Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Venta Departamento en Larrea al 300 - Balvanera Oportunidad única en el corazón de Balvanera. Ubicado sobre la calle Larrea 300, presentamos este cómodo departamento de generosas dimensiones, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad se encuentra en un tercer piso al frente, lo que permite una excelente luminosidad natural, y cuenta con acceso tanto por ascensor como por escalera. El edificio, de 7 pisos en total, se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, garantizando agilidad y comodidad. *Distribución y Ambientes: -Living-Comedor: Un espacio amplio y funcional, ideal para el descanso y la recepción. -Balcón: Al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. -Dormitorios: Dos habitaciones de amplias dimensiones, ambas equipadas con placard empotrado. -Cocina: Completa, independiente y bien distribuida. -Servicios adicionales: Cuenta con lavadero independiente y una práctica despensa para mayor organización. -Sanitarios: Un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. -Distribución: El acceso a los ambientes se organiza a través de un pasillo de distribución que aporta privacidad a cada sector de la propiedad. -Ubicación: Situado en una zona estratégica de Balvanera, Larrea 336 ofrece cercanía a múltiples líneas de transporte, centros comerciales y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. -Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) -Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA ¡Contáctate para coordinar una visita! Mudate a la vida que querés! **Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios** * BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas

Departamento en Venta de 3 ambientes zona de Plaza Irlanda, en edificio con parque. La propiedad posee un amplio living, cocina separada, baño y toilette. Excelente estado y muy buena distribución de los ambientes. Disposición contrafrente en 1er piso al jardín. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada; conexión para lavarropas y espacio para heladera. Baño completo. Toilette de recepción amplio. Habitaciones con vista al parque del edificio, luminosas y con placares. Living con vista lateral. Losa radiante individual. Ascensores. Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Excelente ubicación. A mts de espacios verdes. Avs Donato Alvarez, Gaona, y Boyaca. Diversos medios de transporte. Posibilidad de cocheras en Alquiler en el edificio. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Urquiza FINANCIACIÓN DIRECTA. Blanco Encalada al 4600 Piso 6 UF 06 C Moderno departamento de 3 ambientes, con una propuesta funcional, muy buena luminosidad y excelentes terminaciones. La unidad cuenta con living comedor y cocina integrada, logrando un espacio cómodo y bien aprovechado, además con balcon aterrazado. Sus dnos dormitorios, dispone de sector previsto para placard, dos baños, uno de ellos en suite, los mismos se entregans equipado con sanitarios y griferías de primeras marcas. Uno de sus principales diferenciales es el amplio balcón de 6,90 x 2 m con orientación norte, que aporta una importante expansión exterior y permite sumar un sector de descanso, mesa o living al aire libre. Detalles y terminaciones Porcelanato importado símil madera Aberturas con DVH Cielorraso de hormigón visto Griferías negras FV Sanitarios Ferrum/Roca Cerradura electrónica Hipcam Preinstalación para equipos split frío/calor Amenities y espacios comunes Piscina en terraza Lounge & Work – Cowork / SUM Coffee Station Parrilla Balcón Bar Mono Station Local gastronómico Lobby Trendy Una propuesta contemporánea en Villa Urquiza, pensada para combinar diseño, funcionalidad y espacios de uso cotidiano. Consultanos para conocer más detalles. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES . Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Urquiza FINANCIACIÓN DIRECTA. ANTICIPO 35% Y CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS X C.A.C. Blanco Encalada al 4600 | Piso 10 B Moderno departamento de 3 ambientes, con una propuesta funcional, muy buena luminosidad y excelentes terminaciones. La unidad cuenta con living comedor y cocina integrada,con doble ventanal en esquina a ambas calles garantizando excelente iluminación, logrando un espacio cómodo y bien aprovechado, Dos baños completos y dos dormitprios. El amplio dormitorio principal dispone placard, baño en siute, y el mismo se entrega equipado con sanitarios y griferías de primeras marcas. Uno de sus principales diferenciales están sus amplios balcones con orientación norte y hacia el frente, que aporta una importante expansión exterior y permite sumar un sector de descanso, mesa o living al aire libre. Detalles y terminaciones Porcelanato importado símil madera Aberturas con DVH Cielorraso de hormigón visto Griferías negras FV Sanitarios Ferrum/Roca Cerradura electrónica Hipcam Preinstalación para equipos split frío/calor Amenities y espacios comunes Piscina en terraza Lounge & Work – Cowork / SUM Coffee Station Parrilla Balcón Bar Mono Station Local gastronómico Lobby Trendy Una propuesta contemporánea en Villa Urquiza, pensada para combinar diseño, funcionalidad y espacios de uso cotidiano. Consultanos para conocer más detalles. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES . Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – 2° PISO Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el 2° piso, unidad “A”. La propiedad cuenta con una superficie total de 67,60 m², distribuidos en 63,58 m² cubiertos y 4,02 m² semicubiertos. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional. La cocina es eléctrica. La unidad dispone de dos dormitorios, baño completo, toilette y balcón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, con buenos espacios, luminosidad y una distribución práctica. COCHERA: Existe posibilidad de adquirir cochera, la cual no se encuentra incluida en el valor de publicación. Consultar disponibilidad y valor. TRANSPORTE: La zona cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo, entre ellas 34, 44, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135 y 166. SUPERFICIES: * Superficie cubierta: 63,58 m² * Superficie semicubierta: 4,02 m² * Superficie total: 67,60 m² IMPORTANTE: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación según plano y documentación correspondiente. Las medidas definitivas serán las que surjan del plano aprobado y de la escritura.

¿Buscás un departamento funcional, super luminoso y en un edificio de categoría bien mantenido? Te presentamos este hermoso 3 ambientes, en una excelente zona residencial con conectividad ideal. Precio final de publicación: el valor publicado es el valor de cierre, sin margen de negociación. Ubicado al contrafrente, destaca por su orientación Noreste, lo que le otorga luz natural constante durante todo el día y la tranquilidad de no dar a la calle. Living-Comedor espacioso y muy luminoso, con un gran ventanal y hermosos pisos de parquet en excelente estado de conservación. Dormitorio Principal con vista abierta al contrafrente, pisos de madera y gran placard empotrado. Segundo Dormitorio muy cómodo, ventila hacia el pulmón de aire y luz del edificio, ideal como segundo cuarto, escritorio o espacio de home office. Cocina independiente con lavadero separado en estado original, muy bien mantenido y puesto en valor (con detalles de diseño retro, pintura renovada y mesada cálida de madera). Gran ventilación natural. Baño Completo en estado original muy bien cuidado y funcional. Detalles del Edificio Semipiso (solo 2 unidades por piso, mayor privacidad). No es último piso. El edificio cuenta con Losa radiante central. Entrada y hall principal del edificio en impecable estado de conservación y mantenimiento. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar de sus ambientes cálidos, con la solidez de las buenas construcciones de época y una distribución impecable. Se trata de una propiedad ya ajustada a valor de mercado: el precio publicado es el final. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en Caballito, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Capital Federal. Este departamento de 3 ambientes se ubica estratégicamente sobre Malvinas Argentinas, entre las Avs. Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, en el segundo piso al frente de un edificio de 7 niveles con ascensor. La propiedad, con muy buena luminosidad, cuenta con 58 m² de superficie total, distribuidos en 55 m² cubiertos y 3 m² de balcón corrido. El inmueble presenta una disposición frente que garantiza excelente iluminación natural, vista y ventilación cruzada. Está compuesto por 2 dormitorios con placard, baño completo, cocina independiente con doble entrada, lavadero, living comedor y balcón. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La estructura del edificio es sólida y cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación en Caballito ofrece proximidad a comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios. La zona es altamente valorada por su consolidación urbana y potencial de apreciación inmobiliaria. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que facilita el acceso a financiamiento. Representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan primera vivienda como para inversores que deseen incorporar un activo inmobiliario en una zona de demanda sostenida. Esta propiedad representa una alternativa interesante tanto para quien busca vivienda propia como para inversores que deseen incorporar un activo inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad con alta demanda. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Departamento 3 amb. muy luminoso en Villa Santa Rita. Semipiso. Cómodo y muy luminoso! Vista abierta Nuevo precio! La unidad cuenta con amplio y cómodo living comedor, con salida al balcón y vista abierta al contrafrente. Cocina independiente, con espacio para comedor diario. Baño completo. Dos dormitorios, con placard empotrado, el principal de mayor tamaño y muy buena luz natural. El edificio ofrece áreas comunes con dos parrillas y espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Sup. Total: 72.8m2 Sup Cubierta: 63.08m2 Ubicación estratégica con excelente conectividad, comercios, colegios y medios de transporte en la zona. Colectivos: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

VIVÍ PALERMO DESDE OTRO LUGAR. En Av. Dorrego y Av. Córdoba, en uno de los puntos con mayor movimiento y proyección de la ciudad, llega NODO DORREGO, un desarrollo contemporáneo pensado para combinar diseño, comodidad y vida urbana. Te presentamos este 3 ambientes con 2 baños, ubicado en el primer piso, con disposición frente lateral sobre Av. Dorrego y orientación Este. Y un detalle que hace diferencia: no se siente como un primer piso tradicional. La planta baja del edificio tiene doble altura, por lo que la unidad gana una altura y una apertura visual mucho más parecida a la de un segundo piso. Uno de sus grandes protagonistas es el amplio balcón, que acompaña el desarrollo de la unidad y genera una verdadera extensión del espacio interior. La planta fue pensada para vivirla de verdad: ambientes cómodos, excelente entrada de luz, cocina integrada con mobiliario y barra desayunadora, dormitorios con placard/vestidor y dos baños completos. CALIDAD Y EQUIPAMIENTO • Calefacción por piso radiante sectorizado • Aberturas de PVC • Pisos vinílicos / porcelanato • Cocina con muebles y barra desayunadora • Mesadas de cuarzo • Griferías y sanitarios de primera marca • Placard / vestidor completo • Preinstalación para aire acondicionado • Portero con visor FULL AMENITIES NODO DORREGO propone mucho más que un departamento: • Piscina • Solárium • SUM / Social Room equipado • Terrazas verdes • Acceso biométrico • 2 ascensores • Grupo electrógeno • Cocheras cubiertas FINANCIACIÓN Una oportunidad para entrar a un proyecto de estas características sin inmovilizar todo el capital desde el inicio. 30% de adelanto + 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Consultanos por disponibilidad, valores y alternativas de unidades. UBICACIÓN Av. Dorrego 1516, esquina Av. Córdoba. Una ubicación estratégica en el corredor Palermo – Colegiales – Chacarita, rodeada de gastronomía, comercios, medios de transporte y algunos de los polos con mayor crecimiento y transformación de Buenos Aires. Diseño, balcón, amenities, financiación y ubicación. NODO DORREGO. Una forma distinta de vivir Palermo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES

Departamento 3 ambientes – Edificio 113 | Lugano 1 y 2 Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el Edificio 113 de Lugano 1 y 2, en el piso N°11. APTO CREDITO La propiedad cuenta con una cocina cómoda y funcional, refaccionada con excelente espacio de guardado iluminación y ventilación natural. Posee conexión para lavarropas. El living comedor, moderno y de buenas dimensiones, se destaca por su vista abierta y despejada. Por encontrarse en un piso alto el ingreso de luz es maravilloso y por su orientación Noroeste se disfruta la vista del atardecer. Un práctico pasillo de distribución incorpora un mueble de guardado, aprovechando al máximo los espacios de la propiedad y brindando una solución adicional de almacenamiento. Cuenta además con dos dormitorios ambos con ventanas que cómodos, muy luminosos y ventilados. El baño completo posee bañadera. Una propiedad funcional, luminosa y bien aprovechada, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios en Lugano 1 y 2. Expensas a septiembre de 2026: $130.000 ordinarias + 70.000 extraordinarias Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones, al igual que las expensas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. ¡¡BENEFICIO ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

El equipo RE/MAX te presenta esta excelente oportunidad en uno de los complejos con amenities más buscados de Almagro. Un departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y fija, APTO CREDITO HIPOTECARIO, en el Complejo de Torres de Abasto. Es cómodo, moderno, funcional y luminoso. Ubicado en un entorno con amplios espacios verdes, piscina, solárium, seguridad y servicios para disfrutar todos los días. Características principales: • Ubicado en la Torre 1, en el 8vo piso. • 2 dormitorios cómodos con placard, excelente ventilación natural y luminosidad. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina independiente con excelente espacio de guardado, lavadero integrado y salida al balcón. • 1 baño completo con bañadera. • 1 toilette. • Cochera cubierta fija (¡un gran diferencial!) Superficie • 56,17 m² cubiertos • 3 m² semicubiertos • Superficie total según escritura: 59,17 m² El complejo: • Este conjunto de torres se destaca por su excelente mantenimiento y comodidades para todas las edades: • Amplios espacios verdes parquizados. • Juegos infantiles. • Piscina para disfrutar en verano. • Seguridad permanente. • Ascensores. • Torre de 28 pisos con 168 departamentos. Expensas septiembre 2026 $438.052 (incluye AYSA y las expensas de la cochera). Sobre el barrio – Almagro: Almagro es uno de los barrios más completos y tradicionales de la Ciudad. Combina lo mejor de la vida barrial con accesos rápidos y variedad de servicios. Vas a encontrar supermercados, colegios, centro comercial, clubes, bares, cafés, líneas de colectivo y cercanía al subte. Todo lo que necesitás, ¡a pocos pasos de tu casa! Un barrio con historia, movimiento, vida cultural y una ubicación estratégica dentro de CABA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones, al igual que las expensas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. ¡¡BENEFICIO ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

RE/MAX te trae en esta oportunidad un departamento que combina una destacada ubicación, un prestigioso y moderno diseño, en un edificio de categoría, inteligente y con una marcada calidad y detalles que marcan su diferencia. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Semipiso ubicado en el 5° piso al contrafrente, con excelente luminosidad y vista abierta (Hay más unidades disponibles) • La Puerta de entrada es Ignifuga " Cortafuego". • Alarma con sensor de Movimiento. • Gran living comedor con aire acondicionado frio/calor y salida al balcón. • Los pisos (exceptuando los de los dormitorios) son de Porcelanato Negro (Placas de 0.60 x 1.20) • Cocina integrada con alacenas y muebles bajo mesada Laqueados blancos y mesada de mármol Negro Brasil. Anafe y Horno Digital a Gas Marca Longvie modelo Eurodesign. Bacha Johnson con dispenser para detergente. Campana Spar A. Franke • Termotanque Longvie de Alta recuperación con Bypass para Colocar otro en caso de interés. • Balcón con pisos de Porcelanato. Parrilla a gas marca Tromen con tres Accesorios y luz en Parrilla. • Aberturas de PVC (marca Rehau de origen Alemana), Doble Vidrio Hermético (DVH) • Baño completo con bañera. Artefactos Ferrum. Grifería Fv Triades. • Toilette con artefacto Ferrum y Grifería Fv Triades. • Dos dormitorios con grandes ventanales. Placard con interiores de dos hojas corredizas y espejadas. Pisos Alemanes de vinilo símil madera. Aire acondicionado frio/calor CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Ubicado sobre Pola, entre Juan B. Alberdi y Manuel Artigas, a metros del centro comercial. • Grupo Electrógeno que abastece a ascensor, monta-auto y espacios comunes. Además, en cada Dpto. abastece a la heladera e Iluminación de la cocina. • Doble entrada. Hall de espera más el hall principal, brindándole mayor seguridad. • Cámaras de seguridad en los espacios comunes que graban y sensor de movimiento en los Departamentos. • Acceso con llave digital (control de acceso codificado) • Portero inteligente con cámara y registro de fotos y grabación. • Puertas ignífugas de los palieres. CONTAMOS CON MAS UNIDADES FUNCIONALES EN EL EDIFICIO: 2°PISO 3 AMB. CONTRAFRENTE: USD 151.900 3°PISO 3 AMB. CONTRAFRENTE: USD 153.900 4°PISO 3 AMB. CONTRAFRENTE: USD 155.900 5°PISO 3 AMB. CONTRAFRENTE: USD 157.900 7°PISO 3 AMB. CONTRAFRENTE: USD 161.900 8°PISO 3 AMB. CONTRAFRENTE: USD 163.900 COCHERAS. • Son OPCIONALES y NO están incluidas en el precio de publicación. • Cubiertas en PB y Subsuelo USD 25.000. • Cocheras descubiertas en PB USD 20.000. • Portón eléctrico. • Montacargas BAULERAS • Son OPCIONALES y NO están incluidas en el precio de publicación. • Bauleras con puerta de acceso ubicadas en el subsuelo USD 6.000. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir como mereces! ¡¡Agendemos tu visita!! ¡ATENCIÓN!! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL CON BALCÓN. APTO CREDITO DE ACUERDO A ENTIDAD OTORGANTE - CONSULTAR - NO APTO BANCO NACIÓN. Departamento luminoso ubicado en el séptimo piso de un edificio de siete plantas, con disposición contrafrente que garantiza excelente iluminación natural. La propiedad se sitúa sobre la avenida Juan Ramírez de Velasco, en una zona consolidada de Villa Crespo. Con una superficie de 64 m² construidos, el inmueble distribuye sus ambientes de manera funcional. El living comedor integrado cuenta con salida directa al balcón, espacio ideal para disfrutar de la luz y ventilación. La cocina es independiente y posee pasa platos hacia el comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacena en madera roble en excelente estado de conservación. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con placares de gran capacidad que ocupan toda la pared, brindando soluciones de almacenamiento generoso. Los pisos de parquet en el living y dormitorios aportan calidez y elegancia a los espacios principales. El área de servicios incluye lavadero independiente, baño completo y toilette de recepción. El edificio cuenta con ascensor y servicios de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Además, la propiedad dispone de aire acondicionado para mayor confort durante los meses cálidos. Y calefactores a gas en cada dormitorio. Construido en 1970, el departamento se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación contrafrente y el piso elevado lo posicionan como una opción atractiva para quienes buscan luminosidad, tranquilidad y accesibilidad en Villa Crespo. Villa Crespo se consolidó como uno de los secretos a voces mejor guardados de Buenos Aires, destacándose por su identidad auténtica, su vibrante polo gastronómico y cultural, y un ambiente bohemio menos masificado que el de su vecino Palermo. El encanto del barrio radica en su equilibrio perfecto: mantiene la esencia de la vida tradicional de casas bajas y calles arboladas, mientras da paso a una movida moderna y artística de vanguardia Rodeado por grandes arterias como las avenidas Corrientes, Juan B. Justo, Scalabrini Ortiz y San Martín, ofrece una excelente conectividad mediante la Línea B del subte, el Metrobús y numerosas líneas de colectivos. Esto lo convierte en una alternativa residencial y comercial sumamente atractiva Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Exclusivo departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado y baulera en Recoleta Ubicado estratégicamente sobre Anchorena al 1300 A metros de Av. Santa Fe, con una conectividad inigualable (subte y múltiples líneas de colectivos). La propiedad: 91,47 m² totales (82,45 m² cubiertos + 9,02 m² de balcón semicubierto). Completamente reciclado a nuevo hace 1 año y medio con excelentes detalles de categoría. Living-comedor apaisado con salida directa al balcón al frente, equipado con aberturas de vidrios DVH (doble vidriado hermético) que garantizan máxima aislación acústica y térmica. Originalmente de 4 ambientes, hoy convertido en un cómodo y funcional 3 ambientes. Cocina independiente con doble circulación (acceso desde la entrada principal y desde el sector privado de los cuartos), totalmente equipada. Lavadero separado, cómodo, con mesada propia y conexión de gas. Dormitorio principal en suite al frente, con un amplio vestidor y baño completo privado. Segundo baño completo de uso general. Una oportunidad única para mudarse a una de las zonas más elegidas de la ciudad, con el confort de una propiedad totalmente moderna y lista para habitar. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL OPCIONES DE FINANCIAMIENTO (Anticipo y hasta 48 cuotas) Evaluar planes. Emprendimiento de 7 pisos Unidades de 2, 3 y 4 ambientes PISO 2 con Balcón aterrazado al frente y un segundo balcón al contrafrente. Superficie: Cubierta 73,32 m2 Balcones 17,70m2 TOTAL 91,02 m2 COCHERAS DISPONIBLES EN PLANTA BAJA Ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, Epuyén 553 ofrece una excelente oportunidad de inversión a pasos de Av. Díaz Vélez y Río de Janeiro, en pleno corazón de Caballito Propuesta arquitectónica moderna, funcional y de alto valor estético. Con una distribución diseñada para maximizar la amplitud y aprovechar al máximo la luz natural. PRINCIPALES CARACTERISTICAS DE DIFERENCIACION EN DOM EPUYEN: • PISOS DE PORCELANATO. • PREINSTALACION DE A.A. • LOSA RADIANTE CENTRAL. • AGUA SANITARIA CENTRAL. • VENTANAS DE ALUMINIO NEGRO DE PISO A TECHO. • BARANDAS DE VIDRIO EN FACHADA. • BARANDAS DE HIERRO EN CONTRAFRENTE. • ANAFE Y HORNO ELECTRICO O SIMILAR. • CIELORRASOS EN HORMIGON VISTO, INTERIOR Y EXTERIOR. • BALCONES CORRIDOS ATERRAZADOS EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS Y EN LOS DEPTOS 3 Y 4 AMB BALCON DOBLE. • PARRILLA EN DEPTO 4 AMB. A DEFINIR UBICACIÓN. • ASCENSOR DE DISEÑO. • PORTERO VISOR EN LOS DEPARTAMENTOS. • AMPLIOS AMBIENTES. NOTA: CARACTERISTICAS PRELIMINARES DE PROYECTO. PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES O REEMPLAZOS DE MATERIALES POR PARTE DE LA EMPRESA DESARROLLADORA Y/O DIRECCION DE OBRA SIN PREVIO AVISO. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas y placares. **La arquitectura está sujeta a cambios de proyecto. Desarrollador con grandes obras en construcción Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

OPORTUNIDAD Constitucion 3 AMB: CONECTIVIDAD TOTAL + AIRE LIBRE (BALCÓN Y PATIO) DESCRIPCIÓN: ¿Buscás tu primer hogar o una inversión inteligente? Ubicado en un 1° piso al frente, este departamento combina lo mejor de dos mundos: la conectividad inigualable de Constitución y la comodidad de tener espacios abiertos propios. LO MEJOR DE ESTA UNIDAD: Doble Espacio Exterior: Disfrutá de un balcón a la calle y un patio interno que suma ventilación y un espacio extra de relax. Ubicación Estratégica: A 100 mts de la 9 de Julio. Olvidate del auto; tenés Subte, Metrobús y Tren a la vuelta de la esquina. Ideal para estudiantes o quienes trabajan en el centro. Listo para escriturar: Documentación al día, APTO CRÉDITO. DETALLES DE LA PROPIEDAD: Cuenta con casi 69 m² totales muy bien aprovechados. Ingresamos a un living comedor con salida al exterior. La cocina es separada (un gran plus) y tiene lavadero. Los dos dormitorios tienen placares con buen espacio de guardado. El estado es bueno, listo para habitar o modernizar a gusto personal. Edificio de aprox. 50 años, sólido y bien mantenido. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y mudate al centro de la acción! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

VENTA DE DPTO LUMINOSO FRENTE IMPECABLE EN VILLA DEL PARQUE CON SUM Y PARRILLA COCINA ELÉCTRICA CON LUGAR DE LAVARROPAS , ALTO Y BAJO MESADA DOS DORMITORIOS CON PLACARES TOILETTE DE RECEPCIÓN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA BALCON FRENTE AIRES ACONDICIONADOS SUM CON PARRILLA EN EL ULTIMO PISO Apto profesional Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135 #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Fotos en actualización.

EDIFICIO A ESTRENAR DE GRAN CATEGORÍA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PARRILLA Y TERRAZA RE/MAX te presenta en Villa Luro, un edificio a estrenar sobre la calle Basualdo N°283, desarrollado en cuatro plantas y compuesto por tan solo 16 unidades funcionales, que se destaca por su diseño y calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el cuarto piso al frente. • La Puerta de entrada es Ignifuga " Cortafuego". Cerradura electrónica • Alarma con sensor de Movimiento. • Amplio y luminoso living comedor con Aire acondicionado frio calor inverter y salida al balcón. • Cocina integrada con alacenas y muebles bajo mesada Laqueados blancos y mesada de mármol Negro Brasil. Anafe a gas y Horno Digital dual (Gas y eléctrico). Spar. • Dormitorio principal con salida al balcón, en suite, con vestidor, brindando mayor comodidad e independencia. Posee Aire acondicionado frio calor inverter. Piso flotante SPC. • Dormitorio secundario con salida al balcón, placard con interiores con hojas espejadas y Aire acondicionado frio calor inverter. Piso flotante SPC. • Segundo baño completo. • Amplio balcón al frente corrido con pisos de Porcelanato, parrilla a gas marca Tromen y luz en la misma. • Desde el living se accede a una amplia Terraza independiente, a través de un destacado cerramiento vidriado que aporta luminosdad al ambiente. • Los pisos (exceptuando los de los dormitorios) son de Porcelanato Negro (Placas de 0.60 x 1.20). • Termotanque de Alta recuperación. • Aberturas de PVC, Doble Vidrio Hermético (DVH) Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar una propiedad de categoría, con ambientes amplios, detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar del confort y la funcionalidad. CONTAMOS CON MAS UNIDADES DISPONIBLES: • Departamentos monoambientes desde USD 90.000 • Departamentos dos ambientes desde USD 135.000 • Departamentos tres ambientes desde USD 215.760 • Departamentos cuatro ambientes desde USD 360.000 TAMBIEN TE OFRECEMOS COCHERAS UBICADAS EN PB (Son opcionales y no están incluidas en el precio de publicación): • CUBIERTAS: USD 30.000 • DESCUBIERTAS: USD 25.000 BAULERAS DISPONIBLES! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones, al igual que las expensas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Superficies de la unidad conforme al proyecto: - Cubiertos: 61.07m² - Semicubiertos: 5.58 m² - Descubiertos : 10.10 m² -Descubiertos (terraza): 67.59m2 La unidad cuenta con acceso exclusivo a un espacio aéreo acondicionado como terraza, cuya superficie se informa únicamente a efectos descriptivos, dado que no integra la superficie propia de la unidad funcional ni será incorporada como tal en la documentación definitiva. Dicho acceso no implica titularidad ni derecho real de uso exclusivo. ¡¡BENEFICIO!! POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

Exclusivo 3 ambientes en 8° piso con balcón aterrazado en ochava – Nodo Dorrego Una unidad que se destaca por su ubicación dentro del edificio, sus visuales abiertas y un gran balcón aterrazado que acompaña toda la ochava. Ubicado en un 8° piso, al frente y con orientación este, este departamento de 3 ambientes recibe el sol de la mañana y una excelente entrada de luz natural desde las primeras horas del día. El área social se desarrolla en un living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón aterrazado, generando una continuidad muy atractiva entre el interior y el exterior. Su ubicación en esquina y la apertura de la ochava aportan mayor amplitud visual y una sensación de espacio difícil de encontrar. La unidad cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y toilette de recepción, una distribución que suma comodidad y funcionalidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas. La cocina acompaña el concepto moderno del proyecto, con diseño funcional e integración equilibrada con el sector social. Nodo Dorrego se desarrolla en una ubicación estratégica, sobre el corredor de Dorrego y Córdoba, en un punto de conexión entre Palermo, Colegiales y Chacarita, con excelente acceso a medios de transporte, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. El edificio suma una completa propuesta de amenities y espacios comunes de calidad, dentro de una arquitectura contemporánea pensada para disfrutar tanto los espacios privados como las áreas compartidas. Además, cuenta con posibilidad de financiación, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto para vivienda como para inversión. Una unidad diferencial dentro del proyecto: piso alto, frente, orientación este, sol de mañana y un gran balcón aterrazado recorriendo la ochava. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. *BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX.

EDIFICIO A ESTRENAR DE GRAN CATEGORÍA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CON PARRILLA Y TERRAZA. RE/MAX te presenta en Villa Luro, un edificio a estrenar sobre la calle Basualdo N°283, desarrollado en cuatro plantas y compuesto por tan solo 16 unidades funcionales, que se destaca por su diseño y calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el cuarto piso al contrafrente. • La Puerta de entrada es Ignifuga " Cortafuego". Cerradura electrónica • Alarma con sensor de Movimiento. • Amplio y luminoso living comedor con Aire acondicionado frio calor invertir y salida al balcón. • Cocina integrada con alacenas y muebles bajo mesada Laqueados blancos y mesada de mármol Negro Brasil. Anafe a gas y Horno Digital dual (Gas y eléctrico). Spar. • Dormitorio principal con salida al balcón, en suite, con vestidor, brindando mayor comodidad e independencia. Posee Aire acondicionado frio calor inverter. Piso flotante SPC. • Dormitorio secundario con salida al balcón, placard con interiores con hojas espejadas y Aire acondicionado frio calor inverter. Piso flotante SPC. • Segundo baño completo. • Amplio balcón al frente corrido con pisos de Porcelanato, parrilla a gas marca Tromen y luz en la misma. • Desde el living se accede a una amplia Terraza independiente, a través de un destacado cerramiento vidriado que aporta luminosidad al ambiente. • Los pisos (exceptuando los de los dormitorios) son de Porcelanato Negro (Placas de 0.60 x 1.20). • Termotanque de Alta recuperación. • Aberturas de PVC, Doble Vidrio Hermético (DVH) Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar una propiedad de categoría, con ambientes amplios, detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar del confort y la funcionalidad. CONTAMOS CON MAS UNIDADES DISPONIBLES: • Departamentos monoambientes desde USD 90.000 • Departamentos dos ambientes desde USD 135.000 • Departamentos tres ambientes desde USD 215.760 • Departamentos cuatro ambientes desde USD 360.000 TAMBIEN TE OFRECEMOS COCHERAS UBICADAS EN PB (Son opcionales y no están incluidas en el precio de publicación): • CUBIERTAS: USD 30.000 • DESCUBIERTAS: USD 25.000 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Cámaras de seguridad en los espacios comunes que graban y sensor de movimiento en los Departamentos. • Acceso con llave digital (control de acceso codificado) • Portero inteligente con cámara y registro de fotos y grabación. • Puertas ignífugas de los palieres. • Contamos con BAULERAS disponibles (Son opcionales y no están incluidas en el precio de publicación) ¡¡BENEFICIO!!! POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. *Superficies de la unidad conforme al proyecto:* - Cubiertos: 62.18m² - Semicubiertos: 8.38m² - Descubiertos (terraza): 73 m² La unidad cuenta con acceso exclusivo a un espacio aéreo acondicionado como terraza, cuya superficie se informa únicamente a efectos descriptivos, dado que no integra la superficie propia de la unidad funcional ni será incorporada como tal en la documentación definitiva. Dicho acceso no implica titularidad ni derecho real de uso exclusivo.

Oportunidad única en San Cristóbal Ideal para inversión o desarrollo de renta temporaria tipo hostel Se vende amplio departamento de 3 ambientes de estilo antiguo, con gran potencial, ubicado en un primer piso con ascensor, en una zona estratégica de la ciudad. - A metros de Av. Entre Ríos - Cerca de Av. Independencia, Av. 9 de Julio, Congreso y Microcentro - Rodeado de múltiples medios de transporte: subtes y colectivos - Próximo a facultades como la UADE, ideal para estudiantes o turismo La propiedad cuenta con: - Gran ambiente de recepción - Pasillo central súper luminoso, vidriado tipo vitró, que aporta luz natural y mucho encanto - Distribución clásica de época: todos los ambientes dan hacia ese pasillo y además se comunican entre sí, permitiendo el paso de habitación a habitación, como era antiguamente. - Cocina independiente amplia - Baño completo + toilette - Ambientes amplios - Techos altos que realzan su estilo y amplitud - Pisos de madera impecables - Detalles de época con muchísimo encanto - Departamento a remodelar, ideal para reciclar y potenciar su valor Una propiedad con carácter, ubicación y metros, perfecta para quien busca invertir y obtener excelente rentabilidad. CONTACTAME Y VAMOS A VISITARLO Algunas de las fotos fueron generadas con IA Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Venta de Departamento de 3 Ambientes en Floresta – ¡Apto Crédito! Te presentamos esta excelente propiedad de 3 ambientes al frente, ubicada en un primer piso por escalera. Destaca por su gran luminosidad, su excelente estado de conservación y una distribución sumamente funcional, convirtiéndose en una alternativa perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión. Ficha Técnica Superficie Total: 64,85 m² Ambientes: 3 (2 dormitorios) Balcón: Corrido al frente Baño: Completo Expensas: Bajas Apto Crédito: Sí Distribución y Comodidad El departamento cuenta con una planta muy práctica y ambientes excelentemente ventilados, pensados para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad dentro de un entorno residencial consolidado y de gran conectividad. Ubicación y Datos Útiles Barrio: Floresta Comuna: 10 Área Hospitalaria: Hospital Dr. P. Piñero Dependencias de Seguridad: Comisaría Comunal 10 / Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar: XI Accesibilidad y Conectividad A solo 1 cuadra de Av. Rivadavia. A 8 cuadras de la estación San Pedrito (Subte Línea A). Líneas de colectivo cercanas: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163 y 180. Entorno Emplazado en una zona de calles arboladas, tranquilas y residenciales, rodeado de una completa oferta comercial, instituciones educativas y múltiples opciones de transporte público para disfrutar plenamente de la vida urbana. Oportunidad No dejes pasar la oportunidad de concretar la compra de este inmueble en un barrio con fuerte identidad y constante valorización. ¡Contactame hoy mismo para coordinar una visita y conocerlo en persona! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Venta semipiso 3 ambientes reciclado a tres cuadras de Parque Rivadavia, Caballito. APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el corazón de Caballito, en una zona privilegiada, a tan solo una cuadra de la estación del subte A. ¡Ideal tanto para vivienda como para uso profesional! Al ingresar, a la derecha, nos encontramos con cocina independiente a gas, con espacio para lavadero y muy buena ventilación. A continuación, un hall de distribución nos conecta con los distintos ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos ubicado al contrafrente, con vestidor, y el otro al frente, junto al amplio living comedor, que se destaca por su luminosidad. Además, dispone de un baño completo de generosas dimensiones. Todos los ambientes cuentan con excelente luminosidad y buena ventilación, brindando espacios cómodos y funcionales. Apto profesional, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar ubicación, comodidad y versatilidad en una de las zonas más buscadas de Caballito. Coordinemos una visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes Totalmente Equipado – En el Corazón de Devoto Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación en este departamento de categoría, ubicado en el corazón de Villa Devoto, a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza Arenales, epicentro gastronómico y social del barrio. 3 ambientes amplios y luminosos, con detalles de calidad superior y una estética moderna y elegante. Cocina de diseño, equipada con electrodomésticos Ariston de alta gama: heladera, lavarroplatos, campana de cocina y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena con terminaciones de excelencia. Revestimientos de porcelanato de piso a techo, combinando estilo y funcionalidad. Dos baños completos, con mamparas de vidrio templado, toalleros eléctricos, modernos vanitory y bachas de diseño. Balcon super luminoso al frente con conexion entre el living comedor y la cocina. Confort garantizado todo el año: todos los ambientes con split frío-calor, para una climatización perfecta. Pisos de madera Rosbaco en todo el departamento, que aportan calidez y distinción. Aberturas de acero aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y persianas metálicas automáticas, que ofrecen aislamiento térmico y acústico, junto con máxima seguridad. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado, sector de laundry y dos terrazas exclusivas para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos, con vistas abiertas que invitan al relax y al disfrute diario. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin resignar estilo, calidad ni ubicación. Consultanos para coordinar una visita y enamórate de tu próximo hogar en Devoto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.