Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, 2DO PISO POR ESCALERA CON TERRAZA COMPARTIDA EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!! Departamento de tres ambientes muy funcional con cocina independiente. Al ingresar por la puerta principal se accede al living comedor con ventana al exterior y pisos de cerámica. Desde el living comedor se ingresa por un lado a la cocina con muebles sobre y bajo mesada, conexión para lavarropas y ventana al pulmón del edificio. Por el otro lado, mediante un pasillo distribuidor, se accede al baño completo con ducha y a los dos dormitorios con pisos de parquet y ventanas al pulmón del edificio. Ideal para vivienda familiar. Terraza compartida para tender la ropa Ubicada en el Barrio de Flores, entre las calles Gaona y Luis Viale, a tres cuadras de Av. Boyacá, a tres cuadras de Av. Nazca y a ocho cuadras de Av. Avellaneda. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Trenes: Flores (SARMIENTO) Expensas: $ 65.000.- aproximadamente Noviembre 2026 Antigüedad: 35 años aproximadamente Pisos en el edificio: 2 pisos con 6 uf Unidades por piso: 2 unidades por piso Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!

SE VENDE DEPARTAMENTO EN VILLA DEVOTO DE 3 AMBIENTES DE 72 M2 CON DEPENDENCIA Y BALCON CORRIDO -CONTRAFRENTE EN AGRONOMÍA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO ¡¡¡VENTA SUJETA A REUBICACIÓN!!! Sobre la calle Cuenca se encuentra este departamento que respira la solidez de una construcción de época. Ubicado en el cuarto piso, ofrece esa combinación perfecta entre accesibilidad y privacidad que buscan quienes valoran la calidad de vida en barrios consolidados. CON 72 M2 TOTALES UNIDAD FUNCIONAL N ° 15 Distribuidos en tres ambientes generosos, la propiedad propone una disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural y circulación de aire constante. De estos, 72 m2 corresponden a espacios cubiertos 63 M2 y 9M2 semicubiertos. metros cuadrados de balcón corrido, maximizando el aprovechamiento del espacio disponible. ( las medidas son aproximadas y orientativas, m2 reales figuran según escritura) DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA El espacio se organiza alrededor de dos dormitorios bien proporcionados, un baño completo equipado, y una zona de servicios que incluye cocina, lavadero y acceso a balcón. El living comedor se integra fluidamente con la cocina, creando ese ambiente versátil que caracteriza a los departamentos de esta época, donde la funcionalidad convive con la amplitud. Los placares integrados optimizan el almacenamiento sin comprometer la circulación. ESTADO Y COMODIDADES El estado general muy bueno, baño refaccionado a nuevo, refleja el cuidado mantenido a lo largo de los años desde su construcción en 1970. La disposición contrafrente asegura que la luz natural sea protagonista durante todo el día, mientras que el ascensor facilita el acceso, un detalle que suma comodidad en la rutina diaria. SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad, agua y gas garantizados y funcionando • Permite mascotas, ideal para quienes consideran a sus compañeros animales parte de la familia • Completamente listo para habitar sin necesidad de reformas En Villa Devoto, donde la conectividad es una de las características principales, este espacio representa una oportunidad sólida tanto para vivir como para invertir. Una propiedad que combina la calidez de los departamentos clásicos con la practicidad que demanda la vida contemporánea. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE TRES AMBIENTES EN AVENIDA NAZCA, VILLA SANTA RITA Ubicado sobre Avenida Nazca en Villa Santa Rita, este departamento se emplaza en una zona de excelente conectividad y dinámico movimiento comercial, entre las avenidas Álvarez Jonte y Juan B. Justo. La proximidad a múltiples líneas de transporte público y la amplia variedad de comercios y servicios en el entorno lo convierten en una opción estratégica para quienes valoran la accesibilidad y la vida urbana activa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El departamento se encuentra en el cuarto piso de un edificio de siete plantas, con orientación Este y disposición al frente, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Construido en 1970, conserva el carácter y las terminaciones originales de la época, manteniendo condiciones de funcionamiento y habitabilidad óptimas. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Con 91 m² de superficie total, distribuidos en 83 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, la propiedad ofrece espacios generosos y funcionales. La distribución se desarrolla de manera cómoda y lógica: • Living comedor amplio con hogar y pisos graníticos • Cocina comedor independiente con cocina a gas • Pasillo de distribución hacia el sector privado • Dos dormitorios, ambos con placard • Baño completo • Toilette • Lavadero • Balcón POTENCIAL Y OPORTUNIDAD La propiedad presenta una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado: solidez y superficie genuina. Sus ambientes amplios, la buena distribución y la disponibilidad de espacio permiten, además, actualizar revestimientos y terminaciones para adaptarlos a un estilo contemporáneo, sin comprometer la estructura ni la funcionalidad del inmueble. Con más de 91 m² totales, dos dormitorios, dos baños, ambientes generosos y una ubicación estratégica, constituye una excelente alternativa para quienes priorizan espacio, conectividad y potencial de mejora. Expensas Ordinarias : $ 250.000- Expensas Extraordinarias : $ 133.000- Actualizadas al 01/10

Departamento de 3 ambientes en piso 15, última planta del edificio, con balcón, mucha luz natural y vista abierta a la ciudad desde todos sus ambientes. Cuenta con amplio living comedor en L con pisos de madera, cocina integrada, dos dormitorios con vista abierta y baño actualizado. Aire acondicionado. El ascensor llega hasta el piso inmediato inferior y el último tramo de acceso se realiza por escalera. Ubicado sobre Guardia Vieja al 3900, próximo a Av. Corrientes y Av. Medrano, con muy buena conectividad, comercios y medios de transporte. APTO CRÉDITO. Ver video y recorrido virtual de la propiedad antes de coordinar la visita.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, BALCON Y PATIO. SUM Y PISCINA! LUMINOSO! EXPENSAS MUY BAJAS! Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, ubicado sobre Av. Francisco Beiró 4545, Villa Devoto, en un moderno edificio de aproximadamente 6 años de antigüedad con SUM y piscina. La unidad se encuentra en un primer piso al frente y se destaca por su excelente estado, la amplitud de sus ambientes y por contar con dos espacios exteriores: balcón al frente y patio propio. Cuenta con 58,84 m² cubiertos, 1,29 m² semicubiertos y 15,71 m² descubiertos. -Al ingresar encontramos un amplio living comedor, cómodo y luminoso, con salida al balcón al frente. -La cocina se encuentra integrada al living comedor, creando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con sector de lavadero y salida directa a un patio propio, que brinda un segundo espacio exterior a la unidad. -Dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Los ambientes poseen pisos de porcelanato símil madera, que aportan calidez y una estética moderna. La calefacción es individual por losa radiante mediante caldera, permitiendo regular la temperatura de manera independiente. Además, la propiedad cuenta con aires acondicionados. Características principales -Tres ambientes -Cochera cubierta -Balcón aterrazado -Patio propio -Amplio living comedor -Cocina integrada con lavadero -2 dormitorios con placard de buenas dimensiones -Baño completo -Pisos de porcelanato símil madera -Calefacción individual por losa radiante -Caldera individual -Aires acondicionados -Edificio de aproximadamente 6 años -SUM y piscina -Expensas bajas Excelente estado! Una propiedad moderna, impecable y muy funcional, con cochera cubierta, dos espacios exteriores y amenities, en una excelente ubicación de Villa Devoto. ¡Lista para mudarse y disfrutarla!

Excelente departamento de 3 ambientes completamente reciclado, ubicado en planta baja en la calle Méndez de Andes al 2231, entre Gavilán y Caracas, en el barrio de Flores. La unidad se encuentra en planta baja con acceso directo al patio. Está compuesta por un amplio comedor con salida al patio, cocina independiente con lavadero, 1 dormitorio principal, baño completo a nuevo, toilette incorporado en la refacción y generoso patio privado al que dan el comedor, el dormitorio secundario y ambos baños, brindando excelente luminosidad y ventilación natural. Superficie cubierta: 64,65 m² + superficie descubierta: 19,21 m² = 83,86 m² totales. Edificio de sólida construcción año 1973. Expensas muy bajas. Ideal para quien desee vivir en un espacio luminoso, cómodo y reciclado, con patio propio y bajos costos fijos. NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en 4.º piso, con aproximadamente 90 m² totales. Se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y el estilo clásico de los departamentos tradicionales de Buenos Aires.-VIAMONTE Y PUEYRREDON DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida a balcón al frente. Dos dormitorios. Cocina. Dependencia de servicio. 3 baños. 83 m² cubiertos aproximadamente + 6 m² de balcón. CARACTERÍSTICAS Pisos de parquet y detalles en madera que aportan calidez y personalidad. Balcón al frente que brinda luminosidad y una agradable conexión con el exterior. UBICACIÓN A metros de Av. Pueyrredón. Excelente conectividad y fácil acceso a medios de transporte, comercios, servicios, centros educativos y de salud. Líneas de subte H y B a pocos minutos caminando y numerosas líneas de colectivos. proximidad al Hospital de clínicas ,facultad de medicina y ciencias económicas (UBA). Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad ,distribución funcional y una ubicación estratégica en la Ciudad. Según escritura Consta de una superficie cubierta de ochenta y tres metros setenta y tres decímetros cuadrados; balcón de seis metros - treinta y tres decímetros cuadrados; total por piso y para la unidad funcional de NOVENTA METROS SEIS DECIMETROS CUADRADOS

APTO CREDITO!! Departamento tres ambientes ubicado en Comodoro Ramirez 5440, TORRE 8 (Verde) Barrio Gral Savio Lugano. Se trata de una excelente unidad de 55m2 cubiertos con dos dormitorios con placares, living-comedor con pisos de madera, cocina de buen tamaño y baño completo. Lavadero cubierto y balcón con vista abierta de 5,65m2. El estado general del edificio es muy bueno, cuenta con 4 ascensores parque con juegos para niños, pileta y quincho con parrillas. *Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR superficie total 60,65

Se vende departamento 3 ambientes en Núñez. Consta: Living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios con baños en suite, el principal con vestidor. Toilette Balcón corrido (todos los ambientes salen al balcón) Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogar. El edificio cuenta con un SUM y un laundry equipado con una secadora y una lavadora, ubicados en el subsuelo. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y el local comercial. En los pisos del 1 y 2 contará con 3 unidades funcionales en cada planta, una unidad monoambiente, una unidad de 2 ambientes, y una unidad de 3 ambientes. En los pisos 3 al 7 nos encontramos con 3 unidades de 2 ambientes. El piso 8 cuenta con 2 unidades de 2 ambientes. El piso 9 con 1 unidad de 3 ambientes. El piso 10 será destinado a la terraza de uso común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, amplia mesa para 8 personas mínimo, solárium y Piscina infinita. El edificio contará con un amplio ascensor. Ubicación: Ubicado en el barrio de Nuñez, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentra la estación cabecera de la línea de subte D. Fecha de terminación: Junio 2028 Financiación: Anticipo + Cuotas + Saldo a la posesión (El saldo es en pesos ajustados a la CAC).

Departamento 3 Ambientes de categoría con cochera. Balcón Corrido | Con cochera | Full Amenities | Excelente ubicación. Departamento de tres ambientes de categoría, emplazado en el 3er piso, con orientación al frente en un edificio de categoría sito en Dante 157, entre R. Falcón y Rafaela en el barrio porteño de Villa Luro. De excelente ubicación, zona residencial. - De gran accesibilidad: A 100 mts. de Av. Rivadavia A pasos del Ferrocarril Sarmiento, estación Villa Luro, con una gran combinación de comercios, escuelas y opciones gastronómicas. A 500 metros del ingreso a la Au. Perito Moreno. - La unidad de 3 ambientes, cuenta con: - Amplios Ambientes - Cocina independiente, bacha de lavar, Johnson & Johnson, con completo amoblamiento, y lugar para comedor diario (cocina marca Domec) - Lavadero independiente, bacha de lavadero, Johnson & Johnson y lavasecaropa - Balcón aterrazado corrido. - Toilette de recepción amplio. - Dormitorio Principal con orientación al frente, con placard empotrado. - Dormitorio Secundario amplio, con placard empotrado. - Baño completo - SUM con parrilla - Parrillas al exterior - Pileta Climatizada - Características del Edificio y las unidades: - CONTROL BIOMETRICO FACIAL AL INGRESO DE ENTRADA EDIFICIO Y ASCENSOR - CONTROL BIOMETRICO FACIAL AL INGRESO DE ACCESO A COCHERAS - GRUPO ELECTROGENO PARA SERVICIOS COMUNES - PSCINA CLIMATIZADA FLOTANTE - AMPLIO SOLARIUM CON DECK - SUM (SALON USOS MULTIPLES) CON PARRILLAS - UNIDADES FUNCIONALES EQUIPADAS: - ABERTURAS INTERIORES DE CHAPA Y HOJA DE MADERA F30 - CAÑERIA VACIA PARA ALARMA INDIVIDUAL POR DEPARTAMENTO - AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES - CARPINTERIA P.V.C. CON D.V.H. - CORTINAS DE OSCURECIMIENTO BLACK OUT - PORTERO VISOR - ANAFE - HORNO - EXTRACTOR DE COCINA - EXTRACTOR DE BAÑO - LAVAJILLAS - LAVARROPAS / SECARROPAS - PORCELANATO EN LIVING, COMEDOR, COCINA Y BAÑOS - PISO FLOTANTE EN DORMITORIOS - COCINA: REVESTIMIENTO Y MESADA EN GRANITO - MUEBLE DE COCINA EN MELAMINA - GRIFERIA FV - FRENTE PLACARD ESPEJADO - INTERIORES DE PLACARD EN MELAMINA - REVESTIMIENTO DE BAÑOEN PORCELANATO - SANITARIO FERRUM / ACCESORIOS PARA BAÑO - Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!!!!!!! HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD!!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Ubicado en el 8° piso al contra frente sobre Av. Francisco Beiró, entre las calles Concordia y Emilio Lamarca. Caracteristicas de la propiedad: -Living comedor amplio -Dos dormitorios con placard empotrado -Baño completo con bañera -Pisos de parquet en excelente estado -Balcón con vista abierta al contra frente -Cocina independiente, muebles de madera y lavadero integrado -Espacio guarda coche cubierto -Baulera incluida Expensas: $334.000 (incluye Aysa y cochera) Ubicación: - Sobre Av. Beiro - 3 cuadras de Av. San Martín - 5 cuadras de Plaza Arenales - 7 cuadras de Av. Nazca - 5 cuadras de Av. Chivilcoy - 6 cuadras de la estación de tren Villa del Parque Propiedad apto crédito hipotecario!

Moderno Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Balcón y Toilette en San Nicolás Presentamos una excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Perón al 1100, este departamento de 3 ambientes más dependencia combina una ubicación ultra céntrica con el confort de una propiedad completamente refaccionada a nuevo. Ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión estratégica de alta rentabilidad. Superficie: 80 m² aprox. muy bien aprovechados. Luminosidad: Al encontrarse en un cuarto piso y contar con orientación al contrafrente abierto, la unidad goza de excelente luz natural y una atmósfera tranquila, aislada del bullicio de la calle. Cuenta con dos cómodos dormitorios y una dependencia de servicio (ideal para múltiples usos, como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo). Dispone de un baño completo principal y un toilette de recepción. Cuenta con un sector de lavadero independiente y funcional. Disfrutable balcón al contrafrente, perfecto para un respiro al aire libre. Estado: Reciclado a nuevo con detalles modernos, listo para mudarse sin necesidad de realizar ningún tipo de refacción. Ubicación y Conectividad Excepcional Emplazado en el barrio de San Nicolás, a pasos de hitos icónicos como el Obelisco, la Av. Corrientes y la Av. 9 de Julio. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad inmejorable: Acceso directo a la red de Subtes (múltiples líneas a pocos metros). Innumerables líneas de colectivo que conectan rápidamente con cualquier punto de CABA y GBA. Entorno comercial, gastronómico y cultural sumamente dinámico. Una propiedad versátil, moderna y en una ubicación insuperable. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! *Las superficies y medidas consignadas en la presente descripción son aproximadas y se proporcionan a modo meramente informativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del respectivo Título de Propiedad. Segun escritura: cubierta: 77m2 balcón: 3m2 total: 80m2 PROPIEDAD APTO CRÉDITO!

Departamento Duplex En Venta 3 Ambientes Con Dos Balcones Moderno 3 ambientes en el 6to piso. En planta baja encontramos: Amplio living comedor con cocina incorporada, ventanal que da salida al balcón al frente con vista abierta, baño completo con ducha y habitación con placard. En planta alta: Habitacion en suite, con baño completo y segundo balcón al frente. Características destacadas: - Edificio con ascensor. - Conexión a lavarropas. - Ambientes calefaccionados por radiadores con caldera individual. - Dos baños completos. - Agua calefaccionada a través de calefón. - Detalles de categoria. Moderno edificio de semipisos con tan solo 4 años de antigüedad, ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, sobre la calle Dr. Luis Belaustegui entre Avenida Nazca y Terrada, a una cuadra de Avenida Juan B. Justo. Ubicación estratégica, con cercanía a variedad de comercios y transportes. Mirá el video para tener más información. No dudes en visitarlo, Consultanos! CON LENDAR TENES HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS! SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO!

A ESTRENAR Se vende espectacular departamento de 3 ambientes en piso 4 al frente La unidad consta de dos dormitorios, principal en suite y el otro con placard. Segundo Baño completo Living comedor con salida a increible balcon de 15 m2 con vistas abiertas y sol. El gran difrencial de esta unidad, Cocina integrada con mobiliario de categoria. Espacio de lavadero Se entrega con interiores de placard, vestidor completo, cerradura digital EDIFICIO DE 10 PISOS 1, 2 Y 3AMBIENTES 200 M2 DE AMENITIES CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Pensado en el estilo que buscás. Lafinur 2940 es la sofisticada combinación de ubicación y diseño en una de las zonas más exclusivas de la ciudad único entre la Av. Las Heras y Juan María Gutierrez, y a solo 1 cuadra del Eco Parque y a 4 cuadras de Av del Libertador y el Parque Las Heras. Unidades generosas y flexibles de 1, 2 y 3 ambientes, acabados vanguardistas y con una excelente distribución lo que permite garantizar el confort que mereces. Las residencias al frente nos sorprenden con balcones del mismo ancho, ofreciendo una amplia vista y ese espacio donde disfrutar de tu pausa diaria. Lugares únicos, momentos únicos. Reconfigura tus sentidos con amenities pensados para disfrutar a pleno todo el año. La tranquilidad de una piscina en terraza y la amplitud del solárium aterrazado, reconfiguran la definición de vivir momentos únicos. - Sector Parrillas - Piscina de adultos - Piscina para niños - Solárium -SUM - Terraza verde - Plaza para chicos - Bicipuerto - Cocheras OPCIONALES no incluidas en el valor

Venta Departamento de 3 Ambientes de 82 mts2 con Dependencia o Tercer Dormitorio y Baulera. El departamento se encuentra ubicado en el 2° piso con disposición al contrafrente, con vista a un jardín arbolado. Muy tranquilo y silencioso. Ofrece excelente distribución de los ambientes. Cuenta con entrada de acceso principal y entrada de servicio, living comedor con doble circulación y con salida a balcón, pasillo distribuidor con amplio mueble de guardado y baulera integrada, habitación principal de grandes dimensiones con espacioso placard, segunda habitación amplia con placard, dependencia funcional, ideal como tercer dormitorio o escritorio, cocina con buen espacio de guardado, toilette de recepción, baño completo con bañera y lavadero separado con lugar para conexión de lavarropas. El departamento se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento, cuidado y es de construcción sólida, con cocina y baños con potencial para renovar a gusto. Posee pisos de parquet en muy buen estado en living comedor y dormitorios. El edificio dispone de dos ascensores, principal y de servicio, terraza, patio con jardín de uso común, bicicletero, cámaras de seguridad, encargado con vivienda y es apto para personas con movilidad reducida. El agua caliente es central. Medidas aproximadas de ambientes: - Living/comedor 3,30x6,30mts. - Cocina: 180,x3,50 mts. - Dormitorio principal: 3,05x4mts. - Segundo dormitorio: 2,5x4 mts. - Escritorio o tercer dormitorio: 1,80x3 mts. UBICACIÓN: en una de las zonas más buscadas del barrio de Palermo, sobre la avenida Coronel Díaz al 1500, entre las calles Paraguay y Gral. Mansilla, con amplia variedad de medios de trasporte público, cerca de espacios verdes, colegios, hospitales, comercios, shopping. según escritura superficie de OCHENTA Y UN METROS SESENTA DECIMETROS CUADRADOS y DOS METROS DIEZ DECIMETROS CUADRADOS en el sótano o sea una SUPERFICIE PROPIA TOTAL de OCHENTA Y TRES METROS SETENTA DECIMETROS CUADRADOS y un Balcón de uso exclusivo

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES y MEDIO RECOLETA Departamento de 68 m² ubicado en zona premium de Recoleta, con diseño tradicional y distribución funcional. Emplazado en edificio clásico de 1955. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 68 m² cubiertos • Ubicación estratégica en Azcuénaga 900 • Piso 1° en edificio de 7 pisos • Orientación contrafrente • Construcción tradicional de 1955 DISTRIBUCIÓN INTERIOR: (Ver plano) • Living comedor amplio con ventanales. • Cocina independiente. • Dos dormitorios espaciosos con ventilación natural. • Baño completo. • Techos altos. • Pisos de madera en excelente estado. UBICACIÓN ESTRATEGICA: • A 1 y 1/2 cuadra de Avenida Santa Fe. • A 1 y 1/2 cuadrasde Avenida Córdoba. • Cercano a estaciones de Subte Línea D y H. • Próximo a Facultades UBA. • Cerca del Hospital de Clínicas. • A pasos del Recoleta Mall y Centro Cultural Recoleta. BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de alta demanda de alquiler. • Perfil ideal para estudiantes y profesionales. • Potencial para alquiler tradicional y temporario. • Clasificación: Apto crédito y apto profesional. La propiedad representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, combinando ubicación estratégica, diseño tradicional y potencial de valorización. Consultanos para agendar una visita personalizada.

En venta departamento de tres ambientes en sólido edificio en primer piso. Accesible por escalera Excelente ubicación: a menos de una cuadra de Av. Diaz Velez, dos cuadras de Av. Rivadavia, tres cuadras de Av. Corrientes y tres cuadras de Av. Belgrano En barrio residencial y de casas bajas Consta de: - Amplio living comedor con ventana, generando gran disposición de luz y aire - Dormitorio principal con placard y ventana - Dormitorio secundario - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas - Baño completo - Terraza de uso compartido Dimensiones de la superficie: - Superficie cubierta y total: 57,93 metros cuadrados Transportes cercanos: - Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 - Subtes (Metro): LORIA (Línea A)

Departamento en venta de 3 ambientes ubicado en un cuarto piso al frente con balcón. ingresando nos encontramos con amplio living comedor con ventanal al lateral. La unidad es de plano invertido. Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados. Cocina independiente con lavadero a parte. Horno a gas. Baño completo con bañera. habitación principal con balcón al frente y placard con espacio de baulera. segunda habitación con ventana al frente. 1 ascensor edificio bien conservado. muchas líneas de colectivo y tren. expensas junio 2026 $ 140.000 según escritura cubierto: 47,22 m2 semicubierto: 1,17 balcón: 1,71

Si buscás un departamento luminoso, moderno y listo para mudarte, esta propiedad combina comodidad, calidad y una excelente ubicación en Villa del Parque, en el límite con Villa Devoto. Con 72,77 m² totales según las superficies detalladas en la escritura, se encuentra ubicado al frente, con orientación norte y balcón. Cuenta con un amplio living-comedor con excelente luz natural, cocina independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y segundo baño completo. Uno de sus principales diferenciales son sus dos espacios guardacoches, según escritura, que no abonan expensas, además de una baulera que brinda un práctico espacio de guardado. El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos piscina y SUM. Una propiedad ideal para quienes buscan buena distribución, calidad constructiva, luminosidad y una ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte. SEGUN ESCRITURA CUBIERTA: 69,01 BALCON: 3,76 TOTAL: 72,07

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO A METROS DEL JARDIN BOTÁNICO EXPENSAS $160.000.- En el corazón de Palermo, sobre la tranquila calle Armenia, se encuentra este departamento que respira historia y modernidad en perfecta armonía. Con más de setenta años de vida, esta propiedad ha sido cuidadosamente refaccionada para ofrecer el confort que merece quien busca vivir en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Ubicado en planta baja de un edificio de ocho pisos, el inmueble despliega sus 57 metros cuadrados de forma inteligente y funcional. Los 45 metros cuadrados cubiertos se distribuyen en tres ambientes que fluyen naturalmente: un living comedor que invita a compartir momentos, dos habitaciones pensadas para descanso y privacidad, y un baño completo equipado con todo lo necesario. Los dos patios descubierto ofrecen ese respiro al aire libre tan valorado en la ciudad. La refacción integral ha dotado al espacio de acabados de calidad. El aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, y los placares integrados maximizan el almacenamiento sin sacrificar amplitud. Las instalaciones de electricidad, agua y gas están en perfecto estado, asegurando funcionalidad sin preocupaciones. Esta ubicación sobre Armenia posiciona al departamento en una zona de fácil acceso a comercios, gastronomía y transporte. Ideal tanto para quien desea establecer su residencia como para inversores que reconocen el potencial de Palermo. Apto para financiación, la propiedad abre las puertas a nuevas posibilidades. SEGUN ESCRITURA total: 44,12 m2 cubiertos CONFORME REGLAMENTEO DE COPROPIEDAD: Los 10 m2 de patios son espacios comunes de USO EXCLUSIVO a los que únicamente se accede desde la unidad CONFORME REGLAMENTO DE COPROPIEDAD

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA – TOTALMENTE RECICLADO Excelente departamento de 3 ambientes, íntegramente reciclado en 2021, con materiales y terminaciones de calidad. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón con vista abierta, cocina integrada con barra desayunadora y ventilación natural, y dos dormitorios, uno de ellos en suite. Además, dispone de un segundo baño completo y cochera cubierta. Se destaca por la renovación integral de sus instalaciones y por sus detalles de confort, que lo convierten en una excelente opción para vivir en una de las zonas más atractivas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Y DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Departamento de 3 ambientes, Reciclado integralmente en 2021. - Dos dormitorios, uno de ellos en suite. - Segundo baño completo. - Living-comedor con salida a balcón. - Balcón con vista abierta. - Cocina integrada con barra desayunadora, con ventilación natural. - Calefacción por radiadores. - Caldera individual para agua caliente. - Toalleros eléctricos radiantes en los baños. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. - Instalación eléctrica y cañerías totalmente renovadas. - Aires acondicionados frío/calor. - Conexión para lavarropas. - Cochera cubierta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO Ubicado sobre la calle Salguero al 1900, en el barrio de Palermo, con excelente acceso a una amplia oferta de comercios, gastronomía, cafés y servicios. La zona se destaca por su conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte, permitiendo disfrutar de la vida urbana con todos los servicios al alcance. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, confort y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que el inmueble fue construido en 1958, y fue Reciclado en el año 2021. En dicha refacción se hicieron modificaciones integrales, tales como el cambio de las cañerías, instalación eléctrica y aberturas del inmueble. Se deja constancia que la cochera ofrecida junto al inmueble, corresponde a una unidad funcional separa y distinta del mismo, ubicada en el edificio de enfrente. MEDIDAS CONFORME ESCRITURA: Se deja constancia de las medidas del inmueble conforme la correspondiente Escritura del mismo: a Unidad Funcional número veinticinco consta de una SUPERFICIE TOTAL DE CINCUENTA Y NUEVE METROS NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, y tiene el uso exclusivo de una terraza de propiedad común de nueve metros setenta y nueve centímetros cuadrados conforme surge del Reglamento de Copropiedad y Administración.

VENTA PISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y HERMOSO PATIO. LUMINOSO. EDIFICIO RACIONALISTA Venta departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un cuarto piso al frente, en la calle Hortiguera al 30, entre Avenida Rivadavia y Avenida Alberdi, en el barrio de Caballito. Características: -Amplio living-comedor con salida a jardín de invierno. -Cocina comedor con pisos de parquet -Dependencia -Dos dormitorios amplios con pisos de parquet -Baño completo -Jardín de Invierno -Patio -Amplio lugar de guardado. -Estufas a gas -Aires acondicionados Departamento en excelente estado de mantenimiento con tan solo 4 pisos. Gas, cañerías y electricidad a nuevo. Terraza compartida hecha a nuevo. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): PUAN (Línea A) Las superficies según escritura son de 71,38 m2 Mudate a la vida que queres! No dudes en consultarnos

SE VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COHCERA EN BOEDO LUMINOSO DISPOSICIÓN AL FRENTE Este departamento de 59 m² se encuentra ubicado en el 6° piso de un edificio de 8 pisos en Boedo, Capital Federal. La propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. Presenta dos accesos a la unidad, al living-comedor de 7 metros de largo a través de la puerta principal, y a la cocina y lavadero por la entrada de servicio. El living-comedor es amplio y luminoso, con un importante ventanal que da acceso a un balcón con vista abierta. La cocina, a su vez, cuenta con espacio suficiente para ubicar una mesa y sillas. Desde la cocina se accede al lavadero, que posee ventilación natural. El dormitorio principal goza de iluminación natural durante todo el día. La propiedad también incluye placard y ascensor en el edificio El departamento se encuentra en excelente estado general y es apto para uso profesional. Posee una cochera fija y cubierta. Ubicado estratégicamente sobre Castro Barros, entre Avenida Chiclana y Avenida Caseros, el edificio cuenta con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público. segun escritura: Cubierto: 55,82 semicubierto: 2,12 balcón: 3,07 total: 61,01

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Ubicado en el 4° piso sobre Mcal. Antonio José de Sucre, entre las calles Miñones y Migueletes Caracteristicas de la propiedad: -Living comedor amplio -Dos dormitorios con placard empotrado -Un baño completo y un toilette -Balcón al frente -Cocina independiente, con lavadero integrado -Cuarto de guardado -Video de la propiedad disponible. Se hicieron los caños nuevos de agua del edificio y los pluviales, es la parte que se vé que no tiene las terminaciones esteticas, no hay humedades de ningún tipo. Expensas: $440.000 Ubicación: - 1 cuadras de Av. del Libertador - 3 cuadras de Av. Virrey Vértiz - 3 cuadras de la estación del tren Mitre - 8 cuadras de la estación Juramento (Subte D) - 5 cuadras del Barrio Chino - 9 cuadras de Av. Cabildo Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 107, 113, 118 y 130 pasan por la zona Propiedad apto crédito hipotecario!