Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Venta Departamento a Estrenar en Av. Santa fe entre Ravignani y Arévalo. Excelente Edificio, Seguridad Otras Unidades Disponibles, Monoambientes y 2 ambientes APTO CREDITO SIN MUEBLES Cocheras Cubiertas y Descubiertas (OPCIONAL) Bauleras (OPCIONAL) La Unidad es un 2 ambientes en el 14 piso B, con Balcòn Aterrazado. Sup. Cubierta: 41.14 m2 Balcòn: 5.56 m2 Amenities: 3.74 m2 Sup. Total: 50.44 m2 Expensas Agosto 2026: $ 277.339- •Living: • Pisos cerámicos. • Instalación eléctrica y sanitaria para la colocación por parte de la Compradora de equipos de aire frío-calor. Sector cocina: • Muebles de cocina bajo mesada y alacena revestidos en melamina. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando FV o similar. • Mesadas de granito o similar. • Anafé con horno eléctrico • Agua caliente central. Baños: • Griferías FV o similar. • Artefactos Ferrum o similar. • Bañera Ferrum o similar. • Vanitorys con bacha. Dormitorio • Piso flotante o Ceràmica • Placard sin interiores • Instalación eléctrica y sanitaria para la colocación por parte de la Compradora de equipos de aire frío-calor. Amenities Salón de usos múltiples con cocina y baño • Terraza con amplio solárium y duchas • Terraza con sectores individuales con parrilla y amplio espacio para mesas y sillas. • Espacio preparado para laundry • Espacio preparado para gimnasio • Bicicletero Zona Comercial, Pleno Palermo Hollywood, Bares, Restaurant, Teatros. Medio de Transporte: Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194 Subte D (Metro): MINISTRO CARRANZA Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Excelente Oportunidad !!!!

Excelente departamento de 2 ambientes muy luminoso. En excelente ubicacion. Ambientes con amplios ventanales que iluminanmuy bien el interior. Dormitorio con baño completo suite con hidromasaje. Amplios placards. Toilette Cocina integrada con lavadero separado Balcon con acceso desde living y desde habitacion. 2 equipos de AC frio-calor El complejo cuenta con amenities: piscina, solarium y parrilla Expensas: abril 2026 $ 180.000

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO R A ESTRENAR El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa, entre Conesa y la Av. Cramer, contando con un frente de 32 metros, en Doble Altura, que lo dotará de una elegancia única. Contará con SEGURIDAD LAS 24 HS, PILETA CLIMATIZADA, SOLARIUM, SAUNA, SALA DE MASAJES, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, PARRILLAS, GRUPO ELECTRÓGENO, Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Con opción a adquirir Cocheras. Todo lo esperable para Residencias Premium en Belgrano R. Es la oportunidad de vivir o invertir en el Edificio FLOREAN PAMPA, con PROYECTO del Estudio AISENSON. Se trata de un 2 ambientes ubicado en el 2do piso al frente, con una superficie total de: 62,99m2, siendo la superficie cubierta: 54,46m2 y un balcón de 8,53m2. Cuenta con living comedor con salida a gran balcón corrido, dormitorio en suite con salida al balcón, cocina integrada, toilette. Opcional cochera desde U$S 42.000.- Consultar por otras unidades. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Venta 2 amb medio COCHERA ,TERRAZA y PARRILLA ! SAN CRISTOBAL Venta – Excelente departamento 2 ambientes y medio con parrilla, cochera y terraza en San Cristóbal Moderno y luminoso departamento ubicado en octavo piso, con hermosa vista abierta y excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes. La unidad se destaca por su amplia terraza , ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. IMPORTANTE ! No es el ultimo piso del edificio. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional con lavadero independiente, y una habitación principal de generosas dimensiones. Además, dispone de un espacio adicional que puede utilizarse como segunda habitación pequeña, escritorio o área de trabajo, aportando versatilidad al hogar. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona, y aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Ubicado en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad, que ofrece comodidad y buen mantenimiento. Su ubicación estratégica en San Cristóbal, con cercanía a subte y múltiples líneas de colectivo, brinda excelente conectividad y acceso a servicios. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión. Nota: Las medidas son aproximadas. Los metros definitivos surgirán del título de propiedad, planos o cédula catastral. NO TE LO PIERDAS!!!! Estoy a disposición para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

Edificio de amplio doble frente sobre calle Charcas con un importante hall de ingreso, excelentes amenities con espacios exteriores en planta baja, 9 pisos altos, 1 subsuelos para estacionamiento Planta Baja Hall de acceso peatonal y vehicular sobre la calle Charcas. Cocheras de cortesía. hermoso 2 ambientes ,ingresamos por el living comedor con cocina integrada con salida a balcón terraza toillete de recepcion y un amplio dormitorio con baño completo instalación Termo-mecánica Agua caliente central. Calefacción por losa radiante. Acondicionamiento de aire mediante equipos frío-calor multisplit, cocheras. Amenities : Salón de usos múltiples con servicios y expansión al exterior. Gimnasio con expansión al exterior. Piscina descubierta con instalación para climatización, solárium y vestuarios Dos parrilleros rodeados de áreas verdes. Sector para provisión de juegos. Acceso para discapacitados. Los espacios están diseñados para brindar comodidad y privacidad, adaptándose a las diversas necesidades familiares, realmente un oasis en plena ciudad!! entrega inmediata!! digno de ver! lo visitamos?

Esta es una Residencia UNICA en Concepcion Live... uno de los conceptos residenciales más exclusivos de Buenos Aires!! es un complejo tipo Club de bienestar completo, diseñado para vivir como para vivir en un hotel 5 estrellas! ESTE NO ES SOLO UN DEPARTAMENTO, ES UNA FORMA DE VIDA!!! Estamos en un piso alto, con una luz increible y vistas completamente abiertas que generan una sensación de amplitud y calma desde el primer momento... Ingresamos por un living comedor amplio, luminoso y conectado con el exterior a través de un balcón que invita a disfrutar de la maravillosa vista , con un impactante paisajismo y una increible piscina tipo playa que transforma el entorno en un verdadero oasis urbano! La cocina es moderna y funcional, completamente equipada, diseñada para integrar estética y practicidad, La suite principal es un verdadero espacio de descanso... con gran vestidor y baño completo. Un ambiente pensado para la privacidad, confort y bienestar. El departamento cuenta con carpinterías DVH de alta prestación, calefacción por piso radiante con control individual, Aire acondicionado frio -calor y agua caliente central. se vende con la cochera incluida, q serian 30.000 u$D mas al precio de publicación. Ideal inversor!; se vende con renta, contrato hasta Septiembre 2027. Pero lo que realmente distingue a Concepcion Live es su propuesta de Lifestyle! Parque urbano elevado de 4.000m con paseo peatonal, áreas de descanso y reunión. piscina exterior climatizada tipo playa rodeada de vegetación piscina cubierta climatizada de 25 m salones de usos múltiples para eventos con mesas parrillas equipadas y terrazas espacios social intimo para reuniones con terraza y fogones gastronomía exclusiva dentro del complejo gran salón para eventos, Laundry y sistema de lokers para compras on line SPA completo con circuito de bienestar, Hidro masaje escandinavo, sauna seco y húmedo, ducha escocesa áreas de masajes zonas de relax vestuarios con lockers y sanitarios. GYM fitness profesional equipado con aparatología de alta gama circuito aeróbico elevado con estaciones de entrenamiento Sala de Pilates y Esfero- dinamia, sala de yoga, Co working con boxes privados y cocina propia con vistas increíbles a la piscina Micro cine y cine bajo las estrellas sala de ensayo insonorizada. sala de streaming producción con iluminación y green screen seguridad 24 hs con cámaras de vigilancia. Juegos exteriores y sala de juegos para los niños sala para adolescentes y servicios de nivel hotel internacional! Inversión con alta renta en dólares garantizada! Si estas buscando una propiedad que convine diseño, servicios premium y calidad de vida real... Concepción Live es una elección que marca la diferencia!!!! llamanos y veni a vivir la experiencia!!!l

TERMINADO- ENTREGA INMEDIATA Forma de pago: Anticipo 50 % más 18 cuotas en dólares. Unidades disponibles : monoambientes y dos ambientes Cada unidad posee balcón Unidad a la Venta: Departamento de 2 ambientes, Piso 1 Dª, con Balcòn Sup Cubierta: 41,53 m2 Balcòn: 3,34 m2 Espacios Comunes: 2,24 m2 Sup. Total: 47,11 m2 Sistema Constructivo • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos portermo fusión. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y alacenas. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitory • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ESTACIÓN SAN JUAN (Línea C) Distrito de las Artes, venta Antigüedades, Zona turística e histórica de Buenos aires.

ENTREGA INMEDIATA - TERMINADO Forma de pago: Anticipo 50 % más 18 cuotas en dólares. Unidades disponibles : monoambientes y dos ambientes Cada unidad posee balcón Unidad a la Venta: Departamento de 2 ambientes, Piso 1ª E, con Balcòn Sup Cubierta: 39,81 m2 Balcòn: 3,18 m2 Espacios Comunes: 2,15 m2 Sup. Total: 45,14 m2 SIN MUEBLES Sistema Constructivo • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos portermo fusión. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y alacenas. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitory • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ESTACIÓN SAN JUAN (Línea C) Distrito de las Artes, venta Antigüedades, Zona turística e histórica de Buenos aires.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - Departamento de 63 m² ubicado en el piso 8 vo. de un edificio céntrico sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en el barrio de San Nicolás. Construido en 1982, ofrece una distribución funcional con dos ambientes y excelente potencial de actualización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Interior: Cuenta con dos espacios que hoy se usan ambas como habitaciones, permite diversas configuraciones. Hall de distribución con piso de alfombra y carpinterías de aluminio. Espacios Complementarios Cocina con posibilidad de renovación. Baño completo original con piso de cerámica renovado e inodoro de válvula. Toilette adicional que se accede a través de la cocina. Detalles Constructivos Piso de parquet y techos altos característicos de construcciones de época. Carpinterías de aluminio con potencial de modernización. Orientación que permite optimizar iluminación natural. Condiciones Generales Estado general bueno, con oportunidades de actualización y personalización. Superficie total construida de 63 m² (59 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos). Es apto crédito y apto profesional. Expensas actualizadas septiembre : $277.350. Ubicación estratégica en pleno centro porteño con excelente conectividad. Ideal para profesionales o inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor en una zona premium de Capital Federal. Aviso importante: esta publicación incluye contenido editado con Inteligencia Artificial

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAULERA Y USO PROFESIONAL – BOEDO En Av. San Juan al 4100, Boedo, departamento de 2 ambientes en primer piso interno, en un edificio tranquilo. Tiene 33,42 m² cubiertos y una distribución funcional: living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente con espacio de guardado y sector de lavadero, y baño completo. Incluye baulera individual en el subsuelo, con acceso por ascensor. Un diferencial para quien quiere vivir y trabajar en el mismo lugar: el reglamento de copropiedad permite el ejercicio profesional por parte del propietario que habita la unidad. Con bajas expensas, es una opción práctica para primera vivienda, con buena conexión a comercios y transporte en la zona. Consultanos para coordinar una visita! Algunas imágenes fueron ambientadas con herramientas de inteligencia artificial para ilustrar el potencial de los ambientes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento de 75 m² total ubicado sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en pleno barrio de San Nicolás, Capital Federal. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, ofrece una distribución funcional de 2 ambientes, cocina con comedor diario, 1 baño completo, 1 toilete de servicio y patio propio. La propiedad cuenta con 64 m² cubiertos y 10 m² de patio, distribuidos en dos espacios con lindísimos pisos originales parquet, un baño completo de época con bañera, cocina con comedor diario y un baño de servicio. La habitación tiene ventana al patio propio y el estar (hoy usado como otra habitación) da al hall de entrada. Mantiene detalles originales de gran valor arquitectónico como pisos de parquet y techos altos, conservando su elegancia característica. Cuenta con doble acceso, permite entrada principal al hall distribuidor con piso de madera y entrada de servicio directo a la cocina. La cocina da a un patio interno, tiene espacio de comedor diario y a través del mismo se accede al baño de servicio. Edificio de gran valor arquitectónico, sobre la Av. Roque Saenz Peña, construido en 1982. El departamento se encuentra en estado general bueno, con detalles de mantenimiento y terminaciones que preservan su valor patrimonial. Es apto profesional. Características principales: - Superficie total: 75 m² - Superficie cubierta: 64 m² - Superficie descubierta: 10 m² - Ambientes: 2 - Dormitorios: 2 - Baños: 1 completo + 1 baño de servicio - Edificio con ascensor - Antigüedad: 41 años - Orientación: Contrafrente Expensas septiembre : $281.850 mensuales. Aviso importante: esta publicación incluye contenido editado con Inteligencia Artificial

BAH Independencia es una propuesta residencial de nueva generación en San Cristóbal, pensada para quienes buscan diseño, calidad, amenities y excelente conectividad en un edificio terminado y listo para habitar. Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña y a solo cuatro cuadras de Av. 9 de Julio, el proyecto combina arquitectura contemporánea, terminaciones de calidad y una completa propuesta de servicios en una ubicación estratégica de la ciudad. La torre cuenta con 15 pisos, 155 unidades de 1 a 4 ambientes, 4 locales comerciales y 71 cocheras distribuidas en 3 niveles de parking. LA UNIDAD Dos ambientes moderno y funcional, con baño en suite, toillet, conexión para lavarropas, diseñado para aprovechar al máximo cada metro y generar un espacio cómodo, luminoso y versátil. Ejemplo de estructura: * Living comedor con salida a balcón. * Cocina integrada o semiintegrada. * Dormitorio/s con placard. * Baño/s completo/s. * Toilette. * Suite, si corresponde. * Balcón. * Espacio para lavarropas. * Equipos de aire acondicionado instalados. * Apto profesional. La distribución de cada unidad fue pensada para aprovechar al máximo los metros, la luz natural y la funcionalidad, ofreciendo una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. AMENITIES * Pileta climatizada cubierta y descubierta *Sauna *Espacio gourmet * Gimnasio * SUM con parrilla *Espacio de juegos infantiles *Seguridad 24h El edificio propone una experiencia integral, con espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana y sumar confort. CALIDAD Y TERMINACIONES * Pisos símil madera de primera calidad. * Carpinterías de aluminio. * Terminaciones premium. * Equipos de aire acondicionado instalados. UBICACIÓN Sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a solo cuatro cuadras de Av. 9 de Julio. Una ubicación con excelente conectividad hacia distintos puntos de CABA y acceso inmediato a medios de transporte, universidades, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas. MÁS OPCIONES DISPONIBLES Contamos con distintas unidades dentro del desarrollo, en diferentes pisos, orientaciones, superficies y tipologías: 1, 2, 3 y 4 ambientes. Consultanos por disponibilidad actual, plantas y alternativas dentro del edificio. Podemos ayudarte a encontrar la unidad que mejor se adapte a tu búsqueda, ya sea para vivienda o inversión. Cochera opcional, no incluida en el valor de publicación. Medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA COGHLAN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Combina diseño moderno y funcionalidad en área de Coghlan/Belgrano. • Emplazado sobre Capitán General Ramón Freire, en una zona residencial tranquila • Edificio construido en 2010, con arquitectura moderna y líneas elegantes • Piso 9 con orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 82 m², con 51 m² cubiertos y 31 m² semicubiertos • Diseño de 2 ambientes con una habitación y baño completo • Balcon aterrazado que expanden los espacios interiores • Cochera incluida, con punto eléctrico (para carga de vehículos eléctricos) • Sum y laundry • Aire acondicionado • Agua caliente y calefacción central (losa radiante) INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento en excelente estado, apto para crédito hipotecario. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en un barrio tradicional de Buenos Aires.

Huergo 475 | Piso 11 | Puerto Madero / Paseo del Bajo Departamento de 2 ambientes, con toilette, escritorio y habitación en suit. Ubicado en el piso 11 de Huergo 475, uno de los desarrollos residenciales más recientes de Consultatio, emplazado sobre el Paseo del Bajo y frente a Puerto Madero. La unidad cuenta con una superficie de 58 m² y se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y balcón privado. Su ubicación en piso alto brinda vistas abiertas hacia la ciudad y una gran entrada de luz natural durante gran parte del día. LA UNIDAD Departamento completamente electrico de dos ambientes Toilette de recepción Amplio living comedor con la cocina integrada Escritorio de gran tamaño con amplios ventanales Balcón privado. Piso 11. Excelente luminosidad. Vistas abiertas hacia la ciudad y el entorno de Puerto Madero. EL EDIFICIO Huergo 475 fue desarrollado por Consultatio, diseñado por el reconocido estudio de arquitectura Adamo-Faiden y construido por CRIBA. Se trata de una propuesta residencial contemporánea que combina diseño, espacios comunes de calidad y una ubicación estratégica entre el centro porteño y Puerto Madero. La torre se encuentra terminada, habitada y con entrega inmediata. AMENITIES Los espacios comunes se distribuyen a lo largo de distintos niveles del edificio: Parque central y plaza de acceso. Café y espejo de agua. Gimnasio equipado. Sala de yoga. Pista de running exterior. Biblioteca. Espacios de coworking. Cocina comunitaria. Sala de juegos. Laundry. Piscina climatizada. Parrillas. Rooftop con vistas abiertas. Sky Garden. UBICACIÓN Frente a Puerto Madero. Sobre el Paseo del Bajo. Rápido acceso al Microcentro y principales autopistas. Cercano a universidades, centros corporativos y polos gastronómicos. Excelente conectividad con toda la Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan una unidad moderna en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de la ciudad, tanto para vivir como para generar renta. Pedi hoy tu visita! ** foto han sido amobladas con IA ** Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO AVENIDA CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en el 8º piso de un edificio de 11 pisos sobre Avenida Córdoba 3901, Palermo. La unidad cuenta con 49 m² de superficie total construida, distribuidos en 42 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos de balcón. El departamento presenta una disposición al frente con balcón que garantiza excelente iluminación natural. Incluye dormitorio, baño completo, living comedor y placard con interiores completos. Las terminaciones son de calidad: cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico, pisos símil madera, aberturas de primera línea con DVH 4+9+4, cielorrasos de hormigón visto y portero visor. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado en ambos ambientes y agua caliente central. El edificio de construcción 2024 ofrece amenities de nivel: terraza con piscina, solárium con deck y sector verde, área de coworking equipada, lobby de recepción, dos ascensores de última generación, grupo electrógeno y seguridad 24 horas. La unidad incluye servicios de electricidad, internet, telefonía y televisión por cable. Clasificado como apto crédito y apto profesional, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en renta temporaria, dada la alta demanda de la zona. Entrega inmediata. Consulte por otras unidades disponibles en el edificio.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 45 m² ubicado sobre Avenida del Libertador en el prestigioso barrio de Belgrano. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles construido en 1985, ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente aprovechamiento del espacio. El inmueble presenta un living comedor independiente con salida a balcón, que permite el ingreso de abundante luz natural. Cuenta con un dormitorio amplio y muy luminoso, equipado con placard que optimiza el almacenamiento. La cocina, también independiente, se conecta con un lavadero con salida al exterior, brindando practicidad y versatilidad. Entre sus características destacadas se encuentran pisos de parquet, todos los ambientes con vista al exterior y una distribución que maximiza la luminosidad. El edificio complementa la propuesta con amenities de primer nivel, incluyendo cancha de tenis, gimnasio y salón de usos múltiples. Clasificado como apto crédito y apto profesional, representa una excelente oportunidad de inversión con posibilidades de financiación bancaria y privada. Su ubicación estratégica y estado impecable lo convierten en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

. Cómodo y luminoso departamento de dos ambientes en venta en Balvanera ESTE AVISO TIENE UN VIDEO QUE MUESTRA EL DEPARTAMENTO EN DETALLE. Ubicado en el séptimo piso, con una superficie de 35 metros cuadrados, cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que lo hace luminoso y ventilado, y al ser interno también es muy silencioso. Es apto profesional y APTO CRÉDITO. El departamento cuenta con los siguientes ambientes: -Living comedor, con aire acondicionado, ventilador y estufa -Dormitorio, con placares de piso al techo y de pared a pared, y ventilador -Cocina, con lavadero integrado (y un lavarropas incluído en el precio) -Baño completo Los pisos son de madera, la undad cuenta con gas en la cocina y para calefacción, y el agua caliente es por calefón individual en muy buen estado. Ideal para estudiantes porque está rodeado de universidades, para primera vivienda, para parejas, como pied-à-terre para personas del Interior que necesitan una base en Buenos Aires, y para toda otra persona que quiera vivir o tener su oficina o consultorio en un barrio céntrico y con todos los medios de transporte a disposición. Estratégicamente ubicado en la Av. Corrientes entre Junín Uriburu, literalmente cerca de todo. A tan solo una cuadra y media de la estación Pasteur de la línea B de subte, a 4 de la estación Facultad de Medicina de la línea D, y a 5 cuadras de la estación Pasco de la línea A. Muy bien conectado también por colectivo, con todas las líneas que circulan por la Av. Corrientes, a 3 cuadras de la Av. Callao, a 6 de la Av. Pueyrredón y a 4 de la Av. Rivadavia. .

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA VILLA DEVOTO – CAPITAL FEDERAL Situado en un sexto piso al frente, se destaca por su excelente luminosidad natural, balcón corrido y distribución funcional, con ambientes que aprovechan la luz y ventilación exterior. Una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir una propiedad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Características principales Distribución: 2 ambientes SEXTO PISO AL FRENTE Amplio balcón corrido Excelente luminosidad natural Cocina independiente Buena distribución de los ambientes APTO CRÉDITO HIPOTECARIO A CONSULTAR SEGÚN ENTIDAD BANCARIA Distribución interior Dormitorio con ventana hacia el balcón corrido Living-comedor con salida directa al balcón Cocina independiente con ventana al frente, que proporciona luz natural y ventilación Baño Amplio balcón corrido con conexión visual desde el dormitorio y acceso desde el living-comedor Entorno y conectividad Ubicado en una zona residencial consolidada de Villa Devoto, con cercanía a Av. Beiró y a pocas cuadras de la reconocida Plaza Arenales. El entorno se caracteriza por su propuesta gastronómica, con una amplia variedad de bares, cafés y restaurantes, además de comercios y servicios de cercanía. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y buenos accesos al transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de Capital Federal. Ideal primera vivienda o inversión Por su ubicación, luminosidad y distribución funcional, representa una alternativa atractiva para quienes buscan independizarse, adquirir su primera vivienda o invertir en una propiedad con potencial para el mercado de alquileres. Nota: Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial para retirar elementos existentes y presentar el ambiente despejado. Asimismo, se incluyen imágenes con mobiliario virtual a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial de distribución y aprovechamiento del espacio. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar, te acompañamos durante todo el proceso. --- ACEPTA PERMUTA --- --- FINANCIÁ HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD --- Descubre Lendar, la solución financiera que te ofrece préstamos de hasta el 30% del valor de la propiedad, sin complicados requisitos y sin intermediarios bancarios. Con Lendar, accede a tu nuevo hogar de manera rápida y sencilla. Ingresá en y simulá tu préstamo La descripción del inmueble pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Excelente departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado y ubicado en un sólido edificio de época de excelente mantenimiento. Combina una construcción robusta con detalles de categoría y materiales nobles. Living-Comedor y Dormitorio: Espacios muy luminosos con pisos de madera originales. Ambos ambientes tienen salida directa a un cómodo balcón corrido . El dormitorio Cuenta con un placard de gran capacidad. Espacio multipropósito: Ambiente adicional ideal para usar como escritorio (home office) o comedor diario. Cocina Semintegrada, moderna y funcional con conección para lavarropas. Baño Completamente reciclado a nuevo Ubicado en el epicentro de Palermo, una de las zonas más seguras, arboladas y turísticas de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos del circuito gastronómico, comercial y cultural que ofrece el barrio. Ideal para vivienda propia, inversión turística o alquiler temporal.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Descubrí el estilo de vida que te espera en este exclusivo departamento en el corazón de Monserrat. Un moderno edificio de 13 pisos, combina diseño de vanguardia y amenities de primer nivel. Entrega en principios de 2026 LA UNIDAD: El departamento 3 ambientes, cuenta con cocina semi-integrada al living comedor, lavadero independiente; balcon, 2 dormitorios y baño completo La unidad esta equipada con materiales de primera calidad, con pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera marca. EL EDIFICIO: Amenities del edificio: - Amplio salón de usos múltiples, - Piscina con solárium de madera - Gimnasio - Sector parrillero - Laundry - Sector de juegos para niños Disponibilidad de cocheras y bauleras cómodas en el edificio (no incluidas en el precio) CERCANIAS A AV. ENTRE RIOS, AV. INDEPENDENCIA MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE CERCANIA A LA UADE (Universidad Argentina de la Empresa) Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los beneficios de un edificio de categoría. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! NO DUDE EN CONSULTAR!!

EDIFICIO EN CONSTRUCCION (FOTOS DE UNIDAD MODELO) PRECIO DE CONTADO USD 139.000 PRECIO FINANCIADO Anticipo USD: 120.000.- 12 cuotas de USD 1800 2 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica de Palermo, sobre Concepción Arenal. Propiedad diseñada para profesionales con distribución inteligente y terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 40 m² (36 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Ubicación: Segundo piso de edificio de 7 niveles • Orientación: Noreste • Estado: En construcción, entrega estimada 2027 • Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Living/comedor con cocina de concepto abierto • Baño completo • Toilette de servicio • Balcón corrido • Lavadero integrado • Desayunador con barra TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Pisos de madera prefinish • Cocina con conexión a gas • Caldera individual por piso radiante • Instalaciones completas de electricidad, agua, gas y cloacas AMENITIES • Ascensor • Edificio en esquina con frente despejado • Unidad modelo disponible para visitar INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad ideal para inversores y profesionales que buscan un departamento funcional en una ubicación premium de Palermo. Proyecto con entrega programada para 2027, con posibilidad de anticipo y plan de cuotas. Contacte a nuestro equipo para más detalles y coordinar una visita a la unidad modelo.

Excelente departamento de 2 ambientes sobre la calle Achega 3427, entre Pirán y Manuela Pedraza. Edificio de 3 pisos. Depto ubicado en el 1er piso con ascensor, al frente Departamento con Parrilla, conexión a Lavarropas y bacha con muebles de guardado La unidad cuenta con las siguientes especificaciones técnicas: - Refrigeración con Aire acondicionado Frio/calor - Provisión de agua caliente por termotanque - Ventanas con DVH - Pisos de porcelanatto. - Agua caliente central. - Horno con hornallas a gas - Extractor de cocina - Conexión a lavarropas - Placard con interior completo - Baño con bañera e hidromasaje y extractor de aire. - Expensas bajas !!! - A metros de Av. Constituyentes, Av. Congreso y General Paz. El edificio no cuenta con Amenities Venta sujeta a reubicación

RAMAL CRAMER | Exclusivos departamentos a estrenar a terminar en MARZO de 2027.- VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK. En una de las calles más lindas y residenciales de Belgrano, nace Ramal Cramer, un emprendimiento diseñado para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada. Monoambientes y departamentos de 2 ambientes con detalles de categoría, desarrollados con materiales cuidadosamente seleccionados: carpinterías con DVH, pisos símil madera, porcelanatos, mesadas de Silestone, piso radiante eléctrico, interiores de placares, cerraduras digitales y preinstalación para aire acondicionado. Forma de pago: -Anticipo: 40% -Cuotas. -Ajuste CAC. Ubicado sobre la arbolada calle Cramer, en un entorno de casas bajas y gran identidad barrial, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad. A pocos minutos de estaciones de tren, medios de transporte, espacios verdes, polos gastronómicos y comerciales. El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar todos los días: -Parrilla, piscina, solárium y espacios comunes de diseño. Una propuesta única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Ramal Cramer. Cerca de todo, lejos del ruido. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

VENTA EN POZO - DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES al contrafrente Parque Chas / Villa Urquiza FINANCIACIÓN. PARQUE CHAS - VILLA URQUIZA FIDEICOMISO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE EN EL 4to PISO EL PAGO SE PUEDE FINANCIAR : ANTICIPO 40% al ingreso U$D 48.416 + Cuotas Total Financiado: U$S 133.156 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA Living comedor/estar. Con salida al balcón al contrafrente. Cocina integrada al ambiente, equipada con mesada de granito con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Cocina eléctrica. Baño completo. Pisos de porcelanato. La unidad corresponde a un 4to. Piso SUPERFICIE TOTAL APROX.: 53,0 M2. SUPERFICIE CUBIERTA APROX.: 49,20 M2. Edificio compuesto de planta baja y 6 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional. En el piso 7° se encuentran los amenities: Terraza de uso común con parrilla. Hidromasaje Solarium Las COCHERAS disponibles son espacios guardacoches fijos con asignación para cada unidad que la adquiera, y que estarán en planta baja. Serán opcionales y su valor es de U$S 26.000.- cada una con baulera. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2028 SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado y cerramiento perimetral de mampostería de ladrillo hueco de 18 cm de espesor, lo que garantiza un elevado confort térmico, mayor aislación acústica y ahorro energético para su climatización. TABIQUERÍA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco, terminada con enlucido de yeso en locales secos y revestimiento de porcelanato en cocina y baños CIELORRASOS Suspendido de yeso, yeso aplicado y hormigón a la vista CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio, con Doble Vidriado Hermético (DVH), y vidrios de seguridad laminados 3+3 interior y exterior, en ventanas y puertas-ventanas, marca Aluar, línea Módena CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores y de acceso compuestas por marco de chapa doblada y hoja tipo placa. Frente de placares ASCENSOR El edificio contará con un ascensor de puerta automática y cabina según reglamentación de GCBA PISOS Las unidades se entregarán con piso de porcelanato en todos sus ambientes BAÑOS Artefactos marca Ferrum o similar. Griferías marca FV o similar COCINA Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina, Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca FV o similar. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tableros reglamentarios para alimentación de 220 V. Llaves y tomacorrientes marca Sica o similar. Las canalizaciones dentro de las Unidades Funcionales para TV por cable y servicio de internet, se entregarán con guías para el cableado. INSTALACION TERMOMECÁNICA Instalación eléctrica y cañerías de cobre preparadas para la instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split. USOS COMUNES El edificio contará con una terraza de uso común con hidromasaje, solárium y parrilla. NOTAS Las imágenes de la fachada son el resultado de un anteproyecto y pueden sufrir modificaciones. Las dimensiones indicadas en los planos son de referencia y estarán sujetas al registro del plano municipal. Las superficies definitivas de los departamentos serán determinadas por la mensura final. Se puede visitar otro Proyecto de la misma constructora terminado y entregado. UBICACION DEL EDIFICIO: Edificio ubicado en el barrio de Parque Chas, lindero al barrio Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación De Los Incas. A pasos a las avenidas Triunvirato y De Los Incas con gran cantidad de colectivos. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES NOTA: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. -