Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, CON BALCON, VISTA ABIERTA, Y ESPACIO GUARDACOCHE DOBLE, EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLA PUEYRREDÓN !! Ubicado sobre la calle Gabriela Mistral, a solo una cuadra de Av. Mosconi, lo cual ofrece una excelente locación, con comercios, servicios y múltiples opciones de transporte en sus alrededores, brindando la comodidad de tener todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos. Caracteristicas principales: - Piso 14, con balcón y vista abierta - Orientación Noroeste, muy luminoso - Excelente distribución - Pisos flotantes en living y parquet en dormitorios - Espacio gaurdacoche doble FIJO (entran dos autos chicos o un auto grande y una moto) - Expensas: Agosto 2026: $377.000 (incluyen extraordinarias, AYSA y espacio guardacoche) - El departamento requiere arreglos tanto en la cocina, baño, y muebles. Hoy en día es todo eléctrico, pero se podría volver a restaurar el Gas con nueva habilitación. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte, somos especialistas en operaciones simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes RE/MAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar - Accedé a la web para simular tu préstamo! • Obtenelo en 48 hs de manera sencilla • Hasta un 30% del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

Excelente Departamento de 3 ambientes Tribunales Super Luminoso Reciclado a nuevo!!! Apto Credito Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 54 m² totales, ubicado en un 8.º piso en el barrio de San Nicolás (zona Microcentro / Tribunales). Cuenta con una ubicación estratégica cercana a múltiples líneas de subte y colectivos, garantizando máxima conectividad. La propiedad es apto crédito bancario. La unidad ha sido remodelada completamente a nuevo con un diseño moderno y cambio de cañerias y cableado electrico integramente!! Se destaca por su excelente iluminación natural durante todo el día ya que el depto se encuentra en un 8 piso y vistas amplias desde todas sus ventanas. Su distribución comprende un living y comedor, dos dormitorios y cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico a estrenar y muebles hechos a mediday luces LED. Baño moderno con inodoro inteligente y antebaño. lavadero independiente y conexión para lavarropas y mobiliario a medida Excelente departamento de 3 ambientes, completamente remodelado a nuevo, en una zona estratégica de . . Características principales: * Amplio living comedor. * Cocina integrada con mobiliario realizado a medida. * Anafe y horno eléctrico a estrenar. * 2 dormitorios. * Baño completo equipado con inodoro inteligente. * Antebaño con conexión para lavarropas y muebles a medida. * Aires acondicionados. * Excelente iluminación natural durante todo el día. * Amplias vistas desde las ventanas. * Muy buena ventilación cruzada. * Departamento silencioso. * Totalmente remodelado a nuevo. Ubicación privilegiada A 3 cuadras de Av Corrientes y 9 de Julio Muy cercano al Subte B (estacion Uruguay) y Subte D (estacion Tribunales) y a 5 cuadras del Subte A (estacion Lima) Excelente ubicación en la zona de San Nicolás / Tribunales, con rápido acceso a distintas líneas de subte, numerosas líneas de colectivo, comercios, servicios y todos los puntos estratégicos del centro porteño. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

Amplio departamento 3 Ambientes más cuarto de servicio con baño privado La propiedad se encuentra en un primer piso, contrafrente, la cual nos resulta ideal para evadir los ruidos propios de estar sobre una de las avenidas principales de Buenos Aires. Con una excelente orientación que garantiza luz natural. Distribución: Living comedor espacioso con salida al balcón, en el hall de distribución está el baño principal, y los dos dormitorios de gran amplitud. Hacia la salida encontramos la cocina separada con salida al lavadero y siguiendo por el pasillo, un cuarto de servicio, con baño propio, ideal escritorio o despensa de guardado. Son dos departamentos por piso. El edificio cuenta con ascensor y camaras de seguridad y todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas). El valor de la unidad se contempló teniendo en cuanta los arreglos que hay que hacerle. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento bien ubicado, luminoso y espacioso, en valor accesible. Excelente ubicación, Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168 Subtes (Metro): MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A) Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo APTO CREDITO HIPOTECARIO, FINANCIACION PERSONAL Y CON NUESTRO SISTEMA LENDAR. Contactanos para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Te presentamos un amplio departamento de tres ambientes, ubicado en la calle Catamarca al 1500, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y media de Avenida Garay. El departamento cuenta con habitaciones amplias y cómodas, un luminoso comedor, y un encantador balcón francés con vista a la calle Si bien es un inmueble a refaccionar, ofrece un gran potencial y se encuentra en una zona extraordinariamente conectada, con acceso inmediato al subte H y E, y a todas las líneas de colectivos de las avenidas principales. ¡Ideal para quienes desean un proyecto a medida en una ubicación inmejorable! No dejes de conocerlo,consulta por visitas Ideal para inversion

Departamento de 3 ambientes en planta baja con patio y entrepiso en Balvanera Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, en el barrio de Balvanera, este departamento interno en planta baja se destaca por sus amplios ambientes, su excelente distribución y un agradable patio propio. Al ingresar, nos recibe un cómodo comedor con una gran ventana hacia el pulmón del edificio, que aporta luminosidad y ventilación. A continuación, se encuentra el living, que cuenta con un práctico entrepiso, ideal como espacio de guardado, escritorio o área adicional. La cocina tiene salida directa a un patio interno con lavadero. Este espacio también se conecta con el segundo dormitorio, de generosas dimensiones. El dormitorio principal es igualmente amplio y posee una gran ventana al pulmón del edificio. La propiedad se completa con un baño completo reciclado. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y patio propio en una ubicación estratégica de Balvanera, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA –APTO CRÉDITO- Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes con balcón al contra frente, con una superficie de 46 m2. Se encuentra en muy buen estado de conservación listo para escriturar. Al ingresar, encontramos una amplia cocina comedor, con excelente iluminación natural y balcón corrido. La cocina, funcional y cómoda, Luego un pasillo distribuidor conecta con el baño completo, de generosas dimensiones, y con los dos dormitorios: el principal y secundario muy luminoso. Todos los ambientes poseen muy buena ventilación y entrada de luz natural, brindando confort y calidez durante todo el día. Características: * Cocina -comedor amplio. * Baño completo. * 2 dormitorios. * Balcón. * Apto crédito. Ubicación destacada: * A 1 cuadra de Av. Constituyentes * A 7 cuadras de la General Paz * Cercano a comercios, transporte público y centros de servicios. Estado general: Muy bueno. Listo para escriturar. ¡Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza! ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

VENTA Departamento de 3 ambientes Hipólito Yrigoyen 400, Capital Federal Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes de aproximadamente 49 m², ubicado en un primer piso interno, sobre la calle Hipólito Yrigoyen 400, Capital Federal. La propiedad cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard, baño completo y una cocina independiente, equipada con cocina a gas y calefón a gas. Un aspecto destacado de la unidad es que la cocina, ambos dormitorios y el baño poseen ventanas con salida al pulmón del edificio, permitiendo ventilación y circulación de aire en todos los ambientes y brindando una ubicación interna, tranquila y alejada del movimiento de la calle. El edificio está compuesto por dos cuerpos y cuenta con encargado, ofreciendo un entorno cuidado y una administración habitual de edificio residencial. Las expensas son de aproximadamente $150.000. Una propiedad con muy buena relación entre superficie, distribución y ubicación, con ambientes cómodos, buena ventilación y el atractivo de encontrarse en una unidad interna y silenciosa. Características principales: • 3 ambientes. • 55 m² aproximadamente. • Primer piso interno. • 2 dormitorios. • 1 dormitorio con placard. • Baño completo. • Cocina independiente a gas. • Calefón a gas. • Ventanas al pulmón del edificio en cocina, dormitorios y baño. • Edificio de dos cuerpos. • Encargado. • Expensas aproximadas: $150.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, tranquilo y bien ubicado en Capital Federal. ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235

Ubicado sobre Av. Rivadavia al 10700, en el barrio de Villa Luro, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un octavo piso, ofreciendo vista abierta, luminosidad y buena ventilación. ******APTO CRÉDITO****** La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada, lavadero y dos dormitorios con placard. Baño completo. La unidad se encuentra a modernizar, representando una interesante oportunidad para actualizar los ambientes y adaptarlos al gusto. Ubicación Se encuentra en una zona consolidada y de gran movimiento comercial de Villa Luro, sobre una de las principales avenidas de la ciudad. En las inmediaciones se encuentra una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, bancos, locales gastronómicos, cafés y servicios. A pocas cuadras se encuentra la Plaza Ejército de los Andes, uno de los principales espacios verdes y puntos de encuentro del barrio, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas y momentos de recreación. La ubicación también se destaca por su excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Rivadavia y sus alrededores, además de la cercanía a la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar en hasta 60 cuotas FIJAS, servicio exclusivo para clientes RE/MAX: Tasas accesibles, mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COGHLAN TORRE MELIÁN PILETA, PARQUE Y SEGURIDAD 24 HS Departamento de 3 ambientes y 60 m² totales ubicado en Torre Melián, en el barrio de Coghlan. Una propiedad funcional y luminosa, dentro de un complejo con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, pileta y sector de juegos para chicos. CARACTERÍSTICAS * Living comedor * Cocina independiente * Lavadero * 2 dormitorios * Gran placard empotrado en pasillo * Baño completo con bañera * Balcón * 60 m² totales * Seguridad 24 hs * Pileta * Amplio parque * Sector de juegos para chicos DESCRIPCIÓN Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un cómodo y luminoso living comedor, con salida directa al balcón. La cocina es independiente y funcional, cuenta con buen espacio de guardado y salida directa al balcón. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y vista hacia los espacios verdes del complejo, lo que aporta muy buena luz natural y un entorno agradable. En el pasillo de distribución se encuentra un amplio placard empotrado, que brinda un importante espacio adicional de guardado. El baño es completo y cuenta con bañera. Balcón con pileta de lavado y conexión para lavarropas. AMENITIES Y EDIFICIO El complejo ofrece espacios y servicios que permiten disfrutar de una excelente calidad de vida: * Seguridad las 24 hs con garita de acceso * Amplio parque y espacios verdes * Pileta * Sector de juegos para chicos UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en una zona residencial de Coghlan, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte. * A 1 cuadra de Av. Monroe * A 3 cuadras de Av. Congreso * A 3 cuadras de la Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre * A 2 cuadras del Hospital Pirovano * Cercano a los barrios de Belgrano y Núñez * Múltiples líneas de colectivo en la zona Una excelente propiedad para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con espacios verdes, seguridad y amenities, manteniendo una muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocerla. LISTO PARA MUDARSE. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN PALERMO ******APTO CRÉDITO/ APTO PROFESIONAL****** Departamento de 3 ambientes, ubicado sobre la calle Fitz Roy, en el barrio de Palermo, Capital Federal. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda. Living comedor: amplio y confortable, con pisos reciclados recientemente. Cuenta con estufa y equipo de aire acondicionado. Cocina: equipada con alacenas y muebles bajo mesada, ofreciendo un amplio espacio de guardado. Dormitorios: dispone de dos dormitorios, ideales tanto para vivienda familiar como para generar un espacio de trabajo. Baño: completo, revestido en cerámica y equipado con bañera. La unidad se encuentra en una ubicación estratégica, próxima a espacios verdes, numerosas líneas de colectivos, estaciones de subte y una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas que caracterizan a Palermo. Por su ubicación y características, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Apto para personas con movilidad reducida. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar en hasta 60 cuotas FIJAS, servicio exclusivo para clientes RE/MAX: Tasas accesibles, mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Venta departamento de 3 ambientes con balcón, terraza propia y cochera en Saavedra. ¡APTO CRÉDITO! Ubicado sobre la calle Pico al 4800, en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, este departamento combina diseño moderno, excelente distribución y el valor agregado de una amplia terraza de uso exclusivo con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La unidad se encuentra en el cuarto y último piso de un edificio moderno, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y una excelente luminosidad. Al ingresar, encontramos un cómodo LIVING-COMEDOR con salida al balcón, un ambiente cálido y funcional pensado para el día a día. Desde un pasillo distribuidor se accede al resto de los ambientes, logrando una clara separación entre el área social y la privada. La COCINA es independiente, amplia y muy funcional, equipada con alacenas y muebles bajo mesada que ofrecen gran capacidad de guardado. A continuación, cuenta con un lavadero independiente, aportando practicidad y manteniendo el sector de servicio completamente separado. El departamento dispone de: -Dormitorio principal con placard. -Segundo dormitorio, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo, también con placard. -Baño completo. -Toilette de recepción. Uno de sus mayores diferenciales es su TERRAZA PRIVADA descubierta de 60 M2, a la que se accede mediante una escalera interna exclusiva del departamento, con posibilidad de construcción en un 50% de su superficie, con conexión de agua y desagüe para futuro baño (¡todo aprobado por consorcio!). Este espacio ofrece un entorno ideal para reuniones, momentos de descanso o para disfrutar de una parrilla propia con total privacidad. Para mayor confort, la propiedad cuenta con AIRE ACONDICIONADO instalado en el living-comedor y en ambos dormitorios. Como valor agregado, la propiedad incluye una COCHERA DESCUBIERTA en planta baja, brindando la comodidad de contar con un espacio propio para estacionar dentro del edificio. Su diseño moderno, combinado con ambientes cálidos, una distribución muy funcional y excelentes espacios exteriores, convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin resignar ubicación ni comodidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en uno de los sectores más buscados de Saavedra, ofrece un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples espacios verdes y servicios. Se encuentra a pocos minutos de la Av. General Paz, permitiendo un rápido acceso tanto hacia la Ciudad como hacia la Zona Norte. Además, está próximo a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, facilitando los traslados diarios. En sus alrededores se destacan importantes puntos de interés como el Parque Saavedra y el Parque Sarmiento, ideales para actividades deportivas y recreativas, el DOT Baires Shopping, con una amplia propuesta comercial y gastronómica, y Tecnópolis, uno de los principales polos culturales y de entretenimiento de la ciudad. Una propiedad que reúne ubicación estratégica, excelente conectividad, espacios exteriores propios y el confort de un edificio moderno, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en la zona. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -Departamento de 3 ambientes. -Ubicado en el 4.º y último piso. -Edificio moderno. -Living-comedor amplio y luminoso. Con aire acondicionado. -Balcón con salida desde el living. -Cocina independiente. -Alacenas y bajo mesada con gran capacidad de guardado. -Lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Baño completo. -Dormitorio principal con placard y aire acondicionado -Segundo dormitorio con placard, ideal como dormitorio, escritorio o home office. Con aire acondicionado. -Terraza descubierta de uso exclusivo con posibilidad de construcción. -Acceso a la terraza mediante escalera propia desde el departamento. -Parrilla. -Conexiónde agua y desagüe para futuro baño en terraza. -Cochera descubierta en planta baja. -Excelente luminosidad. -Muy buena ventilación. -Mayor privacidad al ser el último piso. -Ambientes cómodos y funcionales. -Diseño moderno y acogedor. UBICACIÓN: -Barrio de Saavedra. -Sobre calle Pico 4850. -Rápido acceso a Av. General Paz. -Cercanía a la estación Estación Saavedra. -Próximo al Parque Saavedra. -Cercano al Parque Sarmiento. -A minutos del DOT Baires Shopping. -Cercanía a Tecnópolis. -Excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. -APTO CRÉDITO. Estoy a tu disposición para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad! Múdate a la vida que queres!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina

Se vende departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa General Mitre CABA. La unidad se encuentra en el 5to piso El edificio es silencioso y se encuentra en muy buenas condiciones de conservación. Al ingresar al departamento nos encontramos con el living comedor. Los pisos son de parquet en excelente estado. La cocina se encuentra separada es funcional y luminosa con excelente ventilación natural, ya que posee ventanal en la ochava al exterior. L os muebles bajo mesada son nuevos. la pileta posee doble bacha de acero inoxidable cocina a gas, espacio para microondas, conexión para lavarropas y calefón a gas instalado en altura.- 2 Habitaciones una con con placard empotrado y ambas con ventana al exterior. lo cual permite la ventilación corrida.- El baño se encuentra renovado al igual que la cocina. La unidad posee 49, 6 mts totales. DETALLE: 1 (un) baño 1 (una) cocina living comedor 2 (dos) habitaciones.- espacio para lavarropas.- excelente conectividad Colectivos cercanos Linea 109 - 47 - 135 - 105- 181 (algunas de la lineas que pasan cerca) Plaza Irlanda a 8 cuadras Plaza Roque Saenz Peña 5 cuadras No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX. Múdate a la vida que querés llámanos ahora!

BAJA DE VALOR!! Excelente departamento de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en el corazón de Barrio Norte, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos con un living comedor que se integra al balcón corrido, cuenta con cocina independiente moderna y funcional completamente renovada y dormitorios con muy buena ventilación y luz natural. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo, incluyendo detalles de calidad. Se vende con muy buena renta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más bonitas y demandadas de la ciudad. *BAJA DE VALOR, PRECIO LIBRE DE GASTOS*

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA. APTO CREDITO. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - APTO CREDITO - ACEPTA MASCOTAS DEPTO de 3 ambientes, luminoso, disposición interna, ubicado en sexto piso (no es ultimo piso, 2 ascensores. - Dormitorio principal con placard y aire acondicionado. - Dormitorio secundario con placard. - Baño completo con ducha. - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero independiente. - Living/comedor. - Hall de ingreso con placard. - Pasillo distribuidor con placard. - Todos los ambientes ventilan al exterior, permitiendo ambientes luminosos y buena circulación de aire. - Servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. - Superficie total: 50 m² - Expensas: $130.000 (incluye Aysa) - Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. - Excelente Oportunidad!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A media cuadra de Av. Triunvirato. - A 1 cuadra de Av. Monroe. - A 1 cuadras de la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre (línea Retiro - José León Suarez). - A 1 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas del Subte B (cabecera de línea). - A 2 cuadras de Av. Álvarez Tomas. - A 2 cuadras de Plaza Echeverría. - Cercanía de múltiples líneas de colectivos, zona comercial y diversos establecimientos educativos. - Excelente acceso vehicular. UNA GRAN OPORTUNIDAD, VENI A CONOCERLO! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN SAN NICOLAS CONSULTAR POR FINANCIACION APTO CREDITO HIPOTECARIO Distribución: -Hall recibidor -Cocina independiente (actualmente no tiene gas). -Lavadero. -Comedor. -Entrepiso arriba de la cocina (actualmente utilizado como habitación). -1 habitación. -Living (originalmente era una 2da habitación). -Cuenta con un placard empotrado (que se puede sacar). -Pasillo distribuidor vidriado con orientación este. Características: -Súper luminoso -Departamento desocupado a refaccionar -Apto crédito -Solo 3 unidades por piso Ubicación estratégica en San Nicolas a metros del Obelisco Múltiples líneas de transporte público y excelente conectividad con toda la ciudad. ¡BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Consúltanos para coordinar una visita. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE – RENOVATION OPPORTUNITY IN SAN NICOLÁS FINANCING AVAILABLE – PLEASE INQUIRE ELIGIBLE FOR MORTGAGE FINANCING Layout: -Entrance hall. -Separate kitchen (currently without a gas connection). -Laundry area. -Dining room. -Mezzanine above the kitchen, currently used as a bedroom. -1 bedroom. -Living room, originally designed as a second bedroom. -Built-in wardrobe, which can be removed. -Glass-enclosed hallway with eastern exposure. Main Features: -Very bright apartment. -Vacant and ready to be renovated. -Eligible for mortgage financing. -Only 3 units per floor. Strategically located in San Nicolás, just a few meters from the Obelisk. The property offers excellent access to multiple public transportation options and convenient connections throughout the city. EXCLUSIVE BENEFITS FOR RE/MAX CLIENTS! If you need financing for up to 35% of the property’s value, you may apply for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Estimate your monthly payments at . If you need to sell your current property, contact us for professional advice. MOVE TO THE LIFE YOU WANT! Contact us to schedule a viewing.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE PISO ALTO, MUY LUMINOSO, EN EDIFICIO EN TORRE, APTO CREDITO! Ubicado en el Piso 10 con ambientes amplios, vista abierta al contrafrente lo que le da mucha luminosidad y ventilación natural. AMBIENTES • Living comedor con salida a un balcón que invita a disfrutar del aire libre y el sol • Cocina funcional equipada con alacenas y muebles bajo mesada, diseñada para la comodidad diaria • Lavadero separado con ventanas hacia el exterior • Dos habitaciones con placard, espacios amplios para adaptarse a tus necesidades • Baño completo • Calefacción central que garantiza temperatura agradable durante todo el año • Encargado con vivienda en el edificio para mantenimiento y seguridad • Edificio en torre que asegura iluminación óptima en todos los espacios UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el piso 10, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. Avenida Olazábal es una arteria consolidada con acceso a comercios, servicios y transporte público, manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Apto crédito y apto profesional, lo que facilita opciones de financiamiento y múltiples posibilidades de uso. Un espacio donde la luz, el diseño funcional y la ubicación estratégica se unen para ofrecerte la calidad de vida que mereces. NO TE PIERDAS CONOCER ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO EN PLENO VILLA URQUIZA! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAMOS UNA VISITA.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA- MATADEROS - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la tranquilidad se fusiona con el confort, este departamento de 3 ambientes con balcón, terraza y quincho se erige como un tesoro en el barrio de Mataderos, frente a la icónica parroquia Santa María Goretti. El Hogar: 2 Habitaciones Living Comedor con Cocina semi integrada 2 Baños completos Quincho y Terraza. Entrando por la Av. Escalada nos recibe un pallier bien cuidado, subiendo al segundo piso por escalera, nos encontramos en el contrafrente con la vivienda. Se ingresa a un pasillo que da al living comedor, con la moderna cocina semi integrada a la derecha, de frente tenemos el balcón corrido que da al oeste. Hacia la derecha, un hall de distribución organiza el sector privado, donde encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, todo remodelado con muy buen gusto. Tanto el living como el dormitorio principal cuentan con salida directa al balcón, un espacio clave que conecta con el exterior y aporta aún más luz y ventilación. Desde el balcón, una escalera interna conduce a un verdadero diferencial: el mismo metraje del departamento fue aprovechado y cerrado con pared, creando un quincho con baño propio y una terraza privada. La remodelación integral en 2018 y la renovación completa del baño en 2024 garantizan un espacio contemporáneo y funcional. Son 69 m2 por escritura, que se completan con 31m2 descubiertos de terraza y 24m2 de quincho Otro detalle diferencial: es una propiedad pet friendly, ideal para quienes consideran a sus mascotas parte de la familia. La zona de Mataderos ofrece tranquilidad y conectividad, con una cuadra serena que invita a la calma urbana. *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la correspondiente documentación* ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

RESERVADA CON CREDITO HIPOTECARIO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA AL PARQUE LEZAMA + GUARDACOCHE Ubicado sobre Av. Paseo Colón al 1600, en una excelente zona de la Ciudad de Buenos Aires, frente al tradicional Parque Lezama, rodeado de espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y una amplia variedad de medios de transporte. Una ubicación estratégica, con fácil acceso hacia Puerto Madero, San Telmo, La Boca y el centro porteño. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y privilegiada vista abierta al Parque Lezama. Se trata de un cómodo 3 ambientes, con una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones. Al ingresar encontramos un amplio comedor, muy luminoso, con salida a un balcón cerrado que ofrece una hermosa vista abierta y despejada hacia el parque. Cuenta además con dos habitaciones al frente, ambas con excelente entrada de luz natural, y un baño completo. La cocina es independiente y dispone de un lavadero separado, aportando practicidad y comodidad al uso diario. Como diferencial, la propiedad cuenta con lugar de guardacoche dentro del edificio, con portón eléctrico, una característica especialmente valorada en esta zona. DESTACADOS * 3 ambientes * Vista abierta al Parque Lezama * Muy luminoso * 2 habitaciones al frente * Amplio comedor * Balcón cerrado * Cocina independiente * Lavadero separado * Baño completo * Lugar de guardacoche * Portón eléctrico * Excelente ubicación Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, vista abierta y cochera, en uno de los sectores con mayor identidad de Buenos Aires. ¡Vale la pena conocerla!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DEPENDENCIA EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Departamento de 86 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Monserrat, sobre calle Chile. Construido en 1976, ofrece una distribución funcional ideal para profesionales y estudiantes. La propiedad cuenta con una superficie total de 86 m², distribuidos en 84 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. Ubicación privilegiada a una cuadra de UADE, con excelente conectividad. Próximo a Avenida 9 de Julio e Independencia, cuenta con múltiples líneas de transporte público y acceso directo a las líneas C y E del subterráneo (estación Independencia). Actualmente se encuentra en venta con renta vigente hasta 2027, representando una oportunidad de inversión con rendimiento garantizado. Edificio con mantenimiento y características estructurales sólidas. Características destacadas: - Superficie total: 86 m² - Dos dormitorios - Living-comedor con balcón - Cocina con equipamiento completo - Habitación de servicio - Baño completo - Ubicación céntrica - Excelente conectividad Ideal para inversores, estudiantes y profesionales que buscan una propiedad funcional en una zona estratégica de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES INTERNO CON DOS PATIOS EN SAN CRISTÓBAL Excelente departamento de 3 ambientes interno ubicado en San Cristóbal, sobre la calle Carlos Calvo, en una zona estratégica por su cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 57 m² totales de superficie construida, distribuidos en 44 m² cubiertos y 14 m² descubiertos. Se encuentra en primer piso de un edificio de 3 pisos, accesible por escalera. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se compone de dos dormitorios, un baño completo, cocina, living comedor, vestidor, patio y lavadero. Al ser interno, ofrece un entorno más tranquilo y resguardado del movimiento de la calle, con dos patios propios que aportan espacios exteriores y ventilación natural a los ambientes. ESTADO Y MEJORAS La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Las instalaciones eléctricas y las canillas fueron renovadas hace aproximadamente 6 años, ofreciendo una unidad funcional con mejoras ya realizadas. Cuenta con aire acondicionado instalado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La ubicación es uno de los puntos destacados de esta propiedad: • A 2 cuadras de Avenida San Juan • A 3 cuadras de Avenida Entre Ríos • A aproximadamente 10 cuadras de Avenida 9 de Julio • Cercanía a numerosas líneas de colectivo y medios de transporte SERVICIOS • Electricidad • Agua corriente Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con muy buenos accesos y conectividad, con la tranquilidad de ser una unidad interna y el plus de contar con dos patios propios que generan espacios versátiles y luminosos.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTA RITA | 6.º PISO | APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD!! MUY LUMINOSO, CON BALCÓN Y BAJAS EXPENSAS Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 6.º piso en el barrio de Villa Santa Rita, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y ambientes con abundante luz natural. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y distribución funcional, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados. Cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con placard, cocina independiente con muebles de guardado y conexión a gas, baño completo con bañera y ventana al exterior, lavadero independiente y balcón. Los dormitorios disponen de placares, cortinas y ventiladores de techo. Además, el departamento cuenta con estufa a gas para mayor confort. Su ubicación en un sexto piso favorece el ingreso de luz natural y la circulación de aire, creando ambientes agradables para disfrutar durante todo el día. La unidad se encuentra en buen estado general y representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Departamento de 3 ambientes. Ubicado en un 6.º piso. Amplio living-comedor. Dos dormitorios con placard y ventiladores de techo. Cocina independiente con muebles de guardado. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Lavadero independiente. Balcón. Excelente luminosidad y ventilación natural. Ambiente tranquilo y silencioso. Bajas expensas. Apto crédito. ¡Una excelente oportunidad para comprar tu próximo hogar en Villa Santa Rita! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Luminoso departamento de 77 m² ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre Avenida Olazábal a solo dos cuadras de Avenida Triunvirato. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, solidez constructiva y conectividad inmejorable en uno de los barrios más demandados de la Ciudad. Situado en el cuarto piso de un edificio de seis plantas, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones y distribución inteligente. Construida en 1987, conserva la nobleza de los materiales de época en buen estado general, combinando funcionalidad con el espacio que ya no se construye. La distribución optimiza cada rincón con excelente criterio arquitectónico. La cocina comedor diario constituye el corazón del hogar, resultado de una reforma que integró el antiguo cuarto de servicio para crear un espacio ultra amplio y cómodo, ideal para disfrutar de desayunos y comidas en familia sin invadir el living. El living comedor es un ambiente ventilado con gran luz natural, perfecto para recibir visitas o armar un sector de relax. El dormitorio principal ofrece excelentes dimensiones, placard empotrado y salida directa a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. El segundo dormitorio presenta muy buen tamaño y luminosidad, versátil para hijos, huéspedes o un cómodo escritorio de home office. Completan la propiedad un baño completo y un toilette de recepción, detalles fundamentales para la dinámica diaria. Villa Urquiza logra el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial, espacios verdes y ritmo urbano. La conectividad es total: a solo dos cuadras de Avenida Triunvirato, con acceso a la Línea B de Subte (Estación Juan Manuel de Rosas) y al Ferrocarril Mitre (Estación General Urquiza), además de una red de colectivos que conectan con toda la ciudad en minutos. A pocas cuadras se encuentran plazas emblemáticas como Plaza Echeverría, ideales para deporte, paseos o disfrutar del aire libre. El barrio ofrece un polo gastronómico en constante expansión, cafés de especialidad, colegios de primer nivel, supermercados y centros comerciales, manteniendo la esencia y seguridad de un barrio de vecinos. Un departamento listo para entrar a vivir o adaptarlo a tu propio estilo.

- DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES - 1ER PISO POR ESCALERA - EXPENSAS MUY BAJAS - APTO CRÉDITO BANCARIO - CABALLITO NORTE (ZONA FERRO) LO PRINCIPAL 3 ambientes con 2 dormitorios. 1er piso por escalera. Orientación norte al frente. Plano invertido. Balcón francés en la habitación principal con vista al frente del edificio (calle Bogotá). Terraza de uso común. Apto crédito. Expensas MUY bajas: $40.000 (mes de septiembre). LIVING Da a un pulmón con orientación sur. Muy luminoso: por una gran ventana lateral ingresa algo de sol del oeste por la tarde. Piso de madera en excelente estado. Tiro balanceado. Aire acondicionado (solo frío). DORMITORIOS Principal al frente, con luz del norte y salida a balcón francés muy pintoresco. Segundo dormitorio con aire acondicionado frío/calor y muy luminoso también. Ambos dormitorios de generosas dimensiones. COCINA Y BAÑO Cocina con gas. Baño completo con extractor. Ambos ambientes, renovados con excelentes materiales. EDIFICIO Servicio de limpieza. Terraza de uso común. Vivienda del encargado alquilada, haciend que el consorcio reciba un ingreso de dinero. LA ZONA Bogotá al 900, calle empedrada y muy tranquila que se corta en García Lorca. Caballito Norte, zona Ferro: un barrio hermoso, con todo cerca. Subte Línea A: a pocos pasos de Primera Junta Colectivos: todo tipo de líneas sobre Av. Rivadavia Subte A estacion Primera Junta a pocos metros. Comercios, supermercados, panaderías, cafés y restaurantes en los alrededores Ideal para primera vivienda o inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

¡Imperdible 3 Ambientes con Balcón al Frente y Orientación Oeste! Lleno de Luz y Gran Distribución Ubicado en Maza 294, en un 1° piso al frente, este departamento destaca por su luminosidad, calidez y practicidad. Gracias a su orientación oeste, vas a disfrutar de excelente luz natural durante todo el día y hermosos atardeceres. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ingresar y disfrutar. Características Principales: Living-Comedor super luminoso: Con salida directa al balcón al frente, estufa tiro balanceado y aire acondicionado instalado. Pisos de parquet impecables: Pulidos y plastificados en todos los ambientes principales y pasillo de distribución, brindando calidez y elegancia. Dormitorio Principal: Muy cómodo, con amplio placard empotrado de piso a techo (interiores de madera y maletero de gran capacidad) y ventilador de techo. Segundo Dormitorio / Escritorio: Espacio muy versátil y luminoso, ideal como habitación infantil, vestidor o espacio de home office. Dos Baños: Un baño completo con bañera y un práctico toilette de recepción, ofreciendo máxima comodidad para el día a día y visitas. Cocina independiente: Con mesada de granito, bajo mesada, alacenas superiores y espacio para heladera familiar. Espacio de guardado extra: Placares adicionales sobre el pasillo distribuidor. Ubicación y Conectividad: Ubicación estratégica en la zona de Almagro/Balvanera, a pocas cuadras de Avenidas principales (Rivadavia, Belgrano, Boedo), con gran variedad de comercios, colegios y excelente conectividad de colectivos y Subte. ¡Una oportunidad única tanto para vivir como para inversión! Coordina tu visita y vení a conocer tu próximo hogar