Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, ubicado a apenas media cuadra de la importante Avenida Almirante Brown, en una zona de amplia oferta comercial de negocios de todo tipo, con una excelente conexión de medios de transporte público, tanto con el centro de la ciudad como con distintos puntos neurálgicos. CUENTA CON: - COCINA, - BAÑO COMPLETO (CON BAÑERA) - BALCÓN, CON BUENA LUMINOSIDAD - SEGUNDO PISO POR ESCALERA. No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ANTICIPO 30 % + 24 CUOTAS FIJAS Unidad B: Dos ambientes 4 piso B 53,90 m2 totales Estar comedor muy luminoso, cocina separada, baño, toilette, 2 dormitorios (uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor) Amplia terraza (6.25m2 x 2.45 m2) Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10: Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C

INVERTI EN POZO EN EL MEJOR EDIFICIO DE PALERMO Es un edificio en pozo de 9 pisos, con unidades de uno y dos ambientes. Este es un departamente ubicado en el 7mo piso al contrafrente 50,40 m2, baño en suite y toilet, amplio balcón. A pasos de: Hospital Gral de Niños R. Gutierrez, Universidad de Palermo,Alto Palermo, Hospital Aleman,Subte, Starbucks coffe, ideal airbnb. Financiación: Anticipo U$S 117.900+ 15 cuotas U$S 1.883

ANTICIPO 30 % + 24 CUOTAS FIJAS Unidad A: Dos ambientes 4 piso A 55,15 m2 totales Estar comedor muy luminoso, cocina separada, baño, toilette, 2 dormitorios (uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor) Amplia terraza (6.25m2 x 2.45 m2) Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10: Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C

ANTICIPO 30 % + 24 CUOTAS FIJAS Unidad A: Dos ambientes 3 piso A 55,15 m2 totales Estar comedor muy luminoso, cocina separada, baño, toilette, 2 dormitorios (uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor) Amplia terraza (6.25m2 x 2.45 m2) Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10: Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C

VENTA CON RENTA: Contrato hasta mediados 2028 En pleno Palermo Hollywood, Hermoso 2 ambientes. Edificio de categoría con amplio hall de acceso, seguridad 24hs y amenities. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Guatemala entre Fitz Roy y Bonpland. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta al centro de manzana. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, carpintería en aluminio con doble vidrio dvh. Amplio balcón. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor. - Balcón con vista al contrafrente. - Dormitorio. - Cocina incorporada con barra. - Baño completo. Amenities: * Seguridad con personal de vigilancia las 24 hs. * Pileta semiolímpica de 25mts en piso 10. * Solárium con una hermosa vista al barrio y mucho sol * Gimnasio con equipos de última generación. * Parrilla. * SUM. * Laundry. 3 amplios ascensores automáticos de última generación. Grupo electrógeno para áreas y servicios comunes CCTV con grabación digital en accesos Cocheras cubiertas con acceso por rampa Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Espectacular 2 Ambientes en Torre de Categoría. A mts. del hotel Faena - Living/Comedor. - Balcón. - Toilette. - Cocina con Barra. - Dormitorio en Suite con Muy buenos Placards. - Cochera fija y Cubierta * Calefacción con control individual por losa radiante. * Piscina. * Gimnasio. * Parrilla. * Sum. * Seguridad 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Hermoso PH de 2 ambientes en Palermo Soho. Apto Crédito. Divina terraza de uso común. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Thames entre Nicaragua y Costa Rica, en pleno corazón del Soho. Zona muy tranquila. Características y Distribución: Disposición al frente con vista a la copa de los árboles y casonas antiguas. Unidad con amplios ambientes. Ambientes: - Living/Comedor. - Dormitorio en Suite. - Cocina incorporada con lavadero y barra. - Toilette de recepción. * Persianas eléctricas. * Terraza de uso común. - Apto Crédito. - El depto. está en un 1er piso por escalera corta y cómoda como la de una casa. - A tres cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia. - Salida a boca de subte Plaza Italia. A cinco cuadras de Santa Fe, cinco de Av. Córdoba y Juan B Justo y Los Arcos. Todo a mano. En la manzana supermercado, kioscos/librería, bares, restaurantes, estacionamiento, canchas de tenis y gym. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente inversión para alquiler temporario, ubicación inmejorable, se trata de un PH reciclado subdividido en 2 unidades independientes, amobladas y equipadas, listas para ingresar. PH 1 En planta baja se accede por cocina tipo americana , estar comedor en doble altura, generoso lugar de guardado, baño completo compartimentado. En planta alta dormitorio y vestidor que balconean hacia el estar comedor. Superficie total reciclado con entrepiso 41m2. PH2 En planta baja se accede a amplia cocina americana con comedor en doble altura, todo vidriado, baño completo, amplio estar independiente .En planta alta dormitorio que balconea al estar. Superficie total reciclado con entrepiso 45,80m2. Superficie total por escritura del PH (subdividido en 2 unidades) 65,46m2. A 3 cuadras de Av Santa Fe, estación de subte Plaza Italia línea D, líneas de colectivos. Areas comerciales y gastronómicas. Puntos de interés cercanos, Polo científico, Distrito Arcos (Shopping a cielo abierto), Rural, Jardín Botánico, Eco Parque (ex Zoo de BA), Sanatorio Los Arcos. * . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * Se requiere identificación para Ingresar* *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

DOS AMBIENTES A ESTRENAR - FLORES Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321

El edificio ubicado en el pintoresco barrio de Flores ofrece una variedad de opciones de vivienda, con unidades de 1 y 2 ambientes. Su arquitectura moderna se integra perfectamente con el entorno histórico de la zona. Cada unidad está diseñada con atención al detalle y cuenta con acabados de alta calidad. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores. Además, el edificio ofrece comodidades como piscina, solárium, Sum con parrillas. Su ubicación estratégica cerca de servicios, transporte público y áreas verdes lo convierte en un lugar ideal para vivir. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Unidad de 2ambientes de 50m2 cub + balcon aterrazado de 65mts. Cuenta toilette de recepcion, cocina integrada con amplio living. Dormitorio en suite. Departamento moderno, luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa

Gran ambiente luminoso con cocina separada por medio de barra desayunadora. Cocina con horno a gas, bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera y ventilación. Pisos de porcelanato y zócalos de madera. Se entrega con placard con interiores completos. Pre instalación para equipo de aire acondicionado. Balcón de 5mts2 con box para lavarropas. Agua caliente central. APTO PROFESIONAL Amenities: Solarium, terraza y parrilla. s/cochera c/baulera A dos cuadras de Av. Corrientes. A mts de los Outlets de Villa Crespo. Muy cerca del subte B y Metrobus. UNIDADES DE 2 AMBIENTES DISPONIBLES - CONSULTE © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON 2 BAÑOS FULL AMENITIES A ESTRENAR, LISTO PARA MUDARTE. - Edificio de categoría, Triple Frente Excelente Ubicación! CONSULTE por Cocheras y otras unidades Disponibles!! - Triple Frente - PONT BLEU - Cantidad y calidad de amenities y de espacios comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida. Amenities: SUM, piscina, solarium, sky park, parrilla interior, microcine, bussiness center, sala de reuniones equipada, recepción con office, fitness center y sauna con vestuarios. Seguridad (24 hs.) Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A mts. de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y Ángel Gallardo. No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

- Living-comedor amplio. - Balcón corrido. - Cocina separada con buena ventilación. - Dormitorio con gran placard empotrado. - Baño completo. - Se ubica en un segundo piso por escaleras. - Superficie cubierta propia 48m2 - Superficie descubierta común de uso exclusivo (terraza) 55m2 - Muy buena ubicación sobre ruta nacional 38, a 30 mts del anfiteatro Carlos Gardel y a 6 cuadras de Av. Edén. - Escritura.

2 ambientes con cochera cubierta en Floresta – Excelente luz y ventilación Impecable departamento de 2 ambientes con cochera cubierta en planta baja, ubicado a pocos metros de Avenida Alberdi, en el barrio de Floresta. La unidad se encuentra en un 6° piso al frente, con un amplio balcón que aporta muy buena luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza aireación natural en todos los ambientes. El dormitorio se orienta hacia el patio interno del edificio, brindando mayor tranquilidad. Características principales: • Living-comedor con salida a balcón • Cocina con horno y anafe eléctricos • Agua caliente central a gas • Dormitorio con buena ventilación • Baño completo • Pisos de porcelanato • Cochera cubierta en PB Amenities: • Terraza con solárium • Parrilla Excelente opción tanto para vivienda como inversión, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta departamento 2 ambientes Las Cañitas - Palermo VISTAS DE CAÑITAS - Savio 444 - Palermo Las Cañitas 9no D. Unidad de 2 ambientes. Cubierto 46,19 m2, Balcón 5,5m2. Total 51,69 m2 Anticipo + cuotas en USD. Finalización de obra Noviembre 2027 Edificio con Amenities: SUM - Parrilla - Laundry - Terraza verde - Piscina Cocheras cubiertas opcionales EDIFICIO • Amplio acceso semicubierto iluminado decorativamente. Pisos de porcelanato y revestimiento de madera / porcelanato de grandes piezas.- • Barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad tonalizado.- • Ascensor automático de acero inoxidable con piso de porcelanato. • Cocheras opcionales en Subsuelo por monta autos. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- • Instalación de portero eléctrico visor y cerradura magnética en planta baja. • Agua caliente central. - • Salón de usos múltiples en últimos piso con amplia parilla y terraza. - • Terraza de uso común en último piso con un amplio sectores de césped – solárium y piscina. - • Circuito de control de accesos y CCTV. – • Lavadero en subsuelo.- UNIDADES • Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónica Inteligente. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. - • Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melanina. - • Pisos de unidades en porcelanato de primera calidad con zócalos de madera pintados. - • Terminación de muros interiores en yeso. - • Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso. - • Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frio – calor. • Piso radiante eléctrico para calefacción. - • Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. • Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. • Mesadas de cocina en silestone o similar. - • Griferías FV - Sanitarios FERRUM. - • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Pintura látex sobre yeso – sintético sobre herrería © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta departamento 2 ambientes en Las Cañitas Palermo VISTAS DE CAÑITAS Savio 444 7mo D . Unidad de 2 ambientes. Cubierto 46,19 m2, Balcón 5,5m2. Total 51,69 m2 Anticipo + cuotas en USD. Finalización de obra Noviembre 2027 Edificio con Amenities: SUM - Parrilla - Laundry - Terraza verde - Piscina Cocheras cubiertas EDIFICIO • Amplio acceso semicubierto iluminado decorativamente. Pisos de porcelanato y revestimiento de madera / porcelanato de grandes piezas.- • Barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad tonalizado.- • Ascensor automático de acero inoxidable con piso de porcelanato. • Cocheras opcionales en Subsuelo por monta autos. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- • Instalación de portero eléctrico visor y cerradura magnética en planta baja. • Agua caliente central. - • Salón de usos múltiples en últimos piso con amplia parilla y terraza. - • Terraza de uso común en último piso con un amplio sectores de césped – solárium y piscina. - • Circuito de control de accesos y CCTV. – • Lavadero en subsuelo.- UNIDADES • Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónica Inteligente. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. - • Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melanina. - • Pisos de unidades en porcelanato de primera calidad con zócalos de madera pintados. - • Terminación de muros interiores en yeso. - • Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso. - • Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frio – calor. • Piso radiante eléctrico para calefacción. - • Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. • Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. • Mesadas de cocina en silestone o similar. - • Griferías FV - Sanitarios FERRUM. - • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Pintura látex sobre yeso – sintético sobre herrería © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta departamento 2 ambientes en Las Cañitas Palermo VISTAS DE CAÑITAS Savio 444 6ro C . Unidad de 2 ambientes. Cubierto 52,26 m2, Balcón 5,4m2. Total 57,66 m2 Anticipo + cuotas en USD. Finalización de obra Noviembre 2027 Edificio con Amenities: SUM - Parrilla - Laundry - Terraza verde - Piscina Cocheras cubiertas opcionales. EDIFICIO • Amplio acceso semicubierto iluminado decorativamente. Pisos de porcelanato y revestimiento de madera / porcelanato de grandes piezas.- • Barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad tonalizado.- • Ascensor automático de acero inoxidable con piso de porcelanato. • Cocheras opcionales en Subsuelo por monta autos. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- • Instalación de portero eléctrico visor y cerradura magnética en planta baja. • Agua caliente central. - • Salón de usos múltiples en últimos piso con amplia parilla y terraza. - • Terraza de uso común en último piso con un amplio sectores de césped – solárium y piscina. - • Circuito de control de accesos y CCTV. – • Lavadero en subsuelo.- UNIDADES • Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónica Inteligente. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.- • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. - • Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melanina. - • Pisos de unidades en porcelanato de primera calidad con zócalos de madera pintados. - • Terminación de muros interiores en yeso. - • Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso. - • Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frio – calor. • Piso radiante eléctrico para calefacción. - • Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. • Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. • Mesadas de cocina en silestone o similar. - • Griferías FV - Sanitarios FERRUM. - • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Pintura látex sobre yeso – sintético sobre herrería © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 2 ambientes al frente en piso alto con balcón – Belgrano | Nice Hollywood Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en piso 13 al frente, dentro del moderno desarrollo Nice Hollywood, sobre Av. Cabildo, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total de 57 m² (53,8 m² cubiertos + 4 m² de balcón), con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural, gracias a su ubicación en piso alto y orientación al frente. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y luz durante todo el día. La cocina integrada presenta un diseño moderno, práctico y funcional, pensada para el uso diario. El dormitorio es cómodo, con placard y buenas dimensiones, permitiendo una distribución confortable. El departamento se completa con un baño completo de excelente calidad. NICE HOLLYWOOD dispondrá de 15 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, aptoprofesional. AMENITIES | Todo lo que necesitás en un solo lugar En el primer subsuelo estarán los siguientes Amenities: Piscina, Sauna, SUM, Deck, Gimnasio, Patio y Lavandería. En la azotea habrá una terraza verde con sectores para diversos usos públicos del Edificio: Sector quinchos y parrillas para reuniones al aire libre, Deck y Pileta climatizada exterior con Solárium. Ubicado sobre Av. Cabildo, en pleno Palermo Hollywood, el departamento ofrece conectividad inmejorable: cercanía a Subte línea D (estación Ministro Carranza), tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. A su vez, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de revalorización y renta en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Consultanos por financiación y unidades disponibles en el edificio. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 2 ambientes al frente en piso alto con balcón – Belgrano | Nice Hollywood Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en piso 13 al frente, dentro del moderno desarrollo Nice Hollywood, sobre Av. Cabildo, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total de 57 m² (53,8 m² cubiertos + 4 m² de balcón), con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural, gracias a su ubicación en piso alto y orientación al frente. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y luz durante todo el día. La cocina integrada presenta un diseño moderno, práctico y funcional, pensada para el uso diario. El dormitorio es cómodo, con placard y buenas dimensiones, permitiendo una distribución confortable. El departamento se completa con un baño completo de excelente calidad. NICE HOLLYWOOD dispondrá de 15 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, aptoprofesional. AMENITIES | Todo lo que necesitás en un solo lugar En el primer subsuelo estarán los siguientes Amenities: Piscina, Sauna, SUM, Deck, Gimnasio, Patio y Lavandería. En la azotea habrá una terraza verde con sectores para diversos usos públicos del Edificio: Sector quinchos y parrillas para reuniones al aire libre, Deck y Pileta climatizada exterior con Solárium. Ubicado sobre Av. Cabildo, en pleno Palermo Hollywood, el departamento ofrece conectividad inmejorable: cercanía a Subte línea D (estación Ministro Carranza), tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. A su vez, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de revalorización y renta en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Consultanos por financiación y unidades disponibles en el edificio. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en piso 13 al frente, dentro del moderno desarrollo Nice Hollywood, sobre Av. Cabildo, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total de 57 m² (53,8 m² cubiertos + 4 m² de balcón), con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural, gracias a su ubicación en piso alto y orientación al frente. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y luz durante todo el día. La cocina integrada presenta un diseño moderno, práctico y funcional, pensada para el uso diario. El dormitorio es cómodo, con placard y buenas dimensiones, permitiendo una distribución confortable. El departamento se completa con un baño completo de excelente calidad. El edificio se desarrolla en 15 pisos, con una propuesta contemporánea y amenities que elevan la calidad de vida: Piscina y solárium SUM para eventos Gimnasio equipado Sauna Parrillas y quinchos Laundry Terraza verde Ubicado sobre Av. Cabildo, en pleno Palermo Hollywood, el departamento ofrece conectividad inmejorable: cercanía a Subte línea D (estación Ministro Carranza), tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. A su vez, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de revalorización y renta en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Consultanos por financiación y unidades disponibles en el edificio. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en piso 13 al frente, dentro del moderno desarrollo Nice Hollywood, sobre Av. Cabildo, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total de 57 m² (53,8 m² cubiertos + 4 m² de balcón), con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural, gracias a su ubicación en piso alto y orientación al frente. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y luz durante todo el día. La cocina integrada presenta un diseño moderno, práctico y funcional, pensada para el uso diario. El dormitorio es cómodo, con placard y buenas dimensiones, permitiendo una distribución confortable. El departamento se completa con un baño completo de excelente calidad. El edificio se desarrolla en 15 pisos, con una propuesta contemporánea y amenities que elevan la calidad de vida: Piscina y solárium SUM para eventos Gimnasio equipado Sauna Parrillas y quinchos Laundry Terraza verde Ubicado sobre Av. Cabildo, en pleno Palermo Hollywood, el departamento ofrece conectividad inmejorable: cercanía a Subte línea D (estación Ministro Carranza), tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. A su vez, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de revalorización y renta en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Consultanos por financiación y unidades disponibles en el edificio. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Dos ambientes al contra frente con balcón. Cochera opcional Preinstalación para aire acondicionado split, carpinterías de aluminio o PVC, vidrios DHV (doble vidrio hermético), pisos de porcelanato y materiales de primera calidad. MOOD Montañeses es un nuevo desarrollo ubicado en Montañeses 2277, Belgrano, en una de las zonas más atractivas y consolidadas de la ciudad, a pasos de Barrancas de Belgrano y del Barrio Chino. El proyecto propone unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcón, dentro de una arquitectura contemporánea que combina diseño, confort, tecnología y sustentabilidad. Pensado para un estilo de vida actual, ofrece espacios funcionales, luminosos y de excelente calidad, con una impronta moderna y sofisticada. Entre sus amenities se destacan pérgolas con parrillas, solárium con ducha, laundry, bicicletero y wifi en espacios comunes, además de un concepto de smart building con tecnología domótica, orientado a optimizar el confort y el uso eficiente de los recursos. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en un emprendimiento con excelente ubicación, diseño de vanguardia y proyección de valor en el corazón de Belgrano. Entrega estimada: 1er semestre de 2029.