub suelo. - Pisos de Porcelanato símil madera. - Placard empotrado de dos hojas en cada dormitorio (con interior colocado). - Baranda del balcón de acero inoxidable - Losa radiante eléctrica y agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Carpintería Exterior de aluminio y DVH Cocina: - Mobiliario completo. - Mesadas de mármol Brasil - Cocina y hornallas eléctricas. Baños: - 2 completos (uno en suite). - Revestimientos de Cerámica - Grifería FV y Sanitarios Ferrum

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCON FRANCES 1 PISO POR ESCALERA EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Almagro. Este departamento de 62 m² se ubica estratégicamente sobre Sánchez de Bustamante, en una zona consolidada con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Posee dos dormitorios con buena iluminación natural, baño completo con instalaciones en buen estado y una cocina independiente que facilita el uso cotidiano. El comedor se integra de manera práctica al espacio disponible, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Ubicado en el primer piso de un edificio de dos plantas, el acceso se realiza por escalera. Construido en 1960, el inmueble mantiene una estructura sólida y se encuentra en buen estado general. La ubicación sobre Sánchez de Bustamante ofrece conectividad directa con las principales arterias de la ciudad. Esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad en una zona de demanda constante. Su clasificación como apto crédito la convierte en una alternativa accesible para financiamiento bancario. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. Múdate a la vida que querés llámanos ahora! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

Vení a conocer este cómodo y funcional departamento en el corazón de Parque Chacabuco, rodeado de espacios verdes y excelente conectividad. APTO CREDITO HIPOTECARIO. En un edificio noble con ascensor y encargado permanente 24 hs. El departamento esta ubicado en un piso 23, disposición contrafrente. Al ingresar a la unidad, su comedor diario de buenas dimensiones con placar, ventila al pulmón abierto del edificio. Pisos de madera pulidos. Losa radiante. Cálida iluminación con tubos led. Aire acondicionado. Cocina con alacenas y bajo mesada, extractor para cocina, lavadero separado, calefón, buena ventilación, luz todo el día por su orientación norte con vista abierta. Pisos cerámicos. 2 Dormitorios amplios con placar con AA y ventilador de techo. Baño completo con bañera y espejo, impecable estado. OPCION DE COMPRAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO. •⁠ ⁠Encargado fijo •⁠ ⁠Recepción •⁠ ⁠3 ascensores •⁠ ⁠Acceso Movilidad reducida El departamento esta listo y en excelentes condiciones para ser habitado, una buena oferta en la zona, varias líneas de colectivo que te conectan con la Ciudad, y a pocos metros del subte linea E. Agenda una visita y conoce las alternativas que te ofrecemos para poder comprar tu departamento. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. Múdate a la vida que querés llámanos ahora! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO (BARRIO SIMON BOLIVAR) CABA - APTO CRÉDITO Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos en la zona de Parque Chacabuco, sobre la calle Dávila. Con una superficie total de 83 m² distribuidos en 71 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece espacio, funcionalidad y un entorno tranquilo ideal para quienes buscan calidad de vida en la Capital Federal. Se ingresa al departamento por un recibidor que conecta al living-comedor que se abre generoso hacia el exterior, capturando una luminosidad natural que inunda los ambientes durante todo el día. La cocina independiente, moderna y bien dimensionada. Con muebles alto y bajo mesada con gran capacidad de guardado Un pasillo distribuidor conecta de manera práctica los distintos espacios, preservando la privacidad del sector de descanso sin sacrificar la sensación de amplitud. Dos dormitorios cómodos y un baño completo conforman la zona íntima de la propiedad. La distribución inteligente permite que cada ambiente cumpla su función sin interferencias, brindando el reposo y la tranquilidad que merece todo hogar. El departamento cuenta además con lavadero, facilitando las tareas cotidianas. El amplio balcón se convierte en una extensión natural del departamento, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse con una lectura o compartir momentos con familia y amigos mientras se contempla la perspectiva de la calle. Todos los ambientes poseen vista al frente hacia la calle Dávila. El edificio cuenta con 10 pisos y 4 unidades por planta, 2 ascensores amplios y encargado sin vivienda. Dispone de una plaza interna con juegos para niños y un gran parque para disfrutar de la naturaleza, que enriquecen la experiencia de habitar en la comunidad. El complejo posee espacios de estacionamiento gratuitos. Parque Chacabuco es una zona con excelente acceso a transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La Avenida Curapaligüe posiciona esta propiedad en un punto estratégico de la Capital Federal, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A metros de la estación de subte E Medalla Milagrosa. Se encuentran varias escuelas en la zona. La construcción data del año 1953 y se encuentra en buen estado general. Esta propiedad es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para su adquisición. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Si tenes que vender para comprar podemos hacer la operación de manera simultanea. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Hace la simulación de tu cuota aquí.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado sobre Gurruchaga, a pasos del Jardín Botánico, este departamento de 3 ambientes y 78 m² se destaca por reunir una ubicación privilegiada con espacios funcionales y bien distribuidos. Situado en el sexto piso de un edificio de 10 pisos, el departamento cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina independiente y baño completo. La zona ofrece una conectividad excepcional con más de 15 líneas de colectivo, acceso a tren y subte, además de estar a pocas cuadras de avenidas principales como Santa Fe, Libertador y Las Heras. El entorno comercial es abundante, con supermercados , bancos y todo tipo de servicios a disposición. Esta es una propuesta para quienes desean vivir en Palermo con la comodidad de estar en una de las ubicaciones más reconocidas de Buenos Aires, así como para inversores que buscan una propiedad en una zona de alto valor. El departamento se adapta a diferentes necesidades y estilos de vida, ofreciendo flexibilidad en su uso tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Listo para ingresar a vivir. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con requisitos mínimos y aprobación en 7 días hábiles. Trámite 100% online y sin bancos. Simulá tus cuotas en Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Miriam Ganc, CPI 4036.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado sobre la Avenida de los Incas en el corazón de Parque Chas, este departamento de 68 m² ofrece una propuesta de vida dinámica y conectada. Situado en el primer piso de un edificio de siete plantas, el inmueble distribuye sus espacios en tres ambientes que combinan funcionalidad y confort. La distribución contempla dos habitaciones generosas, un living espacioso que se abre hacia un balcón con vistas al movimiento de la avenida, y una cocina comedor diario que funciona como corazón del hogar. Se complementa con un baño completo y un toilette, brindando comodidad para toda la familia. Los pisos de porcelanato recorren los espacios con calidez y facilidad de mantenimiento. Las aberturas nuevas del living comedor cumplen una función estratégica: aíslan completamente el ruido de la calle, permitiendo disfrutar de la tranquilidad interior sin renunciar a la energía del barrio. Esta característica transforma el espacio en un refugio sereno dentro de un entorno vibrante. La ubicación es uno de los grandes atractivos. Rodeado de comercios, cafeterías y supermercados a pocos pasos, el departamento se encuentra a apenas dos cuadras de Triunvirato. El acceso al transporte es excepcional: la estación de Subte B está a corta distancia, y múltiples líneas de colectivo circulan por la zona, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Parque Chas es un barrio que respira vida cotidiana, con una comunidad activa y servicios al alcance. Este departamento, en muy buen estado general, representa una oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno lleno de movimiento, comercio y conectividad, sin sacrificar la tranquilidad del hogar. RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar financiación a través de LENDAR, pudiendo acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad, sujeto a condiciones y aprobación. Contactame para coordinar una visita y conocerlo personalmente. ¡Agendá tu visita ya! Las medidas son aproximadas y pueden sufrir modificaciones. Las medidas, superficies y datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, Miriam Ganc – CPI 4036.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL de 49,83 M2, MUY LUMINOSO Y VENTILADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO MIRA EL VIDEO DE LA PUBLICACION ! HAZ CLICK Y SOLICITA TU VISITA AHORA ! Una oportunidad excelente para quienes buscan un departamento con conectividad estratégica y la tranquilidad de no tener que realizar ningún tipo de inversión en arreglos o refacciones: la propiedad se encuentra en buenas condiciones y totalmente lista para entrar a vivir desde el primer día. Ubicado en un 5.º piso interno, el departamento destaca por su excelente ventilación cruzada y su notable luminosidad natural a lo largo de todo el día. Gracias a su doble orientación, la cocina y uno de los dormitorios reciben sol directo de la mañana (Este), mientras que el living disfruta de una vista totalmente abierta al cielo hacia el Oeste, garantizando sol directo durante la tarde y espectaculares atardeceres. El living y ambos dormitorios cuentan con hermosos pisos de parquet recién plastificados. El living está equipado con aire acondicionado y estufa a gas para garantizar el confort térmico en cualquier época del año, mientras que los dormitorios disponen de amplios placards de piso a techo con gran capacidad de guardado. Por su parte, la cocina independiente es muy luminosa y cuenta con excelente ventilación natural, complementada por un baño completo en muy buen estado. CARACTERISTICAS Living - Comedor: 20 m² (4,00 m x 4,80 m). Cuenta con una gran ventana y orientación Oeste. Cocina independiente: 8,55 m² (1,90 m x 4,50 m). Dormitorio Principal: 8,50 m² (3,00 m x 2,80 m). Segundo Dormitorio: 7,80 m² (3,00 m x 2,60 m). Baño Completo: 3,15 m² (1,50 m x 2,10 m). UBICACION Y CONECTIVIDAD Acceso a Avenidas Principales: Av. Pavón: a metros (en la esquina). Av. Jujuy: a 100 metros. Av. Garay: a 100 metros . Av. San Juan: a 400 metros (4 cuadras). Av. Brasil: a 400 metros (4 cuadras). Av. Entre Ríos / Av. Caseros: a 500 metros (5 cuadras). Conexión con Red de Subte: Línea H (Estación Inclán / Mezquita Al Ahmad): a 300 metros (3 cuadras — sobre Av. Jujuy y Parque Patricios/Inclán). Línea H (Estación Humberto 1º): a 500 metros (5 cuadras). Línea E (Estación Pichincha): a 600 metros (6 cuadras — sobre Pichincha y Av. San Juan). Línea E (Estación Jujuy - Combinación Línea H): a 400 metros. Acceso a Autopista: Autopista 25 de Mayo (AU1 - Bajada/Subida Av. Jujuy / San Juan): a 400 metros. Líneas de Colectivo Próximas (en un radio de 1 a 3 cuadras): Líneas 4, 6, 12, 37, 53, 61, 62, 84, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 168 y 188. ESPACIOS VERDES Plaza Vuelta de Obligado sobre Av Garay a 500 metros. Plaza Martin Fierro sobre La Rioja a 500 metros. CENTROS DE SALUD Hospital Garraham a 500 metros. HAZ CLICK PARA SOLICITAR TU VISITA! TE ATENDEREMOS CON MUCHO GUSTO ! ¿Necesitás vender para poder comprar? Contactanos y te acompañamos en todo el proceso. Te brindamos asesoramiento personalizado, con el respaldo de nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario. También podés contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podés cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!!

VENTA Departamento 3 ambientes en PALERMO CHICO de 65m2, con cocina integrada, (posibilidad de separar), baño y toilette Dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado tipo Split Escritorio o segundo dormitorio Pisos de parquet Baño con revestimiento de Travertino y box de ducha. Cocina integrada con barra desayunadora, revestimiento de venecita, calefón, campana de acero inoxidable. Sector de Lavadero anexo Segundo piso por ascensor Servicios Individuales Disposicion interno. En el corazón de Palermo Chico, a una cuadra de avenida del libertador Entre Salguero y San Martin de Tours NEW SALE PRICE!!!! PROPUESTA DE VALOR Propiedad en excelentes condiciones generales, lista para ingresar. Oportunidad de inversión para renta o vivienda permanente. Documentación actualizada Una propiedad única para quienes buscan vivir en la ubicación más privilegiada de Buenos Aires. La combinación perfecta entre diseño funcional, ubicación y potencial de valorización. Contactanos y descubrí tu próximo hogar o inversión inteligente. Comprá la casa que querés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

¡OPORTUNIDAD EN RECOLETA ! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A RECICLAR SOBRE AVDA SANTA FE AL 2800, ESQUINA AGUERO , SITUADO EN PRIMER 8° CON BALCON AL CONTRAFRENTE Y BAULERA - IDEAL INVERSION O PRIMER VIVIENDA EN EL CORAZON DE RECOLETA. PROPIEDAD APTA CREDITO BANCOS PRIVADOS ESTA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO. Hoy te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado sobre la avenida Santa Fe al 2800, sobre la boca de la Estación Aguero de la linea D.. Esta propiedad, situada en un octavo piso al contrafrente, ofrece la tranquilidad y el silencio ideales para quienes buscan vivir en una zona urbana dinámica sin resignar paz en el hogar. El edificio de construcción noble cuenta con dos cuerpos y tan solo dos departamentos por planta. Es el "lienzo en blanco" perfecto para actualizar, modernizar y revalorizar una propiedad en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Este departamento cuenta con baulera. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie por escritura: 47,40 m² - Living Comedor: 4,35m x 2,90 m - Cocina: 2,28m x 1,75 m - Habitación: 2,75m x 2,70m - Habitacion : 3,85m x 2m - Baño: 1,60m x 2m - Balcon: 4,80m x 1,20m Ubicación: 8no piso al contrafrente (mayor privacidad y silencio). Estado: A reciclar (gran potencial de valorización). EL EDIFICIO Estado de conservación: El edificio se encuentra en muy buenas condiciones Comodidades: Cuenta con 2 ascensores (agilizando el tránsito diario) y servicio de encargado permanente, garantizando seguridad y mantenimiento impecable. UBICACION PRIVILEGIADA Vivir en Santa Fe y Agüero es tener la ciudad a tus pies, estarás rodeado de una oferta cultural, comercial y gastronómica de primer nivel. Shopping Alto Palermo: Acceso inmediato a las mejores marcas y servicios. Espacios verdes: Cercanía al Parque Las Heras, ideal para actividades al aire libre. CONECTIVIDAD : - Acceso directo a la línea D de Subte (Estación Agüero) - Múltiples líneas de colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 194 HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD (a 200 metros) -PRIVADOS: SANATORIO ANCHORENA, HOSPITAL ALEMAN, CLINICA Y MATERNIDAD SUIZO ARGENTINA -PUBLICOS: HOSP. GENERAL DE AGUDOS B. RIVADAVIA , HTAL DE NINOS RICARDO GUTIERREZ UNIVERSIDADES: - PRIVADAS: UNIVERSIDAD DE PALERMO, UNIVERSIDAD DEL SALVADOR, UNIVERSIDAD DE BELGRANO - PUBLICAS: UBA FACULTAD DE MEDICINA, DE CIENCIAS ECONOMICAS, DE LAS ARTES, ETC ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y analizar personalmente el potencial de esta unidad. ¡Estoy a tu disposición!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente Edificio en torre, con acceso magnetico Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable Segundo piso por ascensor Vista lateral. Muy buena luz y orientacion Cocina separada Baño completo Dos dormitorios 2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia Calle tranquila Oportunidad NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion Comprá la casa que querés!. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (Proveedor exclusivo RE/MAX) Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE AVENIDA CORONEL DÍAZ A metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más codiciadas de Palermo, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina la amplitud característica de los inmuebles clásicos con una ubicación estratégica inmejorable. Ubicado en el piso 6 de un edificio de época bien conservado, la propiedad ofrece 107 m² de superficie total, distribuidos en espacios generosos y luminosos que invitan a vivir con comodidad. El acceso se realiza a través de un hall privado que introduce a los ambientes principales. El living comedor es amplio y se abre hacia un balcón aterrazado orientado al oeste, un espacio exterior ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. Las aberturas cuentan con persianas motorizadas que brindan practicidad y control de la luz natural que inunda toda la propiedad. Complementando los espacios de uso común, existe una sala de estar versátil que permite crear un rincón adicional para relax, lectura o trabajo. La cocina comedor es funcional y cómoda, pensada para la vida cotidiana, mientras que el dormitorio cuenta con placard empotrado que garantiza excelente capacidad de guardado. La propiedad dispone de 2 baños completos y 1 toilette, además de una entrada de servicio independiente y una habitación de servicio. Incluye calefacción central del edificio y acceso a cochera movible, y baulera. Construida en 1967, la propiedad mantiene un estado muy bueno con posibilidades de refacción según preferencias personales. Su orientación oeste y ubicación al frente garantizan excelente iluminación durante gran parte del día. Situado en Barrio Norte, sobre Avenida Coronel Díaz, el departamento goza de conectividad excepcional, proximidad a comercios, gastronomía, transporte público y todos los servicios. Una oportunidad para habitar en el corazón de Palermo con la amplitud y distribución que caracterizan a los departamentos de época.

Luminosidad, vista panorámica y potencial para renovar a tu gusto. Ubicado sobre la calle Delgado al 800, en Colegiales, este departamento se encuentra en un décimo piso, ofreciendo una vista abierta de la ciudad y muy buena entrada de luz natural. La propiedad cuenta con una superficie total de 45,56 m² según título y presenta una distribución funcional, con ambientes bien diferenciados. Distribución y características: Living comedor con pisos simil madera y aire acondicionado. Balcón cerrado con amplios ventanales y vista panorámica. Cocina independiente, con ventilación y luz natural para renovar. 2 Dormitorios independientes. Baño con revestimientos cerámicos. Espacios de circulación que brindan independencia entre los ambientes. La propiedad conserva características originales y ofrece la posibilidad de realizar mejoras y actualizar sus espacios según las necesidades y preferencias del comprador. Su principal diferencial es la altura, la luminosidad y la vista abierta, atributos que aportan valor y permiten disfrutar de una mayor sensación de amplitud. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renovación. ¡El potencial también se puede imaginar! En esta publicación quisimos mostrarte algunas ideas de cómo transformar los espacios con propuestas simples y sin necesidad de realizar una gran inversión. Las imágenes son propuestas ilustrativas, pensadas para inspirarte y ayudarte a visualizar su potencial. Consúltanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

VENTA ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, CON VISTA PANORAMICA AL DIQUE, BALCÓN ATERRAZADO, Y AMENITIES. APTO CREDITO.- Esta increible propiedad se encuentra ubicada en el edificio Docks 14 del Dique 1 de Puerto Madero, uno de los barrios mas exclusivos de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Este edificio icónico fue diseñado por el renombrado arquitecto Berardo Dujovne, ex Decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Bs. As.- Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living/comedor con salida al balcón aterrazado, ideal para disfrutar de vistas privilegiadas al dique.- La cocina integrada, moderna y funcional, está equipada con muebles bajo mesada y alacena, con materiales de alta calidad. A su vez, cuenta con un desayunador.- El Baño completo, con bañadera y una mampara de vidrio que divide el espacio de la ducha.- En el pasillo de distribucion se encuentra un amplio vestidor con puertas espejadas.- El dormitorio tambien posee vista al dique, perfecto para disfrutar de paisajes increíbles desde la comodidad de la habitación. Posee un placard con amplio espacio de guardado, muy cómodo y funcional.- Un tercer ambiente contiguo al living, puede funcionar como un segundo living o puede ser utilizado como espacio de trabajo, dándo flexibilidad para adaptarlo a las necesidades.- Cuenta con un balcon aterrazado de 14,68 m2 con una impresionante vista al dique.- El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel, incluyendo piscina climatizada, gimnasio, sauna, Spa, laundry, y seguridad las 24 horas.- Su ubicación es insuperable, rodeado de los mejores restaurantes, bares y a pocos pasos de la Reserva Ecológica Costanera Sur, brindando el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la naturaleza.- Este edificio conserva su fachada original, lo que le otorga un encanto único y es ideal para quienes buscan vivir con elegancia y comodidad.- ¡ Contactanos para más información y coordinar una visita! ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 35% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado.- Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.- Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN ALMAGRO Valor de expensas octubre 2026: 54.000 pesos. Ubicado sobre la avenida Sarmiento al 4100, entre Acuña de Figueroa y Gascón, este departamento de planta baja ofrece una propuesta diferenciada en la zona. Se trata de una unidad funcional de 64 m² totales, distribuida en 44 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, comprendiendo 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo. Cuenta con conexión para larvarropas y pileta. El inmueble forma parte de un edificio de 4 pisos con tan solo 11 unidades, que mantiene un muy buen estado de conservación tanto en su estructura como en sus acabados. La construcción es sólida y ha sido preservada adecuadamente a lo largo de los años. La principal característica de esta propiedad radica en sus espacios exteriores de uso exclusivo. Cuenta con dos patios: uno semicubierto con techo plegable en funcionamiento y otro descubierto, ambos ampliamente aprovechables para diferentes usos. Estos espacios exteriores representan una ventaja significativa en una zona céntrica como Almagro, permitiendo mayor privacidad y conexión con el exterior. El departamento se destaca por su funcionalidad y distribución práctica, ideal para quienes buscan una propiedad con características particulares en una ubicación estratégica. La zona ofrece excelente accesibilidad a comercios, transporte público y servicios. A una cuadra de Avenida Corrientes y subte B Medrano. 44 m2 cubiertos por escritura: +20 m2 descubierto por plano. 64 m2 reales. Uso exclusivo de 2 patios de propiedad común. No dejes de ver el vídeo !!!!!!!