Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

PROPIEDAD INUNDADA DE SOL - MUY RENTABLE Oportunidad de inversión en el corazón de Monserrat. Departamento a estrenar ubicado en la calle Chile, piso 7 de un edificio de época que conserva la arquitectura característica del barrio. La propiedad cuenta con 61 m² de superficie total, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. El inmueble presenta una orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. La cocina se integra con el comedor, optimizando el espacio disponible. Dispone de balcón que amplía las posibilidades de uso y proporciona ventilación cruzada. Las habitaciones cuentan con placard, facilitando el almacenamiento. La construcción data de 1948 y ha sido completamente renovada, presentando acabados modernos y funcionales. Los servicios de electricidad y agua se encuentran en óptimas condiciones. La ubicación estratégica sobre Chile permite acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores interesados en el potencial del barrio. La combinación de ubicación céntrica, estado de conservación y distribución práctica la posiciona como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario porteño.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN TELMO Muy buena oportunidad en una zona privilegiada de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con distribución funcional y excelente luminosidad en todos los ambientes. Dos dormitorios espaciosos con baños completos (uno en suite en la habitación principal). Destaca que todos los ambientes dan al exterior Cuenta con cochera dentro del edificio con sistema de videovigilancia. Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica y atractivo turístico en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.

*ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RESERVADA POR CREDITO HIPOTECARIO* SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN SAN TELMO.- A tan solo 150 mts del emblematico Parque Lezama, uno de los espacios verdes más tradicionales de Buenos Aires y sede del Museo Histórico Nacional. Este departamento se destaca por su excelente distribución y luminosidad natural en todos sus ambientes: Distribución: Amplio living con salida a balcón corrido al frente. Dormitorio principal también con acceso al balcón. Cocina: Independiente, totalmente equipada, Incluye espacio de comedor diario y lavadero integrado. Versatilidad: El segundo dormitorio es ideal para transformarlo en una oficina, un estudio o cuarto de huéspedes. Funcionalidad:: Baño completo y toilette de recepción. Ubicación: Zona estratégica de San Telmo, próxima a polos gastronómicos, culturales y amplios espacios verdes. Esta propiedad combina ubicación histórica, luz natural y una distribución funcional difícil de encontrar en la zona. Te invito a conocerla personalmente para que compruebes la calidad de sus ambientes y la calidez de su entorno. Coordinemos una visita y recorramos juntos tu próxima inversión! ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 35% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

PH 3 ambientes con balcón en el corazón de Floresta. Apto Credito. Oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y el encanto clásico de los PH. La propiedad se desarrolla en planta alta y cuenta con una excelente distribución de ambientes, combinando espacios funcionales y muy buena luminosidad natural. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, conectado a una cocina funcional con buen espacio de guardado. La propiedad dispone de dos habitaciones de generosas dimensiones, con pisos de madera y ventilación natural, brindando calidez y confort en cada ambiente. Cuenta además con baño completo, toilette de recepción y sector de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Desde uno de los dormitorios se accede a un balcón corrido con vista abierta, que otorga aire y luminosidad a la propiedad. Ubicado en una excelente zona de Floresta, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, colegios y accesos principales. Una propiedad con gran potencial, ideal para familias o quienes buscan espacios amplios en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 106 m² ubicado en primer piso de edificio de 5 pisos sobre Avenida Caseros, en una zona estratégica entre Barracas y San Telmo. La propiedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y distribuye sus ambientes con funcionalidad y amplitud. La distribución comprende 2 dormitorios PRINCIPALES , baño completo, toilette, comedor, cocina, living, lavadero y habitación de servicio. La orientación noroeste favorece la iluminación natural en sectores principales, garantiza luminosidad durante gran parte del día. La superficie total construida es de 106 m², de los cuales 97 m² corresponden a espacios cubiertos y 9 m² a áreas descubiertas. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. Su clasificación como apto profesional la convierte en una opción versátil para diferentes usos, incluyendo potencial para renta de corta duración. La ubicación sobre Avenida Caseros ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona, consolidando una posición privilegiada en el barrio. Esta configuración la posiciona como una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad y flexibilidad de uso.

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN EDIFICIO DE ÉPOCA | BELGRANO C En una de las esquinas más tradicionales de Belgrano C, sobre Mariscal Antonio José de Sucre al 1900, se encuentra este departamento de 3 ambientes dentro de un edificio de época que conserva el carácter arquitectónico de la Buenos Aires de principios del siglo XX. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conduce hacia un amplio living comedor, de gran presencia, con pisos originales de pinotea y salida directa al balcón. Los ambientes conservan detalles de carpintería y terminaciones propias de la arquitectura de época, que aportan calidez y elegancia. La unidad cuenta con dos dormitorios, también con pisos de pinotea y excelentes detalles de carpintería, además de una cocina y un baño reciclado. Baulera. Terraza compartida con sector de parrila. A pasos de las Barrancas de Belgrano, en un sector residencial consolidado, arbolado y de gran identidad. La zona combina tranquilidad y vida urbana, con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes conexiones. Ideal para quienes buscan vivir en Belgrano y, al mismo tiempo, conservar el encanto de otra Buenos Aires. Si queres conocer esta propiedad, pedí tu visita. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30% de su valor. Solo tenes que ingresar a y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

PROPIEDAD EN EL ULTIMO PISO CON GRAN POTENCIAL PARA TRANSFORMAR EN TU PROXIMO HOGAR! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICADO EN EL CONTRAFRENTE , SE DESTACA POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL, CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE , LAVADERO, DOS DORMITORIOS, BAÑO Y BALCON EL DEPARTAMENTO REQUIERE ALGUNOS ARREGLOS Y MEJORAS. ES UNA INTERESANTE ALTERNATIVA TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSION ANIMATE A DESCUBRIR TODO LO QUE ESTE DEPARTAMENTO TIENE PARA OFRECERTE!!

Departamento de 3 ambientes sobre calle Argerich Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. Próximo a importantes avenidas y a un centro comercial, con variedad de negocios y servicios para resolver las necesidades cotidianas. La cercanía al subte y a distintas líneas de colectivo facilita el acceso a diversos puntos de la ciudad, tanto para trabajar como para estudiar o disfrutar de actividades recreativas. Una oportunidad para vivir con todo al alcance. ¡Consultanos para conocerlo!

Venta - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS '- ¡EXCELENTE ESTADO Y LISTO PARA MUDARSE! Departamento ubicado en 1er piso al frente, excelente luminosidad y distribución. 3 ambientes + amplia dependencia con baño completo + patio + balcón • Living - Comedor: Espacio amplio y cálido con hermosos pisos de parquet en excelente estado. Gran ventanal de piso a techo que brinda salida directa al balcón. • Balcón: Al frente, con vista a la arboleda de la calle. Un espacio ideal para colocar una pequeña mesa y sillas, actualmente cuenta con cerramiento de red de protección. • Cocina: Independiente y de muy buenas dimensiones. Posee pisos cerámicos, mesada de granito con bacha doble, y generoso espacio de guardado (alacenas y bajo mesada). Tiene luz natural y ventilación propia. • Patio Interno y Lavadero: Desde la cocina se accede a un patio interno en pulmón, muy tranquilo y luminoso, que incluye un sector de lavadero con pileta. • Dependencia de Servicio: Conecta con el patio y puede ser utilizada como 3er dormitorio o escritorio. Cuenta con baño completo. • Sector Íntimo: Un pasillo de distribución (con triple acceso desde el living, la cocina y la dependencia) nos guía hacia la zona de descanso, manteniendo la privacidad del hogar. • Dormitorios: 2 cómodos dormitorios que dan al frente del edificio, ambos muy luminosos, con pisos de parquet, placares empotrados de piso a techo y ventanas con doble vidriado hermético (DVH). • Baños: Un baño completo principal para los dormitorios, más el baño de la dependencia. • Ubicación: Federico Lacroze al 1800 (entre Av. Luis María Campos y Soldado de la Independencia). Una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás: un exclusivo polo gastronómico, comercios, colegios y excelente conectividad con diversos medios de transporte público. Características Adicionales y Servicios • Calefacción: Losa radiante. • Agua Caliente: Central. • Almacenamiento: La unidad cuenta con una baulera de muy buen tamaño. • Edificio: Cuenta con encargado permanente con vivienda en el edificio. ¡Mandame un mensaje y vamos a verlo!

3 AMBIENTES CON BAULERA EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO - MONTAÑESES AL 1800 Ubicado en un punto estratégico y altamente demandado de Belgrano, sobre la calle Montañeses entre La Pampa y Sucre. A metros de Barrancas de Belgrano, Av. del Libertador y el Barrio Chino. Inmejorable conectividad y entorno comercial/gastronómico. Características de la Propiedad: Superficie: 51 m² totales y cubiertos. Disposición: 1er piso lateral, ambiente muy luminoso y silencioso. Living - Comedor: Cómodo y amplio, con pisos cerámicos claros, gran ventanal con persiana y estufa de tiro balanceado. Cocina Independiente: Amplia y bien equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas, bacha doble de acero inoxidable, cocina a gas, conexión para lavarropas, calefón a gas y excelente ventilación natural. Dormitorios: 2 dormitorios confortables con pisos cerámicos y ventanales al exterior. Guardado Extra: Pasillo distribuidor equipado con un amplio frente de placares/placard empotrado de piso a techo. Baño: Completo, equipado con bañera, bidet y sanitarios en buen estado. Extras: Incluye baulera propia. El Edificio: De gran categoría (16 pisos, 128 unidades), muy bien mantenido. Cuenta con encargado 24 horas, rampa de accesibilidad en el ingreso y hall de entrada refinado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y PRACTICIDAD EN PLENO BELGRANO. ¡CONTACTAME Y VAMOS A VERLO!

3 ambientes moderno y luminoso ubicado en el piso 13 al frente, con vistas abiertas y una atmósfera de amplitud única. La propiedad fue remodelada a nuevo, combinando materiales de calidad, diseño contemporáneo y una distribución súper funcional. El living comedor se integra con una cocina moderna y abierta, optimizando el espacio y aportando un estilo actual. Desde el área social se accede al balcón terraza, ideal para disfrutar del sol, armar un espacio verde o crear un rincón de relax. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ambos con buena luz natural, y un baño completo totalmente renovado, con detalles de categoría y terminaciones de primer nivel. Es una opción perfecta para quienes buscan vivir en altura, con estilo, confort y excelentes visuales. A pocas cuadras podés encontrar el Barrio Chino, el Parque Barrancas de Belgrano, el corredor gastronómico de La Pampa, y varias instituciones educativas y clubes históricos. Es un barrio seguro, activo y con identidad propia. La zona ofrece una excelente conectividad: Línea D de Subte (estaciones Belgrano C, Congreso de Tucumán o Juramento, según ubicación exacta). Gran cantidad de líneas de colectivo sobre Av. Cabildo y calles principales (almacenando conectividad con toda la ciudad). Tren Mitre (Estación Belgrano C), ideal para conectar con Retiro y zona norte. Sistema de bicisendas y Ecobici en avenidas cercanas. Belgrano es uno de los barrios más valorados de la ciudad por su mezcla equilibrada de vida residencial, gastronomía, comercios y espacios verdes. Combina calles tranquilas y arboladas con avenidas dinámicas como Cabildo, Libertador y Juramento, que ofrecen todo tipo de servicios, tiendas, bancos y propuestas culturales. Un punto ideal tanto para vivir como para invertir.

DESCUBRE TU NUEVO HOGAR !! DEPTO A ESTRENAR CON BALCÓN VISTA ABIERTA 4 ASCENSORES COMPUTARIZADOS . CONFORTABLE COCINA INTEGRADA CON LUGAR PARA LAVARROPAS 2 BAÑOS COMPLETOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN COMEDOR Y CUARTOS . PLACARD CON FONDO Y CAJONERAS . VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE EN DORMITORIO PRINCIPAL. AMENITIES EN PISO 14 PISCINA,SUM, PARRILLAS Y SOLARIUM. TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE EN AVDA. CABILDO , METROBUS,ESTACION DE SUBTE D. CONTACTANOS PARA MAS DETALLES UNA DE LAS ZONAS MAS DESTACADAS DE LA CIUDAD . TE ESPERAMOS !

La torre Quantum ofrece un estilo de vida premium con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida muy comfortable en el barrio de Nuñez . Es una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Capital Federal. Además de esta unidad con las características aquí mencionadas, tenemos otras unidades en las torres que ofrecen diferente cantidad de m2 y de ambientes. No dudes en contactarnos! Departamento de 90 m2 , en piso alto, vista a la ciudad. Cuenta con 3 ambientes muy luminosos de hermosisima vista , 2 dormitorios en suite con baños completos , 1 toilet y balcón con vistas despejadas . Todo aire y luz en plena ciudad!!!! La Torre tiene dos piscinas descubierta/ piscina para niños , sector de juegos, terraza kids club, gimnasio, spinning, spa (sauna húmedo y seco), jacuzzi, sala de reuniones, variados amenities, bar, subsuelo comercial, vestuarios, guardarropas, SUM, SUM terraza, cocina gourmet, estacionamiento de cortesía. Novedosos y exclusivos espacios co-working para tener en tu propia vivienda un espacio privado para vos. Cocheras y bauleras opcionales disponibles a la venta. Fácil acceso al transporte público y cercanía a parques, restaurantes y tiendas. No te pierdas esta oportunidad! Y no dudes en consultarnos!!!

Además de esta unidad con las características aqui mencionadas, tenemos otras unidades en las torres que cuentan con distinta cantidad de m2. No dudes en preguntarnos! Departamento de 90 m2 con hermosa vista , ubicado en la torre Arribeños. Cuenta con 3 luminosos ambientes , 2 dormitorios en suite, 2 baños completos, 1 toilet, balcón con despejada vista a la ciudad. Todo aire y luz !!!! La torre tiene dos piscinas descubiertas / piscina para niños, sector de juegos, gimnasio, spinning, spa (sauna húmedo y seco), jacuzzi, sala de reuniones, variados amenities, bar, subsuelo comercial, terraza kids club, vestuarios, guardarropas, SUM, SUM terraza, cocina gourmet, estacionamiento de cortesía. Cuenta con exclusivos espacios co-working para reservar y trabajar en un diseño moderno, funcional y contar con privacidad en tu propio edificio. Cocheras y bauleras opcionales disponibles a la venta. Este espectacular departamento de tres ambientes es una oportunidad única! Increíble vista! . Amenities increíbles!. Esperamos tu consulta!!! La torre Quantum ofrece un estilo de vida premium con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida muy confortable en CABA, zona de Nuñez.

3 Ambientes con Patio en Recoleta – Estilo y Silencio Una propiedad con la mística del Buenos Aires clásico y el confort que buscás hoy. Sólido edificio de estilo Art Decó, que destaca por su calidad constructiva y detalles de categoría de la época. Para quienes buscan la comodidad de una casa, la seguridad de un departamento y un oasis de absoluto silencio en plena Ciudad de Buenos Aires. Distribución y Características Principales: - Recepción - Living-Comedor: Amplio espacio con techos altos con salida a un patio interior (jardín de invierno). Un espacio íntimo al aire libre, ideal para armar un sector de plantas, colocar una mesa con sillas. - Dormitorio Principal: Muy cómodo con ventana al patio / jardín del Edificio. Conserva sus pisos originales de madera noble, pulidos y plastificados. - Segundo Dormitorio o Escritorio con ventana al patio / jardín del Edificio. - Baño Completo: Reciclado/conservado con detalles de estilo que respetan la personalidad del edificio. - Cocina Independiente con lavadero: con mobiliario bajo mesada y alacenas, ventilación natural. - El Patio gran corazón del lEdificio. Un espacio íntimo al aire libre que funciona además como un pulmón que aporta aire y luz natural a los ambientes con los que conecta. Atributos Destacados: Calidad Constructiva Temporal: Paredes anchas, aberturas originales y detalles de herrería que ya no se replican. Ubicación Estratégica de altísima conectividad. : A metros de Av. Santa Fe y de la estación de Subte D (Facultad de Medicina / Pueyrredón). Próximo a la Plaza Bernardo Houssay, centros universitarios, médicos, y rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de Recoleta. Apto Profesional / Ideal Vivienda o Inversión. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

APTO CREDITO Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia en excelente estado. - Ubicado en un 3er piso al contrafrente muy silencioso, con 77 m² totales y balcón corrido con vista abierta a un entorno arbolado, que aporta tranquilidad y privacidad. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, con excelente ingreso de luz natural y salida directa al balcón corrido, creando un ambiente ideal para disfrutar y relajarse. - Cocina independiente, funcional con amplio espacio de guardado y sector de lavadero. - Dos dormitorios principales, ambos de cómodas dimensiones con amplios placares, muy buena luminosidad y pisos de parquet. - Dependencia o escritorio con toilette propio y amplio espacio de guardado, ideal para home office, cuarto de servicio, espacio de estudio o guardado adicional. Dormitorio principal con aire acondicionado de pared y paneles calefactores en ambos dormitorios (el aire acondicionado del living no queda). - Baño completo reciclado en 2015 - Tanto cocina como baño poseen las cañerías renovadas. - Ventanas de aluminio - Puerta principal y puerta de servicio (ambas blindadas) - En PB ofrece un amplio jardín de uso común, perfecto para disfrutar del aire libre y los espacios verdes. - Terraza de uso común El edificio no cuenta con portería, lo que permite expensas más bajas (Poseen servicio de limpieza de lunes a sábado). - Apto profesional - Apto crédito - Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión - A tan solo 150 metros de Av. San Juan con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo - A 300 metros a estación Entre Ríos de la Línea E de subte. Este edificio se levanta sobre un sitio con historia: aquì se encontraba el conventillo “Dos Mun­dos” donde vivió su ado­les­cen­cia y ju­ven­tud Francisco Canaro, reconocido compositor, director de orquesta y referente indiscutido del tango. Debido a ello, una plaza a la vuelta de ese domicilio (Cochabamba, entre Sarandí y Combate de los Pozos) lleva su nombre, a la vez que la Legislatura dispuso denominar “Esquina de Gardel, Canaro y Vicente Greco”, a la esquina formada por la Avenida San Juan y la calle Sarandí, debido a que en dicha esquina entre 1920 y 1948 funcionó la casa “C. Della Corte”, Carlos Gardel, Francisco Canaro y Vicente Greco donde compraban sus sombreros y frecuentaban un bar contiguo. Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO BUENOS AIRES Luminoso departamento de tres ambientes ubicado en una de las partes más buscadas de Palermo, en las proximidades del Ecoparque y el Boulevard Cerviño. La propiedad se emplaza en el cuarto piso de un edificio de nueve plantas con excelente calidad constructiva, situado sobre la calle Juan María Gutiérrez. Distribución y espacios El departamento cuenta con una superficie total construida de 61,2 m², y cubierta de 52,8 m² aproximados, distribuida estratégicamente para optimizar la funcionalidad. Al ingresar se accede al living-comedor, que se abre hacia un amplio balcón corrido con salida directa, brindando excelente iluminación natural gracias a su orientación contrafrente hacia un pulmón de manzana abierto y silencioso. Un pasillo comunica con las dos habitaciones, que reciben luz natural directa, y cuentan con placards y un buen espacio de guardado. La habitación principal tiene acceso al balcón corrido. La unidad dispone de cocina y lavadero independientes, un baño completo y un toilette . Las medidas exhibidas en el croquis de la presente publicación son aproximadas. Servicios e instalaciones La propiedad incluye cochera fija y techada en planta baja, así como una baulera, consistente en un cuarto de guardado cerrado de 2,40 m² de superficie. El edificio cuenta con portón automático, encargado, seguridad y acceso de cochera. Ubicación y entorno La zona representa una de las áreas residenciales más exclusivas de Buenos Aires, combinando un entorno arbolado y tranquilo con infraestructura urbana de primer nivel. Se encuentra a pocos metros del Museo Evita y a dos cuadras del Boulevard Cerviño. El barrio ofrece acceso a cafés de especialidad, gastronomía de calidad y comercios boutique. La conectividad es excelente: a una cuadra de Avenida Las Heras con múltiples líneas de transporte público y a cinco cuadras de la Estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de subte. Estado y construcción El departamento y el edificio cuentan con terminaciones de calidad que se mantienen en muy buenas condiciones.

Si buscás un departamento listo para entrar a vivir, con una renovación de excelente calidad y una ubicación estratégica en Caballito, esta propiedad merece tu visita. APTO CRÉDITO Se trata de un 3 ambientes reciclado, donde cada espacio fue actualizado para brindar mayor comodidad, funcionalidad y un diseño contemporáneo. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina renovada, dos dormitorios de muy buenas dimensiones, placares amplios y baño reciclado. La distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, logrando ambientes confortables. Con una superficie total de 55,19 m², esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Características principales 3 ambientes. 55,19 m² totales. Living-comedor con salida al balcón. Cocina reciclada. Baño reciclado. Dos dormitorios. Excelente estado general. Departamento prácticamente hecho a nuevo. Muy buena ubicación dentro del barrio de Caballito. Una propiedad que combina ubicación, calidad de renovación y funcionalidad. Ideal para quienes valoran mudarse sin tener que realizar refacciones. --------------------------------------------------------------------------------- Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E), JOSE MARIA MORENO (Línea E) --------------------------------------------------------------------------------- "Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto."

G Ü E M E S 4 0 0 0 7mo piso esquina Malabia | Palermo Botánico Amplia y luminosa propiedad a la venta de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo, toilette de recepción y balcón lineal al frente. Desarrollada en el séptimo piso, al frente, con orientación noroeste, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día. Emplazada en uno de los barrios más demandados y cotizados de la ciudad, en el corazón de Palermo, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y el Jardín Botánico. Conectividad inmediata con la línea D de subte [Estación Scalabrini Ortiz / Plaza Italia] y múltiples líneas de colectivos. Rodeada de una densa oferta comercial, gastronómica y los principales pulmones verdes de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad destaca por su enclave estratégico en Palermo Botánico. Una combinación de calidad urbana y naturaleza con excelente conectividad. L A P R O P I E D A D Propiedad que aplica para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios abiertos en un entorno tranquilo y bien conectado. Posee una planta o distribución funcional dinámica. Acceso a Hall de bienvenida que comunica con el toilette, la cocina independiente, y el amplio living comedor abierto al Balcón corrido semicubierto, con orientación noroeste, garantizando una excelente luminosidad y asoleamiento. El segundo dormitorio con vista lateral orientado al este. Una distribución práctica y cómoda, con muy buena ventilación, y amplios espacios de guardado. Cuenta con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en el living-comedor y en dormitorio principal. La unidad posee aberturas de aluminio y combina el encanto de sus pisos de madera clásica con una planta atractiva para modernizar o habitar de forma inmediata. CARACTERISTICAS GENERALES de la unidad 3 ambientes • Amplio Living comedor con puerta ventana en relación directa con Balcón corrido semicubierto con orientación noroeste. • Cocina independiente lineal y funcional. • 2 dormitorios con placards empotrados, aberturas de aluminio, cortinas Block out incluidas. • Toilette y baño completo con bañera y piso radiante. • Edificio en muy buen estado de conservación de 15 plantas, con 60 unidades funcionales. Año 1968. • 2 ascensores. • Las expensas de Julio 2026 son de un total de $ 330.000.- / incluyen Administración y mantenimiento de todo el Edificio, seguros correspondientes, todos los servicios comunes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 60,88 m², con 52,71 m² cubiertos y 8,17 m² semicubiertos. • Balcón que expande visualmente el ambiente, y permite conectar con el exterior bajo cubierta. • Distribución inteligente que maximiza la funcionalidad de cada rincón de la propiedad. COMODIDADES • Cocheras y bauleras en el Edificio [a consultar]. • Placards empotrados optimizando el guardado. • Aire acondicionado frio calor. • Cocina equipada con muebles bajo mesadas y alacenas, cocina con horno a gas y extractor Purificador. • Equipamiento Muebles [mesa con sillas, camas, sofa, etc], artefactos de Iluminacion y Electrodomésticos [Heladera, Lavarropas y Microondas] no estan incluidos en el precio de venta. CONECTIVIDAD Y ENTORNO La zona ofrece excelente conectividad por las avenidas inmediatas de Santa Fe y Scalabrini Ortiz, concentrando numerosas líneas de transporte público, como la línea D de subte, y acceso a infinidad de servicios. PALERMO Botánico / zona residencial y señorial, caracterizada por su tranquilidad, sus calles arboladas y su distinguida arquitectura con vida comercial muy activa, gastronomía y cafés de autor. También se destaca la existencia de múltiples colegios e institutos de Educación en el entorno, consolidando una ubicación estratégica y una oportunidad para vivir en una zona privilegiada de la ciudad con infraestructura consolidada, espacios verdes, conectividad y valiosos servicios. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. Mudate a la Vida que querés!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTÁNEA. Disclaimer legal: La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados Fotos de carácter no contractual. La unidad publicada está sujeta a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584, CABA actúa solamente en carácter de comercializadora del inmueble ofrecido.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CHACARITA (Límite con COLEGIALES) DEPENDENCIA DE SERVICIO / ESCRITORIO, BALCÓN Y COCHERA - APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO CON POTENCIAL EN ZONA PRIVILEGIADA Este PISO es una oportunidad para inversores y compradores que busquen potencial de mejora en una zona en constante crecimiento. La propiedad requiere refacción y presenta amplios espacios muy luminosos con doble circulación. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en tres ambientes principales con doble circulación que optimiza el flujo interno. Cuenta con 140 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos que incluyen los dos balcones (al frente y contrafrente) • Hall de recepción. • Living comedor con salida a balcón corrido al frente • Dormitorio principal con vestidor y acceso directo al balcón • Segundo dormitorio al contrafrente, amplio con placard • Cocina con espacio para comedor diario y salida al balcón del contrafrente • Baño completo muy amplio con posibilidad de redistribución para crear toilette • Lavadero independiente • Habitación de servicio con baño completo, con posibilidad de reconvertirse en estudio o tercer dormitorio CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Pisos de madera en buen estado • Amplio vestidor en el dormitorio principal y placard en el segundo dormitorio. • Disposición frente y contradrente (ya que es un piso completo) que garantiza luminosidad natural en todos los ambientes. • Ascensor. • Baulera. • Cochera. • Construcción de 1968 con estructura sólida UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado a metros de Avenida Álvarez Thomas, en el límite entre Colegiales y Chacarita, la propiedad se encuentra en una zona privilegiada de la Comuna 15 con excelente conectividad. El barrio ofrece acceso a transporte público, comercios, servicios y equipamiento comunitario. Próximo al Hospital Dr. C.G. Durand y con cobertura de comisarías comunales 15 y 15B. Zona en constante crecimiento con potencial de valorización.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 61 M² - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 61 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, en un edificio histórico construido en 1940. Emplazado en el cuarto piso de una propiedad de 8 niveles, ofrece una distribución funcional y luminosa de tres ambientes. El living comedor presenta piso de parquet, generando una atmósfera cálida y elegante. Cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placards que garantizan óptimo espacio de guardado. La cocina comedor diario permite una integración espacial moderna y práctica. Entre sus características destacan: baño completo, conexión a gas, estufa de tiro balanceado instalada, ventiladores de techo, aire acondicionado nuevo y artefactos de iluminación. La propiedad ha sido recientemente pintada, presentando un excelente estado general. Su privilegiada ubicación sobre Hipólito Yrigoyen permite una extraordinaria conectividad, con proximidad a la Avenida Rivadavia y estación de subte línea A, facilitando desplazamientos en toda la ciudad. Ideal para inversores o quienes buscan una propiedad con potencial de renta inmediata y ubicación estratégica en el centro porteño. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para programar una visita personalizada y hacer realidad tus sueños de hogar! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! VALE LA PENA CONOCERLO!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. "Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA – 77 M² Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Balvanera, sobre Avenida Corrientes, una de las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires, con una ubicación estratégica y gran conectividad. Departamento de 77 m², ubicado en el primer piso de un edificio clásico de 7 pisos, La propiedad presenta una distribución funcional y cómodos ambientes, ideal tanto para vivienda como para inversión: Living comedor amplio y funcional. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina independiente. Dependencia Baño de servicio Patio de servicio con lavadero Baulera, ideal como espacio adicional de guardado. Ascensor. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, manteniendo la solidez constructiva y el carácter propio de los edificios tradicionales de la zona. Su ubicación sobre Avenida Corrientes permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y transporte público, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Por sus características, superficie y ubicación, representa una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad para vivienda o inversión, con posibilidades de alquiler tanto tradicional como temporario. Una propiedad con excelente potencial dentro de un barrio consolidado y en constante transformación. Transportes Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 151, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PUEYRREDON (Línea B) No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para programar una visita personalizada y hacer realidad tus sueños de hogar! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! VALE LA PENA CONOCERLO!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. "Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

PLATINO III VENDE Departamento 3 ambientes – Parque Avellaneda. PLATINO III VENDE Departamento 3 ambientes – Parque Avellaneda. ¡¡¡APTO CREDITO!!! *Este cómodo, luminoso y funcional departamento se encuentra ubicado en Parque Avellaneda al contrafrente, en un edificio tranquilo. Cuenta con: -Dos dormitorios con ventanas al exterior, luminosos y bien ventilados. -Living comedor amplio, con ventana al contrafrente que aporta luz y tranquilidad. -Cocina separada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada en muy buen estado. -Baño completo. -Terraza compartida. -Este contrafrente estaría orientado hacia el sudoeste. -Esta orientación permite recibir luz solar directa durante la tarde. FICHA: Dirección: Tandil al 3800, CABA Ubicación: Contrafrente, orientación sudoeste. Superficie: 54m² Ambientes: 3 ambientes – 2 dormitorios, living comedor. Luminosidad: Excelente, dormitorios y living con ventanas al exterior. Estado: Muy bueno Ideal para vivienda o inversión. Consúltanos para agendar tu visita! ¡¡¡¡APTO CREDITO!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182 Datos Útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN FLORES. APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Boyacá, en una de las zonas más buscadas de Flores por su conectividad, variedad comercial y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 65 m² y se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y muy buena luminosidad natural gracias a su disposición al contrafrente, que además brinda tranquilidad y ventilación cruzada. Ubicado en el cuarto piso de un sólido edificio de construcción tradicional, El departamento dispone de un amplio living comedor, cocina independiente lavadero separado con baño de servicio y dependencia, que hoy es usada como comedor diario. Ademas dos habitaciones con placard y un baño completo con ventilacion natural Una propiedad ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en un barrio tradicional de Capital Federal, con excelente potencial de valorización. Medios de transporte Colectivos: 44, 76, 92, 99, 113, 134, 172, 181 Subte A: Carabobo No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para programar una visita personalizada y hacer realidad tus sueños de hogar! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! VALE LA PENA CONOCERLO!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. "Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.