Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN PALERMO Ubicación: Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Características del departamento La unidad se distingue por contar con una terraza privada de 54,2 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Además, posee una superficie total de 155,02 m², compuesta por 90,14 m² cubiertos y 27,45 m² semicubiertos. Un proyecto pensado para vivir bien - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación Proyecto del Estudio Abramzon La obra ya comenzó y se estima su finalización para diciembre de 2026. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

Venta departamento de 3 ambientes en Zona Facultades, Recoleta. Ubicado en un primer piso al frente, este departamento se destaca por su excelente estado, muy buena luminosidad y una ubicación estratégica. Cuenta con un living comedor con salida al balcón, cocina independiente con barra desayunadora, espacio para lavarropas y un sector semicubierto que aporta mayor luz y funcionalidad. Dispone de dos dormitorios con placard, un baño completo y un toilette. Además, cuenta con una baulera dentro de la unidad y muy buenos espacios de guardado. Los techos altos, la ventilación y la distribución de los ambientes brindan una gran sensación de amplitud. La cocina y los baños fueron reciclados a nuevo, por lo que el departamento se encuentra listo para mudarse. Superficie total: 58 m² (56 m² cubiertos y 2 m² de balcón). La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a una cuadra de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Av. Pueyrredón y Av. Córdoba, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y Subte. Se encuentra en plena Zona Facultades y muy cerca de centros médicos como el Sanatorio Otamendi, el Instituto del Diagnóstico e IFER, además de una amplia oferta comercial y gastronómica.

SE vende departamento al frente en un piso 6 con muy buena luz - APTO CREDITO Los 2 dormitorios dan al frente y el living al aire luz super luminoso Cocina en el ingreso con espacio para heladera grande Baño completo Pisos de parquet Agua individual por calefon y calefaccion por estufas electricas El edificio cuenta con encargado con vivienda y 2 ascensores Excelente ubicacion A media cuadra de Av Santa Fe y una de Av Coronel Diaz Medios de transporte, colectivos y subte muy cerca

3 ambientes con balcón terraza, vista abierta y excelente ubicación en Almagro Departamento de 3 ambientes ubicado en un 8° piso al frente, sobre la calle Palestina al 600, a metros de Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. Una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad cuenta con 58,54 m² totales según escritura y se destaca por su muy buena luminosidad, ambientes bien distribuidos y vista abierta. Distribución: * Living comedor 3,75x 3,25 luminoso con salida a balcón terraza al frente * Cocina 2,3 x1,50 independiente con muebles bajo y sobre mesada * Baño completo 2,40 x 1,30 * Dormitorio principal 3,50 x 3,00 con placard empotrado * Segundo dormitorio 2,50x 2,35 de cómodas dimensiones * Espacio cerramiento aluminioal frente 2.80x 2,00 * Balcón terraza 2,80 x 2,00 Los ambientes cuentan con pisos de parquet en muy buen estado, aportando calidez y carácter al departamento. El edificio posee palier común, ascensor y solo 2 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación destacada Ubicado en Almagro Norte, en cercanía al límite con Villa Crespo y Abasto. * A 10 metros de Av. Corrientes * Cercano al Subte B (estaciones Medrano y Ángel Gallardo) * Próximo a Av. Díaz Vélez y Parque Centenario * Cercanía al Hospital Italiano * Gran oferta de comercios, supermercados, bares y servicios * Zona con universidades cercanas (UBA y UTN) Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. NO ES APTO CREDITO

Lindísimo departamento de 3 ambientes, que puede ser tambien un 4 ambientes - APTO CREDITO Living comedor y primer dormitorio a la calle Segundo dormitorio a pulmón de edificio Baño completo con buena ventilación Cocina comedor diario muy amplia , termotanque y cocina electrica nuevos Toilette Instalación electrica a nuevo con dos circuitos Edificio antiguo, muy lindo con ascensor Dos departamentos por piso Aire acondicionado en los dormitorios A metros de Av. de mayo y 3 cuadras de la Av. 9 de julio Subte A a 2 cuadras y muchas líneas de colectivo

Altos de Maza es el proyecto más destacado en la actualidad de toda la zona. Fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad. Exclusivo unidad de 3 ambientes con cocina integrada al living comedor y espacio para lavarropas, dos dormitorios, baño completo, toilette de recepción y balcón corrido al frente. Lista para entrar a vivir. Griferías FV Sanitarios Ferrum Aberturas de Aluminio Modena DVH Barandas de Balcón Aluminio Pisos Porcellanato simil Madera GIARDINO BE de Portiniari Pisos y Paredes de Baño: Apuano Oro de Portobello Placards con interiores completos Cocina: el modelo utilizado para el Porcellanato de la cocina es White Bubble. Horno eléctrico y Anafe a Gas Marca Longvie El Edificio consta de 12 unidades de 2 y 3 ambientes, distribuídas en 12 pisos. Todas con distribución inteligente y diseñadas de acuerdo a los conceptos más actuales de comodidad y funcionalidad, siendo muy luminosas, con vista abierta y disposición frente. Construcción de líneas modernas, con un estilo moderno y elegante, el proyecto se define con una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas, tramadas en forma tradicional, que le otorgan carácter y presencia. Los balcones contarán con cielorrasos revestidos en madera, barandas vidriadas y vigas a la vista con delicadas molduras. La ejecución de las divisiones interiores está proyectada de forma tradicional, con tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos; los cielorrasos y paredes se terminarán en yeso reforzado. Ubicación: Emplazado a escasos metros de Av San Juan y Boedo, un barrio con historia e identidad porteña. Subte a dos cuadras, múltiples líneas de transporte y acceso Autopista 25 de Mayo. Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por el ente competente.

DEPARTAMENTO 3 AMB AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 3600 Ubicado en Palermo Chico, un barrio altamente codiciado de la Capital Federal. Este departamento, situado en el octavo piso de un edificio bien mantenido, de categoría y con seguridad, ideal para vivienda o inversión por su ubicación, metraje, y luminosidad. Con una distribución interna eficiente, el departamento cuenta con su espacio de living y dos dormitorios. El dormitorio principal con ventana hacia Figueroa Alcorta, donde se aprecia el verde de los parques. El segundo dormitorio es interno, su ventana da hacia el balcon al igual que el living. La cocina tiene unas dimensiones de 1.80 x 1.45 metros,. Salida a balcón corrido interno, lo que aporta ventilación natural y luz. El baño es completo, garantizando funcionalidad y comodidad. Este departamento, ideal para parejas o familia, incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Hay encargado, y seguridad. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Con una antigüedad de 45 años, la propiedad mantiene su encanto clásico mientras incorpora actualizaciones modernas, asegurando una experiencia de vida sin igual. Situado en Scalabrini Ortiz 3600, en una ubicación inmejorable que ofrece tranquilidad y privacidad, este departamento es ideal para quienes valoran un entorno sereno sin sacrificar la proximidad a las vibrantes ofertas culturales y gastronómicas de Palermo. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más exclusivas de Buenos Aires. Este departamento representa una excelente opción tanto para residencia personal como para inversión. DISCLAIMER LEGAL METROS Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura.

NUÑEZ 2845 | 1 A 4 AMBIENTES | SUM + PILETA A pocos minutos de Parque Saavedra, en uno de los sectores más buscados de la zona norte de la Ciudad, nace NUÑEZ 2845: un desarrollo contemporáneo que combina diseño, amplitud, espacios verdes cercanos y excelente conectividad. El proyecto cuenta con: • Unidades al frente y contrafrente • SUM y pileta en planta baja • Parrillas individuales • 2 subsuelos • 14 cocheras • 14 bauleras Detalles de calidad Pisos de madera y porcelanato, cocina a gas, caldera individual dual, aberturas con DVH, persianas de aluminio, placares con interiores completos, portero visor y preinstalación de aire acondicionado. Financiación 30% de anticipo 50% en cuotas en pesos ajustadas por CAC 20% a la posesión Se evalúan alternativas de financiación. Entrega estimada: abril de 2028. UNIDADES Y VALORES A MAYO 2026 - Piso PB - LOCAL - 30 m² - Precio: USD 90.000 - Piso PB - 2AMB - 55 m² - Precio: USD 143.000 - Piso 1A - 4AMB - 115 m² - Precio: USD 310.500 - Piso 1B - 3AMB - 108 m² - Precio: USD 291.600 - Piso 2A - 4AMB - 98 m² - Precio: USD 274.400 - Piso 2B - 3AMB - 95 m² - Precio: USD 266.000 - Piso 3A - 4AMB - 98 m² - Precio: USD 284.200 - Piso 3B - 3AMB - 95 m² - Precio: USD 275.500 - Piso 4A - 4AMB - 98 m² - Precio: USD 294.000 - Piso 4B - 3AMB - 95 m² - VENDIDO - Piso 5A - 4AMB - 98 m² - Precio: USD 303.800 - Piso 5B - 3AMB - 95 m² - Precio: USD 294.500 - Piso 6A - 3AMB - 88 m² - Precio: USD 299.200 - Piso 6B - 4AMB - 95 m² - VENDIDO - Piso 7A - 3AMB - 71 m² - VENDIDO - Piso 7B - 3AMB - 95 m² - Precio: USD 332.500 Consultanos por unidades disponibles, planos, superficies y valores actualizados. COCHERAS C/U – Precio: U$S 33.000 BAULERAS C/U – Precio : U$S 6.000 Se aceptan propiedades en parte pago, permuta. Detrás de Núñez 2845 hay una desarrolladora consolidada, con una trayectoria respaldada por proyectos ya finalizados como Conesa 2964, Ruiz Huidobro 2855 y Besares 3033 ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Mudate a la vida que querés. AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Departamento de 3 ambientes en Balvanera – Excelente estado y ubicación. Ubicado en un segundo piso interno, este cómodo departamento de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 51 m² que se destaca por sus importantes mejoras realizadas a lo largo de los años. La propiedad dispone de un amplio living-comedor con la posibilidad de integrar uno de los dormitorios mediante una abertura existente, permitiendo generar un ambiente más amplio y versátil según necesidades. Cuenta con cocina independiente equipada con artefacto a gas, espacio de lavadero incorporado y toilette de recepción. Además, posee baño completo y dos dormitorios con buena distribución. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de cañerías, instalación eléctrica y pisos. El edificio tiene 6 pisos y servicio de encargado con horario. Expensas correspondientes al mes de JULIO 2026 Ubicación estratégica de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE – EDIFICIO PREMIUM A ESTRENAR – BALCÓN TERRAZA CON VISTAS Cocheras fijas cubiertas opcionales, no incluidas el el precio publicado . El departamento se comercializa sin cochera, si la necesitas, podes sumarla por separado . Consulta disponibilidad y condiciones. Imaginate vivir en un departamento luminoso, con vistas amplias y un balcón terraza con amplia vista para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Este 3 ambientes a estrenar en Villa del Parque combina la practicidad de una planta moderna con la calidad de vida que buscás: luz natural, ventilación cruzada y la posibilidad de sumar cochera fija y baulera en una zona de alta demanda. EL EDIFICIO: DANBRO SOUL, HISTORIA Y CATEGORÍA El edificio Danbro Soul mantiene viva la energía de su historia. En este sitio funcionaron la mítica cervecería López y luego el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron encuentros y celebraciones familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad se preserva en un edificio de solo 9 pisos, construido en 2025, con seguridad las 24 horas y personal en el hall de entrada. Un detalle que marca la diferencia: se permite mascota. TU NUEVO HOGAR: LUZ, VISTAS Y ESPACIO EXTERIOR Con 106,9 m² de superficie total, esta unidad en el 8° piso al frente ofrece una posición privilegiada. La orientación noroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, y el balcón terraza permite disfrutar de vistas amplias que cobran vida tanto de día como de noche, con el Shopping del Parque a solo una cuadra. Living y la habitacion principal dan hacia el balcón terraza: un espacio versátil para armar un sector de estar y comedor al aire libre, un rincón verde o simplemente disfrutar del atardecer y las luces de la ciudad. DORMITORIOS Y BAÑOS: COMODIDAD Y PRIVACIDAD En el sector privado, el departamento cuenta con dos dormitorios con placard y sus interiores completamente resueltos, pensados para el descanso y la privacidad. Entre ellos se distribuyen un baño completo y un toilette de recepción, una combinación práctica que resuelve la vida diaria y la recepción de visitas sin invadir la intimidad de la familia. COCINA INCORPORADA: DISEÑO Y FUNCIONALIDAD La cocina incorporada al living es el corazón de esta vivienda: abierta y luminosa, con una hermosa barra de Silestone que se integra naturalmente con el comedor y crea un espacio moderno y funcional. Incluye instalación para lavarropas, manteniendo la practicidad sin comprometer las áreas de estar. CONFORT Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA Cada detalle refleja la calidad de la obra: pisos de porcelanato en toda la unidad, que aportan calidez y durabilidad, paredes en tonos greige y aberturas A40 con doble vidrio DVH para aislación térmica y acústica. El confort climático está garantizado con calefacción por losa radiante individual con termostatos en cada ambiente, aire acondicionado y agua caliente central. La puerta principal cuenta con cerradura digital con clave o chapita, combinando seguridad y practicidad. Servicios de electricidad e internet disponibles. COCHERA Y BAULERA OPCIONALES: UN VALOR AGREGADO La unidad puede adquirirse con cochera fija y baulera opcionales, que no están incluidas en el precio publicado. En Villa del Parque la cochera es un bien escaso y muy valorado: para quien tiene auto, representa comodidad y seguridad; para quien no la usa a diario, es una oportunidad concreta de alquilarla como ingreso extra. Consultá disponibilidad, valor y condiciones. EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS Las expensas mensuales son de $728000. No son un gasto aislado: son el costo de mantener la categoría, la seguridad y los servicios de un edificio premium a estrenar. Incluyen seguridad 24 horas con personal en el hall, mantenimiento integral de los amenities —piletas, SUM, parrillas, gimnasio, sauna y solarium—, losa radiante en espacios comunes, agua caliente central, grupo electrógeno, ascensor y limpieza de áreas comunes. En un edificio de solo 9 pisos, con pocas unidades, ese costo se traduce en confort, previsibilidad y preservación del valor de la inversión. Consultá por el detalle actualizado de expensas y servicios incluidos. AMENITIES DE PRIMER NIVEL El edificio concentra sus amenities en planta baja, transformando la experiencia de vivir en comunidad: * Piletas para chicos y adultos * Tres parrillas en sector dedicado * Gimnasio completamente equipado * Sauna * Salón de usos múltiples * Solarium * Losa radiante en espacios comunes * Grupo electrógeno para las partes comunes * Ascensor * Seguridad las 24 horas con personal en el hall de entrada * Permiso para mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA Villa del Parque es sinónimo de calidad de vida. Sobre Melincué, a metros de Cuenca, y con el Shopping del Parque a solo una cuadra. A dos cuadras de la plaza de Villa del Parque y cercano a Agronomía, esta zona reúne colegios de excelencia educativa y clubes destacados. Las avenidas Beiro, Nazca y San Martín proporcionan comunicación vehicular rápida hacia todas las direcciones, mientras que la estación de trenes de Villa del Parque de la línea San Martín está a dos cuadras, conectando toda la ciudad. HISTORIA QUE TRASCIENDE El edificio Danbro Soul preserva la energía de su pasado. En este sitio funcionaron la famosa cervecería López y posteriormente el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron momentos de alegría, reuniones y encuentros familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad vive en cada rincón de la propiedad, transformando la vivienda en parte de una narrativa que trasciende lo meramente inmobiliario. UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR Este es el tipo de unidad muy buscada por quienes disfrutan de un balcón terraza con vistas, en un edificio premium y con una ubicación inmejorable. Ideal para vivir solo, en pareja o con un niño, en un espacio que combina funcionalidad, diseño y calidad de vida. ¿QUERÉS CONOCERLO? Coordinemos una visita y descubrí por qué este 3 ambientes con balcón terraza, vistas y cochera opcional es una oportunidad real para vivir con luz, espacio y comodidad en Villa del Parque. Te esperamos. Si necesitás vender para comprar, podemos asesorarte sin que te muevas de tu casa, guiándote hacia tu mejor opción.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE – EDIFICIO PREMIUM A ESTRENAR – BALCÓN TERRAZA Cocheras fijas cubiertas opcionales, no incluidas el el precio publicado . El departamento se comercializa sin cochera, si la necesitas, podes sumarla por separado . Consulta disponibilidad y condiciones. Imaginate vivir en un departamento luminoso, silencioso y con un balcón terraza que te invita a disfrutar del aire libre sin salir de casa. Este 3 ambientes a estrenar en Villa del Parque combina la practicidad de una planta funcional con la calidad de vida que buscás: luz natural durante todo el día, un espacio exterior propio y la posibilidad de sumar una cochera fija en una zona de alta demanda. EL EDIFICIO: DANBRO SOUL, HISTORIA Y CATEGORÍA El edificio Danbro Soul mantiene viva la energía de su historia. En este sitio funcionaron la mítica cervecería López y luego el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron encuentros y celebraciones familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad se preserva en un edificio de solo 9 pisos, construido en 2025, con seguridad las 24 horas y personal en el hall de entrada. Un detalle que marca la diferencia: se permite mascota. TU NUEVO HOGAR: LUZ, CONFORT Y ESPACIO EXTERIOR Con 86 m² de superficie total —72 m² cubiertos y un balcón terraza de 14 m²—, esta unidad en el 8° piso ofrece la luminosidad y el confort que buscás para disfrutar cada día. La orientación noroeste garantiza luz natural abundante durante todo el día y vistas abiertas. El living comedor rectangular , amplio y alargado se abre hacia el balcón terraza: un espacio versátil para armar un sector de estar y comedor al aire libre, un rincón verde o simplemente disfrutar del atardecer y las luces de la ciudad. DORMITORIOS Y BAÑOS: COMODIDAD Y PRIVACIDAD La unidad cuenta con dos dormitorios amplios y bien ventilados, pensados para el descanso y la privacidad. Se suma un baño completo y un toilette de recepción, una combinación práctica que resuelve la vida diaria y la recepción de visitas sin invadir la intimidad de la familia. COCINA SEPARADA Y LAVADERO La cocina independiente es amplia, luminosa y funcional, con espacio suficiente para cocinar y guardar todo lo necesario. Al estar separada del living, permite mantener el orden y la tranquilidad de las áreas de estar. CONFORT Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA Cada detalle refleja la calidad de la obra: paredes en tonos greige que crean una atmósfera serena y versátil, aberturas A40 con doble vidrio DVH para aislación térmica y acústica, y pisos de porcelanato en toda la unidad. El confort climático está garantizado con calefacción por losa radiante individual con termostatos en cada ambiente, aire acondicionado en toda la propiedad, agua caliente central y conexión a internet de alta velocidad. COCHERA FIJA OPCIONAL: UN VALOR AGREGADO La unidad puede adquirirse con una cochera fija opcional , con acceso por rampa de cómodas medidas y maniobra. En Villa del Parque la cochera es un bien escaso y muy valorado: para quien tiene auto, representa comodidad y seguridad; para quien no la usa a diario, es una oportunidad concreta de alquilarla como ingreso extra. Consultá disponibilidad y condiciones. EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS Las expensas mensuales son de $612000 ( Noviembre 2026). No son un gasto aislado: son el costo de mantener la categoría, la seguridad y los servicios de un edificio premium a estrenar. Incluyen seguridad 24 horas con personal en el hall, mantenimiento integral de los amenities —piletas, SUM, parrillas, gimnasio, sauna y solarium—, agua caliente central, grupo electrógeno, ascensor y limpieza de áreas comunes. En un edificio de solo 9 pisos, con pocas unidades, ese costo se traduce en confort, previsibilidad y preservación del valor de la inversión. Consultá por el detalle actualizado de expensas y servicios incluidos. AMENITIES DE PRIMER NIVEL El edificio concentra sus amenities en planta baja del contrafrente, transformando la experiencia de vivir en comunidad: * Piletas para chicos y adultos * Tres parrillas en sector dedicado * Gimnasio completamente equipado * Sauna * Salón de usos múltiples * Solarium * Grupo electrógeno en áreas comunes * Ascensor * Seguridad las 24 horas con personal en el hall de entrada * Permiso para mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA Villa del Parque es sinónimo de calidad de vida. A solo dos cuadras de la plaza de Villa del Parque y cercano a Agronomía, esta zona reúne colegios de excelencia educativa y clubes destacados. Las avenidas Beiro, Nazca y San Martín proporcionan comunicación vehicular rápida hacia todas las direcciones, mientras que la estación de trenes de Villa del Parque de la línea San Martín está a dos cuadras, conectando toda la ciudad. HISTORIA QUE TRASCIENDE El edificio Danbro Soul preserva la energía de su pasado. En este sitio funcionaron la famosa cervecería López y posteriormente el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron momentos de alegría, reuniones y encuentros familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad vive en cada rincón de la propiedad, transformando la vivienda en parte de una narrativa que trasciende lo meramente inmobiliario. UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR Esta es una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, los espacios exteriores generosos, las terminaciones de calidad y la tranquilidad de un edificio premium a estrenar en una ubicación inmejorable. Ideal para una persona sola, una pareja o una pareja con un niño, el departamento se adapta a diferentes estilos de vida sin renunciar a la comodidad. ¿QUERÉS CONOCERLO? Coordinemos una visita y descubrí por qué este 3 ambientes con balcón terraza y cochera opcional es una oportunidad real para vivir con luz, espacio y comodidad en Villa del Parque.

Departamento 3 Ambientes – San Cristóbal – USD 69000 Luminoso y en excelente estado de conservación, todos sus ambientes ventilan al jardín interno del complejo, lo que brinda una agradable vista verde y muy buena circulación de aire. Cuenta con: Living comedor amplio, con piso flotante nuevo. Cocina independiente con buena ventilación. Dos dormitorios con aberturas nuevas y luz natural. Baño completo. Pisos nuevos, pintura recién hecha y todas las aberturas renovadas. El edificio se encuentra muy bien mantenido, con encargado, bajas expensas y doble acceso con llave de seguridad. Ubicación privilegiada: a 3 cuadras del Subte E – Estación Entre Ríos, con múltiples líneas de colectivo, cercano a universidades, Tribunales y al centro porteño. Zona muy conectada y con excelente oferta de servicios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES LIMITE BELGRANO Hermoso departamento sobre la calle Zabala entre Ciudad de la Paz y Amenabar. Es un 2do piso por escalera en un coqueto edificio en excelente estado de conservación. Con entrada de servicio 2 Dormitorios muy luminosos con amplios placares. Living amplio con pisos renovados y con buen ingreso de luz. Gran cocina reciclada con Lavadero incorporado gran ventanal con hermosa vista, luz y ventilación Baño completo. Cableado eléctrico nuevo. Edificio impecable muy coqueto, sin encargado y muy bien administrado La ubicación es verdaderamente privilegiada. A una cuadra de la Avenida Cabildo, con acceso inmediato a la línea D de subte y metrobús. El barrio ofrece todo lo necesario: comercios variados, restaurantes, cafeterías y servicios a metros de distancia. Instituciones educativas de renombre como el Colegio Hans Christian Andersen, Colegio Misericordia, St. Matthews entre otros. Plaza Moldes se encuentra a solo dos cuadras, brindando un espacio verde para disfrutar del aire libre. Realmente una increíble opción. Esperamos tu consulta!

Caballito Sur | 3 amb. APTO CRÉDITO con cochera y amenities | 10 años | a 2 cuadras del Barrio Inglés Departamento de 3 ambientes en 7º piso, luminoso durante todo el día. Su distribución frente y contrafrente le da doble orientación y ventilación cruzada natural, y gracias a la altura recibe luz natural de la mañana a la tarde. *APTO CRÉDITO HIPOTECARIO *DISTRIBUCIÓN Tiene 59 m² cubiertos y 64 m² totales, muy bien aprovechados: - Living-comedor con cocina integrada. Es un ambiente amplio y luminoso, ideal para compartir. Da a un balcón con lavadero incorporado, así que la zona de servicio queda resuelta sin restarle espacio al interior. - 2 dormitorios al contrafrente. Están orientados al norte, lo que les da sol y una vista abierta y despejada. Quedan separados del área social y lejos del ruido de la calle. - 2 baños completos, 1 en suite. Es un plus poco habitual en un 3 ambientes, cómodo tanto para familias como para quienes comparten el depto o reciben visitas. - Pisos de porcelanato en todo el departamento, de fácil mantenimiento y muy buena terminación. *CONFORT CLIMÁTICO todo el año: - Calefacción por losa radiante con regulación individual por caldera dual. - 2 aires acondicionados frío/calor. - Ventilación cruzada, que ayuda a mantener el departamento fresco en verano. *COCHERA Espacio guardacoche fijo y semicubierto en planta baja, con acceso horizontal: sin rampas, sin maniobras y sin depender de otros autos. *EDIFICIO Es un edificio moderno, de 10 años de antigüedad, con amenities: SUM, gimnasio y parrilla, para disfrutar de reuniones y actividad física sin salir de casa. *EXPENSAS aproximadas: $360.000, que incluyen cochera y AySA. *UBICACIÓN Está en una de las zonas más lindas y tranquilas de Caballito. Queda a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, con su oferta gastronómica y comercial, y del Barrio Inglés, con sus calles arboladas y casas de estilo británico. El Parque Chacabuco está muy cerca para salir a caminar, correr o pasar la tarde al aire libre. Tiene excelente conectividad con dos líneas de subte: Línea A: estaciones Puán y Primera Junta. Línea E: estaciones Emilio Mitre y José María Moreno. Es ideal para familias, parejas o profesionales que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un barrio residencial con todo a mano. VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DEL PROPEITARIO. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por LENDAR, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia. Bs. As. y normativa aplicable.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO AMENITIES Sup. Cubierta 67,5 m2 Sup. Semicubierta 12,5 m2 Sup. Amenities 6,4 m2 Sup Total: 86,4 m2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UBICADO EN UN 5to PISO AL FRENTE. Palermo Hollywood ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Ubicado en el corazón del nuevo polo gastronómico porteño, sobre la calle más canchera de Palermo Hollywood. PROYECTO Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades con terraza privada. Casas en altura. Cabanas privadas. Cocheras en subsuelos. Bauleras individuales. MÁS DE 200 M² DE AMENITIES Gimnasio y terraza para entrenar. Seguridad 24 hs Pileta Solarium Terraza Verde SUM Abierto Gran espacio para eventos al aire libre. Parilla totalmente equipada El metraje de las unidades incluye el proporcional de Amenities. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN PALERMO Ubicación: Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Características del departamento La unidad se distingue por contar con una terraza privada de 69,06 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Además, posee una superficie total de 204,51 m², compuesta por 95,01 m² cubiertos y 40,23 m² semicubiertos. Un proyecto pensado para vivir bien - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

Venta departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera sobre Salguero a pasos de Av. Santa Fe. Cocina comedor con entrada de servicio y conexión para lavarropa. Cómodo living. Dos habitaciones cada una de ellas con placar y ventanas que dan al contrafrente, muy luminosas. Baño completo con ventilación natural. Esta unidad se caracteriza por su luminosidad natural y ventilación. Expensas Septiembre 2026 $ 303.260,- Ubicada a pasos de Av. Santa Fe, a dos cuadras del subte B estación Bulnes, a una cuadra de Plaza Güemes y a dos del Parque Las Heras, varias líneas de colectivo.

LINDISIMO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES • Living comedor amplio con cocina integrada • Espacio funcional para lavarropas • Dos dormitorios amplios • Baño completo • Diseño eficiente que optimiza cada metro cuadrado UBICACIÓN Espectacular zona residencial de Coghlan, con excelente conectividad, cercano a estación "Coghlan " , transporte público y servicios urbanos. Entorno tranquilo pero con toda la dinámica de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita.

A ESTRENAR!! 3 AMBIENTES, AL FRENTE, CON COCHERA Proyecto desarrollado por HAUSHÄB, de excelente calidad constructiva, listo para entregar!! Esta unidad está ubicada en el segundo piso al frente y se destaca por su buena luminosidad natural y sus vistas abiertas al arbolado de la cuadra. . Living comedor con salida a balcón corrido . Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe eléctricos. . 2 dormitorios, uno con salida a balcón . 2 baños (uno en suite), ambos completos con revestimientos y artefactos de primera calidad. . Balcón corrido Posee pisos vinílicos simil madera Carpinterías con aislación térmica y acústica Calefacción por piso radiante eléctrica, con regulación sectorizada Agua caliente central Grifería de primera marca Preinstalación para equipos de aire acondicionado . Terraza de uso común en último piso La cochera es fija y cubierta y está incluída en el precio Ubicado en Villa Devoto, sobre la calle José Cubas , en un entorno residencial de calles arboladas y con excelente conexión a través de las avenidas General Paz y Lastra. La zona ofrece cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de contar con servicios y accesos a pocos minutos. Contactános y vamos a visitarlo!!

Este departamento ubicado sobre Sarmiento, a una cuadra de Avenida Corrientes, a dos cuadras de la estación de subte Uruguay y a dos de Avenida Callao, representa una excelente oportunidad tanto para residencia como para uso profesional. Su localización estratégica en el corazón de San Nicolás lo posiciona en una zona de alto valor comercial y residencial. Situado en el quinto piso de un edificio de ocho plantas, el departamento se encuentra al contrafrente, garantizando tranquilidad y luminosidad. El edificio cuenta con entrada de importancia, patio interno luminoso, dos ascensores y partes comunes en perfecto estado de mantenimiento. Las expensas son accesibles, con encargado para actividades diarias y personal de seguridad de lunes a viernes de 9 a 20 horas. Se accede por el living que comunica directamente con la cocina comedor, dotada de conexión para lavarropa. Desde este sector se distribuye hacia los dos dormitorios y el baño completo. Ambos dormitorios cuentan con amplios placares que brindan generosa capacidad de almacenamiento. La propiedad se comercializa con dos aires acondicionados en buen estado de funcionamiento. Construido en 1952, el inmueble mantiene un estado general muy bueno, reflejando el cuidado permanente tanto de la estructura como de sus espacios comunes. Se trata de un producto muy bien conservado y listo para ocupar, ideal para quien busque una ubicación privilegiada en una zona consolidada de la ciudad. MIRÁ EL VIDEO INFORMACIÓN GENERAL Superficie por escritura: 57,56 m² Estado del edificio: Muy bueno Apto movilidad reducida: Si Cantidad de pisos: 8 Unidades por piso: 8 Cantidad de ascensores: 2 Antigüedad: 70 años Encargados: 1 Apto profesional: Si Terraza de uso común: Si Seguridad: Si Estado de la propiedad: Muy buena Disposición: Contrafrente Luminosidad: Buena Distribución: Muy buena Tipo de pisos: Cerámicos y parquet Calefacción: estufa tiro balanceado Agua caliente: Termotanque Conexión a lavarropas: Si Aires acondicionados: 2 Propiedad ocupada al vender: No Ruidos: Bajos Es única por su estado, ubicación y precio! Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos!

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PISO 10 CON COCHERA TERRAZA PROPIA Y PARRILLA! Departamento a estrenar en el piso 10 de un edificio de categoria y de solo 10 unidades, una por piso: tranquilidad, privacidad y pocos vecinos. Con excelente luz natural y vista abierta, combina un ambiente social práctico con un exterior que pocas unidades de este tamaño ofrecen: terraza privada de 49 m² con parrilla, ideal para recibir, disfrutar al aire libre o armar tu propio espacio verde. La unidad: 3 ambientes, 59 m² cubiertos / 63 m² totales Living comedor con cocina integrada, luminoso y funcional Balcón de 6,79 m² con salida desde el living y vista abierta al contrafrente 2 dormitorios, el principal con placard Baño completo Terraza propia de 49 m² con parrilla Cochera cubierta incluida Todo eléctrico, sin gas El depto. incluye AIRE ACONDICIONADO. Ubicación: Víctor Martínez 457, Caballito Sur. A 60 mt cuadras de Av. Pedro Goyena y a solo 5' minutos del acceso a la Autopista [25 de Mayo / Perito Moreno], con salida rápida hacia el centro y zona oeste. Ideal para primera vivienda, pareja o inversión: a estrenar, en edificio chico, con cochera y un exterior que marca la diferencia. USD 259.000 ¡Contactanos para más información o coordinar una visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO, AMENITIES, Y COCHERA Ubicado en un tercer piso, este departamento se destaca por su amplitud, excelente luminosidad y una distribución moderna y funcional. La propiedad cuenta con: - Dos habitaciones - Una de ellas con vestidor y baño en Suite - Segundo baño completo y amplio - Cocina integrada, amplia, y con gran espacio de guardado - Amplio living comedor - Balcón aterrizado - Orientación norte, lo que garantiza luminosidad en todos sus ambientes - Algo a destacar, todos los ambientes tienen ventilación - La propiedad cuenta con caldera dual, calefacción por losa radiante, regulable desde la unidad - Aires acondicionados - Cochera El edificio cuenta con SUM con parrilla, y pileta. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y espacios exteriores, con el plus de amenities y dos cocheras. Contactame para coordinar tu visita!

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN CABALLITO Ubicado en una atractiva zona residencial de Caballito, este departamento de 3 ambientes con amplio balcón al frente, se destaca por su excelente luminosidad, ambientes amplios y una distribución que combina funcionalidad y confort. Características principales: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada a gas. - Balcón al frente, en cuarto piso. - 2 dormitorios con placard. - Dormitorio principal con espacio estilo vestidor con baño en suite. - Segundo baño - Excelente luminosidad natural. - Distribución funcional y ambientes amplios. Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en Caballito, en un entorno residencial que combina tranquilidad, comercios, servicios y buenas conexiones con distintos puntos de la ciudad. Su ubicación ofrece cercanía a las avenidas Pedro Goyena, Directorio, Juan Bautista Alberdi y Rivadavia, con acceso a diferentes líneas de colectivos y al subte. En sus alrededores se encuentran espacios verdes como Parque Chacabuco, además de una variada oferta gastronómica, supermercados, colegios y comercios de cercanía. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, luminosidad y balcón al frente, en una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Mudate a la vida que querés. AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

Impecable departamento 3 ambientes, refaccionado con excelente calidad y diseño. Luminoso. Ubicado en un primer piso por escalera, Dos dormitorios, baño completo nuevo Cocina también renovada a nuevo con barra desayunadora, instalación para lavarropas Terraza de uso común, de acceso directo para la unidad. Muy luminoso Muy bajas expensas $ 15.000 valor correspondiente a Agosto 2026 Renovado con excelentes terminaciones Excelente ubicación a 300 mts de Av Santa Fe, 200 mts de Av Cordoba, cercano a múltiples lineas de colectivo y subte Algunas de las imágenes que componen esta publicación han sido generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos y de amoblamiento/decoración virtual. Las mismas no constituyen una representación exacta ni vinculante del estado actual del inmueble.