Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – CATALINAS SUR ¡Una excelente oportunidad para reciclar y poner en valor! Departamento de 2 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Catalinas Sur, en La Boca, una zona residencial que se destaca por sus espacios verdes, tranquilidad y buena conectividad. La propiedad cuenta con una distribución funcional, con ambientes que ofrecen múltiples posibilidades de renovación y actualización. Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar a su gusto, aprovechar su potencial y transformarla en un espacio moderno y confortable. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con la posibilidad de incrementar su valor mediante una puesta en valor. ¡Animate a proyectar tu próximo hogar!

Venta de PH 2 Ambientes con Terraza, Parrilla y Jacuzzi – Agronomía Excelente oportunidad en el barrio de Agronomía. Este encantador PH de 2 ambientes ofrece comodidad, espacios al aire libre y detalles únicos que lo convierten en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Distribución: Ingreso por patio delantero de uso común con vecinos. Cocina integrada al comedor, amplia y funcional Dormitorio principal en suite, muy luminoso Baño completo Terraza privada con parrilla y jacuzzi (que lo pusieron los propietarios pero es una muy buena opción para tenerlo en cuenta). La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. -Detalles destacados: Sin expensas Entrada con pasillo Espacios exteriores propios y aéreo propio ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Agronomía! Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Barrio Norte Beruti 3021 piso 10 y austria Excelente zona alto palermo infinidad de medios de transporte departamento en alquiler de 2 ambientes con balcón al contrafrente en dormitorio cochera en planta baja muy luminoso Agua caliente por calefón dormitorio con placard cocina completa lavadero independiente baño completo apto mascotas el ascensor llega al piso 9 y hay que subir uno por escalera KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y AMENITIES – PALERMO – APTO PROFESIONAL - UBICACIÓN INMEJORABLE Excelente departamento de 2 ambientes en edificio de categoría ubicado sobre Av. Medrano, en una zona estratégica de Palermo, con una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. A pocos minutos de los reconocidos bares y restaurantes de Plaza Serrano, y con cercanía a múltiples avenidas y excelentes conexiones de transporte, ofrece una ubicación ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional. El edificio cuenta con completos amenities para disfrutar y aprovechar al máximo cada espacio: piscina, solárium, terraza, parrilla, SUM y laundry, brindando comodidad, recreación y servicios que suman calidad de vida. Ambientes: Living-comedor amplio, con cocina equipada, alacena y espacio para lavarropas Dormitorio con placard Baño completo con bañera AA en los ambientes La unidad es APTA PROFESIONAL, lo que amplía sus posibilidades de uso y la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para consultorio, estudio u oficina. Una propuesta que combina ubicación, funcionalidad y espacios de disfrute, en uno de los barrios más atractivos y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. NOTA: Las medidas publicadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de la escritura traslativa de dominio, planos o documentación respaldatoria del inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

AVENIDA SANTA FE ESQUINA JULIAN ALVAREZ - PALERMO, CABA -DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA, PISO 10, PALERMO, CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en la esquina de Julián Álvarez y avenida Santa Fe, en pleno corazón de Palermo. Situado en el piso 10 al frente de un edificio de 14 pisos, ofrece una superficie total de 44 m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño completo. El espacio se caracteriza por su excelente calidad constructiva y ambientes luminosos, con un balcón pasante de 4 m² que brinda vistas hacia la calle Julián Álvarez, permitiendo una óptima entrada de luz natural durante todo el día. Las terminaciones y sistemas incluyen calefacción por losa radiante, vidrios DVH de alto rendimiento térmico, sistema full electric, y pre instalación de aire acondicionado para mayor confort. El edificio dispone de amenities como SUM y parrilla, ideales para el esparcimiento y encuentros sociales. A estrenar, construido en 2026, el departamento se presenta en perfecto estado de conservación. Su ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal lo convierte en una opción versátil, tanto para vivienda como para inversión. La proximidad a comercios, gastronomía, transporte y servicios consolida su valor en el mercado inmobiliario.

Precioso semipiso en venta sobre la calle Medina, entre Ramon Falcon y White, en el clásico barrio de Villa Luro. En este caso, ubicada en un piso tercero al contra frente. Al ingresar , un hall de recepción que separa la cocina integrada al living, con bajo mesadas, alacenas y espacios de guardado diseñados a medida. Espacio para el lavarropas incorporado. Living comedor amplio y espacioso, y salida al balcón con vista al pulmón de una manzana irregular. Desde el living el acceso al amplio baño completo con bañera y ventilación natural. El dormitorio, también de generosas dimensiones, muy luminoso, con ventanas también al pulmón de manzana. Placard con puertas corredizas e interiores completos, ademas cuenta con un mueble de guardado hecho a medida en todo el ancho del dormitorio, como se observa en las fotografías. Ambos ambientes , tanto el living como el dormitorio cuentan con persianas. Pisos de porcelanato en cocina living y baño Pisos de parquet plastificados en el dormitorio. Living y dormitorio con split frio calor , también con instalación a gas para instalar estufas de tiro balanceado. La unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y detalles de categoría que le dan un valor agregado que lo diferencia a los que hoy en la zona se ofrecen. En un total de siete pisos, solo dos departamentos por piso. En el ultimo piso SUM. Cocheras opcionales disponibles en la planta baja. Apto credito hipotecario. Posesión Inmediata. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------- Beautiful apartment for sale on Medina Street, between Ramon Falcon and White, in the classic neighborhood of Villa Luro. This unit is located on the third floor, facing the rear of the building. Upon entry, a reception hall separates the kitchen—which is integrated into the living area—from the rest of the space. The kitchen features custom-designed base cabinets, wall cupboards, and storage solutions. There is a dedicated space for a washing machine. The living-dining area is spacious and opens onto a balcony overlooking the interior courtyard of the block. From the living area, there is access to a large, full bathroom equipped with a bathtub and natural ventilation. The bedroom is also generously sized and very bright, with windows that likewise face the interior courtyard. It includes a closet with sliding doors and a fully fitted interior, as well as a custom-built storage unit spanning the entire width of the bedroom, as shown in the photographs. Both the living area and the bedroom are equipped with window shutters. The kitchen, living area, and bathroom feature porcelain tile flooring. The bedroom has finished (varnished) parquet flooring. Both the living area and the bedroom are equipped with split-system air conditioning (heating and cooling) and also have gas connections for the installation of balanced-flue heaters. The property is in excellent condition and features high-quality details that add value, setting it apart from other offerings currently on the market in the area. The building has seven floors, with only two apartments per floor. There is a multi-purpose room (SUM) on the top floor. Optional parking spaces are available on the ground floor. Eligible for mortgage financing. Immediate possession available. The measurements, surface areas, and monthly maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. The definitive figures will be those stated in the property title deed and supporting documentation.

VENTA | 2 AMBIENTES balcon corrido EN MONSERRAT A ESTRENAR | BALCON CORRIDO Excelente calidad constructiva - Conectividad - Ideal inversión o primera vivienda Descubrí un nuevo proyecto en el corazón de Monserrat, uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento y renovación del centro porteño. Ubicado sobre Luis Sáenz Peña 346, este edificio combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para inversores que priorizan rentabilidad y demanda sostenida de alquiler. A pocos metros de Av. de Mayo, Av. Belgrano, Av. Entre Ríos y Av. Rivadavia, rodeado de universidades, organismos públicos, centros médicos, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte, ofrece una propuesta versátil para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporaria. POSESION ESTIMADA OCTUBRE 2026 LAS UNIDADES: El edificio cuenta con una cuidada selección de unidades de 1 y 2 ambientes, con opciones que incluyen: - Monoambientes con balcón - Monoambientes con terraza propia - Unidades de 2 ambientes con balcón - Unidades de 2 ambientes con amplias terrazas Tipologías con vestidor y toilette, excelentes vistas abiertas, amplia luminosidad y ventilación natural Todas las unidades fueron diseñadas para maximizar el aprovechamiento de los espacios y ofrecer ambientes cómodos, funcionales y adaptables a distintos estilos de vida. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO: - Carpinterías de aluminio anodizado color negro con doble vidrio hermetico (DVH) - Preinstalación de cañerias para aire acondicionado Split frío/calor - Agua caliente central (termotanques a gas) - Frentes e interiores de placard completos - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - Conexion para lavarropas en todas las unidades - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina - Mesadas y alzadas de Quarzo - Blanco Norte - Horno y anafe vitroceramico eléctricos - Bacha de acero inoxidable - Griferías monocomando de primera calidad - Receptaculo de ducha antideslizante - Artefactos sanitarios marca Hausar - Paredes y cielorrasos terminados en yeso y pintura látex blanca EL EDIFICIO: - Edificio de diseño moderno y funcional - Dos ascensores de última generación - Hall de acceso de categoría - Sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes - Portero visor opcional - Control de acceso al edificio - Espacio guarda bicicletas opcional - Bauleras disponibles - Posibilidad de cerradura digital en unidades - Excelente amplitud visual tanto al frente como al contrafrente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Una ubicación privilegiada dentro del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires: - A metros de las estaciones Sáenz Peña (Línea A) y Moreno (Línea C) - Cercano a Plaza Congreso, Fundación Favaloro, UADE y otras instituciones educativas - Rápido acceso a Microcentro, Puerto Madero y San Telmo - Gran variedad de líneas de colectivo y conexiones de transporte IDEAL PARA INVERSIÓN: Monserrat se consolida como una de las zonas más atractivas para invertir por sus valores de ingreso competitivos, la constante renovación urbana y la alta demanda de alquiler por parte de estudiantes, profesionales y turistas. La combinación entre ubicación estratégica, diseño actual, tipologías versátiles y excelente relación precio-producto convierte a este desarrollo en una oportunidad ideal para quienes buscan resguardar capital y generar renta. Consultanos para conocer las unidades disponibles y los valores de lanzamiento. Si queres vender o comprar no dudes en contactarnos!

VENTA | AGUILAR POINT – DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN COLEGIALES CON AMENITIES Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO EXCLUSIVO 2 ambientes con BALCON CORRIDO · UBICACIÓN PREMIUM · IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN Ubicado estratégicamente a metros de Av. Cabildo, el emprendimiento ofrece cercanía inmediata a espacios verdes, polos gastronómicos, centros comerciales, universidades y múltiples medios de transporte, en un entorno residencial tranquilo y sofisticado. Con una propuesta arquitectónica moderna, unidades funcionales y amenities diseñados para disfrutar la vida urbana, AGUILAR POINT representa una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. EL PROYECTO: - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes - Ambientes luminosos y distribuciones funcionales - Hall de acceso moderno y elegante - Local comercial en planta baja - Sector para bicicletas Un desarrollo pensado para quienes valoran la estética, la practicidad y la calidad constructiva. AMENITIES: - Terraza - Solárium - Jacuzzi - Parrilla - Laundry - Bicicleteros Espacios comunes diseñados para disfrutar del aire libre, relajarse y potenciar la experiencia diaria dentro del edificio. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA: - Aire acondicionado frío/calor instalado - Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos vinílicos de excelente calidad - Cerradura electrónica en puertas de acceso - Muebles de cocina revestidos en melamina - Mesadas de granito en cocina - Mesadas de mármol o cuarzo en baños - Anafes eléctricos de primera marca - Griferías y artefactos sanitarios de primera línea - Agua caliente central UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: AGUILAR POINT se encuentra en una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad residencial con excelente acceso a toda la ciudad: - A metros de Av. Cabildo y Metrobus - Cercanía a la línea D de subte - Próximo al tren Mitre - Rápido acceso a Av. Libertador, Crámer y Congreso - Cercano a Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso - Rodeado de restaurantes, cafés, espacios culturales y comercios - Próximo a universidades y centros corporativos TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: Monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes con terraza propia Opciones apto profesional IDEAL PARA INVERSIÓN: Gracias a su ubicación premiu, la cercanía con universidades, centros comerciales y excelentes conexiones de transporte, AGUILAR POINT se presenta como una excelente alternativa de inversión con gran potencial de renta y valorización. Su combinación de diseño moderno, amenities y tipologías versátiles lo convierten en un producto altamente atractivo para usuarios finales, alquiler tradicional y alquiler temporario. Contactanos para recibir más información, conocer las unidades disponibles y coordinar una visita

VENTA | AGUILAR POINT – DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN COLEGIALES CON AMENITIES Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO EXCLUSIVO 2 ambientes con BAÑO y TOILETTE · UBICACIÓN PREMIUM · IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN En el corazón de Belgrano, sobre la distinguida calle Aguilar, nace AGUILAR POINT: un desarrollo pensado para quienes buscan combinar diseño, confort y excelente conectividad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Con una propuesta arquitectónica moderna, unidades funcionales y amenities diseñados para disfrutar la vida urbana, AGUILAR POINT representa una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. Ubicado estratégicamente a metros de Av. Cabildo, el emprendimiento ofrece cercanía inmediata a espacios verdes, polos gastronómicos, centros comerciales, universidades y múltiples medios de transporte, en un entorno residencial tranquilo y sofisticado. EL PROYECTO: Exclusivo edificio de diseño contemporáneo Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Opciones apto profesional Ambientes luminosos y distribuciones funcionales Balcones aterrazados y vistas abiertas Hall de acceso moderno y elegante Local comercial en planta baja Sector para bicicletas Un desarrollo pensado para quienes valoran la estética, la practicidad y la calidad constructiva. AMENITIES: Terraza Solárium Jacuzzi Parrilla Laundry Bicicleteros Espacios comunes diseñados para disfrutar del aire libre, relajarse y potenciar la experiencia diaria dentro del edificio. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA: Aire acondicionado frío/calor instalado Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos vinílicos de excelente calidad Cerradura electrónica en puertas de acceso Muebles de cocina revestidos en melamina Mesadas de granito en cocina Mesadas de mármol o cuarzo en baños Anafes eléctricos de primera marca Griferías y artefactos sanitarios de primera línea Agua caliente central Cada detalle fue pensado para ofrecer diseño, confort y durabilidad, alineado con las necesidades del mercado actual y las exigencias de un público moderno. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: AGUILAR POINT se encuentra en una ubicación privilegiada de Belgrano, combinando tranquilidad residencial con excelente acceso a toda la ciudad: A metros de Av. Cabildo y Metrobus Cercanía a la línea D de subte Próximo al tren Mitre Rápido acceso a Av. Libertador, Crámer y Congreso Cercano a Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso Rodeado de restaurantes, cafés, espacios culturales y comercios Próximo a universidades y centros corporativos Una ubicación estratégica con fuerte proyección de valorización y gran demanda residencial. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: Monoambientes funcionales ideales para renta o primera vivienda 2 ambientes amplios y luminosos con balcón Exclusivas unidades de 3 ambientes con terrazas y expansiones privadas Opciones apto profesional IDEAL PARA INVERSIÓN: Gracias a su ubicación premium en Belgrano, la cercanía con universidades, centros comerciales y excelentes conexiones de transporte, AGUILAR POINT se presenta como una excelente alternativa de inversión con gran potencial de renta y valorización. Su combinación de diseño moderno, amenities y tipologías versátiles lo convierten en un producto altamente atractivo para usuarios finales, alquiler tradicional y alquiler temporario. Una propuesta moderna y sofisticada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Contactanos para recibir más información, conocer las unidades disponibles y coordinar una visita

VENTA | DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN MOCA 2 – DISEÑO, AMENITIES Y CONECTIVIDAD EN BARRACAS ARQUITECTURA CONTEMPORANEA · FULL AMENITIES · IDEAL VIVIENDA O INVERSION En el corazón de Barracas, nace la nueva etapa de uno de los desarrollos más emblemáticos y transformadores de la zona sur: MOCA 2, un proyecto que continúa el legado arquitectónico del histórico complejo emplazado sobre los terrenos de la ex fábrica Bagley. Con una propuesta moderna, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, MOCA 2 se posiciona como una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir con confort y estilo, como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización a futuro. Ubicado en la esquina de Hornos y Finochietto, el emprendimiento combina conectividad, diseño y vida urbana, rodeado de espacios verdes, universidades, hospitales, polos gastronómicos y culturales. OBRA FINALIZADA - POSESION INMEDIATA - FINANCIACION EN 60 CUOTAS EL PROYECTO: - 17 niveles de viviendas con tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes - Hall de acceso elevado con diseño moderno y elegante - Cocheras dentro del complejo Desarrollo pensado para combinar funcionalidad, confort y estilo de vida urbano. AMENITIES PREMIUM: - Piscina - Solárium - SUM equipado - Parrillas - Vestuarios - Seguridad 24 hs - Grupo electrógeno - Bicicletero Espacios diseñados para disfrutar, relajarse y potenciar la experiencia diaria dentro del complejo. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA: - Agua caliente central - Aire acondicionado frío/calor instalado - Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos vinílicos de excelente calidad - Cerradura electrónica en puertas de acceso - Muebles de cocina revestidos en melamina - Mesadas de Silestone o granito en cocina - Mesadas de mármol en baños - Artefactos y griferías de primera línea - Anafe eléctrico en monoambientes - Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes Cada detalle fue pensado para ofrecer confort, diseño y durabilidad, alineado con las exigencias del mercado actual. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad, MOCA 2 ofrece una conectividad excepcional: - A metros de Autopista 25 de Mayo y Autopista Arturo Frondizi - Cercanía inmediata a Plaza Constitución - Acceso ágil a múltiples líneas de colectivo, tren y subte - Próximo a universidades, hospitales y centros corporativos - Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales Una ubicación estratégica que combina vida urbana, accesibilidad y gran proyección de valorización. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN: Gracias a su cercanía con universidades, centros médicos y principales accesos de la ciudad, MOCA 2 representa una excelente alternativa para renta tradicional o temporaria, con fuerte potencial de demanda y crecimiento de valor en una de las zonas con mayor desarrollo del sur porteño. Una propuesta moderna, funcional y con amenities premium, ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro o disfrutar de una vida urbana con todas las comodidades. - Contactanos para recibir más información, conocer las tipologías disponibles y coordinar una visita -

VENTA | 2 AMBIENTES EN MONSERRAT A ESTRENAR | BALCON TERRAZA AL FRENTE Excelente calidad constructiva - Conectividad - Ideal inversión o primera vivienda Descubrí un nuevo proyecto en el corazón de Monserrat, uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento y renovación del centro porteño. Ubicado sobre Luis Sáenz Peña 346, este edificio combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para inversores que priorizan rentabilidad y demanda sostenida de alquiler. A pocos metros de Av. de Mayo, Av. Belgrano, Av. Entre Ríos y Av. Rivadavia, rodeado de universidades, organismos públicos, centros médicos, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte, ofrece una propuesta versátil para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporaria. POSESION ESTIMADA OCTUBRE 2026 LAS UNIDADES: El edificio cuenta con una cuidada selección de unidades de 1 y 2 ambientes, con opciones que incluyen: - Monoambientes con balcón - Monoambientes con terraza propia - Unidades de 2 ambientes con balcón - Unidades de 2 ambientes con amplias terrazas Tipologías con vestidor y toilette, excelentes vistas abiertas, amplia luminosidad y ventilación natural Todas las unidades fueron diseñadas para maximizar el aprovechamiento de los espacios y ofrecer ambientes cómodos, funcionales y adaptables a distintos estilos de vida. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO: - Carpinterías de aluminio anodizado color negro con doble vidrio hermetico (DVH) - Preinstalación de cañerias para aire acondicionado Split frío/calor - Agua caliente central (termotanques a gas) - Frentes e interiores de placard completos - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - Conexion para lavarropas en todas las unidades - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina - Mesadas y alzadas de Quarzo - Blanco Norte - Horno y anafe vitroceramico eléctricos - Bacha de acero inoxidable - Griferías monocomando de primera calidad - Receptaculo de ducha antideslizante - Artefactos sanitarios marca Hausar - Paredes y cielorrasos terminados en yeso y pintura látex blanca EL EDIFICIO: - Edificio de diseño moderno y funcional - Dos ascensores de última generación - Hall de acceso de categoría - Sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes - Portero visor opcional - Control de acceso al edificio - Espacio guarda bicicletas opcional - Bauleras disponibles - Posibilidad de cerradura digital en unidades - Excelente amplitud visual tanto al frente como al contrafrente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Una ubicación privilegiada dentro del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires: - A metros de las estaciones Sáenz Peña (Línea A) y Moreno (Línea C) - Cercano a Plaza Congreso, Fundación Favaloro, UADE y otras instituciones educativas - Rápido acceso a Microcentro, Puerto Madero y San Telmo - Gran variedad de líneas de colectivo y conexiones de transporte IDEAL PARA INVERSIÓN: Monserrat se consolida como una de las zonas más atractivas para invertir por sus valores de ingreso competitivos, la constante renovación urbana y la alta demanda de alquiler por parte de estudiantes, profesionales y turistas. La combinación entre ubicación estratégica, diseño actual, tipologías versátiles y excelente relación precio-producto convierte a este desarrollo en una oportunidad ideal para quienes buscan resguardar capital y generar renta. Consultanos para conocer las unidades disponibles y los valores de lanzamiento. Si queres vender o comprar no dudes en contactarnos!

VENTA | 2 AMBIENTES con toilette y balcon corrido EN MONSERRAT A ESTRENAR | BALCON CORRIDO Excelente calidad constructiva - Conectividad - Ideal inversión o primera vivienda Descubrí un nuevo proyecto en el corazón de Monserrat, uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento y renovación del centro porteño. Ubicado sobre Luis Sáenz Peña 346, este edificio combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para inversores que priorizan rentabilidad y demanda sostenida de alquiler. A pocos metros de Av. de Mayo, Av. Belgrano, Av. Entre Ríos y Av. Rivadavia, rodeado de universidades, organismos públicos, centros médicos, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte, ofrece una propuesta versátil para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporaria. POSESION ESTIMADA OCTUBRE 2026 LAS UNIDADES: El edificio cuenta con una cuidada selección de unidades de 1 y 2 ambientes, con opciones que incluyen: - Monoambientes con balcón - Monoambientes con terraza propia - Unidades de 2 ambientes con balcón - Unidades de 2 ambientes con amplias terrazas Tipologías con vestidor y toilette, excelentes vistas abiertas, amplia luminosidad y ventilación natural Todas las unidades fueron diseñadas para maximizar el aprovechamiento de los espacios y ofrecer ambientes cómodos, funcionales y adaptables a distintos estilos de vida. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO: - Carpinterías de aluminio anodizado color negro con doble vidrio hermetico (DVH) - Preinstalación de cañerias para aire acondicionado Split frío/calor - Agua caliente central (termotanques a gas) - Frentes e interiores de placard completos - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - Conexion para lavarropas en todas las unidades - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina - Mesadas y alzadas de Quarzo - Blanco Norte - Horno y anafe vitroceramico eléctricos - Bacha de acero inoxidable - Griferías monocomando de primera calidad - Receptaculo de ducha antideslizante - Artefactos sanitarios marca Hausar - Paredes y cielorrasos terminados en yeso y pintura látex blanca EL EDIFICIO: - Edificio de diseño moderno y funcional - Dos ascensores de última generación - Hall de acceso de categoría - Sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes - Portero visor opcional - Control de acceso al edificio - Espacio guarda bicicletas opcional - Bauleras disponibles - Posibilidad de cerradura digital en unidades - Excelente amplitud visual tanto al frente como al contrafrente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Una ubicación privilegiada dentro del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires: - A metros de las estaciones Sáenz Peña (Línea A) y Moreno (Línea C) - Cercano a Plaza Congreso, Fundación Favaloro, UADE y otras instituciones educativas - Rápido acceso a Microcentro, Puerto Madero y San Telmo - Gran variedad de líneas de colectivo y conexiones de transporte IDEAL PARA INVERSIÓN: Monserrat se consolida como una de las zonas más atractivas para invertir por sus valores de ingreso competitivos, la constante renovación urbana y la alta demanda de alquiler por parte de estudiantes, profesionales y turistas. La combinación entre ubicación estratégica, diseño actual, tipologías versátiles y excelente relación precio-producto convierte a este desarrollo en una oportunidad ideal para quienes buscan resguardar capital y generar renta. Consultanos para conocer las unidades disponibles y los valores de lanzamiento. Si queres vender o comprar no dudes en contactarnos!

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMPLIOS TERMINACION DE OBRA DICIEMBRE 2026 Y POSECION MARZO/ABRIL 2027 bauleras y cocheras disponibles Vistas al frente y mucho sol, visuales abiertas. VALOR CONTADO! OPORTUNIDAD RELACION CALIDAD PRECIO! NO DEJES DE VERLO Consulta por otras unidades con distribuciones diferentes. Podemos combinar visita a obra. Exelente calidad de construccion y terminaciones! No te lo pierdas. EL EDIFICIO Espacio Besares es un Edificio de moderno diseñado de amplios departamentos (apto profesional) distribuidos en 4 pisos. El 5º piso está destinado a espacios comunes con parrillas, solarium y espacios verdes con pérgolas. UBICACION Excelentes accesos, a metros de Av. Balbín, cerca del DOT Baires Shopping, de Av. General Paz y Panamericana, estación Saavedra del Tren Mitre. EQUIPAMIENTO Climatización por medio de equipos de AA frio/calor con sistema Split inverter, cañerías y desagües instalados. Termotanques eléctricos ARISTON integrados al diseño del mobiliario de cocina. Frentes de placares corredizos en melamina color, con perfiles de aluminio natural. Interiores de placar y una de las puertas corredizas con espejo (opcional). Pisos, revestimientos y cielorrasos: Pisos de porcelanato símil madera, revestimientos cerámicos con molduras metálicas en baños, cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de yeso según corresponda por diseño. Muebles de cocina y su equipamiento: Muebles bajos y alacenas en melamina en dos colores, combinando cajones, de abrir y alacenas abiertas, Mesada de QUARZO SILESTONE o similar, color claro. Las alacenas contarán con iluminación led. Mueble isla en todos los departamentos, de características similares a los muebles de cocina, con tapa en QUARZO SILESTONE o similar (opcional). Bachas de encastrar Johnson, grifería mono comando FV PUELO, anafe y horno eléctricos de 1º marca, termotanque eléctrico de 80lts, espacio para lavarropas o lavavajillas y espacio para heladera. Se deja prevista la instalación eléctrica para purificador de aire. Artefactos Sanitarios y Griferías: Sanitarios marca Roca Mónaco, con inodoros a mochila, bachas de lavatorio sobre mesada, muebles vanitorys en baños, mamparas de blindex en sector de ducha. Espejos flotantes en baños. La totalidad de las griferías serán mono comando FV PUELO. Accesorios básicos provistos. Estructura: Estructura de hormigón independiente en su totalidad, cerramientos exteriores y divisores de unidades de departamentos en mampostería de ladrillos RETAK, que garantizan solidez, aislación térmica, hidrófuga y acústica. Carpinterías: Ventanas de aluminio anodizado color natural ALUAR línea A40, con doble vidriado hermético (DVH), dándole aislación térmica y acústica a los departamentos. Edificio de 19 unidades + 12 cocheras optativas + 19 guarda bicicletas + 8 bauleras. Los bicicleteros están preparados para cargar monopatines o bicicletas electicas. Parrillas y solárium, espacios verdes y pérgolas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, del Estado Parcelario y/o Planos.

2 ambientes con Balcón en el Corazón de Caballito - Cocina independiente - Lavadero - Living comedor - Balcón - Dormitorio con placard - Baño completo - Armario en pasillo Hay hogares que ofrecen mucho más que metros cuadrados. Este departamento de 2 ambientes ubicado sobre Río de Janeiro al 200 invita a disfrutar de una vida cómoda, conectada y tranquila, en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la Ciudad. Situado en un sexto piso, se destaca por su excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Su living cuenta con salida a balcón, un rincón ideal para disfrutar del aire libre, leer, trabajar desde casa o simplemente relajarse después de una jornada intensa. La propiedad dispone de cocina independiente con gas, un espacio funcional que permite mantener los ambientes bien diferenciados. Además, cuenta con lavadero separado y calefón, características muy valoradas para el día a día. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y dispone de encargado permanente, brindando mayor cuidado, orden y tranquilidad a sus residentes. Ubicación privilegiada en Caballito Ubicado a metros de importantes avenidas y con excelentes opciones de transporte, este departamento permite acceder fácilmente a toda la ciudad. En sus alrededores encontrarás cafeterías, restaurantes, supermercados, gimnasios, centros de salud y una amplia oferta comercial. Muy cerca del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más valorados de la ciudad, ideal para caminar, correr, disfrutar actividades al aire libre o simplemente conectarse con la naturaleza sin alejarse de casa. Ideal para personas que buscan independencia, seguridad y calidad de vida, o para parejas que desean construir nuevos proyectos en un entorno cálido, dinámico y lleno de servicios. Un departamento luminoso, funcional y con una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que Caballito tiene para ofrecer. La luz, la ubicación y la comodidad que estabas buscando pueden estar más cerca de lo que imaginas. Coordina tu visita y descubrí por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar. Mirá el video completo y empezá a imaginar tu vida en Caballito. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, EL MOMENTO ES HOY, NO LO DEJES PASAR!! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

2 ambientes con balcón, vistas abiertas y amenities en Torres Jardín | Villa Crespo En las reconocidas Torres Jardín de Villa Crespo, sobre Serrano 287, se ofrece este departamento de 2 ambientes, con 50 m² totales y un balcón de aproximadamente 5 m² en el 3er piso lateral. La unidad cuenta con dormitorio con placard empotrado, baño completo con ducha, living comedor y cocina independiente con lavadero. Todos los ambientes tienen ventanales al exterior y vistas abiertas, que aportan muy buena luz natural y ventilación cruzada. El complejo se destaca por su amplio parque central, que ocupa toda la manzana, y por sus espacios comunes: seguridad las 24 horas, dos piscinas, gimnasio, SUM y juegos infantiles con arenero. Cada torre dispone de cuatro ascensores. Hay posibilidad de alquilar o adquirir cocheras, sujeto a disponibilidad. Una opción cómoda para vivir o invertir, en un barrio con identidad propia y una variada oferta de comercios, cafés y restaurantes. La cercanía a la estación Malabia–Osvaldo Pugliese de la Línea B, a varias líneas de colectivo y a estaciones de Ecobici facilita los traslados por la ciudad. Cercanías y conectividad - Subte: estación Malabia–Osvaldo Pugliese, Línea B, sobre Av. Corrientes. - Colectivos: numerosas líneas circulan por los corredores de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Entre las líneas de la zona se encuentran la 15, 19, 24, 65, 71, 76, 106, 109, 110 y 145; conviene confirmar recorridos y paradas vigentes antes de publicar una lista definitiva. - Tren: estación Villa Crespo del ferrocarril San Martín, en el entorno de Av. Corrientes y Dorrego. Es una alternativa de conexión desde el sector norte del barrio. - Avenidas principales: Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, con acceso a Av. Córdoba y Av. Juan B. Justo. - Bicicleta: estaciones de Ecobici y ciclovías en el barrio. - Gastronomía y comercios: Villa Crespo combina locales tradicionales con cafeterías, restaurantes y propuestas gastronómicas en calles como Serrano, Loyola, Thames y Gurruchaga. La zona de Corrientes también concentra comercios y servicios cotidianos. - Salud: el Hospital Durand se encuentra en el barrio vecino de Caballito; en Villa Crespo y alrededores hay centros médicos y consultorios. - Educación: el barrio y sus alrededores cuentan con jardines, colegios y establecimientos educativos de distintos niveles. Para incluir nombres concretos en el aviso, es mejor confirmar cuáles interesan según distancia y nivel educativo. NOTA IMPORTANTE: Las medidas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Corredores responsables: Leonardo Misuraca CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970

Departamento de 2 AMBIENTES con amenities, AL FRENTE a Estrenar de 54.60 mt. en Barracas -TORRE LIBERTI - Piso 10- APTO CREDITO Con Balcon de gran vista abierta - Dormitorio en suite - Toilette de Recepcion para Visitas- Cocina integrada totalmente equipada- Torre de 10 pisos más 2 niveles de terrazas y amenitis de nivel . Por su ubicacion en esquina la vista es al frente y abierta. Apto profesional- Apto Credito- Edificio de categoria- Su diseño permite la total conexión interior - exterior a través de sus ventanales y aprovecha al máximo la luz solar . Terminaciones y materiales de calidad aseguran el bienestar en cada metro del edificio. El acceso del edificio tiene un importante hall de entrada. Tiene 2 ascensores, agua caliente central, carpinterías de aluminio exteriores tipo A30, frentes e interiores de placards completos, muebles bajo mesada y alacenas en cocina, aire acondicionado para instalación de Split, pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios y porcelanato en baños y cocina. Está ubicado en el Distrito de las Artes, dandole comodidad en una zona que se transformó en un polo cultural único. La ubicación privilegiada del edificio y la facilidad de los accesos permite estar en minutos en el centro. A 200 metros del parque Lezama para salir a hacer Deportes, 600 metros del polo gastronómico de la Avenida Caseros, 800 metros de Puerto Madero, y a 150 metros del Metrobus. Liberti se emplaza en un punto neurálgico de Buenos Aires con esparcimiento para todos los gustos. AMENITIES: PARRILLAS-PILETA-SOLARIUM-MICROCINE-MEETING ROOM-GIMNASIO Cocheras disponibles APTO CREDITO !!! Apto profesional!!! Consultanos!!!

CORRIENTES 2100 | 2 AMBIENTES + BALCON | 66,21 M² | FINANCIACIÓN- EN CONSTRUCCION Apto vivienda y uso profesional. Ubicado en el 8° piso, con excelente distribución, ambientes amplios y la posibilidad de contar con espacios diferenciados para el área social y privada. 1 dormitorio en suite con placard + toilette de recepcion Living/ Comedor ideal para reuniones y encuentros familiares. Cocina integrada y espacio para Lavarropas. Balcón, que suma un espacio exterior propio y aporta luminosidad y amplitud. Superficie cubierta: 53,99 m². Superficie semicubierta: 12,22 m². Superficie total: 66,21 m². Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos. FINANCIACION: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Finalización prevista para finales de 2027. El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos SUM equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad. El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes. Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad. Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el MISMO PRECIO DE CONTADO Y FINANCIADO. Consultame!!!

CORRIENTES 2100 | 2 AMBIENTES + BALCON + PATIO | M² 84,19 | FINANCIACIÓN- EN CONSTRUCCION Apto vivienda y uso profesional. Ubicado en el piso 11, con excelente distribución, ambientes amplios y la posibilidad de contar con espacios diferenciados para el área social y privada. 1 dormitorio con placard + baño completo. Living/ Comedor ideal para reuniones y encuentros familiares. Cocina integrada y espacio para Lavarropas. Balcón, que suma un espacio exterior propio y aporta luminosidad y amplitud. Y patio terraza con una gran vista abierta. Superficie cubierta: 65,68 m². Superficie semicubierta: 8,45 m². Superficie descubierta: 10,06 m² Superficie total: 84,19 m². Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos. FINANCIACION: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Finalización prevista para finales de 2027. El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos SUM equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad. El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes. Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad. Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el MISMO PRECIO DE CONTADO Y FINANCIADO. Consultame!!!

CORRIENTES 2100 | 2 AMBIENTES + BALCON | 74,13 M² | FINANCIACIÓN- EN CONSTRUCCION Apto vivienda y uso profesional. Ubicado en el piso 13, con excelente distribución, ambientes amplios y la posibilidad de contar con espacios diferenciados para el área social y privada. 1 dormitorio con placard + baño completo Living/ Comedor ideal para reuniones y encuentros familiares. Cocina integrada y espacio para Lavarropas. Balcón, que suma un espacio exterior propio y aporta luminosidad y amplitud. Superficie cubierta: 65,68 m². Superficie semicubierta: 1,35 m². Superficie descubierta: 7,10 m² Superficie total: 74,13 m². Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos. FINANCIACION: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Finalización prevista para finales de 2027. El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos SUM equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad. El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes. Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad. Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el MISMO PRECIO DE CONTADO Y FINANCIADO. Consultame!!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON JARDIN EN VENTA CON COCHERA COMPLEJO PRIMA CABALLITO Exclusivo departamento de 2 ambientes con JARDIN propio Propiedad de 94 m² totales con diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 94 m², distribuidos en 42 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 32 m² descubiertos • Ubicación estratégica sobre calle Franklin • Planta baja en edificio de 4 niveles • Estado general: excelente, a estrenar • Año de construcción: 2015 • Cochera incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con amplios ventanales • Baño completo • Cocina moderna, integrada y funcional • Diseño contemporáneo con materiales de primera calidad • Placard completo • Lavadero ESPACIOS EXTERIORES • Jardín privado de 32 m² • Terraza • Balcón • Ideal para mascotas AMENITIES DEL COMPLEJO • Piscina para adultos e infantil • Gimnasio equipado • Hidromasaje • Business center • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Jardín de invierno • Solarium • Áreas verdes • Estacionamiento para visitas • Seguridad 24 horas • Portón automático • Ascensor • Recepción • Lavandería BENEFICIOS ADICIONALES • Cargador para vehículos eléctricos • Apto para mascotas • Diseño que combina la privacidad de una casa con la comodidad de un departamento • Excelente iluminación natural • Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal Oportunidad única para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.

CORRIENTES 2100 | 2 AMBIENTES + BALCON | 53,71 M² | FINANCIACIÓN- EN CONSTRUCCION Apto vivienda y uso profesional. Ubicado en el 8° piso, con excelente distribución, ambientes amplios y la posibilidad de contar con espacios diferenciados para el área social y privada. 1 dormitorio con placard . Baño completo. Living/ Comedor ideal para reuniones y encuentros familiares. Cocina integrada y espacio para Lavarropas. Balcón, que suma un espacio exterior propio y aporta luminosidad y amplitud. Superficie cubierta: 45,25 m². Superficie semicubierta: 8,46 m². Superficie total: 53,71 m². Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos. FINANCIACION: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión. Finalización prevista para finales de 2027. El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos SUM equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad. El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes. Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad. Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el MISMO PRECIO DE CONTADO Y FINANCIADO. Consultame!!!

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CON BALCON, MUY LUMINOSO. PURA LUZ. EDIFICIO TORRE CON AMENITIES. Departamento: Living comedor, con salida al balcón. Dormitorio con placard y ventana. Cocina con conexión para lavarropas. Gas. Agua caliente por calefón. Aire tipo split, frío calor. Baño completo, con bañera. Disposición lateral. Orientación Noroeste. Sol de tarde. Muy luminoso. Luz todo el día. Piso 6º. Edificio: Piscina. Solarium y jardin de verde césped. Area de juegos infantiles. Seguridad física 24 hs. Acceso para personas con movilidad reducida. Ascensores (2) más Ascensor Montacarga (1). Excelente ubicación, a 1 cuadra de la intersección de las Avenidas Juan B. Justo y San Martin, sobre la calle Remedios Escalada de San Martin, entre las de Espinosa y Cucha Cucha. Zona comercial y gastronómica. Bancos. Colegios. Metrobús Av. Juan B. Justo y Metrobús Av. San Martin.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EXCELENTE UBICACION, MUY LUMINOSO..! a metros de la Estación de Subte C y E, frente a la UADE, sobre Avenida, silencioso. A SOLO 100 metros de METROBUS Y DE LA AVENIDA 9 DE JULIO, A SOLO 7 CUADRAS DEL OBELISCO. Es un cómodo departamento muy bien distribuido, con ventilación natural y luminosidad, consta de: . Living / Comedor . Dormitorio con espacio de guardado . Cocina independiente . Baño completo . Luz e iluminación natural . Amplios ventanales EXCELENTE OPORTUNIDAD..! ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo! NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. ________________________________________ "Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización" AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN ALMAGRO CON BALCON TERRAZA PISO 9 AL CONTRAFRENTE - VISTA ABIERTA Departamento 2 ambientes a estrenar de 72 m² totales en Almagro sobre la calle Yatay, en el piso 9 de un edificio a estrenar. La unidad cuenta con 38,57 m² cubiertos distribuidos en living comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard. Su gran distinción es un espectacular balcón terraza al frente de 34,09 m². La construcción responde a estándares de calidad superior. Estructura de ladrillo y revoques tradicionales con medianeras de ladrillo común que garantizan excelente aislación acústica. Revestimiento impermeabilizante texturado en frentes y pintura tipo Recuplast en medianeras. Aberturas con marco y hojas de aluminio con premarco. Puerta de ingreso en chapa reforzada con relleno ignífugo. Los pisos del balcón son de cerámica mientras que los ambientes internos cuentan con porcelanato de primera calidad. Revestimientos de baño y cocina en cerámicas de primera calidad. La cocina dispone de muebles en melamina con herrajes metálicos, un gran desayunador, mesada de granito, espacio para lavarropas y anafe eléctrico. El baño incluye vanitory y artefactos sanitarios y grifería de primera marca. El edificio cuenta con agua caliente central. Luminarias, Interiores de Placard y Aire acondicionado frío calor incluídos. El edificio cuenta con ascensor de primera marca y servicios de electricidad y desagüe cloacal. En su terraza de uso común encontramos un espacio de solarium con reposeras para disfrutar todo el año. Propiedad a estrenar, construida en 2025, en excelente estado general, lista para tomar posesión. Operaciones realizadas por Martillero y Corredor Público. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120)