Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

Venta Departamento de 3 ambientes con dependencia y lavadero Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en Avenida Santa Fe 3030 Está en el piso 3 al frente Tiene dos dormitorios amplios y con placard ambos se encuentran con ventanas al frente La orientación es NE El living tiene un gran ventanal al balcón. El living estar comedor tiene amoblamientos de la época. El balcón es ancho, corrido y ocupa todo el frente Tiene toillette y tiene un baño completo La cocina tiene un excelente espacio para comedor diario El lavadero se encuentra separado La dependencia de servicio tiene placard El departamento tiene doble circulación entre el área de servicio y el área privado. Es un departamento con estilo El hall principal tiene estilo señorial La ubicación es excelente a metros de Alto Palermo Entre calles Gallo y Bustamante Tiene multiplicidad de conexiones de autobús. Es excelente para una familia, para inversión y renta. Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Corredor Inmobiliario Emanuel Martin CUCICBA 9116

Departamento APTO CREDITO Excelente ubicación a metros de Avenida Pueyrredón Este hermoso departamento de 3 ambientes super luminoso y con cocina separada Tiene dos dormitorios con placard y espacio suficiente para un escritorio Es contrafrente vista abierta de un piso 5 En la entrada tenemos espacio suficiente para un recibidor El estar es cómodo y amplio El living comedor es muy luminoso La cocina se encuentra separada con su ventana al aire y luz La cocina es amplia y tiene lavadero. Hay un hall entre los dormitorios y tiene un baño completo La ubicación es excelente a metros de Avenida Pueyrredón Tiene multiplicidad de conexiones de autobús, tren y subte Es excelente para una familia, para inversión y renta. Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Emanuel Martin CUCICBA 9226 Lucia Broncano CMPCAL 376

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN SAN CRISTÓBAL, CAPITAL FEDERAL- APTO CREDITO Departamento de 75 m² ubicado en San Cristóbal, sobre Carlos Calvo 1800, entre Avenida Entre Ríos y Combate de los Pozos. La propiedad se emplaza en el primer piso de un edificio de seis niveles, con buen estado general y refacciones realizadas. Tiene dos ascensores y un jardin en planta baja de uso comun. La unidad presenta una distribución funcional de tres ambientes compuesta por dos dormitorios con placard, living, comedor, cocina, comedor diario, baño completo, lavadero y dependencia de servicio. Tiene disposición al frente, lo que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Cuenta con todos los requisitos para compra con crédito hipotecario. Permite mascotas. El departamento está ubicado al frente y está compuesto por -Living - Comedor - Baño completo - 2 Dormitorios - Comedor diario - Cocina - Habitación de servicio - Baño de servicio - Lavadero - Doble circulación La propiedad cuenta con servicios de electricidad e internet disponibles. Construida en 1971, mantiene una estructura sólida y funcional. La ubicación estratégica en San Cristóbal ofrece excelente conectividad. Se encuentra a media cuadra de Avenida Entre Ríos y a dos cuadras de Avenida Independencia y Avenida San Juan. El acceso al transporte urbano es directo, con la estación Entre Ríos de la línea E a dos cuadras de distancia, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad sólida en una zona consolidada del barrio, con potencial de revalorización y múltiples opciones de adaptación según las necesidades del comprador. Su ubicación céntrica, servicios cercanos y características funcionales la convierten en una alternativa atractiva tanto para residencia como para inversión.

3 Ambientes a Estrenar 4to piso con balcon corrido y Vista lateral al Parque | Amenities Premium | Distrito Tecnológico– DZAIN NATURE Consulta por otras propiedades disponibles dentro del desarrollo., lista de precios y memoria descriptiva! usd 230.000.- sin cochera, Valor de cochera adicional usd 30.000.- Financiación propia. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en DZAIN NATURE, un moderno edificio a estrenar sobre Uspallata 3100, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios y con una privilegiada vista abierta al Parque de los Patricios. La unidad cuenta con 84 m² cubiertos y un balcón de 8 m² con deck, ideal para disfrutar del aire libre y de una de las mejores vistas de la zona. Su diseño moderno, funcional y luminoso la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos vinílicos simil madera, cocina equipada con mesada de cuarzo tipo Silestone, anafe eléctrico por inducción y horno empotrado digital. El baño cuenta con vanitory de diseño y grifería monocomando, mientras que las aberturas de aluminio con DVH garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana actual: Piscina en el piso 8 con vista abierta al parque Solarium Gimnasio SUM Parrillas Espacio de coworking Seguridad digital Cocheras Bauleras Guardado de bicicletas La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte y de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, servicios y las principales empresas que conforman el Distrito Tecnológico. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un edificio de categoría, frente a uno de los parques más importantes de la ciudad y en una zona con gran crecimiento y proyección. Fotos realizadas con IA

Venta de Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia en Balvanera Excelente ubicación, a solo 150 metros de Av. Independencia y 350 metros del Subte Pichincha, sobre Av. San Juan. Este practico departamento de 3 ambientes se encuentra en un 3er piso por escalera y cuenta con una increíble terraza propia en el 4to piso. La terraza, de 23 m², incluye parrilla, lo que la convierte en el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. Características del Departamento: Amplio living-comedor con salida al balcón, que da a la calle Estados Unidos, asegurando una excelente luminosidad natural. Cocina independiente con lavadero. Baño completo. Dos habitaciones con amplios placares, luminosas y cómodas. Aire acondicionado en el living/comedor. Paneles de calefacción en las habitaciones. La terraza con parrilla es sin duda un gran atractivo para quienes buscan disfrutar de un espacio privado al aire libre. Se vende con Renta hasta Mayo 2027 ¡Una oportunidad única en una excelente ubicación! ¡Si es lo que estás buscando, y querés conocerlo, escribinos! “Si puedes Soñarlo, puedes tenerlo” En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662

Bienvenidos a este hermoso departamento, listo para entrar a vivir. -Complejo Urbano Lafuente Flores- Ubicado en un 3.er piso por cómoda escalera, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ofrece espacios amplios, luminosos y muy funcionales. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, con una gran ventana y una hermosa vista al parque del complejo, que aporta mucha luz y una agradable sensación de amplitud. La cocina es completa y muy cómoda, con muebles altos y bajo mesada, doble mesada de trabajo y un gran ventanal que brinda excelente iluminación y ventilación. Cuenta además con lavadero independiente, sumando practicidad al día a día. La propiedad dispone de dos amplios dormitorios, ambos con grandes placares y ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación. Cuenta también con un baño completo. Todo el departamento se encuentra en excelentes condiciones, listo para disfrutar sin necesidad de realizar reformas. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para disfrutar en familia, con el plus de contar con bajas expensas. Ubicación estratégica y excelente conectividad: La propiedad se encuentra en una zona práctica, con muy buenos accesos, variedad de medios de transporte y todos los servicios necesarios para el día a día. A 3 cuadras de Av. Eva Perón. Subte E – Estación Plaza de los Virreyes. Premetro – Primera parada Balbastro. Amplia variedad de líneas de colectivo: 4, 7, 46, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132 y 145. Cercanía a colegios públicos y privados. Próximo al Hospital General de Agudos P. Piñero. Rápido acceso a autopistas y principales vías de circulación. Cercano a supermercados, comercios y servicios de cercanía. A pocos minutos del Parque Chacabuco. Diferentes opciones de estacionamiento en la zona. ¿Querés conocerlo? ¡Escribinos para más información! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662

Departamento de 3 ambientes en 3er piso — Luminosidad, comodidad y ambientes renovados Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living comedor, protagonista del departamento, que se destaca por su gran ventanal y la excelente luminosidad natural que aporta al ambiente. Es un espacio cómodo y versátil, ideal para disfrutar del día a día y crear distintos sectores de estar y comedor. La cocina se encuentra integrada al living, generando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, espacio destinado para la heladera y conexión para lavarropas. Tanto sus pisos como sus paredes han sido renovados, brindándole una estética actual y práctica. Además, dispone de calefón a gas. Desde el living accedemos a un pasillo distribuidor que nos conduce hacia el sector privado de la propiedad, donde encontramos las dos habitaciones. Ambos dormitorios son amplios, cómodos y muy luminosos, cada uno con su respectiva ventana que permite el ingreso de luz natural y ventilación. Actualmente no cuentan con placard, lo que permite adaptar cada espacio de acuerdo con las necesidades y preferencias de quien lo habite. El departamento cuenta con un baño completo, también modernizado, equipado con ducha y mampara, pensado para brindar comodidad y funcionalidad. Ubicado en un tercer piso, se trata de una propiedad que combina buenas dimensiones, luminosidad y ambientes actualizados, ofreciendo una distribución práctica tanto para una familia como para quienes buscan disponer de dos dormitorios y un cómodo espacio social. Una propiedad para conocer y descubrirla personalmente.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE EN EDIFICIO FRANCÉS · BARRACAS Av. Montes de Oca 300 Departamento al frente en un clásico edificio de estilo francés, con techos altos, molduras, carpinterías de madera originales y tres balcones franceses que dan a la arboleda de Av. Montes de Oca. Tiene la calidez de una propiedad de época y la comodidad de ambientes amplios y bien distribuidos. Distribución Living: piso de madera, biblioteca empotrada y puerta-ventana con balcón al frente. Estudio, integrado al living, también con balcón al frente. Sirve como escritorio, consultorio en casa o tercer dormitorio. Dormitorio principal de al frente, con balcón francés y piso de madera. Cocina de, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno empotrado, anafe y espacio para lavarropas y heladera. Comedor diario, independiente y con entrada propia desde el palier. Dormitorio secundario, con ventana. Puede usarse como cuarto de huéspedes, vestidor o depósito. Baño completo con bañera, mampara y vanitory. Pasillo de distribución que separa la zona social de la privada. El edificio Hall de entrada con escalinata de mármol y piso en damero, escalera original y ascensor tipo jaula restaurado. Es un edificio con mucha identidad, de los que ya no se construyen. Ubicación y conectividad Colectivos en la puerta: las líneas 12, 17 y 102 pasan por Montes de Oca en los dos sentidos. A 2 o 3 cuadras: líneas 148 (por Finochietto) y 168 (en Montes de Oca y Av. Martín García), más las que circulan por Av. Martín García. Estación Constitución a unas 9 cuadras: tren Roca, Subte C y uno de los mayores centros de trasbordo de colectivos de la Ciudad. Accesos rápidos a la Autopista 9 de Julio Sur y a la Autopista 25 de Mayo. Salud en la zona Hospital de Rehabilitación Respiratoria María Ferrer, a 2 cuadras. Hospital de Niños Pedro de Elizalde, a 3 cuadras (Montes de Oca 40). Centro Médico Capitanes de Ultramar, en la misma cuadra (Montes de Oca 284). Hospital Infanto Juvenil Tobar García, a unas 10 cuadras. Hospital Británico, Hospital Argerich y Hospital Garrahan, a 10–15 minutos. Barracas combina historia, cafés y gastronomía con el Distrito de Diseño. San Telmo y Parque Lezama están a unos 10 minutos a pie. Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Te falta hasta un 35% para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES POMPEYA CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento ubicado en zona estratégica de Pompeya, Capital Federal, sobre calle Osvaldo Cruz. Propiedad de 60 m² distribuidos en superficie cubierta de 54 m² y 6 m² semicubiertos, emplazado en el tercer piso de edificio de tres niveles con acceso por escaleras construido en 1980. Diseño funcional con distribución optimizada que comprende dos habitaciones, living-comedor integrado, cocina separada, baño completo y lavadero. Espacios luminosos con excelente aprovechamiento arquitectónico. Cuenta con balcón aterrazado que amplía la sensación de amplitud y permite conexión visual con el exterior. Característica diferencial es la inclusión de espacio guarda coche, elemento altamente valorado en zonas urbanas densas. Estado general bueno, con mantenimiento adecuado que garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. Clasificación profesional e ideal para inversión o vivienda permanente. Servicios completos: electricidad, agua, gas natural, desagüe cloacal y televisión por cable. Equipamiento adicional con aire acondicionado y baulera propia. Entorno con áreas verdes que mejoran la calidad ambiental del inmueble. Propiedad apta para crédito hipotecario, con documentación y condiciones que facilitan su financiamiento. Excelente oportunidad de inversión en zona de desarrollo inmobiliario sostenido. ¿Necesitas otras opciones de 2, 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR ,TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés PD: Si sabes de alguien que necesite vender, comprar o alquilar una propiedad, me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. * SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA * Precio expresado en DÓLARES = USD 42.500.- Para la venta * Medidas totales aprox.: 60m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO / METROS / ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO TOMO VEHICULO EN PARTE DE PAGO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70% Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO ***Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Emanuel Martin CUCICBA 9662

Venta Departamento 3 ambientes con balcón en San Telmo, a media cuadra de Av. Independencia. Apto crédito. Descripción: Excelente ubicación en el corazón de San Telmo. Departamento de 3 ambientes en Bolívar al 700, a media cuadra de Av. Independencia. Está rodeado de la vida cultural y gastronómica del barrio: a pocas cuadras del Mercado de San Telmo, la calle Defensa y Plaza Dorrego. También tiene rápido acceso a Microcentro, Puerto Madero y la Av. 9 de Julio, con muy buena conectividad de colectivos y subte. La unidad está en un primer piso y se distribuye así: Living comedor con pisos de parquet. Cocina independiente. Dos dormitorios con pisos de parquet en buen estado, placard y ventilador de techo. Baño completo con bañera. Balcón con cerramiento, aprovechado como lavadero con conexión para lavarropas. Puerta blindada. Para actualizar a gusto: es una gran oportunidad para quien busca una ubicación inmejorable y quiere personalizar su vivienda, o para inversión. Edificio con encargado. Apto crédito hipotecario. Mariela Consiglio – RE/MAX Express –

Departamento 3 ambientes con Cochera Cubierta en Venta en Belgrano. Se ingresa por el Palierd Privado, al Living que es amplio con salida al balcon aterrazado. Es super luminoso! Cocina con doble mesada, con muebles en excelente estado y revestimiento con Caldera individual a Gas para la calefaccion y el agua caliente, ademas tiene Lavadero independiente. La cocina tiene mucho lugar de guardado y tiene conexion para lavarropa o lavavajilla. Ingresando por el pasillo de distribucion, tenemos 2 dormitorios con 2 banos completos. El Dormitorio Principal es en Suite. La ventana da al contrafrente que es un pulmon abierto y verde. Cada dormitorio tiene su placard con buen lugar de guardado. Es apto credito porque esta escriturado y es escritura inmediata. Mira el Tour Vitual Cochera en primer subsuelo incluido en el valor. comoda cochera de poca maniobra. acceso por monta vehiculo. Superficie segun Escritura: m2 cubiertos: 62,07 M2 balcon + Semi: 17 m2 Totales : 79. AMENITIES : PISCINA + SUM + PARRILLA !! Ubicacion estrategica a 1 cuadra de Av Cabildo. Cerca de Subtes y Lineas de colectivos. Limite de Belgrano y Palermo. Posesion inmediata. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

LIVING CRESPO–Scalabrini Ortiz 660 Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. ENTREGA: ENERO 2029 COCHERAS: USD 24.200 (DESCUBIERTA) USD 29.700 (CUBIERTAS EN PB) USD 27.500 (CUBIERTAS EN SUBSUELO) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólares HASTA 26 CUOTAS ENTRANDO EN OCTUBRE 2026 CAC: Índice de la Construcción Esperamos tu consulta Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LIVING CRESPO–Scalabrini Ortiz 660 Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. ENTREGA: ENERO 2029 COCHERAS: USD 24.200 (DESCUBIERTA) USD 29.700 (CUBIERTAS EN PB) USD 27.500 (CUBIERTAS EN SUBSUELO) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólares HASTA 26 CUOTAS ENTRANDO EN OCTUBRE 2026 CAC: Índice de la Construcción Esperamos tu consulta Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Alberti e/ Av. Juan de Garay E Inclan (Parque Patricios, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 44mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 27/10/2026 son de $130000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO – CONTRAFRENTE – COLEGIALES Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en un 3° piso al contrafrente, en la calle Céspedes al 3400, entre Álvarez Thomas y Delgado, en el barrio de Colegiales. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías de agua nuevas, ofreciendo el confort y la tranquilidad de un departamento actualizado. DISTRIBUCIÓN Living comedor: 4,30 x 4,15 m 2 dormitorios: Dormitorio principal: 3,85 x 2,80 m Segundo dormitorio: 3,45 x 2,60 m Balcón: 2,85 x 0,80 m 1 baño Cocina eléctrica Termotanque eléctrico Ascensor Cuenta con 3 equipos de aire acondicionado frío/calor, instalados en cada dormitorio y en el living comedor. RENOVACIÓN INTEGRAL - Instalación eléctrica completamente nueva - Cañerías de agua nuevas -Departamento reciclado a nuevo - Equipamiento eléctrico - 3 aires acondicionados frío/calor UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación dentro de Colegiales, con muy buenos accesos y múltiples opciones de transporte. A 8 cuadras de la Estación Colegiales – FFCC Mitre A 9 cuadras del Subte B – Estación Federico Lacroze / Chacarita y del FFCC Urquiza A 12 cuadras del Subte D – Estación Olleros Cercanía a numerosas líneas de colectivo: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 176 y 184 EXPENSAS Y SERVICIOS Expensas aproximadas: $260.000, con Aysa incluida AGIP: aproximadamente $20.000 Edenor: aproximadamente $30.000 Antigüedad del edificio: aproximadamente 45 años

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Pareja e/ Cuenca y Campana (Villa Pueyrredon, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 57mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/08/2026 son de $250000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA DE 63 M2. COCHERA OPCIONAL VALOR 30.000 USD. CONSULTAR POR FINANCIACON Bienvenido a este encantador departamento ubicado en San Jose de Calasanz 670, Piso 5, en el corazón del barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar en la ciudad. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se integra con una cocina moderna, creando un espacio ideal para disfrutar de momentos familiares. El departamento consta de dos dormitorios, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y confort. Además, cuenta con un baño adicional y un toilette, todos diseñados con acabados de calidad. El balcón terraza es un punto destacado de esta propiedad, ofreciendo un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de vistas despejadas. Con una superficie cubierta de 81 m2 y una superficie descubierta de 63 m2, esta propiedad brinda amplitud y luminosidad. El edificio dispone de un ascensor y seguridad digital, asegurando comodidad y tranquilidad. Adicionalmente, se ofrece la posibilidad de 63 cocheras descubiertas, lo que es un verdadero lujo en la zona. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Ubicada en una zona tranquila y apta para el turismo, este departamento representa una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer su próximo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA 3 AMBIENTES, PLANTA BAJA CON PATIO. CONSULTA VALORES FINANCIADOS COCHERA OPCIONAL 30.000 USD Descubra este encantador departamento ubicado en San Jose de Calasanz 670, Piso 1, en el corazón de Caballito, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad se encuentra desocupada y está disponible para permuta, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan una nueva residencia. El departamento cuenta con dos dormitorios, donde uno de ellos es en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. La disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo y apartado del bullicio urbano. Además, dispone de un baño completo y un toilette para mayor conveniencia. El espacio habitable incluye un living comedor integrado, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina está bien equipada, y el departamento se complementa con un patio de 24 m2 no cubiertos, ideal para disfrutar del aire libre. En cuanto a servicios, la propiedad está conectada a agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Las comodidades adicionales incluyen la aceptación de mascotas, videovigilancia, una ubicación tranquila, y seguridad digital. El edificio cuenta con un ascensor y áreas comunes para el disfrute de sus residentes. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar en una zona apta para el turismo, con fácil acceso a las comodidades urbanas y en un entorno seguro y luminoso. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una propuesta atractiva para su nuevo comienzo en Caballito. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRA FRENTE SOBRE LA CALLE SOLIS AL 600, ENTRE LAS CALLES CHILE Y MEXICO, BARRIO DE MONSERRAT, CABA. 56 M2 APROX TOTALES. CUENTA CON: COCINA COMEDOR DIARIO CON BUENAS MEDIDAS, LAVADERO INDEPENDIENTE, AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON AL CONTRA FRENTE, ORIENTACION ESTE.. 2 AMPLIOS DORMITORIOS, CON COMODOS PLACARES. 1 BAÑO COMPLETO. DEPTO MUY LUMINOSO. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN SUS AMBIENTES. PUERTA BLINDADA PENTAGONO. PISOS CUIDADOS. MUY BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. EDIFICIO CON 3 ASCENSORES , SEGURIDAD POR TOTEM, Y ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (LEY 5115). MEDIDAS APROXIMADAS. OPORTUNIDAD! VALE LA PENA SU VISITA! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Av. Santa Fe e/ Ecuador y Tomas Manuel de Anchorena (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 95mts2 totales, de los cuales 90mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 27/10/2026 son de $230000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EXCELENTE "EDIFICIO MILENIO", ESTUDIO ARQ. AZCUY A 1 CUADRA DE COMISARIA 8A, 2 CUADRAS DE AVDA. RIESTRA, 1 CUADRA CENTRO COMERCIAL MURGUIONDO LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA PLASTIFICADA VISTA AL BALCON CONTRAFRENTE TOILETTE DE RECEPCION CON INODORO Y BACHA CON VANITORY COCINA COMEDOR CON ALACENA Y BAJO MESADA, HORNO Y ANAFE, INSTALACION PARA LAVASECARROPAS EN EL BAJO MESADA, CALDERA INDIVIDUAL PARA CALEFACCION Y CALEFON 2 DORMITORIOS CON PLACARD PISOS DE MADERA ENTABLONADA PLASTIFICADOS BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA E HIDROMASAJE Y SANITARIOS BLANCOS TIENE COCHERA CUBIERTA CON PORTON AUTOMATIZADO Y BAULERA 3,45 M2 AL EDIFICIO SE INGRESA A UN AMPLIO HALL DE ENTRADA CON PISOS DE GRANITO PULIDO LA RECEPCION TIENE UN ESPACIO DE LIVING, 2 ASCENSORES EN CHAPA PINTADA, PUERTAS DE ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS, ESPACIO PARA PERSONAL DE LIMPIEZA CON BAÑO, SALA DE MEDIDORES SECTOR DE BAULERAS Y COCHERAS CUBIERTAS AL FONDO TIENE UN HERMOSO PARQUE Y UN QUINCHO CON PARRILLA, COCINA CON VAJILLA Y ENSERES PARA INVITADOS Y BAÑO CON DUCHA Y SANITARIOS BLANCOS Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Excelente dpto 3 ambientes a estrenar en Belgrano. A metros de la universidad de Palermo y de Av del Libertador.Gran ambiente con salida al balcón. Vista al contrafrente, luminoso. 100% eléctrico Aire frío calor. Edificio full amenities : piscina, gym, SUM. Seguridad por tótem y encargado. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

HERMOSO DÚPLEX DE 3 AMB EN NÚÑEZ | VEDIA AL 1600 | ORIENTACIÓN ESTE CON VISTA ABIERTA | 2 DORMITORIOS, BAÑO Y TOILETTE DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DÚPLEX: • Excelente departamento en dúplex de 3 ambientes con 54 m² desarrollados en dos plantas, caracterizado por su diseño funcional, luminosidad y la independencia de sus ambientes. • Orientación Este y disposición lateral con vista despejada y abierta, garantizando sol de mañana y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS: • PLANTA PRINCIPAL (Nivel de acceso): - Cálido y luminoso living comedor con piso flotante de madera y espacio para sector social y mesa de comedor. - Cocina independiente refaccionada/equipada con amoblamiento bajo mesada, alacenas de gran capacidad, mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable y lavadero integrado con ventilación natural al exterior. - Toilette de recepción para visitas. - Escalera de madera maciza vista de diseño liviano que conecta ambas plantas. • PLANTA ALTA: - Hall distribuidor. - 2 Dormitorios muy confortables, luminosos y con espacio de guardado. - 1 Baño completo de época/conservado con vanitory. EL EDIFICIO Y SU ENTORNO: - Edificio de sólida categoría constructiva de 15 pisos, equipado con 3 ascensores principales. - Encargado con vivienda permanente en el edificio. - Expensas aproximadas: $320.000. - Ubicación estratégica sobre Vedia al 1600 (Núñez), a metros de Av. Cabildo, Av. del Libertador y con salida directa a la Av. General Paz. Rápida conectividad con el Metrobús, estación de tren y múltiples líneas de transporte. PUNTOS DESTACADOS Y CONEXIÓN: - Sensación de vivir en una casa por su formato Dúplex en 2 plantas. - Vistas abiertas al Este, máxima luminosidad y tranquilidad. - Baulera propia de guardado. NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA): Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble. ¡Excelente oportunidad por relación precio, formato dúplex y ubicación en Núñez! Consúltanos para coordinar tu visita presencial hoy mismo. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento en VENTA – Recoleta, CABA.Libertad 936, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay. Excelente ubicación en edificio de gran categoría, en la zona más distinguida y demandada de la ciudad. CARACTERÍSTICAS * Semipiso al frente de 3 ambientes con dependencia, excelente luz natural. * Superficie cubierta y total de 80,64 m² con entrada independiente por Libertad 936. * Amplio living-comedor, al frente y con pisos de parquet en excelente estado. * Dos dormitorios cómodos, luminosos y con placares empotrados. * El inmueble no posee cochera, el edificio si. * Tres baños en total, ofreciendo máxima funcionalidad tanto para la vida diaria como para visitas. * Cocina independiente completa con alacenas, muebles bajo mesada y sector de lavadero. * Baulera individual propia (UC X) de 2,09 m² ubicada en el segundo subsuelo. * Climatización por equipos de aire acondicionado split frío/calor. * Excelente instalación eléctrica con abundantes tomas y bocas de luz distribuidas en todos los ambientes. * Edificio de categoría clásica con reglamento de copropiedad y encargado. * Seguridad las 24 hs. del día. * Ubicación premium: a pasos de Plaza San Martín, Cancillería, galerías comerciales y los mejores polos gastronómicos de la zona. * Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Venta: USD 174.000 Expensas: $434.900 Aysa $50.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "