Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

Venta Depto 3 Amb Estrenar Caballito Amenities Departamento 3 Ambientes a estrenar, ubicado en el piso 8, al contrafrente con vista abierta y a metros de Avenida Pedro Goyena. Viví en el Edificio Vicenza, donde el diseño, la tecnología y el confort fueron pensados para mejorar la calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena, este departamento de tres ambientes combina terminaciones de calidad, ambientes amplios y una vista completamente abierta que regala una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con un living comedor que sale al balcón, dormitorio principal con baño completo en suiteen suite, segundo dormitorio, baño completo, cocina integrada y ventanales con doble vidrio hermético para un mejor aislamiento térmico y acústico. El gran diferencial del edificio es su sistema de aerotermia, una tecnología eficiente que climatiza y provee agua caliente con un menor consumo, brindando más confort y eliminando la necesidad de equipos individuales. Entre los amenities se destacan SUM divisible para dos eventos simultáneos, sector de parrillas, gimnasio y piscina climatizada. Seguridad 24 horas. Hay imágenes que son ilustrativas y los muebles no están incluidos en la venta. La propiedad se entrega vacía. Un proyecto con el respaldo del Estudio Mario Roberto Álvarez y la Construcción de Azzollini Construcciones. Superficie Cubierta: 70,76 m2 Superficie Balcón: 7,97 m2 Superficie Total: 78,43 m2 Cochera USD 35.000 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas, agregadas con IA.

DEPARTAMENTO VENTA BELGRANO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON BALCON CORRIDO, ESPACIO GUARDACOCHE MOVIL Y BAULERA APTO CREDITO CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO Excelente departamento de con 100 m2 totales, con 93m2 cubiertos. Son 3 ambientes contrafrente + dependencia. EXCELENTE UBICACION A METROS DE LA PLAZA MANUEL BELGRANO Y LA IGLESIA REDONDA DE BELGRANO R. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: -Living comedor con salida al balcón corrido -Cocina separada con lavadero -Dormitorio principal con placard de piso a techo y salida al balcon corrido -Balcón a pulmón de manzana abierto -Segundo dormitorio amplio con placard de piso a techo -Baño completo -Toilette de invitados Entrada de servicio -Dependencia o Tercer dormitorio mas pequeño con placard de piso o Escritorio - Baño de servicio - Baulera amplia - Espacio guardacoches móvil, muy cómodo Pisos de madera en perfecto estado. Buen espacio de guardado Calefacción central El edificio cuenta con ascensor. Edificio de 8 pisos con 3 dptos. por piso. Excelente luminosidad - Próximo a todos los medios de transporte. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 150 Mts de Av. Cabildo y a 300 Mts. de la estación de subte Juramento (Línea D) y del Metrobús, con cercanía a la Plaza Manuel Belgrano, los museos Larreta y Sarmiento, y el polo comercial y gastronómico del Barrio Chino. Excelente acceso a medios de transporte y comercios. Listo para mudarte! Veni a verlo!! CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! Múdate a la vida que queres!

Departamento de 5 ambientes con patio de uso exclusivo, 115,50 m² cubiertos, en el límite entre Palermo y Almagro. Si trabajás desde casa y necesitás que cada uno tenga su espacio, este departamento está pensado para vos: escritorio y biblioteca independientes, dos dormitorios y un living para recibir, en una unidad interna y silenciosa sobre Av. Córdoba. Al cerrar la puerta, la avenida desaparece. Edificio de época con solo 6 departamentos. Primer piso por escalera. Superficie: 115,50 m² cubiertos + patio de uso exclusivo de 9 m². Distribución -Hall de entrada. -Living con pisos calcáreos originales. -Dormitorio principal con pisos de pinotea. -Segundo dormitorio con entrepiso de madera. -Escritorio con doble puerta al living: home office o tercer dormitorio. -Biblioteca con estantería de piso a techo, ideal para estudiar, leer o trabajar. -Comedor diario. -Galería vidriada con vitraux, con luz natural por la mañana. -Patio de uso exclusivo de 9 m². -Cocina independiente con lavadero, para reciclar a tu gusto. -Baño completo renovado, con bañera y vanitory. -Habitación y toilette de servicio (segundo baño recuperable). -Altillo-depósito y despensa. Detalles de época: techos altos, pisos calcáreos y de pinotea, banderolas con vitraux, celosías de madera y molduras originales. Ubicación: sobre Av. Córdoba, entre Medrano y Acuña de Figueroa, con múltiples líneas de colectivo en la puerta. A metros del Sanatorio Güemes, a 1 cuadra de la UTN y cerca de la Universidad de Palermo. A 5 cuadras del subte B (estación Medrano) y a minutos del Hospital Italiano, el Abasto, Palermo Soho y Parque Centenario. Ideal para: -Parejas que trabajan desde casa y necesitan dos espacios de trabajo. -Profesionales de la salud (Sanatorio Güemes, Hospital Italiano) o de la UTN, que quieren llegar caminando. -Quienes buscan metros y carácter sin pagar precio de Palermo. -Quienes quieren darle su impronta: el reglamento permite reformas internas para integrar ambientes. El edificio: 6 unidades de vivienda y locales en planta baja, que absorben una parte importante de los gastos comunes. Expensas ordinarias moderadas.

Te presentamos LOT CHARLONE, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, full amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia. [EL BARRIO] Emplazado en Charlone al 1500, entre Heredia y Estomba, en el barrio Porteño de Villa Ortúzar, barrio residencial de altura media, rodeada de zonas verdes y gran conectividad, que lo convierten en una opción ideal! [FULL AMENITIES] * Piscina y Solárium * Asadores * Fitness Room * Cocheras *SUM *Juegos Infantiles *Grupo electrógeno Fecha Estimada de Entrega: Noviembre 2029 [UNIDAD 1B] Se trata de un departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso al frente. Superficie Cubierta: 73,04 m² Superficie Semi Cubierta: 10,75m² Superficie Total 83,79m². La unidad cuenta con: Hall de acceso Cocina integrada Living comedor Habitación con placard y baño en suite Habitacion con placard Bano completo Balcón aterrazado Consultar por otras unidades disponibles Cocheras optativas Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura

FIDEICOMISO A ESTRENAR 3 AMBIENTES AL FRENTE VILLA URQUIZA - PARQUE CHAS CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA Living comedor/estar. Con salida al amplio balcón. Cocina integrada al living, con barra desayunadora, equipada con mesada de quarzo stone con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Toilette de recepción con ducha. Dormitorio principal en suite con vestidor, salida al balcón. Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Pisos de porcelanato. Griferías monocomando. Cocina a gas. Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Se entrega con Frentes de placards y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera incluida en el valor. La unidad corresponde a un 1er Piso. Es un Tres ambientes con Dormitorio en Suite y Toilette. SUPERFICIE TOTAL APROX.: 68,30M2. BALCÓN: 11,60 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 56,70 M2. Edificio compuesto de planta baja y 5 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional. En el piso 6° se encuentran los amenities: Terraza de uso común Hidromasaje Solarium SUM Sector parrilla Laundry UBICACION DEL EDIFICIO: Edificio ubicado en el barrio de Parque Chas, lindero al barrio Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación De Los Incas. Cercano a las avenidas Triunvirato y De Los Incas con gran cantidad de colectivos. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES NOTA: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. ---

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL UN HOGAR MODERNO Y LUMINOSO EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Este elegante departamento de 3 ambientes a estrenar se encuentra ubicado en un edificio de categoría en la avenida Álvarez Thomas, en el vibrante barrio de Villa Urquiza. Con una superficie total de 74 m², este hogar ofrece un estilo de vida contemporáneo y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda y bien equipada. AMPLIOS ESPACIOS CON LUZ NATURAL El departamento cuenta con una generosa distribución que incluye 2 dormitorios, 1 baño completo, una cocina integrada al living-comedor y un balcón. Todos los ambientes están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. DETALLES DE PRIMERA CALIDAD Las terminaciones del departamento son de excelencia, con carpintería de aluminio anodizado, pisos de porcellanato y madera maciza, revestimientos cerámicos, puertas interiores en MDF y frentes de placard integrales. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, artefactos de primera marca y una práctica mesada de granito. AMENITIES PARA UN ESTILO DE VIDA COMPLETO El edificio cuenta con amenities de primer nivel que complementan el estilo de vida de sus residentes. Podrás disfrutar de un gimnasio, salón de usos múltiples, solarium, lavandería y un práctico portón automático con control remoto. Además, el edificio dispone de dos ascensores, uno de ellos tipo camillero. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una de las principales avenidas de Villa Urquiza, este departamento te brinda la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Escuelas, centros comerciales, transporte público y espacios verdes se encuentran a pocos minutos, permitiéndote disfrutar de una excelente calidad de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este moderno y luminoso departamento, que combina detalles de primera calidad con amenities de lujo. ¡Contactanos para conocer más sobre esta excelente opción!

Increíble departamento en PALERMO VIEW, piso 7. Es una planta super cómoda, Son 2 suites. Cómoda cocina con generosos espacios de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero independiente. Living comedor con salida a balcón. Las dos suites son de cómodas medidas. Ambos baños tienen ventana. Toilette de recepción. El departamento tiene COCHERA y BAULERA incluidas en el precio. Cortinas Motorizadas Roller y black.outs y mamparas en los baños. Cada baño tiene su vanitory. Espectacular sistema de iluminación en todos el departamento a control remoto. Detalles de máxima categoría. Cerramiento de Balconfort en el balcón. Tiene 3 Equipos Multisplit de Aire Frío Calor. Inmejorable Ubicación y Accesos! Palermo View. 2 Torres con excelentes servicios y accesos. En el corazón de Palermo, con una vista maravillosa. SPA,GYM, INTERNET, SALA DE REUNIONES, PISCINAS, SEGURIDAD, GRUPO ELECTROGENO, LAUNDRY, VESTUARIOS DE PERSONAL, ETC. Torre Luis María Campos de 27 pisos y Torre Santa Fe de 30 pisos. Planta Baja con gran desarrollo de servicios y paisajístico. TOP CLUB panorámico en cada Torre con Spa, Gym, Internet, Sala de reuniones y Piscinas. Seguridad 24 hs, control y cerco perimetral, circuito cerrado de TV y casetas de control. En Subsuelos: Laudry, vestuarios de personal, lockers room, cocheras y bauleras. Ascensores de ultima tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Grupo Electrógeno. Estacionamiento de visitas. Deck con parrillas. SUM Adultos. Guardería y SUM para jóvenes. Plaza Central de 1000 m2 Juegos de niños y cancha de futbol. Control de acceso.

En una ubicación estratégica del centro de la ciudad, se encuentra este departamento de tres ambientes en inmejorable estado, situado en un edificio de categoría que conserva el encanto y la arquitectura clásica de la época. Su condición de apto profesional amplía sus posibilidades de uso y lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para consultorio, estudio u oficina. Ofrece una gran conectividad y cercanía a los principales centros comerciales, financieros y administrativos. Gran oportunidad!

Te presentamos un espacio pensado para vivir con comodidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad! Este 3 ambientes de 80 m² con cochera fija y cubierta se ubica en el primer piso de un edificio moderno en una zona privilegiada de Nuñez que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios y entretenimiento. La ubicación es estratégica sobre la Avenida Cramer al 3400. A tan solo 500 metros de la Av. Cabildo y del Parque Saavedra, la unidad se encuentra rodeada de opciones gastronómicas, espacios verdes y múltiples alternativas de transporte. El barrio ofrece la calidad de vida que buscás sin renunciar a la conectividad. Distribución y espacios El departamento se organiza de manera funcional desde el ingreso. Un hall recibidor con placard de recepción da paso a los distintos espacios. El living comedor es luminoso, con ventanal y salida a balcón aterrazado que completa la sensación de amplitud. La cocina integrada cuenta con isla/barra desayunadora, horno y anafe separados a gas, campana, ventilación natural y generoso espacio de guardado. Un lavadero independiente completa la zona de servicios. Las dos habitaciones ofrecen confort y privacidad. La primera cuenta con placard y ventana con persiana eléctrica. La segunda, en suite, también dispone de placard y ventana con persiana eléctrica, conectando directamente con su baño privado que incluye box de ducha y ventilación natural. Un segundo baño completo con bañera y ventilación natural atiende el resto de la unidad. Un hall distribuidor con espacio de guardado adicional optimiza la circulación. Terminaciones y confort Las aberturas con DVH garantizan aislamiento térmico y acústico. Los pisos de porcelanato ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. El sistema de climatización incluye tres splits de aire acondicionado, mientras que la calefacción por losa radiante asegura una temperatura uniforme en toda la unidad. El agua caliente central completa el equipamiento de confort. La cochera fija y cubierta en subsuelo, accesible por rampa, suma practicidad al día a día. Amenities del edificio El edificio de construccion moderna está pensado para ofrecer una experiencia residencial completa. Cuenta con encargado con vivienda, dos ascensores, salón de usos múltiples, gimnasio, espacio de coworking, pileta y solarium. Portón automático y áreas verdes complementan las instalaciones comunes. Funcionalidad, confort y ubicación cobinados en una propuesta integral que no podes dejar de visitar!

Apto Crédito. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en la esquina de Maure y Av. Álvarez Thomas, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta comercial y gastronómica. La unidad se destaca por su luminosidad y sus vistas abiertas gracias a su ubicación en esquina, con orientación noreste sobre Av. Álvarez Thomas y sudeste sobre Maure. Cuenta con un amplio living-comedor de 3,05 x 5,15 m, con salida a un cómodo balcón aterrazado revestido con piso deck. El balcón posee un moderno cerramiento integral de vidrio, sin divisiones, que permite disfrutar del espacio durante todo el año sin perder luminosidad ni visuales. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y dispone de barra desayunadora, espacio para heladera de gran tamaño y conexión para lavarropas. Sus medidas son 1,72 x 2,04 m. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placares empotrados de puertas espejadas. El dormitorio principal (2,81 x 3,54 m) cuenta con puerta ventana y salida directa al balcón con vista sobre Av. Álvarez Thomas. Dispone de un baño completo de 2,03 x 1,80 m, con ventilación natural mediante ventana al exterior, y un toilette de recepción de 1,36 x 1,32 m. La propiedad incluye cochera fija y cubierta en planta baja, de muy fácil acceso, además de una baulera tipo jaula ubicada en el primer subsuelo. Amenities y servicios del edificio Piscina. SUM (Salón de Usos Múltiples). Laundry. Encargado con vivienda permanente. Vigilancia nocturna. Seguridad los fines de semana y feriados, tanto de día como de noche. Ubicación privilegiada Emplazado sobre Av. Álvarez Thomas, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, rodeado de comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad constructiva, funcionalidad, amenities y una ubicación estratégica. Expensas del departamento y la cochera $ 540.000 Apto Crédito.

Departamento 3 Ambientes a estrenar, ubicado en el piso 8, con vista abierta y a metros de Avenida Pedro Goyena. Viví en el Edificio Vicenza, donde el diseño, la tecnología y el confort fueron pensados para mejorar la calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena, este departamento de tres ambientes combina terminaciones de calidad, ambientes amplios y una vista completamente abierta que regala una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con un living comedor que sale al balcón, dormitorio principal en suite con vestidor, 2 baños completos, cocina separada y ventanales con doble vidrio hermético para un mejor aislamiento térmico y acústico. El gran diferencial del edificio es su sistema de aerotermia, una tecnología eficiente que climatiza y provee agua caliente con un menor consumo, brindando más confort y eliminando la necesidad de equipos individuales. Entre los amenities se destacan SUM divisible para dos eventos simultáneos, sector de parrillas, gimnasio y piscina climatizada. Seguridad 24 horas. Un proyecto con el respaldo del Estudio Mario Roberto Álvarez y la Construcción de Azzollini Construcciones. Superficie Cubierta: 72,61 m2 Superficie Balcón: 14,18 m2 Superficie Total: 88,79 m2 Cochera USD 35.000 Consúltanos para coordinar una visita. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Te presentamos un hogar con estilo y experiencias por descubrir, apto crédito. En la emblemática esquina de la Avenida Las Heras y Scalabrini Ortiz, se encuentra este departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, un espacio que combina amplitud, luminosidad y el encanto propio de una propiedad pensada para proyectar nuevas vivencias. La cocina invita a la creación de momentos cotidianos, equipada con muebles bajo mesada, alacenas generosas y una amplia mesada que se complementa con un comedor diario, ideal para encuentros simples y memorables. El living comedor, de gran calidez gracias a sus pisos de madera flotante, recibe luz natural durante todo el día debido a su orientación norte y sus ventanales que enmarcan la ciudad con armonía. Los dormitorios, amplios y confortables, cuentan con placards que aportan orden y practicidad, sumando también un área de descanso con múltiples espacios de guardado. El baño completo combina funcionalidad y estilo. Cada ambiente respira luminosidad y comodidad, acompañado por calefacción central y equipos de frío, garantizando confort durante todo el año. Conectividad y entorno Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, el departamento se rodea de lo mejor de Palermo y Recoleta: Parques como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, oferta gastronómica diversa, comercios, colegios, universidades y centros de salud. La conectividad es inmejorable gracias a múltiples líneas de colectivos, la estación de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz) y el rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Un lugar donde la luz y la ubicación se combinan para crear no solo un espacio, sino un verdadero hogar de experiencias. "En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina RE/MAX PREMIUM: Ariel Champanier CPI Mat N° 4330”

3 AMBIENTES A ESTRENAR EN MONTE CASTRO, CON BALCÓN Y LOSA RADIANTE. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Estrená departamento en Monte Castro, a metros de Av. Álvarez Jonte y a pocas cuadras de Villa Devoto. Esta unidad de 3 ambientes está en el cuarto piso, al contrafrente, en un edificio de categoría. El contrafrente le da tranquilidad, silencio y mucha luz natural. Es ideal para quien busca calidad de vida en un barrio residencial, con todos los servicios y el transporte a mano. Espacios pensados para disfrutar Living comedor amplio con cocina integrada, perfecto para recibir y compartir Salida a balcón, con un espacio propio al aire libre Dos dormitorios muy luminosos Baño completo y toilette de recepción Terminaciones de primer nivel Losa radiante con caldera dual individual, para un confort térmico parejo todo el año Ventanas de PVC con doble vidrio hermético, que dan aislación acústica y térmica y ahorran energía Pisos vinílicos de PVC, prácticos, cálidos y modernos Cielorrasos de hormigón a la vista, con estética contemporánea de estilo urbano Cocina con mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada Baños revestidos en porcelanato Puertas placa Élite Haya Preinstalación para aire acondicionado, con desagües incluidos Una oportunidad para invertir o mudarse a estrenar Es un proyecto que combina diseño, eficiencia energética y una ubicación estratégica, en un barrio tranquilo y con excelente conectividad, lindero a Villa Devoto. Comprar hoy, antes de la entrega, es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. Hay otras unidades disponibles en el edificio, preguntame por tipologías y opciones. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

3 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR EN MONTE CASTRO, CON DOBLE BALCÓN. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Estrená departamento en Monte Castro, a metros de Av. Álvarez Jonte y a pocas cuadras de Villa Devoto. Esta unidad de 3 ambientes está en el segundo piso, al frente, en un edificio de categoría. Tiene balcones hacia el frente y el contrafrente, así que recibe luz natural durante todo el día y se ventila de punta a punta. Es ideal para quien busca amplitud, luminosidad y espacios abiertos. Espacios pensados para disfrutar Living comedor amplio con cocina integrada y salida al balcón, perfecto para recibir y compartir Dos dormitorios luminosos, ambos con salida a balcón: uno al frente y otro al contrafrente Baño completo y toilette de recepción Terminaciones de primer nivel Losa radiante con caldera dual individual, para un confort térmico parejo todo el año Ventanas de PVC con doble vidrio hermético, que dan aislación acústica y térmica y ahorran energía Pisos vinílicos de PVC, prácticos, cálidos y modernos Cielorrasos de hormigón a la vista, con estética contemporánea de estilo urbano Cocina con mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada Baños revestidos en porcelanato Puertas placa Élite Haya Preinstalación para aire acondicionado, con desagües incluidos Una oportunidad para invertir o mudarse a estrenar Es un proyecto que combina diseño, eficiencia energética y una ubicación estratégica, en un barrio tranquilo y con excelente conectividad, lindero a Villa Devoto. Comprar hoy, antes de la entrega, es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. Hay otras unidades disponibles en el edificio, preguntame por tipologías y opciones. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Excelente Departamento en Av Córdoba entre Montevideo y Paranà Zona Céntrica- Facultades UBA- USAL- Comercios Living -Comedor amplio con ventana sol de mañana, aire acondicionado Hall de recepción grande Con placar de guardado Dos dormitorios en suite Dormitorio principal con baño completo box de ducha balcón pequeño con vista aireada, arboles Aire acondicionado - Placar Segundo dormitorio, con baño en suite con box de ducha y termotanque eléctrico. Balcón pequeño Placares 2 - aire acondicionado Dependencia de servicio con baño y ventana interna. Cocina grande, cómoda con ventana, doble mesada doble bacha Alacenas bajo mesada y sobre mesada Comedor diario Lavadero independiente con conexión para lavarropas y bacha. Termotanque eléctrico Puerta de servicio Calefacción Estufa Sup Cubierta: 108,54 m2 Sup. Cub Comunes: 32,35 m2 Sup. Total: 140,89 m2 Expensas Septiembre 2026: $ 450.373.- (No incluye Aysa) Orientación norte Contrafrente da a un patio tipo andaluz, plantas, arboles. Edificio antiguo bien mantenido Encargado con vivienda Tótem de seguridad Dos ascensores Baulera de uso compartido en el sótano Terraza de uso común para colgar la ropa. Ubicación Privilegiada: Facultad de Cs. Económicas, Medicina, Odontología, Sociales UBA. USAL Plaza Rodriguez Peña- Palacio Pizzurno- Tribunales -Plaza Lavalle - Plaza Houssay, Bares, Cines A 3 cuadras de Av. Corrientes con todos los teatros, Colon, Cervantes, Librerías, Cines, Pizzerías tradicionales. Hospital Clinicas Medios de transporte: Colectivos 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 Subte Línea D Estación Callao Línea B Estación Tribunales.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y BAULERA – COGHLAN Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un séptimo piso, en un moderno edificio de semipisos de tan solo 8 años de antigüedad. Ubicado sobre Av. Ricardo Balbín al 3400, en el barrio de Coghlan, próximo a Saavedra. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, un edificio moderno y una ubicación residencial con muy buena conectividad. Características del departamento •⁠ ⁠Living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo y funcional. •⁠ ⁠Balcón al frente. •⁠ ⁠Dos dormitorios. •⁠ ⁠Baño completo y toilette de recepcion •⁠ ⁠Cochera. •⁠ ⁠Baulera. Características del edificio •⁠ ⁠Edificio de 8 años de antigüedad. •⁠ ⁠Semipisos, con solo dos unidades por planta. •⁠ ⁠Construcción moderna. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona residencial de Coghlan, muy próxima a Saavedra, que combina la tranquilidad del barrio con una excelente oferta de comercios, colegios y medios de transporte. Transporte público: •⁠ ⁠Ferrocarril Mitre, estación Coghlan, ramal José León Suárez. •⁠ ⁠Subte línea D, estación Congreso de Tucumán, a aproximadamente 15-20 cuadras. •⁠ ⁠Cercanía a distintas líneas de colectivos, entre ellas 19, 67, 76 y 169. Educación: •⁠ ⁠Instituto Educativo Moruli, sobre Av. Congreso. •⁠ ⁠Instituto Santa María de Nazareth, sobre Av. Ricardo Balbín. •⁠ ⁠Diversas instituciones educativas públicas y privadas en los alrededores. Comercios y servicios: •⁠ ⁠Supermercados, farmacias, panaderías y comercios de cercanía. •⁠ ⁠Fácil acceso a las principales avenidas de la zona. Una excelente oportunidad para vivir en un departamento moderno, con balcón al frente, cochera y baulera, en un barrio residencial con todos los servicios al alcance. Expensas noviembre: $387.000 Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

¡Tu casa con terraza en el corazón de Belgrano R! Exclusivo departamento de 3 ambientes en 1er piso, en un pasaje tranquilo . Es de esos deptos que se viven como una casa: súper luminoso en todos sus ambientes, en excelente estado y rodeado de verde, paz y tranquilidad. Distribución: - Living comedor con salida directa a la terraza en L - 2 dormitorios con placares - Cocina comedor funcional y luminosa - 1 baño completo Lo mejor de la propiedad: Terraza en L propia con parrilla + quincho cerrado, un espacio único que sirve para todo: oficina, playroom, comedor de invierno, gym. El lugar perfecto para disfrutar al aire libre sin salir de casa. El edificio: Cochera fija en PB + sector común con parque, mesas, sillas y parrilla. Ideal para disfrutar en familia. Un departamento distinto, con la tranquilidad de un pasaje, la luz de una casa y la ubicación de Belgrano R. Oportunidad Única ! No dejes de Visitarlo!! ### Versión corta - para WhatsApp / Instagram *Belgrano R - 3 amb con terraza en L + parrilla + quincho + cochera* Depto estilo casa, 1er piso en pasaje súper tranquilo. 2 dormitorios con placares, living con salida a terraza en L, quincho cerrado multiuso, cocina comedor, 1 baño. Muy luminoso, excelente estado. Edificio con parque y parrilla común. *USD 310.000 | Expensas $380.000 | Cochera fija incluida* ¿Querés que te la adapte con título llamativo + hashtags para Instagram, o te la dejo así para © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento en venta en San Cristobal, Capital Federal, ubicado en Avenida San Juan al 1800, en Planta Baja y Apto Crédito. Propiedad de 70 años en edificio de epoca muy bien conservad y de techos altos; totalmente reciclada con estilo moderno y sobrio, se encuentra vacía, lista para escritura inmediata. Con una orientación oeste y disposición contrafrente, ofrece tranquilidad y luminosidad. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y lavadero techado en el patio. La superficie cubierta es de 39 m2. bien distribuidos. Entre sus servicios destacan agua corriente, gas natural, electricidad, e internet. También cuenta con agua caliente central. Ideal para inversión con alto potencial de alquiler. Las expensas son de $ 120.000. El edificio dispone de un ascensor. Además, es apto para mascotas y uso profesional. Innumerables medios de transporte, con ubicación estratégica, sobre Av. San Juan, esquina Av. Entre Ríos. Estación de Subte Línea E "Entre Ríos"; a pocos metros del Hospital Santa Lucia. Los metros son estimativos, los reales figuran por escritura. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Exclusivo departamento de 4 ambientes con terraza de 55 m² y 3 baños | Casa Huidobro, Saavedra Ruiz Huidobro 3075, Saavedra | CABA Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, diseño y espacios al aire libre en uno de los sectores más atractivos de Saavedra. CONSULTA POR FINANCIACIÓN Este departamento de 4 ambientes se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y una espectacular terraza de 55 m², que amplía las posibilidades de disfrutar y aprovechar cada espacio de la vivienda. LA UNIDAD Con 165 m² totales, distribuidos en 110 m² cubiertos y 55 m² de terraza, ofrece: Amplio living-comedor de 7,20 x 3,60 m, con salida directa a la terraza. Cocina independiente de 4,76 x 1,60 m. Dormitorio principal en suite de 3,24 x 2,85 m. Segundo dormitorio en suite de 3,47 x 3,81 m. Tercer dormitorio de 3,62 x 3,10 m. 3 baños completos. Placares en todos los dormitorios. Terraza privada de 55 m². Calefacción por radiadores, con caldera individual y termostato digital. Orientación al frente, excelente luminosidad y un entorno tranquilo. EL EDIFICIO | CASA HUIDOBRO Un desarrollo residencial de 7 pisos, con espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir: Jardín en planta baja. Piscina con solárium y deck. Parrillas. SUM. Dos ascensores de alta velocidad. Terminaciones y equipamiento: Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH. Mesadas de cuarzo tipo Silestone. Cocina Longvie. Sanitarios Ferrum y griferías FV. Aire acondicionado frío/calor. Placares completos. Portero visor. Entrega estimada: marzo de 2028. UBICACIÓN, SAAVEDRA A tan solo dos cuadras del Parque Saavedra, en un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente propuesta gastronómica y comercial. En las inmediaciones encontrarás cafés, restaurantes, comercios y la tradicional feria del parque durante los fines de semana. Además, cuenta con cercanía al Shopping DOT y rápidos accesos a las avenidas General Paz, Balbín y Cabildo. DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN ¡Más del 75% del edificio vendido! Consultanos por otras unidades disponibles y diferentes tipologías. El valor publicado corresponde al precio de contado e incluye un descuento especial. También ofrecemos alternativas de financiación mediante un anticipo y saldo en cuotas, con propuestas adaptadas a tus posibilidades. Contactanos para recibir los planos, conocer las unidades disponibles y solicitar una propuesta de financiación. Imágenes ilustrativas y no contractuales. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Hay departamentos que se visitan. Y otros que te hacen imaginar cómo vivirías en ellos. Franklin 1741 | Caballito Norte. Diseño contemporáneo, luz natural y espacios que invitan a disfrutarlos. En un edificio moderno, de apenas dos años de antigüedad y cuatro pisos, encontramos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso contrafrente, con balcón aterrazado y una agradable vista abierta. Su gran protagonista es el espectacular living comedor, integrado a una cocina de generosas dimensiones, donde el diseño y la funcionalidad se combinan con una estética moderna y muy cuidada. Los amoblamientos en blanco y negro, las mesadas de mármol negro y los pisos de porcelanato en tonos naturales crean una identidad propia, elegante y actual. La propiedad cuenta con: *Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado. *Cocina integrada, moderna y funcional. *Dos dormitorios. *Baño principal completo. *Toilette de recepción. *Placard de recepción y espacio de guardado. *Aires acondicionados. *Instalación de gas. Un edificio que acompaña el estilo del departamento. Su acceso cuenta con un cuidado hall de recepción y detalles de vegetación ornamental que anticipan la calidad de sus espacios comunes. En el último piso, una propuesta para disfrutar: parrilla, sector de mesas y sillas y solárium. Todo se encuentra en impecable estado, tanto la unidad como el edificio. Una propiedad actual, luminosa y con personalidad, para quienes valoran el diseño, los espacios bien pensados y el placer de vivir en un lugar que se siente propio desde el primer momento.

Excelente 3 ambientes a estrenar en Saavedra | Edificio de categoría con amenities y cochera cubierta Excelente departamento de 3 ambientes al frente, a estrenar, ubicado en un moderno edificio de categoría en el barrio de Saavedra. Se destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y ambientes amplios y luminosos. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y balcón al frente. Cochera cubierta incluida en el precio de venta. El edificio ofrece una amplia terraza con parrilla y vistas abiertas, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Una oportunidad para quienes buscan diseño, confort y calidad en una zona con oferta limitada de propiedades nuevas de estas características.

VIVI EN PRIMA CABALLITO TODO EL CONFORT AL ALCANCE DE TU MANO , UN COMPLEJO con TODO PARA DISFRUTAR y MAS!!! Ubicación Estratégica entre Flores y Caballito PRIMA se encuentra en el barrio de Flores, en el límite con Caballito, a pasos de las avenidas Gaona y Boyacá. A pocas cuadras está la Plaza Irlanda, un verdadero pulmón verde de la Ciudad, ideal para caminar, hacer actividades al aire libre para todas las edades y disfrutar de una zona rodeada de propuestas gastronómicas. Próximo a diferentes institutos educativos como SANTA BRIGIDA, SANTA UNION DE LOS SAGRADOS CORAZONES, MONSEÑOR DILLON, entre otros . Toda la zona cuenta con un importante corredor comercial sobre AV GAONA y SOBRE BOYACA!! Líneas de colectivo: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181 DESCRIPCION: Cuenta con una tipología que no vas a encontrar en otro lugar.Este 3 ambientes al frente es una unidad exclusiva dentro de PRIMA: Solo hay 7 con esta TIPOLOGIA en todo el complejo. Con 108 m², su gran diferencial es que se desarrolla todo en una misma planta, con una distribución pensada para vivir con comodidad y privacidad: Amplísimo living comedor con salida a balcón terraza Cocina separada con muebles completos de gran calidad, conexión para lavarropas ó lavavajillas Dos dormitorios en suite, UNO con vestidor / OTRO con PLACARD Luminoso y espacioso A/A frío - calor en todos los ambientes COCHERA FIJA CUBIERTA Terminado y con todo el confort para que te mudes ya. Cuando salís de tu casa, todo está al alcance de tu mano, con amenities premium y seguridad 24 hs: Piscinas para niños y adultos Espacios verdes Gimnasio y vestuarios Seguridad 24 hs Recepción de paquetería Sector parrillas Sala de juegos Sala de cowork Sala de yoga Sala de eventos Cargador de autos eléctricos Lavadero canino Todo pensado y preparado para empezar a DISFRUTARLO YA!!! CONSULTANOS , AGENDATE VISITA y EMPEZÁ A #VIVIDONDEQUERES

En la zona de Embajadas de Belgrano y a pasos de Av. Cabildo, Hermoso 3 ambientes + escritorio y patio en planta baja. Edificio de estilo en esquina sobre calle empedrada muy tranquila. Excelente ubicación y conectividad, a metros de todos los medios de transporte Subte y Metrobus. Divino patio propio. Excelente estado, muy luminoso. Características y Distribución: Disposición al frente y orientación noreste. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera. Ambientes: - Living/comedor. - Dos dormitorios. - Amplia cocina. - Patio. - Baño completo y toilette. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

3 ambientes con 2 baños y balcón de 17 m² en Saavedra Departamento de 3 ambientes con 2 baños y balcón corrido, en Casa Huidobro (Ruiz Huidobro 3075, Saavedra). LA UNIDAD 80 m² cubiertos + balcón de 17 m² Living comedor de 6,18 x 3,20 m con salida al balcón Cocina separada con lavadero, de 4,90 x 1,60 m Dormitorio en suite de 4,65 x 2,90 m Segundo dormitorio de 4,70 x 2,80 m 2 baños completos Placares en ambos dormitorios Calefacción por radiadores con caldera individual y termostato digital Contrafrente, luminoso y silencioso CONSUTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES DEL EDIFICIO. MAS 75% VENDIDOS LA ZONAEl edificio está a 2 cuadras del Parque Saavedra, en una zona con mucha vida de barrio. Los fines de semana hay feria, y a media cuadra tenés cafés y locales gastronómicos. El shopping DOT queda muy cerca, y hay accesos rápidos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. Saavedra es uno de los barrios que más crecieron en los últimos años. La demanda es alta y el valor del metro cuadrado viene subiendo, así que es una muy buena opción tanto para vivir como para invertir. EL EDIFICIO Casa Huidobro es un edificio de 7 pisos con jardín en planta baja, piscina con solárium y deck, parrillas, SUM y 2 ascensores de alta velocidad. Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH Mesadas de cuarzo tipo Silestone Cocina Longvie, sanitarios Ferrum y griferías FV Aire acondicionado frío/calor Placares completos Portero visor Entrega estimada: marzo 2028. PRECIO Y FORMAS DE PAGO El precio publicado es de contado y ya tiene incluido un descuento. También podés comprar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas, con un plan armado a tu medida según cómo puedas pagarlo. Consultanos y te pasamos los planos y te armamos una propuesta. *Imágenes representativas, no contractuales. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”