Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO APTO CRÉDITO Ubicado sobre la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, con balcón corrido. Situado en el tercer piso de un edificio de tres niveles, el acceso por escalera se compensa con metros cuadrados que superan ampliamente lo que ofrecen las propiedades de esta zona, en relación metros/valor. La terraza de uso común se encuentra en el mismo piso y esta unidad disfruta del acceso directo. Villa Crespo representa la oportunidad de habitar en un barrio con identidad propia, donde la oferta cultural, gastronómica y comercial convierte cada día en una experiencia. Consultá con nosotros para conocer más detalles sobre esta oportunidad. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA DEPTO 3AMB EDIFICIO CATEGORIA VILLA CRESPO Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, retirado de la calle con doble frente y doble puerta de ingreso. Muy luminoso en todos sus ambientes. Ubicado sobre la calle Thames y Vera, una de las zonas mas buscadas en Villa Crespo y con mayor crecimiento. Excelente conectividad, a tan solo 4 cuadras del subte “B” estación “Malabia”. El edificio posee terraza con parrillas. CARACTERÍSTICAS: - Living comedor (6x3m2) con salida al balcón. - Balcon al contrafrente - Cocina con excelentes muebles sobre y bajo mesada y lavadero incorporado. - Dos habitaciones cómodas (2,80x3m2 y 2,70x3m2) con placard. - Aire acondicionado frío-calor en los 3 ambientes - Aberturas nuevas. - Baño completo. INFO ADICIONAL: Transportes Cercanos Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127, 166 Subte B “Malabia” Trenes: Villa Crespo (SAN MARTIN)

MODERNO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA-¡A ESTRENAR! El departamento esta ubicado en un imponente edificio de doble frente sobre Avenida Cabildo, entre Deheza y Arias, en el barrio de Nuñez, una zona estratégica, con excelente conectividad y entorno residencial. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO : - Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, con instalación de aire acondicionado y con gran ventanal con acceso al balcón contrafrente con vista abierta. - Cocina funcional semi-incorporada, está completamente equipada con cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana de extracción de acero inoxidable, grifería de primera calidad monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC, mesada de cuarzo tipo Silestone. - Baño completo con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando. - Primer Dormitorio con placard de piso a techo de gran capacidad, interiores completos. - Segundo dormitorio con placard de piso a techo con interiores completos. - Toilette de recepción con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando. DETALLES DE EQUIPAMIENTO: - Ventanas y puertas de balcones con laminado de seguridad y doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. – Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores, con instalación por caldera individual para agua caliente y termostatos digitales programables. - Grupo electrógeno para espacios comunes. - Portero visor. - Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso. - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes. - Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda AMENITIES DESTACADOS DEL EDIFICIO: Este moderno edificio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y espacios de disfrute que mejoran la calidad de vida de sus residentes. - SUM (Salón de Usos Múltiples) con vista privilegiada al Río de la Plata Un espacio amplio, moderno y equipado, ideal para reuniones sociales, celebraciones familiares o encuentros con amigos, cuenta con mobiliario, cocina integrada y climatización para su uso durante todo el año. - Área de parrilla con deck solárium: Gran espacio para disfrutar al aire libre en una zona especialmente diseñada con parrilla y mesas al aire libre, conectada a un deck con solárium, perfecto para tomar sol o relajarse en un entorno tranquilo y privado. - Piscina con ducha ubicada en el piso 14 con espectaculares vistas abiertas a la ciudad ofrece un espacio de rela , ideal para refrescarse en verano y disfrutar de una jornada de sol o terminar el día con un baño al atardecer. - Bike Parking: Espacio exclusivo y seguro para el guardado de bicicletas, fomentando la movilidad sustentable y el aprovechamiento del entorno urbano. - Cocheras a la venta disponibles en el edificio. UBICACiÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATEGICA: A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Excelente conexión con transporte público: Metrobús, tren Mitre y tren Belgrano Norte. Cercano a instituciones educativas, clubes y centros comerciales. ¡Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación! Entrega inmediata!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL piso 3a BALCON . ATERRAZADO. FINANCIACION. Departamento de 75 m² ubicado en zona residencial premium de Villa del Parque, diseñado para inversores y familias que valoran funcionalidad y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 75 m² • Ubicación: Calle Argerich • Piso 3° en edificio de 9 pisos • Entrega aproximada marzo 2027 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totalmente optimizados • 2 habitaciones amplias y luminosas • 1 baño completo • 1 toilette de servicio • 1 balcon • Diseño contemporáneo y funcional BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona residencial con potencial de valorización • Proyecto constructivo de alta calidad • Orientación solar estratégica • Excelente distribución de espacios Oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, con diseño moderno y condiciones óptimas de habitabilidad. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Sobre Av. Directorio al 1400, en el corazón de Caballito Norte, se encuentra este impecable y moderno 3 ambientes con balcón corrido y parrilla, de diseño funcional, excelente luz y cochera fija en planta baja. Ubicado en un 7º piso al frente con orientación norte, ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día y una vista abierta que realza cada ambiente. El living comedor en L se integra con la cocina abierta —moderna, con muebles de calidad— y salida directa al balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio principal en suite y el segundo dormitorio cuentan con amplios placares de piso a techo, brindando una gran capacidad de guardado. Además, el ingreso dispone de un placard de recepción, práctico y funcional para mantener el orden y la estética del espacio. Posee cuatro equipos de aire frío/calor nuevos, aberturas de doble vidrio de aluminio, lavadero independiente con despensa,. Toilette de recepción. El edificio, de 13 años, se destaca por su mantenimiento impecable, SUM en primer piso, cámaras de vigilancia, y la comodidad de contar con solo dos unidades por piso y entrada principal y de servicio. El edificio posee 10 plantas. Fortalezas de la zona: Ubicado en una de las áreas más solicitadas de Caballito, rodeado de espacios verdes, colegios reconocidos, comercios, cafés y servicios. Excelente conectividad, con acceso rápido al Subte Línea A, Avenidas La Plata, José María Moreno y Rivadavia, y cercanía al Parque Rivadavia, lo que garantiza una vida urbana práctica y cómoda. Un hogar con estilo, luz y ubicación estratégica: una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y calidad de vida. ESCRIBINOS PARA COORDINAR UNA VISITA AL WHATSAPP QUE SE ENCUENTRA DISPONIBLE EN LA PUBLICACIÓN NUESTRA DEDICACIÓN ES FULL TIME

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL piso 4a BALCON . ATERRAZADO. FINANCIACION. Departamento de 75 m² ubicado en zona residencial premium de Villa del Parque, diseñado para inversores y familias que valoran funcionalidad y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 75 m² • Ubicación: Calle Argerich • Piso 4° en edificio de 9 pisos • Entrega aproximada marzo 2027 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totalmente optimizados • 2 habitaciones amplias y luminosas • 1 baño completo • 1 toilette de servicio • 1 balcon • Diseño contemporáneo y funcional BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona residencial con potencial de valorización • Proyecto constructivo de alta calidad • Orientación solar estratégica • Excelente distribución de espacios Oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, con diseño moderno y condiciones óptimas de habitabilidad. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL piso 8a BALCON . ATERRAZADO. FINANCIACION. Departamento de 75 m² ubicado en zona residencial premium de Villa del Parque, diseñado para inversores y familias que valoran funcionalidad y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 75 m² • 47 m² cubiertos y 28 m² descubiertos • Ubicación: Calle Argerich • Piso 8° en edificio de 9 pisos • Entrega aproximada marzo 2027 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totalmente optimizados • 2 habitaciones amplias y luminosas • 1 baño completo • 1 toilette de servicio • 1 terraza con excelente orientación • Diseño contemporáneo y funcional BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona residencial con potencial de valorización • Proyecto constructivo de alta calidad • Orientación solar estratégica • Excelente distribución de espacios Oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, con diseño moderno y condiciones óptimas de habitabilidad. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL piso 6a. FINANCIACION Departamento de 75 m² en edificio de categoría, ubicado estratégicamente en Villa del Parque, zona residencial consolidada de Capital Federal. Diseñado para quienes buscan un inmueble moderno con excelente distribución y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 75 m² • 64 m² cubiertos y 11 m² descubiertos • Ubicación: Calle Argerich • Piso 6° en edificio de 9 pisos • entrega aproximada marzo 2027. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totales • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • 1 toilette de servicio • Diseño funcional y luminoso BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona residencial con alta valorización • Proyecto constructivo de primera calidad • Orientación y distribución óptimas • Potencial de plusvalía inmobiliaria • Ideal para inversión o vivienda propia Oportunidad de adquirir un departamento en una ubicación estratégica, con diseño contemporáneo y excelentes condiciones de habitabilidad. Contacte para más información y coordinar visita.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO - APTO CREDITO HIPOTECARIO.- Venta departamento 3 ambientes desarrollado totalmente en planta baja al frente, con patio y sector para lavadero.- LISTO PARA MUDARTE.- Ingresamos a living comedor de amplias dimensiones, muy luminoso con ventana al frente. Cocina semiintegrada muy amplia con mesada de granito y muebles bajo mesada.- A través de ella accedemos a un patio con lavadero. Baño completo recientemente modernizado. Por pasillo distribuidor accedemos a dos habitaciones con placar con sus interiores y gran capacidad de guardado. Uno de ellos con ventanal al frente y el otro hacia el patio.- ALGUNAS FOTOS DEL PATIO FUERON MODIFICADAS POR IA A LOS EFECTOS REPRESENTATIVOS.- La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y sus amplios espacios, Fue recientemente pintada y esta lista para disfrutar. Esta situada en un hermoso barrio de casas bajas y lindas arboledas donde aún se disfruta de aire y sol . Se encuentra muy próximo a la plaza Terán , a 5 cuadras de Av. Lope de Vega y de Av. Beiró.- Destacado por su proximidad a Villa Devoto, variedad de centros comerciales cercanos y posibilidad de transporte.- NO TE LO PIERDAS, ESCRIBIME Y LO VISITAMOS.... Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.- PARA CLIENTES , BENEFICIO EXCLISIVO, ACCEDE A UN PRESTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULACRO DE CUOTA EN

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PALERMO, UBICADO SOBRE CIUDAD DE LA PAZ A POCOS METROS DE LA INTERSECCION CON LA CALLE MATIENZO Y A DOS CUADRAS DE LA AVDA CABILDO. ESTA UBICADO EN UNA ZONA DE IMPORTANTE CRECIMIENTO COMERCIAL Y GASTRONOMICO. ESTRATEGICO POR MEDIOS DE TRANSPORTE Y ACCESOS A DISTINTAS PARTES DE LA CIUDAD. LA UNIDAD ESTA UBICADA EN EL PRIMER PISO CONTRAFRENTE(PULMON DE MANZANA). EDIFICIO DE EPOCA, DOS DEPARTAMENTOS POR PISO, 16 UNIDADES EN TOTAL. AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO, CUENTA CON UN GRAN LIVING COMEDOR, CON PLACAR DE RECEPCION. VENTANA AL CONTRAFRENTE, ORIENTACION ESTE. EL DORMITORIO PRINCIPAL Y SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARES. TODA LA UNIDAD CUENTA CON PISOS DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO. COCINA DE EPOCA Y LAVADERO INDEPENDIENTE. BAÑO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO (CAÑERIA, REVESTIMIENTOS Y SANITARIOS) EL EDIFICIO CUENTA CON ENCARGADO. Transportes Cercanos Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subte : linea D (Estacion Carranza) Trenes: Linea Mitre Ramales: Retiro- Suarez y Retiro-Mitre - Estacion Ministro Carranza.

Divino departamento a estrenar de categoría en el corazón del barrio Las Cañitas, la propiedad esta dispuesta al frente de un tercer piso super tranquilo, Allí la calle 11 de septiembre no cuenta con salida y hay muy poca circulación. La zona es divina, conocido Barrio trendy, con infinidad de opciones gastronómicas. A metros de la estación de subte Olleros sobre Av. cabildo y próximo a Av. Libertador, zona codiciada por turistas que visitan nuestra Capital. Con orientación este, recibe todo el sol de mañana, es super luminoso, aberturas con Doble vidrio hermético. Cuenta con living comedor con cocina integrada. Isla equipada con horno eléctrico y anafe de calidad. Aire frio calor y salida al balcón corrido al igual que el resto de los ambientes. Toilette de recepción. Dos habitaciones en suite con placard y aires acondicionados . Dependencia de servicio. Cochera en el primer subsuelo. El edificio cuenta con Totem de seguridad, Pileta con solarium en el último piso. Parrilla y Gimnasio. Las superficies son aproximadas.

Cómodo departamento de tres ambientes reciclado sobre Av. San Martin en pleno Villa Devoto! - Living comedor amplio, con cocina integrada, pisos de cemento alisado claros y techos altos que dan sensación de amplitud y modernidad, así como acceso a todos los ambientes - Cocina integrada ideal para sumar una barra desayunadora que separe virtualmente ambos espacios, con calefón a estrenar, ventanas amplias, conexión de lavarropas y cocina a gas - Dormitorio principal con gran placard de piso a techo, ventanas con persianas y pisos de madera en excelente estado - Segundo dormitorio o escritorio tambien con pisos de madera Edificio de bajas expensas y servicios individuales, en excelente zona con acceso a todos los medios de transporte de Villa Devoto. Una excelente oportunidad listo para mudarse y apto credito!!!

La propiedad se encuentra desarrollada en el segundo piso del Edificio Sens, en Palermo Hollywood. Inmejorable ubicación en uno de los Barrios Porteños más buscados para vivir. El Edificio propone un estilo constructivo innovador, minimalista, distinto. Fueron construidos 9 Pisos. Cuenta con servicio de Laundry, sala de Convenciones, solarium con DecK, piscina, sauna, gimnasio, seguridad 24hs. y Portero de ingreso con huellas digitalizadas tanto en la entrada como en cada sector del edificio. Cochera fija cubierta de cómodo acceso en el Primer subsuelo. Portón automatizado con control remoto. Guarda bicis. La Construcción del edificio fue finalizada en el 2020. La propiedad está desarrollada en casi 90 m2. Con detalles de categoría, de estilo moderno. Losa radiante. Pisos de madera. cortinas automatizadas. Equipos de Aire frío calor instalados en la Cocina, Living y en las dos habitaciones . Amplio Living con cocina incorporada con barra desayunadora. Horno convector y anafe con micro cerámica instalados. Lavavajillas incorporado como así también el sector destinado al lavadero con lavarropas y secarropas. Habitación principal al frente de la Propiedad con doble ventanal. Cortinas roller automatizadas instaladas. Un ante baño con doble bacha de mármol separan la habitación principal de la segunda con la que cuenta el departamento. Amplio placard empotrado con interiores desarrollados construido en el pasillo distribuidor. La segunda habitación es súper luminosa, fueron instalados Paños fijos en toda una pared. Desde allí se aprecia un jardín interno en altura del edificio diseñado por los arquitectos. Todas las aberturas del departamento cuentan con Doble Vidrio Hermético. Baño completo con bañera con hidromasaje, box con ducha con mampara instalada. Toilette de recepción con bacha de mármol y estractor instalados . Artefactos de sanitarios de calidad. Balcón con suficiente espacio para colocar un juego de outdoor living Las medidas fueron suministradas por el propietario. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

DEPARTAMENTO EN TORRE UBICADO EN EL CORAZON DE NUÑEZ, ZAPIOLA Y TAMBORINI. SE ENCUENTRA EN EL PISO 5, CON ORIENTACION SURESTE, LUMINOSO. POSEE 3 AMBIENTES, COCINA SEPARADA CON LAVADERO SEPARADO. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON POR VENTANAL. DOS HABITACIONES SEPARADAS DEL LIVING POR PASILLO DE BUENAS DIMENSIONES, AMBAS CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO CON DUCHA EL EDIFICIO POSEE DOS ENCARGADOS EXPENSAS SEPTIEMBRE $280.000

Departamento de 3 ambientes en piso 13, con gran terraza en esquina, a estrenar Para quienes valoran la amplitud visual y luminosidad, tenemos esta poyita con 58 m2 cubiertos, y amplia terraza de 49 m2 con doble frente y orientacion, y vistas panoramicas de la ciudad sus edificios y sus cielos. La Cocina esta integrada al living comedor mediante mesada tipo barra, cuenta con alacenas superiores e inferiores, mesada de granito negro, termotanque individual electrico, conexion para lavarropas. Dos dormitorios con ventanales, que integran el exterior al interior, con salida a la terraza. Moderno y calido baño amplio completo, con bañadera. Edificio ubicado en la esquina de las calles Saavedra y Avenida Independencia, en el corazón del Barrio de San Cristóbal. Rodeado de universidades, escuelas, comercios y múltiples accesos (Subte Línea H y Línea B – varias líneas de colectivos), lo que hacen de este edificio un lugar ideal para vivir o para invertir. El edificio cuenta con departamentos de 1 ambiente; de 2 ambientes y uno solo de de 3 ambientes. En ultimo piso se encuentra el salon de usos multiples (SUM), laundry o lavadero, baño, terraza con solarium y espacio verde, y gran parrilla de uso comun. De fachada rupturista con amplios ventanales, un importante hall de entrada con 2 amplios y modernos ascensores y un local comercial con doble altura. Todas las unidades son externas, con balcón. El edificio es todo electrico. Consultanos por otras unidades de 1 y 2 ambientes. Te invito a conocerlo! es espectacular! mira el video de youtube en la solapa de video. Las medidas son aproximadas, las reales surgiran del plano de mensura horizontal MH. Sabias que podrias acceder a un credito personal del banco Ciudad para la compra de esta propiedad? Consultame y te asesoramos. .

DEPARTAMENTO REFACCIONADO UBICADO EN EL PISO 3 AL CONTRAFRENTE, ORIENTACION OESTE. LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA CON LAVADERO SEPARADO PISOS DE PARQUET BAÑO COMPLETO HABITACION SECUNDARIA CON PLACARD EMPOTRADO CON VISTA INTERNA ABIERTA HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, MUY LUMINOSO ORIGINALMENTE EL DEPARTAMENTO CONTABA CON 3 HABITACIONES, LUEGO DE LA REFACCION SE UNIFICARON DOS HABITACIONES. CONSULTANOS PARA UNA VISITA

UBICADO EN EL PISO 11 AL CONTRAFRENTE Y CON ORIENTACION OESTE, SE ENCUENTRA ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON. PALIER PRIVADO 2 HABITACIONES AMPLIAS CON BAÑO EN SUITE TOILETTE DE RECEPCIÓN LIVING COMEDOR CON GRAN VENTANAL COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA AMPLIO BALCON EN C QUE RODEA TODO EL PERIMETRO DEL DEPARTAMENTO PARRILLA TOTALMENTE ELECTRICO CUENTA CON BAULERA IDEAL PARA INVERSION O AIRBNB PILETA DE 20M CONTACTANOS PARA UNA VISITA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y LAVADERO INDEPENDIENTE. Oportunidad en Devoto, cerca de todo, escuelas privadas y publicas, ferrocarril san martin, plaza arenales, gastronomia, cafes, shopping, supermercados. Ubicado en un 3er piso al frente. Orientacion Norte. Consta de cocina independiente con comedor diario. - Lavadero independiente con cerramiento. - Living comedor amplio con salida a balcon. - Balcon a la calle. - Dormitorio principal al frente con amplio placard empotrado. - Segunda Habitacion al contrafrente con placard. - Baño completo con bañera. Excelente ubicacion, sobre Av. Francisco Beiro, a 200 mts de la Plaza Pablo Ricchieri, a 300 mts del Shopping de Devoto, variedad gastronomica, etc. El edificio se encuentra en perfecto estado de conservacion, cuenta con un ascensor, y son 23 unidades funcionales en total, camaras de seguridad y encargado sin vivienda. MEDIDA DE LOS AMBIENTES: Living comedor: 3 x 2,95 mts Dormitorio principal: 3,50 x 3 mts Segundo dormitorio: 3,05 x 2,10 mts Baño: 2,05 x 1,52 mts Balcon: 2,95 x 1,15 mts Cocina: 2,56 x 1,85 mts Comedor diario: 2,75 x 2,10 mts Lavadero: 2 x 1,12 mts Hall de entrada: 2,32 x 1 mts Hall de distribuicion: 2,50 x 0,75 mts EXPENSAS OCTUBRE 2026 ORDINARIAS: $157.680 EXTRAORDINARIAS: $ 178.704 Colectivos: 25, 80, 85, 108, 114, 134, 146 Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA

Excelente departamento de 3 ambientes situado en un 5º piso al frente. Vista abierta. Ubicado en un edificio en esquina sobre la calle Dean Funes , la propiedad se destaca por su gran luminosidad, ventilación natural y una distribución muy funcional. Ingreso con placard de recepción. Living-Comedor espacioso y confortable, con pisos de parquet en buen estado, equipo de aire acondicionado frío y salida directa al balcón con vista abierta. Dormitorio principal con placard y buena luminosidad. Segundo dormitorio o escritorio con tamaño para cama de una plaza, con placard y ventana. Cocina independiente alargada, completamente equipada con muebles sobre y bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas. Lavadero independiente con conexión para lavarropas, ventilación propia y termotanque instalado Baño completo con bañera y ventilación natural. El estado en general del edificio es bueno y cuenta con dos ascensores. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y accesos principales dentro de la Ciudad. A dos cuadras de Subte H y a metros de Av Belgrano. Ultimas Expensas agosto 2026: $140.000.- No tiene encargado con vivienda. Limpieza externa. No dude en contactarnos para realizar una visita.

Departamento en San Cristóbal sobre Av. Independencia – A Refaccionar Ubicado en el corazón del tradicional barrio de San Cristóbal, sobre la transitada y bien conectada Avenida Independencia, este departamento de 2 dormitorios ofrece un potencial único para aquellos que desean reformar y personalizar su hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios de buen tamaño, ambos con acceso directo a un amplio balcón que ofrece una vista despejada de la avenida. El espacio invita a disfrutar de la luz natural y la ventilación, creando un ambiente luminoso y acogedor. Dispone de un baño completo y un toilette, ideal para la comodidad diaria y para visitas. La cocina independiente es funcional, con potencial para modernizar y adaptarla a las necesidades actuales, y está conectada a un patio interno que proporciona un respiro de aire libre en medio de la ciudad, ideal para aquellos que buscan un espacio verde o de descanso. El living es amplio y se presenta como el núcleo de la vivienda, con posibilidades de reconfiguración y actualización para aprovechar al máximo el espacio disponible. Si bien el departamento requiere refacciones, es una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación en una zona en constante crecimiento, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para inversión como para quienes sueñan con crear su hogar en un entorno céntrico y con gran conectividad. Las medidas son aproximadas las exactas surgiran de la escritura

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA AL FRENTE SOBRE AVENIDA FRANCISCO BEIRÓ – VILLA DEVOTO Ubicado en el octavo piso de un edificio de ocho plantas construido en 2018, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, su orientación al frente y su generosa superficie exterior. Con 83 m² totales, distribuidos en 63 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos, ofrece una distribución funcional y espacios cómodos para disfrutar de la vida cotidiana. Al ingresar, encontramos un cómodo ambiente de recepción que conecta con el living comedor, de buenas dimensiones y con salida directa a un amplio balcón aterrazado, ideal para armar un espacio verde, disfrutar del aire libre o compartir reuniones. La propiedad cuenta con dos dormitorios con buena entrada de luz natural, baño completo y cocina funcional con sector de comedor diario. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad a la distribución. Su ubicación en el octavo piso, al frente y con vistas abiertas, favorece el ingreso de luz natural y brinda una agradable sensación de amplitud. UNA OPORTUNIDAD DIFERENCIAL: POSIBILIDAD DE INTEGRAR TODO EL PISO El piso cuenta únicamente con dos unidades funcionales: este departamento de 3 ambientes y un monoambiente, ambos pertenecientes al mismo propietario. Esto brinda una posibilidad opcional de adquirir también el monoambiente e integrar ambas unidades, para quienes buscan mayor superficie, ambientes adicionales o la posibilidad de contar con todo el piso para un proyecto residencial más amplio. Una alternativa interesante tanto para quienes necesitan más espacio como para quienes buscan una propiedad con potencial de adaptación a sus necesidades. EDIFICIO Y CONFORT El edificio cuenta con ascensor, salón de usos múltiples (SUM) y encargado. La unidad dispone de aire acondicionado, losa radiante y caldera para agua caliente, ofreciendo confort durante todo el año. Construido en 2018 y en muy buen estado de conservación, representa una excelente opción para quienes valoran la luminosidad, los espacios exteriores y una distribución funcional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Francisco Beiró al 4200, a metros de Sanabria, en una zona comercial consolidada de Villa Devoto, con una amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte. Transportes cercanos: * Colectivos: 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134 y 146. * Tren San Martín: estación Devoto. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y espacios exteriores, con el valor agregado de una oportunidad poco habitual: la posibilidad de ampliar la superficie y disponer de todo el piso. Consúltanos para coordinar una visita y conocer las alternativas disponibles.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y APTO PROFESIONAL EN MONTE CASTRO ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y un espacio al aire libre dentro de la ciudad. Ubicado sobre Elpidio González al 4800, en el barrio de Monte Castro, este departamento se encuentra en el primer piso, con acceso por ascensor. Se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su aptitud profesional, una característica que brinda versatilidad para destinarlo tanto a vivienda como al desarrollo de actividades profesionales, según la normativa aplicable. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. La cocina cuenta con alacenas, muebles bajo mesada, extractor de aire y conexión para lavarropas. La propiedad dispone de dos dormitorios. El principal es amplio, cuenta con placard empotrado y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio, de dimensiones más reducidas, posee una ventana con vista al patio. El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural al exterior. Uno de sus principales diferenciales es su patio propio, que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de momentos de descanso, compartir reuniones o crear un pequeño jardín urbano. El edificio cuenta con 5 pisos, 3 departamentos por piso, haciendo un total de 15 unidades funcionales. En el piso 6 se encuentra una terraza común. **UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD** A solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y cuatro de Av. Álvarez Jonte, dos importantes arterias comerciales que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público, con conexión a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad versátil, luminosa y con espacio exterior propio, ideal para quienes valoran la posibilidad de combinar comodidad, funcionalidad y actividad profesional en una ubicación residencial de Monte Castro. ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador **¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!** *Las medidas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y de la escritura traslativa de dominio.*

Excelente departamento de 56,73 m² en 1° piso por escaleras, ideal para vivienda, oficina o consultorio. Ubicación estratégica sobre calle Moreno, a metros de Av. 9 de Julio y Bernardo de Irigoyen. VENTAJAS DE LA ZONA Y VIALIDAD: Conectividad inmejorable: A 100 metros del Subte C (Est. Moreno) y paradores del Metrobús 9 de Julio. Próximo a Subte E (Belgrano) y Línea A (Lima). Conexión ágil: Rápido acceso a AU 25 de Mayo, Av. Belgrano y Centros de Transbordo de Constitución y Retiro. Muy buen entorno consolidado por zona comercial, bancaria, universitaria y administrativa. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Bajas expensas. Apta profesional y consultorios. Consorcio tranquilo de solo 11 unidades. ### ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Comunicate con nosotros. Podemos ayudarte a **realizar ambas operaciones en simultáneo**. ### BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un **30% del valor de esta propiedad**, podés solicitar un préstamo a través de **Lendar**, sistema de préstamos entre personas. Podés simular tu cuota en: **¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!**

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO AL FRENTE 3 AMBIENTES. SOBRE LA CALLE AZCUENAGA ENTRE PTE. PERON Y SARMIENTO EN UN EDIFICIO DE EPOCA CON DETALLES DE CALIDAD Y ESTILO. AL INGRESAR A LA UNIDAD RECEPCION Y PASILLO DISTRIBUIDOR. LOS PISOS DE MADERA EN EXCELETE ESTADO. COCINA Y BAÑO ACTUALIZADOS, MODERNOS, MANTENIENDO EL ESTILO DE LA UNIDAD. DORMITORIO Y LIVING AL FRENTE CON BALCON FRANCES(ORIENTACION OESTE) 2DO DORMITORIO O ESCRITORIO CON VISTA AL PULMON, LUMINOSO, CON GRAN VENTANAL (ORIENTACION ESTE) EL ESCRITORIO O 2DO DORMITORIO CON DOBLE CIRCULACION, HACIA EL PASILLO DE DISTRIBUCION Y DOBLE PUERTA CORREDIZA AL LIVING COMEDOR. TODA LA UNIDAD CUENTA CON LUZ NATURAL. ZONA COMERCIAL DE ALTA DENSIDAD. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)