VENTA DE 3 AMB C/COCHERA FIJA EN EDIFICIO TORRE DE CATEG. C/PATIO PROPIO.
Encanto y Potencial en el Corazón de Belgrano.
Te invito a descubrir un departamento que combina carácter, comodidad y un potencial extraordinario.
Este tres ambientes en planta baja, con dependencia, se encuentra en un edificio torre de categoría en pleno brro. de Belgrano. Al entrar, serás recibido por un living-comedor luminoso que se abre a un patio terraza propio, un verdadero pulmón verde en el corazón de la manzana.
Las dos habitaciones con placard y los elegantes pisos de parquet te ofrecen un refugio cálido, mientras que el baño principal, con ventilación natural, añade confort y frescura. Además, contás con un baño de servicio con ducha.
La cocina tipo office es funcional y versátil, complementada por una dependencia que podés adaptar como escritorio. También hay un lavadero independiente y servicios individuales de agua caliente y calefaccion para mayor autonomía.
Cochera fija cubierta con acceso por rampa. Edificio torre de 14 pisos con vivienda para encargado. Esta propiedad de unos 50 años es una joya en bruto para remodelar o actualizar a tu gusto.
En cuanto a su accesibilidad esta situado en una de las zonas más distinguidas y demandadas del barrio de Belgrano. Se encuentra en un entorno residencial consolidado que combina elegancia, tranquilidad y una conectividad excepcional.
Rodeado de calles arboladas y edificios de categoría, el área ofrece una calidad de vida superior, con una amplia y cuidada oferta de comercios, cafés, restaurantes, supermercados, centros educativos y servicios, todo a pasos del inmueble, sin resignar la calma propia de un barrio residencial.
Accesos y conectividad.
La propiedad goza de una ubicación estratégica, con rápido acceso a las principales arterias del norte porteño.
La Avenida Cabildo, a tan solo dos cuadras, es el eje comercial y de transporte por excelencia.
Las Avenidas Congreso y Federico Lacroze, que permiten una circulación ágil hacia Palermo, Núñez, Colegiales y el centro de la ciudad.
Cercanía al Metrobus Cabildo, optimizando los tiempos de traslado diarios.
Transporte público
La conectividad es uno de los principales atributos de esta ubicación.
A solo tres cuadras la estacion de subte Linea D José Hernández, con conexión directa al Microcentro y a los principales polos urbanos.
Ferrocarril Mitre, con estaciones cercanas que vinculan rápidamente con la zona norte del Gran Buenos Aires.
Variada red de líneas de colectivos sobre avenidas próximas, brindando múltiples alternativas de movilidad.
Entorno y estilo de vida
Belgrano se distingue por su equilibrio entre vida urbana y residencial, con cercanía a espacios verdes, plazas y circuitos recreativos, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y excelente proyección.
Dejá que este departamento te enamore con su carácter y su gran potencial.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
170 m²
100 m²
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