Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios con cochera

¡Encantador departamento en edificio bajo de ladrillo a la vista en la parte más linda de la calle Honduras! Amplio living comedor. Cocina separada con espacio para lavarropas. Dos cómodos y luminosos dormitorios al contrafrente muy silenciosos, el principal en suite. Segundo baño completo. Ambos con muy buen lugar de guardado. Cochera y baulera. ¡Inmejorable ubicación! A pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, a metros de Palermo Soho. Cercano a medios de transporte, universidades, bares, restaurantes. Zona súper céntrica y turística.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO EXCLUSIVO DE 100 M², COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO Rosario al 500 | Primer piso al frente Excelente propiedad que combina amplitud, comodidad y un gran espacio exterior propio en una ubicación privilegiada de Caballito. Originalmente de 4 ambientes, fue transformada en una cómoda distribución de 3 ambientes con dependencia de servicio, ofreciendo espacios funcionales y versátiles. Características principales: 103 m² cubiertos. Patio descubierto exclusivo de 100 m². Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio. 2 baños completos y toilette. Dependencia de servicio con baño propio. Cochera y baulera. Mejoras y detalles: los baños fueron reciclados íntegramente a nuevo, las cañerías fueron renovadas y cuenta con puertas de seguridad Pentágono. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular patio descubierto de 100 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o compartir reuniones con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y un espacio exterior exclusivo, sin resignar las ventajas de vivir en la ciudad.

Departamento 3 ambientes en Colegiales - 85,3m² totales - 2 Dorm - 2 Baños - Balcón corrido – Piso entarugado + Loza radiante - Cochera fija en subsuelo - Baulera- Edificio con PISCINA, GYM, SOLARIUM Y JACUZZI - Seguridad 24hs DESCRIPCIÓN DELGADO al 800 - COLEGIALES - EDIFICIO PREMIUM CON PISCINA Único en la zona – 85 m² cubiertos + balcón corrido + cochera fija en subsuelo con ascensor + baulera. 1er piso al verde, súper luminoso, silencioso y sin ruidos de calle. Todos los ambientes con salida a balcón. Excelente ventilación cruzada. • 2 dormitorios amplios (principal con baño en suite) - ambos al balcón • Segundo baño completo • Cocina integrada moderna • Lavadero independiente • Living comedor con balcón corrido • Pisos de madera entarugados, pulidos y laqueados a nuevo • Calefacción por loza radiante en todos los ambientes} EDIFICIO CATEGORÍA (19 años - impecable): • Cochera fija en subsuelo con ascensor directo • Seguridad 24hs + Encargado con vivienda Amenities completos: Piscina, Gimnasio, Solarium, Jacuzzi, SUM, Parrilla, Espacios verdes parquizados 2 ascensores -

Espectacular departamento en piso alto con vista abierta al Hipódromo de Palermo Ubicado en un 10° piso, este luminoso departamento ofrece una vista panorámica inmejorable al Hipódromo de Palermo desde su balcón aterrazado de 8 m², ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La unidad cuenta con: 2 dormitorios, uno de ellos con un amplio vestidor . Living comedor espacioso, con excelente luz natural. Cocina independiente con lavadero separado. Baño completo. Toilette. Aire acondicionado Split en el living y dormitorio principal. Persianas eléctricas al frente. Pisos de parquet en excelente estado y amplios placards. Balcón corrido al frente. Servicios centrales: agua caliente y calefacción por radiadores. El edificio cuenta con encargado con vivienda y sereno, lo que brinda seguridad y atención permanente. Incluye: Espacio guardacoche cubierto, con acceso por rampa y sistema de llaves. Cuenta con una Baulera independiente del departamento Ubicación privilegiada: A tan solo 200 metros del Hipódromo de Palermo, 500 metros de la cancha de Polo, y muy cercano a: El Solar de la Abadía El Barrio Chino Los lagos de Palermo La cancha de golf Municipal La renovada estación de tren Olleros La zona gastronómica de Las Cañitas, etc. Con acceso ágil al centro y rápida salida hacia la General Paz, esta propiedad combina comodidad, ubicación y calidad de vida.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ AVENIDA DEL LIBERTADOR CON COCHERA Departamento de 64 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 13 pisos sobre Avenida del Libertador, en la zona de Nuñez. La propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo, ofreciendo acabados modernos y funcionales en todos sus espacios. La distribución comprende dos dormitorios, living comedor, cocina, baño completo, toilette y lavadero. Los pisos presentan porcelanato en cocina y comedor, mientras que los dormitorios cuentan con revestimiento de PVC. La cocina fue equipada con electrodomésticos nuevos y muebles realizados a medida para optimizar el espacio y garantizar máxima funcionalidad. Los baños fueron completamente renovados con instalaciones actualizadas. El departamento cuenta con loza radiante a gas y caldera dual independiente, asegurando confort térmico eficiente. El circuito eléctrico es nuevo, cumpliendo con los estándares actuales de seguridad. Su condición de contrafrente lo convierte en una opción privilegiada, proporcionando un ambiente totalmente silencioso a pesar de su ubicación sobre la avenida. Incluye balcón y acceso a los amenities del edificio, destacándose la pileta ubicada en la última planta. La propiedad incorpora una cochera en su valor, facilitando la movilidad en la zona. Las expensas mantienen un valor accesible, y el edificio ofrece seguridad permanente. El estado general de la propiedad es excelente, resultado de la renovación integral realizada.

TERRA LA IMPRENTA — LAS CAÑITAS 1, 2 Y 3 AMBIENTES Unidades desde USD 144.669 !! CARACTERÍSTICAS.- • 13 pisos • 2 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Bicicletero • Amenities: SUM, piscina, terraza y parrilla Superficie cubierta desde 28 m² hasta 78 m² Valor del m² desde USD 3.210 hasta USD 4.397 Estado: entrega 10/2027

TERRA LA IMPRENTA — LAS CAÑITAS 1, 2 Y 3 AMBIENTES Unidades desde USD 144.669 !! CARACTERÍSTICAS.- • 13 pisos • 2 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Bicicletero • Amenities: SUM, piscina, terraza y parrilla Superficie cubierta desde 28 m² hasta 78 m² Valor del m² desde USD 3.210 hasta USD 4.397 Estado: entrega 10/2027

SERENA ARREDONDO — COLEGIALES 2, 3 Y 4 AMBIENTES Unidades desde USD 150.710 !! CARACTERÍSTICAS.- • 4 pisos + amenities • 3 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Amenities: Pileta descubierta y climatizada, kids club, SUM, cowork, solarium, parrillas, zonas verdes y gimnasio Superficie cubierta Desde 44 m² hasta 139 m² Valor del m² desde USD 2.583 hasta USD 3.700 Estado: entrega 12/2029 --- Valor de cocheras aparte, consultar!!

DEPARTAMENTO EMPLAZADO EN UN SEGUNDO PISO CONTRAFRENTE DE UN SOLIDO EDIFICIO SIT0 EN AVENIDA VELEZ SARDFIELD, EN EL BARRIO PORTEÑO DE BARRACAS. LOS AMBIENTES SE DESTACAN POR SU LUZ Y BUENA CALIDAD. LA PLANTA ESTA COMPUESTA POR -LIVING COMEDOR -BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE -COCINA INDEPENDIENTE -HABITACION PRINCIPAL CON PLACARD -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD -BAÑO COMPLETO -3 ASCENSORES

Departamento en venta en Pozo, 3 ambientes en Villa Pueyrredón Financiación directa, Anticipo 25% y 84 cuotas fijas en USD. Entrega diciembre 2028 1° Piso al frente sobre Av de los Constituyentes (Consulte unidades en pisos superiores) 80,25 m² cubiertos, 90,75 m² totales* Dormitorio principal al frente con acceso al balcón y placard Segundo dormitorio al contrafrente con placar Baño completo con piso radiante Living comedor al frente con acceso al balcón Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada Toilette Balcón al frente corrido Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes Carpinterías con DVH (Doble vidrio hermético) Agua caliente central Terraza común y solarium con Jacuzzi Valor de la cochera cubierta: USD 25.000 no incluido en el valor de publicación. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas/Placares Desarrolladora con gran experiencia de construcción y edificios terminados en la zona. Av Congreso 5505 (Entregado marzo 2017) Av Congreso 5005 (Entregado marzo 2020) Yerbal 145, Caballito. (Entregado diciembre 2023) Av Congreso 5242 (Entregado febrero 2025) Bauness y Nahuel Huapi (En construcción, entrega julio 2027)

3 Ambientes con terraza, pileta y parrila propia en Flores. Exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Flores. Una propiedad única que combina amplitud, luminosidad y espacios exteriores excepcionales. El departamento cuenta con un gran living con excelente entrada de luz natural y salida a un amplio balcón La propiedad se destaca por su espectacular terraza propia en el octavo piso de con piscina individual y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre con total privacidad. ' Cochera opcional. El edificio Moderno edificio de triple frente, desarrollado sobre un terreno de más de 1.300 m², con 8 pisos de altura y unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y terminaciones de primera calidad. Amenities: Piscina en planta baja con solárium Parrillas SUM Gimnasio en el 8° piso Sauna Terraza Laundry Cuenta además con control de acceso inteligente mediante App y un gran hall de entrada con diseño contemporáneo y materiales nobles. Ubicación Ubicado entre Aranguren y Av. Avellaneda, con excelente conectividad y rodeado de importantes avenidas como Boyacá, Gaona y Nazca. Una zona residencial tranquila que se encuentra en constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. Una propiedad realmente única en el mercado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios en la ciudad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes en un segundo piso al contrafrente, dentro de un edificio de solo tres niveles y pocas unidades. Un entorno tranquilo, de esos que ya no se encuentran fácil. El living comedor es amplio, cómodo y con muy buena luz, con salida a balcón que suma aire y apertura al espacio. La distribución es práctica: dos habitaciones bien definidas, un baño completo y un toilette que resuelve el día a día. Cuenta además con espacio guardacoches, un diferencial clave para la zona y para la comodidad diaria. Pero lo que realmente lo distingue está arriba. Tiene una terraza de uso exclusivo, compartida con otra unidad, pensada para disfrutarla de verdad. Quincho, parrilla, baño y pérgola: un espacio ideal para reuniones, encuentros o terminar el dia. No es solo un departamento, es un lugar para vivir y también para disfrutar! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Exclusivo departamento de 3 ambientes con terraza propia, Quincho, Parrilla, Cochera, y Baulera ubicado en la mejor zona de Palermo Soho. Una propiedad única que combina el confort de una casa con la seguridad de un departamento. Cuenta con una superficie total de 167,06 m². Detalles de la propiedad: •Ubicación: Palermo Soho (área residencial Premium, cerca de circuitos gastronómicos, comerciales y medios de transporte). •Dormitorios: 2 cómodas habitaciones (la principal en suite). •Baños: 2 baños completos en la planta principal + 1 toilette en la zona del quincho. •Lavadero independiente. •Cochera: 1 cochera cubierta fija de 12,42 m². •Bauleras: 2 Distribución de superficies: •Vivienda principal: 78,17 m² cubiertos con excelente distribución y luminosidad. •El sector terraza/quincho: Originalmente de 88,89 m² descubiertos, fue inteligentemente optimizada. Hoy cuenta con un espectacular quincho cubierto de aprox. 58,45 m² (equipado con un cómodo toilette y lavadero independiente). •Espacio descubierto: Queda un remanente de 26,44 m² de terraza al aire libre, más un balcón lateral de 4 m2, ideal para solárium, plantas y relax. El Edificio: Cuenta con pileta de uso común, ideal para disfrutar en los meses de verano. ¡Una oportunidad única en la zona! Coordiná tu visita hoy mismo. Distribución y Características Planta Principal (Área Íntima y Social): -Living Comedor: Amplio y luminoso, con pisos Patagonia. -Cocina: Moderna, totalmente equipada, semi integrada. -Dormitorio Principal: En suite, con baño completo y placard. -Segundo Dormitorio: Cómodo, también equipado con su respectivo placard. -Baños: Dos baños completos en esta planta (uno de ellos en la suite). -Climatización: Calefacción por losa radiante mediante caldera dual (Baxi), garantizando máxima eficiencia térmica. Planta Superior (Área de Relax y Estilo de Vida): -Terraza Privada: Impresionante espacio descubierto para disfrutar al aire libre. -Quincho con Parrilla: Espacio cubierto ideal para reuniones y eventos sociales todo el año. -Lavadero Independiente: Cómodo sector de planchado y lavado. -Tercer Baño: Toilette de recepción en la planta alta para mayor comodidad de los invitados. Características Adicionales -Cochera: 1 espacio cubierto de fácil acceso en el edificio. -Almacenamiento: 2 bauleras independientes. Servicios del Edificio (Amenities y Seguridad) -Seguridad: Vigilancia permanente a cargo de la reconocida empresa GIA. -Piscina: Hermoso sector común para refrescarse y disfrutar en verano. -Bicicletero -Jardín -Encargado *La publicación tiene disponible la opción video Coordiná tu visita hoy mismo. Tu Próximo Hogar, te espera!!! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita VENDER - COMPRAR y/o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo.

3 ambientes con patio, suite y cochera opcional – 87,09m² – Villa Urquiza Descripción: Departamento de 3 ambientes con patio propio, en Avalos 1956, en pleno corazón de Villa Urquiza. Tiene 87,09 m² totales y doble acceso desde el palier (principal y de servicio). El edificio cuenta con ascensor y escalera de servicio amplios y de cómodo acceso. La habitación principal es en suite y tiene vestidor. La segunda habitación tiene placard y cuenta con un segundo baño completo. La cocina es moderna y súper equipada, y se comunica con el lavadero y el patio. El patio es ideal para disfrutar al aire libre, sumar verde o armar un rincón de reuniones. Hay cochera disponible en forma opcional, con acceso desde la vereda. Ideal para quienes valoran diseño, luminosidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. ¡Vení a conocerla! * Avalos 1956, Villa Urquiza * 87,09 m² totales * 2 dormitorios (principal en suite con vestidor) * 2 baños completos * Cocina equipada con lavadero * Patio propio * Doble acceso: principal y de servicio * Ascensor y escalera de servicio amplios * Cochera opcional SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.

Departamento en venta en Pozo, 3 ambientes en Villa Pueyrredón Financiación directa, Anticipo 25% y 84 cuotas fijas en USD. Entrega diciembre 2028 8° Piso al frente sobre Av de los Constituyentes (Consulte unidades en pisos superiores) 86,7 m² cubiertos, 122,95 m² totales* Dormitorio principal al frente con acceso al balcón, vestidor y baño en suite Segundo dormitorio al contrafrente con placar Segundo baño completo con piso radiante Living comedor al frente con acceso al balcón Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada Toilette Balcón terraza al frente de 36 metros Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes Carpinterías con DVH (Doble vidrio hermético) Agua caliente central Terraza común y solarium con Jacuzzi Valor de la cochera cubierta: USD 25.000 no incluido en el valor de publicación. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas/Placares Desarrolladora con gran experiencia de construcción y edificios terminados en la zona. Av Congreso 5505 (Entregado marzo 2017) Av Congreso 5005 (Entregado marzo 2020) Yerbal 145, Caballito. (Entregado diciembre 2023) Av Congreso 5242 (Entregado febrero 2025) Bauness y Nahuel Huapi (En construcción, entrega julio 2027)

Piso 12 al frente en esquina, sobre Bauness y Nahuel Huapi con vista a la plaza. 82,25 metros cuadrados cubiertos + 38 metros de balcón terraza. 120,25 metros cuadrados totales Living comedor con cocina integrada con isla Dormitorio principal con espacio vestidor y acceso al balcón Segundo dormitorio al contrafrente con placar Baño completo Toilette Caldera a gas individial para calefacción por radiadores en todo el departamento Preinstalación de aire acondicionado en los tres ambientes Aberturas A30 con DVH (Doble vidrio hermético) Mesada de silestone o similar Agua caliente central Ascensor de última generación SUM Parrilla Solarium c/Jacuzzi FINALIZACIÓN ESTIMADA JULIO 2027 EL PRECIO DE PUBLICACIÓN NO INCLUYE LA COCHERA Financiación propia. Anticipo 60% + 24 cuotas fijas en USD. *Las superficies incluyen muros, superficies de mesadas y placares. **La arquitectura está sujeta a cambios de proyecto. Desarrollador con grandes obras en construcción y finalizadas en la zona Gran calidad constructiva, excelentes materiales y gran arquitectura. - Congreso 5005 (Esquina Diaz Colodrero) Entregado en febrero de 2020. - Congreso 5505 (Esquina Altolaguirre) Entregado en abril de 2018. - Congreso 5242 Entregado en enero 2025. - Yerbal 145, Caballito. Entregado en diciembre 2023.

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta en Saavedra Ubicado en un segundo piso al frente, este departamento se destaca por sus ambientes cómodos, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada frente a la plaza. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, donde se encuentra una parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de dos dormitorios, cocina, baño y espacios bien distribuidos que brindan comodidad y funcionalidad. Características destacadas: 3 ambientes cómodos Segundo piso al frente Balcón con parrilla propia Cochera cubierta Piscina en el último piso Excelente luminosidad Ubicación frente a la plaza Muy buena ubicación en Saavedra, con fácil acceso y cercanía a comercios, transporte y servicios Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y cochera en una de las zonas más buscadas de Saavedra. ¡Consultanos para coordinar una visita!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Departamento ubicado en un sexto piso de edificio de 12 niveles en zona estratégica de Almagro. con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Características principales: living comedor luminoso, cocina separada con sector lavadero, dos habitaciones amplias con armarios empotrados y baño completo con bañadera y ventana a exterior. Balcón orientado al exterior que permite ingreso de luz natural y sol. El inmueble cuenta con seguridad presencial las 24 horas y cochera incluida, agregando valor a la propiedad. Edificio con Sum equipado para eventos sociales, ideal para residentes. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Parque Centenario, próximo a Avenida Corrientes, subte línea B y Hospital Italiano. Zona con alta conectividad y servicios urbanos. Superficie total: 56 m² (54 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Distribución funcional que optimiza cada espacio disponible. Oportunidad de inversión en sector residencial consolidado de Almagro. El departamento se vende con renta hasta fin de Enero de 2027

Impecable tres ambientes con cochera! Al ingresar nos encontramos con un living con ventanal con salida al balcón. Cocina separada con salida al balcón, espacio para lavarropas y bacha. Primer habitación con ventanal y placard empotrado Habitación principal con baño en suite Toilette con duchador Torre de categoría Plaza de juegos Pileta Sum Cochera Seguridad 24 hs 5 torres 14 pisos 5 departamentos por piso Expensas aprox: $400.000 Medidas aproximadas: Cocina 4.26 x 1.84 Living 5.68 x 2.95 Habitación 2.71 x 3.06 Habitación principal 3.18 x 2.82 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado CPI 6339 / Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8.

- Consultar “POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 35% a 5 años cuota fija en usd” Ubicado en el prestigioso complejo “Forum” Puerto Madero, este departamento de 3 ambientes al frente combina diseño contemporáneo, confort y una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad. Situado en un 3° piso, con cochera y baulera, ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y el nivel de servicios característico de uno de los edificios más reconocidos de Puerto Madero. Rodeado de una destacada propuesta gastronómica, amplios espacios verdes, la Reserva Ecológica y el renovado paseo costero, invita a disfrutar de un estilo de vida donde la exclusividad, la tranquilidad y la cercanía al centro conviven en perfecto equilibrio DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Departamento de 3 ambientes al frente con balcón * En 2do subsuelo cómoda cochera fija y cubierta * En 3er subsuelo baulera - DEPARTAMENTO: * Ubicado en piso 3° al frente * Orientación noreste * Extraordinaria iluminación natural y ventilación cruzada en sus ambientes * En ingreso a la propiedad por pasillo, toilette de recepción con vanitory * Living comedor con ventanal al frente y salida al balcón (Living 6.30 x 3.97) * Sector comedor integrado al living con vistas a los jardines del complejo (Sector comedor 5.73 x 3.79) * Balcón al frente con vistas a la reserva y al río (Balcón 3.48 x 2.24) * Cocina semi-integrada con isla, amoblamientos de primera línea y conexión para lavarropas y lavavajillas * Dormitorio ppal con vestidor, baño en suite y con vistas al frente, a la reserva y salida al balcón (Dormitorio 3.74 x 3.36) * 2do Dormitorio con vestidor, baño en suite y vistas a los jardines del complejo (Dormitorio 3.36 x 3.04) CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO: * En cocina anafe de 4 hornallas a y horno de empotrar eléctrico * Equipos de Aire acondicionado * Pisos de madera en todo el departamento * DVH (Doble Vidrio Hermético) en sus aberturas * EXPENSAS $860.000 * Superficie cubierta: 118.15m2 * Superficie s/cub balcón: 7.78m2 * Superficie baulera: 3.82m2 * Superficie total c/baulera: 129.75m2 VIDEO DEL DEPARTAMENTO: DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE: * Accesibilidad: SI * Complejo Forum, distribuido en 6 núcleos * Vigilancia en accesos 24hs con control de accesos y monitoreo * Jardín central con espacios para lectura * Full Amenities: SUM para 120 personas, Piscina semi-olímpica climatizada, Solárium con piscina en terraza, Cancha de Squash, Business center, Gimnasio, Sauna, sala de relax y masajes, Microcine CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: * Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Juana Manso, frente a la Reserva ecológica Costanera Sur

Hermoso departamento de 3 ambientes refaccionado a nuevo, ubicado en un tercer piso al frente. APTO CREDITO Ubicado sobre Avenida Juan de Garay, con vista abierta al Parque La vuelta de Obligado, cuenta con amplio soleado balcón corrido. Living comedor con pisos de porcelanato, salida al balcón, aire acondicionado frio calor. Cocina amplia, totalmente refaccionada, con ventana a pulmón del edificio, pisos de porcelanato. Lavadero totalmente independiente con bacha y conexión para lavarropas, que ventila también al pulmón. Dos dormitorios con ventana al balcón corrido, ambos con placard empotrado, pisos de parquet y aire acondicionado frio calor. Baño completo totalmente refaccionado, con ducha tipo escocesa. Todas las aberturas han sido actualizadas, y cuentan con persianas y cortinas screen. COCHERA FIJA Y CUBIERTA INCLUIDA EN EL VALOR. Baulera en subsuelo. El estado de este departamento es excelente, listo para mudarse. Buena ubicación, frente a Buenos Aires Polo circo y próximo a atractivos de recreación como el parque Lezama. A tan sólo 8 cuadras de Av. Independencia, próximo a los accesos principales de la ciudad como la autopista 25 de Mayo y a las líneas de transporte de Subte (línea C, H y E) y colectivo. Zona de hospitales (a 1 cuadra del Hospital de Pediatría Garrahan, Hospital Británico, entre otros) y universidades reconocidas (UADE, UAI, EL SALVADOR).

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza, Cochera y Doble Baulera en Caballito Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle San José de Calasanz al 200, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, sumando diferenciales poco habituales en la zona como cochera cubierta exclusiva y doble baulera. La unidad se encuentra en un 8° piso al frente con orientación oeste, lo que le aporta muy buena luz natural durante toda la tarde. Cuenta con 70 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. Características: - Amplio living comedor con salida al balcón terraza. - Cocina independiente con lavadero. - Dormitorio principal con placard. 2,98m x3,70 m (medidas aproximadas) - Dormitorio secundario con placard. 2,36m x 3,16 m (medidas aproximadas) - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón terraza. - Cochera cubierta de uso exclusivo. - Apto mascotas. Gran diferencial: La propiedad cuenta con dos bauleras: - Baulera en subsuelo de 3 m². - Segunda baulera de 11 m² ubicada en el piso 9, con posibilidad de integrarla al departamento y generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. (se accede por un piso por escalera) El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en buen estado general. La propiedad y su ubicación: Ubicada en el corazón de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y polos gastronómicos. Ideal tanto para vivienda como inversión, gracias a su potencial de ampliación y revalorización. No dudes en contactarnos para coordinar una visita personalizada a la propiedad. **Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. ** No apto para personas con movilidad reducida.

DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para quienes valoran la calidad constructiva y el confort en cada detalle. Este departamento tipo PH ubicado en el primer piso a estrenar se presenta como una oportunidad única en una zona privilegiada de Flores, donde la accesibilidad y la tranquilidad conviven naturalmente. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en Pasaje Arrotea entre Gregorio Laferrere y Francisco Bilbao, la propiedad goza de una posición estratégica dentro del barrio. A metros de la Avenida Directorio y rodeado de una amplia red de transporte público, permite conectar con toda la ciudad sin complicaciones. La estación Varela de la Línea E del subte se encuentra a corta distancia, complementada por numerosas líneas de colectivos que incluyen las 8, 46, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 141, 180 y 195. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con 78 metros totales (72 metros cubiertos y 6 metros semicubiertos), la unidad se distribuye en dos plantas aprovechando cada rincón con inteligencia. La amplitud de los ambientes y la calidad constructiva son sus sellos distintivos. • Living comedor con orientación este que recibe luz natural durante gran parte del día • Cocina incorporada con desayunador integrado • Dormitorio en suite con placard completo • Segundo dormitorio con placard • Vestidor adicional para mayor funcionalidad • Espacio versátil para oficina o trabajo desde casa • Dos baños completos totalmente equipados • Balcón y patio semicubierto para disfrutar del aire libre • Cochera incluida en la propiedad CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES Cada elemento ha sido seleccionado pensando en durabilidad y estética. Las terminaciones de primera línea reflejan un cuidado especial en los detalles. • Placard completo en frentes e interiores para máximo aprovechamiento de espacio • Carpinterías de PVC con paneles de vidrio DVH de seguridad, acústicos e insonoros • Puertas interiores de MDF enchapadas con herrajes de aluminio • Solados de porcelanato en living, comedor, pasillos y dormitorios • Horno y anafe de calidad • Artefactos de baño de primera marca • Instalación sanitaria realizada con cañerías de primera marca • Pre instalación de cañería de cobre y desagüe prevista para aire acondicionado • Amoblamientos de cocina con diseño moderno de última generación • Tomas USB en todas las unidades para conectividad directa • Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico AMENITIES Y SERVICIOS El edificio cuenta con ascensor que facilita el acceso a la unidad, portón automático para mayor seguridad y comodidad, y todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, agua, internet, teléfono, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma. ESTADO Y AÑO DE CONSTRUCCIÓN Construido en 2026, el inmueble se presenta en estado excelente y a estrenar, garantizando que cada superficie, cada instalación y cada terminación mantiene su condición original. Las medidas son orientativas. Las medidas definitivas surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA PALERMO - APTO CREDITO En Palermo, sobre la calle Guatemala, en una de las mejores cuadras de Palermo Soho. Semi piso ubicado en el 6to piso , con 66 metros totales bien distribuidos. Características principales: -Cocina independiente con doble circulación -Lavadero independiente - Baño de servicio - Living comedor con salida al balcón -Balcón -Dos dormitorios -Baño completo -Espacio guarda coches -Caldera individual dual que abastece tanto la calefacción como el agua caliente de la unidad. Ideal para vivienda o para renta en uno de los puntos mas buscados de la cuidad , a metros de Don Julio, la reconocida parrilla argentina distinguida internacionalmente y considerada una de las mejores del mundo. Una ubicación privilegiada, rodeada de una destacada oferta gastronómica, cafés, locales de diseño y toda la vida cultural y comercial que caracteriza al barrio. Vení a conocerlo!!