Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD EN EL NUEVO EDIFICIO TOWN HOUSE, UBICADO EN CHENAUT 1700, FRENTE AL EMBLEMATICO BOULEVARD DE LAS CAÑITAS ... ESPLENDIDA UBICACION TRANQUILA ENTRE LA CALLE ARCE Y EL CAMPO ARGENTINO DE POLO ... AMPLIO DOS AMBIENTES CON TOILETTE Y BALCON TERRAZA, COCINA SEPARADA CON CONECCION PARA LAVAROPAS ... UNIDAD EN EL PISO 11 ... SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA ... UNIDAD DE 72 METROS TOTALES ... Amenities del edificio: - TERRAZA CON LOUNGE/SUM PARA EVENTOS - DECK CON JACUZZI - SOLARIUM - PARRILLA - EDIFICIO SIN COCHERAS CONTACTAME PARA COORDINAR VISITA A OBRA Y RECORRER INSITU LA UNIDAD Y EL EDIFICIO ... O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD EN EL NUEVO EDIFICIO TOWN HOUSE, UBICADO EN CHENAUT 1700, FRENTE AL EMBLEMATICO BOULEVARD DE LAS CAÑITAS ... ESPLENDIDA UBICACION TRANQUILA ENTRE LA CALLE ARCE Y EL CAMPO ARGENTINO DE POLO ... AMPLIO DOS AMBIENTES CON TOILETTE Y BALCON, COCINA SEPARADA CON CONECCION PARA LAVAROPAS ... UNIDAD EN EL PISO 7 con toilette y balcon hacia Bv. Chenaut ... SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA ... UNIDAD DE 62,45 METROS TOTALES Amenities del edificio: - TERRAZA CON LOUNGE/SUM PARA EVENTOS - DECK CON JACUZZI - SOLARIUM - PARRILLA - EDIFICIO SIN COCHERAS CONTACTAME PARA COORDINAR VISITA A OBRA Y RECORRER INSITU LA UNIDAD Y EL EDIFICIO ... O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

VENTA DOS AMBIENTES BALCON EN CONSTRUCCION BELGRANO ANTICIPO DEL 30 % AL BOLETO Y SALDO A FINANCIAR EN CUOTAS EN PESOS AJUSTE CAC BELNOVO OLLEROS. UBICACION: ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN BELGRANO, A POCOS PASOS DEL SUBTE, COLECTIVOS Y TRENES CERCA DE LOS BOSQUES DE PALERMO. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2028 DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: UNIDAD TOTALMENTE ELECTRICA LIVING CON COCINA INTEGRADA DORMITORIO EN SUITE TOILETTE DE RECEPCION PATIO DE 11 METROS BALCON DE 3 METROS CARACTERISTICAS: EDIFICIO DE 10 PISOS CON UNIDADES DE 1, 2 3 Y 4 AMBIENTES COCHERAS EN PLANTA BAJA BICICLETEROS DOS ASCENSORES CON CABINAS DE ACERO INOXIDABLE CONTROL DE ACCESO INTELIGENTE A EDIFICIO Y UNIDADES CARPINTERIAS DE PRIMERA LINEA COLOR NEGRO DVH PISOS DE PORCELANATO PREINSTALACION PARA AA CIELORRASOS DE HORMIGON VISTO AGUA CENTRAL A GAS POR CALDERA AMENITIES: EN PISO 10 PARRILLA FOGONERO SECTOR DE SOLARIUM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Amplio departamento de 2 ambientes al contra frente con balcón en recoleta . Muy buen edificio de 28 años con vigilancia . Súper luminoso y abierto. Living comedor a balcón. Dormitorio con placards . Baño completo y cocina con lugar para Lavarropas. Buen estado general . Exp: $ 300.000.- calefacción individual por estufa tiro balanceado. Agua caliente individual por Termotanque . Vale la pena visitarlo!! . Las medidas y características aquí expuestas son orientativas. Las definitivas surgirán del respectivo título de propiedad. Ley de accesibilidad discapacitados ley 2115: si posee. NDB Natalia De Bento bienes raíces. Matrícula Cucicba 8363.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA EN NÚÑEZ Crisólogo Larralde 2600 USD 220.000 42 m² cubiertos | 41 m² descubiertos | 83 m² totales Excelente departamento de 2 ambientes en piso alto con gran terraza propia Ubicado sobre Crisólogo Larralde esquina Amenábar, a metros de Av. Cabildo. Proyecto de categoría en construcción con entrega estimada para diciembre 2026. Distribución y características: - Living comedor amplio y luminoso - Dormitorio con placard - Baño completo - Gran terraza privada de 41 m² - Parrilla individual - Aberturas de piso a techo con DVH - Equipos de aire acondicionado tipo split incluidos - Cocina moderna con muebles bajo mesada y alacena - Mesadas de silestone o granito - Anafe vitrocerámico y horno eléctrico - Pisos de madera natural pre-finished - Portero visor digital - Cerradura electrónica en acceso Edificio y amenities: - Terraza común con parrilla - Solárium - Laundry equipado - Guardado de bicicletas - Hall de acceso de diseño moderno - Local comercial en planta baja - Ascensor de gran tamaño - Sistema de cámaras de seguridad - Portero visor en áreas comunes Detalles de la unidad: - Estado: En construcción - Entrega estimada: Diciembre 2026 - Orientación: E - Disposición: Frente - Financiación privada en dólares ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA EN NÚÑEZ Crisólogo Larralde 2600 41 m² cubiertos | 31 m² descubiertos | 72 m² totales Excelente departamento de 2 ambientes con gran terraza propia en piso alto Ubicado a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas de Núñez. Proyecto de categoría en construcción, con entrega estimada para diciembre 2026 Distribución y características: - Living comedor amplio y luminoso - Dormitorio con placard - Baño completo - Gran terraza privada con parrilla individual - Aberturas de piso a techo con DVH - Equipos de aire acondicionado tipo split incluidos - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Mesadas de silestone o granito - Anafe vitrocerámico y horno eléctrico - Pisos de madera natural pre-finished - Portero visor digital - Cerradura electrónica en acceso Edificio y amenities: - Terraza común con parrilla - Solárium - Laundry equipado - Guardado de bicicletas - Local comercial en planta baja - Hall de acceso de diseño moderno - Ascensor de gran tamaño - Sistema de cámaras de seguridad - Portero visor en áreas comunes Detalles de la unidad: - Estado: En construcción - Entrega estimada: Diciembre 2026 - Orientación: E - Disposición: Frente - Financiación privada en dólares - Posibilidad de financiación privada ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Departamento de 2 ambientes de generosas dimensiones, completamente amoblado y ambientado con terminaciones y detalles de categoría. La unidad cuenta con un amplio living comedor, grandes ventanales y acceso a un patio privado, que brinda excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Dispone de un dormitorio en suite con salida directa al patio, baño completo en suite y toilette de recepción. Además, posee aire acondicionado frío/calor. La propiedad puede comercializarse amoblada o sin muebles, según preferencia del comprador. Consultar disponibilidad de cochera. Ubicado en Undici, uno de los complejos más destacados de la zona, con control de acceso las 24 horas, seguridad y una completa propuesta de amenities: -Gimnasio -Solárium -Sector de parrilla -Terraza panorámica con vista 360° al barrio de La Boca - Espacio de coworking -Sauna húmedo y sauna seco -SUM con acceso a terraza -Piscina descubierta con jacuzzi -Cabina de streaming -Acceso directo a restaurante con concepto de bodegón moderno

Casa Huidobro es confort, practicidad y buena ubicación. FINALIZACION MARZO 2028.Las unidades de 2 ambientes tienen balcón (las de PB cuentan con patio), 1 dormitorio, baño completo, cocina integrada y living comedor. Equipos de Aire Acondicionado ya instalados en las unidades. COCHERAS DISPONIBLES APARTE. UNIDADES DISPONIBLES: Ambientes Depto. Cubierta Descubierta Total Efectivo2 PB / A 43,5 25 68,5 $ 166.750 2 PB / B 43,5 25 68,5 $ 166.750 2 1º / A 45 7 52 $ 161.838 2 1º / C 45 7 52 $ 161.838 2 2º / H 46 0 46 $ 160.650 2 3º / G 46 3 49 $ 166.980 2 4º / G 46 3 49 $ 164.450 2 5º / G 46 3 49 $ 164.450 2 5º / J 43 0 43 $ 146.520 2 5º / K 43 0 43 $ 146.520 2 6º / D 46 3 49 $ 172.040 2 6º / K 43 0 43 $ 150.960 2 7º / D 46 3 49 $ 179.630 2 7º / K 43 0 43 $ 159.840 AMENITIES: Casa Huidobro ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en la ciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck • Parrillas al aire libre • SUM para reuniones o trabajo • Gimnasio Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. EL PROYECTO: 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. UNIDADES: Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. EL BARRIO: Saavedra es la calma de un barrio tradicional y es la proyección de una zona en expansión. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial. Un entorno ideal para vivir, trabajar o invertir PISOS Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA Pintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. BARANDAS Metálicas con pasamanos. PLACARES Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. COCINA Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. PORTERO Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORES Se instalarán dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento de 2 ambientes de generosas dimensiones, completamente amoblado y ambientado con terminaciones y detalles de categoría. La unidad cuenta con un amplio living comedor, grandes ventanales y acceso a un patio privado, que brinda excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Dispone de un dormitorio en suite con salida directa al patio, baño completo en suite y toilette de recepción. Además, posee aire acondicionado frío/calor. La propiedad puede comercializarse amoblada o sin muebles, según preferencia del comprador. Consultar disponibilidad de cochera. Ubicado en Undici, uno de los complejos más destacados de la zona, con control de acceso las 24 horas, seguridad y una completa propuesta de amenities: -Gimnasio -Solárium -Sector de parrilla -Terraza panorámica con vista 360° al barrio de La Boca - Espacio de coworking -Sauna húmedo y sauna seco -SUM con acceso a terraza -Piscina descubierta con jacuzzi -Cabina de streaming -Acceso directo a restaurante con concepto de bodegón moderno

Departamento 2 ambientes 5 piso tipología A al frente con balcón y parrilla individual con aire acondicionado frío calor instalados en living y dormitorio con entrega en diciembre 2026 estimada a precio de pozo sobre avenida Caseros al 3400 Con seguridad virtual 24 hs y posibilidad de estacionamiento en el propio edificio ya que existen cocheras disponibles para los propietarios sin salir del edificio ¡Bienvenidos a tu futuro hogar en Parque Patricios, un barrio vibrante y en constante crecimiento en Capital Federal! Este moderno departamento está estratégicamente ubicado en la Calle Caseros 3477, Piso 5 Departamento A, y es ideal para quienes buscan un espacio acogedor con un alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 55 m2, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución práctica y funcional. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor en el living comedor. Además, el balcón al frente es el lugar perfecto para disfrutar de la vista urbana mientras te relajas después de un largo día. La cocina americana está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, y el comedor diario ofrece un espacio cómodo para disfrutar de tus comidas. Con un dormitorio principal y un baño completo, este departamento es perfecto para parejas jóvenes o profesionales que buscan independencia en un entorno moderno. Entre los servicios destacados, encontrarás acceso a agua corriente, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y protección en todo momento. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, y termo eléctrico, asegurando confort durante todo el año. Y si eres amante de las mascotas, ¡no te preocupes! Este departamento es apto para ellas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo moderno y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡Este departamento en Parque Patricios te está esperando! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla individual con aire acondicionado frío calor instalados en living y dormitorio con entrega en diciembre 2026 estimada a precio de pozo sobre avenida Caseros al 3400 Con seguridad virtual 24 hs y posibilidad de estacionamiento en el propio edificio ya que existen cocheras disponibles para los propietarios sin salir del edificio ¡Bienvenidos a tu futuro hogar en Parque Patricios, un barrio vibrante y en constante crecimiento en Capital Federal! Este moderno departamento está estratégicamente ubicado en la Calle Caseros 3477, Piso 6, Departamento A, y es ideal para quienes buscan un espacio acogedor con un alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 51 m2, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución práctica y funcional. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor en el living comedor. Además, el balcón al frente es el lugar perfecto para disfrutar de la vista urbana mientras te relajas después de un largo día. La cocina americana está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, y el comedor diario ofrece un espacio cómodo para disfrutar de tus comidas. Con un dormitorio principal y un baño completo, este departamento es perfecto para parejas jóvenes o profesionales que buscan independencia en un entorno moderno. Entre los servicios destacados, encontrarás acceso a agua corriente, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y protección en todo momento. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, y termo eléctrico, asegurando confort durante todo el año. Y si eres amante de las mascotas, ¡no te preocupes! Este departamento es apto para ellas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo moderno y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡Este departamento en Parque Patricios te está esperando! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

KEY Residences Una nueva forma de vivir Belgrano R. Algunos edificios se proyectan para ser habitados. Otros se conciben para convertirse en un lugar al que siempre se quiere volver. KEY Residences nace con esa visión. Ubicado en la esquina de Freire y Blanco Encalada, en el corazón de Belgrano R, KEY es un desarrollo boutique donde la arquitectura contemporánea, el diseño y la calidad constructiva se integran para crear una propuesta residencial pensada para perdurar. Con solo 32 residencias exclusivas desarrolladas sobre un excepcional lote de 50 metros de frente, el proyecto ofrece una escala poco frecuente para la ciudad, privilegiando la privacidad, la amplitud y una experiencia de vida única. Las unidades, de 1 a 4 ambientes, fueron diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, con distribuciones funcionales, amplios balcones y una cuidada selección de materiales y terminaciones. Carpinterías con DVH, calefacción por piso radiante, cocinas totalmente equipadas y primeras marcas como Ferrum, FV, Aluar y Tarkett reflejan un compromiso con la calidad en cada detalle. Los espacios comunes fueron concebidos como una extensión del hogar. Piscina descubierta climatizada, gimnasio, salón de eventos, parrillas, plaza de juegos para niños, huerta orgánica comunitaria, laundry y bicicleteros conforman una propuesta pensada para disfrutar todos los días. Más que seguir tendencias, KEY Residences aspira a convertirse en un edificio de referencia, de esos que conservan su valor y su identidad con el paso del tiempo gracias a una arquitectura atemporal, una construcción de excelencia y una forma de entender el buen vivir. Corresponde a una unidad de 2 ambientes al Frente: M2 cubiertos 46,6 M2 Descubiertos 6,3 M2 Amenities 2,6 Totales: 55,50 Financiacion: 35% Anticipo, y el Saldo en 30 cuotas Mensuales y Consecutivas ajustables por CAC. Entrega estimativa Julio de 2028' Cocheras: Valor Adicional USD 30.000 KEY Residences. O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 CUCICBA 7225/ CMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Imperdible Venta dpto 2 ambientes muy luminoso, Living-Comedor c/aire acondicionado frío calor muy amplio, Lavadero, Cocina con alacenas y Calefon Orbis, Dormitorio c/placard, Baño completo c/bañera.- Metros totales 35.46.- El dpto se encuentra en buen estado de conservación tiene gas natural. Se encuentra en excelente ubicación a 1 cuadra de la Av. Corriente. APTO CREDITO HIPOTECARIO Expensas $ 70.000 Características: Living-Comedor: 3,56x3,09m2 Lavadero 2,65 x 0,97m2, Cocina 2,06x2,76m2 Dormitorio c/placard 3,05x3m2 Baño Completo c/bañera: 2,05x1,48m2 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

UNIDADES DISPONIBLES, ENTREGA INMEDIATA. EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICACION: EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BELGRANO, PROXIMO A AV. CABILDO, LINEA D DE SUBTE Y ESTACION DE TREN BELGRANO R. Semipisos de 1 dormitorio, desarrollados en una planta transversal, ubicando el sector de Estar al frente y el dormitorio al contrafrente. Elegantes Departamentos Contemporáneos, proyectados y ejecutados con el sello del “DESIGN TONDELLO”, construidos en un edificio de 7 plantas. Líneas modernas. Materiales alto nivel: • Carpinterías de Aluminio Anodizado Natural Línea Módena “Aluar” • Persianas de enrollar en aluminio anodizado • Puertas tablero y marcos interiores en madera maciza • Puerta de acceso al departamento Blindada, con cerradura de seguridad • Muebles de cocina con Bajo mesada y Alacenas laqueados, cantos ABS. Mesadas en Cuarzo Blanco, Pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Artefacto Anafe a Gas, Horno eléctrico, línea Longvie Acero Inoxidable • Instalación de cañerías de aire acondicionado Split • Calefacción y Agua Caliente individual con Caldera Mural BAXI (italiana), radiadores aluminio y termostato digital. • Placares con frentes e interiores completos • Baño completo con amplia mesada mármol Carrara, Inodoro Corto Y Bidet Ferrum línea Bari. • Grifería monocomando Roca. • Pisos y revestimientos en Porcelanato importado grandes medidas. • Pisos de departamento en Porcelanato Portobello símil madera. • Balcón con cielorraso machihembrado, y sector para lavarropas cubierto y caldera. Canilla limpieza. • Pintura látex completa

VENTA - VIDAL 1520 - 1° "A" - 2AMB + PATIO - BELGRANO EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICACION: EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BELGRANO, PROXIMO A AV. CABILDO, LINEA D DE SUBTE Y ESTACION DE TREN BELGRANO R Semipisos de 1 dormitorio, desarrollados en una planta transversal, ubicando el sector de Estar al frente y el dormitorio al contrafrente. Elegantes Departamentos Contemporáneos, proyectados y ejecutados con el sello del “DESIGN TONDELLO”, construidos en un edificio de 7 plantas. Líneas modernas. Materiales alto nivel: • Carpinterías de Aluminio Anodizado Natural Línea Módena “Aluar” • Persianas de enrollar en aluminio anodizado • Puertas tablero y marcos interiores en madera maciza • Puerta de acceso al departamento Blindada, con cerradura de seguridad • Muebles de cocina con Bajo mesada y Alacenas laqueados, cantos ABS. Mesadas en Cuarzo Blanco, Pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Artefacto Anafe a Gas, Horno eléctrico, línea Longvie Acero Inoxidable • Instalación de cañerías de aire acondicionado Split • Calefacción y Agua Caliente individual con Caldera Mural BAXI (italiana), radiadores aluminio y termostato digital. • Placares con frentes e interiores completos • Baño completo con amplia mesada mármol Carrara, Inodoro Corto Y Bidet Ferrum línea Bari. • Grifería monocomando Roca. • Pisos y revestimientos en Porcelanato importado grandes medidas. • Pisos de departamento en Porcelanato Portobello símil madera. • Balcón con cielorraso machihembrado, y sector para lavarropas cubierto y caldera. Canilla limpieza. • Pintura látex completa FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

VENTA PH 1 ambiente amplio en planta baja con entrepiso y terraza propia - APTO CREDITO con Entrada Independiente. PH atípico, amplio y con gran potencial de transformación En planta baja, este PH se destaca por sus dimensiones y por una distribución poco convencional que ofrece múltiples posibilidades. Cuenta con un amplio living comedor, un dormitorio de grandes dimensiones, cocina independiente y baño. Por las características de su distribución y ventilación, se comercializa como un monoambiente de generosas dimensiones, aunque sus espacios se encuentran claramente diferenciados. Un punto importante a destacar es que en 2022 se renovaron a nuevo las cañerías de toda la propiedad, incluyendo las instalaciones correspondientes a cocina y baño, con conexión a cloaca y fosa. La propiedad cuenta además con un entrepiso, un espacio extra y versátil que puede adaptarse como oficina, espacio de guardado, dormitorio auxiliar o dependencia, según las necesidades de quien lo habite. Desde este sector se accede a una amplia terraza propia, que ocupa prácticamente toda la superficie del PH y representa uno de sus mayores atractivos. Actualmente se encuentra a refaccionar, pero ofrece un enorme potencial para crear un espacio exterior propio, ideal para proyectar un sector verde, quincho, espacio de encuentro o simplemente disfrutar de una gran terraza privada. Una propiedad diferente, con espacios amplios, instalaciones sanitarias renovadas y excelentes posibilidades de reconversión, ideal para quienes buscan un PH con personalidad y quieren adaptarlo a su propio proyecto. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, CABA -Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de m2. Venta: USD 164.000 Expensas: $188.732 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

2 ambientes con balcón al frente en Palermo Hollywood – luz, ubicación y gran potencial Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento combina ubicación estratégica, luminosidad y posibilidades de actualización, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra al frente, con orientación noreste, lo que garantiza una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. El balcón corrido aporta apertura visual y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El living comedor es amplio y funcional, con salida directa al balcón, generando una sensación de mayor amplitud y conexión con el exterior. El dormitorio cuenta con placard y buena ventilación natural. La cocina es independiente, con espacio de guardado y posibilidad de modernización, al igual que el baño, lo que permite revalorizar la propiedad con una actualización estética. Ideal para: -Primera vivienda -Inversión con renta tradicional o temporaria -Quienes buscan vivir en Palermo Hollywood con excelente conectividad Entorno Ubicado en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Avenidas principales: Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo Accesos: rápida conexión a toda la ciudad Transporte: Subte Línea D, Metrobus, múltiples líneas de colectivo Lugares emblemáticos: polo gastronómico, bares, productoras, Distrito Audiovisual Espacios verdes: cercanía a Plaza Mafalda y espacios verdes de Palermo Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, CABA -Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de m2. Venta: USD 146.500 Expensas: $163.312 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

¡Oportunidad Única! 2 Ambientes Retasado - Luminosidad y Ubicación Estratégica Si buscás un departamento listo para habitar, con luz natural asegurada y expensas que no pesen en tu presupuesto, esta es la propiedad ideal. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación, ofreciendo un lienzo perfecto tanto para uso inmediato como para proyectar una renovación estética. El Departamento: Estado: Impecable y apto para habitar hoy mismo. Potencial: Las imágenes presentadas incluyen propuestas de visualización que muestran el increíble potencial de modernización que ofrece la planta, ideal para quienes buscan un estilo contemporáneo y funcional. Ubicación: 5° piso al contrafrente con vista abierta (máxima tranquilidad y sol). Living Comedor: Amplio, con pisos de granito de fácil mantenimiento. Dormitorio: Confortable, con pisos de parquet que aportan calidez y aire acondicionado instalado. Almacenamiento: Cuenta con placard empotrado y un segundo placard de generosas dimensiones. Costos: Expensas bajas. Financiación: Apto Crédito: Propiedad apta para créditos de Banco Nación y Banco Ciudad, facilitando tu acceso a la vivienda propia. Ubicación Premium: Conectividad absoluta en el corazón de la ciudad: A 100m de Av. Entre Ríos y Av. Independencia. A solo 5 cuadras de la Av. 9 de Julio y la estación de Subte Línea C. Zona de alta demanda universitaria (UADE y otras facultades). AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

[ESTUDIOI14-1896] ¡Bienvenidos al departamento de tus sueños en Liniers! Este encantador hogar de 2 ambientes te ofrece una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. Ubicado estratégicamente en la esquina de Acassuso y Pieres, a solo una cuadra del vibrante Boulevard Av. Larrazábal, disfrutarás de una ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte y servicios. Este departamento en el primer piso, accesible por escalera, se destaca por su orientación suroeste que garantiza ambientes luminosos y ventilados. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con aire acondicionado Split, ideal para momentos de ocio o reuniones familiares. La distribución es práctica y funcional, con un hall que conecta a un dormitorio de 3,5 x 3 metros, y un baño principal con terminaciones de calidad. La cocina de 3,5 x 2 metros está equipada con muebles a medida, cocina y calefón, además de conexión para lavarropas, haciendo que las tareas del hogar sean pan comido. ¿Te gusta disfrutar del aire libre? El balcón de 2,0 x 1,0 metros es perfecto para un café matutino o una tarde relajante. Además, la infraestructura ha sido completamente renovada, con cañerías, desagües, electricidad, telefonía y cable, asegurando tranquilidad y seguridad. Una característica destacada es su cochera cubierta, que no solo ofrece seguridad para tu vehículo sino también la posibilidad de utilizarla como baulera (16m2), añadiendo un valor extra a tu inversión. Con 30 años de antigüedad, este departamento es apto para crédito, tiene bajas expensas y un alto potencial de alquiler, siendo una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, y cable están todos disponibles, mejorando significativamente tu calidad de vida. No pierdas la oportunidad de ser parte del vibrante barrio de Liniers. Si necesitas vender para comprar, ¡no dudes en consultarme! FEDERICO Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Balcón

[ESTUDIOI14-1892] Monoambiente completamente amoblado ubicado en el corazón del barrio de Palermo Hollywood. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diferentes zonas comerciales, bares de moda, restaurants y cafes, entre otros. El mismo se encuentra en un edificio recién construido con excelentes materiales y terminaciones de calidad. Se encuentra en un piso alto y cuenta con cocina integrada living comedor habitación baño y balcón distribuidos de forma tal de aprovechar cada espacio del mismo. Se encuentra totalmente amoblado como se aprecia en las imágenes siguiendo una linea integral de diseño. El edifico cuenta con amenities tales como Sum , piscina , gimnasio, parrilla y una pequeña area verde en la terraza. Es ideal para Inversión como AirBnB. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Balcón Terraza

Conde 2771 – Piso 4° – A estrenar – EN VENTADepartamento de 2 ambientes en venta, en edificio nuevo con amenities, en el corazón de Coghlan: uno de los barrios más tranquilos y arbolados de la ciudad, de casas bajas y calles silenciosas, con espíritu de pueblo a minutos del centro. EL BALCÓN Balconcillo corrido con orientación noreste, que recorre el frente de la unidad con acceso desde el living y desde el dormitorio. El sol de la mañana entra durante todo el año y la luz natural se mantiene a lo largo del día en los dos ambientes. Al estar en un 4° piso, en una zona de baja altura y muy arbolada, la vista es abierta y despejada. DISTRIBUCIÓN Living-comedor luminoso con cocina integrada y salida al balcón. Dormitorio con salida propia al balcón. Baño completo. Excelente aprovechamiento de cada metro, sin espacios perdidos. AMENITIES DEL EDIFICIO · Pileta · Solárium · SUM UBICACIÓN Coghlan es el barrio más chico y uno de los más residenciales de Buenos Aires: predominio de casas bajas, arboleda añosa y muy poco tránsito. · A pocas cuadras de la estación Coghlan (línea Mitre), con su plaza y su histórica estación ferroviaria recuperada · Zona gastronómica en pleno crecimiento: cafés de especialidad, cantinas y restaurantes de autor a distancia caminable · Cerca de Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. Ricardo Balbín, con toda la conectividad de colectivos · Subte línea D (Congreso de Tucumán) a corta distancia · Barrio Chino, Parque Sarmiento y el corredor comercial de Belgrano a pocos minutos · Colegios de primer nivel, gimnasios, verdulerías y comercios de cercanía en el entorno inmediato OPERACIÓN Venta. Unidad a estrenar. Ideal para vivir o invertir: producto nuevo con amenities, en un barrio de demanda sostenida y muy baja oferta de unidades a estrenar. Consultanos para coordinar una visita. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

VENTA DE POZO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – EXCELENTES TERMINACIONES Unidad al frente, del 1° al 10° piso, con una superficie total de 51,50 m². 43,44 m² cubiertos 8,06 m² de balcón aterrazado Estar comedor con cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio en suite con vestidor Balcón aterrazado Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Ascensor con cabina de acero inoxidable Control de accesos y cámaras de seguridad Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad Una propuesta moderna, funcional y luminosa, ideal para vivienda o inversión. FORMA DE PAGO: 30% DE ANTICIPO + CUOTAS Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.