Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEP DE SERVICIO, BALCON EN PARQUE CHACABUCO 3 ambiente mas dependencia de servicio, Baño y Toillette, al Frente con Balcón. Departamento en 2do pIiso – Luminoso, funcional y con excelente ubicación. Apto crédito! Ubicado sobre la calle Emilio Mitre al 900. Este departamento ofrece una combinación ideal de tranquilidad, verde y conectividad, en uno de los barrios más buscados por su calidad de vida. 2 habitaciones mas una de servicio con baño privado, Excelente ventilación y luminosidad en todos sus ambientes. Todos dan al exterior. Pisos de madera, AA/CC en el living, persianas de madera en todas las ventanas. Amplio living comedor, cómodo y bien proporcionado, con salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde, sector de lectura, descanso. Cocina con muy poco uso ya que fue refaccionado hace poco tiempo con isla y entrada de servicio. Con instalación de lavarropas. Ambos Dormitorios con placard, el principal con balcón y vista al parque, el 2do dormitorio con ventana al pulmón del edificio, todo aporta luz natural y muy buena ventilación. La habitación de servicio se encuentra pegada a la cocina con su propio baño, doble acceso al espacio desde el pasillo distribuidor y desde la cocina. Baño completo, con bañera. La propiedad se destaca por su gran potencial, tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación estratégica frente al parque, cercanía a medios de transporte, subte, comercios, colegios y servicios. Una oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de verde, con espacios cómodos y una distribución que prioriza la luz y el confort, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El edificio conserva una impecable calidad constructiva. Su ubicación es privilegiada: frente al Parque Chacabuco y a pasos de la Línea E del subte, conectando comodidad y movilidad urbana. Contactanos y coordiná tu visita!. Beneficio exclusivo para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. UNO BIENES RAÍCES S.R.L Nicolás Sundblad CUCICBA 7144/ CSI 5821

Equipo Vende Departamento 3 Ambientes a Reciclar en Villa Crespo – Ideal inversión o proyecto personal , APTO CREDITO Oportunidad para quienes buscan reciclar y agregar valor en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El Departamento cuenta con pisos de parquet originales en buen estado, que pueden pulirse y lustrarse, recuperando su estética clásica y sumando carácter al proyecto. La cocina es amplia, con sector de lavadero , y requiere reciclaje completo, al igual que el baño, donde es necesario actualizar instalaciones y cañerías, permitiendo una renovación integral y moderna. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, ambientes bien definidos y ventanales en todos los espacios, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural. Ubicado sobre Juan B. Justo, a metros de Corrientes, en el corazón de Villa Crespo, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a polos comerciales y gastronómicos. SU CONSULTA NO MOLESTA!

VENTA MUY BUEN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO CON BALCÓN. ASCENSOR. Te presentamos un excelente departamento un donde la luz natural, el silencio y la privacidad son protagonistas. Esta propiedad probablemente esté entre las mejores opciones de Belgrano en su segmento. Un piso alto, con vista abierta al pulmón de manzana y orientación con sol de mañana, te brinda la privacidad y tranquilidad que buscás sin resignar estar en una de las mejores ubicaciones de Belgrano. A pasos de la Av Juramento, de Av Cabildo, Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, centros educativos, de salud deja a esta propiedad como una de las mejores por su conectividad y estilo de vida. En cuanto al departamento uno de los mayores diferenciales es que ha pesar de haber sido actualizado, se ha mantenido el baño de la antigua dependencia, dando la posiblildad de incorporar fácilmente un toilette de recepción, una característica muy difícil de encontrar en departamentos de esta superficie. Otro diferencial que lo hace destacable del resto que está en buen estado, sus metros, solidez, luminosidad y potencial, al igual que el edificio que está en excelente estado de mantenimiento. Es ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión segura. Propiedad a la venta SIN reubicación. Saliendo del ascensor, al ingresar nos encontramos un living comedor con salida al balcón que dada su ubicación al contrafrente, nos sumerge en una tranquilidad y paz con su vista abierta al pulmón de manzana, sin vecinos cerca, brindando una privacidad única y mucha luz. Sol de mañana. Hoy este balcón tiene un cerramiento que es fácilmente removible. La cocina, la cual fue modernizada, cuenta con buen lugar de guardado. Ventana al exterior que garantiza una buena ventilación . Está conectada a un lavadero el cual queda semi integrado, también con ventana, y cuenta con el baño de la ex dependencia de servicio que podría ser a futuro un toilette el cual es un gran valor agregado para este tipo de departamento. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor a los cuartos de buen tamaño que tienen amplio lugar de guardado gracias a sus placares empotrados. Ambos comparten un baño completo con bañera. Distribución y Comodidades: - Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón. Orientación Este - Balcón con Cerramiento: Actualmente cuenta con un cerramiento desmontable, ideal para aprovecharlo todo el año o removerlo fácilmente. - 2 Dormitorios (Dimensiones Generosas): Dos habitaciones de amplias dimensiones —fieles al estilo de construcción de la época—, ambas con placares empotrados y excelente luz natural ya que poseen ventanas con vistas despejadas.. - Cocina con lavadero semi incorporado: La antigua dependencia de servicio fue inteligentemente reformada para integrarse como un cómodo lavadero. Cocina a gas y agua caliente provista por calefón a gas - Baños: Cuenta con un baño completo original en muy buen estado. Además, se conserva el baño de la ex-dependencia, el cual, con una adecuación, puede transformarse en el toilette de recepción que estás buscando. - Ventilación Natural: Todos los ambientes del departamento ventilan directamente al exterior, garantizando una excelente circulación de aire y luminosidad en cada rincón. - Calefacción: todos los ambientes cuentan con equipos A/A frío calor. - Gas Natural: Cocina y calefón que provee el agua caliente. - Luz y ventilación en todos los ambientes. Orientación Este. - Listo para escriturar - Estado de la propiedad: Muy bueno - Estado del edificio: Muy bueno Una muy buena oportunidad para no dejar pasar. Organicemos ya una visita para conocerlo y comenzar un nuevo capítulo de tu hogar.

Departamento de 5 ambientes en San Telmo – A metros del Parque Lezama Excelente ubicación, a media cuadra del Parque Lezama y muy próximo a las avenidas Dr. Ricardo Balbin y a una cuadra de Av. Paseo Colon, teniendo cerca medios de transporte publico. Primer piso por escalera, se destaca por su gran luminosidad y sus amplios espacios, con living, comedor con chimenea, escritorio, dos dormitorios, dos baños completos, cocina y lavadero. Cuenta con un balcón corrido que recorre todo un lateral del departamento y una segunda cocina cubierta con parrilla y patio, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros en familia o con amigos. Una propiedad con encanto, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, con mucho turismo con lo cual es ideal para renta en caso de querer invertir.

Departamento en Venta 3 Ambientes en V.SANTA RITA - Balcón Terraza Se presenta esta propuesta de 3 ambientes ubicada en el último piso del edificio, con orientación sureste que la baña de luz natural durante todo el día. Al ingresar, el living comedor se despliega y se extiende naturalmente hacia una amplia terraza propia con Parrilla, generando un espacio de vida exterior poco común en la zona.Cuenta con Cocina separada y lavadero independiente, dos dormitorios cuentan con placard, y un baño completo . Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios con placard 1 baño Cocina separada Lavadero separado Living comedor integrado a la terraza Balcón terraza de 17 m² descubiertos con Parrilla Piso 7 - último piso del edificio Orientación sureste Muy buen estado general, súper luminoso Villa Santa Rita combina identidad de barrio, cercanía a comercios, transporte y una vida de proximidad que sigue ganando terreno entre quienes buscan calidad de vida sin resignar conexión con la Ciudad. Esta propiedad, con su terraza terraza como protagonista, invita a imaginar tardes al aire libre, reuniones al atardecer y una rutina distinta, más cerca del cielo que del ruido. LA VIDA QUE IMAGINAS, COMIENZA EN CASA ! Si estás pensando en vender tu propiedad para comprar esta, en te acompañamos en todo el proceso. Además, contamos con el beneficio de financiación LENDAR para ayudarte a concretar la operación de la forma más conveniente. Superficie total: 75 m² aprox. (58 m² cubiertos + 17 m² de balcón terraza) Superficie cubierta: 58 m²

Departamento – Av. Gaona 2634 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicación: Av. Gaona 2634 – 1er piso al frente Orientación norte Superficie según escritura: Cubierta: 62,46 m2 Superficie semicubierta: 2,38 m2 Descubierta: 24,95 m2 Balcón: 0,89 m2 Superficie total: 90,68 m2 Ambientes: 3 (2 habitaciones + living comedor) Cocina: Independiente Baño: Completo Antigüedad: 26 años Espacios exteriores: Balcón y patio Amenities: Pileta y SUM Transportes cercanos: Colectivos: 2, 25, 53, 80, 92, 108, 110, 124, 181 Trenes: Estación Flores (San José de Flores) – Línea Sarmiento Subte: Estación San José de Flores (Línea A) Conexiones: Colectivos a Caballito, Villa del Parque, Liniers y zona centro; tren a Once y Moreno; subte al centro histórico con transferencias a otras líneas. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! " Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto."

Nuevo Ingreso en la mejor zona de Villa Luro, a 1 cuadra de Rivadavia y la plaza los andes, en un entorno con comercios, supermercados, espacios verdes y servicios, lo que brinda comodidad para la vida diaria -Departamento 3 Amb -Muy luminoso -La propiedad se encuentra en perfecto estado CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: -Disposición: Latera -Estado general: Excelente -Estado de ocupación: Ocupado Ambientes: -Living comedor -Cocina concepto abierto -2 dormitorio con placard -Baño completo INFORMACION DEL EDIFICIO: -Expensas: 180 mil pesos -Cantidad de pisos 15 -Unidades funcionales 60 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Excelente oportunidad en el corazón de Caballito. Departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio sólido, en muy buen estado general. DISTRIBUCION: * 2 dormitorios con placares empotrados * Baño completo * Living comedor con cocina integrada, conforman un espacio amplio y acogedor, ideal para reuniones o para disfrutar del dia a dia en un ambiente cómodo y funcional. * Pequeño balcón interno con buena ventilación. La unidad se encuentra muy bien mantenida, con instalaciones en perfecto estado de funcionamiento. Edificio tranquilo, ideal para vivienda familiar o inversion. Ubicación estratégica, a metros de avenidas principales, transporte publico, comercios, colegios y espacios verdes. El propietario no necesita reubicación. Acepta permuta por PH en Floresta, Villa Luro, Monte Castro, Villa del Parque y Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita,

Excelente ubicación!!! Sobre la calle Caracas a metros de Avenida Gaona, a 200 mts de Avenida Boyacá. La unidad se encuentra en Planta Baja a refaccionar, con una distribución funcional y gran potencial para renovar y adaptar a gusto. Oportunidad para desarrollar un proyecto de renovación, tanto para vivienda propia como inversión!!! La propiedad cuenta con: -living comedor con pisos de parquet -cocina separada y a su lado un espacio de guardado - dos dormitorios con placard - baño completo con bañera -Lo mejor de la propiedad su patio donde una parte se encuentra cubierta y otra descubierta NO TE LO PODES PERDER!!! ESTAMOS AGENDANDO VISITAS!!! SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, PODEMOS REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, PODES ACCEDER A UN PRESTAMO LENDAR EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX! TRANSPORTE PÚBLICO • Líneas de colectivo cercanas: 84, 99, 106, 113, 124, 181

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES El departamento se encuentra ubicado sobre la Teniente General Juan Domingo Perón, en el barrio de San Nicolás, Capital Federal. Está situado en el piso 8 de un edificio de 10 pisos, con una superficie total construida de 67 m². DISTRIBUCIÓN El departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette. Además, posee un living/comedor integrado. ESTADO Y ANTIGÜEDAD El departamento se encuentra en muy buen estado general y fue construido en el año 1960. AMBIENTES • Dormitorio • Baño • Living • Lavadero • Cocina/Comedor • Toilette • Living/Comedor integrado

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE AVENIDA PUEYRREDÓN Excelente departamento ubicado en plena Avenida Pueyrredón, en el corazón de Barrio Norte. Se trata de una propiedad de categoría situada en el piso 9 de un edificio de 9 pisos, con una superficie total de 78 m² distribuidos en 3 ambientes confortables y bien definidos. Distribución y espacios principales El acceso principal conduce a un amplio living comedor con orientación este y oeste que aprovecha la luz natural de manera excepcional durante todo el día. Una puerta balcón de ancho considerable abre hacia un balcón con vista a la avenida, dotando al espacio de luminosidad constante. El ambiente cuenta con ventilador de techo y estufa, elementos que contribuyen al confort del sector. Una puerta vaivén separa estratégicamente el comedor de la zona de dormitorios, permitiendo una circulación práctica y funcional. Dormitorios El primer dormitorio posee placares embutidos y acceso directo al balcón, brindando mayor privacidad y luminosidad. El segundo dormitorio cuenta con amplios placares y ventilación e iluminación natural garantizadas. Baño y servicios El baño completo conserva detalles originales con apliques de época que le confieren carácter. Se accede a él de manera directa desde la circulación principal. Cocina y lavadero La cocina es ampla y luminosa, equipada con abundante mobiliario de guardado integrado. Dispone de ventanas que potencian la entrada de luz natural y se complementa con un lavadero funcional. El departamento incluye además una gran baulera, aspecto valorable para el almacenamiento adicional. Características constructivas La propiedad data de 1960 y se encuentra en muy buen estado general. Su disposición frente y orientación este y oeste permiten una excelente circulación de luz durante todo el día. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios bien proporcionados en una zona privilegiada de la ciudad.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Flores Norte, este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución y luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, te recibe un amplio living con excelente entrada de luz natural, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina es independiente, cuenta con buena ventilación, espacio de guardado y entrada de servicio, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. El lavadero también es independiente, aportando practicidad al uso diario. La unidad dispone de dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Ubicación privilegiada, con cercanía a medios de transporte, colegios y todo lo que necesitas para una vida cómoda y conectada. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Mira el Video y Tour Virtual

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CONTRAFRENTE ABIERTO A GRAN PULMON DE MANZANA LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO TOILETTE BALCON COCHERA FIJA EXPENSAS $ 400.000 INCLUYE AYSA Y GASTOS COCHERA Situado en el segundo piso de un edificio de cinco niveles, el departamento se posiciona en una zona residencial consolidada de Monte Castro. La avenida Cervantes ofrece acceso directo a comercios de calidad, servicios esenciales y transporte público. Cochera incluida con acceso directo desde el edificio, con portón automático

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE PISO 10 FLORES - APTO CRÉDITO Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 10 de un edificio de 13 pisos sobre Avenida Avellaneda, en la zona norte de Flores. Con una superficie de 63 m² construidos, la propiedad se destaca por su orientación al contrafrente que garantiza vista abierta, abundante luz natural y excelente circulación de aire en todos los espacios. La distribución comprende dos dormitorios amplios con placares de gran capacidad de guardado, ambos con vista al contrafrente y pisos flotantes. El living comedor cuenta con balcón al contrafrente, hogar con leños a gas, aire acondicionado y pisos flotantes que le otorgan calidez y modernidad al ambiente. La cocina equipada con muebles, alacenas y bajo mesada ofrece considerable espacio de almacenamiento, gran ventanal al contrafrente y conexión para lavarropas. El baño completo y la toilette se encuentran en excelente estado. Todos los ambientes poseen acceso al exterior, lo que potencia la luminosidad y la ventilación natural del departamento. La ubicación sobre Avenida Avellaneda brinda excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y transporte público. El inmueble no requiere reubicación y mantiene su estado muy bueno desde su construcción en 1991. Clasificado como apto crédito, resulta una opción segura para inversión o vivienda propia.

PROPIEDAD APTO CREDITO!!!! VENTA DE DEPARTAMENTO AL FRENTE CON 80 M2 TOTALES ! TERCER PISO BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO CON BAÑERA Y MAMPARA DE VIDRIO TOILETTE HECHO A NUEVO DEPARTAMENTO RECIENTEMENTE PINTADO BALCÓN DE 5 M2 2 HABITACIONES CON PLACARD AMPLIO LIVING COCINA COMEDOR LAVADERO CON VENTANAL MUEBLES DE COCINA EN EXCELENTE ESTADO EXCELENTE UBICACIÓN ; CARACAS AL 500 ENTRE AVELLANEDA Y ARANGUREN. --------NADA PARA HACERLE---------- -------PROPIEDAD SUJETA A REUBICACIÓN------ VENI A CONOCERLO!! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!

APTO CREDITO!!! Se vende departamento de 3 ambientes sobre Av. Olazabal y Washington. Edificio conformado por dos torres con seguridad y terraza común. Posibilidad de acceder a espacio guarda coche descubierto de uso compartido (por sorteo se asigna a propietarios por un periodo determinado). Características Principales: • Edificio con ascensor. • Pasillo 1.92 x 3.95 • Living comedor de 2.95x4.55. • Cocina separada 2x2.10. • Habitación principal de 3x2.95. • 2da habitación de 2.85x3. • Baño completo de 1.98x1.60. Las medidas son estimativas, solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Si necesitas vender para comprar, nosotros te ayudamos! Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Estamos agendando visitas! No dejes pasar esta oportunidad, contactános!

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA | FLORES NORTE En el majestuoso complejo Torres del Sol, ubicado en Flores Norte CABA, te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con cochera, situado en el piso 11, que se destaca por sus vistas abiertas, luminosidad y ambientes bien distribuidos. Distribución y características del inmueble: •⁠ ⁠Living comedor: amplio, luminoso, con salida a balcón corrido, doble circulación con cocina y vista abierta. •⁠ ⁠Cocina independiente: con excelente ventilación natural, vista abierta y doble circulación. Cuenta con conexión de Gas natural. •⁠ Dormitorio Principal: Gran tamaño con vestidor espejado, interiores de placard, baño completo en suite con bañera, ventana con cortinas. •⁠ ⁠Dormitorio segundo: equipado con placares con puertas espejadas, interiores de placard, ventana con persiana. •⁠ ⁠Baño completo adicional con bañera. •⁠ ⁠Cochera: incluida en la propiedad en PB (sin rampas, acceso directo). • Cada ambiente cuenta con conexión interna de aire acondicionado frio-calor. Su ubicación en un piso alto, junto con las vistas despejadas y la ventilación natural, hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un complejo full amenities y seguridad continua. Amenities disponibles: ⁃ Seguridad y recepción de paquetería 24 Horas. ⁃ Agua central frio/calor. ⁃ Cocheras de cortesía (2). ⁃ SUM (3 CON CAPACIDADES PARA 120, 80 Y 45 PERSONAS). ⁃ Laundry. ⁃ Juegos infantiles. ⁃ Gimnasio. ⁃ Piscina. ⁃ Solarium. ⁃ Parrillas. ⁃ Quincho con parrilla. A estrenar. Apto crédito. Vení a conocerlo, te va a ENCANTAR!

SEMIPISO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAÑITAS - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ***Esta publicación incluye Video, Tour virtual 360° y Plano orientativo de distribución con medidas aproximadas*** Ubicado sobre la calle Báez al 700, en el corazón de Las Cañitas, este semipiso de 3 ambientes se encuentra en un octavo piso y se destaca por su luminosidad, su vista abierta y su amplio balcón al frente. Con orientación noreste, el living comedor y la cocina reciben abundante luz natural. El living comedor, de generosas dimensiones, se integra al balcón de aproximadamente 5 metros de largo, que ofrece un agradable espacio al aire libre y una expansión del área social. La propiedad cuenta con 69 m² totales, de los cuales 64 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos correspondientes al balcón. Su distribución comprende dos dormitorios, ambos con placares empotrados, un baño completo y una cocina espaciosa con conexión para lavarropas. Los ambientes principales cuentan con aberturas al exterior, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación. La altura, la orientación y la vista abierta aportan una agradable sensación de amplitud. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Las Cañitas combina un entorno residencial con una destacada oferta gastronómica y comercial. Sobre la calle Báez y en sus alrededores hay restaurantes, bares, cafés y comercios que permiten disfrutar de la vida del barrio y de sus propuestas cotidianas. Además, cuenta con acceso a importantes avenidas, diversas alternativas de transporte público y cercanía a espacios verdes y áreas deportivas, como el Campo Argentino de Polo y los espacios recreativos de Palermo. Una propiedad que reúne características muy buscadas: semipiso, balcón al frente, ambientes luminosos, vista abierta y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más atractivos de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA | BALVANERA | APTO PROFESIONAL Hay propiedades que destacan por los metros. Y otras por todo lo que pasa alrededor. Sobre Avenida Rivadavia, a metros de Plaza Miserere, este departamento combina luz natural, conectividad y una ubicación estratégica dentro de uno de los puntos más dinámicos de la ciudad. Ubicado en un octavo piso al frente, donde la combinación de altura y frente abierto aporta aire, luz y amplitud visual, generando ambientes luminosos y aireados. 50,40 m² 3 ambientes Balcón al frente Muy buen estado Edificio de categoría Apto profesional El living comedor ofrece una distribución cómoda y funcional, acompañado por una cocina independiente con ventilación natural. La propiedad mantiene una excelente circulación interna y ambientes versátiles, ideales tanto para vivienda familiar como para consultorio, estudio profesional o espacio de trabajo. El balcón aporta apertura visual, aire y conexión con la ciudad, en una ubicación donde todo sucede cerca. Ubicación estratégica: • Media cuadra de Plaza Miserere • Acceso inmediato a Subte Línea A, H • Múltiples líneas de colectivo • Cercanía a estaciones ferroviarias • Próximo a universidades, clínicas y centros médicos • Rodeado de cafés, gastronomía y comercios El edificio se destaca por su elegante hall de entrada y una estética clásica bien conservada, aportando presencia y categoría desde el ingreso. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar con excelente conectividad, luz natural y movimiento urbano real. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita.

Departamento con gran potencial FLIPPING – Belgrano Ubicado en la zona de Juramento y Cuba, en un edificio de época con el encanto y carácter de la arquitectura tradicional, se presenta esta propiedad como una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación con gran potencial. Originalmente concebido como un departamento de 3 ambientes, actualmente uno de sus ambientes fue integrado, quedando configurado como un amplio 2 ambientes, con posibilidad de recuperar nuevamente la distribución original de tres ambientes mediante una reforma. La propiedad se encuentra totalmente a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de rediseñar y modernizar sus espacios desde cero, aprovechando su distribución, las proporciones de sus ambientes y las características propias de un edificio de época. FOTO NUMERO 4 Y 6 GENERADA CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL Cuenta con hall de entrada, cocina independiente, sector de despensa, comedor, dormitorio y baño, además de diferentes posibilidades de redistribución según el proyecto elegido. Por su estado y ubicación, es una propiedad especialmente atractiva como oportunidad de inversión, proyecto de flipping o refacción para vivienda propia. Una unidad con mucho potencial para transformar, agregar valor y adaptar a un concepto moderno conservando el carácter de época. Ubicación y conectividad: Excelente ubicación en Juramento y Cuba, pleno Belgrano, frente al entorno de Plaza Manuel Belgrano y a pocas cuadras de Av. Cabildo. Muy buena conectividad mediante Subte Línea D – estación Juramento, Metrobus y numerosas líneas de colectivo. Además, cuenta con rápidos accesos hacia Av. del Libertador y los principales corredores de la zona. Educación: La propiedad se encuentra en una zona con una amplia oferta educativa pública y privada.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano de diseño moderno que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Caballito. Alto Grande La Plata presenta una propuesta inmobiliaria que redefine la experiencia de vivir en la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida La Plata, en una zona residencial consolidada • Excelente conectividad con Metrobus, subte y tren • Cerca de Av. Juan B. Alberdi y Av. Pedro Goyena • Rodeado de servicios, comercios, shoppings y opciones educativas CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Superficie total de 60 m² (48 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos, 2 m² descubiertos) • Ubicado en el piso 9 de un edificio de 14 niveles • Orientación Oeste con disposición de contrafrente y vista abierta DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes con 2 habitaciones • Baño completo • Cocina/comedor integrada • Living amplio • Balcón con vista abierta • Placard • Parrilla privada AMENITIES DEL EDIFICIO • Gimnasio equipado • Pileta • Laundry • Salón de usos múltiples • Chimenea • Aire acondicionado • 2 ascensores automáticos de acero inoxidable DETALLES CONSTRUCTIVOS • Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético • Pisos de porcelanato • 48 departamentos con balcones aterrazados • Terrazas exclusivas con parrillas propias Un desarrollo que fusiona diseño arquitectónico, comodidad y ubicación privilegiada. Alto Grande La Plata no es solo un departamento, es tu nuevo espacio de vida en el vibrante Caballito.

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, cochera y baulera, ubicado sobre la calle Bogotá al 2400, en el barrio de Flores. La propiedad se encuentra en un primer piso, dentro de un edificio de solo tres pisos, sin ascensor. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a un cómodo balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios, ambos con ventana, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural. Uno de ellos posee placard empotrado. Cocina funcional con espacio y conexión para lavarropas, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con servicio de limpieza (sin encargado). Expensas del departamento: $180.000. Expensas de cochera y baulera: $80.000. ¡Contactame para más información y coordinemos una visita!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Balvanera, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre emblemática Avenida Rivadavia • A dos cuadras del Congreso de la Nación Argentina • Zona privilegiada con alta conectividad comercial y académica • Cercano a facultades de UBA y universidades privadas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento de 72 m² totales, con 66 m² cubiertos • Ubicado en sexto piso de edificio de ocho niveles • Construcción histórica del año 1955 con conservación impecable • Orientación Norte-Noreste con luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con salida a balcón corrido • Cocina independiente con bajo mesada y alacenas • Lavadero separado • Baño completo con bañera • Habitación principal con placard a medida • Segunda habitación con acceso al balcón • Hall de distribución con placard EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Puerta de ingreso blindada • Pisos de parquet original • Persianas de funcionamiento automático • Aire acondicionado frío/calor • Calefacción por estufa tiro balanceado • Termotanque a gas BENEFICIOS ADICIONALES • Apto para mascotas • Acceso para personas con movilidad reducida • Edificio con ascensor • Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas Un espacio que fusiona el encanto histórico de Balvanera con las comodidades contemporáneas. Tu próximo hogar te espera.

Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el 6° piso Dto 13 (no es último piso), con doble acceso (principal y de servicio). Se destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad. Apto crédito. Amplio living con salida a balcón corrido al frente Dos dormitorios espaciosos con placard Baño completo + toilette de recepción Cocina comedor independiente Lavadero (actualmente cubierto) Pisos de parquet en excelente estado Unidad reciclada (pisos, baño y cocina) Puertas blindadas (principal y de servicio) Aires acondicionados instalados Reciclado Apto movilidad reducida Rentado hasta el 01/07/2026 Renovándose dicho contrato hasta Julio del 2027 ,con posibilidad de finalización anticipada por acuerdo entre las partes DEL CONTRATO o continuidad del MISMO para el nuevo propietario. Muy buen estado de mantenimiento (fachada y espacios comunes) Dos ascensores Acceso para movilidad reducida Total de pisos 10 dos / departamentos por piso Ubicación estratégica: a 4 cuadras del subte línea E y cercano a polo gastronómico y comercial (cafés, bares, supermercados, farmacias, etc.)