Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

EN VENTA 3 AMBIENTES + PATIO EN ZONA DE FACULTADES Y HOSPITALES Ubicado a una cuadra de Santa Fe y a otra de Pueyrredón, este bonito 3 ambientes en planta baja con patio al contrafrente está listo para entrar a vivir. Recientemente pintado, tiene excelente comunicación con dos arterias principales de la ciudad y está a la vuelta del subte (líneas D y H). Está estratégicamente ubicado cerca de las facultades de Cs. Sociales, Medicina, Economía y Odontología, además de estar cerca de hospitales como el IADT, el Hospital Alemán y la Clínica Suizo Argentina, y cientos de consultorios médicos en la zona. En sus 57.8 m2, se desarrollan un amplio living comedor con salida al patio, una amplia cocina con lugar para una mesa, dos dormitorios de generosas medidas. Además cuenta con un un bonito patio único de aproximadamente 30 m2 (propiedad común de uso exclusivo) para salir a descansar y armar tu oasis en la ciudad. Si estás buscando un departamento para tus hijos cerca de facultades, ¡es ideal! Y si necesitás estar cerca de hospitales, ¡también! ¡Llamanos para agendar tu visita! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Venta 3 Ambientes 1 en Suite con Vestidor, VALOR INCLUYE Cochera Subterránea y Baulera Espaciosa! Excepcional departamento de 3 ambientes ubicado en un 3º piso al contrafrente, caracterizado por su tranquilidad, privacidad y una impresionante vista abierta a toda la ciudad, complementada con un sol espectacular de tarde que llena de luz cada rincón de la propiedad. Calefacción por losa radiante y aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Living-Comedor: Espacioso, moderno y muy luminoso, integrado armónicamente con el sector de cocina. Cocina: Integrada y súper espaciosa, con excelente capacidad de guardado, mesadas amplias y un diseño moderno que optimiza el espacio social. Lavadero: Sector/espacio de lavadero independiente y funcional. Dormitorios: Habitación principal en suite: Gran tamaño, incluye un elegante vestidor y su propio baño completo en suite. Segundo dormitorio: Muy luminoso, de generosas dimensiones y con placard empotrado. Baños: 2 baños completos en total (uno en suite en el dormitorio principal y otro baño completo para el resto del departamento). Grandes Valores: Cochera Subterránea Cubierta: Posicionada como la mejor de todo el estacionamiento, destacándose por su máxima privacidad, comodidad y facilidad de maniobra. Cuenta con una superficie cubierta y total de 14,16 m² Baulera: Muy espaciosa, ideal para guardado adicional y optimización del espacio en la vivienda. Tiene una superficie cubierta y total de 7,18 m² El edificio fue desarrollado y diseñado por el Estudio PEA (Estudio de Arquitectura y Desarrolladora) con una importante entrada en doble altura, es un edificio compuesto por 7 pisos y 26 unidades. Cuenta con piscina climatizada en el último piso, solárium y SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado con parrilla. Ubicación y Entorno: Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivo (87, 107, 108, 110, 114, 123, 176) y cercanía a las estaciones de tren de la línea Mitre (Estación Villa Pueyrredón) y San Martín (Estación Devoto). Entorno residencial y comercial consolidado, a pocas cuadras de Plaza Arenales y los principales corredores de la zona. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Exclusivo 3 ambientes (ambas habitaciones en suite) con balcón y patio en la mejor zona de Palermo Chico. Toilette. Seguridad 24 hs. Piso 3. Luminoso. Categoría. Full Amenities de primera línea. Piscina, Gimnasio, Salón Gourmet y Solárium. Posibilidad de cocheras en el edificio desde usd 45.000 Edificio premium contruido ADN Dvlps. NO es apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

A pasos de Av. Santa Fe. Hermoso 3 ambientes de estilo. Excelente ubicación y conectividad a metros de las Avenidas Pueyrredón y Santa Fe. Excelente estado, lleno de luz. Unidad con amplios ambientes, techos altos, pisos de madera. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

¡Excelente oportunidad para reciclar y transformar a tu gusto! Departamento de 3 ambientes, ubicado en Ramón Falcón 2836, Flores, en un segundo piso por escalera. La propiedad cuenta con 81.87 m², una distribución funcional y balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación. Dispone de living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para modernizar, renovar ambientes y adaptarla a sus necesidades. Ubicado en una zona residencial de Flores, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Ideal para vivienda propia o inversión.

INCLÁN 3374 – BOEDO | NUEVO DESARROLLO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES. Inclán 3374 es un moderno y prometedor desarrollo residencial en el corazón de Boedo, una zona de Buenos Aires que combina la esencia de barrio con excelente conectividad y una amplia oferta comercial. Este proyecto está diseñado para ofrecer una vida cómoda y dinámica, ideal para quienes buscan funcionalidad y calidad constructiva. La unidad un amplio living-comedor con cocina integrada, salida a ampia terraza. Dormitorio, baño completo. La distribución está pensada para separar claramente el área social del sector privado, garantizando privacidad y confort. Dos dormitorios, cuentan con frente e interior de placard y pisos flotantes vinílicos. La cocina está equipada con muebles de melamina, mesada de granito y electrodomésticos de calidad. Los espacios sociales y húmedos están revestidos con porcellanato, mientras que las carpinterías de aluminio línea Módena con DVH aseguran una excelente iluminación natural y confort térmico. Este departamento también incluye un espacio exterior que amplía el área social, ofreciendo una experiencia de vida al aire libre dentro del hogar. El edificio cuenta con ascensor automático, portero eléctrico con visor, cerradura magnética y cámaras de seguridad. La propiedad se ofrece bajo un plan de financiación con adelanto y cuotas, ideal para quienes buscan una inversión en un proyecto moderno con potencial de renta. Este desarrollo en construcción es una oportunidad única en Boedo, perfecta para quienes valoran la comodidad y la calidad de vida en un entorno urbano vibrante. Consulte por el plan de financiación. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

INCLÁN 3374 – BOEDO | NUEVO DESARROLLO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BALCON. Inclán 3374 es un moderno emprendimiento residencial situado en el vibrante corazón de Boedo, una zona tradicional de Buenos Aires que destaca por su identidad de barrio, excelente conectividad, y una oferta comercial diversa que garantiza una vida cómoda y dinámica. Se ingresa por living-comedor, con salida a balcón. La cocina, integrada, está equipada con muebles de melamina bajo mesada y alacena, mesada de granito, y equipamiento completo. Las aberturas de aluminio línea Módena con DVH aseguran un confort térmico y una excelente iluminación natural.Dispone de dos dormitorios independientes con placard empotrado y piso flotante vinílico, un baño completo, toilette. TERMINACIONES DEL EDIFICIO Revestimientos de porcellanato. Pisos flotantes vinílicos en dormitorios. Frentes e interiores de placard. Carpinterías de aluminio línea Módena. Vidrios DVH. Muebles de cocina en melamina. Bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Griferías de primera calidad Piazza. Cocina equipada en departamentos de 2 ambientes. Monoambientes con anafe de 2 hornallas y horno eléctrico. Ascensor automático. Portero eléctrico con visor. Cerradura magnética. Cámaras de seguridad. Este proyecto en construcción es ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional o una propiedad con potencial de renta. CONSULTE PLAN DE FINANCIACION - ADELANTO + CUOTAS Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

RESERVADO!!!!!! PH 3 AMBIENTES AL FRENTE – VILLA CRESPO – APTO CRÉDITO Uriarte 998 – Villa Crespo- a Una cuadra y media de Av Cordoba y a tres de Av Corrientes. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con la comodidad y amplitud de un PH, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios * Living comedor al frente, con buena luminosidad * Cocina independiente * Baño completo * Distribución funcional y cómoda Se encuentra en planta baja y al frente, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Uriarte 998, Villa Crespo PH 3 ambientes Apto crédito Una propiedad con gran potencial, en un barrio consolidado y con excelente conectividad, cercana a comercios, servicios y medios de transporte. Ubicación y entorno * A pocos minutos de Av. Córdoba y Av. Corrientes, dos de las principales arterias de Villa Crespo. * Cercano a Palermo Soho y Plaza Serrano, con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. * Próximo a Mercado de las Pulgas y espacios verdes de la zona. * Zona consolidada, con comercios, supermercados, colegios y servicios de uso cotidiano. Medios de transporte * Subte B – estación Dorrego, aproximadamente 9 minutos a pie. * Tren San Martín – estación Villa Crespo, aproximadamente 8 minutos a pie. * Cercanía con Subte D, además de múltiples líneas de colectivo. * Colectivos cercanos: 34, 39, 55, 140, 151, 168, entre otros. Consultanos y agendamos tu visita! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

PH 3 ambientes reciclado con patio en Villa Santa RitaPH de 3 ambientes ubicado en Tres Arroyos al 2900, Villa Santa Rita, con 74 m² totales y patio propio, en primer piso por escalera. La propiedad fue reciclada y cuenta con pisos, cocina y baño renovados. Presenta algunos detalles de terminación pendientes, principalmente pintura y sectores de zócalos, permitiendo completar esos aspectos según las preferencias del próximo propietario. Al ingresar encontramos un living-comedor amplio y luminoso, seguido de una cocina-comedor de generosas dimensiones, funcional tanto para el uso diario como para reuniones. Distribución: • 3 ambientes • 2 dormitorios (pendiente de confirmar antes de publicar) • Dormitorio principal con placard • Segundo dormitorio con entrepiso, adaptable como espacio de guardado, escritorio o estudio • 1 baño completo • 1 toilette • Living-comedor • Cocina-comedor • Patio con lavadero • Doble acceso al patio La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos, 13 m² descubiertos y 74 m² totales. Su patio y doble circulación aportan independencia entre los ambientes y mayor funcionalidad. Ubicada a pocos metros de Av. Juan B. Justo y el Metrobús, con rápido acceso a avenidas principales y cercanía a comercios, colegios y servicios. RPH8003813 Valor: USD 124.000 Contactanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento de tres ambientes en venta, ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la calle O'Higgins, con una orientación oeste que garantiza una excelente iluminación natural. Este departamento se destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo un jardin con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Cuenta con 3 dormitorios uno en suite , mas 2 cuartos con baño completo , cocina integrada al living comedor , lavadero , jardin y parrilla. El departamento cuenta con cochera cubierta incluida en el valor de publicación , las bauleras son adicionales cada baulera depende el metraje arrancan desde los usd6500. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON LAVADERO EN MONSERRAT Ubicado en el corazón de Monserrat, este encantador departamento en Bolivar al 300 ofrece una combinación perfecta entre estilo y comodidad. Con una superficie cubierta de 69 M2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada de Capital Federal. El departamento cuenta con 3 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor, 2 dormitorios y un baño completo. Los pisos son de parquet y las aberturas, de aluminio. El dormitorio principal cuenta con una biblioteca empotrada y el segundo dormitorio incluye un amplio placard, brindando un espacio de almacenamiento eficiente. La cocina es espaciosa y el lavadero se encuentra separado. La disposición lateral del departamento garantiza tranquilidad, privacidad y luminosidad. Las expensas son de $300.000 mensuales. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una zona apta para turismo, rodeada de cultura e historia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Descubra un departamento a estrenar en el exclusivo Recoleta, una oportunidad única en una zona donde estas propiedades son difíciles de encontrar. Este impresionante departamento de 3 ambientes se destaca por su diseño moderno y sus amplios espacios, combinando comodidad y estilo para crear un hogar ideal. Ubicado estratégicamente cerca del Parque Las Heras, el Alto Palermo Shopping y el vibrante sector gastronómico de la ciudad, este departamento ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a diversas opciones de transporte, lo que lo hace perfecto para estudiantes y profesionales que buscan una vida urbana conveniente. Con una superficie total de 85,81 m², la propiedad cuenta con un área cubierta de 73,71 m². Disfrute de un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, que se extiende hacia una generosa terraza de 12,10 m² con parrilla individual, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El departamento ofrece dos dormitorios con vestidor, un baño completo, y está ubicado en el noveno piso, asegurando vistas impresionantes y privacidad. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado para su confort durante todo el año. Este edificio de categoría incluye amenities como solarium, SUM y está apto para uso profesional. No deje pasar esta oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. Consulte por posibilidades de financiación y haga de este departamento su nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento de tres ambientes en venta, ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la calle O'Higgins, con una orientación oeste que garantiza una excelente iluminación natural. Este departamento se destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo un jardin con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Cuenta con 2 dormitorios uno en suite , mas otro cuarto con baño completo , cocina integrada al living comedor , lavadero , jardin y parrilla. El departamento cuenta con cochera cubierta incluida en el valor de publicación , las bauleras son adicionales cada baulera depende el metraje arrancan desde los usd6500. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Quantum Bellini – Proyecto exclusivo en el corazón de Núñez Presentamos a la venta una unidad de 3 ambientes en uno de los desarrollos más imponentes y modernos de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con un living comedor con cocina, toilette de recepción, máster suite, una Jr Suite. El departamento cuenta con una cochera fija y cubierta. Quantum Bellini se destaca por su calidad constructiva y un nivel de amenities único en Capital Federal: Seguridad 24 hs Accesos por Av. Del Libertador y por Arribeños Gimnasio de última tecnología, salas de pilates, yoga y spinning Pileta descubierta para adultos y otra para niños Spa con pileta climatizada, sauna húmedo y seco, jacuzzi, zona de relax y sala de masajes Restaurante propio Coworking Sala de Juegos KidClub Peluquería Salón de fiestas Dos cocinas gourmet Sector de parrillas Un proyecto de categoría internacional, que combina diseño, confort y lujo en cada detalle. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers WEB: ONEBROKERS .

Venta Departamento 3 ambientes - Villa Crespo Listo para mudarse ,escritura inmediata . Apto crédito Bancario. Departamento a estrenar, en una zona muy conectada y tranquila de Villa crespo a metros de Metrobus de Juan B. Justo. Dormitorio principal en suite con vestidor , segundo dormitorio con placard y baño completo . Conexión para Lavarropas. Diseño de avanzada, amplios departamentos, excelente distribución, calidad y terminaciones. Un proyecto distintivo, con imponente fachada de más de 24 m, gran hall de acceso con diseño moderno y materiales nobles. - 9 pisos - Unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente sobre terreno en doble frente con más de 1200 m2 y 8700 m2 de construcción. Rodeado de importantes avenidas: Corrientes, Juan B Justo, Warnes y Scalabrini Ortiz. Alta conectividad. Barrio pujante, punto de interés para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. COCHERAS DISPONIBLES. SEGURIDAD 24 HORAS. POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE . VER VIDEO CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES EL EDIFICIO • Hall de entrada de categoría - porcelanato en piso y paredes. • TRES ascensores de última generación. Cabinas y puertas en PB revestidas en acero inoxidable • Palieres: pisos de porcelanato y paredes empapeladas con papel vinílico • AMENITIES: Espacios verdes, Parrillas, Piscina para grandes y chicos, S.U.M., Solarium, GYM, Laundry. • Cocheras fijas y cubiertas. • Instalación preparada para grupo electrógeno destinado a servicios de agua y luz de emergencia (equipo no incluido). LAS UNIDADES • Agua caliente por termotanques eléctricos individuales • Instalación prevista para equipos Split frío - calor (No incluye equipos) • Carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena o similar con Doble Vidriado Hermético con cámara de aire (DVH). • Cocinas y hornos eléctricos en todos los departamentos. Amoblamiento sobre y bajo mesada. • Pisos flotante de primera calidad en las unidades • Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari o similar de Roca • Grifería Monocomando FV o similar • Mesada y bacha de apoyar en baños • Espejos sobre mesada en baños • Cielorrasos y paredes pintados al látex • Interiores de placard © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, PATIO, BALCÓN Y BAULERA. Ubicado en un primer piso, este departamento de sólida construcción, confortable distribución y muy buen estado, se encuentra en una excelente ubicación: a dos cuadras de Av. Santa Fe, 2 de Av. Callao, 2 de la Facultad de Medicina. Cuenta con: living comedor de 3,38 mts x 5,29 mts, 2 dormitorios: al frente: 3.06 mts x 2,62 mts; al patio: 3,02mts x 2,84mts 1 baño completo Cocina independiente con espacio para comedor diario: 2,26mts x 3,21 mts Dependencia de servicio: 2,68mts x 2,26 mts Baño de servicio Patio y Balcón corrido al frente. Baulera en subsuelo La cocina y el baño principal han sido renovados recientemente, como asi pulidos sus pisos de parquet, los que se encuentran en optimas condiciones. Por su distribución, la unidad tiene un gran potencial para diversificar su uso, por ej: unificar la habitación de servicio a la cocina y hacer de este un ambiente más espacioso, como así cambiar el ingreso del baño de servicio para convertirlo facilmente en toilette de recepción. Cuenta con losa radiante. Aysa individual. Encargado con vivienda. Dos ascensores En suma: un departamento que por su ubicación, distribución y estado, entre otras cualidades, conforma una excelente opción para quienes deseen vivir en uno de los barrios mas buscados y tradicionales de Capital Federal, cercano a distintas instituciones (educativas, de salud, comerciales, gastronómicas) y múltiples medios de transporte. Agenda tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente departamento de 3 ambientes en barrio Velez Sarsfield, a pocos metros de Av. Rivadavia con acceso a múltiples medios de transporte. Ubicado en el 4to.piso, cuenta con dos amplios dormitorios, uno en suite con doble placard, dos baños, amplio living comedor con salida a importante balcón, cocina completa con espacio de lavadero. Todo muy luminoso y en excelente estado de mantenimiento. El edificio cuenta con SUM y pileta en la terraza. Además, hay cocheras disponibles ,tanto en venta como alquiler, en el edificio. UP - URBAN PROPIEDADES NO EDITA IMÁGENES CON I.A. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD EXHIBIDA. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Palermo Nuevo - listo para mudarte - 3 ambientes al contrafrente, todo reciclado, luminoso. Piso 3 Orientacion sur fresco y luminoso cocina con lavadero incorporado, muebles a medida, moderno y funcional baño completo con ventilación natural Muy buen lugar de guardado. piso de parquet pulido y plastificado Edificio con 13 pisos, 3 y 4 unidades por piso 2 ascensores servicios individuales, calefón y calefaccion por split Living comedor con Split frio calor y balcón a pulmón de manzana encargado 24h. ABL $25000 AYSA $28000 EXPENSAS Mayo 2026 $210000 La zona gastronómica de Cerviño se consolidó como un polo gastronómico súper elegante y tranquilo, con cafés de especialidad y restó de nivel, pero sin el caos nocturno o adolescente de Palermo Soho o Hollywood. Está a metros del Ecoparque (ex Zoológico), el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo, lo que le da un entorno verde espectacular. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Excelente 3 Ambientes en Palermo Las Cañitas- Ideal Inversion Ubicado en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Palermo, este moderno departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y ubicación. La propiedad cuenta con 56 m² muy bien distribuidos, con un luminoso living-comedor, dos dormitorios, cocina completamente equipada y baño completo. Sus ambientes cómodos y su diseño práctico la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. Se encuentra en un edificio de tan solo 5 años de antigüedad, con muy buen estado de mantenimiento y servicios que aportan comodidad al día a día, entre ellos laundry y una amplia terraza con vistas increibles de la ciudad. La ubicación es inmejorable: rodeado de propuestas gastronómicas, cafeterías, comercios y espacios verdes, a pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Características 3 ambientes 56 m² totales Edificio de 5 años de antigüedad Living-comedor luminoso Dormitorio independiente Cocina equipada Baño completo Aire acondicionado Excelente ubicación en Las Cañitas Consultar x cochera a un valor adicional. Ideal para vivienda o inversión Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor valorización y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Amplio, luminoso, moderno y señorial departamento de 3 ambientes con dependencia en venta en el barrio de Caballito. Cuenta con 2 dormitorios muy amplios con placards, un living comedor muy extenso y luminoso con balcón, el mismo posee aire acondicionado, una cocina, una dependencia con baño de servicio y un baño completo. El departamento da al contrafrente, y tiene una excelente vista abierta y despejada de los edificios circundantes. La orientación de esta unidad es norte, razón por la cual posee una gran luminosidad y doble circulación de aire, lo cual lo hace muy fresco en verano. Tiene techos muy altos y grandes aberturas, da una sensación de amplitud y comodidad muy agradable. Posee una cocina bastante grande en forma rectangular. La misma tiene un baño de servicio muy próximo. El baño principal es muy completo, moderno y de gran tamaño con buena ventilación al exterior. Los 2 dormitorios son de gran tamaño, todos tiene aire acondicionado frío, uno de ellos aire acondicionado frío-calor. Hay dos estufas que calefaccionan el departamento. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Departamento renovado a nuevo en el corazón de Almagro, ubicado en Gascon 800. Este departamento de 67.34 m2 ofrece un living comedor amplio y luminoso, una cocina equipada, un baño completo. Cuenta con dos dormitorios espaciosos y un escritorio ideal para teletrabajo. Además, dispone de lavadero propio. El edificio se complementa con un jardín y parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre. Excelente ubicación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucuman entre Paraná y Uruguay (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada y comedor, dos dormitorios (uno con vista al frente) y baño con ducha. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 51mts2 cubiertos. _ Cochera super cómoda. _ Seguridad las 24hs. _ Las expensas al 07/05/2026 son de aproximadamente $300.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Yerbal entre Esteves Sagui y Prelado Don Buenaventura Risso Patrón (Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Alberti entre San Juan y Cochabamba (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 69mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 05/06/2026 son de aproximadamente $200.000 YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.